休闲洗浴广场培训全案

休闲洗浴广场培训全案休闲洗浴广场培训全案休闲浴场培训计划培训对公司的重要性1课时11增进员工对公司的了解，便于日后工作2提高员工修养及精神面貌，减少事故的发生，使工作更出色73增强员工纪律性，降低员工流动率4培训可以提高工作效率，降低消耗5能使员工自信心更强，提高团体合作协调能力6培训可以让管理人员及服务人员在原有基础上在提高7造就一支过硬的员工队伍、创造出最优秀的劳动组织8创造“自动、自发”的人事环境，使员工的积极性得到最大的发挥、树立良好的企业形象1塑造企业良好的标2准员工的素质3塑造企业良好的基础员工的招收4塑造企业良好的关键员工的培训10树立企业经营观念市场观念牢固树立以市场为中心的思想，根据市场的需求，组织发挥企业的优势，以创造的经营去引导消费，让环境促进消费；竞争观念竞争是与市场经济密切相连的，也是企业发展到一定阶段的必然产物，是市场经济的客观产物，其竞争将给企业注入强大的动力，是促进企业增强实力，提高专职人员素质的基本手段，同时也给企业带来强大外在压力，促使企业提高，服务质量，产品质量，也是人才的竞争，技术的竞争，更是管理的竞争。企业要在竞争上求得生存和发展，就必须树立竞争观念，敢于面对市场竞争，自觉抵制各种不正当的竞争；创新观念（1）营销创新主要通过营销策略上的创新，不断扩大市场生意，去开拓新的市场；（2）组织创新；改革原有的组织形式，建立新的经营组织，创新是现代企业提高经济效益的重要途径，也是企业适应市场的必然选择；（3）某些特殊工种的创新多吸取别人的优点，自我再创新，同时也是树立强调抓好现在预策未来的长远思想；战略观念；不是为了某个事件的成败或短期发展而制定的。它是一个较长时期内相对稳定的行动，它需要经过经营者坚韧不拔的长期奋斗和不懈努力，长期发展，从长计议，需要管理者一方面正确选择经营战略目标，落实各项措施，动员一切力量去为之奋斗，更一方面需要处理好眼前利益和长远利益的关系，做到两者，有机统一；效益观念；企业的经营活动必须以提高企业的经济效益为中心，企业管理的中心任务，要保障企业能够取得良好的经济效益，并不是单纯的为了赢利，要以企业的产品和服务，为社会和消费者，带来直接和间接的利益为宗旨“争创品牌”；木桶盛水的多少，虽由最短的木板决定，但调整木桶的物理位置能够达到多盛水的目的，这一新的理念给了我新的启发，那就是我们在工作中要用的新的思路去探索，采取积极方法，调整木桶去达到盛水的最大量。培训计划课时的安排及培训大纲的制定一入职培训入职培训是指新招聘的员工在入职前必须进行的一个前期培训，培训主要内容1企业概况、创立和发展现状及经营目标和方向、（1）1课时2工作条件，上班时间、就餐时间、假日假期安排、计薪方式、病事假制度、管理人员架构表、（2）1课时（3）1课时3生活设施，洗手间、寝室、食堂、休息室、更衣室、工作等地点、现场观摩讲解1课时4规章制度、店规如上下班打卡或签到、走员工通道、安全事项、违反规定的处罚内容、（4）2课时八大禁忌（1）严禁打架、骂人；（2）严禁盗窃、贪污；（3）严禁与技师拉关系；（4）员工之间发生非同事关系；（5）严禁聚众赌博；（6）严禁索取接受小费飞单；（7）严禁偷食餐点；（8）严禁私自招待；5仪容仪表、礼节礼貌、仪容仪表的具体表现、什么是礼貌、礼貌服务的基本要求、礼貌礼节的具体表现、常用礼貌用语、总结岗位礼貌用语，电话礼节，接打电话时的注意事项（5）8课时服务中的常用手语、2课时素质要求（6）1课时、6、服务的技能、行、走、站、立、语言的训练、75课时托盘的正确使用及注意事（8）2课时7、桑拿业发展史及基本概念、专业知识、（9）2课时8、宾客投诉的处理及各种工作情况的应付、举例分析、（10）6课时二员工手册培训60课时三服务行业从业人员，应具备的基本条件及基本素质、（讨论话题）基本素质111课时基本意识服务员的基本要素1军人的作风2外交家的气质3艺术家的风度4演说家的口才（推销）5企业家的头脑6运动员的体魄四如何成为一名优秀的服务员（讨论话题）（12）2课时服务工作的基本要求（提问，让大家踊跃回答，无标准）优质服务何为优质服务优质服务就是微笑，准确，迅速，无差错，无事故，也就是为顾客之所想，急顾客之所急，同时服务需要付出代价；优秀服务员必备的十个习惯（13）1课时4、服务态度（14）1课时一个服务员的服务态度，将会影响整体的服务形象，纠正职工的服务态度，是桑拿部培训的必然趋势。要对每一位服务员的服务心态组做以调整，使每一位服务员能在正常的工作岗位上正确的对待每一位宾客，使其达到最佳的服务效果，那麽我们就要做到了解每一位员工的想法和态度，以便及时地纠正员工的心态使其正确的对待本职工作，能在本职岗位上发光、发热。要周期性的针对服务员做工作心态的调查，以把服务员不良的工作想法和服务态度加以纠正，使其能够更好地在为客人服务当中得到正确的工作想法和服务态度。五酒水知识及价目表培训，酒具，开启方法（15）4课时六促销技巧（16）8课时什么是促销员工的促销意识现代桑拿洗浴即使拥有完善先进的桑拿设施，科学严格的管理制度和优质高级的服务方式，也不一定能实现预期目的，因为在市场经济条件下“酒香也怕巷子深”桑拿浴要想树立良好的形象，提高竞争能力的洗浴业占有率，除了需要拥有先进的康乐设施设备和优质的服务外，还必须有良好的促销意识，以便更好的提高本店的经济收入。