湖滨家园住宅楼工程施工组织设计

核地源实业有限公司湖滨佳园施工组织设计核工业西北工程建设总公司二零零八年九月一日湖滨家园施工组织设计核工业西北工程建设总公司2目录1编制依据12工程概况及特点121工程概况1211建筑工程概况2212安装工程概况422工程特点6221工程施工特点6222工程施工重点73项目经理部的组成及管理人员配备731项目经理部情况简介832项目管理机构8321项目经理部的机构设置原则8322项目经理部组织机构图933项目经理部主要人员104施工部署及施工平面布置1141施工部署的指导思想与实施目标11411指导思想11412实施目标1142施工部署、施工段、层划分13421施工部署1343施工准备、施工现场平面布置图18431施工准备18433现场管理要求235主要分部分项工程施工方案2451施工测量与沉降观测24511施工测量24512沉降观测2952地下室结构施工29521地下室施工工艺流程29522基础施工准备工作30523垫层施工30524防水施工30525地下室模板工程31526钢筋工程36527混凝土工程39527地下防水施工47528土方回填施工要点5053上部主体结构施工50湖滨家园施工组织设计核工业西北工程建设总公司3531施工顺序50532模板工程5154砌筑工程75541施工顺序75542材料要求75543多孔砖砌筑75544加气混凝土砌块砌筑78545施工要点7955屋面防水工程83551屋面防水施工83552屋面施工顺序为84553基层要求84554施工气候条件准备84555施工操作要点8456装饰装修工程89561装饰部分主要施工内容为89562施工顺序90563门窗工程91564抹灰施工95565楼地面工程9657架子工程99571落地式钢管脚手架100572悬挑钢管脚手架102573构造和技术要求103574脚手架搭设安全管理105575拆除脚手架应注意10658给排水工程施工107581给排水管道安装10859采暖管道施工111591施工工艺流程111592采暖管道安装111510消防管道安装施工1125101施工工艺流程1125102干管安装1125103消火栓立管安装113511电气安装施工1145111电气安装中遵循的规范和标准1145112施工工艺流程1145113安装程序1145114施工方法1145115质量要求1165116防雷接地系统施工方案116512季节性施工措施1195121雨期施工措施119湖滨家园施工组织设计核工业西北工程建设总公司45122冬季施工措施1216施工组织及施工进度计划12461施工组织124611施工管理机构及管理职责125613劳动力组织12662施工进度计划126621工期目标126622施工进度计划1277技术措施、新技术、新工艺在工程中的应用12871技术管理12872新技术、新工艺在工程中的应用13273新工艺、新技术、新材料应用对比表1348主要材料构配件计划13581材料管理13582主要材料计划、门窗、构配件计划13783主要周转材料计划表1389主要施工机具配设备置计划13891主要施工机械选择和配置138911双笼施工电梯138912吊装起重机械选择13992主要施工机械及机械配置计划139921机械供应方式141922施工机械的维护和保养141923施工机械的使用14110劳动力配备计划142101劳动力组织142102各施工阶段劳动力配置计划14211质量、工期保证措施144111工程质量管理及质量保证措施1441111质量管理目标1441112工程项目质量保证体系1441113质量管理职责1451114质量保证措施1471115质量通病防治1551116成品保护1601117质量回防与保修162112施工进度计划管理1621121施工进度管理目标1621122施工进度计划的控制162湖滨家园施工组织设计核工业西北工程建设总公司51123施工进度计划的协调管理1631124工期保证措施16412安全管理体系及安全保证措施、文明施工174121安全管理体系及安全保证措施1741211安全管理目标1741212安全保证体系1741213安全保证措施1751214安全管理制度186122文明施工1911221文明施工的目标1911222文明施工管理机构1911223文明施工管理措施1921224工程质量创优1961225施工安全达标1971226农民工教育198附件1、施工平面布置图。2、施工总进度计划。湖滨家园施工组织设计核工业西北工程建设总公司6本工程施工组织设计是为核地源实业有限公司湖滨家佳园住宅楼工程施工提供纲领性技术文件，用于指导工程各阶段的施工组织与管理。以诚信服务为宗旨，以业主满意为目标，以科学管理促效益，以文明施工保安全。质量创优，安全达标，确保优质高速完成该工程施工任务。1编制依据11根据设计院设计的本工程施工图纸。12本工程招标文件及招标答疑纪要。13我公司多年来同类工程的施工经验以及业主对本工程的要求与施工现场的具体条件14工程所处的地理位置及施工现场特点、施工现场踏勘情况。15国家建设部推广的“十项”新技术、新工艺16我公司按照GB/T190012000IDTISO90012000建立的质量保证体系，建立的过程控制标准；我单位有关项目法施工和质量、技术、安全等支持性文件。17国家现行施工验收规范规程、标准、及建筑施工手册。