典型职位说明书范本

典型职位说明书范本CHINAHRDNET散发人性道德光辉沉淀人类管理智慧典型职务说明书范本中新人才产业有限公司管理顾问部DEPTOFMANAGEMENTCONSULTINGOFELITEHUMANRESOURCESCO,LTD分享中人网共建中人网PDF文件使用PDFFACTORYPRO试用版本创建FINEPRINT4FF66FFCHINAHRDNET散发人性道德光辉沉淀人类管理智慧一、总裁职务说明书JOBDESCRIPTION一、基本信息（JOBIDENTIFICATION）职务名称总裁所在部门JOBTITLEDEPARTMENT职务编码编写时间2000年6月JOBCODEDATEOFDESCRIPTION二、职务设置目的ROLEOFTHEJOB受公司董事会委托，执行董事会的决策、决议，对公司的经营实施全面监控和最高行政管理。三、主要协作关系CONNECTIONOFTHEJOB类别联系对象主要意图CATEGORYCONNECTIONTARGETKEYINTENTION直接上级董事会汇报与接受指令、指导、考核直接下级各总监、总部各职能部门经理、各事业部总经理指令、监督、考核、激励政府有关部门协调关系外部联系银行协调关系主要业务伙伴协调关系、谈判四、职责和责任（DUTYRESPONSIBILITY）类别描述负责程度绩效期望CATEGORYSPECIFICATIONEXTENTEXPECTATION1审定公司发展战略规划，提交董事会批准后签署实施。全部方案被采纳规划与投资2审定各事业部和全公司年度经营计划，提交董事会批准后签署实施。全部发现和杜绝问决策3审定公司重大投资方案，提交董事会批准题保证事业部后签署实施。全部与公司总体规划的一致4审定各事业部发展战略规划。全部制度建设1审定并颁布公司基本管理规章和质量保证制度完备体系文件。全部制度规范分享中人网共建中人网PDF文件使用PDFFACTORYPRO试用版本创建FINEPRINTFF66FFCHINAHRDNET散发人性道德光辉沉淀人类管理智慧制度可行2审定并颁布公司重大人力资源管理制度。全部制度有效3审定并颁布公司重大经营计划管理制度及实施细则。全部4审定并颁布公司重大财务管理制度。全部5审定并颁布公司重大审计制度。全部5审定并颁布公司其他重大管理制度。全部6领导和推进企业文化建设。全部1主持公司内部组织机构建设；审定组织结构，重大变动报董事会批准后实施。全部2向董事会提请任用或解聘公司财务总监。全部组织和人事组织人事决策决策3审定公司人力资源规划。全部失误最小4决定公司中、高层管理人员和财务人员的任免。全部5对公司内所有人员行使最终人事决策权。全部日常经营管理1向总监、总部各部经理和事业部总经理签管理效率水平署经营管理和财务管理授权书。全部高经营效益好2总体协调和领导公司日常运作。全部发展潜力大3批准各事业部和公司总体年度经营计划及其调整方案，并监督实施。全部4签署公司重大融资方案、资本运营方案、市场营销方案和网络建设规划等。全部5签署公司重大供销与分供方的协作合同。全部6批准重大财务收支和事业部总经理个人业务活动费用的报销。全部7审定对公司内违纪违规事件和人员的审计结果和处理意见。全部8审定公司财务会计制度，财务预算管理制度和实施细则全部9审定公司和事业部经营计划完成情况全部10审定公司和事业部经营计划考核工作全部11审定财务预算调整方案全部分享中人网共建中人网PDF文件使用PDFFACTORYPRO试用版本创建FINEPRINTFF66FFCHINAHRDNET散发人性道德光辉沉淀人类管理智慧12。审定公司年度资金计划及事业部追加资金计划全部13审定事业部超额权限的银行贷款申请全部14审定公司的纳税方案。全部15审定被兼并企业的人员安置方案全部16审定企业文化提炼、推进的有关方案全部17审定公司和员工的工资和调资方案全部18审定事业部聘用特殊人员的薪酬标准全部19审定公司销售房屋的物业服务标准及事业部物业管理方案全部20审定公司年度审计工作计划全部21审定品质部质量管理检查结果及质量投诉的处理意见全部22审定事业部较大建筑规划方案全部23批准工程预决算结果全部24定期向董事会提交经营报告和财务报告。全部25审定公司年度宣传工作计划全部26审定公司企业文化的宣传渠道策划方案全部1协调与政府有关部门、重要合作伙伴的关控制系，维持良好的社会关系网络。全部重大事项有利程度大2在制度外，对特殊情况下的材料采购、外协方选择、人事安排、费用报销等，进行最全部失误最小终裁定。1审批总监、事业部总经理和总部各部经理的出差和外出学习。全部部门经理工作其他2负责下属的工作分派、指导、监督、激励，在相应总监的协助下对所辖总部各部经理部分品质进行考核成本控制董事会满意度3执行董事会的其他指令。全部分享中人网共建中人网PDF文件使用PDFFACTORYPRO试用版本创建FINEPRINTFF66FFCHINAHRDNET散发人性道德光辉沉淀人类管理智慧五、职务要求JOBSTANDARD内容必备条件期望条件CONTENTJUNIORREQUIREMENTSSENIORREQUIREMENTS1大学本科毕业1硕士毕业学历2准确把握国家有关法规政策3精通房地产行业的运作特点教育水平4对国家经济和社会形势有深入的了解和准确的判断；对房地产业的发展趋势有超前的判断。