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一周市场概况6月第4周（6月21日6月27日）一周市场总结本周成交2230套，成交均价为672205元/。本周为六月第四周，成交量触底反弹，涨幅高达7154，达到6月第二周的成交量水平，成交价格有所回落，跌幅为57。新政以来，周销量在整体处于下滑趋势的情况下，显现出波动的特征，每轮的波谷均创新低。一、市场成交数据点评1成交概况成交总套数2230套，环比上升7154。成交均价672205元/，环比下降57。成交总面积216529，环比上升6632。成交总金额14555192万元，环比上升5684。2成交均值概况成交均总价6527万元，环比下降857。成交均面积9710，环比下降304。3成交趋势判断根据武汉房地产市场信息网监测显示，6月21日6月27日成交总套数为2230套，成交均价为672205元/。本周为六月第四周，成交量探底反弹。本月已接近尾声，据备案网显示本月已成交7134套，我司预计6月份成交量为8000套，成交均价为6800元/。二、新盘市场本周的新盘推盘量为729套，环比上周减少5242，总体均价为7060元/。本周去化率为4403，较上周上升2243。本周为六月第四周，新盘市场与预期相比较为冷清。三、市场热点（一）放眼全国观点无论是购房者，还是开发商，均受到更为严厉的监控，且政策更加细化，由此看出房产调控政策远未出尽，预计政策的密集期将会很长。（二）聚焦武汉观点以银行为代表的金融市场与房地产市场密不可分，开发商应密切关注各大银行的动向，深度挖掘项目的价值，以争取银行贷款。四、城市规划1黄鹤楼风景区将扩容30倍蛇山东区免费开放蛇山东区的文化休闲景区将免费向市民开放，不会用围墙围起来。这片文化休闲景区，西起与原省图书馆相邻的武昌路、东至中山路的大半个蛇山。这将使得黄鹤楼由10余公顷扩建到403公倾，面积增加3倍。据透露，武汉正在着手规划整合琴台、龟山、蛇山、首义文化园区等资源，打造黄鹤楼风景区，面积将达12平方公里，是现有黄鹤楼公园的30倍。据悉，黄鹤楼东大门可望于7月中旬开工建设，大型立体停车场也将于7月竣工交付使用，届时游黄鹤楼公园将更方便。湖北日报2汉阳谋划“十二五”期间开建江汉七桥打造领事馆区21日召开的汉阳区“十二五”发展规划研讨会透露，“十二五”期间，该区将建设江汉七桥等一批路桥设施，加快领事馆区的前期开发。随着韩国驻武汉领事馆总领事今年3月上任，入驻武汉的外国领事馆已有3个，还有多个国家计划在汉设立领事馆。为方便武汉对外交流，植入国际交流
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