使每一位服务员明白，明确顾客不是我们的负担，使我们工作的目的地，顾客是我们商业活动的对象，他们应受到的尊重，顾客是我们的消费者，是我们的上帝，顾客应该享受权利，他们是我们的经济效益的来源。促销的重要性客人的类型怎样建议和推销推销技巧七突发事件的应变和处理（17）3课时八如何处理客人投诉（复习）（18）2课时九营业中可能出现的问题及处理办法（19）3课时十物品配备及消费标准（20）3课时十一各种单据的使用，及开单流程演练（21）3课时十二转帐、交接班、叫醒服务、浴服寄存、等流程（22）2课时十三提成方案、奖励制度、等（23）2课时十四各部工作流程及规范（24）6课时十五按摩项目的讲解（25）2课时十六业务考核（26）2课时十七模拟练习十八问题跟进十九全面测试二十带客彩排桑拿洗浴员工培训误区浴场在知识经济时代面临更加严峻的挑战，因此，越来越重视员工培训。但是，在实际工作中，我们还是遇到这样一些误区。影响了培训活动的开展。误区之一员工培训是培训部的事说到浴场培训，人们首先想到的是培训部，甚至在发生客人投诉，浴场服务质量下降的时候，培训部门也往往首先被提起，诚然，培训部门担负着全浴场员工知识，技能，意识等方面的培养，提高工作，然而其作用是间接的。真正让培训发挥直接作用必须通过员工直接的管理者部门经理。培训也是管理，是部门管理者应尽之责。正如喜来登集团倡导的“总经理是总训导师，部门经理是部门的训导师。”误区之二培训太花钱，员工学好就走了，白费劲开展培训工作，需要投入时间，经费，场地等等。表面上看，是能有时一次费用还较多，但是，这些引用的投入应被看作是一种投资，与投资股票，房地产等不同的是，培训投资是没有风险的，必然会有回报。那么，准是培训投资的收益人呢自然是浴场和员工。其实，我们的部门管理者也是最大的收益人之一。一个训练有素的员工或团队，操作技能熟练，易于沟通，富于主动性和创造性，能使浴场和部门管理者的经营思想，管理制度得以具体地，顺利地贯彻执行，使部门的目标和任务易于组织完成，同时他们每一次成功的服务都是优质服务的保证。是最有说服力的销售。优秀的员工能给部门带来荣誉感”，增强团队的凝聚力。不过，也确有一些员工培训好之后流失了，很可惜，我们应该采取各种措施留住他们。但不能因为有少数员工的流失衣因噎废食，不做培训。对于这种流失现象，我们不妨采取一点豁达的态度，把它看成为行业，为社会培养了人才，而且得到了同等与社会的赏识和信任，这是对浴场品牌很好的宣传。北京某开业至今，先后有800多名员工流失，绝大部分成为其他浴场的骨干力量，它的总经理这样说还有比这更高的奖励吗误区之三培训就是上上课，操练摆台，铺床，没什么嘛。有的部门经理组织培训，认为讲讲注意事项，练习各种基本功就行了。其实，培训不仅仅如此，技能，意识的综合训练，更重要的是对浴场标准的坚持。在某浴场曾经有这样一个故事一名刚到浴场实习的大学生头一天上班，穿了一条灰色的裤子，部门经理看见了提醒他，要按浴场规定穿黑色的裤子。第二天，他上班又穿了一条兰色的裤子。部门经理批评了他，他回答说“都是深色的，差不多就算了。”还露出了不屑之色。后来，培训经理找他谈话，告诉他“浴场规定男员工上班要穿黑皮鞋，黑裤子。”这是一个标准，浴场象这样的细节标准很多。如果你的理解这样差不多就行，另一个员工理解那样差不多就可以，不严格统一，标准变成可以左右松动就没有标准，浴场的高质量从何说起因此，部门经理再强调，这正是浴场优质服务持续性和稳定性的保证。这位大学生听后心悦诚服。这个事例说明，部门经理是浴场标准的化身，直接执行和维护标准，其手段之一正是培训，还是培训部门不替代的。还有一种观点认为招聘那些已有相关工作经验的员工，就不需培训。其实，每个浴场都有一套自己的管理办法，工作程序和标准，求职者的经验有的也许是陈旧的，有的可能是经过不规范的训练。已形成了不良的工作习惯，如不重新培训，适应本浴场统一的规范和标准，那就会出差错。误区之四培训搞了不少，没什么用，员工也不爱听。有些部门经理认识到了培训的重要性，也开展了不少培训活动，可收效甚微，员工还不爱听。原因之一，是没有找准“培训点”。这就需要对培训需求进行分析。分析的方法很多。我们认为部门经理作为岗位的管理者，最直接，实用方法就是“培训距离分析法”差距。标准及目标之间的差距就是培训需求。但要注意，这种差距可能是培训需求，也可能不是培训需求。真正的培训需求是指受训者在实际工作中表现出来知识，能力，态度等组织需求的真正差距，是通过培训能够改善的问题。因此，部门经理在组织岗位培训时，关键要抓住第一，浴场或部门岗位的工作标准要明确第二，要对员员工的现实工作表现进行及时的鉴定第三，分析培训需求，有目的，有针对性对地开展培训。当然，一个浴场标准并非是一成不变的。随着社会的发展，市场结构的变化，浴场经营情况的转变以及未来需求等等因素的不同。某些岗位或“操作点”的标准需要随之变革才合理，或者浴场增加了新的“营业点”，指定了新的制度。但这类培训不同于开业前培训，只是局部的。因此，这也是部门经理培训的目标之一。误区之五经营工作很忙，哪有时间坐下来上培训课。产生这种想法，是一些部门经理对培训形式的单一化理解。培训部门进行的共性的知识培训，采用这种课堂授式的形式较多。而各部门进行的岗位知识，技能意识的培训，具有其特殊性，时间性，而且受到场地，教学器材的限制。