18我单位对本工程部署和管理目标。19我单位的技术力量、机械设备条件。2工程概况及特点21工程概况本工程位于咸阳市渭阳路南，思源南路以西，建筑平面呈矩形湖滨家园施工组织设计核工业西北工程建设总公司7布置；建筑物东西长9975M，南北宽1740M，由四个单元组成的板式结构高层住宅楼211建筑工程概况工程名称湖滨佳园住宅楼建筑面积2657015；建筑高度5400；楼层层数地上18F（四单元10F）,地下1F；基础类型CFG桩基础、钢筋砼筏板基础；结构类型钢筋砼剪力墙结构抗震设防烈度7度结构使用年限50年耐火等级地下室一级，地上部分二级。地下室防水工程防水等级为一级，防水砼抗渗等级为S6,墙外壁及底板垫层面做2厚非焦油聚氨酯防水涂膜，4厚聚酯胎SBS防水卷材防水层。砌体工程外填充墙为200厚KF17型粘土空心砖,内墙为200厚加气混凝土砌块。M5混合砂浆砌筑。门窗工程本工程为中空玻璃塑钢窗，保安门，铝合金百叶，甲级防火门，乙级防火门，丙级防火门。外装修工程二层以上外墙外墙面为干粉界面处理砂浆；45厚硬质挤塑泡沫板；抗裂砂浆复合耐碱网布（底层为双层耐碱玻纤网）；弹性底涂、柔性腻子；丙烯酸外墙涂料。湖滨家园施工组织设计核工业西北工程建设总公司8二层以下外墙外墙面为干粉界面处理砂浆；45厚硬质挤塑泡沫板；抗裂砂浆网布（底层为双层镀锌钢丝网）；聚合物砂浆贴100X100外墙面砖。内装修工程内墙公共部分混合砂浆抹灰乳胶漆面层。电梯厅瓷砖墙面。房间为混合砂浆抹灰，凡内墙、柱阳角，均做1800高12水泥砂浆护角，两边各宽50。顶棚混合砂浆抹灰。公共部分乳胶漆面层。地面公共部分为地板砖地面，其余水泥砂浆找平层。屋面工程及防水工程不上人屋面；4厚SBS防水卷材一道；2厚非焦油聚氨酯防水涂膜，20厚13水泥砂浆；110厚憎水珍珠岩板保温隔热层；20厚13水泥砂浆找平；16水泥焦渣2找坡，最薄处30厚；现浇钢筋混凝土板。上人屋面125水泥砂浆8厚地板砖面层、4厚SBS防水卷材一道；2厚非焦油聚氨酯防水涂膜，20厚13水泥砂浆；110厚憎水珍珠岩板保温隔热层；20厚13水泥砂浆找平；16水泥焦渣2找坡，最薄处30厚；现浇钢筋混凝土。屋顶水箱间地面、卫生间、不封闭阳台地面采用15厚水乳型丙酸脂防水涂膜。混凝土强度等级垫层C15；底板防渗C30S6；湖滨家园施工组织设计核工业西北工程建设总公司9结构柱、梁、板及剪力墙地下层为C30S6，14层为C30，其余C25。钢筋强度等级HRB235（8、10）、HRB335（1225）、HRB400（1225）212安装工程概况安装工程内容包括电气系统、采暖通风系统、给排水系统、弱电配管等。电气系统负荷分类二级负荷消防设备、应急照明、楼梯间照明及地下室照明；三级负荷其他电力负荷及住宅照明。采用放射式与树干式相结合的供电方式；动力负荷采用放射式供电，住宅用电采用树干式供电。对二级负荷采用双电源末端切换。线路与敷设高压电缆选用YJV10KV型电力电缆。电梯采用ZRYJV1KV电缆及母线在竖井内沿桥架及墙敷设。照明支干线选用BV045/075KV聚氯乙烯绝缘铜芯导线，均穿钢管沿墙及楼板暗敷。照明支级选用BV045/075KV聚氯乙烯绝缘铜芯导线，均穿PVC管沿墙及楼板暗敷。负地下室动力线路采用BV（045/075KV）型导线穿SC管埋地、埋墙暗敷。接地系统及安全措施本工程采用联合接地要求接地电阻不大于1欧。湖滨家园施工组织设计核工业西北工程建设总公司10本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，将建筑物内保护干线，设备进线总管等进行联结。防雷本建筑在屋面上设避雷带作为接闪器，接闪器采用12镀锌圆钢沿建筑物屋顶四周女儿墙距安装面01M。引下线利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根16以上主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不大于18M。接地系统接地系统为联合接地系统，接地电阻1欧。总等电位联结及卫生间局部等电位联结。给排水系统水源本建筑供水水源来自城市自来水网。给水系统分区六层及六层以下为低区，由市政给水管网直接供水；六层以上为高区，由高区变频无负压全自动供水设备机组加压供水。本工程采用污、废合流制，室内一层污、废水重力自流排入室外污水管，地下室废水采用潜污泵提升至室外污水管。管材生活给水立管采用钛镁高衬塑复合管；低区给水立管工作压力08MPA水表以后及住宅室内垫层内敷设的给水管道采用热水型PPR给水管，热熔连接。重力排水管采用抗震柔性铸铁管及特制配件。与潜水排污泵连接的管道均采用涂塑钢管，法兰连接。消火栓消防给水管道均采用焊接钢管，焊接连接。通风采暖系统湖滨家园施工组织设计核工业西北工程建设总公司11本程采暖系统形式双管系统，采暖热源由热交换站提供,采暖供回水温度为80/60,采暖系统定压及补水由热交换站解决,本设计采暖系统分为高、低区采暖系统。一九层为低区，十十八层为高区，采暖供回水总立管均设计为下分双管异程式系统，最高点设自动排气阀。采暖器材采暖系统供回水总干管和共用总立管采用PEX管，管道均采用焊接和煨弯，管道井内共用采暖总立管安装轴向型波纹管补偿器。暖气片采用TDD158型铸铁散热器。