办公楼、生产车间工程施工组织设计

佰亿佳家亿有限公司办公楼、生产车间工程施工组织设计秦皇岛市第一建筑工程公司0佰亿佳家亿有限公司办公楼、生产车间工程施工组织设计秦皇岛市第一建筑工程公司1第一章工程概况一、工程特点该工程分两部分，办公楼及生产车间。办公楼混合结构，三层，层高36M，建筑面积1165M2。底版钢筋混凝土，毛石基础，钢筋混凝土圈梁，多孔砖承重。外墙粉刷涂料。铝合金门窗，双层玻璃，瓷砖地面。生产车间钢结构一层，门式钢架，36米跨（二连跨）。厂房维护双层压型彩色钢板（延棉保温70厚）屋面板保温100厚。全长54M，檐口高58M，建筑面积1989M2。二、工程现场情况该工程坐落在开发区三期，黑龙江西道与金山北路交口东南侧。满地堆土及建筑垃圾，需机械平整，施工现场狭窄，不能合理布置施工，钢构件须外地加工，增加二次运输。整个工期均在雨季，所以不但增加施工难度，还要加大施工费用。三、工期2003年7月10日至2003年10月20日。四、质量承诺合格。佰亿佳家亿有限公司办公楼、生产车间工程施工组织设计秦皇岛市第一建筑工程公司2第二章施工部署一、管理机构设置项目经理项目工程师技术质量管理材料负责人现场材料管理项目统计师（经营预算管理）施工员技术员材料设备质检员安全员核算员瓦工班组木工班组铁工班组架子工班电工班组安装班组佰亿佳家亿有限公司办公楼、生产车间工程施工组织设计秦皇岛市第一建筑工程公司3二、施工部署本工程总工期为100天。为保证工程质量和工期按工期计划完成，施工部署本着以上原则以科技为基础，统一筹划、周密安排、抓住重点、精心施工、穿插有序、合理布局、保障有力。根据该工程的特点及施工季节特点，按着先地下后地上，先混合结构，后钢结构，先室外，后室内，土建与安装同时的原则，确定施工顺序如下平整场地放线挖槽底版混凝土砌毛石主体室内外抹灰（插入水暖电）竣工验收生产车间钢构建预制平整场地放线基础夯实地面安装（水暖电配合）竣工验收1、结构施工与粗装修的插入交叉施工原则解决装修工期紧张的关键在于必须采取装修提前插入的原则，以保证装修有充足的时间。要充分体现“结构快，装修早插入，精装要紧跟”的原则，在有工作面的情况下组织插入。及早进行结构验收，以便水电安装和抹灰工作可以插入；若能采取分段验收，可保证装修提前插入，精装修跟上的原则得以更好的实现。结构施工与装修施工有很多交叉矛盾，施工中要注意解决这些矛盾。1工作面交叉装修插入后要与结构工作面适当隔离，划分区域，有一定的独立性，避免过多的干扰，应以不影响结构施工为原则。（2）安全防护设施方面的交叉在装修工作面上部分防护设施可能回防碍施工，在此情况下可申报现场总监请求临时拆除，施工完后再恢复。严禁私自拆除必要的防护措施，以保证结构佰亿佳家亿有限公司办公楼、生产车间工程施工组织设计秦皇岛市第一建筑工程公司4施工安全为原则。2、装修与水电安装之间的交叉施工装修与水电安装之间的交叉施工，向来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，装修工作与水电安装交叉工作面大，内容复杂，如果处理不当将出现相互制约，相互破坏的不利局面，土建与水电的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决。解决此矛盾的原则（1）水电安装进度必须服从总的进度计划，选择合理的穿插时机，统一指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。（2）明确责任，正确划分利益关系。（3）建立固定的协调制度（4）一切从大局出发互谅互让，土建要为水电安装创造条件，水电安装要注意对土建成品和半成品的保护。3、内外装修的交叉施工进入装修阶段内外装修亦存在许多交叉点，但总体遵循原则为先外后内，内装修要为外部装修提供条件和工作面，在此期间外墙装修始终处于进度计划的关键线路上，依次一切内部工作都要为外装修让路。4、劳动力计划构想本工程施工要求较高，所以施工中要求技术素质高、经验丰富的劳动力。（1）本工程需要的主要工种钢筋工、混凝土工、砌筑瓦工、木工、电工、架子工、安装工、电焊工、起重工、防水工、油工等。（2）本工程所需工种均按专业组建班组，做到专职专业，精心施工。严禁使用混合工种，以保证工程质量。5、施工机械设备计划构想佰亿佳家亿有限公司办公楼、生产车间工程施工组织设计秦皇岛市第一建筑工程公司5（1）垂直运输机械根据本工程的实际情况，保证工程的连续性，满足工程需要，垂直运输采用一台QTK25塔吊，设在办公楼的南侧，紧靠生产车间，为施工提供垂直和水平运输。竖井架一套，用于后期装饰工程施工，水平运输采用双轮手推车。（2）混凝土拌制与运输机械本工程原则上使用现场混凝土集中预拌，利于工程质量及施工进度要求，同时解决现场狭小、施工用地面积紧缺的问题。拟在施工现场设一座搅拌站，内设L350搅拌机一台。（3）装修阶段运输装修阶段主要依靠竖井架为垂直运输工具，采用手推车做为水平运输工具。（4）其他小型机械设备详见拟投入工程主要施工机械设备表6、坐标及高程控制设想依据施工场地的特点，我们准备将业主提供的水准点、高程点引至现场后，在场区的适当位置设置4个控制点，以便施工时控制工程的位置及坐标。7、施工现场平面布置构想此工程位于开发区西环路，建设单位提供的水源、电源引至场地内。（1）总平面布置原则A、施工现场道路适当硬化，以满足施工运输的要求。