深大电话公司莲塘二期客服中心改造工程监理规划

深大电话公司莲塘二期客服中心改造工程监理规划深大电话公司莲塘二期客服中心改造工程监理规划益田机楼七楼客服中心装修工程监理规划目录1一、工程概况1二、监理依据2三、监理工作及范围5四、监理目标5五、监理组织机构及人员职责7六、监理工作要点及重点8七、监理工作制度11八、自备监理仪器和设备12附一装饰施工工艺过程质量控制表14附二设备安装工程质量控制表16附三工序交接检验程序图17附四工程变更处理流程图18附五设计变更处理流程图19附六安全监理工作程序图20附件七监理实施细则一、工程概况1、工程名称益田机楼七楼客服中心装修工程2、建筑地址深圳市福田区益田村3、总建筑面积建筑面积为800M24、建设用途外包5、合同造价工程总造价为120万元。6、合同工期合同工期为55天。7、质量等级合格。8、设计单位中国航天建筑设计研究院9、施工单位装修工程由深圳市华南装饰设计工程有限公司施工，消防改造由深圳市永利消防有限公司施工，综合布线、楼宇自控由通信工程公司施工。10、工程内容本次办公楼装修工程包括培训室、会议室、主任室、大办公室、休息室等。（1）装饰工程天花工程天花采用微孔铝板、纸面石膏板吊顶、铝扣板。地面工程采用抛光砖、人造纤维方块地毯。墙面工程内墙面为ICI乳胶漆、吸音板、铝塑板、墙纸。办公室文件柜采用优质进口夹板制作，面贴防火板。设备安装工程配电工程照明、空调和消防电源均由二层配电室引入。空调工程采用分体空调。消防工程重新布置消防系统，烟感、温感探测器及喷淋头。二、监理依据1、建设部、国家计委、监建（1995）737号工程建设监理规定；深圳市深圳市经济特区建设监理条例（1995）和造价人才网其他有关建设监理的文件精神。2、现行的有关施工规范、规程、定额、质量检验评定标准及省政府的有关文件规定。3、委托建设监理合同。4、承发包合同5、设计院提供的全套图纸、设计变更和图纸会审纪要。6、工程量清单。三、监理工作及范围本项目监理工作主要包括内部装修、电气安装、空调安装、消防等各个分项工程施工阶段、保修阶段监理；在展开监理工作时，本公司将结合各级监理工程师职责，本着坚持“守法、诚信、公开、科学”的工作原则，为业主提供“热诚、高效、严谨、优质”的监理服务。1、质量控制（1）按施工阶段控制系统过程实施质量的事前监控监理工程师必须掌握和熟悉图纸及其设计说明书、工程质量评定标准及施工验收规范，审查施工组织设计方案环保人才网，主持召开图纸会审、技术交底会议。应对使工场地检查验收；应对参与施工的人员的资质监控；对工程所使用原材料、半成品等的质量监控；对参与施工的施工机械的质量监控；组织设计或施工组织方案的质量监控；对施工现场环境的监控；（2）施工阶段控制系统过程实施事中控制工艺过程的质量监控。监理工程师必须按建安工程质量监控项目对各分项进行检验；定期向业主汇报工程质量动态；（3）施工阶段质量控制系统过程实施事后监控项目竣工验收；审核单位、单项工程竣工验收；竣工图及其他技术文件档案资料；整理工程技术文件档案资料归档。2、进度控制（1）审定施工计划，根据业主要求，按照合同工期，编制合理的、科学的建设总控制计划作为工期控制的总文件。审定施工企业编制的三个计划施工总控制计划、月、周作业计划。这三个计划必须满足项目建设总控制计划的要求。监理工程师审定这三个计划的重点是月、周作业计划。根据形象进度的要求，核对项、量、工、料，发现问题及时与施工单位协商，并迅速制定解决方案，检查执行情况。（2）修订施工方案，确保工程进度。（3）及时兑现进度款。要求业主积极组织资金到位，按时支付进度款。同时还要采取防止资金转移和流失的措施，专款专用，确保工程进度。月末按监理工程师签证的统计报表及时支付进度款。（4）督促劳动力和机具及时进场，依照月度作业计划的安排，监理工程师在现场深入班组，监督劳动力配置以及工时利用情况；监督检查为完成月计划所需的机械设备、工器具能满足计划进度的需要，一旦发现问题，责成施工单位及时制定解决方案并限时落实，以保证月度计划的按时完成。（5）监督检查材料设备订货进场。（6）开好协调会，实行固定的例会制度，检查上周计划完成情况，制定下周计划；分析上周计划完不成的原因，制定弥补措施；协调解决存在的问题；对过去一周的工作做出评价。每周例会均要有纪要，并分发、存档。3、投资控制（1）要求施工监理工程师论坛单位严格按照合同规定，加强施工管理，质量管理，节约原材料，避免质量事故，降低成本。（2）严格控制设计变更和项目增减。凡出现突破概算范围的变更，须报业主批准。（3）严格掌握各项预算外费用的签证，签证中注意做到公平合理，实事求是，维护监理工程师的职业道德。