卫生队宿舍、食堂、锅炉房、变电所、电外线、暖外线、给排水工程、浴理室等工程施工组织设计施工组织设计

一、工程概况（一）工程简述本工程为南疆军区六九二一三部队卫生队宿舍、食堂、锅炉房、变电所、电外线、暖外线、给排水工程、浴理室等工程。该工程位于叶城县，工程内容包括施工图设计中及设计变更中的所有内容。该项工程的质量标准应达到建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001合格标准。招标文件中要求开工日期为2004年8月1日，竣工日期为2004年10月26日，施工总日历天数为86天。（二）建筑设计内容1、宿舍、食堂该宿舍、食堂总建筑平面尺寸长413M，宽146M，建筑物最高点846M；总建筑面积为1025222、锅炉房锅炉房建筑平面尺寸长206M，宽182M，建筑物最高点74M；总建筑面积为374923、变电所变电所建筑平面尺寸长141M，宽89M，建筑物最高点624M；总建筑面积为9114、浴理室浴理室建筑平面尺寸长2714M，宽1424M，建筑物最高点1005M；总建筑面积为35942。5、电外线电外线总长为7280米。6、采暖、给排水外管线采暖总长为3580米给水外管线总长为3450米排水外管线总长为2050米水、暖井共计45个用料说明1、宿舍、食堂（1）墙体外围护墙采用粘土实心砖（图中注明者除外）砖混结构外围护墙为370厚粘土实心砖墙内隔墙砖混结构为240厚粘土实心砖（注明者除外）墙身防潮在墙身低于室内地面60处设置连续的水平防水砂浆防潮层，即20厚125水泥砂浆内掺3防水剂。（2）楼地面防水层沿立墙卷起，高出楼地面150（用于浴室、厕所等房间，现浇楼板四周亦上翻150）。（3）屋面屋面防水材料质量标准及施工做法必须符合屋面工程技术规范GB5020794及屋面工程质量验收规范GB502072002要求。（4）门窗门窗规格及材质见门窗统计表，加工订货时厂家应根据地区基本风压值和建筑物高度核算门窗抗风压强度。各类门窗产品均应有国家主管部门颁发的合格证明，防火门产品应有消防、公安部门核发的销售许可证。门窗口护角为M10水泥砂浆展开面200（即各边为100），高度与门窗洞口同高窗与墙身接口处必须用弹性材料填塞。门油漆木门均刷调合漆（颜色见单体设计）一底二度中等做法。建筑做法1、宿舍、食堂1室外部分入口台阶见单体设计散水A、60厚C20细石混凝土面撒11水泥沙子压光，靠墙留缝宽10，用沥青砂浆嵌缝，每隔6米设伸缩缝一道宽20，用沥青砂浆嵌缝。B、150厚卵石灌M25水泥砂浆。C、素土夯实向外找坡3。注除图中标注者外散水宽度均为1000。外墙面做法详各立面图屋面（非上人屋面）A、防水层用两层3厚SBS防水卷材聚脂胎。B、30厚C20细石混凝土找平层。C、100厚聚苯板保温层（两层50厚错缝铺贴，干密度20/M）。D、碎加气混凝土块找2坡，最薄处20。E、改性沥青冷胶防水涂料一道隔气层。F、钢筋混凝土屋面板。（2）室内部分地面彩色水磨石地面（230厚）10厚125白水泥彩色石子水磨石地面磨光打蜡（颜色另定）。A、石子为中小八厘。B、素水泥浆结合层一道（内掺3107胶）。C、20厚13水泥砂浆找平层，干后卧2厚铜条分隔（铜条打眼穿22号镀锌低碳钢丝卧牢，每米4眼）。D、50厚C10细石混凝土。E、150厚532卵石灌M25混合砂浆，平板振捣器振捣密实。F、回填土夯实，压实系数09。普通水磨石地面（230厚）A、10厚125普通水泥白石子水磨石地面磨光打蜡（石子为中、小八厘）。B、素水泥浆结合层一道（内掺3107胶）。C、20厚13水泥砂浆找平层，干后卧3厚玻璃条。D、50厚C10细石混凝土。E、150厚532卵石灌M25混合砂浆，平板振捣器振捣密实。F、回填土夯实，压实系数09。普通水磨石地面（用于浴、厕等房间，232厚）A、10厚125普通水泥白石子水磨石地面磨光打蜡（石子为中、小八厘）。B、素水泥浆结合层一道（内掺3107胶）。C、20厚13水泥砂浆找平层，干后卧3厚玻璃条。D、50厚（最高处）C10细石混凝土从门口处向地漏找泛水，最低处不小于20厚。E、GT防水涂料15厚（分两遍成活），四周上翻150高，外粘粗砂。F、150厚532卵石灌M25混合砂浆。G、素土夯实，压实系数09。铺地砖地面（228230厚，用于浴、厕等房间）A、810厚防滑地砖，干水泥擦缝。B、撒素水泥面（洒适量清水）。C、20厚14干硬性水泥砂浆结合层。D、素水泥浆结合层一道（内掺3107胶）。E、50厚C10混凝土，四周摸成小八字角。F、GT防水涂料15厚（分两遍成活），四周上翻150高，外粘粗砂（涂出门口300宽）。G、150厚532卵石灌M25混合砂浆。H、素土夯实，压实系数09。楼面普通水磨石楼面（90厚）A、10厚125普通水泥白石子水磨石楼面磨光打蜡。B、素水泥浆结合层一道（内掺3107胶）。C、20厚13水泥砂浆找平层，干后卧3厚玻璃条。D、60厚CL75陶粒混凝土垫层。E、钢筋混凝土楼板。铺地砖楼面（98100厚，用于浴、厕等房间），地砖颜色及规格另定A、810厚防滑地砖，干水泥擦缝。B、撒素水泥面（洒适量清水）。C、20厚14干硬性水泥砂浆结合层。D、素水泥浆结合层一道（内掺3107胶）。E、20厚13水泥砂浆找平层，四周摸成小八字角。