上海艾动实业有限公司店铺委托管理协议书(doc 9)

房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。1上海艾动实业有限公司店铺委托管理协议书本协议书由双方授权代表于2009年月日在上海市昌平路990号6号楼302室签署。甲方上海艾动实业有限公司乙方甲方和乙方经过磋商，达成如下初步合作协议1、合作共识甲乙双方本着优势互补、互惠互利、共同发展的目的与意愿，共同经营发展MLB品牌营活动以达到“双赢”的目的。本协议合作期为年，自2009年月日至年月日。2、合作约定21开店的约定依据优势互补的原则，乙方须代表甲方在本条第3项双方约定的目标地区设立MLB品牌销售店铺（专柜）并取得良好的位置和合作条件，同时乙方须按甲方的规范要求完成店铺的装修及开店业务的执行。22管理的约定乙方对甲方委托管理的MLB品牌店铺，须妥善经营管理（其中包括品牌形象、商品、人员、销售任务之达成以及与商场的协调沟通合作条件等事宜。）23甲方委托乙方经营以下店铺（如需开设其他店铺乙方须提前向甲方申请并获得甲方书面批准）店铺为24目标销售的约定在店铺经营中乙方须依靠自身管理的优势，达成甲方下达的销售任务。同时乙方须每季拟定月销售目标给予甲方，以便甲方提前做好房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。2商品供应计划。25甲方直接与商场签约，乙方应协助甲方一起与商场就合作条件的洽谈和签定进行协商以保障甲方能得到最大的利益。所有的品牌经营所得的收入一律由甲方与商场进行结算并汇入甲方账户，乙方有义务负责协调与商场结算的相关事宜以保障甲方的利益不遭受损失。26甲方依据乙方的经营管理及店铺的月实际销售业绩（以商场与公司对帐一致为准）和目标达标率支付乙方销售提成。具体计算方式请见补充协议27乙方应该严格按照甲方指定销售折扣售卖产品,如销售折扣非甲方所指定或确认,甲方有权予以扣除乙方的销售提成,该费用不足以弥补甲方损失的，甲方还有权要求乙方赔偿损失。28乙方如若转为甲方地区批发代理,可享有甲方A级客户优惠合作条件详见美国棒球大联盟销售合作政策内容29甲方在收到乙方提供实际收款的经营管理费发票后,在收到上月销售回款的10个工作日内支付乙方销售提成并汇入乙方指定账户内。210乙方受甲方委托聘用店员,与店员签订劳务合同3、相关费用的承担31甲方承担设立店铺所需的下列费用311商场收取的押金/保证金/进场费；312承担商场的扣点（抽成）费用（含保底费用）；313承担商场的促销费用及其它费用（电话费/宽带通讯费、水/电/物业管理费等314甲方发货的运费由甲方承担若因甲方原因甲方有指定货品让乙方退还,甲方承担货品及辅料退返甲方仓库的运输费用；315乙方开设新店，甲方支持全额装修费用，乙方先行支付，12个月以后乙方须提供经营管理费发票于甲方，甲方以现金全额返还乙方（乙方在支付之前5个工作日内应取得甲方的书面同意，则甲方同意返还费用给乙方）乙方在房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。312个月内结束经营，甲方按照乙方实际经营月份分摊装修费用返还乙方316乙方开设新店，甲方支持全额货架费用，乙方先行支付甲方货架押金，半年后甲方以现金形式返还乙方一半,期满乙方不再经营,经双方验收确认，乙方退还甲方货架如若货架完备，乙方收回剩余货架费用；如若货架有缺省或损坏，甲方有权扣除其费用后把余款退还乙方货架运费由甲方承担，乙方须在货架验收单上签字并于收货当天传真于甲方，否则甲方不承担任何器件缺失的责任，乙方须自行承担所缺失器件的费用317店铺、商品等相关的保险费用（火灾等）；32乙方承担店铺经营中的相关费用321乙方按甲方要求向甲方交纳每个店铺货品保证金100,000元322承担受托经营专柜所需的人员费用（包括招募录用员工、发放薪资、社会保险、员工福利、人员培训、商场收取的人员管理费）323员工的制服费用；（甲方以优惠价格提供乙方制服,制服只限MLB店铺内员工穿着并按编制名额承担）324乙方负责相关运营办公及管理费用325承担货品收货及辅料的运输费用；（即乙方可根据业务需要负责货品在各店铺间的调拨、当地物流,仓储）326若乙方需要换货或退回余货,乙方承担货品及辅料退返甲方仓库的运输费用327其它明确规定应由乙方承担的费用。