B、施工现场总平面的布置能够配合进度的要求。C、临时设施尽量一步设置到位。D、材料的堆场以方便施工和运输为原则。（2）施工现场临时用电采用架空线与埋地电缆两种方式从总配电箱（分配电箱）引出，输电线路采佰亿佳家亿有限公司办公楼、生产车间工程施工组织设计秦皇岛市第一建筑工程公司6用三线五线制。跟据施工布置配置合适数量的配电箱。（3）施工现场临时用水施工用水为水井，用DN100MM镀锌钢管作引水管，支管选用DN50MM镀锌钢管。（4）施工现场排水布置在场地内沿施工道路开设明沟200300MM，在工地大门处设置排水出口。在进入出水口处设三级沉淀池，并应经常清理排污，不允许阻塞。（5）消防布置在施工场地内，按消防要求设置足够泡沫灭火器。在仓库、生活区、办公区每100平方米设置二个泡沫灭火器，木工间、危险品仓库等处设置醒目防火标记。（6）施工材料、半成品、成品堆放贯彻我公司质量体系规定，进入现场的材料要有统一规定的标识对原始物料投入施工生产到半成品、成品的形成过程中，要防止不合格品产生。（7）施工总平面图管理1、施工总平面布置一旦经业主及监理单位同意，不得任意更改，如各阶段施工需要，可根据实际不同情况分阶段进行调整，并经业主审批后，方可执行。2、由现场施工员负责带领一支场容管理小组，严格按照施工总平面布置图实施标准化工地管理。佰亿佳家亿有限公司办公楼、生产车间工程施工组织设计秦皇岛市第一建筑工程公司7第三章施工准备一、业主负责解决事项1、提供建设场地红线桩，水准点及地质勘察报告等资料。2、负责施工场地的“三通一平”工作，临时用水源、电源并引入现场。二、技术准备1、在接到施工图纸后各级技术人员要认真熟悉图纸，技术部门负责组织好图纸会审，会审时应重点审查建筑、结构、上下水、暖、电气等图纸是否有矛盾，发现问题及时提出。2、组织人员编制施工图预算，同时确定各工程项目的做法材料规格，为半成品加工定货提供充分的技术准备。3、编制好施工组织设计及各较复杂的分部、分项工程的施工方案。4、提前作好各种材料的试验和砂浆、砼的配合比试验。5、对各种新型材料和外加剂进行考察、选用及核验。6、认真按图纸要求进行建筑物测量定位、设置控制桩等具体方案的确定，为下一步施工作好准备。三、施工现场用水设计施工用水业主提供的水井引至施工现场。本工程现场用水由施工用水、生活用水和消防用水三部分组成，施工因无特殊用水机械，故不考虑机械用水。故用DN100MM的镀锌钢管作供水管，支管选用DN50镀锌钢管。四、施工现场用电1、施工用电计算佰亿佳家亿有限公司办公楼、生产车间工程施工组织设计秦皇岛市第一建筑工程公司8现场生产用电85KW室外外照明10KW（1）动力线选择K07COS075IKP/3U线COS0795/338007144A查施工手册表，采用25MM2铜芯电缆。（2）按允许电压降选择L100C775IPC/C10095100/77510025MM2选择截面25MM2铜芯电缆满足使用。2、电力线路的设计及安全措施为减少维修时停电范围，方便施工维修，根据施工现场平面布置及分部工程的用电情况，考虑树干式供电，采用地下埋设电缆方式，采用三相五线制供电方式至配电箱，施工现场安装电表以便定期检查，根据施工现场临时照明的需要，在每根电杆上安装一照明灯具，在搅拌站等重要位置设投光灯。各处配电箱必须做重复接地其阻值P25C30210180C30180150（4）施工缝的留置A、浇注砼的间歇时间若超过砼的初凝时间，应留设施工缝。B、施工缝位置宜留在结构受剪力较小且便于施工的部位，柱子施工缝留设在梁下3050MM处；同一区段的梁、板砼应连续浇筑，不设施工缝。如果遇到特殊情况，施工缝应留在梁、板中1/3的范围内，并留成直槎。C、施工缝的处理施工缝应在已经浇筑混凝土抗压强度达到不小于12MPA时才能继续浇筑。再次浇筑前，在已硬化混凝土接槎处应清除水泥薄浆和松动的佰亿佳家亿有限公司办公楼、生产车间工程施工组织设计秦皇岛市第一建筑工程公司19石子，并加水充分湿润，确保接头干净，用与砼配比材料相同的125高密度水泥砂浆处理，经检查符合要求后方可继续施工。（5）混凝土的养护A覆盖浇水养护应在混凝土浇捣完后的12小时内进行。B混凝土的浇水养护时间，不得少于7天，对掺缓凝型外加剂或具有抗渗性要求的混凝土，不得少于14天。C浇水次数应根据能保持混凝土处于湿润的状态来决定。D大面积结构如地坪、楼板等可采用蓄水养护。（6）试块制作每次浇捣混凝土时，不同标号的混凝土每100盘每层现浇楼板取样不得少一组抗压试块，并留置适量同条件试块。需提早拆模的部位增加2组抗压试块，以确定拆模时间。七、屋面工程1、施工工艺找坡度排水沟保温层找平层基层处理（干燥后）冷底子油贴油毡（SBS）试水。2、施工方法A、保温板保温层施工前，要将基层清理干净，沥青胶结料要满刷，确保板材紧贴基层铺设，铺平垫稳。B、找平层施工时设置分格缝，宽度20MM，并且将缝与保温层连通，分格缝最大间距6M。找平层抹平、压实24H后，浇水养护，不小于7D，找平层表面要求光滑平整，无坑点砂眼。C、防水卷材施工前，先将基层清理干净，满刷基层处理剂，卷材采用热熔铺佰亿佳家亿有限公司办公楼、生产车间工程施工组织设计秦皇岛市第一建筑工程公司20贴法，纵横向搭接宽度不小于100MM。突出屋面结构根部要处理好，以防渗漏。若基层干燥不彻底，可在分格缝处加设引气管，待卷材下部潮气全部排出后，再进行封堵。八、门窗工程1、木门先立框，后抹灰，门框与墙体接触部位刷沥青漆防腐。