F、GT防水涂料15厚（分两遍成活），四周上翻150高，外粘粗砂（涂出门口300宽）。G、50厚（最高处）CL5陶粒混凝土从门口向地漏找坡，最薄处20厚。H、钢筋混凝土楼板。踢脚成品陶瓷踢脚板A、贴10厚120高成品陶瓷踢脚板。B、12厚12水泥砂浆找平，扫毛。内墙面乳胶漆墙面（乳白色）A、喷（刷）乳胶漆。B、5厚125水泥砂浆罩面。C、13厚13水泥砂浆打底扫毛。贴釉面砖墙面（颜色及规格另定）A、贴5厚釉面砖，白水泥擦缝。B、5厚125水泥砂浆结合层内掺水重5的107胶（浴、厕等房间刷防水母液两遍）。C、13厚13水泥砂浆打底扫毛。顶棚板底喷（刷）乳白色涂料顶棚（用于现浇混凝土板）A、喷（刷）白色涂料。B、板底用粉刷石膏刮平磨光。C、钢筋混凝土楼板。板底喷（刷）乳白色乳胶漆顶棚（用于现浇混凝土板）A、喷（刷）乳胶漆。B、板底用粉刷石膏刮平磨光。C、钢筋混凝土楼板。墙裙油漆墙裙（1200高，淡青色）A、刷无光油漆（色另定）B、5厚105025水泥石膏砂浆压实赶光。C、界面剂一道甩毛（甩毛前先将墙面用水湿润）。D、聚合物水泥砂浆修补墙面。釉面砖墙裙（颜色及规格另定）A、白水泥擦缝。B、贴5厚釉面砖。C、8厚101125水泥石膏砂浆结合层（浴、厕等房间刷防水母液两遍）。D、12厚13水泥砂浆打底扫毛或划出纹道。（3）其他窗台板A、窗口距地高度1200者及地下室不设窗台板。B、特殊窗台板详单体设计。C、除上述外，其余为美术水磨石窗台板，板宽260，按88J4（一）119页制作。窗帘盒（杆）设成品铝合金窗帘轨。楼梯（不含室内外台阶）楼梯踏步为30厚美术水磨石，做法见88J748页5，其栏杆扶手详88J734页2。所有上、下水管道安装完毕后，均应以YJ5型建筑密封膏将缝隙封闭严密。所有露明铁件均应先刷红丹防锈漆两道，再刷面漆二遍。所有埋件必须做防腐处理。所有管道井每层必须进行层间封闭，耐火等级同楼板。门口做100高门坎。凡楼板、墙体、基础留洞均应与结构、设备、电气专业图纸对照施工，发现错、漏、碰、缺处及时通知设计人员商议解决。施工中应严格执行现行国家及自治区有关规范、规定，且不得擅自更改设计。需变更时，应有设计人员写（绘）出变更通知后方可进行施工。除上述说明外，未尽事项见单体设计。2、锅炉房（1）屋面做法屋面做法详XGJ87881页“屋面6”；防水层用SBS防水卷材两层做法每层3MM厚聚脂胎。保温层最薄处150厚。（2）外墙面装修贴面砖墙面详88J1X1B20页,外墙27A1。（3）室内地面做法化验室、卫生间、浴室做铺地砖地面，颜色甲方自理，详88J1X1D5页“地9F2”。均比同层低20。其余均为混凝土地面，详88J1X1D1页“地2”。化验室、卫生间、浴室采用铺地砖踢角做法详88J1X1F5页“踢6A1”，高120。其余房间均采用水泥踢角，做法详88J1X1F1页“踢2A2”。（4）内墙面装修内墙面抹灰均详88J1X1H5页“内墙5A”。所有房间均外刷白色815涂料（掺5107胶），顶棚作法详88J1X1J1页棚2B，饰面同各房间内墙面。（5）墙裙做法卫生间、化验室、浴室做1800高白色瓷砖墙裙，详88J1X1G6“裙5A1”。其余房间均做淡果绿色油漆墙裙高1200，详88J1X1G2页“裙3A”（油18）。（6）窗台板及窗帘盒做法高于1200（不含1200）的窗，做水泥抹面窗台，做法详XGJ878134页。其余窗洞均做白水泥黄白石子磨石窗台板，宽于窗洞每边各50（按不同窗宽选用），做法详XGJ878137页，板宽260。仅值班室做单轨木窗帘盒，宽于窗边各150，详88J4（一）108页9。所有外窗均做挑砖抹灰窗套，做法详XGJ87841页4。外贴白色面砖。（7）油漆做法门外刷棕红色调和漆中等做法，内门均刷乳白色调和漆中等做法。（8）其他凡外露铁件均先除锈后，刷樟丹漆两道，再刷油漆，油漆颜色同相邻部件及木作一致。凡本设计说明未尽事宜均按国家现行有关操作规范及施工规范进行施工。3、变电所（1）屋面做法详XGJ87881页,“屋面6”防水层用SBS两层做法每层3厚聚脂胎；保温层最薄处为150厚。（2）外装修详见施工立面图的标注。（3）顶棚及内墙面内墙面详88J11H5A页,“内墙5A”，顶棚详88J11J1页“棚2B”。饰内均刷大白浆。（4）墙裙详88J11G1“裙2A”。高1500。（5）地面详88J11D1“地3A”。（6）油漆所有门均刷暗红色调和漆，详88J11K4页“油14”。（7）本设计说明中未尽事项严格按照国家现行施工操作规程及验收规范执行。4、浴理室（1）屋面坡屋面做法如下A、彩色水泥瓦（或欧文斯克宁瓦）。B、1054水泥白灰砂浆（略加麻刀）卧瓦，砂浆卧于瓦谷底部，最薄处10厚。檐口处加3025木挂瓦条，用钢钉将瓦钉在挂瓦条上，用铝合金搭扣固定瓦下端。C、刷15厚水乳型聚合物水泥基复合防水涂料。D、30厚13水泥砂浆，内加10厚钢板网菱形孔1540，钢板网与8预埋钢筋头绑扎。E、满铺100厚聚苯板（两层做法，每层50厚，错缝铺贴。干密度18KG/M）F、沥青玛蹄脂隔气层一道。G、钢筋混凝土屋面板。平屋面详XGJ87881页,“屋面6”防水层用SBS两层做法每层3厚；保温层、隔气层同屋面。（2）外装修详立面图标注（3）顶棚顶棚详88J11J3A页“棚7B”，饰面刷水性耐擦洗涂料（有吊顶处顶棚不饰面）。