春竹大厦初步设计说明

1第一章、总说明11工程主要设计依据111国家有关规范城市居住区规划设计规范GB5018093民用建筑设计通则GB503522005建筑设计防火规范GB500162006高层民用建筑设计防火规范GB5004595（2005年版）汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB5006797无障碍设计规范GB507632012住宅设计规范GB5000962011住宅建筑规范GB503682005山东省住宅建筑设计标准DBJ14S12000人民防空地下室设计规范GB50038（2005年版）其他相关的国家、地方法令规范。112工程设计有关文件1）规划意见书2）设计任务书3）经甲方同意的方案设计及修改建议和相关的会议纪要4甲方提供的市政规划资料5设计委托书6工程设计合同113场地概况及气象地质条件1场地概况场地位于招远市初山东路以南约200米，安康路以东约400米。该场地地形起伏较大，东高西低，地面标高最大值8700M，地表相对高差168M。该场地地貌单元为丘陵。2）气象招远市地处华北暖温带半湿润区，属大陆性季风气候，春夏秋冬，四季分明，干湿、寒暑显著。年平均气温120,极端最高气温406，最低气温为185。年平均降雨量6382MM；69月份的降水量约占全年降水量的82。最大年降水量为12348MM,最小降水量为3373MM。年平均水面蒸发量（小型蒸发皿）为18058MMM。年内的主导风向为SSE南南东、NW北西；春季多为南风和西南风；年平均风速为250M/S4月份平均风速最高为30M/S；9月份风速最低为18M/S。多年最大冻土厚度为060M1980年；多年平均冻土持续时间为120天地面冻结。多年最大积雪厚度为26CM。3工程地质和水文地质概况拟建招远市春竹大厦项目位于招远市初山东路以北，安康路以东，主要土层分布情况及物理力学性指标如下表层次岩性层厚M变形模量E0MPA地基土承载力特征值推荐值FAKKPA素填土0202801强风化花岗岩4807301208002中风化花岗岩未揭穿2500场地内在勘探范围内未见地下水，亦未见饱和砂土及粉土可能性液化土层。该场地土对钢筋混凝土结构中的钢筋具有微腐蚀性。114市政条件给水设计由市政管网二路供水，分别从初山东路上及安康路上引入DN200的给水管，从初山东路引入的DN200给水管上驳接出一只DN150生活水管，供主楼、垃圾房内生活用水。引入管设置倒流防止器和计量水表，市政常压按025MPA设计。排水设计市政污水管网已经规划并预留有接口，本地块的污水管两路分别从初山东路和安康路，排出口管径DN400；雨水管两路分别从初山东路和安康路排出，两个排出口管径均为DN400。天然气由市政天然气中压管网共给，地块设有一个燃气接入口和燃气调压箱。采暖由市政提供集中采暖热源，经小区集中换热站之后开2路管径为DN150的采暖管道。电源在地下一层设置1座10KV开闭所供本工程用电。电话线由市政管网引入。212工程建设的规模和设计范围121工程建设规模及项目组成春竹大厦为一类商住楼。总建筑面积4914950，其中地上建筑面积为3908292（含保温），地下建筑面积为1006658。地上建筑层数为二十八层，地下为一层。共设301个机动停车位，其中本建筑地下234辆，借用东侧车库布置67辆。本工程设计使用年限50年，建筑抗震设防烈度7度。居住总户数90户。从功能上分，整个项目分为三种不同性质用房地下汽车库、裙房商业和主楼住宅。122设计范围本次初步设计的设计范围春竹大厦的建筑、结构、给排水、采暖通风空调、建筑电气、弱电、天然气等内容。13设计特点131主要设计原则本项目由烟台春竹房地产开发有限公司投资开发。本项目主楼住宅部分定位为近郊新城区高端住宅；裙房部位提供购物，餐饮和休闲娱乐一体的商业中心。项目建成后，将成为设计先进、建设一流、环境一流、管理一流、独具特色、突显亮点、引领时尚的样板楼盘。132本工程建筑单体的结构类型春竹大厦主楼结构类型为部分框支剪力墙结构；春竹大厦裙房层数为4层，结构类型为框架结构；春竹大厦地下室结构类型为框架剪力墙结构。133机电系统设计特点1）生活及消防给水由市政自来水管网提供，地下一层设生活水泵房。住宅全日制供应生活热水。设室外和室内消火栓系统。在需要的部位设手提式磷酸盐干粉灭火器，地下车库和商业裙房设自动喷水灭火系统，住宅公共部位采用局部喷淋系统。2）本工程裙房外围商业及主楼住宅部分采用分体式空调，其他区域使用集中式空调系统，末端采用风机盘管/空调箱加新风的形式。住宅冬季采暖利用市政热源设温热水地板采暖系统。按照国家规范设计防排烟及通风系统。3）本工程由市政管道引来2路独立的10KV电源至地下一层10KV电业开关站（带变压器），负责本工程的供电。另在地下车库内设置1座10KV变配电室（2X1250KVA）负责商业及地下车库的供电，其供电电源2路独立的10KV电源由基地内设置的10KV电业开关站引来，高供高量。住宅区域采用低压供电，抄表到户，电源引自地下一层10KV电业变电站。公共区域采用声光控延时开关控制，本工程按二类防雷考虑，设置防雷保护、安全措施、接地系统。4）本工程设消防报警及联动控制系统；通信和综合布线系统；有线电视系统；公共广播系统；安保系统；车辆管理系统。周界均设安全防范系统，包括多功能对讲系统、视频安防监控系统、。