木门框安装应平整、立直，防止成活后关闭不严。2、塑钢窗采用后塞口，内外抹灰完成后进行安装。门窗制作必须逐一量取洞口尺寸，逐一定做。门窗所用加强型钢及其紧固件的表面，应经防锈处理，内外注胶一次成活。安装后注意成品保护，严禁污染、锤击3、门窗应按图纸和有关规范标准及产品说明书要求进行制做安装，安装门窗前应检查产品规格尺寸及有否翘曲、脱焊、松动等现象，并进行矫正；若门窗面积较大为防止吊装运输过程变形应在外侧用方木加固，对安装时墙内预留洞应按要求下预埋件或预制块，并用规定沙浆填实。九、地砖楼地面工程板块楼地面施工顺序浇水湿润基层找平弹线找中拉线试拼板块浸水镶贴洒水养护清理。地砖进场后应拆箱检查颜色、规格、形状是否符合设计或业主要求和有关标准规定。铺贴前将基层清理干净并洒水湿润；冲筋、确定标高；找方，确定铺设方法，先浇素浆一道，扫匀后，用14干硬性水泥砂浆铺贴地砖，有地漏的房间按设计要求做出泛水，按预先设计的方法铺设地砖，不足整块的应用到边角处，不能贴到明显部位。铺贴完12H应铺上锯末常温养护，三日内不准上人踩踏或堆积物品。佰亿佳家亿有限公司办公楼、生产车间工程施工组织设计秦皇岛市第一建筑工程公司21十、装饰工程1、分项内容外墙为水泥砂浆抹灰，刷高级涂料。内墙抹混合砂浆批腻子交活。2、室内墙面抹灰施工程序1、室内外抹灰施工程序（1）将脚手眼提前堵实，凸出墙面的混凝土剔平，凹处提前刷净，以水浸透，用13砂浆分层抹平。（2）抹灰前检查基体表面平整，以决定抹灰层遍数、厚度，对大角、窗台、阴阳角必须坚持三条线控制法。（3）大面积抹灰前，必须先做样板，经确定认证后，方可组织施工。（4）基层砼部位，应对表面净化处理，先用10碱水除去油污，干净后再刷一道11水泥砂浆内掺20107胶,以手掰不动为准。基层为砖墙时,先清理墙面上残存的多余砂浆、污垢、尘土等，并用水浇洒，在施工前一天再次浇水，要浇透均匀，让基层吸收一定的水分，打底采用1054砂浆，抹上底灰层，随即用大木杠刮平找直，适当搓抹。（5）抹底砂浆应先在墙面上弹好基准线，分别在窗口、角、垛、墙面等处吊直、套方、抹灰饼，并按灰饼冲筋来控制墙面平整。底层抹好后第二天即可抹面层灰，先将墙面湿润，抹时先刮素灰一层，然后抹水泥砂浆，先用木杠刮平，再用木抹字搓平，铁抹字溜光压实。（6）在檐口、窗口、窗楣等突出墙面的凸线上做流水坡度，下做滴水线。（7）抹灰严禁一次成活，要根除底层凹凸不平、粗糙面层撒干水泥等做法。（8）砂浆要随拌随用，停放时间不超过3小时，抹灰24小时后洒水养护7天。佰亿佳家亿有限公司办公楼、生产车间工程施工组织设计秦皇岛市第一建筑工程公司222、外墙刷涂料（1）工艺流程清理基层满刮腻子一遍打磨满刮腻子二遍打磨找补腻子打磨刷浆二遍刷浆三遍。（2）基层处理将墙面基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，灰尘污垢和砂浆流痕等杂物清除扫净。将基层上的坑凹、缝隙等分遍找平，干燥后用砂纸磨平，并扫净浮尘。（3）刮腻子一般刮三遍。第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接一刮板，接头不得留槎。干燥后用砂纸磨，将浮腻子及斑痕磨平，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮板竖向满刮所用材料同第一遍，干燥后用砂纸抹平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子，用钢刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸抹平磨光，不要漏磨或将腻子磨穿。（4）刷第一遍涂料顺序是先顶板后墙面。墙面时先上后下。先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨光并清扫干净。（5）刷第二遍涂料操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌。漆膜干燥后用细砂纸将墙面小疙瘩磨掉，磨光后清扫干净。3、装饰面砖（1）工艺流程施工准备（采购面砖，设计贴砖方案等）清理墙面基层浇水湿润冲筋抹底层灰贴砖擦缝。（2）施工方法及技术措施在清理干净的找平层上，依照室内标准水平线，确定地面标高，根据镶贴部位进行面砖预排，横向不足整块的部分，留在最下一皮与地面连接处。佰亿佳家亿有限公司办公楼、生产车间工程施工组织设计秦皇岛市第一建筑工程公司23采用对缝镶贴，阳角磨砖对缝，管道支架部位等砖要求套割整齐。电气开关插座布置在砖的角部。3、粉刷工程清理基层满刮腻子一遍打磨满刮腻子二遍打磨找补腻子打磨刷浆二遍刷浆三遍。十一、水暖电气安装（一）机电安装交叉施工的主要技术措施由于工程中结构、给排水、电气等专业交叉施工，故合理安排专业施工程序，解决各专业和专业工种在时间上的搭接施工，对缩短工期，提高施工质量，保证安全生产非常重要。1、电气专业施工程序在整个大程序的安排下原则上是先配合土建预埋，后设备安装的预埋配线同步进行。2、在管道交叉时期安装配合顺序及原则（1）配合顺序进行水卫等干线管道安装；应先进行电气管的安装，同时初安装电气设备；进行电气槽板安装，铺设电缆，装设照明灯具、压线、校线；进行主干线管道的试压验收，交付土建封顶装修。（2）配合原则给水管让排水管；其它给水、排水交叉时，管径小的自行煨弯让管径大的，压力管让非压力管。