（4）内墙面男、女更衣、浴室内墙面详88J11H46页“内墙38AF”,浴室墙面防水层为20厚GT高聚物涂料层，做法详新2001J204其余房间详H7页“内墙6A”,水箱间不饰面。（5）墙裙门厅、走道、理发室及值班室均为1200高蓝灰色油漆墙裙，详88J11G2A页“裙3A”。（油18）（6）踢脚水箱间不做踢脚，其余房间均做120高黑色成品陶瓷踢脚。锅炉房做120高水泥踢脚。（7）地面男、女更衣、浴室地面详88J11D4“地7F”，防水层为GT高聚物涂料层防水做法，详新2001J20452页；其余房间地面详D4页“地7”。浴室地面低于其余房间地面20MM。锅炉房详D1页“地2”。水箱间详E1页“楼1A”。（8）油漆所有门及室内木制作均刷乳白色调和漆（中等做法）。（9）窗帘盒及窗台板下口距地1200以内所有窗均做白水泥彩色石子窗台板，260宽，详XGJ878136页4。值班室及理发室做窗帘盒，详XGJ878115页4。（10）其他凡外露铁件均先除锈后，刷防锈漆两道后再刷面漆，油漆颜色与相邻木制作一致。因建设场地属一级湿陷性土，具有中、高压缩性，故施工用水、绿化用水、设备等应严格执行国家标准湿陷性地区建筑规范中有关规定。本设计说明中未尽事项严格按照国家现行施工操作规程及验收规范执行。5、电外线、采暖、给排水外管线严格按照国家现行施工操作规程及验收规范执行（三）结构设计特点1、地基基础（1）根据本院地质报告，基础座在未经扰动的粉质粘土层上。（2）基槽开挖后应由勘察和设计人员验槽后方可继续施工。2、选用图集（1）窗过梁按洞口尺寸选用新O2G05图集中SGLXXXXX3型号，外墙选B型。（2）出屋面女儿墙加固，圈梁转角、高低圈梁搭接、构造柱及其细部做法详新O2GO11图集。（3）基础留洞、管沟盖板及基础大样详新O2G03及02G04图集。（4）基底标高不同时，基础阶梯形放坡做法详新02G03图集。（5）墙体加强构造详新02G011图集5561页。3、其它（1）本工程抗震防烈度按8度第二组设计。加速度030G。（2）悬挑构件待其强度达100后方可拆底模。（3）现浇板中未注明分布筋为6200。（4）当予制构件与现浇构件相遇时，改予制为现浇。（5）基础顶面做13水泥砂浆防潮层20厚。（6）板面留洞详设施，不得事后凿洞。（7）基础留洞详设施。（8）设计基准期50年，设计使用年限50年，抗震设防分类丙类建筑。（9）砌体施工质量控制等级B级。（10）11基顶按图（一）加筋。（四）设备安装材料说明该宿舍、食堂、锅炉房、变电所、浴理室设有电设施（1）平面标注详建筑电气工程设计常用图形和文字符号（00D001），技术要求及施工安装均详建筑电气安装工程图，图中简称图集。当与设计矛盾时应以设计为准。（2）布线配电干线采用钢管暗配线，分支干线、支路采用套扣压式薄壁钢管暗配线，穿铜芯辐照交联低烟无卤阻燃聚烯乙绝缘导线WDZBYJF500V暗敷,图中简注为BYJ,灯光盒、开关盒、接线盒等一律采用线管的标准附件。平面图中未完全标注及说明者分别为照明回路未注线道为两根。未注敷设方式为CC或WC；插座回路未注线道为三根，未注敷设方式为F或WC；配电干线和各支路未注线型及穿管管径见配电系统图。平面图中管径未注者一律KB20。支路导线一律采用铜芯截面未注者一律为BYJ25MM。（3）接地装置做法为沿二个单元外墙基础外侧室外地下14M处敷设水平接地体404镀锌扁钢。接地电阻以实测不大于4欧姆为准。4配电系统的接地型式为TNCS。保护线PE的型号、截面详配电系统图、图注。PE线与零线在进户箱中重复接地，干线钢管、配电箱壳体间应做好跨接并与PE端子可靠连接，做法见图集JD10120页，各电器及一切正常情况下不带电之电器金属外壳均应可靠接至PE端子。室内通过PE线自成系统。（5）总等电位联结MEB线为404镀锌扁钢，做法分别见国标等电位联结安装（02D5012）。（6）图中尺寸单位毫米，标高为米，导线截面积平方毫米。设备安装材料必须购买国家技术监督部门认可的厂家的产品，所有进场材料、设备均应用出厂合格证。二、施工总平面图（一）现场条件说明南疆军区69213部队附属工程。该工程位于叶城县。由219国道可直接进入施工现场内，交通情况十分便利。工程施工临时用电由业主指定地点接入施工现场的总配电箱内。施工现场内的临时用电线路，为确保安全和使用方便，全部埋入地下暗敷通向各施工用电设备处。施工用水由业主指定地点接入施工现场内，临时用水管线全部埋入地下暗敷。出场车辆派专人用水清洗轮胎。进出场的材料和建筑垃圾运输时均用塑料篷布覆盖。现场的污水严禁流出施工区域。二设计说明及依据根据现场勘踏的情况，整个施工现场场地宽敞，施工现场条件较好。本工程垂直运输采用自升式升降机，卷扬机钢丝绳设暗槽隐蔽入地。钢筋堆场加工场和木工加工场安排设在现场内临时道路旁，便于运输和搬运。根据本工程的特点，设搅拌机2台，搅拌站设搭设防护棚30M2。砌体材料、水泥和砂石材料也均安排在现场内临时道路和升降机、搅拌站附近，便于运输和搬运使用。砂石、水泥材料和砌体材料应根据工程施工进度的需要分期分批入场。砌体材料的堆场在主体完工后，也可用做水暖电器安装材料的存放点。（三）设计内容施工现场平面布置图和现场临时用地表三、施工准备一现场准备1、本工程实施项目法组织施工，以项目经理为直接组织项目班子，指挥本工程的施工、生产、安全。项目班子由项目经理1名、施工员1名、质检员名、安全员名、材料员名组成，下设土建、装饰、安装3个专业施工队及有关的业务管理人员。