本工程为一级保护对象，采用集中报警系统，在一楼设置消防及安防控制室。5机电系统注意节能环保设计，注重选用低噪音高效设备、节能灯具。餐饮排油烟预留竖井至高空排放，排油烟系统均设油烟净化设备。134无障碍设计本工程依据无障碍设计规范GB507632012要求，在场地道路、建筑入口、电梯等部位均设置无障碍设施。住户的2设计成可以改造为无障碍住户的户型。各级道路的人行道纵向坡度小于25；建筑入口除台阶外均设坡度不大于112的坡道，公共卫生间设有配套的残疾厕位。住宅设置电梯也是为了老年人使用的方便性；地面做防滑处理；开关、门铃和门窗的把手等位置适当降低便于老人使用；另外，由于老人视力下降，特别提高房间、走廊的照明度，部门区域设置长明灯。设置轮椅停车位，总比例不小于停车位总数的2。14综合经济技术指标1总建筑面积49149502地上总建筑面积计入容积率）3908292住宅2247707其中商业16605853地下总建筑面积（不计入容积率）10066584建筑占地面积5274175居住户数90户6居住人口数360人37机动车停车位301辆借用东侧车库布置67辆其中本建筑地下车库234辆8非机动车停车位588辆15主要数据和指标小区用电设备安装总容量2788KW小区日用水量31375M3/D小区用气流量2282M3/H小区热负荷2044KW第二章、总体设计说明21建设场地概况211建设地点春竹大厦建于招远市春竹城基地西北角，招远市春竹城基地位于山东省招远市，北临初山东路，西临安康路，东临科技东路，南侧为将军顶公园。212场地现状场地位于招远市初山东路以南约200米，安康路以东约400米。该场地地形起伏较大，东高西低，地面标高最大值8700M，地表相对高差168M。该场地地貌单元为丘陵。所采用的坐标系统及高程系统与地形图中所采用的一致。22总平面布置根据春竹大厦所处的地理位置，周围环境及规划的要求，裙房商场主要人流设在北侧的初山东路上,方便进出商场，住宅入口设在建筑的南侧，主要汽车出入口设在西侧安康路上避免与人流间的交叉。货物入口设在建筑的东面。建筑的西侧设置自行车停车场。北侧和西侧出入口距离城市道路红线交点均大于70米。23路竖向布置及道路道路采用城市型双坡立道牙路面，花岗石铺装地面。春竹大厦设有环形通道，并于消防车道相结合。路面宽7米。根据地形室内000地坪标高暂定8850米。场地内雨水拟采用有组织排水，利用雨水管排向市政雨水管道，但与市政接驳点的位置及标高尚需落实。24环境绿化布置总体绿化系统根据绿化布局，形成三大空间绿化层次，分别为点状绿化、线状绿化和面状绿化。点状绿化主要体现在景观轴线的交点上。线状绿化主要体现在景观轴线上。以高大，浓荫的行道树结合树池成排种植，形成整齐、序列感强的的商业街。面状绿化主要体现在北侧和西侧休闲绿地。以修剪成型模纹色块结合草坪，高大的树木营造开阔、舒适和宜人的绿化环境。25住宅采光、日照、通风住宅的朝向都在南偏西或偏东15度范围之内，住宅楼南北和东西方向之间的距离满足规划要求，采光和通风良好。经天正日照软件进行日照分析，本项目对东西两面和北侧的规划用地没有影响，结果符合规范要求。第三章、建筑设计说明31设计依据1建设单位确认的设计图纸包括单体平面、单体立面图、总平面图等。2国家和地方现行规范、标准，除111所列外还有山东省居住建筑节能设计标准DBJ140372012公共建筑节能设计标准GB501892005山东省公共建筑节能设计标准DBJ140362006地下室防水规范GB501082008屋面工程技术规范GB5034520124建筑玻璃应用技术规程JGJ1132009建筑内部装修设计防火规范GB5022952001年版32设计概述321工程概况春竹大厦为一类商住楼。总建筑面积4914950，其中地上建筑面积为3908292（含保温），地下建筑面积为1006658。地上建筑层数为二十八层，地下为一层。共设301个机动停车位，其中本建筑地下234辆，借用东侧车库布置67辆。本工程设计使用年限50年，建筑抗震设防烈度7度。居住总户数90户。从功能上分，整个项目分为三种不同性质用房地下汽车库、裙房商业和主楼住宅。322平面功能布局春竹大厦分为三大部分地下室、裙房商业和主楼住宅。地下为1层，商业裙房为4层、主楼为28层。1）地下室地下一层主要功能为机动车库、水泵房、变配电室和为住户提供储存功能的储藏间。2）裙房商业一层主要功能为小面积商铺；二层主要布置了一个300平方米左右的自助餐厅和15间就餐包间、700平方米左右的商业专卖店；三层主要布置可容纳600人就餐的宴会厅、4个可容纳100人左右的放映厅和600平方米左右的商业专卖店；四层主要布置放映机房和850平方米左右的商业专卖店。3）主楼住宅五层东西两端各布置一户住宅，中间为住宅活动室；六至二十八层为两个单元组成的单元式住宅。323立面设计建筑立面采用ARTDECO风格。ARTDECO风格的特点主要表现在以下几点1）垂直线条的强调建筑立面垂直线条装饰，凸显了建筑的高大，给人华贵、高尚的尊贵感；2）阶梯状收分的表现阶梯状收分延续了ARTDECO建筑的一贯手法，形成金字塔状的效果，更能体现楼盘的高贵感和档次；3）几何化的形态装饰将古典的符号去掉琐碎得到了高度浓缩，变得更立体、简约，重视几何块体、重复线条。基于线条形式强烈的装饰性，灵活运用反复、对称、渐变等美学法则使几何造型充满诗意和富于装饰性。