采暖供回水干管、共用立管均保温，保温材料采用岩棉管壳，管道保温前应除锈并刷防锈漆2道。敷设在公共空间的地埋管采用塑料槽安装并采用蛭石保温。22工程特点221工程施工特点1本工程建筑面积较大，在项目的实施中组建强有力的组织机构，配备充足的经验丰富的专业工程技术人员，充分调动公司资源，并合理利用社会资源，严格精细管理，在施工工艺中尽可能采用有利于缩短工期的技术工艺。加强与业主、监理、设计的密切配合，将矛盾问题尽可能在施工前解决，也只有这样才能使本工程在预期时间内高标准建设完成。2本工程为剪力墙结构高层住宅，工程立面较为丰富多变，必须重视细部质量控制。3本工程为住宅工程，厨卫间及外墙防渗漏要求高，应有切实湖滨家园施工组织设计核工业西北工程建设总公司12的防渗漏措施。4现场场地狭窄，如何控制好各种材料的进场，保证施工需要，非常重要。5安装与土建的穿插配合较多，因此安装施工、土建施工的配合施工，协调管理在本次施工中显得尤为重要。222工程施工重点1本工程为筏板基础，确保砼的连续浇筑是确保工程质量的重点。2本工程基础工程施工正值雨季，做好基坑的降排水，和地下室的按计划完工是施工进度保证的的重点。3脚手架工程是本工程安全防护的的重点。鉴于本工程工期、施工质量要求等特点，我单位施工组织的指导思想是以质量为中心，建立全面质量管理和质量保证体系，把GB/T190012000质量保证体系贯穿于整个工程的施工过程中，根据本工程的质量要求、质量体系程序及其它质量文件（即详细的作业指导书），对影响工程的技术、管理和人员等因素予以有效控制，保证工程质量符合要求，积极推广新技术、新工艺和新材料，精心组织，科学管理，优质、高速地完成本工程的施工任务。3项目经理部的组成及管理人员配备针对本工程的特点，结合本企业的优势，本着为业主服务的原则，经过慎重考虑和深入研究，决定成立“湖滨佳园项目经理部”，实施工程的建筑工程施工，力求最大限度地发挥本企业的优势，为业主提供最优秀、最可靠的服务，圆满完成本工程的建设任务。湖滨家园施工组织设计核工业西北工程建设总公司13我公司将对本工程实行项目法管理，从全企业范围内选派具有丰富的施工经验、较高的施工管理水平能吃苦耐劳，技术过硬、认真负责的技术管理人员，懂经济核算优秀管理人员，组成老、中、青相结合项目管理班子，配备项目经理、项目副经理、总工程师、施工员、质量员、安全员、核算员、试验员等，迅速组成直属于公司的工程项目经理部。充分发挥我公司综合实力，统筹安排，精心施工，高质高速，竭诚服务于建设单位，并负责与建设单位、设计单位、监理单位直接联系，定期在施工现场召开例会，及时解决施工中出现的各种问题，确保按期完成本工程的施工任务。项目经理部将在公司的统一领导下，体现团队、诚信精神，贯彻我公司的质量方针和质量目标要求，执行我公司生产计划统一调度和安排，扎实工作，精心组织，周密安排，高速优质的完成该工程施工任务，用辛勤的汗水为建设单位建造优质工程、放心工程。31项目经理部情况简介项目经理部的主要负责人，都是具有丰富现场施工管理经验和专业技术知识。懂管理、通施工，在以往各种类型结构建筑的施工中，曾为我公司赢得了良好的声誉，屡建业绩。该项目部是我公司优秀的项目部，他们建设过许多国家和省重点工程，他们整体素质高、业务精、施工经验丰富、管理细致，具有在大中型工程施工的能力和很强的综合协调能力，是一支具有团结精身的战斗集体。32项目管理机构321项目经理部的机构设置原则湖滨家园施工组织设计核工业西北工程建设总公司14项目经理部是由建设公司授权，按照企业项目管理模式GB/T190012000质量管理和质量保证体系标准模式，建立的质量特征体系来运作，以全面质量管理为中心环节的科学化管理体制。本着优质、高效、安全为顾客提供满意服务的宗旨，安排具有丰富施工经验和责任心强的主要施工人员，组成强有力的项目班子，负责本工程施工管理任务，组成项目经理部，从组织机构上为该项目优质、高速地建成提供保障。项目经理部设有一级项目经理一名，项目总工程师一名，项目副经理一名，下设工程技术部、质量安全部、材料设备部、经营核算部、财务部、综合办公室等，以全面履行对业主的承诺和本工程的施工承包合同。322项目经理部组织机构图项目经理部组织机构图见下图。湖滨家园施工组织设计核工业西北工程建设总公司15项目经理项目总工兼项目副经理工程安全部技术质量部物资采购部综合办公室财务部各专业施工队计划合约部33项目经理部主要人员项目经理部各种人员组成见下表。项目经理部人员组成部门人员职务姓名性别职称项目经理郭勇男工程师项目经理部总工项目副经理宋继国男工程师总工长李继锋男工程师技术员赵海强男助理工程师工程技术部施工员张鹏男工程师湖滨家园施工组织设计核工业西北工程建设总公司16施工员王博男工程师砼工长宁俊春男技师钢筋工长李广新男助理工程师木工工长王亚国男工程师资料员赵永战男助理工程师材料员赵西庆男工程师材料设备部材料员钟广彦男工程师经营核算部预算员高萍女助理经济师质量员张涛男工程师质量安全部安全员郭宗全男工程师4施工部署及施工平面布置41施工部署的指导思想与实施目标411指导思想根据本工程工期、质量要求等特点，我单位施工组织的指导思想是以质量为中心，建立全面质量管理和质量保证体系，质量保证体系贯穿于整个工程的施工过程中，根据本工程的质量要求、质量体系程序及其它质量文件，对影响工程的技术、管理和人员等因素予以有效控制，保证工程质量符合要求，积极推广新技术、新工艺和新材料，精心组织，科学管理，优质高速地完成本工程的施工任务。