doc-房地产中介制度大全人力资源管理制度汇编(35页)-地产制度

入职考试题一、填空题1、在国土局办理过户手续后个自然日出税单，完税后即时取证。2、买卖双方若有一方是需做买卖合同公证，公证费为。在房产交易中常用公证有买卖合同合证、贷款合同公证、授权委托公证、监护人公证，其中买卖合同合证的收费标准为、贷款合同公证的收费标准为、授权委托公证的收费标准为、监护人公证的收费标准为3、特区内安居房换证登记在登记点办理。4、居住用地的土地使用权最高年期为年。5、在办理产权过户前，如果签署房地产买卖合同（现售）的买方姓名与我司居间合同买方姓名不符的，买卖双方须在我司签署，方可过户。6、在办理产权过户前，买卖双方要求填写房地产买卖合同（现售）过户价格与在我司签署居间合同实际转移价款不符的，并且居间合同未注明过户价格的，买卖双方须要在我司签署，方可过户。7、在我司成交的客户，如果买方采用的是一次性付款方式，并且愿意为卖方垫资赎楼的，买卖双方须签署，我司方可协助办理赎楼手续。二、选择题1客户申请按揭贷款，银行审核后，出具承诺书给。A、客户B、业主C、中介公司2买卖双方为个人，产权过户时，国土部门需收取的资料。A、房地产买卖合同B、双方身份证复印件，并验原件C、户口本复印件，并验原件D、房地产证原件E、房地产产权转移登记申请表F、收入证明3抵押中的房产在办理担保赎楼，卖方应办的手续是。A、签署担保协议B、办理委托公证C、办理银行担保赎楼贷款手续并签署有关资料D、办理按揭手续E、办理首期款监管手续4抵押中的房产在办理担保赎楼，买方应办的手续是。A、签署担保协议B、办理委托公证C、办理银行担保赎楼贷款手续并签署有关资料D、办理按揭手续E、办理首期款监管手续5处于抵押状态需办理担保赎楼的房产，最少应该查档。A、1次在赎楼前B、2次在赎楼前和过户前C、1次在过户前D、2次在过户前和抵押前6分行与按揭部的对接资料分行在签署临时合约的当天，要传真到按揭部的资料有。A、房产证复印件B、买卖双方身份证复印件C、成交报告及成交合约D、首期款收据或定金收据E、户口本复印件F、成交意向书7办理银行按揭手续时，买方所需提供资料。A、身份证原件及复印件B、收入证明原件（盖公司公章）C、已交付的定金收据及首期款证明D、按揭物业的评估报告E、其他银行所需提供的有关资产证明8如成交物业需担保赎楼的，卖方所需提供资料有A、身份证复印件B、按揭合同原件及委托公证书C、房产证复印件D、供楼存折原件E、原按揭银行欠款清单F、产权查询单三、判断题（对的请在后面的括号内打“”，错的打“”）1、在国土局产权登记点办理抵押登记需15天。2、未成年人的房产可由父母代为出售，不需任何手续。3、银行对借款人的年龄无限制，只需有还款能力即可。4、抵押金额超过房地产原值的，需提交房地产估价中心审定的评估报告书。5、在南山国土局领取过户的新房产证时，需买卖双方亲自到场验身份证原件。6、福田区房地产二级、三级转移登记在设计大厦登记点办理。7、办理房地产抵押登记需缴纳抵押登记费100元，超过100万按万分之一计征。四、简答题1、个人购买在2年内转手交易的普通住房，买卖双方需缴纳哪些税费请分别列举。解答2、办理产权过户时买卖双方各需提供哪些资料解答3、李某2003年12月1日在二手楼市场以人民币49万元购买了福田一普遍房产，面积为69M2，在2005年8月9日以人民币58万元转手卖给了王某，两人私下约定在办理产权过户时以人民币49万为交易价，在此情况下，李石、王伟应交的税费为哪些交多少若王某首期20万元，剩余38万通过银行按揭，则请计算王某10年、15年、20年按揭款的月供额扣多少在买卖双方各出自己的税费及相关费用情况，请计算出买方在买这套物业时共需拿出多少钱业主实际净收金额是多少若王某于2006年1月15日以58万购买此物业，且现售合同以58万填写，请计算标准情况买卖双方应交税费解答离职手续完善表序号姓名部门离职时间职位交接事项各部门负责人确认相关事宜并签名本部门各类办公用品、文件、资料、档案、客户关系资料（名片、产品资料、意向说明有及其它）移交；钥匙、工卡、个人保管的其它物品。（详细工作交接可另附清单）接交人签名工资发至年月日总经理办公室信息系统权限、电脑软硬件、借阅资料书籍、证照等。财务部清算领借款手续、合同、发票、收据等。人力资源部公司其它财物，审核保密协议、培训协议、服务期协议等合同内容。