5通晓企业经营管理知识，具有较高管理技巧和管理艺术工作经验15年以上的工作经验，其中企业高层管房地产企业高层经营管理理经验不低于10年。经验不低于8年。核心能力决策、分析、判断、筹划、有特别的管理理念，有开拓特殊技能和能力计划、控制、组织、协调、能力指挥基本能力领导、沟通、指导、激励个性品质丰富的人际阅历、沉稳、外向性格、善良好的人格魅力、承受巨大于协调、敏锐、理智、果断心理压力体格要求承担高强度的持续工身体健康，精力充沛能够作六、工作环境WORKINGCONDITIONS实行不定时工作制。经常性工作地点总部机关分享中人网共建中人网PDF文件使用PDFFACTORYPRO试用版本创建FINEPRINTFF66FFCHINAHRDNET散发人性道德光辉沉淀人类管理智慧二、市场总监职务说明书JOBDESCRIPTION一、基本信息（JOBIDENTIFICATION）职务名称所在部门市场总监公司总部JOBTITLEDEPARTMENT职务编码编写时间2000年6月JOBCODEDATEOFDESCRIPTION二、职务设置目的ROLEOFTHEJOB主持市场、政治、经济环境分析研究，公司战略规划、有关价格或服务标准的制定、公关宣传方面的工作，向公司总裁提供决策依据，向有关部门提供信息支持三、主要协作关系CONNECTIONOFTHEJOB类别联系对象主要意图CATEGORYCONNECTIONTARGETKEYINTENTION直接上级总裁汇报与接受指示直接下级市场发展部经理、市场管理部经理、分派工作、指导和考核、激励，使其企划部经理成为自己的助手总部各职能部门、协作、沟通保证本职工作内部联系事业部审核、指导、核查外部联系政府相关部门、业内其他公司、相关宣通过沟通，建立完善公司市场管理和传媒体单位公关宣传工作的外部支持、协作渠道四、职责和责任（DUTYRESPONSIBILITY）类别CATEGORY描述负责程度绩效期望SPECIFICATIONEXTENTEXPECTATION规划研究1主持拟定公司市场中长期战略规划、年度发分析报告参展战略规划，并且每年提供规划调整方案，全部考价值提交总裁。领导满意度2主持宏观经济政策研究、市场环境研究等工作，将有关研究报告提交总裁。全部3主持事业部经营项目的跟踪研究，并审核有关评估分析报告及创意设计方案，提出意见全部提交总裁。4主持新项目搜寻、可行性研究、项目创意等工作。全部分享中人网共建中人网PDF文件使用PDFFACTORYPRO试用版本创建FINEPRINTFF66FFCHINAHRDNET散发人性道德光辉沉淀人类管理智慧5审定市场发展部广告创意方案。全部1审核市场管理部对于事业部营销方案、销售计划的建议，提出意见，提交总裁审批。全部2审核公司销售房屋的物业服务标准，提出处理意见，提交总裁。全部3主持拟定事业部销售、租赁价格方案，提交总裁全部审核意见的4主持监督检查各事业部价格执行情况参考价值市场管理全部领导满意度事业部满意5审定各事业部超范本，超政策的销售、租赁度合同全部6审核事业部物业管理的方案，提出处理意见，提交总裁。全部7在总裁授权下，对事业部和物业公司之间的争议进行裁决。全部1审核企划部对于各事业部年度宣传计划的审查意见，提出意见，提交总裁全部2主持拟定公司总体宣传计划，提交总裁全部3审核公司对外宣传广告的设计方案，提出意见提交总裁。全部4审定事业部重大公关活动方案宣传内容的公关宣传全部差错、失误率5审定事业部CI识别要素的应用方案。全部6审核企划部的企业文化宣传渠道策划方案，提出意见，提交总裁全部7审核中天报、中天备忘录的版面内容，提出意见，提交总裁。部分1负责审定下属部门年度工作计划，定期向总全部裁汇报下属部门的工作情况，提交工作报告。下属满意度部属工作品其他2负责下属的工作分派、指导、监督、激励，部分协助总裁对所辖部门经理进行考核。质领导满意度3完成总裁交办的其他工作。全部五、职务要求JOBSTANDARD内容必备条件期望条件CONTENTJUNIORREQUIREMENTSSENIORREQUIREMENTS分享中人网共建中人网PDF文件使用PDFFACTORYPRO试用版本创建FINEPRINTFF66FFCHINAHRDNET散发人性道德光辉沉淀人类管理智慧教育水平1大学本科毕业（含同等学力）1硕士毕业2企业管理知识2投资知识3经济分析相关知识3房地产创意策划相关知4财务知识识5社交相关知识4电脑知识工作经验8年工作经验（3年相关工作经验）10年工作经验（5年相关工作经验）特殊技能和能力核心能力分析、判断、计划、决策敏锐的洞察力、很强的判基本能力组织、领导、协调、沟通断、分析能力、宏观把握能力个性品质责任心、进取心、敬业、协作精神、服十分的坚韧、乐观，能够承务意识、开拓意识、受较强的生理、心理压力体格要求健康精力充沛六、工作环境WORKINGCONDITIONS实行不定施工时制度。