各工种基本上要本着小管道让大管道的原则，合理布置、明确和调整本工程管道走向及支架位置。3、卫生管线的合理施工工序佰亿佳家亿有限公司办公楼、生产车间工程施工组织设计秦皇岛市第一建筑工程公司24房间放线管道初安装试压管道保温吊顶支管道二次安装（卫生洁具等安装）静装修管道检查通水检查管线清洗竣工交验（二）管道安装程序1、施工顺序和方法（1）生活给水系统给水立管先安装，再由各个卫生间由下而上安装每个卫生间的立支管，直接到每个用水点。（2）室内排水系统立、支管由下而上安装，排立、支管全部安装完后，再由下而上层层作灌水密封试验。（3）卫生洁具在工程后期安装，分二次安装，第一次是固定卫生洁具安装及表面清洁，第二次是卫生洁具给排水配件在竣工前安装试验。（4）管道采用支吊架固定于预埋件上，若预埋件位置偏差较大，也可采用金属膨胀螺栓固定支架。（5）为落实预留、预埋工作，保证预留预埋质量，现场将组成电气（强弱电）预留预埋组和综合预留预埋组，负责工程全部预留预埋工作。（7）预留预埋必须弄清建筑轴线和标高，由各专业工长绘制预留预埋图，以保证预留预埋做到不漏不错，同时做好预埋件加工准备和预留预埋技术交底几质量、进度检查。（8）为防止预埋管堵塞，应确定专人巡护。（三）电气工程1、施工准备阶段流程图如下看图图纸会审提出设备、材料、加工件计划验收入库和保管提出设备材料费编制施工技术方案施工机具和设备的准备佰亿佳家亿有限公司办公楼、生产车间工程施工组织设计秦皇岛市第一建筑工程公司252、施工顺序电气施工工序图配电盘柜安装、器具安装、有电设备接线竣工验收调试、全负荷试运转穿线、放电缆防雷接地电缆桥架、线槽安装母线安装管线预埋（包括粗装修的二次接管、盒）3、施工工艺整个施工过程分两个阶段，主体配合和安装阶段。其中配合阶段配合的的好坏直接影响着安装阶段，故应设责任工程师专门负责落实到人。4、防雷接地利用避雷带作为接闪器，引下线利用柱内四根钢筋，且接头出焊接，所有接地线、引下线于地面上下05米处各预埋引出线连接板，分别作为测试及连接辅助接地装置用。接地装置利用条形基础内钢筋，基础底板内二根钢筋焊接成闭合回路，所有引下线、接地线与此二根钢筋焊接。完成后通过测试点测试，接地电阻小于4欧姆，否则设辅助接地设置。5、配电箱（盘）、器具安装、用电设备接线（1）配电箱（盘）安装佰亿佳家亿有限公司办公楼、生产车间工程施工组织设计秦皇岛市第一建筑工程公司26配电箱（盘）安装要求弹线定位铁架固定盘面暗装配电箱（盘）明装配电箱盘面组装实物排列加工固定电盘配线绝缘摇测箱盘固定6、器具安装这里主要指灯具、插座、分配器、用户盒电话出线盒等的安装。这些器具的具体安装方式和接线方法都应该严格按产品说明书及规程规范进行。7、照明器具试运转电气照明器具试运转前应进行通电安全检查，并逐个做好记录。电气照明器具应以系统进行电试运行，系统内的全部照明灯具均得开启同时投入运行，运行时间为24小时。全部照明灯具通电运行开始后，要及时测量系统的电源负荷电流，并作好记录，试运行过程每隔8小时还需测量记录一次，直到24小时试运转完成为止。上述各项测量的数值要填入试运行记录表内。8、主要施工技术措施（1）采用标准固定架，吊架及吊杆等大部分采用定型加工产品。事先在工厂加工好备用，以减少现场加工制作，这样既减少了现场制作人员，也保证质量和工期。（2）配管阶段采用小流水作业。佰亿佳家亿有限公司办公楼、生产车间工程施工组织设计秦皇岛市第一建筑工程公司27（3）采用先进的安装工具，添置一些手动、电动工具，以提高工效。（4）各种电管、工艺管道交叉密集处，合理安排施工程序，一般先工艺管道，后电管，另外，能后装的一些电柜、器具，要尽量后安装，以免造成损坏和失窃。（5）施工要求A、综合图纸会审。对于各种电管、风管和工艺管道等交叉及密集处，与电缆桥架、金属线槽、电气配管的走向、交叉、碰撞等均需认真考虑，看是否有无矛盾或相互挤占。B、严格做好隐蔽验收工作，隐蔽验收记录均应由甲方或监理工程师签字认可。C、做好商检工作。各种设备应有齐备的商检文件和经营许可证。安装前应进行有关的单位试验，各测试指标列表做为竣工资料的一部分。D、所有的试验、试运行工作，必须在驻地监理工程师认可下房客进行。测试合格，监理工程师签字备案。E、加强成品保护对已安装的各种设备、已敷设的电缆要加强保护，电气配管、接线盒应有防堵塞、错位、渗漏的措施。加强值班保卫，防止失窃。F、应严格按施工土、规范及有关要求施工，管口要密封。G、与土建密切配合，立管孔洞要预留准确，基础回填前零米以下管道要安装完毕，且做闭水试验，满足规范要求，经监理方验收合格后，方可进行下步施工。H、PVC下水管道安装前先试装，试验出粘结固化时间，然后大面积安装，每层楼板处设伸缩节，自选吊环，与管件间加胶垫柔性连接。下水管道交工前不得使用，注意封闭。I、电气预埋钢管不得采用冲压弯头，埋地焊管必须做好防腐处理。各种电气佰亿佳家亿有限公司办公楼、生产车间工程施工组织设计秦皇岛市第一建筑工程公司28设备安装高度应保持一致。J、水暖卫生洁具、电气开关、插座及灯具安装等均在粉刷完成后进行，以免受到污染。K、排水系统安装后，按要求做灌水、通水（通球）试验，阀门安装前做单体打压，采暖、给水系统安装完成后，要求做水压试验。L、灯具安装前要做好导线绝缘电阻测试，工程交工前做避雷及保护接地电阻的测试。十二、脚手架和垂直运输1、脚手架随主体工程施工，脚手架同步进行，用钢管搭设。