2、劳动力组织为便于管理，教学楼和宿舍楼使用一支施工队伍进行施工。（1）在结构施工阶段，为使各工程互相搭配合理，均衡施工，本工程采用混合队形式。使用木工20人，钢筋工10人，电焊工6人，砼工20人，架子工6人，机械操作工6人，瓦工20人。（2）装修施工采用专业班组单独施工。使用抹灰工40人，油漆工30人，防水工12人，机械操作工6人，水暖工15人，电工10人。（3）劳动力组织计划（4）施工现场用水主管选用32塑料管，支管选用25塑料管。（5）施工现场用电采用35MM2铝芯线引入总配电箱。用25MM2铝芯线采用三相五线制引至用电设备处（用管敷线由地下引入）。二技术准备1、施工顺序施工放线土方工程验槽砌体土方回填主体钢筋绑扎主体模板主体砼浇筑主体填充墙砌体屋面制作内墙抹灰外墙抹灰地面制作室内外涂料电安装零星工程散水台阶清理卫生。2、图纸会审制度（1）图纸会审由总工程师、技术质安科、项目部及有关技术人员参加。（2）参加会审前，有关人员必须熟悉图纸内容、要求和特点，并整体审核对施工图的建筑、结构、设备之间的相互关系，是否有不协调的地方。（3）图纸会审由技术质安科负责组织，发现问题及时记录、整理及汇总。（4）图纸会审记录应写明工程名称、会审日期、地点、参加单位名称及人员姓名。（5）在施工图纸会审中提出的问题，由设计单位进行设计交底时给予解决，如涉及到需要修改设计时，应由设计单位负责，在一定的时期内交付修改通知单。（6）施工图纸会审记录中，应确定设计交底的时间及参加人员。3、施工技术交底制度为了使施工单位管理人员和专业工种做到心中有数，有组织、有计划地完成施工任务，特制定本制度，要求在施工前，由施工技术负责人就所担负工程任务的特点、技术要求、结构性能、施工工艺等问题进行技术交底。（1）施工技术人员，认真熟悉施工图纸，吃透设计意图，结合图纸会审内容，拟定施工方案，做好周密计划，合理安排施工。编写施工组织设计，并以工种不同写出技术交底书面文件。（2）施工组织设计经审定后，由施工技术负责人向各班组长对工程特点、施工技术措施、施工部署、施工方法、任务划分，施工进度及各项管理措施、平面布置等交底。（3）设计变更交底、设计人员对变更结果及洽商事项进行交底。（4）分项工程技术交底，技术员对施工工艺、规范要求、质量标准以及新工艺、新材料、新技术应用的特殊要求和技术安全措施进行交底。（5）重点工程、大型工程和技术复杂的工程，应由企业总工程师以及有关职能技术部门负责人等进行交底，明确关键性的施工技术、主要项目的施工工艺、特殊工程的技术、材料试验项目、技术要求和有关事项等。除此以外应由技术负责人专业施工员、技术人员、质量检查员、安全员以及技术专业施工（班）组长进行图纸、施工方法、技术措施、施工工艺操作要点等方面的技术交底。（6）班组一级，应由（各班、组长）向班组工人进行技术交底。交底内容包括操作工艺流程，主要施工技术措施、安全技术措施、质量标准等。（7）技术交底必须填写技术交底单，技术交底单应归入工程档案，由施工单位保存备查。4、工程质量检查和验收制度为了进一步提高施工水平，贯彻建筑质量终生责任制及工程质量验评标准。特规定分项工程质量应在班组自检的基础上，由单位工程专职质检查员检查，以确保工程质量符合有关规范、规定、标准要求。（1）各分部分项的施工操作班组，每天下班前各操作人员对自己生产的产品进行一次认真的质量复核，发现下符合质量要求的产品，应立即返修。（2）每天下班后，生产班组长和班组质检员应组织班组人员，共同对产品质量进行互检验评，据实填写“班组自检记录”，确保质量优良。（3）施工管理人员随时对施工操作人员进行施工操作质量检查，未按操作规程施工的应立即纠正，防止返工。（4）专检时发现不符合质量要求的产品，应由操作人员及时返修，发现重大质量问题应及时报上级有关人员进行处理。未能及时返修而影响施工进度的损失，由原操作人员负责。（5）在班组自检和互检的基础上，施工管理人员对产品质量进行验收复核，不符合标准应立即返修。（6）施工班组分项工程结束后，下道工序转序前，应由项目组织有关人员进行交接验收。对质量不符合要求的，根据返工处理的难易程度和施工要求，由原操作人员在限定的时间内完成，所耗人工自理、材料费按赔偿制度执行。（7）在限定返修时间内，原操作班组未派人或不按时完工，影响下道工序工程进展时，其影响工日数也由原操作班组负责。（8）返修工作完成后，再组织原参与交接人员共同进行复检工作，认可下道工序即能进行，否则下道工序不予进行。（9）交接验收后的下道工序展开，施工中再发现上道质量遗留问题原则上应由上道工序的施工人员处理，特殊情况由项目部报质检科研究决。（10）地基基础分部工程、主体分部工程、单位工程竣工由公司技术质安科进行验收，验收合格后，报监理工程师、业主和工程质量安全监督部门进行核验。5、材料验收制度（1）进场材料必须经材料员、质检员验收合格后方可进场。（2）进场材料必须三证齐全。（3）进场材料需进行复检的，必须按批次、数量送检，复检合格后方可使用。送样必须经监理工程见证取样。（4）严禁不合格产品进入施工现场。6、工程技术档案制度（1）所有工程资料一式四份。（2）工程资料必须真实，按工程进度同步进步。（3）工程资料应即时进行签证，签证齐全。（4）工程资料在竣工前送交公司技术质安科进行检查、整理，资料合格后，由质术质安科报送相关业主、监理工程师、工程质量监督部门。