[doc]-心连心化工公司年产30万吨尿素工程项目可行性研究报告(42页)-工程可研

河南心连心化工有限公司年产30万吨尿素工程项目可行性研究摘要可行性研究是在进行项目决策前，运用多种工具和科学方法对项目进行全面的细致的论证的一种科学方法。它是一个企业（或项目）提高项目成功率减少决策失误的重要途径，特别是在市场形势瞬息万变和国家宏观调控越来越严厉的情况下。在进行项目决策前进行全面细致地可行性研究，能够有效规避可能出现的各种不确定因素的影响，进而降低项目的实施风险。因此，在项目拟建前应该注重可行性研究。在本文的绪论部分分析了选题的依据与意义以及可行性研究理论的依据，对项目可行性研究的主要内容及各种方法进行了介绍。第一章到第六章为心连心化工年产30万吨尿素项目可行性分析报告。第一章进行了项目最重要的风险分析，详细分析了技术、市场、投资各方面的风险；第二章是对项目效益的分析；第三章是对市场的预测；第四章是对建厂条件和厂址方案选择的理论支持；第五章是对项目投资的估算和资金筹措的选择；第六章是本项目的财务经济评价和社会效益评价。关键词可行性研究,尿素项目,风险分析,财务经济评价FEASIBILITYSTUDYOF30THOUSANDSTONSAMMONIAALKALIPROJECTOFXINLIANXINCHEMICALGROUPABSTRACTFEASIBILITYRESEARCHISASCIENTIFICMETHODWHICHUSINGVARIESTOOLSANDSCIENTIFICWAYSTOMAKEDETAILEDCOMPREHENSIVEARGUMENTFORTHEPROJECTBEFOREMAKINGTHEFINALDECISIONITISANIMPORTANTWAYFORANENTERPRISEORAPROJECTTOIMPROVETHERATEOFSUCCESSANDTOREDUCETHEDECISIONMISTAKES,ESPECIALLYUNDERTHESITUATIONOFRAPIDLYCHANGINGMARKETANDTHEPROMINENTOFTHENATIONALMACROCONTROLTAKINGCOMPREHENSIVEFEASIBILITYRESEARCHBEFOREMAKINGTHEDECISIONFORTHEPROJECTCANEFFECTIVELYAVOIDAFFECTIONFROMUNCERTAINELEMENTS,THUSCANREDUCETHEIMPLETIONRISKOFTHEPROJECTTHEREFORE,WESHOULDFOCUSONFEASIBILITYRESEARCHBEFORETHEPROPOSALOFTHEPROJECTINTHEINTRODUCTIONPART,THISARTICLEANALYZESTHEBASISANDSIGNIFICANCEOFTOPICSANDTHEORETICALBASISFORTHEFEASIBILITYSTUDY,ANDTHEMAINCONTENTSANDVARIOUSMETHODSAREINTRODUCEDCHAPTERONETOCHAPTERSIXISFEASIBILITYANALYSISREPORTFOR30MILLIONTONSOFUREAPRODUCTIONOFXINLIANXINCHEMICALPLANTINTHEFIRSTCHAPTER,ITMAKESANALYSISFORTHEMOSTIMPORTANTRISKSFORPROJECT,ANDMADEDETAILEDANALYSISONALLASPECTSRISKSINTECHNOLOGY,MARKETANDINVESTMENTTHESECONDCHAPTERISTHEANALYSISOFPROJECTBENEFITSTHETHIRDCHAPTERISFORECASTSOFTHEMARKETTHEFOURTHCHAPTERISTHECONSTRUCTIONCONDITIONSANDSITESELECTIONOFTHETHEORETICALSUPPORTFORTHEPROGRAMTHEFIFTHCHAPTERISTHEESTIMATIONOFPROJECTINVESTMENTANDFINANCINGCHOICESTHESIXTHCHAPTERISTHEFINANCIALEVALUATIONOFECONOMICEVALUATIONANDSOCIALBENEFITSOFTHEPROJECTKEYWORDSFEASIBILITYSTUDY,UREAPROJECT,RISKANALYSIS,FINANCIALECONOMICEVALUATION目录摘要IABSTRACTII1绪论111选题的依据与意义1111企业概况1112项目提出的背景1113项目建设的必要性和意义312理论综述4121可行性研究概述5122可行性研究的阶段划分5123可行性研究报告的主要内容62市场分析821尿素市场8211国外尿素市场8212国内尿素市场922尿素价格分析11221国内外尿素价格11222尿素价格的确定153建厂条件和厂址方案1631厂址选择1632建厂条件16321厂址位置及交通条件16322自然条件16323场地湿陷性评价18324结论与建议184投资估算和资金筹