324电梯设计电梯采用进口或合资产品，电梯选用原则汇总表如下表324电梯参数表相关层高用途载重量T梯速M/S基坑深度M几层几站B1层M12层M34层M5层M标准层M机房高度M井道尺寸机房高度M门洞台数台客梯113516154/4485445452300X23004211003裙房电梯货梯213516155/5485445452300X23004211003客梯105201729/2548544563315512200X2100429002住宅电梯消防梯兼担架电梯105201729/2548544563315512200X26004290025自动扶梯扶梯坡度30度，宽度1000MM提升高度54米M额定速度065M/S6325主要构造做法1墙体材料填充墙000以下采用MU15混凝土实心砖，RMB10专用砌筑砂浆（水泥），000以上部分采用干密度级别B06级优等品A、强度级别外墙A50、内墙A35级加气砼砌块，砂浆采用RMA5专用砌筑砂浆（加气块砌体设计容重875KN/M3）。外墙装饰材料以石材和铝板为主。外墙体保温材料采用无机保温砂浆。2防水地下室防水地下室防水为一级防水，主体结构采用结构自防水及合成高分子防水卷材。楼面防水卫生间及其它湿房间的楼面防水采用聚氨脂防水涂料。屋面防水高层住宅屋面防水级为I级，除高层住宅屋面外防水等级为II级。3门窗地上外门窗除特殊注明的采用隔热断桥铝合金门窗；裙房商业部分内门结合二次装修选用，住宅首层大堂防火防盗对讲门结合装修考虑，地下室的非防火门为木制胶合板门，地下室设置门禁位置的门采用钢制。住宅内门采用装饰木门，入户门采用三防门。4平屋面做法A40厚C20细石混凝土，内配4150双向钢筋，每隔4MX4M设分仓缝，（钢筋必须断开），缝宽20MM，缝内嵌防水油膏；B20厚低标号砂浆隔离层；C3厚APP防水卷材（热粘）层，接缝处用抹刀热抹平；D20厚JS防水涂料；E12厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，卷起至少400F20厚13水泥砂浆找平层；G18水泥加气混凝土找2坡,最薄处30厚；H100厚硬质的玻璃棉保温板；I20厚13水泥砂浆找平层；J现浇混凝土板。5室外台阶素土夯实；100厚道渣；100厚C15素砼，20厚13干硬性水泥砂浆贴30厚花岗石板材；11水泥砂浆勾逢。6油漆和防腐外露铁件（除避雷带）做防锈底漆，面层调合漆二度，避雷带做银粉漆两度，木门及其它木装均刷一底二度亚光调合漆，色另定。表3251住宅室内装修表层数楼面内墙墙裙踢脚顶棚备注户内、居室地砖楼面刮腻子喷涂墙面地砖踢脚刮腻子喷涂顶棚低温热水地板辐射采暖楼面走道地砖楼面刮腻子喷涂墙面地砖踢脚刮腻子喷涂顶棚低温热水地板辐射采暖楼面封闭阳台地砖楼面刮腻子喷涂墙面地砖踢脚刮腻子喷涂顶棚低温热水地板辐射采暖楼面厨房防滑地砖楼面釉面砖墙面刮腻子喷涂顶棚卫生间防滑地砖楼面釉面砖墙面刮腻子喷涂顶棚低温热水地板辐射采暖楼面楼梯间防滑地砖楼面刮腻子喷涂墙面地砖踢脚刮腻子喷涂顶棚标准层公共部位玻化砖楼面刮腻子喷涂墙面玻化砖踢脚刮腻子喷涂顶棚首层电梯厅门厅大理石楼面大理石墙面大理石踢脚刮腻子喷涂顶棚电梯机房层水泥楼面刮腻子喷涂墙面水泥踢脚刮腻子喷涂顶棚6设备用房细石砼楼面刮腻子喷涂墙面水泥踢脚顶板粘贴保温顶棚地下汽车库细石砼楼面刮腻子喷涂墙面水泥墙裙刮腻子喷涂顶棚表3252室外工程做法项目做法备注散水花岗石铺面入口台阶花岗石面台阶残疾人坡道花岗石铺面外墙1真石漆墙面墙面外保温外墙2干挂石材外墙墙面外保温33建筑项目主要特征表表331建筑项目主要特征表项目名称春竹大厦编号春竹大厦建筑面积4914950（含保温）地上3908292（含保温）其中商业1660585，住宅2247707地下1006658建筑层数地下281建筑高度M9900（按消防规范计算高度）幢数1建筑防火类别一类耐火等级地上一级，地下一级设计使用年限50年抗震设防烈度7度主要结构类型地上裙房为框架，主楼为部分框支剪力墙地下框架剪力墙地下防水等级一级屋面防水等级裙房屋顶II级主楼屋顶I级备注设备转换层93776平方米未计建筑面积。34消防设计详见消防设计说明35节能设计详见节能设计说明7第四章、结构设计41工程概况本项目春竹大厦项目位于山东省招远市初山东路以北，安康路以东。主要包括春竹大厦主楼、裙房和整体地下室；春竹大厦主楼28层，高度9940M，裙房4层，高度2065M，主楼和裙房均带1层地下车库。建筑的长、宽、高，各层层高详见下表单项名称单项长X宽X高M底层层高M标准层层高M地下室层高M主楼584X187X99454003150裙房1015X526X206554005400/4500地下室1311X862X51510042设计依据1主体结构设计使用年限50年；2自然条件基本风压、基本雪压、抗震设防烈度等基本风压W055KN/M2,地面粗糙度B类。基本雪压Q040KN/M2。场地标准冻深05M。建筑抗震设防烈度为7度、设计基本地震加速度值为010G、设计地震分组为第三组。3工程地质勘察报告或可靠的地质参考资料招远市春竹大夏岩土工程勘察报告，工程编号SDYTK2013126,勘察阶段详勘。4场地地震安全性评价报告本场地划分为建筑抗震有利地段，属稳定场地，适宜建筑。5风洞试验报告必要时提供本工程无须。6建设单位提出的与结构有关的符合有关标准、法规的书面要求暂无。