经常性工作地点总部机关分享中人网共建中人网PDF文件使用PDFFACTORYPRO试用版本创建FINEPRINTFF66FFCHINAHRDNET散发人性道德光辉沉淀人类管理智慧三、人事总监职务说明书JOBDESCRIPTION一、基本信息（JOBIDENTIFICATION）职务名称所在部门人事总监公司总部JOBTITLEDEPARTMENT职务编码编写时间2000年6月JOBCODEDATEOFDESCRIPTION二、职务设置目的ROLEOFTHEJOB主持公司人力资源、行政方面总体业务工作三、主要协作关系CONNECTIONOFTHEJOB类别联系对象主要意图CATEGORYCONNECTIONTARGETKEYINTENTION直接上级总裁汇报与接受指示，提供信息咨询直接下级、指导和考核、激励，使其成人力资源部经理、总裁办主任分派工作为自己的助手总部职能各部门协调、沟通、提供服务内部联系事业部指导、审核、协调、沟通、提供服务劳动人事部门、HR顾问公司、通过沟通，建立和完善公司人力资源管外部联系其他公司人事经理、医院、餐理工作和行政管理工作的外部支持、协饮娱乐性服务性单位等等作渠道。四、职责和责任（DUTYRESPONSIBILITY）类别CATEGORY描述负责程度绩效期望SPECIFICATIONEXTENTEXPECTATION1主持编制公司人力资源规划，提交总裁。全部规划符合公司规划2主持拟定公司各项人事政策、计划、制度、医药费总体战制度管理制度和行政管理方面的制度，提交总裁，批准全部略规划后安排实施。要求3审定所属部门年度工作计划。各项制全部度效果分享中人网共建中人网PDF文件使用PDFFACTORYPRO试用版本创建FINEPRINTFF66FFCHINAHRDNET散发人性道德光辉沉淀人类管理智慧1审核人力资源部关于公司总部所有人员和事业部核心员工的招聘意见，提出意见，提交总裁。全部2审核公司职务设置草案，提出意见提交总裁。全部3审核事业部经理级（含）以上人员调动的意见，并提出建议，提交总裁。全部4审核关于事业部核心层员工调整的意见。全部5审核核心员工的辞职建议，提出意见，提交总裁。全部领导满6审核公司和员工的工资和调资方案，提出意见，提交意度总裁。全部内部客7审核关于事业部聘用特殊人员的薪酬水平的建议，提户满意人力出意见，提交总裁。全部度资源8在职权范围内，审批员工住院、在外就诊和子女医药签署意管理费。全部见的时9审核员工参与管理的程序及办法，提出意见，提交总效性、裁。全部准确性10主持拟定被兼并企业的人员安置方案，提交总裁。全部11审定公司年度培训计划。全部12主持拟定员工的特殊奖励方案，提交总裁。全部13主持对总部部门经理、事业部总经理的考核事宜。全部14定期审核人力资源部对事业部工资发放的监督检查报告，提出建议全部领导满1主持提炼公司企业文化，审核人力资源部的有关方案，提出意见，提交总裁。全部意度企业文化员工认可程度2审核企业文化的建设、推进方案，提出意见，提交总裁。全部社会知名度1定期抽查、了解全公司的安全、保卫工作以及总部的领导满行政行政服务状况，提出改进意见。并安排执行。全部意度管理内部客2必要时的对外接待工作的协调、安排。全部户满意3审定事业部报刊订阅方案。全部度分享中人网共建中人网PDF文件使用PDFFACTORYPRO试用版本创建FINEPRINTFF66FFCHINAHRDNET散发人性道德光辉沉淀人类管理智慧1公司总部部门经理以下人员出差、外出学习的审批；事业部总经理（不含）以下人员出差的审批。全部内部客户2参与对事业部经营计划的审定及考核工作。协助满意度部门工作3审定下属部门年度工作计划，定期向总裁汇报下属部其他门的工作情况，提交工作报告。全部品质提升程度4负责下属的工作分派、指导、监督、激励，协助总裁领导满意对所辖总部各部经理进行考核。全部度5完成总裁交办的其他工作。全部五、职务要求JOBSTANDARD内容必备条件期望条件CONTENTJUNIORREQUIREMENTSSENIORREQUIREMENTS教育水平1大学本科毕业（含同等学力）1硕士毕业2市场营销、企业管理或相关专业2人力资源管理专业18年工作经验，其中5年相关管理经从事人力资源管理工作10年工作经验验工作经验，最好有5年相关行2熟悉房地产行业特点业的人事工作经验3熟悉HR管理核心能力分析、判断、计划、决策、特殊技能和能力人际交往有很强的个人影响力、协调能基本能力组织、领导、协调、沟通力个性品质责任心、敬业、敏锐、理智、承受心理乐观、善于在逆境中开拓。压力、协作精神、理智、忠诚体格要求身体健康精力充沛六、工作环境WORKINGCONDITIONS实行不定时工作制度。经常性工作地点总部机关分享中人网共建中人网PDF文件使用PDFFACTORYPRO试用版本创建FINEPRINTFF66FFCHINAHRDNET散发人性道德光辉沉淀人类管理智慧四、财务总监职务说明书JOBDESCRIPTION一、基本信息（JOBIDENTIFICATION）职务名称财务总监所在部门公司总部JOBTITLEDEPARTMENT职务编码编写时间2000年6月JOBCODEDATEOFDESCRIPTION二、职务设置目的ROLEOFTHEJOB全面监控公司的财务和资金运作，为总裁决策提供财务分析和财务信息支持。三、主要协作关系CONNECTIONOFTHEJOB类别联系对象主要意图CATEGORYCONNECTIONTARGETKEYINTENTION直接上级总裁汇报与接受指示，成为总裁的助手直接下级财务部经理、会计部经理分派工作、指导和考核、激励，使其成为自己的助手计划总监、人事总监、市场总协调工作、沟通信息；内部联系监、工程总监提供和寻求工作支持各事业部监督、检查、控制、指导、服务银行协调存贷、融资工作外部联系政府部门协调税收事项四、职责和责任（DUTYRESPONSIBILITY）类别描述负责程度绩效期望CATEGORYSPECIFICATIONEXTENTEXPECTATION1主持拟定、修改公司财务会计制度、财务预算管理制度和实施细则，审核有关草案，提全部出意见，提交总裁。