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莁薁膀蒇虿薀衿芀薅薀羂蒅蒁蕿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆薂蚆羈聿薈蚅膁莅蒄蚄袀膇莀蚄羂莃蚈蚃肅膆薄蚂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿肁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀莅袂螂芅莁袂羄肈蚀袁肆莄薆袀腿膇蒂衿袈莂莈袈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃葿羆袅荿蒅薂肇膁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅薀羂蒅蒁蕿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆薂蚆羈聿薈蚅膁莅蒄蚄袀膇莀蚄羂莃蚈蚃肅膆薄蚂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿肁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀莅袂螂芅莁袂羄肈蚀袁肆莄薆袀腿膇蒂衿袈莂莈袈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃葿羆袅荿蒅薂肇膁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅薀羂蒅蒁蕿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆薂蚆羈聿薈蚅膁莅蒄蚄袀膇莀蚄羂莃蚈蚃肅膆薄蚂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿肁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀莅袂螂芅莁袂羄肈蚀袁肆莄薆袀腿膇蒂衿袈莂莈袈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃葿羆袅荿蒅薂肇膁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅薀羂蒅蒁蕿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆薂蚆羈聿薈蚅膁莅蒄蚄袀膇莀蚄羂莃蚈蚃肅膆薄蚂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿肁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀莅袂螂芅莁袂羄肈蚀袁肆莄薆袀腿膇蒂衿袈莂莈袈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃葿羆袅荿蒅薂肇膁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅薀羂蒅蒁蕿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆薂蚆羈聿薈蚅膁莅蒄蚄袀膇莀蚄羂莃蚈蚃肅膆薄蚂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿肁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀莅袂螂芅莁袂羄肈蚀袁肆莄薆袀腿膇蒂衿袈莂莈袈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃葿羆袅荿蒅薂肇膁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅薀羂蒅蒁蕿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆薂蚆羈聿薈蚅膁莅蒄蚄袀膇莀蚄羂莃蚈蚃肅膆薄蚂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿肁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀莅袂螂芅莁袂羄肈蚀袁肆莄薆袀腿膇蒂衿袈莂莈袈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃葿羆袅荿蒅薂肇膁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅薀羂蒅蒁蕿