（1）脚手架选型本工程在主体施工阶段沿外侧搭设钢管落地脚手架或满堂红脚手架。（2）脚手架搭设顺序弹放脚手架底座安放放置纵向扫地杆立柱（冲天）放置横向扫地杆第一步纵向水平杆（即大横杆）第一步横向水平杆（即小横杆）边墙件第二步纵向水平杆第二步横向水平杆（3）普通落地双排外脚手根据脚手架平面布置示意图所示的柱距、排距要求进行放线、定位。底座要求单冲天处设8槽钢，基层为素土夯实100厚C20素混凝土。离地200左右牵一道纵向扫地杆，横向扫地杆间隔两步设置在纵向扫地杆下。柱距18米，排距105米，小横杆内挑250，外挑200。（4）搭设要点佰亿佳家亿有限公司办公楼、生产车间工程施工组织设计秦皇岛市第一建筑工程公司29冲天接头须采用绑接，接头应相互错开，两个相邻冲天接头不应设在同步同跨内，两相邻接头在高度方向错开的距离应大于500MM。大横杆设置在小横杆之上，并用铅丝扣紧在小横杆上。操作层大横杆设置4道，上铺竹笆。大横杆的接长绑接。接头交错布置，大于500MM，搭接长度大于1M。小横杆两端应用直角扣件固定在冲天上，小横杆小端距离墙面100MM。竹芭四角应用10铅丝固定在大横杆上，自操作层向下，每隔6步满铺一层。连墙件采用柔性连接。采用10铅丝，水平间距两排且3600MM，每层设置（竖向间距30米），并从底部第一根大横杆处开始设置。剪刀撑应在外侧立面整个长度和高度上连续布置、绑接，倾角45度，99M设置，并与小横杆的伸出端或冲天固定。2、垂直、水平运输主体施工阶段水平运输、垂直运输采用TQZ315塔吊；装修阶段采用竖井架作为主要垂直运输工具。十三、雨季施工措施根据工期要求，该项工程基础、主体等工程在雨季施工。为确保工期，使生产任务顺利完成，避免因雨期施工措施不利，给施工生产造成各种损失，特制定如下措施施工现场的运输道路要通畅，路面应加铺石粉防滑，对现场的排水系统进行检查加固，必要时增加排水设备，保证流水畅通。施工现场的仓库、宿舍、机电设备等要有防雨、防汛设施，以保人、财、物安全。材料员提前做好采购工作，保证雨季施工时材料、设备、物资的正常供应。佰亿佳家亿有限公司办公楼、生产车间工程施工组织设计秦皇岛市第一建筑工程公司30合理组织施工采取“晴雨结合”的办法，在晴天施工条件好的情况下，尽量多完成室外作业，做好主体工程、外墙装修等工程；在雨天则尽量把工作内容放在室内装修上，不至于造成人工和材料的浪费。基础施工的工作面不宜过大，并预留基底标高以上1520CM土不挖，待垫层或基础施工前清除。若雨水灌槽时，应先抽干水后再进行技术处理。搅拌机械要放在防雨棚内，运料时要有防雨措施，雨后应及时测定砂、石含水率，以便调整砼、砂浆配合比的用水量，严禁冒雨浇筑。雨天砌筑不得使用过湿砌块，以免砂浆流淌使墙面发生滑移。雨后继续施工须复核已完砌体的垂直度和标高。对于外墙抹灰工程均应在无雨的天气条件下施工，以确保工程质量，避免损失。如下雨时底灰强度未达到规范规定强度，则要做好防水遮盖工作。油漆、粉刷应在干燥的基底上施工。地面回填土时，应严格控制雨后回填土的含水率。屋面防水层应在基层干燥后施工，如干燥确有困难，可采用排气屋面防水法施工。雨后应及时检查塔吊、脚手架、竖井架、机械设备等施工用电、防雷以及材料保管是否受到雨水侵害或破损变形，并及时调整，确保安全施工。该工程应尽早安装避雷装置，在雨期前进行避雷测试验收。木门窗等半成品不得露天存放，防止雨淋破损。施工现场应备齐备足防汛器材，施工负责人应记录天气预报，掌握每日天气变化，做到合理安排、正确指挥施工。有特殊要求的工程应按设计要求及相应的规范规定施工。佰亿佳家亿有限公司办公楼、生产车间工程施工组织设计秦皇岛市第一建筑工程公司31第六章施工进度计划（见后附表）佰亿佳家亿有限公司办公楼、生产车间工程施工组织设计秦皇岛市第一建筑工程公司32第七章工程进度计划保证措施一、技术措施1、工程施工划分流水作业段，编制科学合理的进度计划，组织流水作业充分利用施工空间。2、做好施工图纸会审，充分理解设计意图，解决图纸不完备之处。认真学习设计文件、技术规范，做好各种技术交底，交底要详细透彻，通俗易懂。施工中跟踪检查，杜绝窝工、返工现象，防止浪费和拖延工期。3、与业主、监理、设计单位紧密配合，及时了解设计变更情况，提前掌握设计变更的内容，保证施工、在及时、确定、正确的方案指导下进行，避免延误工期。4、新浇筑的混凝土构件及现场预制构件在夏季施工时必须注意加强养护。认真贯彻雨季施工措施，保证工程项目正常进行。二、管理措施1、项目经理部建立职责明确的岗位责任制，工期责任目标分解落实到各位分管领导、各部门、各管理人员、各专业作业队伍、各班组，下级对上级单位负工期责任。建立工期保证体系，分解工期目标到分项，目标责任分到上至经理，下至施工班组，层层分解，层层有人负责，出现异常及时反馈到项目经理部，项目经理及时协调解决，保证总工期目标。2、加强本工程的计划管理，除了编制详细的工程施工总进度计划外，准确编制项目的嫉季度、月度施工进度计划，制定详细的周、日作业计划。短期计划保中期计划，中期计划保长期计划。为确保整个工程建设都在总体建设计划的受控下有序地进行，本工程按七级制定施工计划，构成一个自上而下、从总体到细部的计划体系。佰亿佳家亿有限公司办公楼、生产车间工程施工组织设计秦皇岛市第一建筑工程公司33第一级根据总的建设目标制定主要形象进度控制点；第二级根据总控制点编制施工总进度网络计划；第三级分部、分项工程计划；第四级季度进度计划；第五级月进度计划；第六级周计划，制订一周的详细交际花及下周的粗计划；第七级日计划，按每一分项工程在每一楼层上的逐日施工部位制定。