湖滨家园施工组织设计核工业西北工程建设总公司17412实施目标充分发挥企业优势，科学地组织土建、安装、装饰的交叉作业，精心施工，严格履行合同，确保实现如下目标总体目标质量创优、安全达标，高速优质、确保工期。质量目标确保合格工程。确保各单体一次性竣工验收合格。分项工程一次检查合格率100，优良率90以上。严格遵守建设工程质量管理条例，全面履行质量责任终身制的保修责任，科学施工，严格管理。安全管理目标杜绝重大伤亡事故，减少一般轻伤事故施工现场杜绝死亡、重伤及重大机械设备、火灾事故，工伤事故频率控制在1以内。按照部颁建筑施工安全检查标准（JGJ5999）检查，合格率达到100。保证安全无事故；杜绝死亡事故；杜绝交通事故。工期目标本工程的计划施工工期450天，在正常施工条件下，保证如期竣工。本工程施工本着，先地下，后地上，先深后浅；先结构，后围护；再装饰装修的原则。先土建，后安装的总顺序进行部署。组织平行流水，立体交叉作业。确保施工工期。文明施工目标达到咸阳市文明工地。以人为本，培训职工的爱岗敬业精神，湖滨家园施工组织设计核工业西北工程建设总公司18严格实行噪声和建筑垃圾的综合治理，做到施工不扰民，不破坏周围环境，使施工生产做到环境整洁，按文明工地的标准组织施工。针对工程施工场地狭小的特点，项目部精心策划合理布置施工现场，力争创造出具有特色的施工现场。环境保护目标我们将依据GBT24001一2004环境管理标准，建立环境管理体系，制定环境方针、环境目标和环境指标，配备相应的资源，遵守法规，预防污染，节能减废，力争达到施工与环境的和谐，创建环境保护工作先进现场。指标如下噪音排放达标结构施工，昼间70DB，夜间55DB；装修施工，昼间65DB，夜间55DB。防大气污染达标施工现场扬尘、生活用锅炉烟尘的排放符合要求（扬尘达到国家二级排放规定，烟尘排放浓度400MG/MM）。生活及生产污水达标污水排放符合陕西省水污染物排放标准。节约水、电、纸张等资源消耗，节约资源，保护环境。施工垃圾分类处理，尽量回收利用。42施工部署、施工段、层划分421施工部署在施工过程中，合理的布置施工场地，根据工期、质量、文明施工的要求，加强施工过程中的动态管理，合理布置施工现场，合理选择施工方案和施工方法，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序质量前提下，立足抢时间、争速度，科学地组织交湖滨家园施工组织设计核工业西北工程建设总公司19叉施工。严格劳动纪律，严肃施工调度命令，严格控制关键工序施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。按照基坑开挖和土方开挖放坡的尺寸在基坑外围做好场地内的环形排水沟。在基坑上口做好安全围护，并做好标识标牌。按照先地下，后地上；先混凝土结构，后砌体结构；先土建，后专业施工的总施工顺序原则进行部署。4211现场施工部署为了合理安排工程的材料和设备运输，在工程开工前营造一个良好的施工环境。项目部进场后，首先对施工现场进行全面清理，然后对施工现场道路作混凝土硬化处理，使其达到实用美观的要求，为创建文明工地营造氛围。本工程场地狭小，工期要求紧，一次性资源投入较大，各工种必须穿插施工，为保证交通畅通、安全文明施工，减少材料二次倒运和避免污染，项目部根据本工程的具体情况和特点，科学、合理地进行施工现场临建设施布置。在空间上的布置原则立体交叉施工的考虑为了贯彻空间占满时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控计划完成，在各施工段内，主体和安装、安装和装饰等的交叉施工。现场布置（1）施工临时设施及垂直运输根据本工程的具体要求，结合施工场地，对临时设施进行合理湖滨家园施工组织设计核工业西北工程建设总公司20的布置，设置办公区、生产临建和生活区。办公区采用两层彩钢板房搭设。生产设施主要包括材料（工具）库房一处、钢筋加工区一处、木工加工房一处、养护室一处、临时料场一处；（具体位置见施工现场平面布置面图）。在建筑物南北面各布置一台QT6013塔吊（臂长45米），在建筑物南北面各布置一台施工电梯（SC200）。生活区布置职工宿舍、厨房、盥洗间、卫生间等。（2）施工临时用电布置原则电源自小区箱式变引入，具体路线布设见施工总平面。现场供电线路采用三项五线制，铜芯YJV电缆埋地或沿墙铺设，接于各个用电设施处，并分别配置电闸箱。具体见施工现场临时用电布置图（施工时编制现场用电专项方案）。（3）施工临时用水施工用水自小区甲方提供的供水点（招待所楼北），主管为DN75焊管，其余支管为DN50的焊接管。围绕建筑南北各上DN40一路，主体到4层后，采用加压泵供水，保证施工面生产用水；生活区、厕所、浴室、标养室就近接自供水干管。具体见施工现场临时用水布置图。（5）水平运输砼用输送泵直接运送到浇筑地点；砂浆、砖、周转工具等材料湖滨家园施工组织设计核工业西北工程建设总公司21的现场水平运输主要采用机动翻斗车及手推车进行，钢筋、砼等材料的垂直运输，周转工具等采用塔吊、双笼施工电梯。（6）现场施工排水施工现场采用明沟排水；在建筑物的四周及施工临时道路二侧设置300400（宽深）的排水沟，排水沟的坡度为5。建筑物基坑、临建外围局部砖砌集水坑，现场备用50泵两套，以备雨季使用。