（5）所有工程保证资料必须要有原件，复印件需加盖生产厂家的公章方可有效。7、技术复核制度（1）项目部的施工员负责对轴线标高定位放线。（2）项目部质检员对工程的轴线标高进行复验。（3）公司质检科、技术科对工程的技术要求的项目进行抽检。（4）公司技术质安科主要在定位放线地基础、主体工程的技术要求分层，把关，未经公司技术质安科检验的分部工程严禁进入下道工序。（5）建立技术复核制度、项目部自检公司复核制度。8、技术责任制度（1）工程项目从开工到竣工，公司技术质安科对工程技术工作负责监督和抽查责任。（2）工程定位放线由公司技术科放线，复测由公司质安科负责。（3）地基基础分部工程，项目部自检后，由公司质检科进行复检，复检后通知监理和质量监督站进行核检。（4）主体工程，项目部负责分部分项工程的自检、互检、交接检，公司每层进行一次该层的分部、分项的复检，合格后方可进行下层施工。（5）装卸工程，每个分部由公司质检科负责复检。（6）施工组织设计、图纸会审、技术交底由公司技术科负责向项目部交底，项目部向作业班组交底。（7）重大的技术问题，超过经济损失1万元以上，项目部应报公司技术科或总工批准后方可处理。四、施工现场管理（一）施工设备配置及管理1、施工现场设备配置表2、机械设备管理办法（二）材料构配件管理本公司项目部在生产经营活动中的需要的物资材料品种多、数量各异，规格不同。为了便于加强这些材料的管理，就必须对材料进行合理的存放。（三）降低成本措施1、认真识图，准确配料；2、施工人员根据现场砂、石、水泥情况，经试配后开出配合比，随时调整水泥用量；3、混凝土掺减水剂，严格按配合比下料，把好计量关，减少浪费；4、加强文明施工管理，加快周转工具的周转使用；5、对周转材料和主要建筑材料用量要严格控制，做到心中有数，并订出节约指标。（四）文明施工实施措施1、总体要求（1）工地门口应有“五牌二图”（施工单位及工地名称牌；工地主要管理人员名单牌；安全生产无重大事故计数牌；安全生产六大纪律牌；防火安全须知牌；施工现场总平面图；现场区域卫生包干图），还应有安全卫生、文明施工监督电话（施工上级主管机关、当地建设行政监督管理部门等）。（2）工地内要有安全生产、文明卫生内容的宣传栏或宣传标语等。（3）一般工地应有急救箱并备有效的药品，条件好或较大的工地应设立医务室，配备医务人员及必要的设备。（4）工地必须要有环境卫生及文明施工的各项管理制度，现场要有除“四害”制度和措施（制度与措施要上墙）。（5）工地现场管理资料中，必须有环境卫生、文明施工的措施要求，并落实责任到人。2、施工区卫生管理（1）环境卫生管理的责任区为创造舒适的工作环境，养成良好的文明施工作风，保证职工身体健康，施工区域和生活区域应有明确划分，把施工区和生活区分成若干片，分片包干，建立责任区，从道路交通、消防器材、材料堆放到垃圾、厕所、厨房、宿舍、火炉、吸烟等都有专人负责，做到责任落实到人（名单上墙），使文明施工、环境卫生工作保持经常化、制度化。（2）环境卫生管理措施（A）施工现场要天天打扫，保持整洁卫生，场地平整，各类物品堆放整齐，道路平坦畅通，无堆放物，无散落物，做到无积水、无黑臭、无垃圾，有排水措施。生活垃圾与建筑垃圾要分别定点堆放，严禁混放。并应及时清运。（B）施工现场严禁大小便，发现有随地大小便现象要对责任区负责人进行处罚。施工区、生活区有明确划分，设置标志牌，标牌上注明责任人姓名和管理范围。（C）卫生区的平面图应按比例绘制，并注明责任区编号和负责人姓名。（D）施工现场零散材料和垃圾，要及时清理，垃圾临时放不得超过3D，如违反本条规定要处罚工地负责人。（E）办公室内做到天天打扫，保持整洁卫生，做到窗明地净，文具摆放整齐，达不到要求，对当天卫生值班员罚款。（F）职工宿舍铺上、铺下做到整洁有序，室内和宿舍四周保持干净，污水和污物、生活垃圾集中堆放，及时外运，发现不符合此条要求，处罚当天卫生值班员。（G）冬季办公室和职工宿舍取暖炉，必须有验收手续，合格后方可使用。（H）楼内清理出的垃圾，要用容器或小推车，用塔吊或提升设备运下，严禁高空抛撒。（I）施工现场的厕所，做到有顶、门窗齐全并有纱，坚持天天打扫，每周撒白灰或打药一二次，消灭蝇蛆，便坑须知盖。（J）为了广大职工身体健康，施工现场必须设置保温桶（冬季）和开水（水杯自备），公用杯子必须采取消毒措施，茶水桶必须有盖并加锁。（3）环境卫生定期检查记录施工现场的卫生要定期进行检查，发现问题，限期改正。3、文明施工文明施工是指保持施工场地整洁、卫生，施工组织科学，施工程序合理的一种施工活动。文明施工的基本条件包括有整套的施工组织设计（或施工方案），有健全的施工指挥系统和岗位责任制度，工序衔接交叉合理，交接责任明确，有严格的成品保护措施和制度，大小临时设施和各种材料、构件、半成品按平面布置堆放整齐，施工场地平整，道路畅通，排水设施得当，水电线路整齐，机具设备状况良好，使用合理，施工作业符合消防和安全要求。从以上条件可以看出，实现文明施工，不仅要着做好现场的场容管理工作，而且还要相应做好现场材料、机械、安全、技术、保卫、消防和生活卫生等方面的管理工作。一个工地的文明施工水平是该工地乃至所在企业各项管理工作水平的综合体现。（1）对现场场容管理方面的要求A、工地主要入口要设置简朴规整的大门，门旁必须设立明显的标牌，标明工程名称，施工单位和工程负责人姓名等内容。