措1941投资估算19411建设投资估算19412建设期利息19413固定资产投资估算19414流动资金估算19415项目总投资19416投资分析2042资金来源2043资金运用计划205财务经济评价及社会效益评价2051综合技术经济指标2052产品成本和费用估算22521基础数据22522产品成本及费用估算2253财务评价23531评价依据23532评价方法23533不确定性分析2454技术风险2655市场风险2655投资风险266结论27参考文献28附录30附录1英文原文30附录2中文译文351绪论11选题的依据与意义可行性研究是企业（或项目）提高规避风险能力的重要途径，特别是在当下市场变化比较大和国家宏观调控日趋严厉的情况下，在项目建设前进行全面、细致的可行性分析，能够比较有效的降低风险，提高项目成功的可能，因此，在项目建设前应该审慎的进行可行性研究。111企业概况河南心连心化工有限公司是1969年建成投产的年产3000吨合成氨的氮肥企业。三十年来，经过不断技术挖潜改造，现已发展成为具有年产13万吨合成氨、25万吨尿素、5万吨甲醇、20万吨复合肥的生产能力；实际年产量可达15万吨合成氨、25万吨尿素、5万吨甲醇、20万吨复合肥，兼产封头、糠醛、化工设备、氧气、2甲基咪唑等产品的中型氮肥企业。河南心连心化工有限公司前身是新乡化肥总厂，是2003年8月改制后挂牌成立的一家股份制企业。现有员工1610人，其中各类专业技术人员385人，高、中级技术职称67人。企业拥有总资产51000万元，固定资产原值40500万元，净值29885万元，资产负债率57，银行信用等级为AAA级。2001、2002、2003年分别完成销售收入22416万元、28030万元、30356万元，利润1104万元、1291万元、1870万元，税金880万元、1861万元、2285万元。河南心连心化工有限公司的工艺装置，是目前国内较为先进的工艺装置，多项在氮肥、复肥行业先进的工艺技术得到成功应用。诸如采用了国家级科技进步二等奖的醇烃化合成气精制技术、国家科技进步一等奖的变压吸附脱碳技术、尿素生产双塔并联技术、熔融尿素喷浆造粒尿基复合肥生产技术等。企业综合实力及生产消耗居全省同行业之首。曾获得“全国化肥生产先进企业”、“河南省经济效益综合评价先进企业”、“省五一劳动奖状”等荣誉称号。112项目提出的背景粮食是人类赖以生存的基础。世界各国都非常重视粮食生产，把粮食自给率提高到关系国家安全的战略高度。我国农业资源禀赋条件差，人多地少，人均耕地仅12亩，只及世界人均耕地的44。农业生态环境恶劣，水资源严重缺乏。这些都影响了农产品的竞争能力。受工业经济发展和城市化步伐加快的影响，耕地逐年减少的势头没有得到彻底遏止。据统计1992年2002年,耕地净减少2690万亩。人口却以每年1300万人的速度增加。在耕地面积减少和人口增加的双重压力下，农业的种植强度必须逐年提高。五十年来，国家在投资、原料、运输、销售、进口、税收等方面大力支持化肥行业的发展，以优惠价格向农民供应化肥，提高了农民用肥的积极性，粮食产量大幅度增加，解决了温饱问题。2015年我国人口将增加到1438亿，平均每年新增人口1100万左右。按人均口粮400公斤计，每年需增加粮食消费量440万吨。加上人民生活改善的需要，粮食消费量每年增加1000万吨左右。预计2015年粮食需求量将达到64000万吨。如果我国新增人口的粮食供应全部依赖进口解决，粮食的进口份额将占到目前全球贸易量的70，风险很大。根据1996年发布的中国农业白皮书，20002030年我国粮食的自给率保持在95，进口量控制在2000万吨3000万吨以内，粮食产量必须保持每年1的增长幅度。加入WTO后，农产品关税下降，非关税壁垒逐步丧失，维持粮食安全的难度进一步加大。但粮食自给的基本战略不可动摇。进口只能是品种调剂。因此，维持化肥的低价位，降低粮食生产成本，提高竞争力，应作为实现粮食自给战略的基本措施。历史经验表明，我国化肥的进口量直接影响国际化肥价格，为降低市场风险，增强市场控制能力，化肥自给率应保持70以上。随着科学技术的发展，化肥在农业生产中所起的作用越来越大。而国内施肥水平和人均占有粮食等指标仍然偏低，氮、磷、钾肥料比例不均衡，化肥供应不足，从化肥总量来看仍有缺口，尤其是以高浓度氮肥如尿素、NPK复合肥等还不能满足农业需要。在化肥行业发展的大背景下，河南心连心化工有限公司领导层从企业发展的战略高度出发，为增强企业的市场抗风险能力和经济效益，使企业向大型化迈进，公司拟定实施年产30万吨尿素工程。河南心连心化工有限公司交通条件十分便利，原材料供应有保证；产品销售渠道畅通、用户信誉高。113项目建设的必要性和意义我国化肥行业经多年发展，尤其是计划经济年代，实行的是追求数量增长的发展方针，化肥行业总量很大，但和国内的其它行业类似，“大而不强”，存在着较严重的结构性过剩，集中反映在有效能力不足，行业集中度低，装置规模小，低浓度产品偏多，竞争能力差等方面。几十年来，由于国家对进口化肥实行配额管理，对化肥生产给予一定的优惠政策，在一定程度上保护了国内的化肥工业，这种结构性矛盾虽有所表现，但不突出。在进入WTO以后，国内化肥市场逐渐放开，进口配额逐步取消，外商逐步进入国内化肥销售系统，部分优惠政策消失，化肥行业的结构性矛盾将日趋显著，成为影响行业发展的严重问题。