因此，可以采取多种形式的培训，如1离岗培训（OFFTHEJOBTRAINING）利用整块时间，进行全部员工整齐划一的共同训练，具有系统性，适用于知识的培训。2在岗训练（ONTHEJOBTRAINING）在工作的过程中指导员工，发现问题适时教育，专业性强，时间利用充分。这是我们的部门经理应该加以重视的培训形式。3部门/班组例会每日的班前会，部门内部会议是培训的好时机。作为部门经理，希望自己的部门养成怎诉的风格和习惯，每日例会的督导会起到潜移默化的导向作用。4交班记录本部门经理对交班记录本的签批也能起到培训的作用。5模范的示范作用部门经理自身严谨规范的作风，熟练的业务技能本身就是一种看得见的培训。6与员工的个别交谈，是我们值得关注的一种培训方式。只要我们用心观察，见缝插针地抓紧时机，经营活动再忙，培训也可以照诉进行。其实，当部门经理们对员工进行培训管理的同时，自己也在接受培训。也是自我提高，学习思考，创新的过程。总之，浴场培训需要走出误区，为企业优质服务，增强竞争力保驾护航。部门经理的绩效考核通过量化的指标准确的评定部门经理的绩效，从而对薪酬分配提供可靠的依据。基本说明绩效评价，包括业绩考核和能力评定。对经理的绩效评定，每一项问答表现优秀加一分，表现不佳扣一分，表现平平不得分，最后计算总分业绩考核此项考核主要考核在一定时间内的任务完成情况。主要包括有以下指标目标的完成度、难易度、贡献度。目标完成度完成情况能否总是在规定期限内完成工作或者尚能在规定的时限内完成工作，还是经常需要上级的催促才能按时完成工作，或者一贯拖延工作期限，即便在上级的催促下也不能按时完成工作在困难或者环境变化的情况下，是否也完成了计划的工作是否很快、很迅速、高标准、高质量、创造性的完成交给的工作是否在完成工作的同时，又能很好地控制成本如果工作没有完成是由于环境的变化还是个人能力的问题或者是工作太多了，根本无法完成在工作中是仅仅要求完成任务还是主动进行工作流程的改进，高效运用相关资源来解决工作中出现的问题上级人员交给其工作时是否放心完成质量提交的程序是否经常出现很多BUG是否经常需要修正或调整编码是否严格遵守代码规范性用户对其开发的软件是否满意完成时间总是提前完成任务，还是总是强调客观原因而无法准时完成任务是否经常需要有人催促才能完成工作难易度所完成的工作是否是一般人不愿意干的工作或者是很烦很累枯燥无味的工作所完成的工作是一般程序员都可以充分达成的目标，还是不易达成的挑战性目标如果本人不在，本部门或本小组是否有替代的人贡献度其所作的工作对公司创造了多少直接效益多少间接效益或者降低了多少成本工作完成后的成本情况如何是否有效地控制成本是否在圆满完成本职工作以外，还积极主动地从事其它相关事情是否尽力为公司创造最大利益，在各方面尽了最大努力并取得了一定的成果能力评定能力评定是通过对经理的日常工作的工作表现，观察、分析、评价其所具备的工作能力。对其经理的能力评定，主要包括以下几项技术能力、理解力、沟通能力、主动性、团队精神、战略策划能力、组织能力、领导能力。技术能力业务知识上级交待工作时是迅速、准确地抓住工作的关键还是反应迟钝，迟迟不能理解是否在一个月内就迅速熟悉了新岗位的工作还是在新岗位工作超过三个月了还对许多业务NBSP流程不很熟悉，从而不得不经常问别人是否经常有人来请教相关技术问题还是总是有问题问别人是否本部门有一些业务只有他熟悉解决问题能力在自己的工作中遇到障碍是自己独立解决还是遇到不懂的问题就立刻问别人是否一些新知识从未学过，却能很快地上手是否为实现目标和解决问题努力寻找合理的新方案遇到难题，是否能坚持不懈地完成工作市场能力在编写程序时是否总是考虑使用者的需求在编写程序时是注重界面的实用性、客户的满意度还是老谈所谓的概念，技术工作效率在工作中是否有很强的工作效率意识是否总是比别人快地完成任务理解力是否总是迅速地掌握部门或上司的方针，并准确地反映到程序开发当中同时常常能够立刻提出更好的解决方案是否迅速理解客户的需求布置任务是否不能很快理解，总是反复询问交待任务时是否总是显示出迷惑不解的表情沟通能力是否能够很好地和同事相处是否乐于帮助别人特别是对后来者给与积极帮助对上司、外来人员的言谈举止是否富有礼节是否给人以诚实、开朗的印象是否属于高傲的人是否很少有朋友，而且常与人有无谓的争执和人谈话时是否认真倾听对方的诉说，虚心接受对方的意见主动性是否对公司的状况提出过建议、意见和合理化建议开发程序中是否努力改善工作质量，以一贯的态度将工作从头到尾做完，并使程序尽善尽美，一定要把工作做完才离开公司。还是常说“算了，就这样吧”之类的言语在工作中给人的感觉是踏实，有始有终还是懒懒散散，吊儿郎当上班时是否常打私人电话，是否经常浏览不相关的网页是否上级没有具体指示之前自觉完成业务是否经常寻找与自己业务相关的业务做是否积极学习业务知识对其不在监督也能迅速的完成任务是否对上司是否有敷衍的情况是否有辞职或调动的打算是否经常对公司抱怨是否对别人不愿意干的工作也主动承担是否具有不满足于现状，积极奋进的精神还是有过一天算一天的想法团队精神纪律性是否遵守理解公司各种规章制度而努力并能规劝他人是否努力理解上级的批命令并圆满的贯彻执行是否严格遵守工作时间有无经常迟到、早退、无故缺勤的情况在工作时间里是否热衷于工作主人翁精神是否存在浪费的现象是否经常利用职务之便为自己牟利是否注意收拾和整理工作场所协作性是否能和同事很好的合作是否使人觉得