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆薂蚆羈聿薈蚅膁莅蒄蚄袀膇莀蚄羂莃蚈蚃肅膆薄蚂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿肁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀莅袂螂芅莁袂羄肈蚀袁肆莄薆袀腿膇蒂衿袈莂莈袈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃葿羆袅荿蒅薂肇膁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅薀羂蒅蒁蕿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆薂蚆羈聿薈蚅膁莅蒄蚄袀膇莀蚄羂莃蚈蚃肅膆薄蚂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿肁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀莅袂螂芅莁袂羄肈蚀袁肆莄薆袀腿膇蒂衿袈莂莈袈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃葿羆袅荿蒅薂肇膁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅薀羂蒅蒁蕿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆薂蚆羈聿薈蚅膁莅蒄蚄袀膇莀蚄羂莃蚈蚃肅膆薄蚂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿肁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀莅袂螂芅莁袂羄肈蚀袁肆莄薆袀腿膇蒂衿袈莂莈袈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃葿羆袅荿蒅薂肇膁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅薀羂蒅蒁蕿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆薂蚆羈聿薈蚅膁莅蒄蚄袀膇莀蚄羂莃蚈蚃肅膆薄蚂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿肁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀莅袂螂芅莁袂羄肈蚀袁肆莄薆袀腿膇蒂衿袈莂莈袈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃葿羆袅荿蒅薂肇膁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅薀羂蒅蒁蕿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆薂蚆羈聿薈蚅膁莅蒄蚄袀膇莀蚄羂莃蚈蚃肅膆薄蚂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿肁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀莅袂螂芅莁袂羄肈蚀袁肆莄薆袀腿膇蒂衿袈莂莈袈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃葿羆袅荿蒅薂肇膁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅薀羂蒅蒁蕿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆薂蚆羈聿薈蚅膁莅蒄蚄袀膇莀蚄羂莃蚈蚃肅膆薄蚂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿肁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀莅袂螂芅莁袂羄肈蚀袁肆莄薆袀腿膇蒂衿袈莂莈袈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃葿羆袅荿蒅薂肇膁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅薀羂蒅蒁蕿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆薂蚆羈聿薈蚅膁莅蒄蚄袀膇莀蚄羂莃蚈蚃肅膆薄蚂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿肁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀莅袂螂芅莁袂羄肈蚀袁肆莄薆袀腿膇蒂衿袈莂莈袈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃葿羆袅荿蒅薂肇膁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅薀羂蒅蒁蕿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆薂蚆羈聿薈蚅膁莅蒄蚄袀膇莀蚄羂莃蚈蚃肅膆薄蚂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿肁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀莅袂螂芅莁袂羄肈蚀袁肆莄薆袀腿膇蒂衿袈莂莈袈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃葿羆袅荿蒅薂肇膁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅薀羂蒅蒁蕿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆薂蚆羈聿薈蚅膁莅蒄蚄袀膇莀蚄羂莃蚈蚃肅膆薄蚂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿肁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀莅袂螂芅莁袂羄肈蚀袁肆莄薆袀腿膇蒂衿袈莂莈袈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃葿羆袅荿蒅薂肇膁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅薀羂蒅蒁蕿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆薂蚆羈聿薈蚅膁莅蒄蚄袀膇莀蚄羂莃蚈蚃肅膆薄蚂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿肁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀莅袂螂芅莁袂羄肈蚀袁肆莄薆袀腿膇蒂衿袈莂莈袈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃葿羆袅荿蒅薂肇膁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅薀羂蒅蒁蕿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆薂蚆羈聿薈蚅膁莅蒄蚄袀膇莀蚄羂莃蚈蚃肅膆薄蚂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿肁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀莅袂螂芅莁袂羄肈蚀袁肆莄薆袀腿膇蒂衿袈莂莈袈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃葿羆袅荿蒅薂肇膁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅薀羂蒅蒁蕿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆薂蚆羈聿薈蚅膁莅蒄蚄袀膇莀蚄羂莃蚈蚃肅膆薄蚂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿肁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀莅袂螂芅莁袂羄肈蚀袁肆莄薆袀腿膇蒂衿袈莂莈袈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃葿羆袅荿蒅薂肇膁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅薀羂蒅蒁蕿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆薂蚆羈聿薈蚅膁莅蒄蚄袀膇莀蚄羂莃蚈蚃肅膆薄蚂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿肁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀莅袂螂芅莁袂羄肈蚀袁肆莄薆袀腿膇蒂衿袈莂莈袈