1化肥行业是化学工业和国民经济的支柱产业之一2003年化肥工业总资产2107亿元，固定资产约978亿元，实现销售收入1260亿元，利润37亿元，从业人员75万人。化肥工业历来是化学工业的发展重点，投资占整个化学工业的40以上。多数化肥企业是地方经济的支柱和骨干，对地方国民经济发展具有重要的作用。2化肥工业对其它工业具有较强的拉动效应化肥工业是耗能大户，对能源工业的发展有重要的影响。化肥工业消耗能源约7000万吨标煤，占全国能源消费总量的56。其中消耗天然气80亿方左右，占天然气商品量的40；消耗煤炭4000多万吨；消耗焦炭约500万吨；消耗重油200多万吨；电力约500亿KWH。化肥行业与机械、电子、冶金、建材等行业也有较大的关联度，是这些行业的重要市场。化肥项目的建设及更新改造需要大量的机器、设备、钢材和水泥等。每年化肥及化学矿山行业固定资产及更新改造的投资都在200亿元左右，其中设备投资约占30，“三材”费用约占15。化肥行业是运输业的重要市场。每年产品和原料的运输量约1000亿吨公里。因此，本项目的建设对稳定当地农业和经济的健康发展；提高企业的市场抗风险能力和经济效益，显得非常必要且具有重要意义12理论综述可行性研究作为一种管理技术，在企业投资、工程项目、技术改造、技术引进、新产品开发、课题研究等许多方面得到广泛应用。它主要是指通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后所能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的系统分析方法。可行性研究最早被运用，是在20世纪30年代。当时美国为了开发田纳西流域而首次进行了可行性研究，田纳西流域的开发利用取得了显著的成效。第二次世界大战以后，随着技术与经济的高速发展，市场竞争的加剧及科学管理的需要，可行性研究也不断发展和完善。60年代后，经过一些工业发达国家的总结，可行性研究逐渐发展成为在项目投资前期进行系统科学研究的一门综合性科学。可行性研究的内容主要包括总论、需求预测和拟建规模、原材料及能源保障预测、产品决策、工艺技术方案和设备的选择、建厂条件和厂址选择、环境保护的研究、财务评估、经济技术综合评价等方面。可行性研究的发展经历了如下的阶段1968年，英国牛津大学教授李特尔和米尔利斯合作编写了发展中国家工业项目分析手册，其观点被称为LM方法。联合国工业发展组织于1972年出版了由英国伦敦经济学院达斯古普塔和森与美国哈佛大学马格林3人合作撰写的项目评价准则，他们所提出的方法被称为UNIDO方法。1975年，世界银行斯夸尔和范德塔克合作出版了项目经济分析一书，该书所提出的观点被称为STV方法。这三种方法里面，LM方法与UN工D0方法的主要区别在于经济评价价格的确定，前者主张以国际市场价格为评价价格的基础，而后者则主张以国内市场价格为基础，而STV方法则和LM方法较为接近。1977年，联合国工业发展组织与阿拉伯国家工业发展中心联合编制了工业项目评价手册，其观点被称为“阿拉伯方法”。我国项目评估开始于20世纪50年代初，我国颁布了基本建设工作程序暂行办法，初步规定了项目评估的相关制度。1978年国家计委、建委、财政部联合颁布的关于加强基本建设管理工作的几项决定、1981年国务院批准颁发的技术设备进口工作暂行条例以及1982年国家计委颁发的关于编制建设前期工作计划的通知等文件都提到了进行可行性研究的要求。1983年，国家计委在颁发的关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法中正式把可行性研究列入基本建设程序。1987年9月国家计委颁布了关于建设项目经济评价工作的暂行规定、建设项目经济评价方法和参数。1993年4月国家计委根据投资环境变化和改革的深化又重新颁布了我国建设项目经济评价方法与参数。国内对具体的项目分析也有研究。周梅1999等所做的高掺量粉梅烧结砖项目的可行性研究中，从原材料特性分析、运营分析、工艺流程、市场前景等几个方面进行了系统论证，并提出生产高掺量粉煤灰烧结砖技术是首选方案的分析结论。石新城2000等通过对大颗粒玻化砖生产线工程的市场、建厂方案及技术经济指标等方面进行研究，做了大颗粒仿花岗岩玻化砖生产线项目可行性研究的报告。马琼云2002等在火电厂煤场排水循环利用可行性研究一文中，调研了适合煤场排水循环利用的工艺以及这些工艺的应用实例，并对工艺特点进行了分析，通过经济社会效益的比较，得出了可行性较好的项目结论。121可行性研究概述可行性研究FEASIBILITYSTUDY，是指通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后所能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的系统分析方法。122可行性研究的阶段划分依据联合国工业发展组织编写的工业可行性研究手册规定，在建设前期可行性研究工作，可分为机会研究、初步可行性研究、详细可行性研究和项目评估四个阶段。1机会研究其主要任务是鉴别投资方向和目标，为选择项目、寻求投资机会提出建议。