（4）协助甲方认真审定竣工结算，重点审查高估冒算，套用不合理的定额标准部分。4、信息管理（1）业主应提供给监理方的信息资料设计图纸、变更联系单、各种有关会议纪要；其他有必要的资料和信息。（2）监理方应提供给业主的信息资料建立月报、专题报告、关键步骤测试资料、建立通知单；其他有必要的资料和信息。（3）施工承包方应提供给监理方的信息资料企业（包括分包企业）资质证书；原材料、半成品、成品的质保书、合格证书；特殊工种人员上岗证书；分部分项工程质量签证单。5、合同管理（1）、收集合同并登记入册，包括监理合同、设计合同、施工承包合同、业主与其他相关单位的工程协作合同等；（2）、认真分析合同条款，尤其是设计工程投资、进度、质量的专用条款，做到熟悉并在施工时加以控制落实；（3）、定期检查落实合同执行情况，发现有违背合同条文的情况，立即反馈总监或业主代表，加以纠正；（4）、严格控制合同外索赔的发生，协助业主做好反索赔工作；（5）、合同执行完毕后做好编写合同执行情况总结。6、施工现场安全、卫生监理工作（1）、严格实施施工临时设施布置图。（2）、熟悉、掌握监理工作依据文件。（3）、平时主要是加强对“三宝”、“四口”、“五临边”的管理和检查。（4）、监理工作的主要方法在施工组织设计审查中，注意安全、卫生保证体系的审查。施工过程中检查安全、卫生保证体系的落实、实施情况，定期核查安全卫生档案。每周定期互查现场安全、卫生情况，并发文字整改周报（施工单位下周安全会汇报整改情况）逢会必讲安全、卫生，所有监理人员都是安全员，随时汇报现场安全情况，及时整改通知，督促整改。协助业主制定“施工现场安全，卫生管理处罚条例”，并认真实施，是管理安全、卫生的重要手段。在工序验收中，同时对安全，卫生工作进行检查，即使工序质量合格，安全不达标者，不得进行下道工序施工。对施工机械、脚手架等都要经有关单位验收挂牌后帮能使用，严格动火报告制度。督促施工单位挂好四牌一图，树好安全标志，在施工技术交底的同时，要的针对性的进行安全交底。开展创建文明工地活动，进行科学化、规范化、标准化管理，现场材料、构配件，按施工临时设施布置堆放整章，做到工完料清，道路畅通。编制紧急通讯联络图，预防特发事件发生，保证及时处理四、监理目标1、质量目标合格2、工期目标55天。3、投资目标装修、消防、综合布线均按合同控制。五、监理组织机构及人员职责组织机构形式（二）监理工程师职责本项目采用四级监理管理制度第一级是公司本部相关技术管理部门，即总工程师；第二级也是项目监理工作的重点环节，即总监理工程师；第三级为专业监理工程师；第四级为监理员；针对各级不同的管理层次，各相关的职责分别为一）总工程师职责。（1）在总经理的领导下，分管公司技术方面工作。（2）负责贯彻落实国家和地方有关技术法规、标准、规程、规定及各项技术管理制度；（3）主持技术和质量管理工作会议，研究处理监理工作中的重大技术问题；（4）负责安全管理，组织重大质量、安全事故的调查和处理；（5）审核监理方案，批准监理规划；（6）终审承建商的施工组织设计和施工方案；（7）受业主委托，负责组织工程初验，参加竣工验收；（8）负责公司工程案例汇编，监理工作手册的修改；（9）负责管理公司监理项目的施工安全控制工作；（10）负责监理项目全过程的组织、管理和检查工作；（11）参加管理评审。二）总监理工程师职责（1）在公司的领导下，全面负责完成监理合同范围内的工作；（2）提名项目总监代表（项目部负责人）并授权；如无委托代表，还应负责项目总监代表职责范围的事项；（3）主持编制监理规划，审核批准监理细则；（4）审核承建商的设计图纸、施工组织设计、施工方案，报总工程师终审；（5）负责与业主商讨、草拟监理合同的补充（变更）条款；（6）受业主委托组织图纸会审；（7）全面负责监理项目进度控制、工程质量控制、投资控制和合同管理工作；（8）负责项目的安全施工监理；（9）组织项目主要分部工程验收、参与工程初验和竣工验收；（10）主持已完工程向业主单位的交接；（11）参加管理评审。三）专业监理工程师岗位职责（1）制订各专业的监理实施计划和监理细则，经批准后组织实施。（2）协商确定各专业之间的协调，为组织一体化主动开展工作。（3）参与工程招标工作，做好招标各阶段本专业的工作。（4）审核本专业的承包方提交的计划、设计、方案、申请、证明、单据、变更、资料、报告等。（5）检查有关的工程情况，掌握工程现状，及时发现和预测工程问题，并采取措施妥善处理。（6）组织、指导、检查、监督本专业监理员的工作。（7）及时发现并处理可能发生或已发生的工程质量问题。（8）参与分部（项）工程、单位工程、单项工程的检查和验收。（9）参加、组织有关工程会议并做好会前准备。10提供、收集有关索赔的资料。