孵化协议书

孵化器入孵协议书孵化器运营方以下简称甲方通信地址_营业执照或身份证号_联系电话_入孵方以下简称乙方_通信地址_营业执照或身份证号_联系电话_委托代理人_委托代理人身份证号_联系电话_上述空白处请填上依据相关关法律、法规的规定，为响应大众创业、万众创新的号召，甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上，经协商就相关事宜达成下述协议第一条孵化器情况该孵化器由甲方合法全权运营并提供一系列的增值服务。第二条甲方同意为乙方提供平方米的孵化办公空间，作为甲方对乙方的扶持，该孵化空间实际得房率为75。附件1为甲方向乙方提供的孵化空间（红线内）图示。第三条入孵期限及费用支付方式1、甲、乙双方商定，该协议有效期暨乙方使用本合同第二条所述孵化空间的入孵期限为_壹_年，自_2015_年_10_月_01_日起至_2016_年_9_月_30_日止。2、在上述一年入孵期限内，乙方需向甲方支付创业孵化费用。费用包括创业空间的使用和甲方为所有入孵企业提供的网络、行政、会议室及工商、财税专业咨询服务，但不包括各项专项高增值服务，专项服务将由甲乙双方另行商谈。该入孵期限的单位服务费按房屋建筑面积每平方米折算为每月人民币元（大写），月费总额为人民币元（大写_元）。3、本合同签定之日起三天内，乙方一次性支付2015年10月1日至2016年30月31日共6个月的入孵服务费人民币元大写_。4、支付方式为现金或转帐方式付入甲方下述指定账户户名开户行帐号5、上述指定的孵化空间将只用于办公用途，不得从事与中华人民共和国相关法律法规限制或禁止的各类行为。乙方不得改变创业空间用途或转租、转让于他人，原则上乙方团队入孵工作人员不得超过人。6、如需孵化期限延长，双方需在孵化期限截止日前2个月根据当时的各项服务成本讨论延长协议，并于孵化期限截止日一个月前签订延长协议，否则视为不续约。第四条水电费、本体维修基金、物业费和维修费的缴费方式1、物业费、本体维修基金这二项费用按乙方使用的孵化面积支付，收费标准为深圳软件产业基地4栋1101产权方或物业管理方制定的标准，目前暂为。2、水电费甲方运营的该孵化器运营产生的水电费由乙方按其面积进行分摊。3、维修费孵化期间，乙方导致孵化空间公共设施损毁，维修费由乙方负责。（除乙方自行购买物品外。）第五条乙方的职责1、乙方必须依约孵化费用及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠费用的3收取，如拖欠费用15天，视为违约，乙方及相关人员将不拥有该孵化空间使用权，且应配合甲方将其自有设备搬出。2、乙方如在孵化空间内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。3、乙方应遵循国家的相关安全法规，孵化期间在孵化空间内因乙方施工、工作、乙方工作人员自身等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。第六条甲方责任1、甲方按时向乙方提供合格的孵化空间，并保证房屋内的水、电、网三通。2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾害和偷盗行为造成的乙方损失，甲方不承担责任。3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。第七条孵化期间，若因不可抗力的自然灾害导致孵化空间不能使用，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成孵化空间无法正常使用的，甲方须将预付服务费剩余部分无息退还乙方。第八条本合同如有不尽事宜，须以双方根据中华人民共和国合同法的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。第九条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商