厕所内做10M3化粪池，经过处理后流入市政管网；对施工污水的排出，必须进入沉淀池沉淀后，方可排入城市管网。施工现场排水指定专人负责，在主汛期受抗汛领导小组的直接领导，面临台风特大暴雨的灾害性天气时，成立抗汛的专门小组，24H值班，以保证施工的顺利进行。施工临时道路按照现场总平面布置图设置施工临时道路，临时道路做法为30CM厚道渣垫层，上做15CM厚C25砼面层，临时道路内侧设砌筑120300MM挡水檐，利用场地的原有排水沟，清理和补添钢筋砼盖板，分区设立排水沟槽，就近排入。施工区域围护与保护A按照省级文明施工要求，施工区域与办公区域严格分隔；B为了确保施工期间的文明生产，对业主界定的施工区域部分采用临时围墙进行全封闭围挡管理施工；湖滨家园施工组织设计核工业西北工程建设总公司22C为了加强保卫和便于管理，设门卫岗。由于小区一期工程未完成，两家施工队公用一个大门，双方共配备3名值班人员。本工程场地内与一期用彩钢板隔离，并设立南北2个大门，派专人负责看管工地。形成完全封闭式，并且开启自如，车辆出入时打开，不用时关闭。对在场人员会同业主进行注册管理，佩戴带有本人照片的证件出入，并进行登记；D划分施工区域和半成品堆放场地，保证材料运输畅通，吊运方便，满足施工要求；危险区域有醒目的警示标志，并采取安全保护措施；F对施工区域的日常24H管理进行通宵执勤，依法按章进行强有力的管理。4212各主要分部分项工程施工方法（1）地下结构施工地下室筏板模板采用砖胎模，墙采用60钢模板，梁板采用胶合板模板，以后浇带为界分底板及墙顶板二次施工。（2）地上主体结构施工主体结构施工时组织两支综合队进行平行施工，为了确保现浇砼质量，墙采用加厚镜面板模板，梁、板采用多层胶合板模板，以确保达到清水砼的要求。砼采用商品砼，泵送运输。钢筋现场制做，纵向钢筋连接采用电渣压力焊，水平钢筋连接采用闪光对焊。湖滨家园施工组织设计核工业西北工程建设总公司23（3）内外装饰施工为了确保总工期的实现，给后期调试和交付留下足够的时间，装饰施工时，组织外装饰从上往下进行，内外装饰从下往上分层分段流水施工。（4）脚手架工程根据本工程特点，地下室4层采用立架，4层以上采用外挑架，外架高度按5层高度（控制高度16M），立杆、水平杆、横杆、剪刀撑均按要求间距搭设。外挑架型钢采用20号槽钢，间距、规格必须经过设计验算（效验计算见附页），在转角、阳台处必须有可靠的连通，不得断档。脚手架经分层分段验收合格后方可投入使用，脚手架用密目网围护、分层搭设竹架板和踢脚板。（5）水电安装工程水电安装工程是关系到房屋使用功能的一件大事，因此应密切配合水电做好预留、预埋工作，确保水电安装质量。水电安装的预留、预埋随土建施工。安装阶段分专业、按系统分层分段进行。422施工段层划分本工程由于四个单元三个沉降缝，基础及结构施工划分为二个流水段1、3单元第一施工段，2、4单元为第二施工段，这样划分的目的解决沉降缝模板施工困难，并确保沉降缝处墙面垂直度；每一结构层为施工层，装饰施工不划分施工段。43施工准备、施工现场平面布置图湖滨家园施工组织设计核工业西北工程建设总公司24431施工准备1）技术准备表1序号工作内容实施部门完成时间备注1提供与工程有关的参数建设单位施工技术部门进场3日内项目部根据业主提供的相关资料，及时安排工程测量工作2工程导线控制网测量项目部施工测量组接到正式施工图后2日内建设单位、监理单位配合3续建工程轴线标高复核项目部施工测量组接到施工图后，随单位工程施工计划进行安排每单位工程定位放线须经监理认可后，方可转入下道工序施工4施工图会审业主、设计、监理、施工等参建单位根据单位工程施工图纸到位时间及时组织，一般规定为在接到正式施工图之后7日内完成施工图会审仍执行集团公司先内审，再正式会审的规定，内审在接到正式施工图之后7日内完成5编制单位工程施工组织设计项目经理部单位工程施工图纸会审结束后10日内完成施工组织设计应及时准确，在工程正式施工前编制完毕，并审批6特殊工种工人培训公司相关部门及项目部工人入场前完成确保特殊作业人员持证上岗7原材料检验中心实验室进入施工现场后开始着手随工程材料进场及时检验8施工图预算经营部接到施工图之后20日内完成做出内控预算，以控制整体成本湖滨家园施工组织设计核工业西北工程建设总公司25熟悉和会审施工图纸组织工程技术人员认真学习施工图纸，全面、系统的掌握图纸的全部内容，检查各专业图纸的预埋件、预留洞是否齐全，提出有益的合理化建议。编制施工组织设计及施工方案阐明主要项目的施工方法，劳动力组织及工程进度，质量和安全的保证措施，收集以前的经验，针对本工程的具体特点，编制切实可行的分项施工方案。技术交底在工程开工前，工程技术负责人分别组织参加施工人员进行技术交底，应结合施工难点及质量要求，操作要点及注意事项进行交底。交底要落实“双层三级”制，认真贯彻落实。对于施工图中凡需要进行二次设计的项目，应及早委托有相应专业设计的单位进行设计。并提前联系考察选择具有该专业施工资质的施工队伍。对于施工图中凡是表明设备到货后才能进行施工设备基础的设备应事先组织确定，以免影响工程工期。详细复核定位基准点布置好现场临时用电、水管线，搞好其它临时设施。