B、建立文明施工责任制，划分区域，明确管理负责人，实行挂牌制，做到现场清洁整齐。C、施工现场场地平整，道路坚实畅通，有排水措施，基础、地下管道施工守后要及时回填平整，清除积土。D、现场施工临时水电要有专人管理，不得有长流水、长明灯。E、施工现场的临时设施，包括生产、办公、生活用房、仓库、料场、临时上下水管道以及照明、动力线路，要严格按施工组织设计确定的施工平面图布置、搭设或埋设整齐。F、工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到活完脚下清，工完场地清，丢洒在楼梯、楼板上的砂浆混凝土要及时清除，落地灰要回收过筛后使用。G、砂浆、混凝土在搅拌、运输、使用过程中，要做到不洒、不漏、不剩，使用地点盛放砂浆、混凝土必须有容器或垫板，如有洒、漏有及时清朝理。H、要有严格的成品保护措施，严禁损坏污染成品，堵塞管道。高层建筑要设置临时便桶，严禁在建筑物内大小便。I、建筑物内清除的垃圾渣土，要通过临时搭设的竖井和利用电梯井工采取其他措施稳妥下卸，严禁从门窗口向外抛掷。J、施工现场不准乱堆垃圾及余物。应在适当地点设置临时堆放点，并定期外运。清运渣土垃圾及流体物品，要采取遮盖防漏措施，运送途中不得遗撒。K、根据工程性质和所在地区的不同情况，采取必要的围护和遮挡措施，并保持外观整洁。L、针对施工现场情况设置宣传标语和黑板报，并适时更换内容，切实起到表扬先进、促进后进的作用。M、施工现场严禁居住家属，严禁居民、家属、小孩在施工现场穿行、玩耍。（2）对现场械管理方面的要求A、现场使用的机械设备，要按平面布置规划固定点存放，遵守机械安全规程，经常保持机身及周围环境的清洁，机械的标记、编号明显、安全装置可靠。B、清洗机械排出的污水要有排放措施，不得随地流淌。C、在用的搅拌机、砂浆机旁必须设有沉淀池，不得将浆水直接排放下水道及河流等处。D、要从安全防护、机械安全、用电安全、保卫消防、现场管理、料具管理、环境保护。五、施工进度计划（一）施工进度控制图（二）综合说明1、施工时首先抓住主要工序，次要工序配合施工的原则，零星工程交叉作业。2、施工时，应采取水平分段施工，立体交叉施工的办法，合理组织施工。3、由于不可抗力原因造成未按网络计划完工的工序，应及时在下一道工序增加人力、物力上赶回，确保总工期按期完工。4、综合说明该宿舍食堂、锅炉房、变电所、浴理室工程为砖混结构，因此在施工时重点加强对木工和钢筋工的管理，合理安排二者之间的工序穿插施工，是确保实现工期目标的关键。根据本工程的工期计划安排，不进行冬期施工。分部工程工期目标地基基础分部为15天。主体工程工期为50天，并为主体检查作准备。装修和竣工阶段为21天。六、施工进度保证措施根据施工进度计划安排，该工程2004年8月6日开工，2004年11月27日竣工，施工天数为86天。（一）分段目标控制按四个施工阶段对施工工期目标进行控制，安排如下（交叉作业）车库基础结构阶段2004年7月10日至2004年7月25日；主体结构阶段2004年7月25日至2004年9月13日；装修收尾竣工阶段2004年9月13日至2004年10月6日；（二）管理措施、实施方案为确保整个工程按期完工，施工进度上要突出“快”，以施工总进度计划作为生产管理的中心环节，实行长计划短安排，加强生产协调配合，为确保施工进度采取以下措施1、强化项目法管理，推行项目法施工，实行项目经理负责。项目部设立能协调各方面关系的调度指挥机构，配备素质高、能力强、有开拓精神的管理班子，使用经济和行政手段，实行分级、分层、分专业工种负责制，确保施工进度。2、根据施工总进度计划，我们将周密的安排月计划和周计划，以此作为施工的依据。在实际施工中，由项目技术负责人及工长对实际的施工进度与施工进度计划进行核对，如出现误差，将及时地在下一步的月计划和周计划中进行调整，以确保总施工进度计划如期完成。3、重点针对本工程结构与钢筋砼的特点，把好计划关、采购关、制作关与安装关，保证各环节协调运作。4、针对工程特点，采用分段流水施工方法，减少技术间歇，对主要项目集中力量，突出重点，加快施工进度。5、加强施工生产调度，按各施工流水段组织文明施工，协调好土建、安装和装饰工程工种的交叉作业和分段流水作业。6、优先使用先进的机械工具，同时加强施工机具的管理，保证机具的运转良好，充分发挥其效能，确保施工正常进行。7、砼施工时掺加高效早强减水剂,提高砼的早期强度，缩短楼层施工周期。8、重点部位，关键项目如钢筋，模板坚持两班作业，砼浇筑、电气配管、安装、装饰坚持三班作业，节假日不休息，努力加快施工进度。9、根据本工程的特点，专业性较强施工项目优先选用专业施工队伍来完成，以确保工程的质量和进度。施工方案（一）施工要点1、地基基础分部工程包括（1）土方工程（2）钢筋工程（3）模板工程（4）砼工程（5）墙体、砼工程。2、主体分部工程包括（1）填充砌体工程（2）模板工程（3）钢筋绑扎工程（4）砼工程。3、屋面分部工程包括（1）屋面保温层工程（2）屋面找平层工程（3）屋面防水工程。4、地面分部工程包括（1）地面基层工程。5、装饰分部工程包括（1）室内抹灰工程（2）外墙面砖工程（3）室内粉刷工程。6、门窗分部工程包括门窗安装工程。7、电照分部工程包括（1）暗管配线及管内穿线工程（2）照明器具安装工程（3）弱电工程。