（11）认真做好监理日志，监理月报工作，做好专业监理资料管理工作。（12）定期做好本专业监理工作总结。四）安全监理工程师（1）结合本工程的实际情况，制定安全控制的实施细则。（2）督促和检查承包单位落实安全生产的组织保证体系，建立安全专职机构。（3）督促承包单位建立健全安全生产责任制和群防群治制度。（4）审查承包单位提交的安全技术措施。（5）协助承包单位开展安全教育，掌握安全生产技术规程和标准，教育监理人员和施工人员严格按规范工作。（6）经常组织开展安全大检查，及时发现安全隐患，及时处理。（7）组织处理工程安全事故。（8）建立现场安全监理日志。（9）定期或不定期向总监理工程师提交安全动态的报告。（10）完成总监理工程师交办的其它工作。五）监理员的岗位职责（1）负责检查、检测并确认材料、设备、成品和半成品的质量。（2）检查施工单位人力、材料、设备、施工机械投入和运行情况，并做好记录。（3）负责工程计量并签署原始凭证。（4）检查是否按规范和设计图纸施工、按工艺标准施工、按进度计划安排施工，并对发生的问题随时予以解决纠正。（5）检查确认工序质量，进行验收并签署。（6）实施跟踪检查，及时发现问题及时报告。（7）做好填报工程原始记录工作。（8）记好监理日志。（9）按照统一的表格填写各阶段监理用表。（10）在专业监理工程师指导下开展工作，随时完成监理工程师交办的其他事务。六、监理工作要点及重点（一）装饰工程监控管理木制作位置、尺寸、平整、方正、上下、左右密缝检验；门窗嵌填饱满度、固定件、定位、安装牢固、关闭严密、开关灵活、玻璃明亮、整洁防漏水等检验，防火门及管道井防火门等级检验；饰面工程材料配合比、室内外抹灰厚度、室内外面层材料检验，外观平整度、垂直度、不空鼓、不龟裂。（二）电气、空调、消防监理重点及要点一）电气监理重点1、各配电回路设计是否合理、符合使用要求。2、开关选择正确性。3、电线、线管选择合理性。4、灯具、插座分布情况检查。5、插座型号能否满足用电末端设备要求。6、光源亮度选择。7、各种线管、插座、灯具安装工艺检查。8、隐蔽线管敷设跟踪。9、机房接地系统、接地电阻检查。10、系统综合调试。二）空调系统监理重点空调系统安装工艺的质量要求相对也较高，监理要点如下1、各种管道、阀门的安装工艺检查。2、风管风口的制作工艺，保温情况。3、各种管道气密性检查。4、各种阀门和制动装置的准确性、灵活性、可靠性。5、系统调测记录。三）消防工程的监理重点1、各种喷头安装高度方向、稳固性检查。2、各烟感、温感探头安装位置灵敏性检查。3、各种联动测试的旁站工作。（三）施工过程质量控制1、施工工艺过程质量控制表（附一）2、设备安装工艺质量控制表（附二）3、工序交接检查（附三）4、工序变更和处理（附四）5、设计变更和技术核定处理（附五）七、监理工作制度1、公司技术监控与巡视制度2、现场考勤制度3、旁站监理制度4、原材料、试件送检制度5、工程例会制度6、设计交底制度7、图纸审查制度8、理规划及监理实施细则9、施工组织设计审查制度以上制度详见公司有关制度文件。10、开工报告审批制度在所有开工准备工作完成之后，施工单位书面报告监理工程师批准后方可开工。11、设计变更核验制度工程施工过程中任何变更都必须有业主的书面通知。无论是业主，还是施工单位的设计变更都必须得到设计单位的同意。监理工程师在核验中两者不可缺一。否则一律不得在工程中实施。12、工序质量（隐蔽工程）检查、验收制度施工单位在工序质量自检的基础上报监理工程师检查验收。监理工程师应在18小时内回复。单位工程质量检验评定资料规定，凡需进行分项工程质量检验评定的，按施工单位通知后，监理应汇同业主派23人参加评定。未经监理验收合格的工序，不得予以计量，施工单位不得进行下道工序施工。13、施工方案报审制度施工单位在工程重点部位、特殊工程施工和工程的主要分项工程施工前均应向监理工程师提出交详细的书面施工方案（包括样板间、样板段等），报监理工程师审查，监理工程师应在三日内回复。14、单位工程、基础、中间及竣工申报验收制度监理工程师应分别在这三个阶段验收前3天对工程进行全面检查，并写出书面整改意见通知施工单位进行全面整改。施工单位整改完毕后要书面报告整改情况，通知监理工程师复查。监理工程师复查认可没有新的意见时，才批准报市监督站验收。否则拒绝参加验收。15、工程质量事故处理制度凡在施工过程中由于设计或施工原因造成工程质量不符合规范和设计要求，或者超出“检验评定”规定的偏差范围，需做返工处理的统称工程质量事故。发生质量事故；监理工程师通知施工单位，暂停该部位及其关联部位的下道工序施工，并做好相应的防护工作。