52#高层住宅楼施工组织设计

目录1编制说明及依据411编制说明412编制依据42工程概况与特点821工程概况822现场及周边环境1223工程特点及施工对策123主要施工方法1531施工准备1532确定各施工过程的施工顺序1633分部、分项尤其是主要施工过程的施工方法2034冬、雨施工措施584项目经理部及劳动力配置计划6241项目经理部组成情况6242分部、分项工程所需工种类别和级别6543分阶段施工计划投入劳动力人数665主要施工机械、设备供应计划6851满足工程施工所需的机械数量及供应计划6852测量、实验、检测仪器设备数量及供应计划706确保工程质量的技术组织措施7161质量管理体系、制度及质量保证体系7162关键部位质量控制及岗位技术培训7463先进施工工艺7464送样检测，见证取样保证措施7565分部分项分阶段验收步骤及办法7666完成质量目标奖惩办法767确保安全文明施工的技术组织措施7671安全管理组织及专职安全管理人员7672特殊作业人员（电工、电焊工、架子工、机械操作工等）7873已具备的安全设施或准备配置的安全设施8074安全防护措施（土方、桩基、用电、外架外网等）及大、中型施工机械管理8175文明施工技术组织措施8376安全、文明施工责任目标奖惩办法848确保工期的技术组织措施8481编制各施工节点、月、旬作业计划，定期落实计划实施8482交叉、流水施工作业8583合理调配机械、材料、劳动力8584设计、建设、施工、监理紧密配合，及时解决有关问题，工期目标及奖惩办法879工期网络计划图8991施工过程项目划分8992编排合理的施工顺序8993工序合理搭接9010施工总平面布置图90101主要施工机械位置90102建筑材料、半成品的堆放91103临时供电、供水网的布置91104临时道路排水的位置91105各种临时设施的位置与尺寸91附图表目录附图表一地下室施工阶段平面布置图附图表二主体施工阶段平面布置图附图表三装饰施工阶段平面布置图附图表四施工进度计划横道图附图表五施工进度计划网络图1编制说明及依据11编制说明中国空空导弹研究院52高层住宅楼工程为中国空空导弹研究院附属住宅楼，本工程为23层一类高层商住楼。我单位对承接本工程非常重视，根据招标文件、招标答疑文件、投标用工程图纸，结合对现场踏勘，精心编制了本施工组织设计。本施工组织设计体现了是我单位对本工程施工的总体构思与部署。若有幸中标后，我单位将真诚与业主合作，依据本文件确定的原则，同时基于我单位雄厚的技术实力和先进的管理水平，指导和规范工程施工，确保优质、高速、安全、低耗地完成本工程的施工任务。12编制依据（1）中国空空导弹研究院提供的招标文件、招标答疑文件、投标用工程图纸。（2）中华人民共和国颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验评标准。（3）河南省洛阳市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。（4）本单位执行的ISO90012000版质量管理体系标准及本单位质量管理体系文件、ISO14001国际环境管理系列标准及OHSMS职业安全健康管理体系。（5）建设部推荐重点推广的十项新技术。（6）我单位有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定。（7）现场和周边环境的实地踏勘情况。主要标准、规范、技术规程和规范性文件等清单详见主要图集一览表、主要规范性文件一览表表、主要标准规范一览表。主要图集一览表序号名称编号1建筑构造通用图集88J及88J（Z）X系列2房屋建筑制图统一标准GB/T5000120013混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G1011、24多、高层民用建筑钢结构节点构造详图01SG5195框架结构填充空心砌块构造图集94SJ196等电位体联结安装图集97SD5677智能建筑弱电工程设计施工图集97X7008建筑电气安装工程图集JD109火灾报警及消防控制96SX50110变形缝建筑构造（一）（三）04CJ0113主要规范性文件一览表序号类别名称编号1建设工程质量管理条例国务院令第279号2工程建筑标准强制性条文建设部建标20023建设工程安全生产管理条例国务院令第393号4房屋建筑工程和市政基础设施工程实行有见证取样和送检的规定2000年578号5国家关于发布建设部推广应用和限制禁止使用技术的公告建设部公告第218号主要标准规范一览表序号类别名称编号1国标建设工程项目管理规范GB/T5032620012国标建筑结构荷载规范GB5000920013国标工程测量规范GB50026934国标建筑地基基础工程施工质量验收规范GB5020220025国标砌体工程施工质量验收规范GB5020320026国标混凝土结构工程施工及验收规范GB5020420027国标土木结构工程施工质量验收规范GB5020620028国标屋面工程质量验收规范GB5020720029国标地下防水工程技术规范GB50108200110国标地下工程防水工程质量验收规范GB50208200211国标建筑地面工程施工质量验收规范GB50209200212国标建