（二）分项工程施工方案1、土方工程土方开挖由机械完成，在开挖工程中，若遇防空洞或与地质报告不符之土质，影响工程质量时，及时向监理工程师反映，通知设计人员提出必要的处理方案。（1）挖土前应了解清楚施工现场的情况及三通一平，并做好相应准备。土方开挖前应使用洛阳铲检查下部土质情况并用角探仪检验地质强度。如遇到，应及时与设计单位及公司有关部门解决，并将有关情况载入隐蔽工程记录。（2）用机械挖土配合车运土，应将土堆放到离基槽边以外1、2米处。（3）挖土后的基槽平整度用2米靠尺检查高底差不得超过4CM。（4）为保证工程质量，尺量减少塌方后重复劳动。挖完土方，要抓紧下道工序工作。（5）基础回填土，房心回填土应同时进行，避免因一侧压力过大造成基础破坏。回填土用打夯机。针对重要的地基回填土，应抽样检查回填土的干容重。（6）回填土时应配合电的施工，并做好隐蔽工程记录。（7）因基础较浅，要做好基坑内的排水准备工作。2、钢筋工程现场设立钢筋加工棚，集中配料，统一管理。棚内安装电焊机、砂轮切割机等设备。钢筋进场后，按规格、品种和出厂批次分类码放。加工成型钢筋也按规格及工程所需的部位、数量分类码堆，并挂牌加以区分。（1）加工后的半成品，钢筋运到现场的应按规格整理分别堆放好，并有专人核对其数量和质量，为下道工序施工创造方便条件。（2）钢筋安装或现场绑扎应与模板的安装密切配合。（3）绑扎前应核对钢筋的直径钢号，相关尺寸，数量是否与料单，图纸相符，如有错必须认真进行纠正。（4）钢筋绑扎位置要正确，绑扎要牢固，搭接长度应符合规范要求不得变形，移位、钢筋上不得有油污染。（5）负弯距钢筋施工时严禁踩倒踏平防止事故的发生。（6）钢筋在混凝土中的保护层的厚度一般用预制水泥垫块在钢筋与模板间进行控制。（7）钢筋绑扎必须经检查部门复查，无错后方可浇灌混凝土并作好隐蔽工程记录。（8）钢筋代换必须经公司技术负责人、设计人员审批后方可代换。3、模板工程现浇柱、墙均采用组合木板并用钢管支撑加固，现浇楼板采用快拆体系作支撑，板面采用大块防水胶合板。（1）模板安装（A）支模均以定型组装式模为主，配以少量钢模。模板根据设计用量配备，充分提高周转效率；（B）现场预制的构件，按施工总平面图的位置预制或堆放进行，地质情况，视其土质的情况进行查实，或采取必要的措施，以防沉降变形；（C）配备钢模板前，应熟悉图纸，根据结构情况安排操作程序拟定支模方案；（D）支模方案应优先采用钢管架支模；（E）安装模板前先复查标高、尺寸、中心线位置、弹出边线，按设计尺寸进行支模；（F）支模时必须保证钢模具有足够的整体稳定性，梁模支柱之间应做水平和剪刀撑互相连成整体。柱模用斜撑进行拉结牢固，以保证支模的部位形成一个稳定的整体；（G）上下支模板的支柱一般应在一条竖向中心线上，使上层支柱活荷载能传递到下层支架结构，防止压裂下层构件；（H）梁跨度在4M时，底模板中部位置应起拱，起拱高度宜为全跨度的0203；（I）模板安装后应仔细检查，在浇灌混凝土的过程中，要经常检查。如发现变形，松动现象要及时修整加固，切勿疏乎大意；钢模板表面要干净，无混凝土残留物，并涂好隔离剂。2模板拆除（A）模板拆除日期应按结构的特点和混凝土所达到的强度来确定；（B）承重的侧模，应在混凝土强度能保证其表观，棱角不因拆模而损害。一般当混凝土强度达到25CM2时方可拆除；防止发生事故；（C）拆除模板时，人不能站在正在拆除模板下边。要特别的注意钢模板整片的掉下来。在进行拆除前要有拆除方案及设临时支撑；（D）拆除模板时不要用力过猛，不得把钢模板从高处掀下来。拆下来的模板和支撑要及时运走，清理干净。4、混凝土工程在浇筑混凝土前，认真检查地基、模板、钢筋、预留洞及止水设施，模板内的杂物、泥土及松动混凝土应及时清除干净，并用水清洗干净，排净积水。（1）混凝土搅拌（A）搅拌混凝土前，在搅拌机内加水空转后将水倒净。搅拌第一罐混凝土时，考虑搅拌筒壁上粘满浆的损失，石子用量应按配合比减用量；（B）严格控制水灰比。未经试验人员同意，不得随意增加用水量。混凝土搅拌中各种组成材料应混合均匀、颜色一致。在搅拌机中搅拌时，自全部材料装入搅拌筒中起，至混凝土倒出不得少于15分钟。（2）混凝土运输（A）混凝土在运输过程中，应保持其匀质性、不分层、不离淅、不漏浆。运至灌筑地点，应具有规定落度。混凝土如发生离淅现象，必须进行二次人工拌合均匀后方可进行浇灌，对已凝结的混土应作为废品不得使用；（B）混土的运输应尽量减少运输周转次数，运输过程中不能漏浆，以保持水灰比不变；（3）混凝土灌筑（A）除特别要求的结构外，混凝土的浇灌可连续进行。如灌注过程中间歇时间超过2小时应在规定的位置留施工缝，待混凝土抗压强度达到12KGCM2时才允许继续浇筑，以免使已浇灌混凝土结构因震动而受到破坏；（B）灌筑混凝土，每层砼厚应不超过振动棒长的125倍，在振捣上一层时应插入下层混凝土中5厘米左右，以消除两层的接缝同时在振捣上一层砼时要在下层砼初凝前进行；（C）每振捣一点要掌握好振捣时间。过短不易振实，过长可能引起混凝土离淅现象，应视表面呈水平不再下沉，不出气泡。表面以反出灰浆为准；（D）振动器振捣点应采用行列式，交错式的次序移动，但不能混合应用。每次移动位置，距离应不大于振动棒作用半径15倍（一般为4060厘米）；（E）不允许振动钢筋或预埋件，并不宜紧靠模板振动。