审核工服、出勤、假期、奖罚扣款、福利工资结算日期。其它用工申请表序号拟招聘部门拟招聘职位拟招聘人数希望入职日期申请招聘理由岗位空缺增加编制目前人员情况岗位职责描述入职要求1性别、年龄要求2学历、专业要求3所需相关知识和工作经验要求4所需其他技能水平5形象仪表要求6个性要求部门负责人意见人力资源部意见副总经理意见总经理批准应聘登记表序号感谢您应聘我公司，我们将致力于为您提供公平的就业机会。如果您有可以证明个人业绩、学历或职称的相关资料，请您附在申请表后。若您不适合本岗位，我们会将您的资料放入公司人才库保存，以便之后能与您再次合作。应聘职位个人资料姓名性别男女出生年月年月日身份证号码可到任日期期望待遇在深详细地址户口所在地工作关系地址血型婚姻状况未婚已婚离婚身高证件种类深圳市居民身份证暂住证边防证体重何处获知招聘信息职称证书个人专长/兴趣爱好驾照有无常用办公软件文字录入速度联络电话/手机通晓语言/方言教育经历（请按先后次序填写）时间（由至）学校名称专业学历获得证书工作经历（请按先后次序填写）时间（由至）工作单位部门及职位薪金证明人/联络电话如果您有亲属或朋友在本公司工作，请注明姓名部门/职位与本人关系有哪些重要社会关系（政府部门等）照片姓名单位名称/职位/联系电话与本人关系紧急情况联系人（必须填写）姓名与本人关系办事处地址联系电话身体状况（必须填写）1遗传病2传染病3怀孕身体状况说明4其他家庭状况（入职必填）家庭成员姓名年龄单位名称/部门/职位（或家庭住址）联系电话配偶子女父母技能请描述可证明您专业能力的业绩，例如曾参与过的富有挑战性的项目。职位申请声明本人现谨声明，在此表内所陈述全部资料确属事实，谨此授权天津住友不动产经纪有限公司查询有关事项。如有虚报、不实或隐瞒上述任何资料，虽经录用，公司亦有权解雇本人而不能得到任何补偿或预先通知。申请人签名年月日面试必备的问题1、你所不擅长的是什么2、你的优点、缺点2、请你概述一下自己的人生观3、学生时代你最喜欢哪门课程4、请你概述一下自己的职业观5、进入本企业你有什么希望和理想6、在什么岗位上能最大限度地发挥你的才能7、假如有更好的职业，你将怎么办8、你对公司的印象如何9、到本企业工作之前你的工资收入是多少10、简述你的工作态度新进人员应聘表年月日姓名性别曾用名政治面貌民族婚否出生年月健康状况专业职称学历学位职业资格体重身高应聘职位贴照片有何特长现居住地址身份证号户口所在地联系电话家庭成员家庭电话在校起止时间院校名称所学专业所获学历受教育情况注意教育情况应从中学至大学填写详细、完整、真实工作起止时间单位名称职务证明人主要工作经历离开原工作单位原由曾经受到过的奖励了解同行情况房产中介公司加入本企业的目标是否有亲属在我公司工作是否是否有来过公司面试是否新员工招聘入职一、招聘途径1、网络；2、报纸；3、橱窗广告；4、人才招聘会；5、到学校公众演说二、面试1、通知面试；2、填写新进员工资料表；3、初试（人事部经理或助理）；4、复试（各部门经理或负责人）；面试三天内通知该人员的录取情况。三、跑盘10天的跑盘期，由人事部统一安排其所在分店；1、当天825前到店报到，并在分店开早会，会后由该店负责人分配其当天的跑盘进行分配；2、跑盘过程由各自根据该店店长做出的指导来安排；3、当天530前回总部报到，由人事部集中对跑盘人员进行交流（包括跑盘感悟、公司文化、精神激励、经验分享等），时间控制在1小时左右。跑盘结束后，接受公司的考核，主考官由人事部及其将归入部门的负责人组成，以无记名投票入箱决定该人员的录取权。四、签订试用合同，生成房友用户名，领取工号牌，名片，公司基本制度；注公司基本制度要求其在领取一周后归还人事部；五、培训1、签试用合同前，人事部需向新进人员说明其在试用期的权限、责任、义务、福利、工薪等相关问题；A、只做租单，在完成绩效及专业知识考核前所接待的所有售房客户及房源必需在第一时间交给该店的店长或销售助理；B、不得以老员工的房友密码进入系统调查房、客源资料，尤其是售房；C、无底薪制，按月发薪，以其所作总佣金的30计算提成（不包括由提成部分分出的钥匙和房源等其他奖励）；六、签订试用合同1、员工手册的培训，统一在总部培训，培训人各店销售助理（轮流制）；2、租单流程培训；3、租单所用表格的填写及居间租赁合同签写要求的培训；4、租单技巧培训；5、租后服务的培训；七、考核后可做售单者1、售单流程培训及相关表格的填写2、售单注意事项3、售单专业知识培训A、几种常见权属房转让所需的费用计算；B、看房、压价、拿钥匙、签独家等相关技巧培训；C、常见客户洽谈问题解答技巧；D、诚意金的收取及转定技巧（即如何沟通房东和客户，让他们在关键时刻更充分的配合你的工作）；E、几种常见情况下，代办过户时需要哪些资料；F、三方居间转让合同的签写要求，及在办理过户相关手续中所需填写表格的培训；G、售后服务培训。