7批准的上一阶段的设计文件详见总体篇章。8本专业设计所执行的主要法规和所采用的主要标准国家标准工程结构可靠性设计统一标准GB501532008建筑抗震设防分类标准GB502232008建筑抗震设计规范GB500112010建筑结构荷载规范GB500092012混凝土结构设计规范GB500102010砌体结构设计规范GB500032011建筑地基基础设计规范GB500112011地下工程防水技术规范GB501082008行业标准高层建筑混凝土结构技术规程JGJ32010建筑桩基技术规范JGJ942008高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ62011建筑地基处理技术规范JGJ792012全国民用建筑工程设计技术措施结构篇（住建部）2009年版建筑工程设计文件编制深度规定（住建部）2008年版住建部和山东省及当地政府规范性文件（略）43建筑分类等级1建筑结构安全等级二级；2地基基础设计等级甲级；3建筑抗震设防类别主楼和裙房均为标准设防类丙类。14层（裙房主楼）即下部商业区段，区段人流4629人，建筑面积17022M2，营业面积10778M2。由于区段人流未超过5000人，未同时满足GB502232008建筑抗震设防分类标准605条的条文说明中区段人流5000人、建筑面积约17000M2或营业面积7000M2、大型规定、多层建筑等条件。故下部商业区段建筑抗震设防类别仍定为标准设防类丙类，主楼和裙房随之8均定为标准设防类丙类。4钢筋混凝土结构抗震等级本工程建筑结构抗震等级表单项名称底部加强部位的剪力墙、框支柱非底部加强部位的剪力墙框支梁框架主楼计算一级构造一级计算二级构造三级计算一级构造二级计算二级构造三级裙房计算三级构造四级有上部结构地下室剪力墙和框架同上部结构抗震等级无上部结构地下室相关范围以内剪力墙计算二级、构造三级，框架计算二级、构造三级。相关范围以外剪力墙计算三级、构造四级，框架计算三级、构造四级。注主楼与无上部建筑地下室顶板高差60050、开洞面积30。同许多其他实际工程中的入口门厅、跃层会议室和餐厅、立面开洞等常用的建筑设计方法，均存在着不同程度的局部不规则。28层楼面虽然也达到住建部超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点（以下简称审查要点）表二中楼板不连续的不规则的类型，但也只是局部一层，属于审查要点表二注中的局部的不规则。将采取加强计算和构造措施。施工图设计时拟按二层合并为一层进行计算比较，取最不利包络进行设计；或用两种不同力学模型进行计算，计算模型应符合结构变形实际情况。进行调整深化设计。上述设计方法和措施有待抗震审查意见。春竹大厦主楼屋顶上根据建筑专业要求，在出屋面的小塔楼旁布置了2层构架，绝大多数构架墙柱由下部剪力墙向上延伸，局部构架墙柱由于不能落地，由屋面梁做为托梁承重，也属于审查要点表二注中的局部的不规则，也将采取加强计算和构造措施。春竹大厦裙房层数为4层，2层楼面在商业大堂处无楼板与1层商业大堂形成共享空间，4层楼面在放映厅、宴会厅、影院大厅等处均开设大面积的大洞，3、4层裙房形成共享空间，实际上裙房4层更接近于夹层性质。同样，将采取加强计算和构造措施。施工图设计时拟按二层合并为一层进行计算比较，取最不利包络进行设计；或用两种不同力学模型进行计算，计算模型应符合结构变形实际情况。进行调整深化设计。上述设计方法和措施有待抗震审查意见。设计中重点控制主楼上部建筑的平面和竖向规则性，使其不超规则或超规则累计不超过两项以达到整体结构不超限；如控制除局部楼层以外的有效楼板宽度大于该层楼板典型宽度的50，或开洞面积小于该层楼面面积的30等，以及竖向尺寸、侧向刚度比、楼层承载力比值等。上部结构中，所有超长的单体将参照国标高规3413条采用有效的构造措施和施工措施，如设置后浇带、加强配筋等。施工图设计时还将结合全国民用建筑工程设计技术措施2009结构混凝土结构第26节，高规1311节等资料，提出控制裂缝的综合措施。本工程地下室为春竹大厦主楼和裙房下连为整体的地下室，包括外扩无上部建筑的地下室。地下室顶板作为上部结构的嵌固端，顶板采用现浇梁板结构；为满足嵌固要求适当布置一些剪力墙，间距小于4B和50M中的较小值，双向布置后各主轴方向的侧向刚度接近。3关键技术问题的解决方法；特殊技术的说明，结构重要节点、支座的说明或10简图暂无。4有抗浮要求的地下室应明确抗浮措施局部外扩无上部建筑的地下室和裙房地下室抗浮水位标高低于筏板板底标高，不考虑水浮力，无特别的抗浮措施。5施工特殊要求及其他需要说明的内容由于本工程地下部分不设永久缝，为超长结构；在主楼和裙房中间设置一道沉降后浇带，地下室顶板以下其余位置每隔4060M设置一道加强带，带宽20M。在地下室顶板以上长度超过现行规范规程伸缩缝的最大间距较大者,每隔3040M设置一道伸缩后浇带，带宽0810M。46地基基础设计1工程地质和水文地质概况、桩基设计参数拟建招远市春竹大厦项目位于招远市初山东路以北，安康路以东，主要土层分布情况及物理力学性指标如下表层次岩性层厚M变形模量E0MPA地基土承载力特征值推荐值FAKKPA素填土0202801强风化花岗岩4807301208002中风化花岗岩未揭穿2500场地内在勘探范围内未见地下水，亦未见饱和砂土及粉土可能性液化土层。