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210200113国标建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242200214国标通风与空调工程施工质量验收规范GBJ50243200215国标建筑工程施工质量验收统一标准GB50300200116国标建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303200217国标电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB501609118国标电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB501789219国标电气装置安装工程盘柜及二次回路接线施工及验收规范GB01819220国标电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GB501599021国标电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB502549622国标电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB501799223国标火灾自动报警系统施工及验收规范GB501769224国标建筑安装分项工程施工工艺标准GBJ01269625国标自动喷淋灭火系统施工及验收规范GB50261200326国标气体灭火系统施工及验收规范GB502639727国标给水排水管道工程施工及验收规范GB502689728国标压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB502759829国标民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325200130国标建设工程文件归档整理规范GB/T50328200131国标人防工程施工及验收规范GBJ1349032行标建筑地基处理技术规范JGJ79200233行标钢筋混凝土承台设计规程CECS889734行标高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3200235行标建筑桩基技术规范JGJ949436行标建筑变形测量规程JGJ/T89737行标普通混凝土配合比设计规程JGJ55200038行标砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98200039行标建筑施工安全检查标准JGJ599940行标建筑机械使用安全技术规程JGJ33200141行标建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ140200142行标建筑工程冬期施工规程JGJ1049743行标钢筋机械连接通用技术规程JGJ107200344行标钢筋焊接及验收规程JGJ18200345行标玻璃幕墙工程技术规范JGJ10220032工程概况与特点21工程概况211工程基本概况表工程名称52高层住宅楼工程建设单位中国空空导弹研究院设计单位中国航空工业规划设计研究院监理单位待定工程地点中国空空导弹研究院内解放路油库处建筑规模建筑面积288907M2；地下1层；地上23层；建筑高度7490M。结构形式现浇钢筋混凝土框支剪力墙结构工程性质商住楼工程招标内容设计图纸所包括的全部施工内容（不含塑钢门窗、防盗网、钢结构）招标文件工期要求工期420日历天计划开工日期2005年6月26日开工。招标文件质量要求质量等级要求省优质工程212工程建筑概况特征表建筑面积总建筑面积288907M2，地上面积276612M2，地下面积12295M2建筑高度7490M防水等级地下室为一级屋面为二级耐火等级一级建筑抗震设防设防烈度7度设计使用年限50年设计标高0000相当于绝对标高14950M层数地下1层，地上23层地下室为消防水池、消防泵房、生活泵房、自行车库、变配电室等地上一层为商铺、管理室、自行车坡道；二层为管理室功能布置三二十三层为单元住宅墙体建筑外围护墙三层以上为220厚钢筋砼现浇剪力墙，二层及以下各层为350厚钢筋砼现浇剪力墙；内隔墙采用加气砼砌块200或100厚；地下室隔墙采用200或100厚页岩空心砖地下室钢筋砼自防水、地下室底板及外墙外侧为高聚物改性沥青防水卷材SBS（聚酯胎）34厚组合方式，地下室外墙外侧回填28灰土。屋面屋面为两层高聚物改性沥青防水卷材SBS（34厚）（聚酯胎）。防水楼地面15厚聚氨酯涂膜防水层外装修102M以下采用深咖啡色石材饰面，102M以上采用白色、浅咖啡色涂料饰面，楼梯间采用白色金属隔栅；屋面层面为保温隔热上人水泥屋面乳胶漆墙面地下室自行车库、消防泵房、采暖入口间、弱电间、变配电室、管井、楼梯前室、走廊、1楼梯间、自行车坡道；一层商铺、住宅门厅、管理室、楼电梯前室、走廊、1、2楼梯间、消防值班室、管井；二层管理室、13楼梯间、休息厅、管井；三二十三层客厅、卧室、书房、阳台、餐厅、1楼梯间、楼电间前室、走廊、管井；屋面层1楼梯间、管井、楼电梯前室、走廊、消防水箱间；电梯机房层电梯机房、1楼梯间。