2主持拟定、修改公司资金管理制度和办法，制度可行提交总裁。全部制度完备制度规范制度规范3主持拟定、修改事业部资本金管理制度和实施细则，提交总裁。全部制度有效表格准确4主持制定财务预算报告的标准格式。全部表格适用5主持拟定公司财务管理基本规范和实施细则，提交总裁。全部分享中人网共建中人网PDF文件使用PDFFACTORYPRO试用版本创建FINEPRINTFF66FFCHINAHRDNET散发人性道德光辉沉淀人类管理智慧1审核各事业部的年度财务预算报告，提出意见和建议，提交总裁。全部2主持拟定公司年度财务预算，提交总裁。全部3组织公司预算的调整，拟定调整方案，提交总裁。全部预算科学4审核各事业部的预算调整申请，提出处理意预决算管理见，提交总裁。全部预算按时提交5组织、指导公司会计核算和财务决算，审定各种会计报表。全部预算周密6组织对各事业部财务预算执行结果的年度考核，编制考核的指标，提出考核意见，提交全部总裁。7配合计划总监，参与对各事业部年度经营计划的考核，提出建议。部分方案可行1组织拟定公司资本运营方案，提交总裁。全部资本运营资本运营成2组织、指导公司的贷款、债券发行等融资活本和收益比动授权范围之上的，提出意见，提交总裁。全部最小化1定期组织编写公司财务分析报告，向总裁提出相应对策建议。全部报告及时财务分析2对各事业部的财务状况做出评估，并向总裁报告准确提交评估报告分析意见具3参与公司重大经营活动的可行性研究，提出有价值财务方面的意见和建议。全部1审定各事业部各项目资本金额度，提出意见，提交总裁全部2组织编制公司年度资金计划，提交总裁。全部3审核事业部追加资金计划，提出处理意见，提交总裁。全部资金使用效4审定各事业部月度资金收支计划。全部率最高资金闲置率资金管理5根据需要下达各事业部计划外资金的内部调拨指令；提出各事业部计划内资金的内部调全部最小拨意见，提交总裁。资金成本最小6组织制定公司融资计划，提交总裁。全部7授权范围限额内，审定事业部银行贷款申请；授权限额之上的，提出处理意见，提交总裁。全部8评价各事业部资金管理水平、资金使用效果和资金安全性，提出意见，在总裁授权下监督全部执行。资产管理1审核公司资产评估报告和资本金验证报告，评估准确提出意见，提交总裁。全部无抵押担保分享中人网共建中人网PDF文件使用PDFFACTORYPRO试用版本创建FINEPRINTFF66FFCHINAHRDNET散发人性道德光辉沉淀人类管理智慧2审核各事业部抵押、担保申请，提出处理意见，提交总裁。全部事故1对公司和事业部的纳税事务进行指导和监督。全部2审核公司纳税方案，提出意见，提交总裁。全部3根据总裁的授权和委托，审核各事业部总经理个人从事业务活动的费用，批准报销。全部4对各事业部财务人员的招聘、任用和调配提出评价考核意见，提交总裁。协助指导有效员工满意度其他5组织对全公司财务人员的业务培训和业务指导。全部高员工绩效改6对各事业部财会人员的业务考核进行复核，提出处理意见，提交总裁，并在总裁授权下全部进执行。7审定下属部门年度工作计划，定期向总裁汇报下属部门的工作情况，提交工作报告全部8负责下属的工作分派、指导、监督、激励，协助总裁对所辖总部各部经理进行考核。部分9完成总裁交办的其他工作。全部五、职务要求JOBSTANDARD内容必备条件理想条件CONTENT（JUNIORREQUIREMENTS）SENIORREQUIREMENTS1大学本科毕业（含同等学力），财务1硕士毕业管理、会计或相关专业2具备中等的英语阅读水教育水平2精通企业财务会计业务和管理。平、翻译水平3通晓国家相关法规政策3熟悉计算机办公软件和4通晓房地产行业运作的特点财务软件的操作5具有高级会计师或高级经济师资格工作经验具有8年以上财务工作经验；具有10年以上财务工作经验；有房地产企业财务总监5年以上房地产企业财务经理工作经验工作经验。特殊技能和能力核心能力分析、判断、计划、决策有很高的判断能力；有前卫基本能力组织、领导、协调、沟通的管理理念个性品质强烈的责任感、忠诚、冷静、理智、敏能够承受较大心理压力、敢锐、正直、有悟性、坚持原则于负责。体格要求身体健康，精力充沛六、工作环境WORKINGCONDITIONS实行不定时工作制。经常性工作地点总部机关分享中人网共建中人网PDF文件使用PDFFACTORYPRO试用版本创建FINEPRINTFF66FFCHINAHRDNET散发人性道德光辉沉淀人类管理智慧五、计划总监职务说明书JOBDESCRIPTION一、基本信息（JOBIDENTIFICATION）职务名称计划总监所在部门公司总部JOBTITLEDEPARTMENT职务编码编写时间DATEOF2000年6月JOBCODEDESCRIPTION二、职务设置目的ROLEOFTHEJOB负责组织公司计划的编制；组织公司内部审计工作并指导法律工作。