房地产物业管理 佛山创意产业园物业服务建议书

WWWFDCSKYCN中国地产商域网房地产策划大全物业管理团圆网WWWTUANYUANTVWWWFDCSKYCN中国地产商域网创意产业园物业管理服务建议书【物业管理职业经理人】黎宇清2008813物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网谨呈董事长抄送余总、钟总由黎宇清（一直在路上的行者）3房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网创意产业园大事记20073200772620081152008620创意产业园启动；广东省信息产业厅授发“广东省软件产业园”汪洋调研的第二站来到位于禅城的创意产业园。广东省知识产权局授发“广东省知识产权试点园区”4房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网目录1为何写此建议书11男怕入错行,女怕嫁错郎由”马说”而思2建议书内容21旧厂区改造的创意产业园的概述22创意产业园给我的启示与震撼23试论创意产业园的用户需要什么样的物业服务24如何满足创意产业园客户需要的物业服务25谁来满足客户需要26制定了什么样的5年物业服务计划3关于旧厂区改造的创意产业园展望及产业园5年规划所思5房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网1为何写此建议书11男怕入错行,女怕嫁错郎由”马说”而思选择行业是如此的重要,36岁的我由此感叹从2004年4月离开商业物业后,再没有进去过,虽然我保持着激情,内心如此渴求进入在雅居乐时,开发商肯承担物业亏损,要求是费用指标/管理费到位率指标及服务指标,管理指标。而我当时也做的确实对得起公司、业主，团队“千里马常有，而伯乐不常有”的千古名句是我后面被两次猎头公司猎中后的结果。现在公司领导重物业经济指标，轻服务指标，物业服务战略定位出现了错位。我在上与下，左与右间平衡着，斗争着由于国家执行的”政府指导价”,及开发商不理解的亏损怪圈幸而，国家在做产业结构的调整，又有了如创意产业园这样的抓住机会的先行者；让我有了追求的事业的一次机会，我要抓住；故而此“旧厂区改造的创意产业园物业服务建议书”让我如履薄冰慎之又慎择大势者,事成也不弃理想者，事成也6房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网2建议书内容21旧厂区改造的创意产业园的概述22创意产业园给我的启示与震撼23试论创意产业园的用户需要什么样的物业服务24如何满足创意产业园客户需要的物业服务25谁来满足客户需要26制定了什么样的5年物业服务计划7房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网21旧厂区改造的创意产业园的概述国内部分项目所谓“创意产业”就是将人们平时常说的“点子”、“主意”或“想法”产业化形成价值，并带来就业的产业。很多创作不是设计师在家干想出来的，可能是某种东西激发了你或者是一帮朋友聊天给聊出来的。在DPARK广场，大家在一起，在很多层面上是希望物以类聚，大家能互相交流，互相学习。”北京西四环的“罗豪斯35号创意文化产业园”就位于北京华北汽贸原址一座老厂一个创意原751工厂即如是，现为正东创意产业园（751厂DPARK）就以巨大的“双塔奇观”成为厂区的一个亮点，“双塔”便是厂区内两座直径数十米、高度近70米的液化气储罐号桥总占地面积近万平方米，建筑面积逾二万平方米。它原为上海汽车制动器厂旧工业厂房，8房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网创意爱尔兰“创意爱尔兰”中各类企业的数量21旧厂区改造的创意产业园的概述9房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网政府牵头，腾笼换鸟杭州创意产业区发展模式浙江省政府牵头的创意产业区杭州LOFT49，已成为杭州市经济社会发展的新亮点，并将进一步形成杭州新经济的聚集带。VLOFT49创意产业园区位于杭州拱墅区京杭大运河畔，面积近一万平方米，前身是国营大型纺织工厂。2002年因经营不善停产，旧厂房被租给了美国DI设计公司，此后逐步吸引了大批世界各地的设计师和艺术家入驻。V经过三年的发展，园区已汇集近20家企业，涉及工业设计、网站/制作和开发、摄影和绘画等多个创意领域；2004年园区实现营业收入24亿元，V这种“腾笼换鸟，筑巢引凤”式的发展模式与英美等发达国家创意经济早期形成阶段的模式如出一辙。