另外，需多家使用的塔吊，编制详细的以小时为单位的计划，确保施工现场忙而不乱。3、一旦确定总的建设目标后，所有工程都必须按倒记时排计划，只能提前不能拖后。4、一、二级计划由总承包单位编制，其余计划由总调度室与分包单位根据一、二级计划编制，总承包单位审核批准。5、各分部分项工程的施工以三级网络为主，抓四、五、六级落实。6、工程计划的编制则从日计划开始，汇总成周计划、月计划统计表，直到总计划统计表，构成从细部到总体的统计体系，通过统计、跟踪、反馈，对计划执行全过程的规律性、衔接性、动态性、系统性实行控制。7、以网络计划技术和微机应用相结合为基础，探索信息化施工管理新技术，对施工计划实行动态管理。明确主要的工程形象进度控制点，围绕总进度计划，各分部分项工程的实际进度按计划要求进行，每个计划周期根据前期的计划完成情况，并预测各种可能的变化因素，对当前计划及时调整，确保阶段性工期和总的工期目标。8、加强项目经理部与业主、监理、设计单位协调，及时解决施工中遇到的各种问题。佰亿佳家亿有限公司办公楼、生产车间工程施工组织设计秦皇岛市第一建筑工程公司349、加强与政府各主管部门、工程现场周边单位以及周边百姓的沟通，取得他们的谅解和支持，为施工创造良好的外部环境。10、各部位测量放线等技术管理工作穿插进行，不挤占作业班组操作时间。11、材料试验、施工配合比提前做好，不影响施工进度。12、密切注意天气预报，妥善安排风雨等天气作业，充分利用工时。三、人力资源保证措施1、编制劳动力需用量计划施工前根据施工进度计划、施工段划分、专业需要、劳动定额编制切实可行的劳动力需用量计划，并根据工程实际进展情况，由主管生产的项目负责人负责对各施工队伍的进入或退出项目施工的劳动力构成、数量及时间提出指导性计划，及时调整，避免劳动力资源的浪费。2、按工程项目施工要求组织有特长人员进场，进场前做好必要的安全教育培训、技术培训、技术交底、组织纪律教育等上岗培训，进一步提高业务技术水平和思想素质，使之进场即适应工程需要。3、加强质量意识教育，组合子学习国家有关规范、标准、规程，进行施工、组织设计总交底，施工人员了解该工程的特点，以熟练规范的操作，高质量地完成额定任务，确保计划用量满足施工生产的需要。4、在本项目范围内对各施工队伍的劳动力进行必要的调节，实行动态管理，使之合理流动，达到最佳劳动效率。5、制定合理的激励机制，充分调动广大职工的积极性、创造性。四、施工机具设备工具保证措施1、施工机械设备供应由设备材料员按计划提前与设备处联系，按时进场。2、施工机具设备实行专人专机持证上岗，遵守操作规程。成立机械维修小组，精心维护保养，保证设备正常运转，对易损机件设备用机件，保证工程施工佰亿佳家亿有限公司办公楼、生产车间工程施工组织设计秦皇岛市第一建筑工程公司35需要。3、合理安排工序，歇人不歇机，最大限度的提高机械使用率。五、材料保证措施1、根据施工进度计划编制三大材料需用量计划和进场计划，根据实际进度及时调整。2、项目部向公司租赁站提交料具需用量计划，使其提前配足所需料具，按进场计划准时供应。3、项目经理按需用计划发放及回收料具，使料具在各班组间合理流动，避免积压。4、采用分段流水作业，加快料具周转。六、资金及材料供应保证措施1、本工程资金专款专用，保证工程所需。2、材料供应人员根据材料计划提前做好准备，保证材料按计划供应。3、材料员与技术人员合作及时做好进场材料检查验收，保证进场材料符合要求。六、与它单位协调措施1、及时按合同规定汇报工程进度，以便甲方按时拨付工程款。2、由于每周都有双休日，须与其它单位联系事项妥善安排，须验筋，隐蔽验收等工程提前与甲方、监理联系，约定时间，以免影响施工进度。佰亿佳家亿有限公司办公楼、生产车间工程施工组织设计秦皇岛市第一建筑工程公司36第八章主要材料机具计划一、主要材料计划名称规格单位数量进场时间325T302003710水泥425T20200371010以内T152003712钢材10以外T102003712模板M352003715木材烘干材M332003715粘土砖MU75千块22003720多孔砖千块122003720碎石045T3502003715砂中粗T4002003715中板T352003720钢板薄板T52003720佰亿佳家亿有限公司办公楼、生产车间工程施工组织设计秦皇岛市第一建筑工程公司37二、主要机械及工具序号机具名称型号规格单位数量进场时间1塔式起重机QTK215台120037152混凝土搅拌机L350台120037153插入振捣器ZN50台420037154平板振捣器ZW40台220037155卷扬机JK125台220037156蛙式打夯机台220037157钢筋切断器GC40台120037158钢筋弯曲机WJ40台120037159交流电焊机BX250台2200371510电锯MBJ250台1200371511电刨MQ423台1200371512无齿锯237402台1200371513竖井架20M套1200381514钢管48T20200371515模板组合M2100200371516小车台102003715佰亿佳家亿有限公司办公楼、生产车间工程施工组织设计秦皇岛市第一建筑工程公司38第九章工程质量保证措施一、质量方针和目标1、质量方针本工程严格执行我公司的质量方针，即精心施工、质量第一、优质服务、追求信誉。