（1）施工单位应尽快写出事故调查报告（内容事故的实况及有关数据资料，原因分析与判断，临时防护措施，事故处理的建议方案及措施，事故涉及责任者情况）。（2）监理工程师实地调查事故情况。（3）总监理工程师根据安全可靠，不留隐患，满足建筑物的功能和使用要求，技术可行，经济合理的原则，汇同业主、质量监督站、设计、施工研究确定事帮处理方案。（4）监理工程师严格监督事故处理方案的实施，并认真进行检查，必要时通知质量监督部门和设计参加鉴定和验收。16、施工进度监督及报告制度施工单位按报告工程计划进度报表，监理工程师接到报告后5天内必须审查完毕。17、投资监督及审批制度施工单位按申报表确认的合格工程数量和合同规定应获得的款项，扣除合同规定应扣除的扣款，报监理计量工程师审核后报总监理工程师批准。业主支付。18、安全监督制度质量和安全是建筑施工中永恒的主题安全是实现业主最终目标的基本环境条件。（1）审查施工组织设计时，施工单位的安全保证体系是重点审查内容。（2）施工过程中监理工程师要经常性的检查施工单位安全保证体系的运转情况。（3）在工序、基础、中间验收中，即使工程质量合格，安全不合格，监理工程师不予确认，不得埋下道工序施工。（4）必要时协助业主制定相应的安全、卫生管理处罚条例，并贯彻实施。（5）编制紧急通迅联络图，预防特发事件的发生，保证及时处理。18、监理协调会制度A、每周三下午200工程进度质量例会地点施工现场主持总监理工程师参加人员业主代表、施工单位主要技术负责人。会议内容（1）施工单位汇报上次会议布置事项的完成及落实情况；（2）施工单位汇报工程进度情况，滞后的原因及补救措施；（3）施工单位汇报工程质量、安全、卫生等情况；（4）施工单位提出需要协调解决的问题；（5）监理工程师协调有关问题（一般以记录为准，必要时可做会议经要）；（6）业主、总监理工程师指示。会议要求（1）施工单位必须认真做好汇报内容的准备工作。（2）施工单位必须自觉遵守例会制度和要求，准时参加会议。（3）施工单位必须认真执行例会指示，在指定时间内完成。19、监理工作报告制度总监理工程师要根据监理合同规定向业主定期报告工程质量、进度、投资及监理工作情况。20、监理工程师填写监理日志制度监理工程师要在监理日志逐日记录有关工程质量动态及影响因素情况，不定期地向总监理工程师汇报。八、自备监理仪器和设备设备仪器一览表设备名称规格型号维护保养台数数码照相机索尼S75良好1水准仪SETL自动安平良好1游标卡尺75100MM，0300MM良好2双钳地阻仪福州GEOX良好1电阻摇表上海ZC8良好1数字万用表SANWASD4207C日本良好1普通万用表良好2交直流钳表KYORITSUKEWSNAP2003（日本）良好1相序表ET606良好1兆欧表ZC11上海产良好1卷尺广州产良好5注所有仪器、设备随相关工序的开始立即进场。深圳市都信建设监理有限公司2006年5月1日附一装饰施工工艺过程质量控制表序号工程项目名称质量控制要点控制手段1砌体工程砌体和砂浆的配合比及强度砌体的位置及垂直度砂浆饱满度灰缝厚度观察触摸观察量测观察量测观察量测2抹灰工程抹灰基层的检查抹灰材料的品种性能符合要求抹灰层各层粘结牢固无脱层、空鼓、暴灰和裂缝抹灰表面光滑洁净、接槎平整抹灰层设置和厚度符合设计垂直度、平整度、阴阳角方正符合要求观察触摸观察触摸观察触摸观察量测观察量测观察量测观察量测3涂料工程涂料品种、型号、性能、颜色图案符合设计要求基层处理符合要求涂饰均匀、粘结牢固无漏涂、透底、起皮和掉粉颜色均匀一致无泛碱、咬色观察触摸观察触摸观察触摸观察触摸观察触摸4饰面砖工程基层清理标高、平整度观察观察量测5墙、柱饰面工程木龙骨与墙柱、夹板与木龙骨连接铝塑板粘贴、表面、接缝、几何尺寸观察触摸观察量测6吊顶工程龙骨结构构造、吊筋间距标高、起拱度吊顶周围封口、标高主次龙骨位置及水平度吊顶内电气设备的位置石膏板的安装顺序石膏板表面平整、接缝平直、接缝高低差观察量测观察量测观察量测观察量测观察量测观察观察量测7门窗工程定位、安装、关闭、开关观察量测注观察指以“目视”、“目测”进行的检查监督；量测指用简单的手持式量尺、量具、量器表进行的检查监督；测量指借助于测量仪器、设备进行的检查附二设备安装工程质量控制表项目监理内容监理方式配电及照明安装工程灯具、插座、开关安装1、各分路设计的合理性检测检验2、开关选择正确性3、灯具、插座分布的合理性4、灯具、开关、插座安装工艺检查5、光源亮度的合理性交流电缆布放1、电缆的型号及规格检测检验2、电缆的根数及敷设层数3、电缆敷设路由和位置4、布放及绑扎工艺5、电缆芯数及颜色6、电缆的接地保护7、电缆间的连接工艺8、电缆头的制作工艺9、电缆与设备连接的工艺10、电缆的标志线槽布放1、线槽走向检测检验2、垂直与水平情况3、线槽的固定情况4、线槽的接口工艺5、接地情况电缆电缆的绝缘电阻测试检查测试记录系统接地接地电阻值检查测试记录空调安装工程空调安装1、设备垂直及水平度2、设备电源线的连接工艺3、接地检查铜管安装1、铜管切口表面检查检测检验2、几组并列安装配管安装工艺3、铜管焊接工艺附三工序交接检验程序图附四工程变更处理流程图注施工单位初验后向现场检查员报告请予检验；主要工序如浇筑混凝土前的工序检验，应报告现场监理工程师。