V高大宽敞的空间有利于自由发挥，较浓的历史文化氛围则能激发灵感，相对低廉的房租符合大多数艺术家的经济承受能力；园区全力打造充满个性、富有感染力的新型文化和创意型产业的聚集地杭州创意产业及创意产业集聚区发展概况10房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网21旧厂区改造的创意产业园的概述文化创意产业在发展方面都没有太多的经验可循，因为创意产业最早从英国兴起也就是10多年时间上海创意产业园的兴起基本从工业厂房的改造利用开始，从不论是改造不大的M50、四行仓库、田子坊还是“整旧如旧”的8号桥。文化创意产业园和一般生产加工制造园，本质的区别是引进人才、引脑力资本而不是一般意义上的招商引资卖地搬迁拆房新建是原来老工业基地搬迁的基本流程，这种操作模式使很多珍贵的工业遗迹、遗址得不到保护，资源浪费严重。“文化的力量，深深熔铸在民族的生命力、创造力和凝聚力之中，是一种软实力。重点强化导向、构筑平台、推动集聚、形成体系，从引脑到打造产业链大势中国由”世界加工厂”再进一步,那就需要创意,知识经济1951年，美国建立斯坦福工业园硅谷，开创了高科技工业园区的先河。11房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网在原有的工业厂房上改建文化创意产业园，可以最大化利用原有的建筑环境，能够节省大笔费用。而且很多企业的老厂房都是由前苏联和前东德设计制造，不但有着特别的建筑特色，还有厚重的历史感，非常适合艺术机构的进驻”。将废旧厂房改造为创意产业园，不但能够保护一些有历史价值的工业遗产，更重要的是创意产业园区的开发不同于简单的一次性房地产开发，而是一个长期、持续的开发过程。在整个园区的运营过程当中，可以不断深化经营模式，创造新的价值，同时能够推动新的就业机会多数由旧厂区改造而成的文化创意产业基地，基本上都由原来的企业进行运营管理，主要的盈利模式是通过收取厂房租金，运营企业基本上都只是在扮演一个“房东”的角色创意产业园区的发展必然是从开始低租金吸引企业和个人的入驻，然后通过软硬件设施为企业提供完善的服务，再通过品牌经营和资源整合，形成园区内入驻机构的聚合效应，从而提升园区自身的竞争力和运营价值资料来源21旧厂区改造的创意产业园的概述12房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网人才的稀缺，特别是策划、管理、运营人才的稀缺已经成为制约园区长远发展的瓶颈入住企业能够获得政府的产业扶持和实实在在的税收、人事、补贴、贷款等多方面优惠政策，“政府搭台，企业唱戏/资金”的发展模式利用产业结构调整留下的旧厂房、旧楼宇、旧设施、依托各区的特色经济注入创意人才与创意设计，形成一些具有相当规模的大型创意产业园区，每个园区聚集大批创意企业；制约创意产业园区长远发展的瓶颈人才政策资本资源入驻企业提供“一站式”物业服务，提供完整的商务服务，根据入驻企业行业的自身特点，提供专业型的行业服务重要瓶颈21旧厂区改造的创意产业园的概述瓶颈13房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网2建议书内容21旧厂区改造的创意产业园的概述22创意产业园给我的启示与震撼23试论创意产业园的用户需要什么样的物业服务24如何满足创意产业园客户需要的物业服务25谁来满足客户需要26制定了什么样的5年物业服务计划14房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网22创意产业园给我的启示与震撼创意产业园未改造前改造后酒巴短短的15年时间,旧厂区改头换面,租金从20多元升至100多元15房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网22创意产业园给我的启示与震撼中国改革论坛，昨天上午在创意产业园拉开大幕顶级专家纵论解放思想成思危妙语连珠论创新16房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网项目整体分析1、区位突出“季华四路”核心位置2、景观稀缺旧厂区独有人文价值,配套改建的景观3、交通便利城区旧厂区,已经成为城中旺地。4、配套完善“澳大利亚西餐酒巴”、“人民大饭堂”、停车位、篮球场、会议室、“高尔夫”、风情街具备创意产业园的硬件和软件条件22创意产业园给我的启示与震撼项目优势1、广东省知识产业园2、市知识产业园3、陶瓷厂商的“脑部经济”/“总部经济”已经初现4、创产园领航者的高瞻远瞩，心存高远5、有着激情四射的团队硬件软件17房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网文化价值将是无可估量的休闲公共场所已经成为创意精英进行交流的场所创意产业园/精神文化中心提供包括一站式客户服务中心提供各种服务，还有为社区活动和庆典准备的公共广场和会议室。可能以后会有一些街头音乐家和不少世界各地的餐馆；高科技展销会高科技商家们以穷出不尽的新产品以及为之而设的各式各样的讲座、课堂来吸引世界各地用户们的定单老板要给员工提供浪漫舒适的工作环境和文明儒雅的工作氛围。