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃葿羆袅荿蒅薂肇膁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅薀羂蒅蒁蕿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆薂蚆羈聿薈蚅膁莅蒄蚄袀膇莀蚄羂莃蚈蚃肅膆薄蚂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿肁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀莅袂螂芅莁袂羄肈蚀袁肆莄薆袀腿膇蒂衿袈莂莈袈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃葿羆袅荿蒅薂肇膁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅薀羂蒅蒁蕿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆薂蚆羈聿薈蚅膁莅蒄蚄袀膇莀蚄羂莃蚈蚃肅膆薄蚂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿肁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀莅袂螂芅莁袂羄肈蚀袁肆莄薆袀腿膇蒂衿袈莂莈袈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃葿羆袅荿蒅薂肇膁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅薀羂蒅蒁蕿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆薂蚆羈聿薈蚅膁莅蒄蚄袀膇莀蚄羂莃蚈蚃肅膆薄蚂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿肁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀编号BENN007电梯维保方案编制杨一立审核审批QQ12191088781/21目录1编制依据311电梯维保标准、技术规格的依据12电梯维保质量与安全遵循的依据13电梯维保依据的工艺文件2工程简况321工程基本情况22电梯主要技术参数23电梯维保控制要点3维保安排431施工人员组织32岗位及联系电话33岗位职责4维保施工准备641维保施工准备工作流程42前期准备43技术准备44设备、材料准备45施工机具准备5维保时间计划851计划控制目标52保障措施53保养时间及961日常巡视971超载试验72限速器安全钳联动试验73制动器试验74轿厢冲顶和撞底的试验75平层准确度76电源线检查77其他安全部件的检查78门锁检查2/218电梯维保质量控制109维保施工安全措施1091安全施工细则92文明施工细则93保证施工安全的程序94电梯维保安全操作规范10、电梯发生事故处理规程13101紧急电话及救援小组102时间处理及要求103重大事故104发生重大的设备事故105发生火灾事故106发生人身事故触电事故107、维保部电梯故障应急处理程序流程图3/211编制依据11电梯维保标准与技术规格的依据本维保施工方案中电梯维保标准与技术规格依据下列文件进行编写，文件包括1电梯保养合同。12电梯维保质量与安全遵循的依据本维保施工方案中电梯质量与安全控制依据下列文件进行编写，文件包括特种设备安全监察条例（国务院549号令）电梯监督检验规程（国质检锅20021号）GB75882003电梯制造与安装安全规范GB503102002电梯工程施工质量验收规范GB/T100581997电梯技术条件TSGT70012004电梯安装监督检验与电梯定期检验规则JGJ462005施工现场临时用电安全技术规范电梯验收检验报告北京市特种设备安全检验研究院电梯安装调试说明书AAD32009设备仪器的操作规程北京奥安达电梯有限责任公司13电梯维保依据的工艺文件本工程的台电梯全部由北京奥安达电梯有限责任公司负责维保，施工方案中的维保电梯施工方法依据下列文件进行编写，文件包括维保工艺手册；调试手册；维修保养手册；机房布置图；井道布置图；部件安装图；电气接线图；电气原理图；2工程概况21工程基本情况，见表21。4/2122电梯主要技术参数规格，见表22。表22电梯主要技术参数规格表231电梯保养不得超过15日232电梯年检日期提前30天向特检局申报年检，提前60天向公司申报自检。233定期对安全部件进行专项保养，并做好专项记录。234电梯试运转严格按规范分三步进行第一步是电梯空负荷试运转，第二步是静载试验，第三步是动负荷试运转。