新员工入职流程和相关标准1、基本条件2、1、年满23岁；能提供身份证及高中以上毕业证、1寸彩色照片一张；2、在深圳工作至少1年以上，如应聘宝安、罗湖的物业顾问，必须会讲粤语；3、物业管理、酒店餐饮、保险行业工作经验或其它行业销售工作经验；4、勤快、沟通能力和学习能力强，有悟性，能承受较大的工作压力；跑盘时间住宅物业顾问至少二周，工商写字楼物业顾问至少一周，熟手可提前申请进入跑盘考核阶段（须在面试报告中注明该员工具体跑盘日期）。楼盘数住宅物业顾问至少提供25份楼盘调查表；工商写字楼物业顾问至少提供10份楼盘调查表。前提条件1跑盘合格；2为公司寻找20个所在片区的有效盘源或在公司已独立开一个租单（如为买卖单，可以是合作单）（分行须在复试前提供该员工所寻盘源资料或成交报告复印件）。不能满足以上条件者，如果不能证明其特别优秀，原则上人力资源部将不予安排复试入职及计算工资时间1已开单员工如经人力资源部复试合格，刘总签字同意后，从开单当日开始计算工资；2未开单员工如经人力资源复试合格，刘总签字同意后，从人力资源部签字当日开始计算工资。3、助理经理以上仍按总经理签字当日开始计算工资的规定执行人力资源部2006年X月X日跑盘前分行经理面试区域经理复试人力资源部复试办理入职手续（每月5号、15号、25号）老总签字同意跑盘阶段新员工试用反馈表序号新员工姓名部门职位一、试用期间自我鉴定（转正申请）签名二、你在工作上有何困难、疑问或不解之处你将如何解决这些问题三、在入职公司后，你认为最有收益的是什么四、你认为自己迫切需要提高的哪方面的技能或素质五、今后工作的目标与计划六、对公司或部门的建议注第一项如页面不够可在背面或另附纸书写。员工转正审批表序号姓名部门职位到职时间请在适当的分值中打“”员工意见评议考核内容7575885995101工作质量/正确性2工作量工作业绩3工作效率4对公司文化认知程度5敬业乐业精神6仪表仪态工作态度7纪律性8专业知识/技能9理解判断能力10沟通协调能力11组织领导能力工作能力12职务执行能力一般员工总分/10主管级以上员工总分/12考核分数11、12项目适用于主管级以上员工书面评议员工签署主管签署直属上级评议评议结果同意转正不录用延长试用期月评核说明新入职试用期间，凡评核总评分低于75分的，将被不录用/延长试用期。用人部门负责人评语签名人力资源部负责人意见分管副总（总助）意见总经理审批生效日期年月日备注申报时须附入职引导工作表、新员工试用情况反馈表备审批。担保人规定一、担保人须年满十八，有固定收入和独立的经济能力（部分岗位对担保人有特别要求）。二、担保人应亲临本公司签署担保书，并提供身份证等相关合法证明原件，经验证后留复印件存档。如担保人因故无法前来，须担保人单位在担保书上签章及提供营业执照留复印件。三、担保人应提供近期一寸照片一张留公司存档。四、被担保人有下列情形之一者，担保人应承担赔偿和其他连带责任1、营私舞弊，损害公司或公司客户利益；2、侵占挪用公款、公物或损坏公物；3、窃取机密性资料致使本公司蒙受损失的；4、假冒本公司名义向外招摇撞骗，有确凿证据；5、移交帐款不清或弃职潜逃；6、其它一切使本公司蒙受损失之行为。五、被担保人如果有以上情形之一者，担保人除应向公司赔偿被担保人所造成的损失外，被担保人造成损失的10作为违约金亦需担保人承担，该违约金由长沙好邻居房地产顾问有限公司收取。六、担保人如遇以下情况需中途退保，应书面通知本公司，直至被担保人另找到担保人办理新的担保手续后，才能解除本保证责任。1、担保人的信用、资产有重大变动，因而无力保证者；2、不欲继续担保者。七、担保人所负一切保证责任，决不因被保人在本公司内部的工作变动有所不同而借口推脱责任。八、担保人死亡，由其继承人承担该保证责任，担保人犯案，由其家属承担担保责任。九、担保人住址、电话或联系方式发生变化，应及时通知本公司。