2）现场准备湖滨家园施工组织设计核工业西北工程建设总公司26序号工作内容实施部门完成时间备注1临时设施搭设项目经理部进场后5日内各种临时设施搭设2用水、用电布设项目经理部进场后5日内临时用水管线铺设，临时用电线路架设3修建临时施工道路项目经理部随土方开挖进行4大型机具进场机械专业队中标后10日内5组织中小型机械进场机械专业队按机械进度计划进行8现场临设用材料进场公司材供部中标后3日内按项目部计划调入9工程用材料进场公司材供部按工程进度计划按项目部计划调入10设施、设备、材料公司材供部按工程进度计划按项目部计划调入施工临时供电现场用电干线选用铜芯直埋电缆，导线堆面370MM2235MM2即可满足施工用电。（施工编制施工用电专项方案）现场供电线路布置湖滨家园施工组织设计核工业西北工程建设总公司27现场将按照三相五线制架设电线，配电走线从现场小区东南角箱式变引入，在场地内建总配电室一间，主要用电区各供一路钢筋加工区（包括木工机具）、南北塔吊、北区临时料场（砼泵主要使用，并提供生活区电源和临时电源），每个用电机械均设电闸箱及漏电保护器。施工临时供水施工用水量计算本施工现场用水主要有施工用水、生活用水和消防用水，因无特殊用水机械，因此不考虑机械用水。施工用水管网布置供水管从现场指定水源引入水表进入施工现场，管网布置沿现场用水点布置，横穿道路加设保护，在地上沿墙脚设置，11月初外露供水管道用岩棉筒做保温处理。用水量以作业层、浴室、厕所为主，现场施工排水由西向东经沉淀排入场内的排水主管道。劳动力准备序号工作内容实施部门完成时间备注1组织劳动力进场公司工程部项目部中标后2日内先期组织普工、瓦工、水暖工、电工进场，进行临设工作2工人入场安全教育公司工程部、项目部进场前、进场后做好教育记录及安全登记记录3）机具设备准备湖滨家园施工组织设计核工业西北工程建设总公司28编制详细设备机具进出场计划，组织有关机械进场，进场之前，机修组要做好进场前检修，确保设备进场后正常运转。432现场施工平面布置（见附图一）1）现场施工条件本工程的，建筑物的南面与203所较近。东、西、北三个方向位于夹道，给施工及材料设备运输带来诸多不便。东、西方向没有可利用场地，只有南、北边有少部分可利用场地，做为施工用地。施工现场东北均有雨水和下水井。现场内的雨水和需要排掉的施工用水，将从雨水、下水口排入场内管道。为了保证排入主管道的水质符合排放要求，现场内地面全部硬化处理，施工用水在现场的积水坑中沉淀后抽出，保证排入场内管道的水不带有泥沙，以免堵塞。该工程施工现场狭小，在施工组织时，严格各项资源计划，充分利用时间和空间。现场大门的布置现场大门两个，基坑两侧各设置一个大门，进场施工车辆由此进入现场。现场临建设置现场堆场基坑周围场地狭小，北侧临建与活动房之间做临时料场。大部分模板等设施料要求随进随用，作业层模板等设施料直接周转到下段的作业层。南侧西半区场地，做钢筋料场和钢筋加工区，东半区做木工临时料场和，木工加工区湖滨家园施工组织设计核工业西北工程建设总公司29现场道路从进入现场入口处开始布置一条35M宽施工道路。路面砼硬化。主体施工时，在建筑物南北各布置一台塔吊，来完成主体施工周转材料垂直水平运输。第一单元为12层，考虑具体情况，在一单元主体封顶时，可拆除北区塔吊，其余三个单元的垂直运输有南区塔吊完成。装饰施工阶段施工过程在建筑物南北各布置一台施工电梯，来完成主砌体、楼面、地面垫层、安装、装饰材料的垂直运输。433现场管理要求现场材料及设施料的堆放钢筋加工场、设施料堆场。砼主要采用商品砼，泵设在库房和职工宿舍之间的临时料场；钢筋及木材进场后，应集中分类堆放在加工作业棚附近，避免二次倒运，便于加工和管理。加工成型的钢筋按施工顺序所需分堆放。施工时，划定临时材料堆放场，用于堆放场内要周转使用的各种材料、设施料、构件、半成品、成品等，并根据施工进度制定各类材料入场计划，结合安排场内各单位临时材料的堆放与管理。5主要分部分项工程施工方案51施工测量与沉降观测511施工测量1、工程测量总体设想湖滨家园施工组织设计核工业西北工程建设总公司30以设计图及业主规划的用地地界，结合总平面定位依据，现场建立相对的一级三角控制主网，在此基础上指导现场定位及轴线、标高的控制施工。本工程定位，将采用一级三角控制主网，采用“直角坐标法”定位的方法，测量仪器采用激光全站仪来进行建筑物定位。水准标高采用“三等精密水准”测量。2、测量仪器的选用序号仪器名称型号数量1激光经纬仪DJD2G12激光铅垂仪DJZ213水准仪NAL124/DSZ224钢卷尺5M/30M/50M10/2/25线锤75KG1只6标尺10根7塔尺2根注以上仪器均已鉴定合格，并在计量鉴定使用有效期内。在使用过程中，应经常检查仪器的常用指标，一旦偏差超过允许范围，应及时校正，以保证测量精度。3）基本要求本工程由专业工长进行施测，且熟悉图纸各项要求。对所用仪器、钢尺均应经过权威部门校验。湖滨家园施工组织设计核工业西北工程建设总公司31施测结果要求精确到毫米，误差控制在规定范围内，并保证原始记录齐全。坚持技术复核及测量验收工作。施工测量及轴线控制方法标高控制根据城建单位提供水准点将本建筑0000标高引至现场内，设固定标高标点。本工程0000以下在建筑物的四个角设置八个控制点，进行轴线控制。0000以上标高在边柱上作出050标高，作为向上控制依据，然后每上一层都用钢尺，分别从两点向上垂直量距，比较两点差数小于或等于3MM，则取平均数作为该层控制依据。将水准标高引测至建筑物角柱上，弹出墨线，用红三角标注标高，作为后续工序测量标高的依据。