隔声墙面地下室生活泵房保温墙面地下室自行车坡道；一层商铺、住宅门厅；二层管理室；三层客厅、卧室；屋面层消防水箱间墙面釉面砖墙面一层卫生间；三二十三层卫生间、厨房混凝土地面地下室自行车库水泥楼地面地下室消防泵房、采暖入口间、生活泵房、弱电间、变配电室、管井、楼电梯间前厅、走廊、1楼梯间、自行车坡道；一层1楼梯间、管井；二层1楼梯间、管井；三二十三层1楼梯间、管井；屋面层消防水箱间；电梯机房层1楼梯间楼地面铺地砖楼面一层商铺、住宅门厅、管理室、楼电梯前室、走廊、消防值班室、2楼梯间、卫生间；二层管理室、2、3楼梯间、休息厅、管厅、卧室；三二十三层书房、阳台、餐厅、卫生间、厨房、楼电梯前室、走廊；屋面层楼电梯前室、走廊；电梯机房层电梯机房防火石膏板地下室自行车库、消防泵房、采暖入口间、生活泵房、弱电间、变配电室、自行车坡道乳胶漆地下室管井、楼电梯前室、走、1楼梯间；一层住宅门厅、管理室、楼电梯厅、走廊、1、2楼梯间、消防值班室、卫生间、管井；二层13楼梯间、休息厅、管井；三二十三层全部；屋面层全部；电梯机房层全部室内装修天棚纸面石膏板一层商铺；二层管理注以上室内装修表所列装修材料适用的部位仅为概要性描述，具体详见建筑装修一览表。门铝合金门联窗、木门、防火门、三防门门窗窗铝合金窗、铝合金门联窗、百页窗213工程结构概况特征表基础型式人工挖孔灌筑桩基础结构型式钢筋混凝土框支剪力墙结构抗震设防烈度7度地震加速度01G，第二组场地类别类抗震等级剪力墙地下一四层为二级；五层以上为三级；框架二级抗震设防类别丙类地基基础设计等级乙级基本风压045KN/M2地面粗糙度B类基本雪压035KN/M2标准冻深06M自然条件基础持力层为中密密实状态的（9）层卵石，其桩端端阻力特征值为QPA2200KPA钢筋HPB235，HRB335，HRB400焊条采用E50型主主要结构材料混凝土垫层C15；桩承台、桩身C35；基础底板、地下室外墙C35；梁、柱剪力墙地下一层二层C35；梁剪力墙三层以上为C30；板、楼梯C30。基础底版、地下室外墙、室外楼板、水池为抗渗等级S6的抗渗混凝土。混凝土保护层（MM）一般楼板、梯段板15MM；卫生间楼板20M；框架梁、次梁25MM；地下室外墙、底板40MM（迎水面50MM）；基础拉梁35MM；暗柱、剪力墙15MM；地下室内墙15MM；柱地下35MM，地上30MM；水池背水面25MM，迎水面50MM；梁、柱中箍筋和构造钢筋15MM；板、墙中分布钢筋10MM22现场及周边环境本工程位于中国空空导弹研究院内解放路油库处，紧临交通主干道解放路；现场的三通一平已经完成，具备进场施工的条件。现场场地比较狭窄，场内地下有古墓，在轴间有一个15M宽沟底终点55M深的原有暖沟。67此工程在桩基施工范围内有地下水，需做井点降水，因考虑到本工程地下室施工时正值雨季，地下室深度最深的底板顶标高为71M，故四周边坡需做护坡。23工程特点及施工对策231工程特点1）文明安全施工及环保要求高本工程位于中国空空导弹研究院内解放路油库处，紧临交通主干道解放路，因此文明安全施工及环保要求较高。2）施工质量要求高本工程质量要求达到省级优质工程。3）建筑物纵横比较大本工程平面总长为9148M，总宽为114M。4）建筑物总高度较大749M。232施工对策1）文明安全施工及环保要求高（1）项目部将严格执行本单位的OHSMS职业安全健康管理体系和ISO14001国际环境管理系列标准。（2）项目部成立文明安全领导小组，制定严格具体的文明安全施工管理制度，并把确保洛阳市文明安全工地作为日常工作的重点。各施工队在进场前要同总包方签定文明安全施工合同，并向总包方交纳一定数量的文明安全施工保证金。（3）工地外墙采用砖砌围挡，现场内外作好企业CI形象，建筑物外立面采用绿色全封闭密目安全网围护。（4）进出车辆要做好货物封盖。工地入口设洗车台。运土车做好撒水，以防起灰。（5）施工现场主要道路采用混凝土路面。（6）现场混凝土采用商品混凝土。（7）施工人员要统一佩戴安全帽、佩带胸卡、统一着装，每天要做到工完场清；工地大门设保安员，对进出人员和车辆进行严格检查。（8）合理安排施工进度计划和施工时段，每天施工时间自凌晨600晚1000，晚1000次日凌晨600停止产生噪音的施工作业。加强与中国空空导弹研究院有关部门的沟通，有特殊情况时调整施工时间，将因施工给周边居民带来的不便降到最低限度。（9）环保材料为了保证院内研究人员居住的身体健康，对所有装饰材料均按设计和规范要求严格控制其环保指标，每项装饰材料要有相应的国家认可的质量检验报告。土方开挖阶段和回填土阶段要对土石方进行氡气检测；结构施工阶段要提前对选用的混凝土原材料进行化学成分分析；装饰阶段要对石材做放射性复试，对于室内板材、涂料做甲醛含量复试，在国家环保允许值范围内的材料方可使用。在装饰工程施工完毕后再做一次室内环境检测。（10）现场环保现场将成立防扰民和保护周边环境工作小组，设立居民来访接待办公室，公布现场联系电话，密切联系周边居民，主动走访周边居民，专人负责接待居民来访，作好解释工作，对合理的要求及时采取措施。输送泵设封闭的隔音泵房，外脚手架沿工作面挂设隔音布。加强环境检测和监测工作，发现噪音、扬尘超标立即停止相关作业并采取措施加以改进，保证四周居民的日常生活不受影响。