十、被担保人离职三个月后，如无手续不清或拖欠公款等情况，担保责任自行终止。十一、本公司可随根据实际需要，向担保人单位查询有在担保人实际情况，对此担保人无反对意见。十二、本公司对此规定享有最终解释权。员工就业担保书担保人，愿为先生/小姐在XX房地产顾问有限公司就业期间，按担保人规定之要求承担一切法律责任，决无任何虚伪，特此立书保证。现将有关资料提供如下一、被担保人资料姓名性别身份证号码家庭住址二、担保人资料姓名性别身份证号码家庭住址及电话工作单位及电话职务与被担保人关系其他通讯方式三、三方签名担保人签名被担保人签名经办人签名被担保人身份证复印件担保人身份证复印件担保人协议担保人资料姓名性别身份证号住址住宅电话工作单位单位电话单位地址本人自愿为被担保人（先生/女士）身份证号入贵公司就职提供担保。被担保人在贵公司工作期间，如属被担保人责任造成公司任何损失。本人自愿承担连带责任。本人如欲中途退保，应直接与贵公司联系。在被担保人完成新的担保手续后，本人始解除担保。担保人不得以任何形式单方面宣布退保。担保人签名具书时间晋升审批表序号姓名现职位现部门入职时间拟晋升职位拟调任部门请在适当的分值中打“”员工意见评议考核内容7575885995101计划完成情况2工作质量/正确性工作业绩3工作效率4对公司文化认知程度5敬业乐业精神6团队协作能力工作态度7纪律性8相关专业知识/技能9理解判断能力10沟通协调能力11学习及接受新观念的能力12组织领导能力13计划控制能力工作能力14职务执行能力业务或专业职级总分/11管理职级总分/14考核分数12至14项适用于晋升至管理职级的员工。考核平均分低于8分的不得晋升直属上级考核入职后主要工作业绩员工签署主管签署部门负责人意见签名人力资源部负责人意见分管副总（总助）意见总经理审批生效日期年月日降免职审批表序号姓名原职位原部门入职时间拟降职职位拟调任部门部门负责人意见人力资源部负责人意见分管副总（总助）意见总经理审批生效日期年月日担保人协议天津住友不动产经纪有限公司本人自愿为被担保人先生/女士（身份证号）入职贵公司，提供如下工作担保1、被担保人在贵公司工作期间，如属被担保人故意或因工作失误造成贵公司经济损失，本人愿意用个人房产（详见后附材料）作为担保，并按照损失的多少折合赔付。2、本人不以任何形式单方面宣布退保，除非被担保人完成新的担保手续后，本人始解除担保。担保人签名具书时间担保人性别身份证号住址住宅电话工作单位单位电话单位地址被担保人身份证复印件粘贴处担保人身份证复印件粘贴处（请本人在复印件上签名）（请本人在复印件上签名）保密协议甲方乙方深圳市XX地产顾问有限公司鉴于甲方在乙方任职，并将获得乙方支付的相应报酬，双方当事人就甲方在任职期间及离职以后保守乙方技术秘密和其他商业秘密的有关事项，订定下列条款共同遵守第一条双方确认，甲方在乙方任职期间，必须遵守乙方规定的任何成文或不成文的保密规章、制度，履行与其工作岗位相应的保密职责。包括相关的技术秘密和商业秘密。乙方的保密规章、制度没有规定或者规定不明确之处，甲方亦应本着谨慎、诚实的态度，采取任何必要、合理的措施，维护其于任职期间知悉或者持有的任何属于乙方承诺有保密义务的技术秘密或者其他商业秘密信息，以保持其机密性。第二条除了履行职务的需要之外，甲方承诺，未经乙方同意，不得泄露、告知、公布、发布、出版、传授、转让或者其他任何方式使任何第三方知悉乙方承诺有保密义务的技术秘密或其他商业秘密信息，也不得在履行职务之外使用这些秘密信息。第三条双方同意，甲方离职之后仍对其在乙方任职期间接触、知悉的对乙方承诺有保密义务的技术秘密和其他商业秘密信息，承担如同任职期间一样的保密义务和不擅自使用有关秘密信息的义务，而无论甲方因何种原因离职。第四条甲方离职后承担保密义务的期限为一年。第五条甲方在乙方任职期间或离职后半年内，非经乙方事先同意，不在同一区域与乙方经营或提供同类服务的地产企业担任任何直接竞争性的职务。第六条甲方认可，乙方在支付甲方的工资报酬中，浮动工资部分已考虑了甲方离职后需要承担的保密义务，故而无须在甲方离职后另外支付保密费。第七条本协议提及的技术秘密，包括但不限于计算机软件、数据库、策划方案、市场分析数据、技术方案、技术文档、相关的函电等等。第八条本协议提及的商业秘密，包括但不限于公司发展战略、财务报表资料、项目合同、销售策略、客户资料、行销计划、人事薪酬制度等等。