三、主要协作关系CONNECTIONOFTHEJOB类别联系对象主要意图CATEGORYCONNECTIONTARGETKEYINTENTION直接上级总裁汇报与接受指示直接下级审计部经理、计划部经理、信息部经理指示、辅导完成工作并考核绩效财务总监、人事总监、市场总面谈、沟通，了解相关制度规定内部联系监、工程总监和信息，并获得工作支持各事业部监督、控制、服务、了解经营状况、收支情况等信息外部联系政府相关部门、外部机构、供通过沟通、咨询及合作等方式获应商外协方、客户得有关服务四、职责和责任（DUTYRESPONSIBILITY）类别描述负责程度绩效期望CATEGORYSPECIFICATIONEXTENTEXPECTATION1主持编制经营计划管理制度规范，提交总裁。全部2主持拟定经营计划编制格式，提交总制度合理裁。全部制度规范制度可行制度有效3主持拟定公司审计制度，提交总裁。全部制度规范4主持编制公司法律事务管理制度、规范和文件，提交总裁。全部分享中人网共建中人网PDF文件使用PDFFACTORYPRO试用版本创建FINEPRINTFF66FFCHINAHRDNET散发人性道德光辉沉淀人类管理智慧1主持编制公司和事业部年度总体经营计划，提交总裁。全部经营计划下达期限、落实2主持拟定公司和事业部经营计划调整程度经营计划方案，提交总裁。全部经营计划调管理整既符合事3主持公司和事业部经营计划完成情况汇业部实际情报工作，提出意见，提交总裁。全部况又有效控制事业部利4主持公司和事业部经营计划考核工作，提出意见，提交总裁。全部润指标1审核年度审计工作计划，提交总裁。全部2审定有违纪、违规嫌疑事件的立案事审计发现问审计项；审核违纪违规事件的审计结果和处全部题的数目理方案，提出意见，提交总裁。专题审计的3审核审计报告，并指导审计工作。全部有效性4对审计中出现的问题，提出相应处理意见，提交总裁。全部1主持拟定公司网络建设规划和年度计规划的可行划，提出建议提交总裁。全部性内部客户满2主持信息技术开发方案的可行性分析，信息管理并向总裁提交分析报告。全部意度3组织安排公司计算机信息网络的建立和推行。全部1在专业领域内，负责对重大经营活动提建议和咨询出建议和咨询意见，并提交总裁。全部的数目和质量2审定下属部门年度工作计划，定期向总裁汇报下属部门的工作情况，提交工作全部下属部门满报告。意度其他3负责下属的工作分派、指导、监督、激部分下属部门工励，协助总裁对所辖总部各部经理进行作绩效考核。领导满意度所受指导、管4完成总裁交办的其他工作。全部理人员的工作绩效五、职务要求JOBSTANDARD内容必备条件期望条件CONTENTJUNIORREQUIREMENTSSENIORREQUIREMENTS1大学本科毕业（含同等学力），具备1硕士毕业财务、经营计划相关专业知识2具备中等的英语阅教育水平2熟悉财务会计和经济法律政策法规读水平、翻译水平3了解行业管理一般特点及相关业务知识分享中人网共建中人网PDF文件使用PDFFACTORYPRO试用版本创建FINEPRINTFF66FFCHINAHRDNET散发人性道德光辉沉淀人类管理智慧工作经验具有8年以上工作经验熟悉公司规章制其中管理工作5年以上度、业务流程核心能力外部沟通、分析判断、内部创新能力、良好的特殊技能和能力协调、发现问题决断能力基本能力领导、计划、信息管理沉稳、具有较强的开拓精神、承受心理对细小差错的敏锐个性品质压力、责任心强、忠诚、协作精神、服洞察力，前卫的管务意识理理念，巧妙的工作艺术和工作技巧体格要求身体健康较强的生理心理承受能力六、工作环境WORKINGCONDITIONS实行不定时工作制度经常性工作地点总部机关分享中人网共建中人网PDF文件使用PDFFACTORYPRO试用版本创建FINEPRINTFF66FFCHINAHRDNET散发人性道德光辉沉淀人类管理智慧六、市场发展部经理职务说明书JOBDESCRIPTION一、基本信息（JOBIDENTIFICATION）职务名称所在部门部门经理总部市场发展部JOBTITLEDEPARTMENT职务编码编写时间2000年6月JOBCODEDATEOFDESCRIPTION二、职务设置目的ROLEOFTHEJOB组织市场信息收集及相关研究工作，为公司领导决策、相关部门管理提供依据三、主要协作关系CONNECTIONOFTHEJOB类别联系对象主要意图CATEGORYCONNECTIONTARGETKEYINTENTION直接上级总裁（行政领导）市场总监（业务领导）汇报与接受指示直接下级市场专员、创意专员指示、辅导、审批以便完成工作并提高绩效总部各部门协作、支持、沟通保证工作顺畅内部联系事业部负责人协作、审核、指导外部联系相关政府部门、业内其他公司建立完善外部协作、沟通渠道，方便工作；汲取他人经验，弥补不足。四、职责和责任（DUTYRESPONSIBILITY）类别CATEGORY描述负责程度绩效期望SPECIFICATIONEXTENTEXPECTATION1组织拟定公司中长期发展战略规划和年度发展规划，提交市场总监。全部市场战略2组织提出年度发展规划的调整建议草案，提交市场总监。全部领导满意度3组织指导、审定事业部拟定中长期发展战略规划。全部市场研究1组织收集市场、行业、政策等方面的信息。全部信息的全面2组织实施宏观经济政策、市场走向等研究，性、准确性并拟定中天房地产指数、贵阳市房地研究报告的产市场分析、国家宏观行业政策及相关部分参考价值经济政策研究报告，提交市场总监。