场地做好绿化和覆盖工作，及时清扫洒水降尘。与业主联系确定场内地上地下管线、设施、绿化、障碍物等所在位置，采取遮盖、围挡、警示线、车辆限行等可行、安全的措施进行保护加固工作，周边树木、花草采取措施加以保护。（11）各施工对进场前要同总包方签定环境保护合同，并向总包方交纳一定数量的环境保护金。（12）在土方开挖阶段如遇出土文物，项目部要及时上报业主和洛阳市文物主管部门，并在上级文物主管部门到达现场以前要做好相应的保护工作。（13）各总包方与分包方要密切配合作好，作好现有施工设施和成品保护。现场临时设施布置要保证土方、护坡、降水等分包人用于降水系统的电缆、电箱以及降水管井设施不受损害。2）施工质量要求高（1）本工程为中国空空导弹研究院住宅楼工程，对工程质量有较高的要求，为此项目部要严格执行本单位的ISO90012000版质量管理体系标准；确保本工程获河南省优质工程。（2）项目部将针对本工程的特点制定严格的质量保证体系。工程的总体质量目标将下达到各分包方，分包方进场前要与总包方签定质量保证合同，并向总包方交纳一定数量的质量保证金。（3）装饰工程是直接关系到工程的使用效果，因此在装饰工程大面积开工前要做出相应的样板间。（4）土方开挖、护坡、降水、地下室主体结构施工将在雨季进行，5）建筑物纵横比较大、建筑物总高度较大（1）加强测量放线及标高投测精度。3主要施工方法31施工准备311技术准备1）熟悉图纸在工程投标阶段，我单位即组织项目有关人员认真阅读熟悉图纸，领会设计意图，掌握工程建筑和结构的形式和特点，需要采用的新技术，同时审查建筑设备和加工定货有何特殊要求，在编制投标文件的同时，编制进场施工预案，做好钢筋翻样、购置有关技术标准、规范、图集，及各专业深化设计等工作，为图纸会审作准备。2）编制施工组织设计由公司和项目共同编制该工程的施工组织设计和特殊分部、分项工程的施工方案，报业主、监理工程师、公司审批后作为工程施工的指导性文件。根据工程进度计划安排逐步编制主要分部分项工程施工方案。3）编制施工图预算和施工预算由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。312现场准备根据ISO14001国际环境管理系列标准及OHSAS18000职业安全健康管理体系的要求及我企业环境与安全职业卫生管理程序文件，制定科学的平面布置和管理措施，严格按洛阳市文明安全工地的标准进行现场平面、空间的分配和动态化管理。具体准备工作如下1）在业主、监理工程师的监督下以书面形式，办理好坐标控制点、高程控制点、基坑、降水、现场监测交接及现场复核工作，以此为依据建立现场测量、监测控制网，并承担质量、安全全部责任。（1）根据现场实际，布置封闭式围墙；作好对周边环境和市政管网的保护工作。（2）对施工场地临时施工道路、材料堆场等区域进行硬化；根据施工总平面图的要求搭设临建、设置好材料堆场、布置施工机械。（3）严格按照单位CI标准对整个施工现场进行CI设计，从标识、美化等各个角度完善施工形象，创造一种积极向上的施工气氛，进行场地绿化，营造花园式工地。2）周边协调在施工过程中，外界环境影响施工的因素很多，项目经理部将设置综合部，加强与地方政府部门和外部合作单位的沟通与协调，取得政府部门及外部合作单位的支持，为保证施工生产的顺利进行创造良好的外部环境。32确定各施工过程的施工顺序321施工顺序及总体部署地下室土方开挖、护坡及结构部分按两个区流水施工，主体结构按四个区流水施工。地下室土方开挖、护坡及结构（顶板以下）115/AC轴为一段，1530/AC为二段；主体结构18/AC轴为一段，815/AC为二段，1523/AC轴为三段，2330/AC轴为第四段；二次结构施工段按层划分。装饰工程按层施工。外墙饰面待主体结构封顶后，由上至下插入施工。屋面工程将在主体封顶、电梯机房完成后及时插入；二次结构在主体结构施工至五层后开始插入施工，初装修工程、室内精装修工程在砌筑施工过程中适时插入，随着外装饰逐层封闭，室内精装修工程大面积展开施工；机电安装工程预埋预留工作随结构工程施工同步进行，安装工序在每次结构验收后及时插入，整个施工过程分为八个阶段，具体部署如下115306段段1156段段816段段30第一阶段2005年6月25日至2005年8月18日为施工准备、临建、临设及降水、土方、护坡、桩基施工阶段。第二阶段2005年8月19日至2005年9月10日，为底板施工阶段。2005年9月11日至2005年10月10日完成地下室结构工程的施工。第三阶段2005年10月11日2006年02月20日，完成主体结构工程施工，为了便于机电安装与地下室防水工程及时插入，整个结构工程分三次组织验收地下室结构工程验收、地上主体15层中间结构验收、地上主体611层中间结构验收、1217层中间结构验收、18顶层结构验收。第四阶段待主体15层结构完成后开始插入二次结构施工，从而展开装饰施工。直至2006年04月22日完成抹灰施工。第五阶段待主体18顶层结构完成后开始进入屋面工程及外装修施工，并展开装饰施工，到2006年06月08日完成最后一项楼地面工程。第六阶段在地下室底板垫层施工结束后开始插入机电安装工程。第七阶段2005年05月10日至2005年06月08日为联合调试竣工验收阶段。322各阶段的施工部署1）前期准备及降水、土方、护坡及桩基施工阶段1办理好现场平面移交手续。