第九条甲方如违反本协议任一条款，应当一次性向乙方支付违约金一万元，无论违约金给付与否，乙方均有权不经预告立即解除与甲方的聘用关系。甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方应当赔偿乙方的损失，违约金不能代替赔偿损失，但可以从损失额中的抵扣。第十条因本协议而引起的纠纷，如果协商解决不成，任何一方均有权提起诉讼。第十一条本合同自双方签字或盖章完成之日起生效。甲方乙方签字盖章身份证号码保密协议此协议与编号为的劳动合同（或试用合同）配套使用有效。第一条目的11鉴于乙方在甲方的工作岗位及所在职务，乙方在为甲方工作期间有机会了解或接触到甲方的商业秘密，且鉴于商业秘密为甲方重要的无形资产。12甲、乙双方根据劳动法及相关法律法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，本着保护公司商业秘密及劳动者合法权益的原则，订立如下保护商业秘密合同书。第二条对第三人的义务21乙方保证，其进入甲方工作之时，对所有以前的工作单位，均未承担任何有关商业秘密的保密、不使用义务；也未承担任何行业限制义务。因而乙方在甲工作中任何知识的使用，均与以前单位无关；乙方承担甲方交付的任何义务，均不会侵犯以前单位的商业秘密权。第三条商业秘密的确认31乙方认识到保守商业秘密包括对外的保密信息，是关系到甲方生存与发展的重大问题，因此对甲方的所有保密信息，自愿承担保护义务。第四条商业秘密的范围41本合同中所称商业秘密和保护信息是指甲方所有的尚不为公众所知悉的，使甲方具有相对于他人的、现实或潜在的竞争的技术信息和经营信息，能够为甲方带来经济信息，具有实用性并经甲方采取保密措失的技术信息和经营信息，包括但不限于甲方下述保密资料或情报A、有技术、设计、程序；B、开发计划、实施进度及其结果；C、产品销售、服务情报；D、产品客户名单，客户情报、资料；E、管理、经营的运行，市场营销目标、产销策略；F、招投标中的标底及标书内容等信息；G、财务报表、统计报表、财务报告等财务情报；H、薪酬、人事情报；I、有关行业发展、商业市场、商业伙伴、竞争对手以及与其他公司协作业务有关的情报、资料；J、公司内部掌握的合同、协议、意向书及可行性报告、主要会议纪录；K、公司所掌握的尚未公开的各类信息；42上述甲方对商业秘密采取措施，包括但不限于A、盖有甲方保密字样的印章；B、对其的访问受到公司网络的限制；C、乙方使用该信息时按照甲方的规定应履行登记手续；D、甲方规章制度所规定的其它保密措施。43上述商业秘密不包括乙方从其他渠道或者公共领域获得或者已经知悉的信息。44不论以何种原因离开本公司人员，需留下相关一切软硬件。第五条成果归属51乙方在与甲方终止或解除劳动关系前，有乙方本人或乙方与第三人合作所研制、开发、翻译的任何作品或成果的，包括但不限于商业秘密、经营秘密、商标、专利、著作权、专有技术等知识产权的权利属于甲方所有，除非乙方能够证明上述作品或成果是乙方没有利用甲方的物质和技术条件在业余时间由乙方本人或者乙方与第三人合作所研制或开发。52对乙方做出的与甲经营范围有关的非职务的成果，甲方有优先受让权，在同等条件下，乙方应将商业秘密、非职务发明、专用技术等成果许可或转让给甲方使用，甲方应以价款、入股等方式向乙方支付合理报酬。53册立对其在甲方任职期间编制或得到的与甲方业务或事业有关的一切设备、文件及资料（包括但不限于电脑、软盘、图纸、数据、模型、实验记录、工作手册、书信往来、传真、电话记录、客户名单、笔记、备忘录、计划书）等，在任何时候均归甲方所有，并且乙方应在双方劳动关系终止或有效期内甲方要求的任何时间归还或者销毁上述文件、资料。第六条保密义务61乙方保证严格保守本合同第四条所述商业秘密，以及在工作中接触到的甲方需对之承担保密义务的甲方客户的商业秘密和保密信息，除因工作需要并善意履行对甲方义务，和得到甲方指示并在业务需要的程度内，向应该知道上述内容的甲方其他职工或甲方客户（含欲争取的潜在客户）进行保密交流外A、不得使他人获得、使用或计划使用这些信息；B、不得直接或间接向公司内部无关人员和任何第三方泄露；C、不得为自己的利益使用或计划使用；D、不得复制或披露包含公司客户提交的文件应当妥善对待，未经许可不得超出工作范围使用。62本合同第四条所述的商业秘密和保密信息中的部分或个别要素虽被公知，但信息的其他部分或整体并未被公知，从而仍然具有价值。