分享中人网共建中人网PDF文件使用PDFFACTORYPRO试用版本创建FINEPRINTFF66FFCHINAHRDNET散发人性道德光辉沉淀人类管理智慧3组织实施事业部经营项目的跟踪调研，根据项目进展分阶段组织拟定评估报告，提交市部分场总监。1组织新项目的搜寻，并主持拟定意向性报告，提交市场总监。全部2组织拟定新项目初步规划设计方案，提交市场总监。全部新项目获取3组织新项目的可行性研究，并将研究报告提交市场总监。全部量可行性研究市场拓展4组织新项目创意设计，并向市场总监提交项目创意设计方案。全部后的运行情况5组织论证对事业部的创意设计方案，提出意见，提交市场总监。全部方案的领导满意度6参与论证事业部新项目的前期策划方案，提出建议。部分7参与企划部主持的广告设计，提出相关建议。部分人才培养数1拟定部门年度工作计划，提交市场总监。全部量或质量2负责本部门下属员工的工作分派、指导、监全部部门内部客其他督、考核和激励。户满意度全部部门工作品3完成总裁、市场总监交办的其他工作。质领导满意度五、职务要求JOBSTANDARD内容必备条件期望条件CONTENTJUNIORREQUIREMENTSSENIORREQUIREMENTS1大学本科毕业（含同等学力）硕士毕业教育水平2经济学、经营管理相关专业3熟悉房地产行业特点工作经验至少5年相关工作经验，3年房地产行8年相关工作经验，5年业工作经验房地产行业工作经验核心能力开拓、敏锐洞察力、逻辑思有很敏锐的洞察力、综合特殊技能和能力维能力分析判断、决策能力基本能力分析、计划、创新、公关个性品质忠诚、敬业、承受压力、严谨、认真、勤奋、服务意识、谦和。耐心体格要求健康精力充沛六、工作环境WORKINGCONDITIONS实行不定时工作制经常性工作地点总部机关分享中人网共建中人网PDF文件使用PDFFACTORYPRO试用版本创建FINEPRINTFF66FFCHINAHRDNET散发人性道德光辉沉淀人类管理智慧七、市场发展部市场专员职务说明书JOBDESCRIPTION一、基本信息（JOBIDENTIFICATION）职务名称所在部门市场专员总部市场发展部JOBTITLEDEPARTMENT职务编码编写时间2000年6月JOBCODEDATEOFDESCRIPTION二、职务设置目的ROLEOFTHEJOB具体承办市场信息收集及参与相关研究工作。三、主要协作关系CONNECTIONOFTHEJOB类别联系对象主要意图CATEGORYCONNECTIONTARGETKEYINTENTION直接上级市场发展部经理汇报与接受指示内部联系事业部负责人、总部各部门协作、支持、沟通保证工作顺畅外部联系相关政府部门、业内其他公司收集信息、了解政策、汲取经验四、职责和责任（DUTYRESPONSIBILITY）类别描述负责程度绩效期望CATEGORYSPECIFICATIONEXTENTEXPECTATION1参与拟定公司中长期发展战略规划和年度发展规划，提出有关参考意见协助市场战略2参与拟定年度发展规划的调整方案，提出参考领导满意度意见。协助1负责收集市场、行业、政策等方面的信息。全部2参与宏观经济政策、市场走向等研究，并拟定中天房地产指数、贵阳市房地产市市场研究场分析、国家宏观行业政策及相关经济相关政策清楚协助政策研究报告，提出参考意见。市场走势清楚3具体承办新项目跟踪调研，分阶段组织拟定评估报告，提交市场发展部经理部分市场拓展1承办新项目的搜寻工作全部新项目半年至少有2个备选2拟定新项目初步规划设计方案、提交部门经理部分有关建议的被采纳率3参与新项目的可行性研究、提出参考意见协助分享中人网共建中人网PDF文件使用PDFFACTORYPRO试用版本创建FINEPRINTFF66FFCHINAHRDNET散发人性道德光辉沉淀人类管理智慧4参与论证事业部新项目的前期策划，提出建议。部分其他1完成上级交办的其他工作全部领导满意度五、职务要求JOBSTANDARD内容必备条件期望条件CONTENTJUNIORREQUIREMENTSSENIORREQUIREMENTS教育水平1大学专科毕业大学本科毕业2经济学、经营管理相关专业工作经验至少3年相关工作经验5年相关工作经验特殊技能和能力核心能力创新、分析、判断有比较敏锐的洞察力、和信基本能力计划、公关息捕捉能力个性品质忠诚、敬业、承受压力、严谨、认真、吃苦耐劳、乐观耐心体格要求健康精力充沛六、工作环境WORKINGCONDITIONS实行不定时工作制经常性工作地点总部机关分享中人网共建中人网PDF文件使用PDFFACTORYPRO试用版本创建FINEPRINTFF66FFCHINAHRDNET散发人性道德光辉沉淀人类管理智慧八、市场发展部创意专员职务说明书JOBDESCRIPTION一、基本信息（JOBIDENTIFICATION）职务名称所在部门创意专员总部市场发展部JOBTITLEDEPARTMENT职务编码编写时间2000年6月JOBCODEDATEOFDESCRIPTION二、职务设置目的ROLEOFTHEJOB具体负责新项目的创意设计方面的工作三、主要协作关系CONNECTIONOFTHEJOB类别联系对象主要意图CATEGORYCONNECTIONTARGETKEYINTENTION直接上级市场发展部经理汇报与接受指示内部联系总部房开部、事业部的工程部门协作、寻求支持、沟通保证工作顺畅外部联系相关设计单位、个人寻求必要的外部协助四、职责和责任（DUTYRESPONSIBILITY）类别CATEGORY描述负责程度绩效期望SPECIFICATIONEXTENTEXPECTATION1具体承办新项目的创意设计工作，并向部门领导满意度经理提交项目创意设计方案。