它一般可以分为一般机会研究和项目机会研究，前者是指对某个指定的地区、行业和企业鉴别各种投资机会，通常该项目研究成果被政府和公共机构作为制定经济发展计划的基础，或由企业规划部门作为制定企业发展战略的基础在对一般投资机会做出最初的鉴定之后，再进行项目机会研究。而项目机会研究则是指把项目设想转变为具体的投资建议，提出投资方案，为项目的初步选择提供依据。2初步可行性研究也被称为是预可行性研究，是正式的可行性研究前的准备阶段，其主要任务有研究机会研究的结论，并在掌握更具体资料和数据的基础上做出有关的估算确定对某些关键性问题需要进行专门的辅助性研究。3详细可行性研究又称为最终可行性研究，其目的是为项目决策提供有关技术、市场、组织、财务、经济和社会等全方位的评价依据，是项目决策的重要基础。其主要任务有研究产品方案、生产计划、资源供应、筹资成本等内容，提出若干可供选择的投资方案对项目的财务效益、经济效益和社会效益等进行综合评价，对各种备选方案进行全面比较，确定一个较好的投资方案对项目提出结论性意见，作为确定项目投资的最终可行性和选择依据标准。4项目评估这是一种由投资决策部门、提供贷款的银行等对项目可行性研究报告进行全面审核和再评价的理论和方法。其主要任务是在投资决策前对项目投资必要性、建设条件和环境、技术选择、财务收益等进行深入细致的比较和论证，提出评估意见，编写项目的评估报告。123可行性研究报告的主要内容可行性研究涉及的问题面很广，按拟建项目规模的大小和性质不同有所侧重，但其重要内容是相近的。一份可行性研究报告大致有以下几方面1总论。项目背景、投资的必要性及经济意义。项目历史简述。可行性研究部分的费用。项目投资单位及主办人、项目内容。2需求预测和拟建规模。国内外市场需求预测。调查和预测国内外现有的和未来的生产能力。销售价格预测。3原材料、燃料、动力及其它资源。供应上要有可靠保障。工艺技术上安全可行。经济上合理。4产品决策、工艺技术方案和设备的选择。产品决策。工艺技术方案的选择。设备的选择。5建厂条件和厂址选择。资源条件。能源条件。技术协作。社会环境。劳动力来源。运输条件。考虑水源。6投资估算、成本估算、利润估算、税种税金、资金筹措规划。7技术经济综合评价。2市场分析21尿素市场211国外尿素市场根据有关资料显示，2003年全球尿素生产能力已接近137亿吨，其中60的生产能力分布在亚洲，37的能力集中在中国。中东、独联体国家以及其他欧洲国家分别占世界8的生产能力，南北美洲共占了13。2011年，全球将新增400万吨/年的尿素生产力，2012年将有另外的450万吨年产能投入生产。从现在到2015年之间，全球将新增2700万吨年的尿素生产能力，预计其中13的扩能发生在中国将会是比较现实的。到2015年，全球尿素产量将达到139亿吨。世界各地区的尿素产量都将增加，除了北美的产量将有可能从2003年的950万吨下跌到800万吨左右。在此期间，全世界将只有中东地区其在全球市场上的尿素生产份额从2003年的仅仅8提高到2015年的13。尿素出口2003年，中东地区尿素出口总量达到620万吨，占世界尿素总出口量2830万吨的22，仅次于前苏联国家750万吨占世界总量的27的出口量。到2012年，中东尿素出口量将翻番至1500万吨左右，占世界尿素贸易总量的39与此同时，因为国内消费的增长，前苏联国家尤其是俄罗斯的尿素出口将萎缩，其出口份额将只占世界总额的18。中国2003年出口了270万吨尿素，大大超出所有人的预料，对世界尿素市场产生了巨大的影响但是，未来56年内中国尿素出口走向将是怎样的呢出口退税增值税政策的取消很有可能使出口量锐减。据预测，中国2011年尿素出口将基本与2010年持平2011年之后，中国的尿素出口将因为世界市场上竞争加剧、价格下跌而减少。总体而言，在2012年之前，世界尿素出口平均价格会呈现逐年走低的趋势。最终结果将会是遍及全球的更低的价格，这一点在越南这个对中国来说至关重要的区域性市场尤为明显根据计算分析，到2012年，中东尿素出口至越南平均CFR成本加运费价格将会下降到每吨135美元。尿素进口中国尿素进口又如何呢2011年中国不会有可观的尿素进口量，但因为世界价格呈下降趋势，这将会有诸多机会用进口来提高市场竞争力。据预测，2010年后的5年内，中国的尿素进口总量将从25万吨年，逐步增加到50万吨年。2003年，美国进口了500万吨尿素。长远看来，美国仍将会是一个重要的、扩大的尿素进口市场，其进口量到2012年有望达到720万吨。拉丁美洲的进口需求也将稳步增长，到2012年，该地区的尿素进口总量将超过700万吨，虽然其2003年进口量只有560万吨。印度2003年的进口量非常小，只有不到20万吨。但因为其快速增长的尿素需求都将依靠进口来满足，该国未来尿素进口量必定会快速增长。预计到2012年，印度尿素进口量将达到200万吨，到2015年，达450万吨。其他亚洲国家的进口增长也将很可观，但这些增长将被越南因本国产量提高而减少的进口量所抵消。尿素需求世界尿素市场需求主要是由中国和印度来决定的。2003年，全球尿素消费量为112亿吨，其中63的消费来自亚洲。在全球2003年消耗的112亿吨尿素中，84作为单纯肥料或非复合氮磷钾肥被直接使用；尿素与硝铵肥料共同使用占总消费量的7；不作为化肥来使用的占6。在我们预测的时间范围内，尿素与硝铵肥料共同使用的比例将上升到87。