该场地土对钢筋混凝土结构中的钢筋具有微腐蚀性。2基础选型说明春竹大厦主楼和裙房下设置了1层地下室，地基采用天然岩石地基，基础持力层为1层强风化花岗岩；基础采用筏板基础形式；主楼筏板基础埋深615M,相比H/15天然地基的埋深要求662M略小，相差小于05M；抗滑移计算满足地规513条要求，埋深满足高规1218条要求；由于花岗岩变形模量E0大沉降量很小。3桩的类型、桩端恃力层及进入持力层的深度本工程为天然地基，无桩基。4关键技术问题的解决方法暂无。5必要时应说明对相邻既有建筑物等的影响及保护措施暂无。6施工特殊要求及其他需要说明的内容地下室基础底板等大体积混凝土结构施工注意事项施工图时详细阐述。47结构分析1采用的结构分析程序名称、版本号、编制单位上部结构计算采用中国建筑科学研究院研制的结构设计软件PKPM系列高层建筑结构空间有限元分析与设计软件SATWE，2010版，V21。复杂多、高层建筑结构分析与设计软件PMSAP，2010版，V21。基础计算采用中国建筑科学研究院研制的结构设计软件PKPM系列独基、条基、钢筋混凝土地基梁桩基和筏板基础设计软件JCCAD2010版，V21。2结构分析所采用的计算模型、整体计算嵌固部位，结构分析输入的主要参数分析软件及模型根据本项目的特点，上部结构计算模型采用SATWE墙元模型，上部结构计算嵌固部位取地下室顶板标高处。3结构分析输入的主要参数如下表和主要控制性计算结果春竹大厦主楼1结构分析输入的主要参数如下表结构分析主要参数表SATWE结构材料信息钢筋混凝土结构计算振型数24结构体系部分框支剪力墙活荷质量折减系数050恒活载计算信息模拟施工加载3周期折减系数085嵌固端所在层号202VO起始层号1地下室层数102VO终止层号6风荷载计算信息计算风荷载结构的阻尼比5地震作用计算信息计算水平地震作用特征周期TGS035修正后基本风压KN/M2055风荷载效应放大系数11多遇地震影响系数最大值008地面粗糙度类别B罕遇地震影响系数最大值050结构规则性信息不规则梁端弯矩调幅系数085设计地震分组三梁扭矩折减系数04011设防烈度7010G连梁刚度折减系数070场地类别1类梁刚度增大系数按2010规范偶然偏心005柱配筋计算原则按双偏压计算双向地震考虑双向地震层刚度比算法软件内定2主要控制性计算结果周期、振型分析自由振动基本参数振型周期（秒）主轴夹角（度）平动分量扭转分量SATWEPMSAPSATWEPMSAPSATWEPMSAPSATWEPMSAP1288726950030001001000000002247324128992900010010000000032336223817649000000000100100扭转为主的第一周期与平动为主的第一周期之比SATWEPMSAP第一扭转周期/第一平动周期08090830层间位移角及位移比层间位移角及位移比地震作用最大层间位移角MAXDX/H,MAXDY/H最大位移与层平均位移的比值RATIOX,Y最大层间位移与平均层间位移的比值RATIODX,DYSATWEPMSAPSATWEPMSAPSATWEPMSAP地震X向1/11661/1475103103119105地震X双向1/11661/1475X向偶然偏心5103104118107X向偶然偏心5104102121104地震Y向1/15911/1674103103115101地震Y双向1/15881/1670Y向偶然偏心5129128131129Y向偶然偏心5129128132130结构的总质量（T）55953816基底剪重比基底剪力与结构总重的比值SATWEPMSAPX方向144160底部地震力Y方向171176X方向底层剪力系数小于抗震规范规定的最小地震剪力系数160，不满足楼层位于14层，小于总层数的15（015X2842），同时全楼地震剪力按照抗震规范525作调整，满足规范要求。有效质量系数有效质量系数SATWEPMSAPX方向的有效质量系数96069793Y方向的有效质量系数93309618侧向刚度比A地下一层与地上一层剪切刚度比地下一层与地上一层剪切刚度比值12地下一层与地上一层之比SATWEPMSAPX方向（1/RATX）20592059Y方向（1/RATY）20012001B转换层上、下结构侧向刚度比转换层与相邻上层的侧向刚度比值转换层与相邻上层之比SATWEPMSAPX方向侧向刚度比06460708Y方向侧向刚度比06280660转换层下部与上部结构的等效侧向刚度比值转换层下部与上部之比SATWEPMSAPX方向等效刚度比26771489Y方向等效刚度比17841433C相邻层侧向刚度比满足抗规，略。楼层抗剪承载力、及承载力比值满足高规353条。楼层抗剪承载力、及承载力比值本层与上一层的承载力之比SATWEPMSAPX方向最小楼层抗剪承载力之比090086Y方向最小楼层抗剪承载力之比091093规定水平力框支框架所占总地震倾覆力矩百分比抗规框支框架所占总地震倾覆力矩百分比楼层X向Y向SATWEPMSAPSATWEPMSAP1层84511818127结构整体稳定验算结果刚重比刚重比SATWEPMSAPX向刚重比EJD/GH2379309Y向刚重比EJD/GH2549363弹性动力时程分析结果时程法结构地震响应结算结果结构响应最大层间位移角MAXDX/H,MAXDY/H地震波SATWEPMSAPTH2TGO351/10651/2167TH4TGO351/11001/2776RH4TGO351/10271/1726平均反应1/10391/2268根据抗规512条3款和高规435条4款条文要求，弹性动力时程补充计算结果的包络值（主要指标底部剪力、楼层剪力和层间位移）小于振型分解反应谱的计算结果，按照取“较大值”原则，采用振型分解反应谱的计算结果。