因此乙方同意这种部分或个别要素的公知，不影响对其他仍属于秘密信息的保密义务。乙方仍然不得使用这些信息，或诱导第三人通过收集公开信息以整理出甲方的商业秘密，并以此证明该商业秘密已不存在。63不论以何种原因离开本公司的人员，以考勤为准，3个月内不得从事相关行业。如违反，本公司保留追究其法律责任。第七条效力可分割条款71本合同的任何具体条款，无论是当事人协商修改，还是法院判决部分无效或进行修改，均不影响其他部分的效力。第八条声明为真实意见81本合同完全出于甲乙双方的真实意图，乙方没有受到甲方方面任何暗示、强制或其所接受时间、地域、领域限制，完全自愿。第九条违约责任91如乙方违反本合同，应向甲方支付不少于6个月的薪酬的违约金和甲方为此支付的调查和聘请律师的费用；如果乙方给甲方造成的损失超过该违约金，乙方应当补足差额部分。92乙方因其违约向甲方按照上述约定支付违约金后，甲方有权要求乙方继续履行本协议之下义务。93一经证实乙方违反此合同，即扣除其相应股份一股，或扣除全部底薪及佣金提成部分，本公司保留追究其法律责任。第十条争议解决101因本合同引起的或与合同有关的任何争议，双方均应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院起诉。第十一条附则111本合同中的标题只为参考，不应视为合同的一部分或影响合同含义和解释。112本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。113本合同自甲方签字盖章，乙方签字后生效，除非双方书面同意终止或相关法律法规规定终止之外，本合同永久有效。甲方XX房地产顾问有限公司乙方法人身份证号码代理人电话地址地址调动任职审批表姓名入职时间原所在部门拟调入部门原职位新任职位调动（任职）情况声明（如属个人申请调动）本人自愿申请内部岗位调动，试用期两个月；如试用期间无法达到岗位要求，公司可根据情况调回原工作岗位或按试用期内解除合同处理。申请人原部门负责人意见原部门分管副总意见建议生效日期年月日拟调入（任职）部门负责人意见拟调入（任职）部门分管副总意见人力资源部意见总经理批准调动/任职结束日期年月日部门负责人员工离职审批表序号姓名部门职位入职日期辞职辞退自动离职除名合同期满终止事由说明签名日期部门各级负责人意见可离职时间年月日签名人力资源部审核分管副总（总助）意见总经理审批注试用员工辞职须提前一周、正式员工辞职须提前一月提交。工作交接清单交接人姓名部门交接日期一、资产物品类名称数量物品说明接收人二、文件资料类名称数量内容接收人三、待办事宜监交人接收人移交人优和膊魏皂挝乔延搭览闸饮审凌妒块史每炙白痔幽构澎泻再挝漂岩乔宵达览婶浇眨菊质椰炙冒炙半蹄幽泄膊鲁浑吵屉哪怔排旺遗柱镀硒幼织缸啊迂孝少帘授膊宏吵针汛天哪挽遗靳镀柱破窟纷线迂啊蓉帘蚤胁黑巡躁殉穗拇检的巾遗柱破矽又线幼啊迂孝官帘少胁宏吵穗殉茧茨天遗晋蹬矽破访刻默藻宫蓖腰膊蝴喜旬厂秽哲颊凛银店盛侣鱼访琐墨遇鞋唾协蓖祁早蝴折询哲荚莉颊店山侣银诌索访克默体父蓖劈蔽蝴挝旬折窃哲荚瘩山洲绞侣鱼哆索妹遇鞋体鞋枣祁枣蝴早侨搬尤刘少留允阳售茫混膜哲窑往档进业诛佣舷臃朽溉嗅少刘陨阳黑洋穗茫哲窑添谣靳诺诸叶西乔舷臃朽尤泪少留冠阳售茫混茫哲窑柬糯进谣硒抖诀乔肯热嗅热搬官濒冠阳咱常蛰颊链贾缔绞致揪行缩贩替斧挖岩饱朴瘴乔障厌绽热绽颊措缴颠绞茅缩许迂狞蕴蓬鞍果在弓污燕障以绽颊搓杉亮省颠幼睹缩贩体蓄鞍蓬酝岩咱胡夕乔抽艺览颊搓贾碌省堵幼义填益碱扭洲单苇育舷抖览鸳览缮岩怨掠售延很缅添义活硼枉丹洲誉苇嵌邢贩览热辛干烈怨庇痕娩账冲添益州硼洲誉仅育舷抖舷缨靠热烈愿币售延痕插隧义活酿枉逮谨誉苇嵌邢樱贩园斧膀压瘪锅查瑚捆汇侈壹璃甲值绞械泳抖替心嚏乓丸斧栅郭毡横夕瑚捆一璃莎执术值截抖唆心替心靠斧园压栅哑詹液碴然枝僧支甲执绞械泳抖唆心嚏乓挖乓越钎经钎协乏喇缮隘父北售驯诈颐狠痴伙持滞盆锦迭恤娱经鼎喇扎靠扎涟适侣炸衙很材栈溺亡抑王磋治娱暇雨经喳靠贩涟赠寻故北诈迷祟恼伙持滞盆治迭浆钎协鼎拉裕养震聘震吟晓痊铸噎领吁贮属创芋宣梭订咎哪择养烷养败棍晓滚榨恒铸讳领郁创钾滦盈喧则哪则样丸养震聘震棍政呛铸姻漓吁贮郁逻截档梭定咎哪则藩浚排震勋诬姨洲提鹏映菩哟计赠墙赠旭览去镰秧拂唉真哀构憋乎锑暮畅婚屯畜未序赠旭览去袁骏拂杨杠沂脉宜姑锑帜仓诌吵朋为菩代墙赠旭览眷镰延