经常多嘴多舌、指手划脚是否不推不动，只求自己方便、合适是否经常支持并积极参加公司各种活动战略策划能力是否能够经常考虑并预见本部门的发展趋势是否很早就制定部门的发展计划能否根据预测，正确地选择部门使用的开发工具，成功地提出新的开发模式组织能力是否自己整天忙于业务而根本没有时间进行管理是否极其关心部门的成本尤其是人力资源的成本是否将工作的重心放在本部门的效率提高上，而不是只是具体的做业务上本部门是否有简便实用的开发规范部门开发的程序是否有很好的质量控制保证本部门的开发文档、系统分析文件、帮助文件等是否完善领导能力招聘人员是否招聘过不合适的人员其招聘的人员有多少没有过试用期而被辞退或者招聘的人员过了试用期还不能很好的使用其招聘的人员有没有因表现优异破格提拔过新近的人员是否对其进行过基本的培训使其很快的适应新的环境使用下属领导的部门是否充满活泼、朝气、团结对本部门人员的技术水平状况是否特别清楚手下员工对其是很满意还是敬而远之假如将其撤职，是否能得到部属坚定的信赖与支持是否考虑部下的能力和欲望，进行合理的组织和分配是否确实给本部门人员与帮助、建议，以充分发挥本部门人员的才能领导本部门人员时，是否自己率先示范本部门的人员流失率一年中是否超过20是否给每个部门人员都有明确的发展方向使其朝这个方向努力是否仔细地聆听部属的意见，并能公平地对待下属是否能关心手下员工，鼓励优秀、批评落后部门人员能力较强，能否很快地提拔或推荐部门人员能力较差，能否将其放在合适的位置培养人才是否将培养人才作为其工作的一部分，并积极地实行本部门在其领导下是否涌现出优秀的人才服务技能1洗浴客房怎样保养木制家具客房中许多家具为木制家具，如写字台、电视柜、梳妆台、床头柜、酒柜等，木制家具质轻强度较高、手感受适中、纹理美观。有些木质还可避虫如樟木等但木制家具由于本身具有特点易变形、易腐朽，易燃，所以在使用中应注意保养。1、防潮。木质家具受潮后变形、开胶、脱漆、因此家具布置应与墙面或家具与家具之间保持510厘米的距离，使基留有通风换气的空间，如室内长期封闭不通风，特别是在空气潮湿的地区会使家具发霉、开裂和掉漆，在清洁家具时应用软质干布对家具进行擦拭而避免使用湿布或在木质表面铺放湿衣、毛巾等物。2、防水。在清洁房间时有水迹应及时擦干，水迹长时间留在木质表面会造成木表面腐朽，掉漆或褪色，3、防热。家具不应被阳光直接长期照射，室内应挂有窗帘饰物，以避免烈日曝晒，在暖气较热的房间，家具应与暖器保持一定的距离，以防被烘干，破裂。4、防虫蛀。定期对家具的底层，抽屉底面喷洒防虫蛀。5、定期打蚶不光，家具长期使用会失去光泽，因此应用油性家具蜡对家具表面定期进行蜡，不家具表面上一层保护层，不仅起到上光的作用，同时也起到保温防干裂的作用。6、合理安置存放，搬运家具时应避免碰撞，不应地地上强行拖曳；存放家具不可叠放，避免表面被破坏。洗浴客房风机盘管漏水解决方式漏水毛病，如不是管道、阀件损坏的话，通常冷凝水所致。集水盘外，主要是保温问题，加强保温，即可排除，如在集水盘，是冷凝水管不通畅，是冷凝水溢出所致，疏通冷凝水管的办法，通常是准备一根45米长的塑料管，一头插进冷凝水排放管，一头接在卫生间水龙头上可以制作一个小接头，靠螺纹拧在水龙头上，利用水的压力，将管道疏通，或用二氧化碳气瓶吹扫。冷凝水管堵塞的现象是经常的，这主要是客房机机盘管内有水存在，再加上温度适宜，易有藻类繁殖增长，产生胶状滑溜的极浓的残质，将冷凝水管堵住。国外常在客房风机盘管的集水盘里放置灭藻药物，以减少其危害。桑拿洗浴员工制服养护桑拿洗浴员工制服养护制服体现着企业文化和经营风格，穿着既合身又舒适的制服，服务于宾客之间，不仅能给您带来好心情，又能增加自信心，更重要的是可以给往来于浴场之间的宾客留下良好的印象，展现了员工的风采。制服既然如此重要，所以养护工服就成为每位员工必须履行的义务，对待工服应该象对待自己的衣服一样，要定期更换洗涤，穿时要爱护它，不穿时，要平整的挂在更衣柜中，不要乱放一些装饰物，不要因粗心大意而丢失，更不要用它来擦拭皮鞋等物品。女员工特别注意不要将打有摩丝和染发液的关发披散在衬衫及衣服上，这些原料粘在衣物上很难去除，男员工搬移桌椅请注意别磨刮工服。如果工服掉扣请将钮扣收藏送到制服室以便及时缝补上，贴身穿的衬衫最好12天更换一次，外面的西服类衣物，一般五天左右更换较为适宜，这样既可以保持工服清洁，又可以减低工服因洗涤频繁而造成的磨损，如有特殊情况，如撒上菜汁或其它污渍，请及时更换以免污渍渗入衣物纤维过久不易清除。洗浴垃圾处理方法洗浴每天产生许多垃圾，有的客人或员工也会将有用之物误当垃圾处理掉，见诸报刊的不止一例，待当事人想起来时，垃圾已运送到垃圾处理场。只好发动员工，在堆成小山似的垃圾堆中左一袋右一袋地翻找，找到为止。这种急客人所急的精神诚然可嘉，但付出的人力太大，效率太低，且翻找效果不好。有个好的方法可以解决清洁分A、B两段，由两个清扫员负责，做完客房后将垃圾集中在一个垃圾袋中，里面放一条说明，如负责1楼A段的，纸条上写明1FA。公共区域服务员统一将每一楼层的两袋垃圾装到一个大垃圾袋中，再在袋上用防水笔注明是某一楼层。其他部门、点上的垃圾同样按此方法注明。一旦需要翻找，范围大大缩小，只要找出某楼层某段垃圾即可。小小方法，举手之劳，源自于管理人员的精心视察，细微之处，体现出洗浴管理的真功夫。