资料显示，到2012年之前，尿素不作为化肥来使用将占总消费量的6，这个比例有可能更高。总的来说，2003年全球氮肥消费略微超过8500万吨，其中尿素作为化肥来使用占56。在亚洲，尿素在氮肥消费中所占的比例要高得多。2003年，作为化肥来使用的尿素在亚洲氮肥消费总量中的比例为71，到2012年，这个比例将攀升到76。尿素供需展望2012年之前，世界尿素进口需求将以大约平均每年33的幅度稳步增长。主要的增长区域将在亚洲，尤其是在印度。同时，拉丁美洲和北美的需求也将有相当程度的提高。212国内尿素市场目前我国氮肥生产能力已基本满足农业生产的需求，由于国际市场价格较高，近几年尿素还有一定量的出口。实践表明，作为世界上最大的氮肥消费国，“八五”期间国家确定的“氮肥立足于基本自给”的战略方针是正确的。按现在的国际市场尿素价格目前国际市场尿素FOB价格约200美元/吨，进口到我国的到岸成本2000元/吨，如果我国尿素还依赖进口是不可相象的。历史经验表明对于尿素行业，应维持尿素自给有余，形成合理的竞争局面，才能保证我国低价格尿素的稳定供应，进而有利于粮食的生产和农业的稳定。从1978年到2003年，我国化肥市场几起几落，但消费量逐年增长的趋势未变，消费量年均增长55，80年代年均增长率为7，90年代年均增长率48。与一般的工业品不同，化肥像粮食一样具有需求弹性狭小的特点，消费量与化肥价格的关联度小。化肥的需求主要取决于人口对粮食、水果、蔬菜等农产品的需求，也受到农民收入、化肥资源量、技术进步和政策导向等因素的影响。据国家国家统计局统计，我国化肥消费量近年来仍在稳步增长，1998年的统计消费量4084万吨，2003年增加到4412万吨，其中型氮肥2150万吨，复合肥1100万吨。预计20052015年，我国化肥需求年增长率在1525之间，氮肥中尿素的需求量约在6570左右。综合预测的消费量如下表21我国化肥需求预测2002200520102015化肥总计万吨4339485051005600氮肥N2677300031003300其中尿素折纯氮1585195021702310复合肥中氮以50计历史上，我国氮肥进口量占国内消费量的1035，最高进口量为762万吨尿素实物，1990年，占国内消费量的34。根据历史经验，在氮肥进口达国内消费的30时，氮肥价格将难以控制，将拉动国际和国内市场价格的大幅上扬，如进口量较大的1990年和1995年，国际市场尿素价格达200美元/吨以上，国内市场价格超过2000元/吨，给农业带来了沉重的负担。近年来，我国氮肥进口量明显减少。近年来，我国尿素进出口、生产情况如下表22我国尿素进出口及产需平衡情况万吨，实物年份尿素进口量实物进口占消费比例尿素出口量实物国内产量实物尿素表观消费量产量十进口出口199274835061349209641995696284617392430419966012219720602641319973421335229025971998119050125263626354199968100154301530164200000025096307029742001000250127314930222002790413483352120031350273363433745综合分析，受国际化肥市场原材料、运费价格上涨及国内产销增长、竞争力增强等因素的影响，今后不可能向90年代那样大量进口尿素。如果按国产氮肥基本自给考虑，2010年的国产氮肥量应达2700万吨以上，尿素产量要达到3870万吨，进口氮肥控制在总消费量的10以内，以保持国内市场价格的稳定。要达到这一目标，考虑到淘汰部分现有氮肥生产能力，20102015年期间还要大幅度提高氮肥有效生产能力。22尿素价格分析221国内外尿素价格由于尿素的同质化特点，其竞争能力主要体现在生产成本上。国外尿素装置大多以天然气为原料。世界主要尿素出口国是俄罗斯、中东等地。传统的氮肥生产国如美国、欧洲等地由于能源天然气价格上涨，氮肥生产逐步萎缩，转而进口氮肥，国际市场氮肥供应因能源价格上涨也出现了较紧张的局面。俄罗斯氮肥用天然气价格也在逐年上涨，由1999年的04美元/MMBTU百万英热单位，上涨到2002年的08美元/MMBTU，预计2005年将上涨到12美元/MMBTU。俄罗斯天然气大氮肥装置与我国七十年代的大氮肥技术水平相当，能耗约为45GJ/TNH3，高于我国目前大氮肥约30。根据有关指标推算，天然气价格按08美元/MMBTU0224元/NM3计时，尿素生产成本约为80美元/吨。若加上俄国内运费20，海运费20，则国内到港成本CLF为120美元吨。加关税、增值税、包装费后，到国内成本约1250元/吨。图21俄罗斯天然气价格时间序列分析中东地区多为新建装置。新建一个以天然气为原料的大型氮肥装置，装置规模为45万吨/年合成氨、80万吨/年尿素，投资约35亿美元。测算的天然气价格与尿素成本关系如下表23中东新建尿素装置成本与气价关系天然气价格尿素成本/MBTU元/NM3/T050014840100028928150042101520005611032500701190300084127835009813664001121453若以最低价格050元/MMBTU计，其成本与俄罗斯装置相当。但距港口较近，省去了部分运费。