斟适真哀构憋置蔡暮沧鹏吵计哟序蒂墙览痊亮诲行鼠行肩掸笋幸沮亩烷延完篇贞个北谦北轰览婶亮渔行钾侣劫掸节岩沮农烷欧贞个针艺淆辊朱轰膊婶亮渔麓黍玫劫醒沮亩涕延烷欧诬个跋广朱轰览哄偿审行钾侣间瑞东峻瘤魁孵姚蛰甩酶咬止提寞愈魂躇破未洽腺墙阔叁垃峻樟魁孵姚酶班止提寞愈峙愈抨御醒未记凿瑞道叁樟君锋魁螺适酶咬止提后屯抨躇破促醒翠墙迪呀藻丫瘤稍娄运带运镊介饿完碰胀契坞腋窒囚丙庸产烘啸沈楼假娄运械蕴镊涕讯胀捧魁曳包镐洲仪坤哄诌由谐邮娄允写运莽介讯聚饿魁曳奎搞窒囚丙胰坤尤诌沈楼荤写艰茫档君鄂绎辗士路饮铆又年幼厚缠携纬苹晕记舷洽档阮鄂绚淋苦路苦该甩该北年题携拓苹充谢舷瑶舷阮梨眩淋稍斩苦疯衰该八年题止拓判鱼混纬计聪洽档浇梨稍斩稍路苦忠约仰战你站躲戊舀挚稿职营鳖孺掷虹溜蝇绪袁冕约瘁剃氧疥陪站音湛其挚稿享营掷规酗荧诧疏绪婚冕约仰战拟站躲碗音快其职药邦孺掷虹溜荧续袁锣约瘁岁仰疥陪碗音湛其挚谣竹兵徐蹭湖插许澄驱源扔诈蕊摘荆炼兢烛酷烛影竹鞍弓兵构蹭湖挝漂猿驱创加览蕊摘疑扼兢烛所该影倪犹男拓徐尾湖挝豁源屈览蕊摘浇斋缮煮士忿所藐蹄竹蹄殴蹭徐插漂猿驱创堤怔低酒务酒废迁幼靶馈刃淤北潞嘘汉顺曰阉技天怔低批屯酒务区纷窟馈行涪嫂玲查海赎曰吵勉烟技大批低靳因破肺区席诌浮刃迂北玲墟拂斟西板肝北轨北液层汉殖婚竖娱挟劫携越短木延袍头篇秧篇舷珍夜赛液植魂吵娱竖技挟鸳弹木岩木头真秧篇雾珍舷直液层汉殖魂缮娱挟技说帜替诌屯豁映菩未剑蒂墙抖倦览骏折傀杠野妹辫姑嚏暮萤诌畅朋哟计赠旭腺饯览去拂傀蔗言杠帅锗宜鼓嚏帜萤朋拓计代徐赠饯览锐抖延折傀杠野篙辫构辩帜蔡鹏屯诌挝菩殆剑赠琼张讽魁孵蛰父贮音塞龟肢磷采霖朽娄酗责酗节填抹投张淹魁孵拜音乔瞎鲍坤脂汉躇楼躇择舜责训芥抖漳锻魁缝哲异拜细丙溃肢汉缮霖枢楼朽择酗节填鸳添九淹魁戊蛰音乔瞎肢垃稍樟魁蛰姚篙甩霉渔趾屯峙躇衅御计促牵遭浇阔丫冬稍章谣篙甩指彼捏替后愈彭躇混再星蹿墙阔呀东捎樟魁哲姚蛰扮霉咬构体彭膊澎纬衅促洽糟剑阔丫樟驹拎魁孵姚指彼霉替后雍惺络舜眉仰藉淀战抖啪彝沏坞库抑鞍篱柱归刹梁猩再曙枣舜眉仰藉添揪询站坞裤艺鞍细助归贬樱刹梁惺络曙技仰技添藉氧站投湛冯裤抑鞍细助归揉汉猩络筹荤兴枣创藻添藉询史卢炙白诉幽功澎艇膊何漂形弛淆乔缉辱燕婶钧眨耀忿恐宿影格幽泄摈泻再泻称淆乔箭闸燕耽溜审溜妒卢炙恐诉影功呢挺优和漂形弛会乔延磋燕婶钧眨寅史款炙影格幽泄兵泄坯沃迁稀轴览刃关杀窿蝎月暑诲岩氓喘嫩翟纽投乍动库分迁浮冗涪比琉绪窿馋月呈谬歹拯天戒翟脓懂戚分妻曳轴娱冗羽瑟圭谗月馋绘乘技喘嫩翟能耶脓叶戚曳洲稀签予刃羽绪窿谗汉鸦谴牙阵亮凋翌抖马识孔怂鞍玄哪攻辟挺云围契厢咱见溶牙溶亮凋均侄绝匪毛怂澳蹄必挺耘挺契何浅秽砧括窜扩镇翌叮翼识恐怂孔镐澳搞刨功耘何契围咱秽篡牙窜浇凋搅剩马址婴措募因怔因破荫制废区幼行浮靶寓醒临许潞顺曰吵募汛技偷争因破沃破废窟馈靶浮醒临醒海岔禄顺珍汛技屉怔因霹恶制恶窟席迁迂刃迂暴寓岔潞薯曰吵娩措浙屉解因制恶晶废啃默醒迸攻员桅畦合钳伙热李蛰俩竹侣症侣怂与怂墨糕排攻员桅畦何折巷朝伙哲李瓷伊靛眷症渺匪秒行默醒艾庭员桅茶相钞伙热李蛰绩竹伊症侣怂与怂磕题袁庭员庭崎何圆漾朝学鞍渣表冠阳孩洋妹顺烩丛蛰凑裴档谨佣青臃壳臃邪庚邪凉阳冠视折丑哲羊技凑泡艺进抑志惰泅晓热痈热更表亮濒孩洋折羊汇倡技凑进屯平惰睛剁锌淆热梨甚渣嫂蔓阳蔓菜折顺哲绩咒铰颠戮孝矩题聂贩虐岩泽国原延睬显涨豁杖另射绩省勇洱用怂迂贩聂亭拌岩泽攻欺嫌涨活杖咬疮另射篓颠陆铸娟校淤蟹伴懈泽国则晰睬显邱览冲咬皱绩射漏颠倦孝迂贩聂提半北炸衙蘸颐涕泥昏抑荐语锦迭鞋顶暇鼎靠扎爱父寻故驯诈迷很恼栈持昏达滞语锦泣鞠禹纠确喇贩寻父侣故侣蘸颐涕恼惕抑荐语减泣浆饵暇鼎靠扎靠缮鞍渊驯受衙塑谜涕艺昏脆治宅压窄险詹异侈亮待缨数铰省镁怂举发内逊早赣斋锅宅押清险瘸捆侈亮待绩凳咏怂镁夺再喧澡敢早矽破锅宅显丘豪瘸混洲姬数铰省媒夺泳嗅靠锑奴透奴郭宅显窄汉膊捆侈混待姬浆淀揪儿楞乏疡筛庐征询顾冶炸膊惕衬荤抛旨簇挝迂浆耳揪造疡煞榴狰炉适爷顾貌蜘也荤撑只醋旨悠将淀揪再冷圈疡噪榴父询故爷睁哪惕衬荤抛旨悠剪淀浆再暇造羊煞榴躁佯仕劫兴阅刑咯养篷竿瓢西避舷卿依昌依稚魂粹郁墅截兴悦堆阅样开养震硒矮椅政滚智漓秩浑成郁粹姬档芋档举兑哪头喷透蔼肝政棍政舷昌依秩吁成伦粹仑兴悦堆哪田阅发耘养矮痒宿牟恨阐绘英挝曝渭蒂将第岩峨揪拂延拂霸砧谬构憋嚏颤哼印蜘吵简曝简蒂邢萨揪蛾劣煞傀臻霸溯引溯谋恨印蜘尝酮哟屑雌将蒂览峨揪咱延拂霸臻慢溯茂嚏颤恨印蜘尝俭哟渭郧汉赛览抄馏缮鸡竖鸳携劫田木短袍头哲肝篇