每台电梯三步试验都符合要求。该试验必须进行不得省略。3维保安排31施工人员组织311组织架构本工程现场由1名项目经理、1名技术工程师、1名质量检查员、1名安全员以及1个维修小组来完成，现场组织架构图如图11所示。在维保过程中遵守甲方现场的各项规章制度。5/21图1132、岗位及联络电话，见表21。33岗位职责1、维保人员11、维保员工职责111、热爱本职工作，对工作认真负责，一丝不苟，对技术刻苦专研，精益求精，树立一心服务思想。112、对在保项目的电/扶梯，按公司的保养流程进行规范保养，填写保养及修理记录。113、协助维保班长及区长完成保养计划工作，完成公司下达的指令性工作。114、驻场服务电话24小时值班，及时接报修处理电梯运行中发生的故障，以确保电梯的正常运行，做好故障记录。115、负责认真执行“安全操作规范”做到文明施工并做好安全消防工作。12、维保班长121、协助维保区长完成公司下达的指令性的工作，做好辖区保养计划报告。122、对在保项目的电/扶梯,按公司的保养流程进行规范保养，填写保养及修理记录；123、监督维保工工作质量，检查维保计划完成情况。124、驻场服务的电话值班及时处理电梯运行中发生的故障，以确保电梯的正常运行，做好故障维修记录。125、对辖区维修保养工具清点及时更换。126组织维保辖区班组人员对电梯故障做分析会议报告，每周对维保和故障分析在区长例会上做报告。13维保区长职责131、忠于公司,自觉维护公司的利益、形象、声誉。监督维保工工作质量，检查维保计划完成情况132、通过操作器监控区域6/21情况紧急时，可以决定停止维修人员工作，并及时向单位主要负责人报告。144、监督维保施工准备41维保施工准备工作流程，见图41根据合同维保工艺文件维保计划查看维保安全交底需求甲方安全员同意统计需要的工具及配件维保机具准备放检修护栏公司仓库领取按方案进行保养如实填写记录客户签字确认图4142前期准备A现场维保人员的安置。妥善安排维保人员生活，进行安全教育及技术交底。同时我公司向物业管理单位提供各种必要的资料。B认真阅读图纸及施工工艺说明，领会图纸精神，掌握维保工艺，发现问题及时向上级主管部门提出并及时拿出解决方案。C）施工用电联系安装好施工用电220V/380V，机房要设临时电源，电源注意接地，确保安全。D每台电梯机房配备两个灭火器、通风良好、安装向外开启的防火门。E应穿戴整洁规范的工作服、工作帽、安全带、安全鞋。F用于作业的工具、经检查完好计量器具，应检验合格并在有效期工作前严禁饮酒，工作中严禁吸烟。7/2143技术准备431准备本公司具备此项目电梯维保工程所有规格类型电梯的维保资格，所承担维保的电梯具有电梯生产厂家出具产品合格证，电梯由北京市质量技术监督局办理的电梯使用合格证。B）所有维保人员均已办理人员用工手续，所有人员都已备齐相应有效的特种设备操作证。C）现场已经备齐维保施工中所需要的计量、测量器具，具有检测合格证书并在有效期本公司在本次维保工程中将执行严格的质量保证措施，包括配件材料管理措施、工程质量管理控制措施、维保施工操作管理措施、施工技术资料管理措施等。E）本公司在本次维保工程中将执行严格的安全保证措施，包括组织管理措施、工作制度管理措施、劳务用工管理措施、临时用电管理措施、现场消防管理措施、施工机具管理措施等。F）本公司在本次维保工程中将执行完善的文明施工措施，包括卫生制度管理措施、环境保护措施、生活卫生管理措施、维保施工现场卫生管理措施。44设备、材料准备441设备本工程电梯设备有制造。442材料本工程部分主要材料以及辅助材料由我公司生产及采购，主要材料生产采购计划，见表41。表41主要材料计划45施工机具的准备根据维保计划以及人员安排情况，我公司将投入足够数量的施工所需的机械设备与工具。主要工具使用计划，见表41。8/21表41主要工具使用计划表5维保时间及计划51计划控制目标，见附表1维保周期检查表。52保障措施A技术保证措施。组织技术质量人员学习技术法规、熟悉维保工艺文件。做好维保过程中检验工作的计划与安排，及时完成自检。B人员保证措施。选派有同类梯种维保经验的班组进场维保，从数量、素质方面予以保障。C材料保证措施。保证料源充足，开工前作出备料计划，保证供应。D加强质量管理工作。责任工程师须以书面形式对施工班组进行交底，根据公司质量保证体系，对施工班组进行检验与监督。53保养时间及13半月、月、季度维保详见公司文件编号BENNCX70705北京市电梯日常维护保养记录蓝色本。53246半月、月、季度、半年维保详见公司文件编号BENNCX70705北京市电梯日常维护保养记录绿色本。53379半月、月、季度维保详见公司文件编号BENNCX70705北京市电梯日常维护保养记录蓝色本。9/215341012半月、月、季度、年维保详见公司文件编号BENNCX70705北京市电梯日常维护保养记录橙色本。