2、质量目标（1）本工程质量目标为合格。本工程质量目标值分部分项工程合格率100；（2）为确保公司质量目标的实现，本工程要全面完成合同条款各项内容，满足合同规定要求，合同履约率达到100。（3）根据合同要求，主动及时周到地为顾客服务。3、质量保证小组组长吕胜利组员杜纯智、刘广智、马宝、苏恩杰、王俊铁、秦佳宝、马印财、马才二、质量保证体系和职责本项目部根据施工合同要求及公司贯标文件、施工组织设计编制项目质量计划，执行标准为国家施工及验收规范、国家质量验评标准本公司的支持性文件。建立质量保证体系，负责人由项目经理担任，成员由质检员、技术员等组成。三、质量管理保证措施1、建立强有力的质量管理机构，健全各项质量检查、监督、奖罚制度，强化全员质量意识。施工管理过程中，认真贯彻执行各项技术标准及施工验收规范，在条件允许下，尽量推行新材料、新工艺、新技术的应用，加大前期准备工作，确保万无一失。2、抓好施工过程中的质量管理，随着工程进度的动态变化，对每一个分部佰亿佳家亿有限公司办公楼、生产车间工程施工组织设计秦皇岛市第一建筑工程公司39分项工程进行质量控制，在施工前组织操作者学习操作规程，使每个人在施工过程中都能做到心中有数，主要采取如下措施A、组织好图纸会审，编制切实可行的施工方案，做好施工前的技术交底工作，必须明确提出各工序各部位的质量要求，明确责任、罚办法等，并按工序部位记录好操作人员名单，作为奖罚的依据。B、做到每道工序都应认真验收，确保分部分项工程达到合格。C、做好隐蔽验收预检工作，必须在自检合格后以书面文字形式报监理检查，经监理检查合格并办理确认手续后，方可进行下道工序施工，并按工序坚持“工程质量三检制”，检查必须从严从细，发现问题做好记录及时纠正。对质量不稳定的关键工序，要进行预防控制。D、项目经理部定期召开质量分析会，掌握质量动态，把质量问题消灭在萌芽之中。E、施工中，积极开展QC小组活动，攻克施工难点，提高全员质量意识，实行全面质量管理，确保工程质量目标的实现。F、推行样板制和“三上墙”制度，抓好以点带面的工作。每项工序施工前，必须先做好样板间，完成后经业主、监理、施工部门共同检查达到标准后，并根据业主检查时提出的意见、要求，在以后大面积施工时注意改进和完善。G、健全各质量管理检验机构，对专兼职人员做到分工明确、责任清楚、奖罚分明，确立以项目经理为首到各作业班组长，层层负责抓质量的管理网络，齐抓共管。在施工过程中，项目部要严格按照监理程序进行质量控制，密切配合监理工作，共同搞好工程质量。H、严格质量考核和奖罚制度，做到优质优价，采取操作者的利益与施工质佰亿佳家亿有限公司办公楼、生产车间工程施工组织设计秦皇岛市第一建筑工程公司40量挂钩，奖优罚劣，从而促进全员质量意识的提高。3、为保证本工程相应的材料检测和计量检测的顺利进行，项目部配备经纬仪、水准仪、磅秤、大钢尺等测量、计量设备，钢筋、砂、石等原材料试验及配合比等均由公司试验室完成。3、项目部配齐各种施工验收规范、质量评定资料和各种施工记录表格。在施工管理过程中，认真贯彻执行各项技术标准及施工验收规范。4、严格把好原材料成品进场关，按质量计划书的规定，严查材料质量的证明文件，做好材质检验复测工作，决不允许不合格材料和半成品使用。主要材料需经业主、监理认可后采购，同时按照施工规范要求，对批量、批次材料向监理送交检测报告。由试验员做好现场的各项试验工作，针对本工程的特点制定现场试验管理办法，并认真贯彻执行。5、施工前由工长或技术员熟悉图纸并向班组交底。设专人负责技术资料的收集、整理，按照工程进度做好各项技术资料的收集、编号、填报，考核工程内在质量的各种试验必须与工程同步进行，不得后补。6、严格持证上岗。各管理人员必须持有相应的资格证书，特种作业人员（如电工、电焊工、架子工等）必须持证上岗。7、制定奖优罚劣制度，实行“质量否决权”。项目部进行不定期的质量检查。实行公司内部质量月检查、季联查制度，公司技术处、质检处对重点分项工程进行指导。8、设专职质检员，负责工程施工的全面质量检查、监督、验收工作。给质检员赋予质量否决权，做到每道工序都经认真验收，确保分部分项工程质量达到优良。9、按现行标准对本工程质量进行检验评定，并提交质监部门进行核定。佰亿佳家亿有限公司办公楼、生产车间工程施工组织设计秦皇岛市第一建筑工程公司4110、执行“把六关”、“五不准”的规定，坚持“交底制”、“三检制”，使工程始终处于受控状态，确保工程质量。“把六关”把施工方案关，材料进场关，技术交底关，检测计量关，工序交接关，质量验收关。“五不准”无施工组织设计不准施工，不合格的原材料、半成品不准使用，技术交底不清不准施工，检测数据有怀疑不准施工，上道工序不符合质量标准的不准进行下道工序施工。11、工程竣工后，按竣工技术文件要求，装订成册，绘制竣工图，并及时办理交接手续。四、主要分项质量保证措施1、测量放线（1）以技术负责人为核心，聘用具有丰富施工经验和有专业技术职称的技术人员，成立施测小组。（2）遵守先整体后局部和高精度控制低精度的工作程序。（3）要有严格的审核制度。（4）建立一切定位、放线工作要经自检、互检合格后，方可请监理工程师验收的工作制度。（5）采用校验合格后的经纬仪和水准仪进行测量放线。2、主体工程（1）材料要求水泥、钢材、砖等主要材料进场必须有出厂合格证，并检验达到设计要求后才能使用。