如何做地板美容如何地板美容在选择做地板之前，地板材料的耐用性要考虑好。换句话说，要考虑地板材料在一定的磨损情况下能用多久。当然，最重要的还应是在选定的地板材料整体设计和保养方面多多斟酌。地板保养四法一般，地板保养分为4个阶段初步擦洗；日常保养；维护；重新发亮。初步擦洗给洗浴地板美容的第一阶段是初步擦洗。地面蜡层不是永久性的，且通常会出现如下四种情况1、当地面面层有损坏处或明显的磨损处过多时，要去掉旧的蜡层。这些地方看得出磨损的蜡层和密封剂，地板的原底裸露出来。2、因使用过久出现明显的蜡层剥落或破碎处用湿拖把擦洗时，擦不干净。3、如果打磨地板时不先用湿拖把擦，会使脏污处特别明显。4、在擦洗地板时，溢出的东西在地板上留下污渍。一旦决定使地板焕然一新，第一步就是要把旧蜡层去掉。去蜡的目的是把地板上的旧蜡层和灰尘去掉。可以用下面的办法首先用抹灰的拖把把松土和灰尘抹掉。然后拿两个干净拖把和两个干净拖把桶，装半桶热水，往桶内加入适量的清洁剂。用绳子把要擦洗的区域隔离开，在合适的位置上立一地板未干指示牌。在出口处地上放几块蹭鞋垫，以免把清洁剂带到其他地方去。在一小块地板上洒一些清洁剂，让清洁剂在地板上作用约5分钟时间。别让清洁剂变干。如果清洁剂干了，清洁剂跟地板上的脏东西混在一起会变成深灰色的糊状物，整个过程又得重新开始。75350的地板机，不要用高速喷磨机。不要把清洁剂撒到墙壁上。沿着护壁板用擦地机擦洗，然后从一边擦向另一边。擦洗完一段地方，然后向相反方向再擦一遍。最好的办法是使用干湿两用吸尘器。如果找不到吸尘器，你必须另找一个桶子。沾有清洁剂的拖把可用来把脏水弄掉。在桶里洗拖把，水脏了再换干净水。下一步是用干净拖把、干净热水把地板彻底地清洗一遍。然后，用拧干的拖把或干湿两用吸尘器把残水弄干。地板干了后，把手在地板上擦一擦，检查一下看地板上是否有一层灰膜。如果有，擦洗地板的工作还得重复一次。擦洗完以后，所有设备都要洗干净。第二步是打蜡。地板蜡适用于混凝土、大理石、水磨石和其他石质地面。擦洗地板不会把地板蜡去掉。另外还可使用涂在沥青和瓷砖地板上的乳胶。如今市场上有很多种地板蜡，而且这些地板蜡的效果很好。地板蜡有三个作用。第一，它可保护地板少受磨损，减少由化学品和其他脏物形成污渍的可能。第二，打过蜡的地板便于行走。合适的地板蜡起防滑作用。第三，地板蜡可以使地板更加美观，它很光亮，给员工和客人很好的印象。现在流行的称法看起来像湿地板。地板不仅看起来要干净，而且要光亮。图53列出了地板打蜡所需要的物品和设备。首先要检查地板，看地板是不是完全干了，是不是干净。国际清洁设备公司建议把拖把桶装上塑料衬垫3。沿着护壁板打蜡时可使用干净的尼龙拖把、羊毛拖把或其他拖把参看图53。然后在房间中间沿横8字形的路线拖动洗把。蜡层要薄，因为厚蜡层不易持久，表面很滑。四层薄蜡比两层厚蜡要好得多。第一层蜡干了以后，让地板再干一段时间，再上第二层蜡。可重复几次。为了防止蜡层在角落和护壁板下方堆积，在离墙30厘米12英寸的范围不要上两层蜡。在磨光或抛光前，尽量让地板干久一些时间，尽量不让人在打过蜡的地板上来回走动。72小时是最佳干燥时间。地板喷磨是通过地板喷磨机来完成的，这种地板喷磨机功率为112千瓦，每分钟转数为175350。抛光是用另一种地板机来完成的，这种地板机重量较轻，每分钟转数超过1000，速度高，摩擦力大，效果好，受到普遍欢迎。不管用哪种地板机，总是用一种白色的擦垫。黑色的和棕色的擦垫用来拖洗地板，蓝色的和绿色的擦垫用来擦洗地板，红色的擦垫用来喷磨地板，魄的擦垫用来抛光地板。瓷砖或水磨古地板如果开始变黄，这说明打蜡过多，去掉一两层蜡擦就可以使它恢复原来的光泽。日常保养地板保养的第二阶段是日常保养。有三种方法清扫或拖把去灰，去斑点，使用小垫子。当地板太粗糙不能用尘拖的时候，就需要清扫。大地方用大扫帚，角落和窄地方用老式小扫帚。拖把去灰是清扫地板的灰、沙、土粒的好办法。如果这些东西不扫干净，它们就会擦伤蜡层，使地板失去光泽，最后会影响到地面面层本身。选用一把最大的拖把。使用拖把时，始终要把拖把头接触地面，不要往回拖。当拖到走廊尽头时，把拖把旋转一下，到往回走的时候，要让拖把覆盖刚拖过的地方20厘米8英寸宽。通常用吸尘器把拖把弄干净，或者在一个塑料袋里抖动拖把头。要在每次清扫工作结束时处理拖把头，不要在每次开始工作的进修处理，这样拖把就有时间干透。拖把头应定期拆下来清洗。清扫完毕时，应把拖把挂起来，但要注意让拖把布远离墙壁，不要把拖把靠在墙壁上或接触墙壁的表面，因为它会留下污渍。去斑点时，要用干净的冷水，这样才不至于使地板的蜡层变软。非清洗不可时，也流避免使用去污剂。可以用酸碱度为中性去污剂，不要用腐蚀剂，也可以把去污剂稀释到可以清洁地板但又不会损坏地面的程度。使用小垫子是第三个日常保养的方法，其作用就是不让鞋底把沙粒、土粒从外面带进室内。有三点要考虑1垫子的大小一定要合适，要让人能够在上面踏上几下；2选择的垫子要能够吸附当地的灰尘、沙土；3脏垫子一定要及时换掉。已经很脏的垫子只可能是污染源。定期维护地板保养的第三阶段是维护。要定期除去地面面层上的污渍、土粒、鞋印。这样做的目的就是使地板保持有光泽、闪亮、干净。保养包括湿拖、喷磨、干磨。这几道工序按顺序进行，一道工序紧接着另一道工序。在地板进行湿拖之前，先要把灰尘扫掉。地板上的灰扫掉之后，把拖把浸泡在水桶里，在水里加上中性的或弱碱性的去污剂。