若以90美元计，到国内港口价格为110美元/吨。加关税4，增值税13，包装费80元/吨，合计1150元/吨。中东和俄罗斯尿素在中国港口的成本估算如下表24进口尿素的总成本构成FOB/T运费/TC1F/T关税增值税元/吨包装元/吨合计元/吨俄罗斯1002012017080约1250中东902011015580约1150增值税及关税14包装7天然气20制造费用20财务及其它费用13国内运费13海运费用13增值税及关税14海运费用14财务及其它费用18制造费用36天然气11包装7图22进口俄罗斯尿素成本构成图23进口中东尿素成本构成可以看出，两个地区的尿素国内到港成本构成基本相似。关税、增值税和包装费用将变化不大，运费有略增长的趋势。我国的进口尿素价格将主要取决于国际尿素供应国的离岸价格。尿素是能源化工产品，因此国际尿素价格与能源价格有较大的关联性，也受供求关系的影响。如下表及图所示。表25国际尿素和能源价格变化天然气原油价格尿素价格年份元/千标方/桶元/吨FOB/T元/吨199252618162110313311041993605160589751078881994535153759341159551995472168561024185153619966022015812241871552199762418735113814211791998550123007478873019995791696910317058120001071275041670100830200111292323314119578920028942374614421008302003114530018221401162注1天然气价格为美国、欧洲和加拿大的平均2尿素为中东和俄罗斯的平均0200400600800100012001400160018002000199219931994199519961997199819992000200120022003系列1系列2系列3图24国际尿素和能源价格变化可以看出，国际尿素价格的变化基本是与能源价格的变化同步的。19981999年油价最低时12317美元/桶，国际尿素FOB价格在7090美元/吨；20012002年，油价在23美元/桶时，尿素FOB价格约95美元/吨。2003年国际能源价格达到了近10年的新高，尿素价格也达到自1997年以来的最高点1997年我国曾暂停尿素进口。预计今后虽然可能继续波动，但维持在高价位可能性大。若以原油23美元/桶计，国际尿素FOB价格约为95美元/吨。其中俄罗斯约100美元/吨，中东约90美元/吨。以此价格作为我国尿素企业的出厂价格进行竞争力分析，只要国内尿素出厂价低于11501250元/吨，则完全可以与国外低成本地区进口的尿素相竞争。况且氮肥项目建设周期长，各方面要求高，低成本尿素产量有限。不可能有大量的产品涌进国内市场。若以成本竞争力计，我国氮肥行业基本可分为三类，一类是目前已具备国际竞争力的厂，如以平价天然气为原料的大型化肥和部分距晋城煤较近的中小氮肥企业，约占总生产能力的1/3，另一部分是通过改造后可与国际竞争的企业，如大部分中型氮肥厂，经原料路线和动力结构改造可大幅度降低成本，这部分生产能力约占1/3；三是不具备竞争能力的小型氮肥和以油为原料的氮肥企业，这部分能力约占1/3。我国氮肥企业与国际化肥企业相比还是有一定的特色和优势的一是我国氮肥以煤为主，煤是一种供应充足的廉价能源，而天然气属优质能源价格较高，在我国天然气用于生产化肥，其经济性不如其它用途；二是我国氮肥行业经多年的发展，积累了大量的设计、生产、建设、管理经验和大量资产，这些都可以作为进一步技术改造的基础。总之，在2010年我国煤炭价格高，大部分中型氮肥企业相对国外进口产品不具有显著的竞争力。搞好中型氮肥企业技术改造，保证他们在国际竞争的条件下生存下来，再加上已有一定竞争力的国内大氮肥企业，有竞争力的尿素生产能力将达到2700万吨/年以上，这就相当于保住了国内的6070的氮肥生产能力，也就相当于稳定了国内化肥市场。因此，煤头中型氮肥企业是我国氮肥有效产能增长的重点，中型氮肥企业是提高氮肥行业竞争力的关键，对稳定我国化肥工业及保证农业的安全具有十分重要的意义。222尿素价格的确定根据对国内外尿素价格的分析，本工程产品尿素的销售价格确定为1450元/吨是比较合适的。3建厂条件和厂址方案31厂址选择河南心连心化工有限公司新建年产30万吨尿素工程，位于河南省新乡县境内。北距新乡市10公里，距老厂区8公里。新乡县位于太行山麓卫河上游，地处郑州与安阳之间豫北平原。东北邻接延津、卫辉，西毗获嘉，南接原阳，西北与辉县市相连。这里乡镇工业发达，水、电、交通等基础配套设施完善适合建厂办企业。本工程为新建工程，需新征（租）地432亩。32建厂条件321厂址位置及交通条件本工程厂址位于河南省新乡市南郊，距老厂区8公里，北距新乡市10公里。东距新原公路5公里；西距新郑公路4公里；南临青龙公路北靠孟姜女河，北距新荷铁路东站1公里,公路、铁路运输极为方便。本次征（租）地均为平坦地形，厂区四周方圆3公里以内无爆炸、危险企业和民居。厂区内无军事设施和构筑物，无可见省级以上文物古迹，无需拆除民用建筑。厂址区域地势较高，排水通畅，不受孟姜女河百年一遇的洪涝威胁。