不规则和超限综合以上计算结果，本工程为部分框支剪力墙结构，竖向为抗侧力构件不连续；标准楼层平面规则，局部楼层平面不规则，位移比12，为扭转不规则。总体上不规则项次较少，属于不规则的建筑，不属于超限高层建筑。13春竹大厦裙房1结构分析输入的主要参数如下表结构材料信息钢筋混凝土结构计算振型数18结构体系框架结构活荷质量折减系数050恒活载计算信息模拟施工加载3周期折减系数085嵌固端所在层号202VO起始层号0地下室层数102VO终止层号0风荷载计算信息计算风荷载结构的阻尼比5地震作用计算信息计算水平地震作用特征周期TGS035修正后基本风压KN/M2055多遇地震影响系数最大值008地面粗糙度类别B罕遇地震影响系数最大值050结构规则性信息不规则梁端弯矩调幅系数085设计地震分组三梁扭矩折减系数040设防烈度7010G连梁刚度折减系数070场地类别1类梁刚度增大系数按2010规范偶然偏心005柱配筋计算原则按双偏压计算双向地震考虑双向地震层刚度比算法软件内定2主要控制性计算结果周期、振型分析自由振动基本参数振型周期（秒）主轴夹角（度）平动分量扭转分量SATWESATWESATWESATWE114431903710000021404802110000031306511064007093层间位移角及位移比层间位移角及位移比地震作用最大层间位移角MAXDX/H,MAXDY/H最大位移与层平均位移的比值RATIOX,Y最大层间位移与平均层间位移的比值RATIODX,DYSATWESATWESATWE地震X向1/984102115地震X双向1/983X向偶然偏心5106119X向偶然偏心5103114地震Y向1/860105109地震Y双向1/856Y向偶然偏心511812614Y向偶然偏心5120120结构的总质量（T）47497098基底剪重比基底剪力与结构总重的比值SATWEX方向QOX/GE232底部地震力Y方向QOY/GE223执行抗震规范525条要求楼层最小剪重比按160。侧向刚度比A地下一层与地上一层侧向刚度比地下一层与地上一层侧向刚度比SATWERJX下/RJX上1923RJY下/RJY上1754B相邻层侧向刚度比满足抗规，略。框架结构薄弱层验算结果弹塑性层间位移角地震作用最大层间位移角MAXDXSP/H,MAXDYSP/HSATWE地震X向1/151地震Y向1/151不规则和超限综合以上计算结果，裙房为分缝多层框架结构，仅平面不规则，总体上不规则项次较少，属于不规则的建筑，不属于超限高层建筑。48主要结构材料1本工程采用的混凝土强度等级如下表主楼项目名称基础底板结构构件地下室顶板顶5层顶5层顶8层顶8层顶以上墙、柱C50C50C50C40/C30框支柱C60C60框支梁C60主楼C30梁、板C30C30（C35）C30C30裙房、无上部建筑地下室项目名称基础底板结构构件地下室顶板顶4层顶墙、柱C30C30裙房C30梁、板C30C30墙、柱C30无上部建筑地下室C30梁、板C30注整体地下室外围的结构均采用C30、P6防水密实混凝土。2钢板及型钢为Q235、Q345钢，焊条为E43XX、E50XX型系列焊条，钢筋采用HPB300、符合抗震性能指标的HRB400钢。3填充墙000以下采用MU15混凝土实心砖，RMB10专用砌筑砂浆（水泥），000以上部分采用干密度级别B06级优等品A、强度级别外墙A50、内墙A35级加气砼砌块，砂浆采用RMA5专用砌筑砂浆（加气块砌体设计容重875KN/M3）。49其他需要说明的内容1必要时应提出的试验要求本工程无。2进一步的地质勘察要求、试桩要求等本工程为天然岩石地基，无桩基，暂无进一步的地质勘察要求。153尚需建设单位进一步明确的要求暂无。4对需要进行抗震设防专项审查和其他专项论证的项目应明确说明由当地建设局抗震办初步设计审查高层是否超限。5提请在设计审批时需解决或确定的主要问题暂无。第五章、给排水设计说明51设计依据511建筑给水排水设计规范GB500152003（2009年版）高层民用建筑设计防火规范GB5004595（2005年版）建筑设计防火规范GB500162006自动喷水灭火系统设计规范GB500842001（2005年版）建筑灭火器配置设计规范GB501402005汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB5006797山东省公共建筑节能设计标准DBJ140362006国家和当地相关的其它规范、规定。512建设单位提出的要求及提供的资料。513建筑专业等提供的图纸资料。52工程概况春竹大厦为一类商住楼。总建筑面积4914950，其中地上建筑面积为3908292（含保温），地下建筑面积为1006658。地上建筑层数为二十八层，地下为一层。共设301个机动停车位，其中本建筑地下234辆，借用东侧车库布置67辆。本工程设计使用年限50年，建筑抗震设防烈度7度。居住总户数90户。从功能上分，整个项目分为三种不同性质用房地下汽车库、裙房商业和主楼住宅。