所用的去污剂应该是无须漂洗的那一种。如果不是，洒过去污剂的地板就需要漂洗。再把拖雅傻匠笔某潭取S么蚶哪侵址绞健废呓惺稀BR当桶里的水变脏时，就要更换去污液。难以去除的污渍可用刷子和地板机擦洗，可用橡皮扫帚加速弄干地板。如果清洁剂溶液溅到护壁板上，要马上揩掉。扫完以后，所有的设备都要洗干净。湿拖之后可以进行喷磨。将喷磨溶液喷洒在地板上面积大约是1米X15米，用带有红色擦垫的地板机喷磨。喷磨完一边再喷另一边，一直到地板变亮为止。要勤换擦垫。重新发亮这是保养的最后一道工序。重新发亮，或者叫深度擦洗，就是把旧面层去掉，加上新的面层。第一步，将凉水和中性的和弱碱性的清洁剂混合在一起，然后把这种溶液洒在地板上，用带有黑擦垫的地板机擦洗。地板机只过一遍，以减少去掉太多面层的可能性。用凉水而不要用热水，因为热水会把面层变软。用吸水尘器把脏水吸掉，用干净拖把和干净水把地板漂洗干净。地板干了以后，在地板上加一两层蜡层，就可以打磨得重新发亮了。各式地板保养以下为大家介绍的是各种各样的地板以及它们的保养方法。这些保养方法只是一般性的指导，读者请注意遵照厂家有关清洁剂及清洁设备方面的说明。非弹性地板非弹性地板是那些在脚的重力下不陷下去的地板。它们的硬度保证了耐用性。这类地板不会出现凹痕的问题。但是这类地板的硬度是一个主要缺点。它们使站在上面的人极易产生疲劳感。砖除非要体现质朴的风格外，砖很少用来作室内的地板材料。作地板用的砖通常保持没上釉的自然本色，但是可以涂上密封剂和蜡层。无釉砖是气孔多的材料，用它们可铺成很耐用的、防滑的地板。但是，如果维护不好的话，砖与砖之间的灰泥坏得很快。坏灰泥和松动的砖块会引起行人滑倒跌跤的危险。另一个要注意的事情是，在油脂很多的地方不要铺设砖块地板。因为无釉砖气孔多，掉在地板上的油脂很容易吸进砖里去，很难除去。如果地板变湿，砖块表面就会出现油水混合物，使地面变得很滑。清洗程序。砖铺设的地面给清洗带来很多问题。如果地板是用防滑砖块铺设的，它们会很快地磨损尘拖或拖布。无釉砖很容易变脏。最好的清洗方法是用带刷子的吸尘器，用拖把的时候，用硬毛刷，再配合用干湿两用吸尘器。密封，打蜡，去蜡。虽然砖块上不涂密封剂，但砖块之间的灰泥要定期涂密封剂，加以维护。一定要选择一种合适的密封剂。砖的表面不需打地板蜡和丙烯酸化合物，因此也没有必要去蜡。陶瓷砖和赤陶砖像砖一样，陶瓷砖和赤陶砖都是用黏土在烧制而成的。但不同于砖的是，陶瓷砖加上一层釉层之后去烧制，形成一层脏物和液体无法透过的保护层。15厘米6英寸见方的赤陶砖与砖共同的特点是，它们保持原来的颜色。有一种赤陶砖用于厨房，因为它带有粗糙的表面，在有油脂的情况下，它有一定的防滑性能。这些瓷砖有很多种颜色，分为不光滑的和光滑的两种。选陶瓷砖的时候要注意，因为有些颜色容易显得脏。除了用于室内外地板之外，陶瓷砖还可以用在墙壁上和柜台上。最后还有一点需要注意如果不用防滑型的陶瓷砖，铺出来的地板在潮湿、有油脂、结了冰的情况下，在上面行走会有危险。清洗程序。陶瓷砖必须经常清洗，去掉灰尘和沙粒，不然会损坏地板。清洗程序包括扫灰、湿拖，必要时轻轻擦洗。不要用棉制的拖把头清洗防滑陶瓷砖地板，因为这种地板会很快地磨损拖把头。密封，打蜡，去蜡。陶瓷砖地板不需要用密封剂，因为它已经有防擦痕和防污渍的表面，但是砖与砖之间的石灰浆必须用密封剂封上。陶瓷砖地板不必打蜡层，所以去蜡就无须考虑了。混凝土用混凝土做地板主要是因为它经济实用。混凝土由水泥、卵石和沙组成，加水搅拌以后起化学反应，改变万分后变成石头一样的物质。清洗程序。混凝土地板可以用扫灰、湿拖、重擦等方法，以除去油脂和脏物。因为混凝土尤其是没加密封剂的混凝土气孔多，如果有液体泼在上面，要立即擦掉，免得吸进混凝土去，留下难看的痕迹。密封，打蜡，去蜡。混凝土绝对需要加密封剂。没加密封剂的混凝土地板总是有灰，容易吸收脏东西和泼在上面的液体。用在混凝土地板上的密封剂应该是透气型的。当混凝土变干时，潮湿和酸液从混凝土表面冒出来。如果用不透气的密封剂，湿气和酸就会停留在密封剂和混凝土的表面之间。当湿气和酸聚集时，混凝土应会分解。在加密封剂之前，混凝土地板必须清洗干净。如果不干净，密封剂就黏不住。如果是新混凝土，要用特别的密封剂，让混凝土继续凝固。混凝土地板可以打蜡，但是它们必须跟有气孔的、透气的地板相适应。应该避免用有颜色的密封剂和油漆，一旦它们开始出现磨损时，就变得很难看，几乎无法修补。然而，在已经凝固的混凝土地板上，可以使用环氧树脂密封剂和油漆，以减少磨损的影响。从混凝土地板上去掉蜡层需要用碱性的去蜡剂，加水配成合适的浓度。往地板上洒过溶液后，再用地板机磨洗。在旧密封层去掉之后和新密封层加上去之前，必须经常在地板上洒一点特制的酸溶液，它可以稍微侵蚀地板表面，让新密封层黏得更紧。环氧树脂环氧树脂是一种合成树脂，可制成特别耐用、无缝的地板。这种地板是负荷重物的理想选择。其他装饰材料可以与环氧树脂搀合制成美观、经济实用的地板。环氧树脂是制作商品展示台、衣帽间、浴室的理想材料。清洗程序。清洗环氧树脂地板不需要用特殊的清洗方法，清扫、用拖把拖、用碱溶液擦洗就可以了。密封，打蜡，去蜡。环氧树脂地板应该加密封剂，也可以打蜡。但一般的维护无须打蜡。确实需要去蜡时，可用市场上能买到的碱性去蜡剂，配合作用地板机即可。石材地板一般的天然石材包括大理石、石灰华、蛇纹石、花岗岩、石板和沙石。