工序检验一般由监理方会同乙方进行，必要时可约请设计单位、市质量监督站派员参加。工序质量检验意见由监理方参加检验人员签署。附五设计变更处理流程图附六安全监理工作程序图附件七监理实施细则一、装饰工程（一）、加气砼砌块砌体1、砼块施工时含水率值小于15。2、砌筑墙体时，应根据预先绘制的砌块排列图进行，并应设置皮数杆。3、加气砼块不得和其他砖、砌块混砌。4、砌筑时应上下错缝，搭接长度不宜小于砌块长度的1/3，并应不小于150MM。5、右缝应横平竖直，砂浆饱满，垂直缝宜用内外临时夹板灌缝。水平缝厚不得大于15MM，垂直缝不得大于20MM，饱满度80。6、切锯砌块应使用专用工具，不得用斧或瓦刀任意砍劈。7、砌体轴线位移小于60MM，垂直度偏差小于5MM，表面平整度偏差小于5MM。（二）、墙面抹灰1、抹灰前，墙体表面应清扫干净，并作基层表面处理，检查基体表面的平整度，并设置标志或标筋。2、凝结前，防止快干、水冲、撞击和移动，凝结后，应采取措施防止玷污和损坏。3、每层抹灰厚度宜为57MM，待前一层抹灰层凝结后，方可抹后一层。4、抹灰工程面层不得有爆灰和裂缝，各灰层之间及抹灰层与基层之间应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。5、外观质量应为表面光滑、洁净、接槎平整。6、腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净。7、施涂前，基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕应清理干净。8、涂料表面质量不允许有掉粉、起皮、漏刷、透底、流坠、疙瘩，颜色要一致，刷纹通顺，保持门窗、灯具洁净。9、抹灰立面垂直度偏差4MM，平整度4MM，阴阳角方正4MM。（三）、铺地毯工程1、基层应坚硬、平整、光洁、干燥、无凹坑、裂缝，并清除油圬、钉头和其他突出物。2、地毯铺设、块与块之间挤紧服贴。3、地毯表面平服、拼缝处粘贴牢固，严密平整、图案均匀。4、地毯表面无翘边、露线、毛边，毯面平净，无污染和损伤。5、压纹不锈钢踢脚线表面洁净，高度一致，结合牢固，出墙厚度一致。（四）、门窗安装工程1、木门窗的木材品种、等级、规格、尺寸、人造木板甲醛含量符合设计要求。2、采用烘干的木材，含水率符合规范要求。3、防火、防腐、防虫处理符合设计要求。4、门窗表面应洁净、平整、光滑，色泽一致，无划痕、碰伤。5、门窗位置正确，尺寸满足设计要求，门框嵌填饱满，安装牢固，关闭严密，开关灵活。（五）、吊顶工程1、吊顶标高、尺寸、起拱和造型符合设计要求。2、吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求，安装必须牢固。3、饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致。二、安装工程（一）电气部分1、配管（1）一般要求A敷设在多灰尘或潮湿的场所的电线保护管，管口及各连接处均应密封。线路暗敷时，保护管宜沿最近的线路敷设，并应减少弯曲，离建筑物表面距离不宜小于15MM。进入落地式配电箱的电线保护管，排列应整齐，管口宜高出配电箱基础面5080MM。电线保护管弯曲处不应有褶皱凹陷和裂缝，且弯曲程度不应大于管外径的10。B水平或垂直敷设的明配电线保护管，要横平竖直整齐美观，其水平或垂直安装的允许偏差为015，全长偏差不应大于管内径1/2。在TNSTNCS系统中金属电线保护管与金属盒箱必须与保护地线有可靠的电气连接。（2）钢管敷设A钢管的内壁外壁均应作防腐处理。当埋设于混凝土内时钢管外壁可不作防腐处理，但埋于土层的钢管应涂两层沥青，采用镀锌钢管锌层脱落处应涂防腐漆。设计有特殊要求时，应按设计规定进行相应的处理。钢管材料不应有折扁和裂纹，管内无杂物和铁屑，管口不应有毛刺，切口应平整，管口光滑无裂纹。B采用螺纹连接时，管端螺纹长度不应小于管接头的1/2。连接后其螺纹宜外露23扣。采用套管连接时，套管长度宜为管外径的153倍。套管采用焊接连接时，焊缝应牢固且严密。采用紧定螺钉连接时，螺钉应拧紧。