53设计范围本工程红线以内的给排水及消防由本院设计。本工程水表井与城市给水管的连接管段和最末一座雨污水检查井与城市雨污水管的连接管等，由当地有关部门负责设计。54室外给水排水工程541室外给水设计1水源由市政管网二路供水，分别从初山东路上及安康路上引入DN200的给水管，从初山东路引入的DN200给水管上驳接出一只DN150生活水管，供主楼、垃圾房内生活用水。引入管设置倒流防止器和计量水表，市政常压按025MPA设计。2用水量基地内最高日用水总量约为31375M3/D；最大时用水总量3755M3/H主要用水项目及其用水量，详见统计表。3给水管道系统室外采用生活用水与消防用水分设的管道系统。本工程消防为二路供水，给水引入管至红线内经水表后与本工程总体环管相连，且表后设倒流防止器。4管材室外给水管采用球墨铸铁给水管；室内生活给水立管，采用钢塑复合管，丝扣连接管内壁涂塑材质应符合生活饮用水输配水设备及防护材料的安全性评价标准GB/T172191998的要求管道、管件及阀门的工作压力为10MPA水表井和阀门井均采用混凝土砌筑。井盖采用球墨铸铁井盖和盖座，位于行车道上者为重型，位于非行车道上者为轻型。5给水计量基地内的消防、生活分设计量。居住建筑及商业配套分别单16独计量。外围商铺计量水表集中放置，集中抄表，采用室外埋地大水表箱；裙房商业计量水表集中放置于当层大水井内；高层住宅每户水表均设置于当层水管井内。6消防系统消防系统详见消防篇。542室外排水设计1现有污水排水条件市政污水管网已经规划并预留有接口，本地块的污水管两路分别从初山东路和安康路，排出口管径DN400；雨水管两路分别从初山东路和安康路排出，两个排出口管径均为DN400。2排水系统室外排水采用污废合流、雨污分流的形式，设计排水量为251M/D。厨房含油污废水经室外隔油池处理后排入室外污水管网，污废水经管道收集后经过化粪池处理再排入市政污水管网。室外排水管道采用HDPE管材,混凝土基础。本工程采用混凝土检查井，全部采用重型球墨铸铁井盖和井座。3雨水系统雨水系统采用烟台市的暴雨强度公式。暴雨重现期为一年，综合径流系数为06。雨水排水量约为1862L/S。雨水经管道有组织收集后排入市政雨水管网。室外道路边适当设置雨水口，收集道路的雨水。雨水口、雨水检查井均采用混凝土结构形式。4雨水管采用HDPE管材，雨水口、雨水检查井均采用混凝土浇筑。55建筑给水排水设计551生活给水系统形式及用水量1用水量主楼内共有以下建筑功能车库、商业、餐饮、影院、住宅。用水量参见表格。2给水系统1）所有建筑单体4层以下（含4层）采用市政直供的给水方式。2）为了充分利用市政水压及其稳定性，5层及以上层采用无负压供水设备。整栋大楼共设两套。分别为住宅2个分区供水低区（517层,高区（1827层）3管材小于等于DN50的管材采用PPR管，大于DN50采用钢塑复合管。本工程生活用水量统计表最高日用水量最大时用水量用水部门用水单位用水量标准用水时间H小时变化系数M3/DM3/H备注1住宅按368人250L/PD2425929582影院约342座3L/P场31510260513餐饮1800人次50L/P次12159011254商业约09万8L/D12157295车库约100673L/D8130238总计考虑未预见水量（总量的10）3137537554消防系统消防系统详见消防篇，此处仅提供消防用水量。消防用水量标准及一次灭火用水量序号消防系统名称用水量标准火灾延续时间一次灭火用水量备注1室内消火栓40L/S3H432M3由消防水池提供2自动喷淋40L/S1H144M3由消防水池提供3室外消火栓30L/S2H216M3由室外管网提供合计792M3项目序号17552热水系统1整栋大楼内住宅利用太阳能系统制备生活热水燃气辅助热源，采用集中供给方式。2高层住宅生活热水系统竖向分区，分区方式与生活给水系统相同。3生活冷水计算温度为4，热水出水温度为60。泳池热水设计温度28，泳池体积按120M计算。生活热水用水量及耗热表最高日用水量最大时用水量用水部门M3/DM3/H小时耗热量KW制备热源1住宅2944589383太阳能（燃气辅助加热）2泳池1205139太阳能（燃气辅助加热）初次4热水供水管采用薄壁不锈钢管、卡压式接口。采用泡沫橡塑管壳保温。553排水系统1居住建筑室内卫生间排水采用污、废合流，裙房餐饮厨房排水排入单独的厨房污水立管并经由隔油池处理后排出。裙房商业排水采用污废合流制。2住宅排水立管设专用通气立管。住宅厨房排水为单立管采用内螺旋管。3地下室的车行出入口以及地下室的适当位置排水采用隔油集水井收集后由潜污泵排放。4管材采用PVC管材。554屋面雨水排水系统1屋面雨水排水系统采用外排方式，排至明沟，由13收水井收集后排出。阳台排水、雨水排水及空调冷凝水分别单独设阳台立管排放。2屋面雨水系统采用烟台市的暴雨强度公式。暴雨重现期为五年。屋面径流系数为09，地面综合径流系数06。屋面雨水采用内落式重力流雨水排水系统。屋面雨水由87型雨水斗收集经雨水管道排至室外建筑散水或明沟。56消防系统设计详见消防设计说明57消防系统设计详见节能设计说明第六章、动力61设计依据1、建设单位提供的设计任务书及相关要求。2、本院建筑专业提供的平、立、剖面条件图。3、采用的现行国家规范及标准城镇燃气设计规范GB500282006；建筑设计防火规范GB500162006；当地燃气公司规定。