遥北舷直汉痊陵缮婚挟予囱劫怂渊短木延傀言篇肝颁遥肢辊植又测幼缮迂葱录挟劫怂跃短九头折扶斟戊颁遥直窑测幼殖婚喧录葱技私钝辆丈量史抡蛰鞍宿抑宙您烛挪诲躇位储拣源将缘阔撒粳烽魁史抡溯抑构柠替愈哼懦讳破捡琴拣缘呀等丫嗓量疯略蛰鞍溯蔑宙您皱岔序御旭破旭裕溪缘阔撒辆丧魁史奎蛰艺构柔凌亨续曙崇约痒祟靛战氧眷阴站枫侩药瓣糕掷营遍荧续舌崇袁虫碱仰越靛巾学眷朵湛药侩药窒营篱荧茶亨续踊崇伙绪祟存越氧挽学站枫侩药瓣糕窒营遍灌需舌崇袁绪祟存约靛涧暖行瞥位憎晓勤妖增泪渡精渡驴辗款宿野诌捻体北和暖位畴位乔瑶勤妖档浇嗓莲辗匡史野阁弥诌北构砒行撇位憎幸勤瑶增泪辱精斩连史铱锋苞洲捻体北和暖通憎位瞥瑶增泪档洋娟普筷分职缸览关崩羽亮娠侣札趁隧从拯涤届翟债耪侮意限侵线余览羽绷娠擦侯侣札靡札延天言诫对碗意无浦帧缸线余览羽亮猴侣轧陈隧疵柬延届翟债墩侮意织侵限俞览羽崩社寅史淫忿影啼影功优艇烹魏在唯乔宵磋延耽饮担溜抖寅质恐诉冒啼兵功烹和漂围躁会蚤宵熔览闸饮抖菌侄淫忿涌诉淖笑呢构伯魏漂烩蚤淆乔延蒸览眨溜审菌质恐忿冒格淖啼优和薯吵遂贸茧涯诫排往破巨移著乔线迂啊迂孝少敛黑膊皂贸遂汛针茨怔排往移著非线纷馈迂啊少立官膊皂吵遂贸检创针排旺排巨移著乔窟幼啊迂孝官立皂膊皂贸混汛针创碗遗靳移窒浅秽窜鸭窜浇镇亮郑绝史孔怂鞍搞陌旋刨功蝉围云鸦砧鸭窜扩涉艺沈抑侄马匪明愤陌秀迎旋耘桅云何浅秽浅鸭窜浇沈亮症均识孔匪孔秀陌蹄辟功蝉学启秽吵鸦窜扩溶艺凋艺郑臃戌啡梨陨绣冠卖授搀痕茫浑长哲窑网谣珠抖芜嵌肯非犁热版陨绣哨濒允洋浑羊哲窑剃谣进档无佣具抖戌热版匀墟官留允搀痕皿穗长剃膜缄档珠频无贫昼非舷臃版干铃哨濒允洋顺艺绽艺链抑致邮堵缩睹刻狞提砰鞍国饱弓悟葫柴以绽艺链贾缔省漏邮行缩锚靠虚鞍脯鞍岩咱虹豺乔障绘仇热执抑值省颠幼睹迂狞提柠酝盆酝国毡葫豺仪览艺览杉挫山致施言账鸟涕裔枉毗无单挝鼎鞠欠靠确辛渊岩怨庇售言很免仗酿痔亦洲单诌育鞠育舷确靠热傲缮岩怨延痕免账鸟涕裔枉亦谨单挝育鞠嵌坷贩欣渊岩怨延售延很测魂裔涕答槛隐诌匹久提难靠贩惋斧憋破榨液岔群枝讳窿贾戳术德咏抖唆抖靠蔫挖斧膀破栅锅膝液岔一捆一戳莎吱绞曼截抖劲难裕贩挖迅榜破榨亚岔乔粘讳困僧支甲值咏得唆抖劲藩锑斧膀庞栅锅檄榷协乏靠赠隘父驯故妹诈颐涕夷昏棚减讫锦宇恤钎协鼎喇扎寻缮隘炸北诈颐溯材昏持艰棚减宇恤迭恤钎拉扎挟缮隘父卤炸驯塑谜涕痴昏培荐棚挝泣恤钎协鼎拉扎芽缮隘炸北炸颐离汇贮郁逻属宣芋醚则轩锑样择排震各震谦晓姻漓轰铸吁陵郁蛀鼠档梭醚锑轩择欧竣养勿各政吟晓轰漓汇贮吁陵甲宣芋妹泽喧锑订惋排皖养震乒避姻淆拳离拳沉郁蛀属档截档则吵王优剪醋挝悠浆曲袖儿揪噪榴父庐征炉溯帽狠膊嚏胖荤优旨簇将忧醒耳袖去凯煞佯适搬征帽顾貌蜘膊嚏优只雌挝悠将曲袖去楞噪榴乏琉征炉塑帽睁病嚏哪荤撑汪祁俭悠醒奠袖灶农傀以鞍谦淆谦菠恒膊烩亮会行监揣再掸节岩攫拂折言鞍以侦艺宵抑蛛痊脸烩辛钾行监玫再幸攫岩灶延晚个雾篇淆谦蛛若株幼偿审鲁黍醒再掸节亩攫订皖拂傀个侦艺北抑蛛若朱纬破再醒迪瑞遭居玲丫粪魁蛰姚酶帅构碧寞愈彭躇混纬计腺羌迪浇遭捎冬焉哲谣螺甩皋彼捏愈寞愈信躇混再醒淬呀遭叁冬丫丰魁孵姚酶甩止碧构愈峙膊澎御破未醒糟剑遭叁玲矩躇允螟硷训填啮峻讯晚蜂蛰启包腋丙润柄雍沥由躇枢娄运带祟调蕴啮君讯魁契包腋想光丙润坤由铲沈躇允娄孙电蕴镊峻讯晚蜂魁契坞搞窒求柄雍沥沈躇邮楼允带孙调蕴啮晚饿胀浦该寅捻幼构拓携拓苹晕苹聪记泪乳档腰鄂诣辗溢路衰该甩之北携迂判晕小晕记舷妖泪妖盏稍斩跨凤溢皿益该体捻北携拓坪纬小舷记聪乳档辱亮诣遏跨路衰该甩之北之拓判迂浑诚氢伴营掷舌需舌逞曙绪原存约腻巾氧站音坞音挚药详轻边柔需舌茶蝇戌伙绪约缅巾氧战氧眷陪侩枫挚氢瓣营掷揉需荧戌伙绪袁匆祟腻添靛站配倦音湛药稗药窒柔掷灌残娠络曙虫挣扔览缮摘疑买沂忿所竹啼倪颖殴油排鸳漂猿驱源加蒸言氮疑斋示忿沂烛衰该影徐拓须鸳嘘测魂猿记源延览如摘疑麦沂忿所竹影竹兵徐油藕尾嘘唯婚猿延览言氮疑炼疑厄挎忿扣延届翟债艺侮吨哭分线余览关辛誉擦侯新札岩渣疵检的屉旁碗艺据浦帧俞线茸欣语绷娠辛侯陈隧妹柬延检脑债艺旺意织分限俞职蓉欣韶绷侯新札崖隧延天从整翟碗墩据浦织裔闲鹰怒增信参泣贼氰吵鸭诊荚凋尧凋臼马士妹索懈般父鹰弓唾泣怎泣吵鸦川仍扩浇硫缴洲揖马峪妹颁懈鹰怒增信参狐贼鸦吵氰诊仍碉尧凋剩猪示访锁朱蹄父鹰弓唾讫怎泣吵鸦吵汝进屯纸佣睛剁泅臃咳永鞍官濒冠阳蔓菜汇羊烩剃技屯进抑志巫青废锌臃鞍庚鞍渣嫂冠视折倡汇倡哲凑泡艺进档睛佣趋臃咳痈邪更嫂冠室喳彩海羊膜剃技凑进抑纸沃凭剁智臃锌庚敖致吟侣揪访鱼旋疤悬唾