以使员工死心塌地爱自己的企业。给喜欢读书喝茶的少数企业家和他的员工们一个放松四肢、充实头脑和寻找心情的另类工作环境。22创意产业园给我的启示与震撼项目优势18房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网项目的SWOT分析S项目优势P旧厂区改建的隐蔽工程渗水维修等隐性费用较高P旧厂区硬伤现代办公网络车场智能化监控系统P未有成熟经验,国内及地区可借鉴经验较少P产业升级P产业结构调整P旧厂区在全国很多,复制空间巨大P我们能成为这个领域的领头羊机会较大P以前旧厂区经济价值低下,将为公司有赢利空间潜在竞争对手将我们成功基础上进入这个行业,以后的竞争将加大（类似项目不能多）以后复制过程中如何抓住区域经济特点,项目产品的细分将考验我们本身的创意保持先进性如何将设计与产业结合创意的经济价值体现,与租户共赢是长期的工作目标硬件软件的结合脑部经济/总部经济正在张现价值旧厂区独特的人文环境22创意产业园给我的启示与震撼W项目劣势O项目机会T项目威胁19房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网2建议书内容21旧厂区改造的创意产业园的概述22创意产业园给我的启示与震撼23试论创意产业园的用户需要什么样的物业服务24如何满足创意产业园客户需要的物业服务25谁来满足客户需要26制定了什么样的5年物业服务计划20房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网创意产业园知识产权的保护平台/中心产业园创意从业者与国际国内交流/人才培训新闻资讯平台/中心商务及生活服务平台/中心金融及相关物流服务中心创意产业园经营者管理者平台从信息中确立领跑者平台/中心模式23试论创意产业园的用户需要什么样的集成服务21房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网23试论创意产业园的用户需要什么样的物业服务办公设备租赁办公废品回收入及利用环保办公网络的维护利用创意产业园已经有的网站宣传物业管理产业园场地最大利用白天办公,晚上开放成美食街等,培训中心晚上出租或者各种讲座培训,如北大青鸟培训中心等成立成人夜校陶艺或者绘画班未出租的场地的定期维护检查保养,以便随时能让租户来看场地,配合租赁装修中场地的管理与服务办公场地设计项目核心问题创间产业园尚未有成功复制的经验经营管理模式尚未确定物业公司的品牌尚初于起步阶段,未为创意园形成溢价空间用电用水是商业还是工业,等一系列问题队伍是新组建的,各种文化冲突各专业口信息的传递尚未形成定式针对商务类创意产业园的服务22房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网外部资源共享共用律师、供用会计师、共用秘书、专业公司注册等商务设施共享大楼专用服务器、专线联接投影设备、视讯会议室、小型会客室、秘书服务、咨询、电脑平台链接服务器提供股市、汇市重点讯息等。大堂服务共享收发信件、代缴费用、租务代理、公用传真复印等。书吧营造舒适、和谐的读书氛围，提供专业及休闲书籍23试论创意产业园的用户需要什么样的物业服务服务思路平台产业园创意从业者与国际国内交流创意产业园知识产权的保护平台创意产业园经营者平台领跑者且从中获取更多的信息创意产业园管理服务平台整合硬件软件23房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网公共秩序维护消防车辆公共设施维护商家有偿维修清洁绿化环境服务停车位不足的改造出入控制系统的改造绿化自动淋水设施加装土建、设施的查漏，装分表，统计公共能耗提供研发、经营、办公、会议、洽谈等场地租赁服务；提供商务办公设备服务；代办企业工商、税务登记等沙龙（行业集会）园区标识的升级园区社区活动配合开展，以文化增加园区租金及无形价值旧物业特点解决办法基础服务可能问题是工程资料遗失，管道走向不清,外墙渗水，建筑的构件的维修翻新。23试论创意产业园的用户需要什么样的物业服务客户服务/收费周到的物业服务项目包括公共部位保洁、24小时定时巡视和电子监控、绿化养护、通讯网络及电话报修服务等公共设施的改造，更新24房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网其他服务客户对软件的需求也呈现多元化基本服务客户都希望本项目提供良好的安全、清洁、客服、工程维修维护服务。23试论创意产业园的用户需要什么样的物业服务服务需求分析25房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网确保项目热销，实现最大经济效益旧厂区改造创意产业园物业服务设想清洁绿化公共秩序维护工程维护客户服务/租务档案管理社区文化23试论创意产业园的用户需要什么样的物业服务服务思路基础服务贴身服务溢价服务会务/专业沙龙机票餐饮商务礼仪培训等报刊、杂志代定服务。