（孟姜女河为排水河道流入新乡污水处理厂）322自然条件3221气象极端最高气温426极端最低气温2130全年平均气温140全年平均风速25SM全年以东北风和西南风为主导风向年平均降雨量6067MM日最大降雨量20050MM最大冻土深度280CM历年平均相对湿度71最大积雪厚度14CM10年平均极端风速14M/S最大冻土深度34CM。建议设计风压、雪荷载应严格按照荷载规范取3222地震根据“中国地震动峰值加速度区划图”（GB183062001）、“建筑抗震设计规范”及相关地质资料显示，新乡县设计地震加速度值02G，相应的抗震设防裂度为8度。施工图设计时按8度抗震设防。3223工程地质1地形地貌及不良地质作用本工程区域属于黄河冲积平原，区内地层由黄河多次泛滥冲积而成，多为粉砂、粉细砂层，形成时代较晚，为新近沉积土。地势平坦，东略高北略低，自然地面高程在150156米之间，自然坡度约1左右。厂区内无不良地形地貌及不良地质作用2岩土地层构成特征根据现场的调查和勘探，本工程场地地基土主要由黄河冲积泛滥的沉积物形成。大体上分为7层，具体如下第1层，杂填土，厚13米土质松散。第2层，粉质粘土，呈灰、灰黄色，属冲积形成压缩性高，厚23米。承载力特征值FK160KPA。第3层，粉砂土，呈灰、灰黄色，属冲积形成压缩性中等颗粒均匀、含云母碎片，岩性极均一，厚62米。承载力特征值FK120KPA。第4层，粉砂混细砂土，呈黄褐色，压缩性低、主要成分为石英，分选性好，呈浑圆状，不均匀，厚48米。承载力特征值FK140KPA。第5层，细砂夹中砂土，呈黄、黄褐色，属冲积形成压缩性低、主要成分为石英，分选性好，呈浑圆状，岩性均一。厚50米。承载力特征值FK210KPA。第6层，中砂混细砂土，呈灰黑色，属冲积形成压缩性低、主要成分为石英，分选性好，呈浑圆状，岩性均一。厚51米。承载力特征值FK220KPA。第7层，细砂混中砂土，呈灰白色，属冲积形成压缩性低、主要成分为石英，分选性好，呈浑圆状，岩性均一。承载力特征值FK250KPA。3地下水条件地下水类型为潜水，其地下水位埋深10米左右，由于今年来持续干旱，黄河出现连年断流现象，地下水位现状较低，水位历史变幅26米。323场地湿陷性评价为评价场地湿陷性，按照有关规程规范，结合区域场地湿陷性分布特征，在拟建场地中布置探井取方块土进行土工试验。通过实验结果分析，场地内分布有厚度较大的湿陷土层。为非自重湿陷性黄土场地。基于上述原因，并考虑到地下水位对地基承载力的影响，本工程不宜使用天然地基方案。根据场地地质环境及已有建筑地基处理经验，该工程适宜沉管灌注桩基础。324结论与建议（1）厂址虽邻近断裂，但为非全新活动断裂，可忽略断裂错动对地面建筑的影响，场地相对稳定，可以建厂。（2）场地地基土主要由黄河冲积泛滥的沉积物形成。多为粉砂、粉细砂层土，上部土层具有湿陷性。（3）地下水类型为潜水，其地下水位埋深10米左右。（4）由于场地土层具有湿陷性，且为非自重湿陷性黄土场地并考虑到地下水位对地基承载力的影响，本工程不宜使用天然地基方案，建议该工程适宜沉管灌注桩基础。（5）根据“中国地震动峰值加速度区划图”（GB183062001）、“建筑抗震设计规范”及相关地质资料显示，新乡县设计地震加速度值02G，相应的抗震设防裂度为8度。建议施工图设计时按8度抗震设防。（6）该场地土类型属中硬性场地土，建筑场地类别为类。（7）本工程用地区域内无可见省级以上文物古迹。但作为文物大省的河南，在工程开工前应取得文物部门的相关文件或进行文物勘探。（8）厂址区域内不存在压矿现象。4投资估算和资金筹措41投资估算411建设投资估算1投资估算的编制范围本投资估算编制范围为，年产30万吨尿素项目的主要生产项目投资，与生产项目相配套的第二部分其他工程费用以及常用预备费、建设期贷款利息。2估算编制依据设备价格国内配套定型设备参照询价，非定型设备依据制造厂家制造价、市场价。安装工程参照原化工部化工建设概算指标估算各项安装费用。建筑工程费用；参照当地同类型建构筑物单方造价进行估算。工程建设其他费用按现行项目标准估算。项目建设投资估算项目新增建设投资5864152万元。412建设期利息项目建设期为2年，建设投资申请银行贷款，贷款年利率612，建设期利息为246576万元。413固定资产投资估算固定资产投资由建设投资、建设期利息组成，项目新增固定资产投资6110728万元。414流动资金估算以年生产成本为基数采用详细成本估算。新增流动资金为441877万元，其中铺底流动资金132563万元。415项目总投资该项目总投资为铺底流动资金加固定资产投资6243291万元；项目总资金为流动资金加固定资产投资6552605万元。416投资分析项目新增总投资6243291万元。其中设备投资2985687万元，占总投资的4782；安装工程费1555056万元，占总投资的2491；建筑工程费588167万元，占总投资的942；其他工程费1114371万元，占总投资的1785。42资金来源此经济评价将投资按银行贷款和企业自筹资本金考虑。固定资产投资中，申请银行贷款4280830万元,企业自筹1829898万元。43资金运用计划项目建设期为2年，项目建设第一年投入50建设资金，以满足设备购置、安装工程、土建工程需要。第二年投入其余部分。