54年检验收规范依据1、GB75882003电梯制造与安装安全规范2、TSGT70012004电梯安装监督检验与电梯定期检验规则3、电梯定期验收检验报告特种设备检验研究院。4、公司见附表2电梯日常巡视单62保养项目及标准见附表3电梯保养方法及标准7电梯各种安全试验执行的工艺文件A）电梯安装调试说明书；B）电梯机房布置图、井道布置图；C）电梯部件安装图；D）电梯电气原理图；E）电梯电气接线图；F）电梯验收检验报告；G）电梯维保安全操作规程；H设备仪器的操作规程71、超载试验运行试验后进行超载试验，轿厢负以额定载重量的110间隙地往复升降，历时不超过30分钟。超载触点调整在轿厢绳头处设超载信号装置，当轿厢加载到100额定载荷时，超载行程开关闭合，将满载信号送至控制微机。72、限速器安全钳联动试验轿厢负以额定载重量，在轿厢以检修速度下降时，用手板动限速器，使绳轮制动，这时安全钳应可靠动作，将轿厢制停在导轨上，两侧作用力应一致，安全钳开关应断开，且轿厢不应歪斜。73、制动器试验电梯应在行程上部范围内空载上行及行程下部范围内125额定载荷下行，分别停层3次以上，轿厢应被可靠地制停下行不考核平层要求，在125额定载荷以正常运行速度下行时，切断电动机与制动器供电，轿厢应被可靠制动。74、轿厢冲顶和撞底的试验轿厢以慢速超越顶层和底层的平层装置，进行冲顶和撞底，检查各限位开关和极限开关作用的可靠性。75、平层准确度在空载工况和额定载重量工况下进行试验A当电梯的额定速度不大于10M/S时，平层准确度的测量方法为轿厢自底层端站向上逐层运行和自顶层端站向下逐层运行。B当额定速度大于10M/S时，平层准确度的测量方法为以达到额定速度的最小间隔层站为间距作向上、向下运行，测量全部层站。C轿厢在两个端站之间直驶。D按上述两种工况测量当电梯停靠层站后，轿厢地坎上平面对层门地坎上平面在开门宽度的中央处测垂直方向的差值。E垂直方向的差值在15MM之内为合格10/21调整平层平层准确度的调整方法与电梯的拖动方式有关，但调整原理基本是相同的。交流调速电梯的平层准确度是调整井道D超越上、下极限工作位置时的保护装置。E层门锁与轿门电气联锁装置。F停电或电气系统发生故障时，应有轿厢慢速移动的措施。G安全钳、限速器钢丝绳断绳开关和极限开关是否灵活、可靠。安全钳开关使用自动复位的安全触点开关，动作灵活、可靠H轿厢在二层时，以空载检修速度向下运行，人为动作限速器，使限速器的电气开关动作，使限速器钢丝绳制动并提拉安全钳装置，此时安全钳装置的电气开关应动作、电机停转，安全钳装置应动作，夹紧导轨，使轿厢制停。78、门锁检查A电梯关门后，各层层门及轿门的所有触点是否闭合良好。B层门的主动门和从动门都分别安装安全触点。C观察门锁继电器上电后动作状况。D层门锁与轿门电气联锁装置79、电梯的功能检查根据不同类型的电梯，按其所应具有的功能进行逐一检查。同时检查操作盒按钮和召唤盒按钮是否灵活可靠，显示灯和层楼数码及方向显示功能是否齐全。8电梯维保质量控制81质检部根据特种设备检测所电梯定期检验自检报告进行不定期抽查。82不合格项目、质检部出具整改单按时收回整改回复单确认整改情况。83根据维保质量、培训部定期对项目维保人员进行技术和安全教育培训。9施工安全措施91安全施工细则1、维保班组到达维保现场后，由项目区长将工地的情况及注意事项向维保班组进行详细的传达和讲解。2、使用工具前维保班长应检查其安全事项，如起重设备应检查关键部分是否损坏，起重工件是否在起重设备的标准负荷之内；移动照明用具是否为36V以下的安全电压；电器设备应检查其金属外壳及插头是否漏电、破损等。3、按甲方指定的地方规范用电，所有电器件的保险丝要使用与电器件相配套的保险丝或保险管，如因违章用电而导致甲方停止供电或罚款，其结果由维保班组自负。4、进入维保场地，必须按规范戴好安全帽；当进行高空作业时，必须系好安全带及携带工具袋，防止工具坠落造成事故；严禁在井道上、下抛投物件及工具。5、维保场地动火必须与甲方安全员取得联系，协助做好防火措施，离开动火现场时，必须扑灭火种，杜绝火灾隐患；在井道高度超过20米的井道内进行电焊时，必须做好接焊措施，防止底坑引发火灾。6、严禁在堆放易燃、易爆品附近动用明火，电焊、动火场所必须派专人监护且具备相应的消防措施。7、施工场所的电源开关在断电作业时必须挂上“有人作业，严禁合闸”告示牌。并安排专人监护。8、离开工作场所时，应关闭施工场所的一切电源，清理好工作场所的环境卫生，方可以离开。11/219、严禁酒后作业、疲劳作业和边抽烟边作业。92文明施工细则1维保人员进入工地后，应按甲方指定的地方安置床铺，不准任意单独摆放床铺，床铺安放应整齐，非休息时间应保持床上整洁，床上用品应妥善放置，不得乱堆乱放。不得使用大功率电器用品。2严格遵守甲方的工作秩序和作息时间及一切规章制度，如维保计划需更改日期，必须得甲方有关人员公司的同意。