4、权利与义务41乙方须遵循甲方的营运指令并按甲方规定的营运规程对商场专柜进行日常的营业管理，维持品牌的全国统一形象和服务质量，乙方同意在经营业务方面服从甲方的统一管理和指导，否则视为乙方违约。42甲方的权利与义务房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。4421甲方授权乙方在本约23规定的目标店铺内管理MLB店铺并提供相关的商品、培训等支持。422甲方有权对乙方特许经营的范围、销售区域进行严格的划分和管理，并禁止其它经销商跨越约定区域窜货销售。423甲方有权利对乙方所经销的MLB产品之真伪随时进行检查，一旦发现即视作违约并追究乙方的法律责任。424甲方有权要求乙方执行甲方价格政策，并进行检查和监督。425甲方有权依照市场实际情况经双方协商后随时调整乙方销售目标,乙方如若完成不了销售目标，甲方有权终止并回收乙方托管权426甲方在授权乙方特许管理期间，乙方不得将该区域销售管理权转让给第三方，若发现此类情况，甲方有权没收其货品保证金，收回特许经销权并终止协议。427甲方须承担由于产品本身因制造质量问题而造成的损失，人为因素由责任方承担。43乙方的权利和义务431乙方必须遵守由甲方制定经双方确认的财务管理规则和盘点制度（详见附件）；432乙方负责所委托店铺的销售管理、用品管理、职员管理、顾客维护以及卖场货品的合法性和唯一性；433乙方有权在任何时候对市场中出现的MLB假冒伪劣产品及侵犯商标等行为向甲方举报，并有义务配合甲方进行处理，以维护品牌形象。434乙方有权在确定区域内对MLB品牌开展积极的品牌宣传及产品促销活动，但须申报经甲方同意后方可进行。435乙方及其关系方不得经营、抄袭与MLB商标及商品相似的品牌与商品。436乙方应在每次产品到达时进行全面检查验收，货品到达乙方后，乙方必须严格遵守甲方的收货规则。若货到当天内无任何书面异议视为乙方对该批产房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。5品验收合格。乙方对卖场的产品流动有库存管理责任，每月进行盘点，并把核对后的盘点数据报到甲方，货品的所有权归甲方所有。437乙方须保障甲方的MLB品牌商品的安全，一旦发现商品因乙方管理不利而导致商品遗失、损坏一律视作吊牌价格的5折进行结算。438乙方应及时按甲方的要求提供各种销售报表及市场反馈信息并有义务配合甲方做好市场调查，提供竞争对手的相关信息（如款式、面料、售价等），具体按甲方相关规定执行。439乙方应严格遵循甲方之要求的店铺POS系统的使用，严禁商品销售、调拨等过程中漏输、少输、不输的情况。一经查处，甲方有权以发生之商品的零售价二倍予以处罚，并从乙方管理费中扣除。4310在乙方管理中因乙方管理不利的，而造成商场或其它部门、其他人要求甲方赔偿或处罚的一切款项均由乙方承担，如造成甲方被起诉或仲裁的，乙方除配合甲方处理之外，还将承担包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等一切费用及损失。以上款项甲方有权直接从乙方的委托管理费及押金中直接扣除。4311乙方的公司内发生变动如主要股东、合伙人、经营内容、债权、业务、资本额等发生变更及第三方保证人发生上述的异动时，须立即以书面通知甲方，否则即视为违约。乙方全额承担因隐瞒而造成甲方的有形与无形的损失。4312乙方同意开放公司经营上关于甲方品牌合作上的所有相关经营材料、财务报表等给甲方作为合作之了解。4313乙方对其他公司签定合约中的权利与义务不得与本合约中权利与义务有利益上得冲突而应影响甲方的利益。44违约责任中乙方有下列行为时，甲方有权立即解除本合同、没收乙方的押金并追究乙方的赔偿责任441乙方无履行上述责任与义务条款。