2作好现场平面布置工作。3作好外界的协调工作与区建委、环保局、当地派出所、街道办事处、居民委员会等地方政府部门及当地居民取得联系，就工程施工的总体部署情况与他们沟通，取得他们的支持。4作好项目资源的调配工作项目管理人员分批到位，各种机械设备、周转材料、前期施工人员陆续到场。5作好前期技术准备工作，包括组织好设计交底（图纸会审）工作，编制施工组织设计和施工方案以及专业预留预埋深化设计等前期技术准备工作。6建立项目管理各项制度及联络机制，包括建立土建、装饰、机电安装工程、有关的各项制度，建立同业主、监理、设计院、政府主管部门以及项目内各专业之间的联络机制，保证沟通渠道畅通。7编制施工进度计划、材料进场计划、劳动力进场计划和机械设备进场计划及相应的分包考察、进场计划等。（8）及时作好雨期施工的降水、土方、护坡、桩基的机械设备、材料进场保护工作，并为护坡降水及时留出足够的施工面。本工程土方开挖、护坡、井点降水在雨季进行，因此必须做好雨期施工的各项保证措施。另外因场内地下有古墓，在进场前一定加强与当地考古部门联系，妥善处理。（9）此阶段将同时进行现场外围护墙砌筑、桩基、底板及地下室施工阶段机械设备进场、现场各种临时设施、周转材料场的布置、塔吊基础安装。2）底板以及地下室结构施工阶段（1）安装预埋预留和防雷接地随结构施工进行，预埋一定要根据深化设计图纸进行，并编制防雷、接地作业指导书指导施工，强化核对检查制度，防止漏埋、错埋。（2）科学合理的组织好底板混凝土的施工；保证底板混凝土的浇筑质量；作好竖向钢筋的定位，保证结构轴线尺寸的准确。（3）配合业主、设计以及专业分包单位做好装修工程、综合管线布置、管线等深化设计内容，确保主体结构施工顺利进行，同时尽量避免相关预留预埋工程的二次施工处理给结构带来不安全因素。（4）地下室结构施工均在雨季进行，因此必须做好雨期施工的各项保证措施。（5）机电系统预埋预留和防雷接地随结构施工进行，预埋一定要根据深化设计图纸进行，并编制防雷、接地作业指导书，强化核对检查制度，防止漏埋、错埋，进行大型设备基础的预埋。3）主体结构施工阶段（1）确保流水施工良性循环材料按计划分批进场，保证材料供应；加强机械设备的运行管理、维修保养，确保机械设备良好运行；合理调配劳动力，按照劳动力曲线进行动态管理，确保劳动力充足。（2）机电安装部要积极配合土建施工，及时穿插，保证位置准确，不漏埋，避免出现剔凿现象。（3）本工程采用外脚手架全封闭施工，主体结构施工完后，利用外脚手架进行外墙的装饰施工。（4）机电安装部要积极配合土建施工，及时穿插，保证位置准确，不漏埋，避免出现剔凿现象，机电安装工程和初装修施工在主体结构验收后及时插入。（5）在本阶段要对机电安装阶段的图纸进行深化设计，保证施工时一次成优，避免施工过程中的返工现象。从而确保工期及工程质量目标的实现。（6）在主体结构施工完成后，根据沉降观测记录的分析结果，及时进行沉降后浇带的封闭。4）屋面工程施工阶段（1）屋面施工阶段要作好防水材料的原材及成品保护。（2）作好屋面各层施工和机电安装的工序衔接配合。（3）每层都要进行隐检验收。5）机电安装施工阶段（1）地下室结构验收以后，组织机电各专业进行地下室管线安装，从地下室往上逐层展开；以机电安装工程施工为先导，砌体、抹灰、屋面等土建施工适时插入，为安装创造工作面，以便安装专业按照“先下后上，先主管后支管，先预制后安装”的原则，实行平面分区、立体交叉作业的流水式施工方法。按系统工作原理精心组织、协调各专业各工序，利用空间争取时间，全面展开各项安装工程施工任务，并为装修及其它的专业分包提前插入创造工作面。（3）随着围护墙完成消防、强弱电管、消防箱体、配电箱等的预埋预留；土建尽早完善弱电间、强电间初装修工序，便于桥架施工、设备安装。（4）编制材料、设备考察、进场计划，根据总体工期计划，明确各类设备、材料进场时间。特别是那些业主已指定供应方式供应的设备，如电梯、设备、器材，由于订货的周期相对较长，所以安装伊始必须明确进场时间。（5）根据事先编制好的设备进场计划组织设备进场，根据吊装就位方案实施设备的吊装就位。（6）组织机电安装各专业按照计划进行各自的设备安装，各专业协调穿插施工，因施工专业较多，本阶段注意文明施工，实行专业间的“工作面移交制度”。（7）各种试验工作以及单机、单系统测试各专业管路、线路敷设完成、设备安装完成，进行各自系统内的单机试运转工作，对子系统独立进行试调，为系统调试作准备。6）装饰施工阶段装饰施工阶段在工艺流程上，按照先外后内的基本原则。在外墙封闭前，室内主要完成基层处理以及装饰材料、装饰节点的确认及初装修工作；在完成外墙封闭后，及时插入装饰样板间的施工，通过样板间确定装饰做法，为大面积展开创造条件。在装饰样板确定之后，立即开展大面积装饰施工。在装饰工程施工中，要与机电安装工程积极协调配合。本工程室内精装饰施工按楼层分为三个施工段，地下室为一个施工段、首层十层为一个施工段、十层以上为一个施工段。7）综合调试、竣工收尾阶段本阶段加紧整个工程的配套收尾，清洁卫生和成品保护，配合指定分包单位作好安装及设备调试工作，配合室外工程施工，加紧各项交工技术资料的整理，确保工程的一次验收成功。四方验收后配合业主布置办公家具。