所有的天然石材都有共同的特点，业内人士可注意这些特点，以便妥善维护石材地板。天然石材看起来像是密封程度很高，但实际上它们抗外来腐蚀的性能并不强。酸和潮湿对石材可产生灾难性的破坏作用。虽然石材内部有些酸性成分，但泼在地板上的橘子汁对它们都很有害，可引起凹陷、裂开、剥落。这些石材地板应该涂上能让湿气透过的密封剂，这样一来，湿气和酸不会在密封剂下面积聚，就不会损坏材料表面。油脂在没有处理过的石材地板上很容易留下污渍，因为这种地板是气孔多的材料。清洗程序。为了防止石材地板形成污渍，除尘的拖布应该避免跟油脂多的东西接触。每天都要除尘，因为沙粒、沙和其他腐蚀物会很快弄脏地板。建议用一种中性的去污剂来清洗所有的石材地板。碱性重的清洁剂或酸性化合物都会损坏石材地板。拖洗耳恭听石材地板时不要让水和化学物品留在地板上。最后要用清水漂洗一遍，然后马上用拖布或用干湿两用吸尘器弄干。密封，打蜡，去蜡。多数石材地板需要用透湿气的密封剂保护，要打一两层薄蜡，并磨光。没有必要打很厚的蜡层，因为它会使地板变得很滑。去掉蜡层时，一定要用中性的或弱碱性的去蜡剂。酸和强碱会损坏所有的石材地板。水磨石水磨石地板是一种由波特兰水泥搀大理石或花岗岩碎块组成的材料。水磨石地板里的碎块的大小、颜色各异，它们可造就色彩多样、美观的水磨石地板。如果维护方法得当，水磨石可以保持原来的光泽，经久耐用。损坏水磨石的并不是因为用得太多，而是维护不得当。清洗程序。水磨石地板必须每天除尘，去掉那些磨损地面的沙粒，但是不要将拖布沾上油脂物质，因为油脂是水磨石地板的主要敌人。一旦沾上油脂，就很难去掉。不要在水磨石地板上用钢丝球擦洗，因为钢丝球可能会将锈斑留在水磨石表面上。当选择清洁剂时，绝对不要选酸性清洁剂、腐蚀剂、擦洗粉等酸碱度超过10的碱溶液。刚擦洗过的水磨石地板一定要漂洗，不要让水或清洁剂留在地板上。密封，打蜡，去蜡。所有水磨石地板都要用特制的密封剂密封。密封剂必须是透气型的，湿气便可以从水磨石表面蒸发出来，还可以防止油脂和化学物品吸到水磨石里面去。当深度擦洗或去蜡时，避免用强碱去蜡剂。因为地板有自然的光泽，人们常常认为没有必要打蜡，但是如果想得到如同镜面一样的效果如同看起来像湿地板的说法，就必须打上一两层薄蜡，再用高速地板机抛光，这样才能达到所追求的效果。弹性地板弹性地板有不同程序的弹性。按弹性的程序分，既有和混凝土或石材地板一样坚硬的沥青地板，也有铺地毯和带衬垫的地板。弹性地板包括沥青地板、软木地板、亚麻油地毡漆布、橡胶、乙烯基树脂、乙烯基树脂合成板和木板。保养、维护弹性地板的普遍性注意事项是堆放重物时，每平方米不超过70千克，要卸掉家具腿上的金属半球，并要使用带橡皮滚珠的椅子。沥青板沥青板是造价最低的一种材料，在正常情况下，非常经久耐用。但是，沥青在长期低温下容易破碎。有重物压在上面时，容易凹下去，特别是周围气温为26摄氏度80华氏度的时候更是如此。沥青板还可防火。实际上，它是最能防烟蒂烫痕的材料。清洗程序。除尘、湿拖、擦洗等方法都可用来维护沥青地板。最重要的一点是，任何时候都不要让水留在沥青地板上。水会侵蚀黏结用的胶泥，会使沥青板卷曲、松动。软木板软木板是用西班牙和葡萄牙生长的橡树树皮制成的。先把软木压成大颗粒，跟合成树脂混合在一起，再压成板子，切成软木板。现在的软木板的最上面层是乙烯基树脂。这层乙烯基树脂可以保护软木，不形成污渍，并减少磨损。软木板在工业方面的使用很有限。其中一个原因是容易形成污渍，因为它是气孔最多的一种地板材料。另一个局限性是不耐用，极容易磨损。留在软木板上的灰烬、沙、沙粒容易在软木板上留下痕迹，大大地减小其使用寿命。最后，它很昂贵。在成本方面软木板跟陶瓷砖不相上下，但是在使用寿命方面又不如陶瓷砖。虽然软木板有缺点，但它有3个优点它能吸收噪声、美观、最有弹性。弹性好却带来另一个缺点如有重物跌下，很容易使软木板凹下去。清洗程序。天然软木板在维护方面的开支最大。软木地板应每天打扫。天然软木地板只应该偶尔湿拖，并且不加去污剂。黏有乙烯基树脂的软木地板可以用水擦洗，前提是不能让清洁剂溶液留在软木地板上。密封，打蜡，去蜡。要去掉天然软木地板上的密封层和去掉污渍和变色的污点，需要用一种特别的溶剂，把污渍随密封层和蜡层一起去掉；加上几层密封剂后再加上几层薄蜡层，最后地板打磨一遍。黏有乙烯基树脂的软木地板无须加密封层，但是可以加几层薄蜡层，并用地板机打磨。亚麻油地毡漆布在现代建筑物里，乙烯基树脂已经取代了亚麻油地毡，但是在有些个建筑物里仍可看见亚麻油地毡。以前普遍使用亚麻油地毡，现在许多人仍然用亚麻油地毡来指代连成片的地板材料。亚麻油地毡由氧化亚麻子油、树脂、嵌入的软木和锯木灰压制在一层带色素的衬背上制造而成。它的特点是弹性相当好，仅次于软木、橡皮、地毯，被认为是弹性程度高的材料。亚麻油地毯经久耐用，抗油脂，不缩水。亚麻油地毡的缺点是很容易受水的影响，容易吸水、变软，失去而磨性能，容易形成缺口。甚至高湿度也会对这种材料造成影响。清洗程序。经常抹灰对保护亚麻油地毡是很重要的。地板还可以用中性清洁剂干拖。应该避免使用强腐蚀剂和去污剂。去污剂溶液不要留在地板上。拖过地板之后，一定要完全干之后才能在上面行走。密封，打蜡，去蜡。如果要去掉蜡层或密封层，去蜡剂应该是中性的或弱碱性的。还要提醒一遍的是不要让水留在地板上。这种地板应在不透气的密封层上加几层薄蜡层。