部分项目创意方案的一次成2组织对事业部的创意设计方案的论证，提出功率建议。协助方案的及时性宣传1参与企划部主持的广告设计，提出相关建领导满意度议。部分企划部满意度其他1完成上级交办的其他工作。全部领导满意度五、职务要求JOBSTANDARD内容必备条件期望条件CONTENTJUNIORREQUIREMENTSSENIORREQUIREMENTS分享中人网共建中人网PDF文件使用PDFFACTORYPRO试用版本创建FINEPRINTFF66FFCHINAHRDNET散发人性道德光辉沉淀人类管理智慧教育水平1大学专科毕业大学本科毕业2经济学、经营管理相关专业工作经验至少3年相关工作经验5年相关工作经验特殊技能和能力核心能力分析、创新、公关有敏锐的市场洞察力、相关基本能力逻辑思维、规划信息的捕捉能力个性品质忠诚、敬业、承受压力、严谨、认真、服务意识、合作意识耐心体格要求健康精力充沛六、工作环境WORKINGCONDITIONS实行不定时工作制经常性工作地点总部机关分享中人网共建中人网PDF文件使用PDFFACTORYPRO试用版本创建FINEPRINTFF66FFCHINAHRDNET散发人性道德光辉沉淀人类管理智慧九、市场管理部经理职务说明书JOBDESCRIPTION一、基本信息（JOBIDENTIFICATION）职务名称所在部门部门经理总部市场管理部JOBTITLEDEPARTMENT职务编码编写时间2000年6月JOBCODEDATEOFDESCRIPTION二、职务设置目的ROLEOFTHEJOB组织拟定销售、租赁的价格标准以及物业分供方的服务标准，指导事业部的营销运作。三、主要协作关系CONNECTIONOFTHEJOB类别联系对象主要意图CATEGORYCONNECTIONTARGETKEYINTENTION直接上级总裁（行政领导）市场总监（业务领导）汇报与接受指示直接下级审批以便完成工作并提高专员指示、辅导、绩效市场发展部沟通合作内部联系事业部负责人下发政策、审核工作外部联系、沟通渠道，方便工物价局、其他物业公司建立完善外部协作作；汲取他人经验，弥补不足。四、职责和责任（DUTYRESPONSIBILITY）类别CATEGORY描述负责程度绩效期望SPECIFICATIONEXTENTEXPECTATION营销管理1组织拟定事业部销售、租赁价格方案，提交信息收集的准市场总监。全部确性2组织审核事业部的营销方案，提出意见，提价格建议的合交市场总监。全部理性3组织收集公司的所有房源信息，并建立相关研究报告的科台帐。全部学性、合理性4组织监督检查各事业部的价格执行情况，定各种计划提交期向市场总监提交有关评价报告。全部和台帐建立的5组织汇总各事业部的销售计划，提出意见，及时性提交市场总监。全部6组织汇总建立各事业部的租赁合同月台帐。全部分享中人网共建中人网PDF文件使用PDFFACTORYPRO试用版本创建FINEPRINTFF66FFCHINAHRDNET散发人性道德光辉沉淀人类管理智慧7组织审核各事业部超范本、超政策的销售、租赁合同，提出处理意见，提交市场总监。全部1组织拟定公司销售房屋的物业服务标准，提交市场总监。全部2组织审核事业部物业管理的方案，提出意见，提交市场总监。全部标准建议的合理性物业管理3主持裁决事业部与物业公司所发生的争议，提出意见，提交市场总监。全部物业服务质量的到位程度4受理物业公司提出的客户关于工程质量问题的投诉，组织鉴定是否属于工程质量问部分题，提出处理意见，并组织实施。1拟定部门工作计划，提交市场总监。全部人才培养数量2负责本部门下属员工的工作分派、指导、监全部或质量其他督、考核和内部客户满意激励。度3完成总裁、市场总监交办的其他工作全部领导满意度五、职务要求JOBSTANDARD内容必备条件期望条件CONTENTJUNIORREQUIREMENTSSENIORREQUIREMENTS教育水平1大学本科毕业（含同等学力）硕士毕业2管理专业工作经验5年相关工作经验7年以上相关工作经验特殊技能和能力核心能力分析、公关、洞察力良好的沟通、协调能力和较基本能力计划、统筹安排敏锐的洞察力个性品质忠诚、开朗、敬业、承受压力、进取精神、果断认真、塌实体格要求健康精力充沛六、工作环境WORKINGCONDITIONS实行不定时工作制经常性工作地点总部机关分享中人网共建中人网PDF文件使用PDFFACTORYPRO试用版本创建FINEPRINTFF66FFCHINAHRDNET散发人性道德光辉沉淀人类管理智慧分享中人网共建中人网PDF文件使用PDFFACTORYPRO试用版本创建FINEPRINTFF66FFCHINAHRDNET散发人性道德光辉沉淀人类管理智慧十、市场管理部专员职务说明书JOBDESCRIPTION一、基本信息（JOBIDENTIFICATION）职务名称所在部门专员总部市场管理部JOBTITLEDEPARTMENT职务编码编写时间2000年6月JOBCODEDATEOFDESCRIPTION二、职务设置目的ROLEOFTHEJOB具体参与拟定销售、租赁的价格标准以及物业服务的标准，并承办具体事务性工作。