同时该高程点需经常校核，调整各层的累计误差。楼层必须有封闭的水平线。结构每完成一层，标高从基准点引测一次，达到标高控制的目的。平面控制首先根据建设单位提供建筑红线和施工平面图进行建筑定位，然后向建设单位、监理单位报验定位情况，经复核通过后方可使用。0000以上平面控制，楼层水平控制网主要建立在楼内（即外控法），同时满足通视分段流水施工要求。控制点从基础开始设置，在基础表面和柱根部表面用墨线及油漆划出轴线位置作为控制点。湖滨家园施工组织设计核工业西北工程建设总公司32施工放线落实专人负责制设1名专职测量工程师负责施工放线，配测量工2人。定位、放线均应经技术部验收后，转入后续工序。验线定位、放线实施前，技术部要审核测量放线方案，在各主要阶段施工前，项目总工程师要对测量放线工作提出预防性要求，真正做到防患于未然。验线的依据要原始、正确、有效。测量记录和计算工作测量记录做到原始、正确、完整、工整。计算做到依据正确、方法科学、严谨有序、步步校核、结果正确。仪器、工具、用具的使用与保养专人使用、专人保管、定期保养。仪器安置后，人员不得离开，并注意防止上方落物打击。水准仪、经纬仪平时加强保养，正常情况下每隔12个月进行检验、校正一次，出现故障送专业部门修理。正确使用钢尺，严禁踩压，用后及时清理擦油。水准仪与标杆在施工测量时应认真扶正，严禁靠立。4施工测量前的准备工作熟悉施工图纸，全面了解建筑物的平、立、剖面的形状、构造。认真学习、领会施工组织设计的总体精神，全盘掌握施工区、段的划分，施工先后次序，以及进度安排。了解施工现场所有临时设施的位置，坚持按总平面图要求定位。基准控制点的交接湖滨家园施工组织设计核工业西北工程建设总公司33提请业主、监理工程师共同进行基准控制点的交接，以防发生差错。根据基准控制点，结合现场布置要求和工程特点，重新建立轴线控制点。对所有控制点进行围护，并设置明显的警示标志。具体方法根据业主提供的规划红线，对设计总平面图反应的建筑物场地进行复测，确保建筑总平面图所反应的尺寸与场地实际情况相吻合。各引测坐标点保护及埋设做法如右图示在项目部及公司技术部门复核正确的情况下，报请设计、监理对建筑物的定位进行复核，在复核正确后，由项目部填写好测量定位单请设计、监理签字认可，然后将签字后的资料交项目资料员保管存档。施工现场基准水准点应布置在受施工现场影响较小并且不容易遭破坏的地方，可利用平面控制网基准点和极坐标原点作为水准基准控制点。考虑季节的变化和环境的影响，应定期对基准水准点进行复测。上部结构施工测量根据业主提供的城市等级水准点，采用往返水准和闭合水准湖滨家园施工组织设计核工业西北工程建设总公司34测量，用精密水准仪引测施工基准水准点。以基准水准点为依据，用精密水准仪采用往返水准测量的方法将高程引测至主楼的水准点上。B轴线引测根据本工程平面形状的特点，由地面上设置的控制网，在每栋建筑物的地下室顶板面上设置三个垂直控制点，形成十字交叉，具体为在该位置预埋一块铁板，引测前将轴线控制点刻在铁板上。其次将各控制点分别引测到一个楼面上，然后测量人员到楼面上用经纬仪将引测好的三个点分别引出直线，并转角校核，形成轴线控制网。每个楼面在相对应控制点的位置设置三个200200MM的预留孔作为通视孔。轴线引测方法如右图示C标高引测标高的控制采用钢尺从下层引入标高，基点位置固定在一个投点孔处，在预埋铁板上焊一根短钢筋，顶标高为0000，然后用刚卷尺从投点孔内向上引测，到楼层后，用水准仪和塔尺抄平和引测到该层的剪力墙上，引测时，每尺不应大于30M，并应调整钢尺的温度及拉力误差。512沉降观测湖滨家园施工组织设计核工业西北工程建设总公司351）水准点建立A水准点的形式与埋设根据该工程所处的地质情况和结构类型以及观测的精度要求，采用等专用水准点，其埋深为15M。标桩采用直径30MM的粗钢筋，上端磨成半圆形，下端弯成钩型，将其埋固于C15混凝土中，现场挖坑浇筑混凝土。其标桩上部放置一预制防护井圈，上加保护盖。在建筑物四周不易破坏的地方进行布置。沉降观测点位置以各单体基础平面图依据，测量方法采用闭合法级水准测量，观测从沉降观测点埋设固定后开始观测，以后每施工完一层观测一次，竣工时观测一次，竣工后每3个月观测一次直至两次累计沉降量不大于2MM时为止。沉降观测由业主委托有相应资质专业单位实施。52地下室结构施工521地下室施工工艺流程基础放线定位（砂石垫层）浇捣砼垫层筏板外侧保护墙防水施工防水保护层绑扎筏板、基础梁钢筋、墙柱插筋支梁侧模浇筑砼砼养护地下剪力墙弹线地下室剪力墙钢筋绑扎地下室剪力墙、柱、梁、楼板支模绑扎楼板、梁钢筋浇捣砼砼养护拆模板外墙防水层施工回填土。湖滨家园施工组织设计核工业西北工程建设总公司36522基础施工准备工作复核坑底坐标、标高、CFG桩位置、桩顶标高、基底标高，办理交接手续。做好基坑排水降水和监测工作，施工期间，要加强对基坑的位移监测工作，根据监测结果采取措施，例如对边坡进行加固，避免塌方，如发现现场有塌方，用砂包堆放处理，或采取其它措施处理。筏板的垫层底要先用打夯机将原土夯实523垫层施工1首先在特殊部位（如电梯井、集水坑底、有高低差处）砌保护挡土墙。2基坑验收后应及时做250厚碎石垫层，要求碎石垫层夯压密实。3碎石垫层上铺100MM厚C15素砼，垫层为随捣随抹，平整压光。4垫层浇筑后及时浇水养护到一定的强度后，砌240砖胎膜，砖胎膜每隔3米设240240砖墩。