33分部、分项尤其是主要施工过程的施工方法331施工测量根据本工程平面为标准长方形建筑形状，长度比较大，建筑物高度较大，现场可供使用场地较小等特点特制定本工程的测量方案地下室以外控法为主、主体以内控法为主。1）施工测量准备（1）将拟用于本工程施工测量的仪器设备送洛阳市技术监督局计量检测所进行检定，保证所有仪器设备都处于正常状态。（2）详细勘察现场的场容场貌和周边环境特点，综合考虑这些因素对测量控制的影响，优化设计测量线路和控制网的布设。（3）仔细审阅总平面图，确定建筑物高程和平面相对定位关系。（4）复核检校城市规划部门提供的坐标控制点和水准点，布设测量控制网。2）布设测量控制网本着先整体、后局部，高精度控制低精度的原则布设测量控制网。利用全站仪进行平面轴线的布设。在不受施工干扰且通视良好的位置设置轴线点的控制桩，同时在周边好显著标记。在施工全过程中，对控制桩要妥加保护，用20020010MM的钢板，加焊锚脚，埋入混凝土内，在板上刻画“十”字丝以确定精密点位，并在桩上搭设短钢管进行围护。根据施工需要，依据主轴线进行轴线加密和细部放线，形成平面测量控制网。施工过程中要定期复查轴线和角度，确保测量精度。根据城市规划部门提供的高程控制点，用精密水准仪进行闭合检查，布设一套高程控制网。场区内至少引测三个水准点，点间距离控制在50M左右，以此测设出建筑物高程控制网，闭合差控制在3MM以内。建筑物平面、高程控制网的主要技术指标见下表等级测距相对中误差测角中误差（）测站测定高差中误差（MM）起始与施工测定高程中误差（MM）级1/200005163）结构施工测量本工程地下室施工阶段测量工作的重点为基础轴线和底板标高的控制。拟采用外控法进行基础平面轴线的控制，利用地面上轴线控制点，向基坑内投测各条轴线。标高传递用钢尺配合水准仪将标高传递到基坑内，同一水平面上所引测的高程点不得少于3个，并作相互校核，闭合差不超过3MM，取平均值作为该平面的标高基准点，用红色三角作标志，并标明绝对高程和相对标高。主体施工阶段的重点工作为楼层控制线的投测、楼层标高控制，以内控法为主，局部位置采用外控法辅助控制。4）装修测量（1）室内500MM控制线线校核结构施工时墙柱上的500MM线，误差在3MM之内，取平均值，引测到内隔墙上，所有墙柱上的500MM线作为门窗洞口、专业管线、地面等高度的控制基准线。（2）外立面控制外墙垂直轴线与高程均由内控轴线和高程点引出，转移到外墙立面上，弹出竖向、水平控制线，以便外墙装修。在轴线点引出后，由于内控法是逐层实施的，而外墙是从上至下通线，因此需要电子经纬仪在外控点的辅助下，从上至下5）建筑物的沉降观测根据设计要求本工程在施工期间和使用期间应进行沉降观测。在结构施工时积极与有沉降观测资质的测绘单位配合，按设计要求，准确埋设沉降观测点埋件，同时在观测过程中指派专人，加强沉降观测点的保护，配合沉降观测工作，保证沉降观测的准确性。6）测量人员配置人员配备测量负责人由测量专业毕业的长期从事大型工程测量的工程师担任，全面负责测量工作质量、进度、技术方案编制与实施；测量员2名，负责日常轴线、标高测量、沉降观测、基坑监测及内业资料等。332降水、护坡工程本工程拟建建筑物基坑支护采用土钉墙锚喷支护，基坑降水采用管井联网抽排方案。对于降水、基坑支护工程将采取专业分包的形式进行管理。1）管理配合措施考虑降水、护坡施工的特殊性，在总平面配合上作针对性考虑。（1）由于降水工程必须先于土方工作进行，才能保证土方开挖的顺利进行，因此在开工前作好准备工作。一旦开工，3天内必须配合业主完成分包的招标工作，确保降水、护坡施工单位按计划顺利进场施工。（2）在进场后立即着手周边外部环境、相关政府主管部门的协调，为降水、护坡的施工作好前期准备。2）技术配合措施（1）由于降水工程必须先于土方工作进行，才能保证土方开挖的顺利进行，在技术上我单位根据现有技术资料已委托有相应资质的单位编制了初步方案，以供业主在招标活动中作为参考，并提供技术支持。（2）我单位拟在得到中标消息的当天即与业主联系，以便取得详勘资料，对初步方案进行调整，并在降水、护坡招标时提供给业主参考。（3）积极研究各方提供的投标文件，为业主提供积极的参考意见，给予业主技术支持。（4）在降水、护坡招标文件编制阶段即根据我单位相关管理、技术要求提供给业主，以供业主参考。（5）对降水、护坡的雨期施工措施进行合理性评价，并提供给业主，供业主参考。3）施工期间的配合措施（1）施工中负责对降水、护坡的相应雨期施工措施进行现场复核，以确保能满足施工质量要求。（2）降水时间、对抽出的地下水处理的要求施工中将继续降水直至主体结构施工至土方回填完成。对降水井中抽出的地下水经沉淀后排入现场排污系统。（3）地表水的排除基坑侧壁在上层滞水层和潜水层的底板位置会出现残留滞水，特别是潜水层的底部，其渗水量较大，必须采取有效的处理措施，在基坑四周边坡的含水层底部插入引流管或设置排水沟，将隔水层所托的残留滞水引入集水井之中抽走，引流管用侧壁开孔的PVC管外包尼龙网插入含水层部位底部，上面覆盖砾石滤料，外用水泥面等封死，设置引流管间距3050M。、基坑地表潜水排放示意图（4）边坡坍塌预防措施（1）在基坑四周距坑边沿5M内不得设置用水点；在场地内的所有用水点，均应设置排水沟，将水引入下水管道。（2）在基坑四周边沿设置排水沟（或排水管道、集水坑），沟内及以外3M范围的地面用水泥抹面，防止降雨和人工用水的入渗。