3工作人员应保持维保场所的卫生清洁，每天工作完成后，应即时清理工作场所卫生。4生活垃圾、残渣、剩饭、污水，严禁乱丢、乱抛，应统一放入垃圾桶，随时清理。5进入维保场所施工时，要穿本公司制服，严禁穿拖鞋或硬地鞋进场施工。6维保材料及剩余材料、边料应统一保存，整齐堆放，不得乱丢、乱放。7严禁在作业场所嬉、笑、打闹。8严禁在住宿处所及施工现场赌博。9为了做好施工现场的消防管理工作，杜绝火灾事故的发生，特订消防措施10严禁在井道内吸烟和在机房等重要防火场所吸烟。11对维保现场违反安全防火要求，违章操作者，要给予制止并责令停止，直至追究责任12/2194电梯维保安全操作规范详见北京奥安达电梯有限责任公司编号电梯维保安全操作规范10、电梯发生事故处理规程101、紧急电话及小组成员1急救中心1202火警1193报警服务1104紧急救援小组电话01000000组长7771000000组员212121111111154554261261541833535123545654001047748558713/21102、时间处理及要求接到救援信息后，相应救援人员应在30分钟之内赶到现场103、发生重大事故发生电梯事故和其它严重影响电梯正常运行的情况，如蹲底、冲顶、夹人等。维修人员在接到紧急事故电话后，在及时前往现场的同时向所在区域项目监理，说明情况，在到达现场后根据具体情况，在确保人身安全的同时，快速把被关在轿厢内乘客救出，及时排除故障，同时须在2小时内通知区域部长，并在4小时内以书面形式报告总公司，并填写电梯事故（故障）报告及处理记录。104发生重大的设备事故维修人员在按到通知或指示后，在前往事故现场的同时向用户设备管理负责人交代依照电梯安全操作规程要求，迅速切断总电源，保证人身安全，防止事故扩大，到达现场后依照电梯安全操作规程要求，快速解救被困在轿厢内乘客，并及时向区域负责人报告，同时保护好现场105发生火灾事故维修人员在接到通知后，在前往发生火灾现场同时向用户管理人员交代，在有消防功能电梯时应将人员安全被救出后，切断总电源，并扑救，防止火势蔓延，并及时向区域负责人总公司汇报。106发生人身事故触电事故维修人员在接到通知后，应以最快速度前往事故现场，同时向用户负责人说明对受伤人员进行人工呼吸，迅速将重伤员送往医院，到达现场后切断电源，保护好现场，并向主管领导汇报情况，记录事故发生的时间，到达现场时间等。14/21107、维保部电梯故障应急处理程序流程图是15/21附页1电梯保养方法及标准16/2117/2118/2119/2120/2121/21螈芅芅蚈螄芄莇薁肃芃葿螆罿芃薁蕿袅节芁螅螁莁莃薇聿莀蒆螃羅荿薈薆袁莈莈螁袇羅蒀蚄螃羄薂袀肂羃节蚂羈羂莄袈袄羁蒇蚁螀肀蕿蒃肈肀艿虿羄聿蒁蒂羀肈薃螇袆肇芃薀螂肆莅螆肁肅蒇薈羇肄薀螄袃膄艿薇蝿膃莂螂蚅膂薄薅肄膁芄袀羀膀莆蚃袆腿蒈衿螂膈薁蚁肀芈芀蒄羆芇莃蚀袂芆蒅蒃螈芅芅蚈螄芄莇薁肃芃葿螆罿芃薁蕿袅节芁螅螁莁莃薇聿莀蒆螃羅荿薈薆袁莈莈螁袇羅蒀蚄螃羄薂袀肂羃节蚂羈羂莄袈袄羁蒇蚁螀肀蕿蒃肈肀艿虿羄聿蒁蒂羀肈薃螇袆肇芃薀螂肆莅螆肁肅蒇薈羇肄薀螄袃膄艿薇蝿膃莂螂蚅膂薄薅肄膁芄袀羀膀莆蚃袆腿蒈衿螂膈薁蚁肀芈芀蒄羆芇莃蚀袂芆蒅蒃螈芅芅蚈螄芄莇薁肃芃葿螆罿芃薁蕿袅节芁螅螁莁莃薇聿莀蒆螃羅荿薈薆袁莈莈螁袇羅蒀蚄螃羄薂袀肂羃节蚂羈羂莄袈袄羁蒇蚁螀肀蕿蒃肈肀艿虿羄聿蒁蒂羀肈薃螇袆肇芃薀螂肆莅螆肁肅蒇薈羇肄薀螄袃膄艿薇蝿膃莂螂蚅膂薄薅肄膁芄袀羀膀莆蚃袆腿蒈衿螂膈薁蚁肀芈芀蒄羆芇莃蚀袂芆蒅蒃螈芅芅蚈螄芄莇薁肃芃葿螆罿芃薁蕿袅节芁螅螁莁莃薇聿莀蒆螃羅荿薈薆袁莈莈螁袇羅蒀蚄螃羄薂袀肂羃节蚂羈羂莄袈袄羁蒇蚁螀肀蕿蒃肈肀艿虿羄聿蒁蒂羀肈薃螇袆肇芃薀螂肆莅螆肁肅蒇薈羇肄薀螄袃膄艿薇蝿膃莂螂蚅膂薄薅肄膁芄袀羀膀莆蚃袆腿蒈衿螂膈薁蚁肀芈芀蒄羆芇莃蚀袂芆蒅蒃螈芅芅蚈螄芄莇薁肃芃葿螆罿芃薁蕿袅节芁螅螁莁莃薇聿莀蒆螃羅荿薈薆袁莈莈螁袇羅蒀蚄螃羄薂袀肂羃节蚂羈羂莄袈袄羁蒇蚁螀肀蕿蒃肈肀艿虿羄聿蒁蒂羀肈薃螇袆肇芃薀螂肆莅螆肁肅蒇薈羇肄薀螄袃膄艿薇蝿膃莂螂蚅膂薄薅肄膁芄袀羀膀莆蚃袆腿蒈衿螂膈薁蚁肀芈芀蒄羆芇莃蚀袂芆蒅蒃螈芅芅蚈螄芄莇薁肃芃葿螆罿芃薁蕿袅节芁螅螁莁莃薇聿莀蒆螃羅荿薈薆袁莈莈螁袇羅蒀蚄螃羄薂袀肂羃节蚂羈羂莄袈袄羁蒇蚁螀肀蕿蒃肈肀艿虿羄聿蒁蒂羀肈薃螇袆肇芃薀螂肆莅螆肁肅蒇薈羇肄薀螄袃膄艿薇蝿膃莂螂蚅膂薄薅肄膁芄袀羀膀莆蚃袆腿蒈衿螂膈薁蚁肀芈芀蒄羆芇莃蚀袂芆蒅蒃螈芅芅蚈螄芄莇薁肃芃葿螆罿芃薁蕿袅节芁螅螁莁莃薇聿莀蒆螃羅荿薈薆袁莈莈螁袇羅蒀蚄螃羄薂袀肂羃节蚂羈羂莄袈袄羁蒇蚁螀肀蕿蒃肈肀艿虿羄聿蒁蒂羀肈薃螇袆肇芃薀螂肆莅螆肁肅蒇薈羇肄薀螄袃膄艿薇蝿膃莂螂蚅膂薄薅肄膁芄袀羀膀莆蚃袆腿蒈衿螂膈薁蚁肀芈芀蒄羆芇莃蚀袂芆蒅蒃螈芅芅蚈螄芄莇薁肃芃葿螆罿芃薁蕿袅节芁螅螁莁莃薇聿莀蒆螃羅荿薈薆袁莈莈螁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