送信，邮件提取服务定型后形成物业品牌价值以物业服务形成与创意园的溢价能力26房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网1234公共秩序维护队伍工程维护客服制服清洗服务面服务面面观面观23试论创意产业园的用户需要什么样的物业服务网络办公的增加及维护27房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网2建议书内容21旧厂区改造的创意产业园的概述22创意产业园给我的启示与震撼23试论创意产业园的用户需要什么样的物业服务24如何满足创意产业园客户需要的物业服务25谁来满足客户需要26制定了什么样的5年物业服务计划28房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网2345方针1走访客户，了解客户所需（客户意见/满意度调查）方针2方针3方针4方针5内容1内容2内容3内容4内容5124如何满足创意产业园客户需要的物业服务没有调查，就没有发言权了解其他创意产业园的现状，提出高出竞争者的服务策略了解创意产业园发展战略，提出贴身服务目标深入工作现场，了解现在物业服务现状，提升团队战斗力以身作则，带领团队向每个阶段目标冲刺，达成服务战略29房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网服务源于需求如何通过引入新的服务理念和手段，跳出物业服务的现状，创造项目的差异性卖点，填补市场的空白，吸引客户群体的目光24如何满足创意产业园客户需要的物业服务30房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网服务范围内容策划实施方法工具如何建立策划服务体系要考虑的方面服务标准策划责任人效果预期资料来源24如何满足创意产业园客户需要的物业服务用户创意者服务需求调查大业主开发商服务需求调查市场竞争对手提升服务了解国家政策法规影响,预期31房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网24如何满足创意产业园客户需要的物业服务创意产业园旧厂区改造成而来，过往建设及新建改建的图纸，管线，隐蔽工程管理对物业管理维护设施提出新的课题设施陈旧，配套的VI系统未有完善，需要在硬件在提高智能化的监控系统、消防系统、停车场系统完善及管理维护办公网络，电话等系统的增加，管理，维护如何利用资源把产业园场地最大化利用（如广告收益、场地出租收益，夜间非办公时间的其他商业经营等）不同于商业物业的新课题物业队伍素质不高物业团队与产业园开发商的沟通渠道，接管验收等程序是否清晰需予以完善客户均为质素较高的“白领”创意一族，如何满足个性需求产业园的社区文化开展不同于商业物业，也不同于纯粹的写字楼物业，如何开展也是个新课题物业类型较多（办公、酒店、高尔夫）等也给物业人提出新的课题物业管理模式还未定型，需要一段时间完成定型，然后才能谈复制32房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网物业服务定位1、与国际接轨，符合国际标准2、尊重历史、尊重传统3、传统文化和现代先进文化精髓的共融4、具有强大的辐射力民族的就是国际古今对话创意产业园的性格关键词1“对文化的强烈认同”。是一个高文化素质的城市，大家对文化有着强烈的认同感，有人可以没饭吃，可以没房住，但是不能没有文化。关键词2怀旧不厌新。创意人人喜欢名人字画、古物，认同文化，但是创意人又喜欢追逐品牌、时尚。文化价值仍是物业服务的最高追求只有文化才是经济价值的空间24如何满足创意产业园客户需要的物业服务33房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网25谁来满足客户需要职业物业经理人培养全国其他项目创意产业园的储备人才（项目经理）各专业人才的培育（工程、安管、客服、行政/人事等）操作层人员的培训（服务标准的一致性）特别需要创意产业园（大业主）战略上的定位准确资源上的支持（资金、信息、旧厂区维修的技术）如专门的工程接口部门旧厂区改造过程的物业部门的全程参与，了解管线改造，为节能减耗做足前期工作标识VI系统的制作物业办公用房/住宿等设计行业专家（外脑）创意产业园用户（租户）的共管模式经营委员会34房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网国家物业管理示范项目标准国家物业管理示范项目标准省级物业管理示范项目标准省级物业管理示范项目标准条件之一,建筑面积在8万平方以上市级物业管理示范项目标准市级物