（3）在边坡上设置引水管，以防排水入渗补给引起边坡坍塌。（4）严格按护坡设计边坡荷载进行使用基坑周边场地，不得超出设计荷载。333土方工程1）土方开挖（1）土方开挖总体部署本工程土方开挖工作量较大，如何高效率地完成土方的开挖、外运以及回填工作是本工程主体结构是否能按计划封顶，总工期目标能否实现的重要因素之一。为此我单位在接到中标文件之后即着手编制更为详细的土方施工方案，在进场3天内即可报监理、业主审核。在深入研究现场情况，考虑周边环境的情况下，我们考虑整体土方施工方向为由南向北的顺序开挖。开挖深度遵照护坡设计方案，在采用喷锚护坡的情况下，一次开挖不得超出护坡方案相应要求。沿基坑边线，每层开挖后，推土机平整场地，为护坡施工做准备工作。因现场67轴间有一暖气沟，沟顶盖标高为55M，而该处的基底标高为71M，对于该部位的土方开挖，采取先统一挖至55M，然后暖气沟两侧2M范围内采取人工开挖，2M范围以外为机械开挖至坑底。开挖过程中一定要注意对暖气沟的保护。在接近基坑底标高后对现场平面底标高的控制，在保留预留土方的同时严格控制开挖标高，每台挖掘机配一组标高测量人员。如遇有软弱下卧层在开挖此处时要严格控制开挖深度，并及时与勘探设计单位联系，以便于尽早开始地基处理工作。由于本工程现场场十分狭窄，无堆土场地，所以回填土方主要以场外土源为主，在施工过程中要及时保证与周围的土源保持联系。2）土方回填（1）由于本工程地下室墙防水采用外防水，在地下室防水完成并验收后，即可尽快安排回填。（2）水平和垂直输拟采用人工、自卸汽车、机动翻斗车、手推车（并用塔吊配合吊运），所有的回填土材料预先过筛，灰土部分必须预先拌合均匀；先用机动翻斗车将土集中在基坑每边的某一部位，下部用溜槽配合送到槽底。（3）本工程土方回填量较大，在施工中要合理调配。（4）土料应采用好土料，凡有机含量不大粘性土均可作为土料，土料应过筛，粒径应不大于15。（5）灰土采用现场配制，所用的熟石灰粒径不大于5，并不得夹有为熟化的生石灰块和含有过多的水分。（6）施工机具选择施工机械选YZS1手扶式振动压路机和蛙式打夯机，边角部位采用少量电动ZH85平板振动夯。（7）施工工艺流程工艺流程基坑（基槽）地坪上清理检验土质分层铺土、耙平分层碾压密实（夯打密实）检验密实度修整找平验收（8）操作工艺填土前应将基土上的洞穴或基底表面上的树根、垃圾等杂物都处理完毕，1清除干净。检验土质。检验回填土料的种类、粒径、有无杂物，是否符合要求，以及2土料的含水量是否在控制范围内；如含水量偏高，可采用翻松、晾晒或均匀掺入干土等措施；如遇填料含水量偏低，可采用预先洒水润湿等措施。分段施工时，接头处做成斜坡形，每层错开0510M，并应充分压实。3雨施时，应有防雨措施，要防止地面水流入坑内，以免边坡塌方或遭到破4坏。（9）施工试验试验方法采用200的环刀取样法，并用核子密度仪辅助控制。1取样数量基槽每层按长度1540M取一点，基坑每层50300M2取一点，2并标志在提前绘制回填土取样图上。技术指标要求取样测定压实后的干土质量密度，其合格率不应小于390；不合格的干土质量密度的最低值与设计值的差，不应大于008G/CM3，且不应集中。环刀取样的方法及数量应符合规范规定。回填后的压实系数K094。334桩基工程1）作业条件（1）人工开挖桩孔，井壁支护应根据该地区的土质特点、地下水分布情况，编制切实可行的施工方案，进行井壁支护的计算和设计。（2）开挖前场地应完成三通一平。地上、地下的电缆、管线、旧建筑物、设备基础等障碍物均已排除处理完毕。各项临时设施，如照明、动力、通风、安全设施准备就绪。（3）熟悉施工图纸及场地的地下土质、水文地质资料，做到心中有数。（4）按基础平面图，设置桩位轴线、定位点；桩孔四周撒灰线。测定高程水准点。放线工序完成后，办理预检手续。（5）按设计要求分段制作好钢筋笼。（6）全面开挖之前，有选择地先挖两个试验桩孔，分析土质、水文等有关情况，以此修改原编施工方案。（7）在地下水位比较高的区域，先降低地下水位至桩低以下05M左右。（8）人工挖孔操作的安全至关重要，开挖前应对施工人员进行全面的安全技术交底；操作前对吊具进行安全可靠的检查和试验，确保施工安全。2）操作工艺（1）工艺流程放线定桩位及高程开挖第一节桩孔土方支护壁模板放附加钢筋浇筑第一节护壁混凝土检查桩位（中心）轴线架设垂直运输架安装电动葫芦（卷扬机或木辘轳）安装吊桶、照明、活动盖板、水泵、通风机等开挖吊运第二节桩孔土方（修边）先拆第一节支第二节护壁模板（放附加钢筋）浇第二节护壁混凝土检查桩位（中心）轴线逐层往下循环作业开挖扩底部分检查验收吊放钢筋笼放混凝土溜筒（导管）浇筑桩身混凝土（随浇随振）插桩顶钢筋（2）放线定桩位及高程在场地三通一平的基础上，依据建筑物测量控制网的资料和基础平面布置图，测定桩位轴线方格控制网和高程基准许点。确定好桩位中心，以中点为圆心，以桩身半径加护壁厚度为半径画出上部（即第一步）的圆周。撒石灰线作为桩孔开挖尺寸线。孔位线定好之后，必须经有关部门进行复查，办好预检手续后开挖。桩开挖顺序当桩净距小于2倍桩径且小于25M时，应采用间隔开挖。排桩跳挖的最小施工净距不得小于45M。待第一批桩混凝土强度达到设计强度的60时，再开挖相邻的桩。（3）开挖第一节桩孔土方开挖桩孔应从上到下逐层进行，先挖中间部分的土方，然后扩及周边，有效地控制开挖孔的截面尺寸。