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律伴网（ 律服务平台 律伴 网（ 律师上律 伴 ！ 实际生活中，商铺买卖税费有哪些？ 一、买家支付 1、房地产交易手续费： 5 元 /平方米为普通住宅，非普通住宅为 11 元 /平方米。 2、房屋登记费： 550 元 /本（每增加一本证书按每本 10 元收取工本费）。 3、权证印花税： 5 元 /本。 4、印花税： 5、契税：交易价（或评估价） 4%. 二、卖家支付 卖家出售的时候，商铺丌论年限，都要交纳以下几种税费： 房地产交易手续费 3 元 /平方米。 印花税：房屋产价的 土地增值税： a、可提供上手购房发票的，土地增值税 =【转让收入 年加计 5%） 适用税率。 律伴网（ 律服务平台 律伴 网（ 律师上律 伴 ！ b、丌能提供上手购房发票的，土地增值税 =（转让收入 0%） 30%. 个人所得税： 据实征收为（转让收入 合理费用） 20%，核定征收为转让收入 20%. 转让收入 合理费用相当于个人净收入。 营业税及附加税： a、可提供上手购房发票的，为（转让收入 b、丌能提供上手发票的，为转让收入 c、税费为差额的 土地出让金： 商业用途用房，按其网格点基准地价的 35%计收； 商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的 10%； 办公用途用房按其网格点基准地价的 30%计收。 土地出让金契税： 按本次征收土地出让金价款的 3%征收。 文章来源 律伴
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