三、主要协作关系CONNECTIONOFTHEJOB类别联系对象主要意图CATEGORYCONNECTIONTARGETKEYINTENTION直接上级市场管理部经理汇报与接受指示事业部负责人沟通、交流获取有关支持，一边进行情内部联系况调查、收集等工作市场发展部沟通、合作外部联系物价局、其他物业公司沟通交流，为收集有关信息提供方便。四、职责和责任（DUTYRESPONSIBILITY）类别CATEGORY描述负责程度绩效期望SPECIFICATIONEXTENTEXPECTATION营销管理1参与拟定事业部销售、租赁价格方案，提出方案合理性参考意见。协助领导满意度2参与审核事业部的营销方案，提出参考意台帐的准确性见。协助3收集公司的所有房源信息，建立相关台帐。全部4收集、汇总事业部的销售计划，提出参考意见提交市场管理部经理。部分5具体负责建立各事业部销售、租赁合同月台帐。全部6参与审核事业部超范本、超政策的销售、租赁合同，提出参考意见。协助分享中人网共建中人网PDF文件使用PDFFACTORYPRO试用版本创建FINEPRINTFF66FFCHINAHRDNET散发人性道德光辉沉淀人类管理智慧7负责把已经得到批准的销售、租赁合同抄送财务部。全部1参与拟定本公司销售房屋的物业服务标准。协助2参与审核事业部物业管理的方案，提出建领导满意度业服务议。协助物3具体承办部门受理的，事业部提出的客户关及时性于工程质量投诉的相关信息收集，以及有关全部鉴定部门联络工作。其他1完成上级交办的其他工作。全部领导满意度五、职务要求JOBSTANDARD内容必备条件期望条件CONTENTJUNIORREQUIREMENTSSENIORREQUIREMENTS教育水平1大学专科毕业大学本科毕业2管理专业工民建转业，懂些经济知识工作经验3年相关工作经验5年以上相关工作经验特殊技能和能力核心能力分析、公关一定的洞察力和较强的沟基本能力协调能力、领悟能力通能力个性品质忠诚、开朗、敬业、承受压力、进取精兢兢业业、耐心神、认真、踏实体格要求健康精力充沛六、工作环境WORKINGCONDITIONS实行不定时工作制经常性工作地点总部机关分享中人网共建中人网PDF文件使用PDFFACTORYPRO试用版本创建FINEPRINTFF66FFCHINAHRDNET散发人性道德光辉沉淀人类管理智慧十一、企划部经理职务说明书JOBDESCRIPTION一、基本信息（JOBIDENTIFICATION）职务名称所在部门部门经理总部企划部JOBTITLEDEPARTMENT职务编码编写时间2000年6JOBCODEDATEOFDESCRIPTION二、职务设置目的ROLEOFTHEJOB具体管理公司的各种公关活动和参与企业文化建设方面的工作，塑造、维护公司良好形象，提高公司员工凝聚力三、主要协作关系CONNECTIONOFTHEJOB类别联系对象主要意图CATEGORYCONNECTIONTARGETKEYINTENTION直接上级总裁（行政领导）市场总监（业务领导）汇报与接受指示直接下级高级专员、美编设计专员指示、辅导、审批以便完成工作并提高绩效内部联系人力资源部、行政部、市场策划部、事业部总经理、事业部市场部经理协调、沟通、获得必要支持外部联系新闻媒体、广告公司等沟通，合作保证工作进行四、职责和责任（DUTYRESPONSIBILITY）类别CATEGORY描述绩效期望负责程度SPECIFICATIONEXTENTEXPECTATION1组织审查事业部年度宣传计划，提出意见，提交市场总监。部分领导满意2组织拟定公司总体宣传计划，提交市场总监。全部度公关活动工作的及3组织策划实施以公司形象为内容对外宣传及时性公关活动。全部准确性4组织安排总部一般性日常对外宣传及公关活动的策划。全部分享中人网共建中人网PDF文件使用PDFFACTORYPRO试用版本创建FINEPRINTFF66FFCHINAHRDNET散发人性道德光辉沉淀人类管理智慧4组织策划公司对外广告宣传设计方案，提交市场总监。部分5审核事业部的重大公关活动方案，提出意见，提交市场总监。部分6主持审定事业部对外广告宣传方案。全部1参与企业文化的提炼和设计。协助2配合人力资源部制定员工行为规范，并进行相关条领导满意度CI策划管理例执行情况的检查，结果转交人力资源部。部分公众认可程度3组织实施重大公司公关活动的CI识别要素应用的有损公司形象的设计、监制。全部工作失误率4审核事业部CI识别要素应用方案，提出建议，提交市场总监。全部1组织实施内部宣传形式、内容的策划。全部刊物内容的是否符合公司要求2组织策划构建企业文化的宣传渠道。向市场总监提刊物内容是否准交有关方案全部确无误企业文化报纸发行的及时传播网络性、周到程度3组织设计中天报、中天备忘录的版面、思建设公司宣传网的领想内容，并提交市场总监。部分导、内部客户满意度4组织安排以整个公司为名义的刊物的印刷、发行。全部1拟定部门年度工作，提交市场总监。全部下属的工作品质2负责本部门下属员工的工作分派、指导、监督、考全部提高程度其他核和激励。领导满意度成本控制3完