土建专业监理实施细则

工程土建专业监理实施细则专业监理工程师总监理工程师建设监理有限公司遵义分公司年月日目录一,工程项目概况二,施工准备阶段1,设置质量控制点2,作业技术交底的控制3,进场材料构配件的质量控制4,环境状态的控制5,进场施工机械设备性能及工作状态的控制6,施工测量及计量器具性能、精度的控制7,施工现场劳动组织及作业人员上岗资格的控制三,质量控制1,基础开挖及基坑支护2,钢筋绑扎工程3,模板工程4,混凝土工程5,防水工程6,砌筑工程7,门窗工程8,装饰工程9,屋面工程一,工程项目概况1,本工程项目概况2,本工程结构特点土建施工是顺利完成整个工程施工的基础,每时每刻、每个部位都不得疏忽大意。为全方位保质保量使本工程一次性验收合格,特制定以下监理实施细则二,施工准备阶段1,设置质量控制点对土建施工的关键部位和薄弱环节应设置质量控制点。不论是结构部位,影响质量的关键工序、操作、施工顺序、技术、材料、机械、自然条件、施工环境等均可做为质量控制点工程测量定位标准轴线桩、水平桩、龙门板、定位轴线、标高地基、基础基坑槽尺寸、标高、土质、地基承载力,基础垫层标高,基础位置、尺寸、标高,预留孔洞、预埋件位置、规格、数量,基础标高、杯底弹线。砌体砌体轴线、皮数杆,砂浆配合比,预留孔洞、预埋件位置、数量、砌块排列。模板位置、尺寸、标高,预埋件位置,预留孔洞尺寸、位置,模板强度及稳定性,模板内部清理及润湿情况。钢筋混凝土水泥品种、强度等级,砂石质量,混凝土配合比,外加剂比例,混凝土振捣,钢筋品种、规格、尺寸、搭接长度,钢筋焊接,预留孔洞及预埋件规格、数量、尺寸、位置,预制构件吊装或出场脱模强度,吊装位置、标高、支承长度、焊缝长度。吊装吊装设备起重能力、吊具、索具、地锚。钢结构翻样图、放大样。焊接焊接条件、焊接工艺。装修分析具体情况确定。2,作业技术交底的控制督促施工单位做好技术交底,是取得好的施工质量的条件之一,每一分项工程开始实施前均应进行技术交底。交底中要明确做什么、谁来做、如何做、作业标准和要求、什么时间完成等。3,进场材料构配件的质量控制凡运到施工现场的原材料、半成品或构配件,进场前应向项目监理机构提交报审表。监理工程师对进场材料构配件的存放、保管条件及时间也应实施监控。特别对炸药、油漆等易燃易爆物资及水泥等易变质材料更应加强监控。4,环境状态的控制施工作业环境的控制对供电、供水或动力供应、施工照明、安全防护设备、施工场地空间条件和通道、现场交通运输和道路条件等进行控制。施工质量管理环境的控制施工承包单位的质量管理体系和质量保证体系是否处于良好状态,系统的组织结构、管理制度、检测制度、检测标准、人员配备是否完善和明确,质量责任制是否落实。现场自然环境条件的控制冬季防冻,夏季防高温、防洪排水,高地下水位排水等。5,进场施工机械设备性能及工作状态的控制施工机械设备的进场检查机械设备工作状态的检查特殊设备塔吊等安全运行的审核大型临时设备的检查6,施工测量及计量器具性能、精度的控制7,施工现场劳动组织及作业人员上岗资格的控制现场劳动组织的控制操作人员数量、工种配置应满足作业活动要求。管理人员到位。相关制度健全。作业人员上岗资格从事特殊作业活动的人员如焊工、电工、起重工、架子工、爆破工等必需持证上岗。三、质量控制本工程是框混结构，主要以验放线、模板、钢筋、混凝土等大控制项目。质量控制是工程结构上的重点，从物资进场加工、制作等各个环节严格把关，具体实施如下1、基础开挖、基坑支护严格控制基底标高及外边线几何尺寸，本工程基坑开挖必须确保支护结构安全、周边环境安全为前提及设计要求为依据。对锚杆的长度、直径、间距、锚孔深度、注浆饱满度、网片规格，钢筋绑扎等严格控制，喷锚主要控制配合比、喷射厚度及边坡度等。2、钢筋绑扎工程从原材料进场、复试、见证取样、现场检查加工长度、制作，我们进行事前控制的监理原则。钢筋绑扎主要检查直径、数量、间距、锚固长度及预留尺寸，与图纸及洽商是否相符，接头的设置、焊接质量、柱、剪力墙、骨架尺寸、受力筋保护层的厚度、接头设置等，进行实际测量和检查。3、模板工程主要是模板的断面尺寸是否与图纸及洽商相符，平整度、垂直度、轴线及标高稳固程度的控制；预留洞数量、位置是否稳固及密封程度、断面尺寸等进行逐段检查，防止跑浆跑模及偏移。4、混凝土工程浇筑混凝土时我们进行全过程旁站，在冬施中对商品混凝土要进行测温，对配合比单进行与图纸对照，抗冻、抗渗及初终凝时间及混凝土出厂时间与浇筑时间严格控制与检查，对柱、剪力墙根部清理是否干净。要求施工方每次浇筑混凝土柱的顶端及剪力墙顶端必须在二次浇筑前封模时凿掉23CM，以便二次牢固衔接并严格控制标高及混凝土的坍落度对商品混凝土进行外观检查，是否有漓淅现象，并把好防冻剂措施的养生关。5、防水工程对防水卷材的复试取样、施工工艺搭接长度、平整度、粘接是否牢固，每层是否按规范要求施工；热熔时是否对卷材烧伤特别是阴阳角的搭接压茬等重要部位检查。6、砌筑工程砂浆的配合比、强度、墙体拉结筋的设置，门窗洞口、预留件的位置、轴线、砂浆的饱满度、垂直度、平整度等方面进行抽检、量测，对不合格地方及时返工、完善。7、门窗工程门窗的制作安装位置、尺寸是否牢固正确，有无试验报告及出厂合格证，材质是否合格等。8、装饰工程（1）抹灰材料的配合比、粘结是否牢固及底基层的处理、厚度、平整度、垂直度进行实际量测。（2）油漆涂料工程特别是观察油漆涂料刷的均匀性、光洁度、有无漏刷、透底、脱皮、反锈、不均匀等情况。（3）饰面工程主要观察饰面安装的牢固性、平整度、垂直度、接缝等测量观察。9、屋面工程（1）找平层配合比、厚度、坡度、平整度实际量测。（2）保温层原材料是否与设计相符及施工中的厚度、坡度、平整度观察量测。（3）防水层原材料的抽检试验报告，铺设过程中检查是否粘结牢固、平整、搭接长度等。落水管安装、接头、封口，天沟泛水、地漏、楼面套管处封口牢固、密实程度