524防水施工1应先进行基层表面处理，剔除基层表面积灰和浮灰，洗刷泥浆等。2防水施工时要求垫层含水率不得超过8，凡是碰上雨天及湖滨家园施工组织设计核工业西北工程建设总公司37五级以上的大风、烈日曝晒情况下不准施工。3基础底板防水选用一道聚氨酯涂膜防水2厚，4MM厚SBS防水防水卷材一道。4在进行大面积施工前，先做好排水口、阴阳转角，避雷引下线、伸缩缝等薄弱部位的补强处理。施工次序先从砖胎模垂直面开始，然后再做平面部位。5防水施工完成验收后，上再浇捣C20细石砼刚性保护层，施工时必须防止施工机具损坏防水层。如有损坏现象，必须立即修复，再继续浇捣，以免留下渗漏隐患。6待防水保护层达到一定强度后，清理干净，弹线复核后绑扎钢筋（地下部分砼结构钢筋绑扎铁丝头应向内，不允许与模板接触）成型后自检。填写自检记录，单项验收报告，交业主和监理公司复核验收。（施工时具体编制防水施工专项方案）525地下室模板工程（1）材料的选用地下室结构分二次施工，即先筏板基础，后剪力墙、柱、顶板，水平施工缝一般留在基础底板以上30CM外墙处，竖向施工缝留在图纸设计的后浇带位置。基础筏板采用砖胎模，剪力墙采用60钢模板，地下室外墙采用加有止水片的对拉螺杆加固，其余内剪力墙用塑料套管式对拉螺杆加固，每45CM加一道对拉螺杆进行加固。木方和钢管、扣件做支撑。其余梁板结构模板采用覆膜胶合板，尺寸915183018MM，湖滨家园施工组织设计核工业西北工程建设总公司38支撑构件均采用钢管、扣件支撑。（2）模板的设计模板设计原则模板设计按清水砼要求设计，充分考虑承重支撑系统的强度、刚度和稳定性，模板接缝的严密和平整，支撑系统稳固不变形，拆模后，砼表面平整、光滑，达到清水砼的质量要求。根据工程的结构形式和特点及现场的施工条件进行模板设计，确定模板的平面布置，纵横龙骨规格、排列尺寸和穿墙螺杆的位置，确定支撑系统形式、间距和布置，根据规范验算龙骨和支撑系统的强度、刚度和稳定性，绘制模板设计图。模板的数量现场计划供应满3层顶板，墙板提供所有墙体整一层镜面板，施工过程中对部分损坏的模板给予补充采购。墙模板设计采用60钢模板，内、外楞采用4835M的钢管（双），间距500，采用M14的对拉螺杆（地下室对拉螺杆上焊50503的止水片）。（3）模板的安装基础底板模板筏板部分采用砖胎膜，基础梁采用胶合板模板，侧模板应纵横拉通线，拉线应控制在10M以内，以防止中间的下坠，模外用勾头湖滨家园施工组织设计核工业西北工程建设总公司39螺杆拉紧，用钢管支撑牢固，钢管端头应加厚5CM的垫木。根据图纸设计，外墙水平施工缝留设在高出底板面不小于300MM的墙体处，施工缝中部设置高300MM，3MM厚成品钢板止水带，采用双面搭接焊接，焊缝高度为5MM，要求焊缝饱满，无夹渣、漏焊。钢板止水带内外加固，采用14的短钢筋“八字型”焊接固定。剪力墙模板支模前，在筏板上弹好柱、墙边线及控制线，并经质检复核无误后进行支模。模板预配置完毕后，应及时涂刷隔离剂，涂刷必须均匀。先角模，后中间模板，外墙模采用带50503钢板止水片的M14对拉螺杆加固，其他内墙模采用带塑料套管的M14对拉螺杆加固，间距450MM。按放线的位置钉好压脚板，然后进行模板的拼装，边装边插入穿墙螺杆，保证模板的垂直度和接缝的上下平整度，为防止漏浆，接缝处两边贴厚5MM的泡沫密封条。排水沟斜撑30木方模板M14对拉螺杆间距50筏板基础垫层素土503止水片湖滨家园施工组织设计核工业西北工程建设总公司40预留的铁件和套管（预留洞）不得遗漏，按图纸位置安装牢固、准确。模板安装完毕，应检查一遍扣件，螺杆和顶撑的牢固性及缝隙的严密性。检查模板的轴线尺寸、表面平整、垂直度及接缝，满足要求后，进行加固，独立柱可加斜撑，外墙加顶撑，位于底部应留设清扫孔，砼施工前封墙。拆模后，将地下室外墙对拉螺杆多余部分用汽焊割掉，内墙拉螺杆上的喇叭口凿除，用12水泥砂浆内加防水剂和占水泥重15的UEA进行嵌实，堵对拉螺杆孔分三次施工，先中部1/3墙厚，后两端，并用圆钢捣实，12小时后，浇水养护，做到不开裂。考虑本工程外墙外保温的情况，准备采用保温材料和主体一次成型施工工艺或外墙边施工边保温，具体的施工方案有专项工艺方案。顶板梁板模板梁模板根据地面50CM线标高搭设排架确定顶横杆标高，排架立杆间距为600MM，排架立杆应垂直、上下层钢管采用拉接扣件连接，并要确保支架间在竖向与水平方向的稳定。顶板模板采用满堂脚手架进行支撑，立杆的排列和间距，根据楼板的砼重量和施工荷载大小，在模板设计中确定，一般情况下立杆纵横间距为800MM。拉通线调节立杆高度并贯通，排架内每隔三排支设一道剪力撑。湖滨家园施工组织设计核工业西北工程建设总公司41梁板跨度大于4M时中间起拱，高度为0103，模板支设完后，位于平台上拉通线检查板厚及梁的顺直和截面尺寸，不足的应加以调整。模板缝用密封胶带帖密实，保证砼施工时不漏浆，同时刷好脱模剂。（4）模板支设要求墙壁模板壁向接缝，两侧应错开，错开宽度400。所有模板接缝，预先在一块上粘贴103海绵胶条。配模者，应先检查模板表面的平整度，光洁度及覆膜情况。（5）模板拆除拆模时，严禁硬撬，硬敲等现象使模板变形。拆模时严格按拆除顺序进行。模板拆除时，应边拆除边清运并将模板表面清理干净，堆码整齐。（6）模板施工注意事项湖滨家园施工组织设计核工业西北工程建设总公司42模板工程施工前，钢筋通过隐蔽验收，所有予埋件、予埋套管都安装完