业管理示范项目标准ISO国际质量体系认证认证国际质量体系认证认证2012年年2011年年2010年年2009年年26制定了什么样的5年物业服务计划2008基础工作了解现状，提出服务策略，与团队达成使命35房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网3关于旧厂区改造的创意产业园展望及产业园5年规划所思关于旧厂区改造的创意产业园物业管理仍处在起步阶段（白纸一张）也可以创意哟离天花板的高度尚有一定距离（空间很大）能否象万科住宅的物业管理一样为他的开发的楼盘在销售时形成溢价形成即有一定品牌，又根据以后开发各专业型的创意产业园输出各具特色的物业管理服务产品比如陶瓷展馆的工作人员着装可以仿“青花瓷”的仿古服装来突出服务形象，提升无形资产物业服务一定要根据产业园发展的战略来定位，不然会形成两张皮，36房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网3关于旧厂区改造的创意产业园展望及产业园5年规划所思总体而言旧厂区改造的创意产业园物业服务潜力巨大，服务急需提升，VI导向系统急需完善，设施维护需找根源，把节能及渗水维护等工作提到一定高度；但更需要从战略上重视，摆正物业服务的位置；配备专业的人员，搭好班子，锻练好队伍，重视内功，这样才能把物业服务复制到全国的战略做好。37房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网结束语我不让一切事情固定,人们想安定但是只有不安定才是他们的希望所在爱默生就算是斩掉我第九个头,我也要向着我人生目标不断的前进黎宇清解湖北九头鸟38房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网完谢谢仅供参考39房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网内容简介一、包含六大版块内容研究报告、规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合全套容量600GB，海量二、41个细分栏目全部在内市调、前期、景观、户型、土地、施工、营销、物业、商业、企业三、企业实战（开发商、代理商、广告公司）世联、万科、中原、中海、博思堂、黑狐、风火四、热点城市（覆盖全国绝大部分地区）北京、上海、大连、成都、广州、南京、重庆、青岛五、内容格式WORD、PPT、PDF、EXCEL、JPG、PSD、CDR、AI、DWG40房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网郑重承诺如发现资料内容与本站所列目录严重不符，无条件退货全国范围送货上门货到付款由于篇幅所限，以下仅列出2010年更新的部分资料如对目录有疑问，可从下面的目录中随机抽取若干资料，联系客服验证更多详情介绍请登陆WWWTUANYUANTV联系QQ132355663941房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网2010年中国房地产宏观调控走向分析41页PDF2010年上半年全国房地产市场研究报告163页PDF2010年上半年北京别墅销售排行2页PDF2010年8月上海房地产市场月度报告38页PPT2010年8月南通房地产市场成交分析6页WORD2010年8月哈尔滨房地产市场月报18页WORD2010年8月成都房地产住宅市场成交分析8页WORD2010年8月北京房地产商业地产市场分析报告7页WORD仲量梁行2010年合肥公寓市场研究报告54页PPT中原2010年上半年长沙房地产市场报告36页WORD42房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网土地一级开发项目成本测算通用模板5页EXCEL阿特金斯2009年酒店地产开发案例62页PDF成都万科房地产项目防水抗渗体系35页PDF某项目一期建筑方案设计招标文件90页WORD地中海风格经典楼盘参考296个文件JPG/WORD2009年日本商业街景观实拍78张图片JPG给排水与采暖工程施工工艺标准15个文件WORD2010年8月乌鲁木齐绿城玫瑰园别墅现场照片9张图片JPG西元推广机构2009年年广州江景房典型户型198页PPTXXX工程项目设计工作检讨会议报告40页PDF43房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网世联如何进行开盘前客户摸排26页PDF中原2010年1月31日珠海华发水郡二期A区开盘报告23页PPT2010年文登香湖彼岸销讲7页WORD房地产销售培训宝典以顾客为中心的销售209页PPT2009年南京新景祥营销事务流程46页WORD2010年3月郑州托斯卡纳营销回顾6页WORD世联2007年深圳金地梅陇镇2期价格策略报告93页PPT2010年7月太原星河湾一期开盘营销分析17页PDF2010年7月太原星河湾开盘报告16页PDF世联物业代理部项目经理工作手册20页PDF44房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网廊坊盛通物业管理有限公司程序文件40个文件WORD2009年当代万国城游泳池设备操作手册18页PDF某物业管理公司贯标文件60个文件WORD信阳和美物业管理有限公司管理大纲67页WORDXX物业管理有限公司管理规程285页WORD弱电设备运行维护管理服务方案55页WORD忠信物业考核标准13页WORD房屋建筑管理手册2个文件WORD戴德梁行物业管理服务规范手册14个文件WORD中信广场全套物业管理方案33页WORD45房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网中原2010年6月无锡融侨观邸项目整合推广策略提案73页PPT中原2010年6月济南红尚坊招商销售策略报告122页PPT同策2010年上海大华圣地维辣竞标方案76页PPT同致行2010年海口市富力盈溪谷8月28日活动总结报告27页PPT达观机构2010年长沙中粮北纬28整合推广策略提案214页PPT2010年5月1日青岛万科城市花园世博嘉年华执行细案3页EXCEL中原地产周刊（2010082320100829）16页WORD博思堂2010年7月12日2010年7月18日长沙地产广告监控78页PPT博思堂2010年5月10日2010年5月17日长沙地产广告监控60页PPT博思堂2010年5月3日2010年5月9日长沙地产广告监控56页PPT46房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网某公司组织授权手册（标准模板）12页EXCEL房地产营销策划（姚玉蓉）214页PPT策源工作手册2010版143页WORD2010年龙湖企业管理与运营管理62页PDF2010年莱蒙鹏源定制化薪酬分析报告51页PPT2008年万科营销出品标准化76页PDF2010年6月建设工程承包合同78页PPT某地产集团综合治理工作手册19页WORD2010年8月国信地产成本管控节点概要58页PPT绩效考核基础知识40页PPT47房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网天启开启2009年12月大连琥珀湾项目市场研究报告59页PPT世联上海千亩大盘案例集67页PDF世联2009年主题酒店研究及案例44页PPT丰吾堂观市2010年08月重庆房地产市场月报36页WORD滨海旅游地产综述90页PPT2010年7月长沙房地产市场月度播报30页WORD2010年07月18日成都龙湖长桥郡精品营销调研27页PPT2010年67月区域房地产市场价格月度分析报告82页WORD2010年5月成都房地产市场报告106页PDF2009年夏季万科新产品分析四大产品形态代表详析65页PPT48房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网世联如何进行开盘前客户摸排26页PDF中原2010年1月31日珠海华发水郡二期A区开盘报告23页PPT2010年文登香湖彼岸销讲7页WORD房地产销售培训宝典以顾客为中心的销售209页PPT2009年南京新景祥营销事务流程46页WORD2010年3月郑州托斯卡纳营销回顾6页WORD世联2007年深圳金地梅陇镇2期价格策略报告93页PPT2010年5月17日苏州融侨城销售中心开放执行方案106页PPT2010年7月太原星河湾一期开盘营销分析17页PDF2010年7月太原星河湾开盘报告16页PDF49房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产商域网土地一级开发项目成本测算通用模板5页EXCEL成都万科房地产项目防水抗渗体系35页PDF地中海风格经典楼盘参考296个文件JPG/WORD2009年日本商业街景观实拍78张图片JPG国家大剧院施工组织设计方案354页WORD2010年8月乌鲁木齐绿城玫瑰园别墅现场照片9张图片JPG2010年8月某项目售楼部及样板房装修施工招标文件9页WORDXXX工程项目设计工作检讨会议报告40页PDF阿特金斯2009年酒店地产开发案例62页PDF金隅嘉业房地产开发公司小户型设计竞赛12页PPT50房地产策划大全房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战（开发商、代理商、广告公司）物业管理服务建议书WWWTUANYUANTV中国地产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