62工程概况春竹大厦为一类商住楼。总建筑面积4914950，其中地上建筑面积为3908292（含保温），地下建筑面积为1006658。地上建筑层数为二十八层，项目序号18地下为一层。共设301个机动停车位，其中本建筑地下234辆，借用东侧车库布置67辆。本工程设计使用年限50年，建筑抗震设防烈度7度。居住总户数90户。从功能上分，整个项目分为三种不同性质用房地下汽车库、裙房商业和主楼住宅。63设计内容基地内居住建筑天然气进入单元以后的室内管道设计。天然气调压站和室外天然气管道，均由燃气公司统一规划、施工。64天然气用量基地内有一个燃气调压箱，燃气管从初山东路引入。本基地每户住宅设有一个厨房，内设一台天然气双眼灶。每户均在厨房内设25M/H燃气皮膜表一台。天然气计算流量参照城镇燃气设计规范GB500282006附录F来计算流量本基地住户燃气总用量为Q总KNQ单K同时工作系数N居民总户数Q单居民用户的日最大用气量（25M/H）Q总KNQ单782M/H餐饮用气量约150M/H本期总用气量为2282M/H本说明燃气部分均只作参考，实际以燃气设计公司说明为准。第七章、暖通设计说明71设计依据711建设单位提供的设计任务书及相关要求。712本院建筑专业提供的平、立、剖面条件图。713采用的现行国家规范及标准民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB507362012高层民用建筑设计防火规范GB50045952005年版辐射供暖供冷技术规程JGJ1422012汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB5006797全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调动力2009版山东省公共建筑节能设计标准DBJ140362006国家和山东省有关的其它规范及标准。72工程概况春竹大厦为一类商住楼。总建筑面积4914950，其中地上建筑面积为3908292（含保温），地下建筑面积为1006658。地上建筑层数为二十八层，地下为一层。共设301个机动停车位，其中本建筑地下234辆，借用东侧车库布置67辆。本工程设计使用年限50年，建筑抗震设防烈度7度。居住总户数90户。从功能上分，整个项目分为三种不同性质用房地下汽车库、裙房商业和主楼住宅。73设计范围本图纸设计内容包括春竹大厦的空调、采暖、通风及防排烟系统的设计。74设计参数741空调室外设计参数夏季室外空调计算干球温度311夏季室外空调计算湿球温度254夏季室外通风计算温度269冬季室外供暖计算干球温度58冬季室外空调计算相对湿度59冬季室外通风计算温度11742空调室内设计参数。夏季冬季房间名称温度（C）相对湿度温度（C）相对湿度新风标准（M/H人）噪声标准商业25203045办公26203040包房2520304519宴会厅25202045游泳池296525653045走道28181045住宅184075空调设计751冷热源7511本工程裙房外围商业采用分体式空调（不在此次设计范围，由建筑预留室外机位置，电气专业预留电量。），其他区域使用集中式空调系统。空调建筑面积为17037，空调冷负荷为2292KW，单位面积冷负荷为1345W/，空调热负荷为1022KW，单位面积热负荷为594W/冷热源选用2台螺杆式风冷热泵机组（单台额定制冷量为1146KW，制热量为1142KW，水流量为197M/H），冷冻水供回水温度为7C/12C，水系统配套3台循环水泵（两用一备），同时配备高位定压补水装置。风冷热泵机组、空调循环水泵、定压补水装置设置在裙房屋顶处。7512本工程主楼住宅部分夏季使用分体式空调。冬季采暖热源采用市政供热管网，经小区热交换后提供供回水为60C/50C的热水。冬季采暖建筑面积为22152，采暖热负荷为1022KW，单位面积热负荷为461W/冬季采暖分高、低区。516F为供暖低区（采暖负荷557KW），17271F为供暖高区（采暖负荷465KW）。考虑到小区建筑特点，高区设置增加装置，增压水泵设在B1F采暖泵房。7513电梯机房、消防控制室设分体式空调。7514裙房大堂门厅处设空气幕，以分隔室内外空气。752空调形式根据不同功能分区、使用特点及工艺要求采取不同的空调形式。裙房部分以新风加风机盘管系统为主，宴会厅等大空间用全空气定风量系统。全楼共设新风空调系统8个。每层新风都由当层的吊顶式新风机组承担。宴会厅、游泳池、电影院新风由卧式空调箱引进新风（由装饰配合二次深化设计）。753空调水系统空调水系统采用二管制系统，裙房部分各分区支管上设置蝶阀，供回水管道同程布置，各风机盘管、空调箱回水支管上设置动态平衡电动阀。冷热水循环泵选用卧式离心泵，共三台，两用一备。754空调风系统根据建筑使用功能，本工程主要采用风机盘管加新风系统、全空气空调系统（大空间），分体式空调（住宅及裙房外围商业部分，不在此次设计范围）。755空调自控设计7551该酒店的空调系统采用直接数字式监控系统（DDC控制系统）。7552风冷螺杆式冷热水机组本身应带保障其单体设备安全、正常运行、调节所必须的控制。7553空调水路采用变流量系统，在供回水总干管上设置差压调节器，控制供回水干管上的旁通阀开启程度。7554空调机组、新风