预埋件焊接级钢采用E43型焊条，级钢采用E50型焊条，严格控制砼配合比，保证计量准确，设专人过磅。佰亿佳家亿有限公司办公楼、生产车间工程施工组织设计秦皇岛市第一建筑工程公司42（2）砼工程浇筑砼时，把棒人员必须经过培训，富有经验，振捣以气泡冒出、液面不下降为宜，避免出现漏振、欠振或过振现象。梁板柱砼要求连续浇筑，如果必须留设施工缝，在施工前要做好安排，符合规范要求。雨蓬等悬挑构件必须一次浇筑完毕。门窗过梁一律采用预制砼板。柱砼浇筑前，先灌筑510CM与砼同标号砂浆，防止砼柱根出现“烂根”现象，柱砼采用分层浇筑，每层浇筑高度不大于50CM。（3）砌筑工程砌筑砂浆要严格按重量配比，原材料提前做好试验，并按设计强度等级作出配合比试验单。砌筑时先弹好墙身边线，立好皮数杆，标出各部位置，用水准仪跟踪检查保证正确，拉接筋按设计要求正确埋设并做出标记，以便检查。砌筑前24小时提前浇水将砖湿润，严禁干砖上墙，更不得使用过湿砖块。设专人对墙体进行跟踪检查，不达到预定登记要求，必须拆掉重砌。砌筑时双面挂线，保证砂浆水灰比适宜，砌筑后严禁用任何方法使砖侧移。砌筑时在变形缝处连两道圈梁间用泡沫将变形缝封堵密实，以防砌筑或浇筑砼时掉入杂物，并以纵向每道圈梁为界，随时清理缝内杂物。3、门窗工程木门必须有符合要求的出厂合格证，安装时每个框体与墙体或砼可靠连接，扇开启灵活。塑钢窗的材料及成品均要求有质量检测报告，窗四周用密封胶封严，窗框下侧外部打出水孔，排水孔位置应统一，间距宜控制在500600MM范围内，排水孔四周应打磨毛刺，以便雨水外泄。4、楼地面工程佰亿佳家亿有限公司办公楼、生产车间工程施工组织设计秦皇岛市第一建筑工程公司43A、基础、房心回填土要分层夯实，密实度试验必须符合规范标准。B、地砖铺贴前仔细清理基层，然后刷素水泥浆一道，再铺灰镶贴。铺贴时要平落，控制好砖位及平整度，三日内不得上人或重物捶击。C、卫生间地面按设计要求的坡度坡向地漏，地漏低于周围地面5MM，面砖套割整齐。卫生间地面标高内外高差不小于10MM。5、装饰工程内抹灰基层清理保证墙面抹灰质量的关键工序，脚手眼、电线埋管沟槽、管孔必须堵塞严实，墙上浮灰及油污用钢刷除净。抹灰前要求先做出样板间，达到优良标准后方可大面积施工。内墙面抹灰着重把握住线角、阴阳角方正、平直，门窗在2米以下做水泥砂浆护角。内墙瓷砖一律对缝镶贴，阳角磨角对缝。管道、支架部位要套割整齐，电气开关、插座必须布设在一块砖的角部。掉角、裂纹等有缺陷的瓷砖不得上墙。瓷砖出墙厚度仅为砖厚，镶完后立即用白水泥擦缝。刷浆前基层必须干燥，涂料品种、质量符合设计和规范要求，基层一定要满刮腻子，满打砂纸，检查时以手感光滑平整，无挡手、坑凹感觉为好。6、屋面工程（1）各种材料必须有出厂合格证后经试验合格后方可进行施工。（2）水泥砂浆找平层在分格内一次连续铺成，掌握好抹平压光时间，铺设时注意天气变化，防止终凝前受雨淋，并要着重养护工作。（3）刷冷底子油前必须保证找平层平面平整、洁净、干燥，掌握好铺卷材时间，保证油层干燥不沾染灰尘。（4）掌握好施工工序和施工路线，防止重复作业及工序之间相互干扰，施工完毕后不准在上面再进行其他工程施工。佰亿佳家亿有限公司办公楼、生产车间工程施工组织设计秦皇岛市第一建筑工程公司447、预埋件施工（1）预埋件位于混凝土表面时A、平板型预埋件尺寸较小，可将预埋件直接绑在主筋上，但在浇筑砼时，随时观察其位置情况，出现问题及时解决。B、角铁预埋件亦可直接绑在主筋上，为防止角铁下砼振不密实，在固定前首先在预埋件上钻孔以供砼施工时排气。（2）预埋件位于砼的侧面预埋件距离砼表面浅，面积小时，可采用螺栓紧固卡使埋件紧贴模板，成型后再拆卡子，重复使用。（3）预埋件固定位置检查A、锚筋不得与主筋相碰，且应留在主筋内侧，并不应使其中心在保护层内。B、预埋件不能突出砼表面。C、预埋件位置误差中心线位移2MM，水平标高2MM。8、水暖电安装工程A、安装所用各种材料必须有出厂合格证，符合设计及甲方要求。B、水电安装所用钢管的防腐、防锈处理做为一道重要工序执行，必须认真做好，水暖管道安装严格控制管道坡度，严禁出现返坡现象。C、管道和设备在安装前要清除内部的污垢和杂物。安装中断或完毕的开口处设临时封闭，以免杂物漏入设备的管道内。同一房间内，安装同一类型卫生设备，如无特殊要求，应分别安装在同一高度上。明装成排管道时，直线部分要相互平行；曲线部分管道水平或垂直并进时，要与直线部分保持等距。佰亿佳家亿有限公司办公楼、生产车间工程施工组织设计秦皇岛市第一建筑工程公司45给排水管道上采用橡胶垫，热水管道上用橡胶石棉垫。管道支架、吊架、托架的安装位置要正确，埋设应平整、牢靠，不得与管子有间隙。立管卡子的数量、层高小于5米时每层一个。同一房间立管卡子要保证在同一高度上，一般为1518M。水平管道的支架按规范要求设置。阀门安装前要做严密性试验。试验以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10，且不少于一个。如有裂、漏不合格的再抽查20，仍有不合格的则须逐个试验。D、采暖及给水系统安装后做水压试验，试验合格后在交付使用前做系统冲洗，直到出口水质与入口水质相同为止。E、电气安装工程密切配合土建施工进行预埋、预留，按设计施工图，预留、预埋位置要准确无误。预埋管要尽量减少弯曲，预埋墙内及砼内管子离表面的净距不应小于15MM。在砼梁、柱内的配管应随钢筋绑扎时一次配管到位，并