暗配的黑色钢管与盒连接可采用焊接连接，管口宜高出盒内壁35MM，且焊接后应补涂防腐漆；明配钢管或暗配镀锌钢管与盒连接应采用锁紧螺母或护圈帽固定。用锁紧螺母固定大管端螺纹应外露锁紧螺母23扣。C与设备连接时钢管管口与地面的距离应大于200MM。安装电器的部位应设置线盒。明配钢管应排列整齐，固定点距离均匀，钢管管卡间的最大距离应符合有关规定。（3）金属软管敷设钢管与电气设备器具间的电线保护管宜采用金属软管或可绕式金属电线保护管，金属软管的长度不宜大于2M。弯曲半径不应小于软管外径的6倍；固定点间距离不应大于1M，管卡与末端，弯头间的距离宜为300MM。金属软管应可靠接地，且不得作为电气设备的接地导体。（4）塑料管敷设A保护电线用的塑料管及配件必须由经过阻燃处理的材料制成，塑料管不应敷设在高温和易受机械损伤的场所。B管与管之间采用套管连接时，套管宜为管外径的153倍；管与器件连接时，插入深度宜为管外径的1118倍。明配塑料管在穿过楼板易受机械损伤的地方，应采用钢管保护，其保护高度距楼板表面的距离不应小于50MM。塑料管直埋于现浇混凝土时要采取防止发生机械损伤的措施。塑料管在砖砌墙体上剔槽敷设时，保护层厚度不应小于15MMC管件要做弯曲时应使用弯管器做弯管处理。2、配线（1）一般规定A配线所采用的导线型号规格布置应符合设计规定。B当设计无特殊要求时，导线应采用焊接压板压接和套管连接。导线与设备器具的连接应符合下列要求截面积为10MM2及以下的单股铜芯和单股铝芯可直接与设备或器具的端子连接；截面积为25MM2及以下的多股铜芯线的线芯应先拧紧然后搪锡或压接端子后再与设备器具的端子连接；多股铝芯线和截面积大于25MM2的多股铜芯线的终端，除设备自带插接式端子外，应焊接或压接端子后，再与设备器具的端子连接。C当配线采用多相导线时，其相线的颜色应易于区分，相线与零线的颜色应不同。在同一建筑物内，其导线颜色的选用应统一；保护地线（PE线）应采用黄绿相间的绝缘导线，零线宜采用淡蓝色导线。D配线工程施工后，应进行回路的绝缘检查，绝缘电阻值应符合现行国家标准的有关规定，并做好记录。配线工程施工后，保护地线（PE线）连接应可靠。对带有漏电保护装置的线路应作模拟漏电保护动作试验，并做好记录。（2）管内穿线A不同回路不同电压等级和有交直流之分的导线不得穿在同一线管内。设计有特殊要求除外。B同一交流回路的导线应穿在同一管内。导线在管内不应有接头和扭结，接头应设在接线盒内。管内导线包括绝缘层在内的总截面积，不应大于管内径截面积的40。（3）线槽配线A线槽应平整无扭曲变形，槽内壁应光滑无毛刺。金属线槽应经防腐处理。塑料线槽必须经阻燃处理，外壁应有间距不大于1M的连续阻燃标记和制造厂标。B线槽敷设应平直整齐，水平或垂直允许偏差为槽长的02，且全长允许偏差为20MM。并列安装时，线槽应便于开启。金属线槽应可靠接地，但不应作为设备的接地导体。C槽内的导线的规格和数量应符合设计规定。当设计无特殊要求时，导线的总截面积（包括绝缘层在内）不应大于线槽截面积的60；在不易拆卸盖板的线槽内，导线的接头应置于线槽的接线盒内。（4）竖井内配线A封闭式母线，电缆桥架及金属线槽在穿过楼板外应采用放火隔热板及防火填料隔离。竖井内应敷设有接地干线或接地端子，其内不应有与其无关的管道通过。B竖井内高低压和应急电源的电气线路，相互之间应保持03M及以上距离或采取隔离措施，并且高压线路应社有明显的标志。强电与弱电线路应分别布置在竖井两侧或采取隔离措施，以防止强电对弱电的干扰。3、电缆敷设（1）一般规定A电缆型号规格电压等级应符合设计要求。电缆外观应无损伤绝缘良好。电缆封端应严密，并根据要求做绝缘试验。6KV以上的电缆，应做交流耐压和直流泄漏试验；1KV以下的电缆用兆欧表测试绝缘电阻，并做好记录。B在电缆的终端头电缆接头拐弯处夹层内隧道及竖井的两端，人井等地方，电缆上应设标志牌。标志牌上应注明线路编号，当无编号时，应写明电缆型号规格及起迄地点；并联使用的电缆应有顺序号。标志牌的字迹应清晰不易脱落。标志牌的规格宜统一，标志牌应防腐，挂装应牢固。4、灯具插座开关安装（1）一般规定在照明分支回路中，应避免采用三相低压断路器，对三个单相分支回路进行控制和保护。每一单相分支回路的电流不宜超过16A，灯具数量不宜超过25个。大型建筑物组合灯具每一单相回路不宜超过25A，光源数量不宜超过60个。建筑物轮廓灯每个单相回路不宜超过100个。如果灯具和插座混为一回路，其中插座数量不宜超过5个。若插座为单独的回路，数量不宜超过10个。（2）灯具安装A灯具技术文件齐全。型号规格及外观质量应符合设计要求。B同一室内或同一场所成排安装的灯具，其中心线偏差不应大于5MM。C螺口灯头的接线；相线应该接在中心触点上且须经开关控制。