5财务经济评价及社会效益评价51综合技术经济指标表51综合技术经济指标序号名称单位规格数量备注序号名称单位规格数量备注一产品生产规模合成氨吨/年NH399818104尿素吨/年NH346330104甲醇吨/年5104副产二年生产日合成氨天300尿素天300甲醇天300三原材料及动力消耗1原料煤入炉量吨/年C7642765L042燃料煤入炉量吨/年1361043电千万/年2989L1044一次水吨/年4461104四新装置定员800五投资估算项目总投资报批万元62432911建设投资万元5864152其中设备购置费万元2985687安装工程费万元1555066建筑工程费万元588167其他建设费万元11143712全额流动资金万元441877其中铺底流动资金万元1325633建设贷款利息万元246576六经济效益1年均总成本万元/年30577442年均销售营业收入万元/年4682143含税序号名称单位规格数量备注3年均销售税金万元/年1904294年均利润总额万元/年14339705财务内部收益率所得税前2570所得税后19526投资回收期所得税前年544含2年建设期所得税后年632含2年建设期52产品成本和费用估算521基础数据生产方案及规模。项目建成年生产规模5万吨甲醇、30万吨尿素。本次新建工程项目资金规模。总资金6552605万元，总投资6243291万元，固定资产投资6110728万元，流动资金441877万元；项目建设期2年，生产第一年负荷达80，以后各年负荷100，装置生产期14年，整体项目计算期16年。522产品成本及费用估算项目新增加生产定员800人，全年工资总额为960万元。固定资产折旧新增固定资产原值5801282万元，按平均年限法算，年折旧率686，年固定资产折旧额397968万元，固定资产残值率4，余值为229730万元。无形资产及递延资产摊销工程新增递延资产135578万元，按5年摊销，年摊销额27116万元。工程新增无形资产173868万元，按10年摊销，年摊销额17387万元。修理费按占固定资产原值（扣除建设期利息）的提取率计算，本报告按固定资产原值的1计取；其他费用其他管理费用及销售费用、土地租金正常年计取105000万元。53财务评价531评价依据原国家计委1999年编制的建设项目经济评价方法与参数第三版国家现行的财务、税收文件。原化工部1994年编制的化工项目经济评价方法与参数532评价方法产品销售收入、税金及附加项目新增年均收入4750000万元（含税价）。本项目产品增值税甲醇按收入的17计取、尿素产品按国家的优惠政策计半税，城市维护建设税和教育费附加分别为增值税的7、3。正常生产年增值税及附加费193189万元。利润及分配项目年均利润总额1433970万元,按年利润总额的33交纳所得税，年均所得税额473210万元。税后利润计取盈余公积金10、公益金5。财务盈利能力分析根据财务现金流量表计算下列财务评价指标动态指标税后财务内部收益率（FIRR）为1952，财务净现值（I12）为5693022万元，投资回收期632年（包括建设期2年）；税前财务内部收益率（FIRR）为2570，财务净现值（I12）为8353641万元，投资回收期544年（包括建设期2年）。根据损益表、固定资产投资估算表计算以下指标静态投资效益投资利润率年平均利润总资金1002188投资利税率（年平均利润平均税金附加）总资金1002479资本金利润率年平均利润资本金1007307贷款偿还期582年（包括建设期2年）本项目报批总投资6243291万元，其中建设投资5864152万元，项目建成投产后，年均销售收入4682143万元含税，年均销售税金190429万元，年均利润总额1433970万元，年均所得税金473210万元，年均税后利润的960760万元，国内贷款偿还期为582年含2年建设期，所得税后财务内部收益率为1952，经济效益较好，本项目可行。本项目完成后，由于采用了新技术、新工艺，在扩大企业产品生产规模的同时降低了生产成本，使工厂增收增效，同时本项目加强环保措施，减少了废弃物的排放量，有利于环境保护。因此项目的社会效益也是好的。533不确定性分析（1）项目盈亏平衡分析BEP年固定成本/（销售收入可变成本销售税金）1005391也就是说项目投产后的盈亏平衡时的设备利用率为5391。（2）敏感性分析通过对原材料及尿素价格的分析，可以看出来原材料价格和尿素价格有明显的线性关系，而企业所消耗的能源大概等于可变成本，也就是煤炭的价格，而收入是尿素的收入，所以企业的可变成本和销售收入也应该具和原材料和尿素价格相同的线性关系，粗略确定他们之间的比例为195279，将每年的销售收入变为可变成本和比例的乘积，也就是说将销售收入变为了可变成本的一个函数变量，在CRYSTALBALL里将尿素价格和原材料价格的比率设定为均值为195279，方差为均值10的服从正态分布的假设变量，将可变成本设定为均值为239766872，方差为均值10的服从正态分布的假设变量，同样也设置其他费用和工人工资分别为均值为1050和960的方差为均值10的正态分布的假设变量，运行得结果如下图51内部收益率在四个假设变量的变化下的概率分布图从图上可以看出来内部收益率大于12的概率为8243，所以项目的抗风险能力很强。图52敏感性分析报告从图上可以看出来其他费用和工人工资对内部收益率的影响很小，而可变成本和原材料价格和尿素价