442乙方连续三个月未能达成双方已确认的销售目标443店铺未经甲方审查开设，导致店铺形象不统一的；房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。6444超出规定区域销售产品，造成窜货现象的；445未将甲方的各项通知、政策落实到位，不配合公司管理且影响严重的；446未经甲方许可将特许销售管理权擅自转让给他人的；447违反国家政策及法律法规等经营行为，受有关部门勒令停业或整顿的；448不良售前、售中、售后服务，造成投诉频繁（三次以上），严重损害公司品牌形象的；449拒绝接受甲方关于经营的合法性和合理性等方面的监督和检查的；4410擅自使用或提供他人使用MLB商标生产和销售产品的；4411在MLB店铺内经营其它品牌产品；4412未经许可擅自使用品牌商标；4413泄漏了甲方的商业机密；4414其他严重损害MLB品牌形象的行为。5、合同终止及处理措施51甲方因情况发生变化而丧失品牌经营权利时，本合同自行终止，保证金应如数退还给乙方，此种情形之下甲方的赔偿责任将被豁免。52合约期满或因故必须终止本合同，乙方必须521协调商场结算清合作期的最后一笔货款。522依甲方指示,立即停止使用、销毁或归还甲方的一切商标标识。523将所有与MLB相关的宣传材料、手册、窗体、专用章等归还给甲方。524立即会同甲方清点所有存货，并将专柜或店铺之所有货品及设备等所有动产，交与甲方。53合同履行过程中，双方协商同意的可以提前解除本合同。6、保密原则61乙方在经销期间或终止经销后，有义务为甲方做好保密工作，特别是产品开发、企业发展战略，营销策略等商业机密，乙方凡泄露甲方任何商业机密造房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。7成甲方有形及无形的损失，甲方有权追究乙方的责任并要求乙方负完全赔偿责任。62甲方有权检查乙方关于管理本约店铺或专柜之业务及财务操作。就合作过程中所取得的信息,除为履约所必须者外,不得泄漏7、其它71因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应本着友好协商解决。若协商达不到一致意见的，任何一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。72本协议有效期与店铺商场合约时间同步，合同期满后，在同等条件下，乙方享有续签协议优先权；甲、乙双方未续签合同的，视为乙方自动放弃甲方于本协议中授予的一切权利，但甲、乙双方的债权债务关系不随本协议的失效而终止。73本合同一式二份，双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方上海艾动实业有限公司乙方地址地址签约人签约人联系电话联系电话公司账号公司账号日期日期补充协议一甲方上海艾动实业有限公司房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。8乙方甲乙双方就上海艾动实业有限公司店铺委托管理协议书中未尽之事宜及其他相关事项达成如下补充协议第一条、根据甲、乙双方共同签订的，现对甲方支付乙方销售提成事宜，达成如下协议1甲方依据乙方的经营管理及正价店铺的月实际销售业绩（以商场与公司对帐一致为准）和目标达标率支付乙方销售提成。1）乙方在目标区域内平均单店月实际销售额低于3万（含3万）无销售提成。2）乙方在目标区域内平均单店月实际销售额达到35万不含3万/含5万,甲方支付乙方实际销售额的22作为销售提成3）乙方在目标区域内平均单店月实际销售额达到57万含7万,甲方支付乙方实际销售额的21作为销售提成4）乙方在目标区域内平均单店月实际销售额达到710万含10万,甲方支付乙方实际销售额的18作为销售提成5）乙方在目标区域内平均单店月实际销售额达到10万以上,甲方支付乙方实际销售额的17作为销售提成6）如单店销售额高于3万，但目标区域内平均单店月实际销售额低于3万的情况，甲方按照上述比率支付乙方单店销售额高于3万的店铺销售提成