有带金属外壳或部件时应对外壳或部件连接地线。D重量较重的灯具应采用相应的安装办法。当重量超过3KG时应采取预埋钓钩或螺栓固定。E灯具安装高度在室内作普通照明时应为天花高度受条件时可减为22M。同一建筑物内的灯具高度应一致。F灯具严禁安装在可燃烧物件上，当灯具的高温部件靠近可燃物时，应采取相应的隔热或散热措施。（3）插座安装A插座距地高度一般为03M。同一场所内的插座高度应一致其偏差不应大于5MM。B插座的接线应符合规定。单相两孔插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线相连，左孔与零线相连，上方孔与接地线连接。C单相三孔三相四孔及三相五孔插座的插座的接地线或接零线都应接在上孔。插座的接地线端子不应与零线端子直接相连。同一场所的三相插座其接线相位必须保持一致。D当交流直流或不同电压等级的插座安装在同一场所时，应有明显的区别，必须选择不同结构不同规格和不能互换的插座，其配套的插头应按交流直流或不同电压等级区别使用。E暗装的插座应采用专用的插座盒，其四周不应有空隙而且面板应端正并紧贴墙面。F对于不常移动的用电设备，多联插座可固定安装在墙上，距离地面高度一般不低于13M。G供插座电源的导线应符合要求，且配以具有保护功能的电源开关。（4）开关的安装A安装在同一建筑物或场所的开关宜采用同一系列的产品，开关的通断位置应一致，且操作灵活接触可靠。B开关安装的位置应便于操作，开关边缘距离门框的距离宜为01502M；开关高度宜为13M。C并列安装的开关相同型号开关距地面高度一致，高度差不大于1MM；同一室内安装的开关其高度应保持一致高度差不大于5MM。D相线应经开关控制，民用住宅严禁装设床头开关。E暗装开关应采用专用盒,盒四周不应有空隙，而且面板端正，并紧贴墙面。G明线敷设的开关应安装在不小于15MM厚的绝缘台上，且固定牢固。5、照明配电箱安装（1）一般规定及安装要求A照明配电箱（板）内交流直流或不同等级的电源，应有明显的标志。B照明配电箱（板）应安装牢固，其垂直偏差不应大于3MM。底边距离地面高度宜为15M。在同一建筑物内，同类箱（板）的高度应一致，允许偏差为100MM。C照明配电箱（板）上的器具仪表应安装牢固平整整洁，间距均匀，铜端子无松动，启动灵活部件齐全。D照明配电箱（板）内，应分别设置零线和保护地线（PE线）汇流排；配电箱（板）带有铁制盘面和装有电气设备的金属部件都应有明显可靠的与接地线（PE线）相连。E照明配电箱上有开孔出线时所开孔应光滑无毛刺，金属箱应加装绝缘保护套。F照明配电箱（板）内装设有螺旋熔断器时，其电源线应接在中间的触点上，负荷线接在螺纹的端子上。G照明配电箱（板）上应标明各用电回路的名称。H配电箱（板）应装在安全干燥易操作的场所。安装所须的木砖及铁件应预埋。挂墙式应采用金属膨胀螺栓固定。6、照明类系统测试测试接地电阻应在设计范围以内并做好记录，若阻值未达到设计要求时严禁对各回路供电，须增加地线的根数或加大接地线的线经直到达到要求才可供电使用。接地线严格按照规定使用黄绿相间的绝缘导线。测量电源的相序及电压是否正确，并做好记录。7、低压配电（1）一般规定A包装和密封应良好，按要求进行外观检查。B开箱清点并检查规格与设计相符及内部部件备件是否齐全。出厂报告等技术文件也应齐全。C安装合理牢固，操作方便，并能防止自行和闸；一般电源线应接在固定触点上；500V及其以下者，不同相间最小净距离为10MM，5001200V为14MM，不带电的部件须有良好的接地。D所有设备和器材，必须是符合国家现行技术标准的合格产品，并有合格证书，设备应有铭牌。E二次回路接线施工完毕后，做绝缘测试时，应有防止弱电设备损坏的安全技术措施。（2）盘柜的安装。A基础型钢的安装。允许偏差弯曲度1MM/M，5MM/全长；水平度1MM/M，5MM/全长。基础型钢应有明显的可靠接地。B盘柜安装时允许偏差度垂直度15MM/M水平偏差相邻两盘顶部2MM/M；成列盘顶部5MM/M；盘面偏差相邻两盘边1MM/M；成列盘面5MM/M盘间接缝2MM。柜内照明齐全。（3）配电盘的安装A明装在墙上的配电盘，盘底距地面高度不小于12M，电度表应装在盘上方，距地面18M；明装立式铁架盘，盘顶距地面高度不大于21M，盘底距地面不得小于04M，盘后面板距离墙面不得小于06M，暗装配电盘底口距地面14M。B配电盘接地应可靠，其接地电阻不应大于4欧姆。盘柜台箱的接地应固定良好，装有电器的可开启的门，应以软导线与接地的金属构架可靠的连接，成套柜应装有供检修用的接地装置。C盘柜的正面及背面各用电器端子等应标明编号名称用途及操作位置，其标明的字或符号应为标准的字体或符号，且要工整及不易脱色。