密封层一旦变干，就可以加几层薄蜡层，再用标准地板机换高速地板机打磨。橡胶地板所有现代橡胶地板都是由合成橡胶制成的，比如苯乙烯丁二烯橡胶。橡胶需加热进行化处理。橡胶地板是不透气的防水层。其主要优起性之一是有弹性，在一定的气温条件下能保持弹性。橡胶容易受碱、油脂、溶剂、紫外线和空气中的臭氧腐蚀。当受到以上东西的腐蚀时，橡胶地板常常发黏、变软，然后变脆，开始开裂，最后变成粉末。橡胶板表面带有球形突出物或花纹，以增加磨擦力，特别是液体容易泼到的地方更需要这种有花纹的橡胶地板。清洗程序。应该避免使用强碱性的清洁剂溶液，最好是任何时候都使用中性去污剂。像石脑油和松节油任何时候都不可能在橡胶地板上使用。橡胶地板非常容易保护。每天抹抹灰、偶尔湿拖即可。密封，打蜡，去蜡。橡胶地板不必加密封剂，因此去密封层也就没有必要了。虽然可以使用乳状漆抛光剂，但也没有必要。橡胶地板也可不用硬蜡层抛光。如果用硬蜡层，应该用适合于橡胶的那一种，以免因加粉而受影响。不要用高速地板机，因为机器会磨损橡胶，在地板上留下烧焦的痕迹。乙烯基树脂地板有几种乙烯基树脂地板。主要有乙烯基树脂石棉板、乙烯基树脂合成板、乙烯基树脂类合成板或称乙烯基树脂弹性板和乙烯基树脂层压板。乙烯基树脂石板已不再生产，在许多商店和住宅建筑已不再使用了，因为石棉是一种致癌物。如果清洗乙烯树脂石棉板的时候方法不当，致命的石棉纤维会进入空气，危害人体健康。乙烯基树脂层压板的造价比乙烯基树脂合成板或乙烯基树脂类合成板低一些。但是，初始的低价可能是有欺骗性的，因为上面的耐磨层磨穿以后，整个地板就得换了。在中等使用情况下，有些乙烯基树脂层压板只能保证使用3年。乙烯基树脂层压板的成本与耐磨层的厚度成比例。除了乙烯基树脂之外，乙烯基树脂类合成板可能是有弹性的或坚硬的。它已成为弹性地板的标准。它不受潮湿、油、化学溶剂的侵害。正如颜色和图案跟厚度有关一样，高级乙烯基树脂合成板的需磨性能与其厚度成正比。便宜一些的乙烯基树脂全盛板只是表面上有颜色和图案。如今，乙烯基树脂地板的颜色和纹理各异，品种很多。造出来的乙烯基树脂地板很像木材、大理石、花岗岩、石灰华、砖和陶瓷砖。有些人造板材极像天然板材，但价格却比天然板材低。图512是由布鲁斯公司制造的室内镶嵌乙烯基树脂地板。图513和图514是由塔克特公司制造的人造石地板和木地板，这种地板每片宽36米12英尺。清洗程序。乙烯基树脂类合成板只需抹灰和湿拖便可保持光泽。每天要扫干净，去掉沙和土粒对于保护乙烯基树脂是非常重要的，因为行走的人多，会擦伤地板。有些乙烯基树脂类合成板需要用特制的防擦伤的密封剂保护。虽然现在乙烯基树脂合成不受碱性清洁剂侵害，但是还是建议用中性的清洁剂，不要用强碱性清洁剂。密封，打蜡，去蜡。对于无蜡乙烯基树脂合成板来说，密封，打蜡，去蜡。都是不予推荐的。乙烯基树脂是无气孔的，所以没有必要密封，蜡层在无蜡乙烯基树脂合成板上黏结效果并不好。无蜡乙烯基树脂合成板特别容易磨损，应该铺设在行人较少和行人不是很多的地方。购买无蜡乙烯基树脂合成板应该注意防擦伤型字样或其他类似提示。普通乙烯基树脂合成板可打蜡磨光。用前面地板保养方法里推荐的去蜡剂去蜡。去蜡时，不要让乙烯基树脂石棉板变干。操作地板机的时候，让地板始终保持干燥，尽可能用少一点擦粉磨料。还有，不要打磨、抛光没有保护性蜡层的乙烯基树脂石棉板。如果干擦或在有保护性蜡层的乙烯基树脂石棉板上打磨，会使有毒的石棉纤维飞到空气中去，人吸入肺会得重病。木地板再没有任何板材比木地板更加美观、华美、有温暧感了。多数硬木地板是由岑树、山毛榉、白桦、山胡桃树、枫树、柚木和胡桃树的木材制成的。除了美观之外，如果加上合适的蜡层加以保护，它们还特别经久耐用。没有加保护层的木地板会很快变坏，因为木材是特别透气的。没有加保护层的木地板容易被藏在纹理中的污物、碎裂的木质纤维和由行走造成的磨损的侵害。对于地板来说，最大的敌人当然是潮湿。潮湿使木材弯曲，但是湿度太小时，木地板收缩、裂开。为了防止受到损害，多数木地板在工厂就加过保护层。有时候把木材加热气孔打开。把桐油或巴西蜡棕树产的蜡涂在木材表面。在另一个工序里，聚氨酯被用来密封木材。有一个公司使液态的丙烯酸浸透木材以保护木材。另一个公司甚至销售这样的胶合板，把乙烯基树脂板插在胶合板中间，使它不受水的影响，并能像纯乙烯基树脂板一样易于安装和维护。因为紧硬的硬木地板也有一定的弹性，所以要注意保护地板，不要让家具腿把地板压得凹下去。木地板特别容易受金属、硬塑料滚珠和家具腿上的半球形滚珠的重压而变形。清洗程序。预防性的维护措施是使木地板保持美观并能经久耐用的关键。一个最好的预防性办法就是在入口处摆放蹭鞋垫，在行走多的地方铺地毯。木地板应该抹灰，但不要用油拖布抹。拖布头上的油有可能会使地板变黑，留下污渍。水对木地板是最有害处的物质，大多数木地板不应该用水来擦洗。抹灰、吸尘器吸尘、用软布磨光、在极少情况下湿拖，这是木地板的日常保养方法。密封，打蜡，去蜡。当木地板污渍特别多、损害特别厉害时，要用砂纸把污渍和痕迹去掉，然后加上密封剂。召集市场上有很多木材密封剂，包括油处理的氨基甲酸乙酯密封剂、湿处理氨基甲酸乙酯密封剂、瑞典型密封剂、水处理密封剂。在多数情况下，上一次用过什么样的密封剂，下一次也应继续用同样的密封剂。但重复使用某些型号的密封剂会使地板颜色变深。砂纸打磨和加密封剂不要太频繁；木地板只能经受35