（4）混凝土养护在正常温度情况下，混凝土灌筑610小时（热时可缩短23小时）后即可将其外露表面进行覆盖，并不断浇水养护，养护期当使用硅酸水泥时不少于七天。5、砖砌体工程（1）弹好墙身轴线及外边线，标出门窗洞口位置，经验线符合设计要求，办完预检手续。（2）按设计标高要求立好皮数杆，皮数杆的间距以1520M为宜。（3）砖必须在砌筑前一天浇水湿润，不得干砖上墙。（4）砌体一般采用一顺一丁砌法，采用“三一”砌砖法砌筑。（5）砌砖前应进行排砖撂底，一般外墙第一层砖撂底时，两山墙排丁砖，前后纵墙排条砖。（6）砌筑时应选择棱角整齐无弯曲、裂纹、颜色均匀，规格基本一致的砖。（7）砌筑时墙体应双面挂线，做到三皮一吊，五皮一靠。（8）外墙转角应同时砌筑，如需留槎，必须留斜槎。（9）墙体拉结筋的位置、规格、数量、间距均应符合规范要求，不得错放、漏放。6、脚手架工程为保证施工作业的顺利进行的安全，施工前首先搭设防护脚手架。脚手架搭设前先进行荷载计算，必须考虑足够的安全系数，以保证脚手架使用的绝对安全，施工时要严格按照操作规范要求进行施工，架子工应持证上岗，无证严禁上岗。外脚手架严禁超载使用，并及时作好脚手架隐蔽工程记录。7、抹灰工程（1）抹灰前应检查门窗安装的质量及其高低是否符合室内水平标高，如有不符合要求之处，应及时修整好再进行抹灰。（2）将砖砌体墙表面用扫帚彻底清扫干净，再用水湿润。浇水的程度要适量，避免浇水过多反碱。水少造成粘结不牢发生空鼓等现象。（3）抹灰前必须找好规距，必要时应做标筋贴饼即四角规方，横线找平，立线吊直，弹除标准线和墙裙踢脚条。（4）堵好脚手眼，达到堵塞严密。（5）门窗洞口采用13水泥砂浆做护角分层抹平。还要做好窗边的保护工作。（6）踢脚线应比罩面后的墙面高出57毫米，抹成活后修边清理整齐。（7）抹灰应分层进行，各层抹灰之间应粘结牢固，不得有脱层、空裂、空鼓现象。表面应洁净、线条清晰、顺直、接缝平整。（8）顶棚表面应顺平，并压光、压实、没有抹子纹、起泡泡接缝不平等现象，顶棚及墙面的阴角应成直线。8、地面工程（1）抄平放线统一标高，门处的地面要平，并注意坡水方向，避免倒流水。（2）抹地面前必须认真清除表面灰浆、杂物，并用水冲洗干净。（3）先在地面撒一层干水泥面，然后浇水并用扫帚均匀扫平，使水泥浆均匀地粘结在现浇板板表面上。（4）水泥砂浆应采用洗净中砂，水泥标号应高于325号为好，其配合比按设计要求进行施工。（5）水泥砂浆随铺拍实后用木抹子抹光，必要时可撒一层水泥砂子面，然后在砂浆初凝前进行压光。（6）施工一昼夜后用锯沫等物覆盖并进行浇水养护一周。（7）注意保护好踏步等处的边角，以免修补困难。9、屋面工程（1）干铺加气混凝土保温层，保温层表面应平整无杂物。（2）找平层应粘牢固、没有松动、起鼓起砂等现象。平整度要求小于7毫米。（3）屋面与突出的屋面结构（如女儿墙、烟筒、伸缩沉降缝、雨水口等）连接处的阴阳角，找平层做成半径约为05米的圆角。（4）内排水的雨水口周围找平层应做成直径约为50厘米的坡度，不宜少于5的环型洼坑。（5）待找平层经适当养护并干燥后，其上面一定按规定刷好冷底子油，以保证防水卷材粘结牢固。（6）聚氨脂防水面层由专业施工队伍进行施工。10、刷浆工程（1）需要刷浆的墙体表面应干燥、干净、平整、没有油污、砂浆、流痕及杂物等均应清除干净。表面砂眼、缝隙用浆填平，砂纸磨光。凡洞眼及门窗边缺角、未修补好的墙不得进行刷浆工程。（2）刷浆之前抹灰墙面如局部湿度过大，应采取烘干措施进行烘干。墙面不干不应急于刷浆，防止反碱起霜、颜色变黄或脱皮现象产生。（3）刷浆的浆液稠度应根据涂刷方法进行调整，刷涂时稠度小些、喷涂时宜大些。（4）刷浆都应做到颜色均匀、分色整齐、不漏刷、不透底，每个房间要一次做完，刷浆完毕后对成品进行保护。（5）门厅楼梯间及过道的各部位刷浆更应注意刷浆的质量。11、电照工程（1）基础及砌体砌筑时，应预留套管及穿墙洞。（2）基础回填土应与电管线交叉进行。（3）车库需预埋的管线应随进度及时安装及时预埋，各种管卡，电线、槽、卡、盒、座，也应及时装好，避免事后打洞。（4）室内抹灰前应将所有立管的孔和横管的穿墙孔按设计位置剔凿。（5）变更确需打洞时，应采用电锤打洞，并经施工负责人认可后设专人负责进行。12、屋面防水由于其工艺复杂，专业性较强，故施工时由有资质的专业施工队伍完成。八、质量保证措施（一）质量管理体系及控制目标1、质量保证体系2、本工程质量目标为达到建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001标准要求的合格工程。（1）地基基础分部工程分项工程合格率达到100；（2）主体分部工程分项工程合格率达到100；（3）装饰分部工程分项工程合格率达到100；（4）屋面分部工程分项工程合格率达到100；（5）地面分部工程分项工程合格率达到100；（6）门窗分部工程分项工程合格率达到100；（7）电照安装分部工程分项工程合格率达到100。（二）质量保证措施1、进场原材料、半成品必须有出厂合格证，有合格品及等级不明的产品严禁使用。2、隐蔽工程需经甲方、监理工程师、设计部门、工程质量安全监督部门验收合格并办理好隐蔽验收手续后，方可施工下一道工序。3、各道工序施工前需要做好技术、质量交底工作，加强成品、半成品保护工作，严格执行样板间制度。4、认真填写施工日志，及时办理各项签证和变更核定工作，做好工程技术档案工作。九、安全生产措施（