D用兆欧表测量绝缘电阻值是否符合要求，并按要求进行耐压试验。8、防雷与接地（1）防雷接地装置安装工艺A接地装置的位置接地体的埋深及尺寸应符合施工图设计规范，并应尽量避免安装载腐蚀性强的地带。B接地线各部件连接方法应符合设计规定。接地引入线与接地体焊接牢固，焊缝作防腐处理。C接地汇线排安装位置应符合设计规定,安装端正牢固并有明显的标志。D接地线不准使用裸导线布放，严禁采用交流线做保护地线，所有不带电金属外壳设施，应按设计要求引接保护地线。（2）接地原则A在同一地压电网中，一般只能采用同一种保护方法，不允许一部分电气设备采用保护接地，而另一部分电气设备采用保护接零。B为保护设备和人身安全，电气设备应接地或接零，三相制交流回路的中性点应直接接地。C应尽量利用一切金属管及金属构架做为自然接地体，但输送易燃易爆质的金属管道除外。D不同用途和不同电压的电气设备，应使用一个总的接地体，而接地电阻要以其中要求最小的电阻为准。E当受条件限制，接地困难时，可设置操作和维护电气设备的绝缘台，并考虑操作者站在台上工作不致偶然触及周围物体F低压电网的中性点可直接接地或不接地，但380/220V低压电网的中性点，必须直接接地。G在中线点直接接地的低压电网中，电气设备的外壳应进行保护接零；由同一发电机同一变压器或同一母线供电的低压线路，不宜同时采用接零接地两种保护方式；在低压电网中，当全部电气设备都进行保护接零有困难时，可同时采用接零和接地两种保护方式，但不接零的设备或线段，应装设能自动切除接地故障的装置；在潮湿场所或条件特别恶劣场所的供电电网中，电气设备的外壳应进行保护接零；在中性点直接接地的低压电网中及高低压线路同杆架设的电网中，钢筋混凝土的钢筋和铁横担及金属塔应与零线连接。10、整体电源调测（1）设备通电前检验A通电前应对机架部件布线进行绝缘电阻绝缘强度测试，并应符合要求。B机械安装工艺检查，符合规范要求。C各种开关闸刀熔断器容量规格应符合设计要求。D机架保护地线连接可靠。E各种电压表电流表应进行校验和铅封。（2）交流配电设备通电检验A能自动（人工）接通转换“市电”和“油机”电源，并有指示信号。B“市电”停电时能自动接通事故照明电路，并发出可闻信号，“市电”恢复供电时能自动（人工）切断事故照明电路。C各种电压表电流表测试显示正确。D事故过压欠压缺相等自动保护电路能准确动作并能发出指示信号。（二）空调部分A、设备安装1严格按设计要求检查预留情况，发现遗漏或尺寸不合要求，督促其整改，过后认真复查。2材料控制1）安装工程管材板材阀门及管道附件，严格按规范要求和政府主管部门规定进行抽样检查。2）主要材料及设备必须有出厂合格证，进口材料设备必须有商检证产地证。3）有特殊要求的材料，必须有权威部门的试验报告，阀门有解体检查记录。4）施工过程中经常检查所用材料与设计要求是否相符。3风管和管道喷涂底漆前，应清除表面的灰尘污垢与锈斑，并保持干燥。4油漆不应在低温或潮湿环境下喷漆。5薄钢板在制作咬接风管前，宜涂防锈漆一遍。6喷、涂油漆，应使漆膜均匀，不得有堆积漏涂皱纹气泡掺杂及混色等缺陷。7支、吊、托架的防腐处理应与风管和管道相一致。8明装系统的最后一遍面漆，宜在安装后喷涂。9通风、空调系统薄钢板的防腐油漆必须使用设计所要求的规格或型号，如设计无要求时，则使用符合国家标准的防腐漆。10空气洁净系统的油漆，如设计无要求，可参照空调安装及验收规范的要求。11制冷系统管道涂油漆的种类遍数颜色和标记等应符合设计要求，如设计无要求制冷管道（有色金属管道除外）油漆可参照空调安装及验收规范的要求。12安装在室外的硬聚氯乙烯板风管，外表面宜涂铝粉漆两遍。13风管、部件及设备经质量检验合格后，方可保温。14隔热层应平整密实，不得有裂缝空隙等缺陷。15风管与设备的保温如用卷散材料，厚度应均匀，包扎牢固，不得有散材外露的缺陷。注空气清洁系统不得采用为加工的散材（如玻璃丝等）保温。16用玻璃布塑料布做保护层，应搭接均匀，松紧适当。17室外风管用薄钢板做保护层，连接缝应顺水流方向，以防渗漏。18电加热器前后800毫米范围内的风管隔热层应用非燃烧材料。19水管、风管与风机盘管诱导器空调器的接头处，以及产生凝结水的部位，均应保温良好。20管道应在系统试验及充注制冷剂检漏合格，防腐处理结束后保温。21阀门、法兰处的隔热层应能单独拆卸。22隔热层的施工应符合下列规定1）隔热层的材质及规格应符合设计要求，粘贴应牢固，铺设平整，绑扎紧密，无滑动松弛断裂现象；2）硬质或半硬质隔热层管壳，应用粘结材料紧密粘贴在管道上，管壳之间的空隙不得大于2毫米并用粘结材料勾缝填满，横缝应错开，外层的水平接缝应设在侧面。当隔热层厚度大于100毫米，隔热层应分两层铺设，层间应压缝；