每节的高度应根据土质好坏、操作条件而定，一般以0912M为宜。（4）支护壁模板附加钢筋为防止桩孔壁坍方，确保安全施工，成孔应设置井圈，其种类有素混凝土和钢筋混凝土两种。以现浇钢筋混凝土井圈为好，与土壁能紧密结合，稳定性和整体性能均佳，且受力均匀，可以优先选用。当桩孔直径不大，深度较浅而土质又好，地下水位较低的情况下，也可以采用喷射混凝土护壁。护壁的厚度应根据井圈材料、性能、刚度、稳定性、操作方便、构造简单等要求，并按受力状况，以最下面一节所承受的土侧压力和地下水侧压力，通过计算来确定。护壁模板采用拆上节、支下节重复周转使用。模板之间用卡具、扣件连接固定，也可以在每节模板的上下端各设一道圆弧形的、用槽钢或角钢做成的内钢圈作为内侧支撑，防止内模因受涨力而变形。不设水平支撑，以方便操作。第一节护壁以高出地坪150200MM为宜，便于挡土、挡水。桩位轴线和高程均应标定在第一节护壁上口，护壁厚度一般取100150MM。（5）浇筑第一节护壁混凝土桩孔护壁混凝土每挖完一节以后应立即浇筑混凝土。人工浇筑，人工捣实，混凝土强度一般为C20，坍落度控制在100MM，确保孔壁的稳定性。（6）检查桩位（中心）轴线及标高每节桩孔护壁做好以后，必须将桩位十字轴线和标高测设在护壁的上口，然后用十字线对中，吊线坠向井底投设，以半径尺杆检查孔壁的垂直平整度。随之进行修整，井深必须以基准点为依据，逐根进行引测。保证桩孔轴线位置、标高、截面尺寸满足设计要求。（7）架设垂直运输架第一节桩孔成孔以后，即着手在桩孔上口架设垂直运输支架。支架有木搭、钢管吊架、木吊架或工字钢导轨支架几种形式；要求搭设稳定、牢固。（8）安装电动葫芦或卷扬机在垂直运输架上安装滑轮组和电动或穿卷扬机的钢丝绳，选择适当位置安装卷扬机。如果是试桩和小型桩孔，也可以用木吊架、木辘轳或人工直接借助粗麻绳作提升工具。地面运土用手推车或翻斗车。（9）安装吊桶、照明、活动盖板、水泵和通风机。在安装滑轮组及吊桶时，注意使吊桶与桩孔中心位置重合，作为挖土时1直观上控制桩位中心和护壁支模的中心线。井底照明必须用低压电源（36V、100W）、防水带罩的安全灯具。桩口2上设围护栏。当桩孔深大于20M时，应向井下通风，加强空气对流。必要时输送氧气，3防止有毒气体的危害。操作时上下人员轮换作业，桩孔上人员密切注视观察桩孔下人员的情况，互相响应，切实预防安全事故的发生。当地下水量不大时，随挖随将泥水用吊桶运出。地下渗水量较大时，吊4桶已满足不了排水，先在桩孔底挖集水坑，用高程水泵沉入抽水，边降水边挖土，水泵的规格按抽水量确定。应日夜三班抽水，使水位保持稳定。地下水位较高时，应先采用统一降水的措施，再进行开挖。桩孔口安装水平推移的活动安全盖板，当桩孔内有人挖土时，应掩好安5全盖板，防止杂物掉下砸人。无关人员不得靠近桩孔口边。吊运土时，再打开安全盖板。（10）开挖吊运第二节桩孔土方（修边），从第二节开始，利用提升设备运土，桩孔内人员应戴好安全帽，地面人员应拴好安全带。吊桶离开孔口上方15M时，推动活动安全盖板，掩蔽孔口，防止卸土的土块、石块等杂物坠落孔内伤人。吊桶在小推车内卸土后，再打开活动盖板，下放吊桶装土。桩孔挖至规定的深度后，用支杆检查桩孔的直径及井壁圆弧度，上下应垂直平顺，修整孔壁。（11）先拆除第一节支第二节护壁模板，放附加钢筋，护壁模板采用拆上节支下节依次周转使用。如往下孔径缩小，应配备小块模板进行调整。模板上口留出高度为100MM的混凝土浇筑口，接口处应捣固密实。拆模后用混凝土或砌砖堵严，水泥砂浆抹平，拆模强度达到1MPA。（12）浇筑第二节护壁混凝土混凝土用串桶送来，人工浇筑，人工插捣密实。混凝土可由试验确定掺入早强剂，以加速混凝土的硬化。（13）检查桩位中心轴线及标高以桩孔口的定位线为依据，逐节校测。（14）逐层往下循环作业，将桩孔挖至设计深度，清除虚土，检查土质情况，桩底应支承在设计所规定的持力层上。（15）开挖扩底部份桩底可分为扩底和不扩底两种情况。挖扩底桩应先将扩底部位桩身的圆柱体挖好，再按扩底部位的尺寸、形状自上而下削土扩充成设计图纸的要求；如设计无明确要求，扩底直径一般为1530D。扩底部位的变径尺寸为14。（16）检查验收成孔以后必须对桩身直径、扩头尺寸、孔底标高、桩位中线、井壁垂直、虚土厚度进行全面测定。做好施工记录，办理隐蔽验收手续。（17）吊放钢筋笼钢筋笼放入前应先绑好砂浆垫块，按设计要求一般为70MM（钢筋笼四周，在主筋上每隔34M左右设一个20耳环，作为定位垫块）；吊放钢筋笼时，要对准孔位，直吊扶稳、缓慢下沉，避免碰撞孔壁。钢筋笼放到设计位置时，应立即固定。遇有两段钢筋笼连接时，应采用焊接（搭接焊或帮条焊），双面焊接，接头数按50错开，以确保钢筋位置正确，保护层厚度符合要求。（18）浇筑桩身混凝土桩身混凝土可使用粒径不大于50MM的石子，坍落度80100MM，机械搅拌。用溜槽加串桶向桩孔内浇筑混凝土。混凝土的落差大于2M，桩孔深度超过12M时，宜采用混凝土导管浇筑。浇筑混凝土时应连续进行，分层振捣密实。一般第一步宜浇筑到扩底部位的顶面，然后浇筑上部混凝土。分层高度以捣固的工具而定，但不宜大于15M。（19）混凝土浇筑到桩顶时，应适当超过桩顶设计标高，以保证在剔除浮浆后，桩顶标高符合设计要求。桩顶上的钢筋插铁一定要保持设计尺寸，垂直插入，并有足够的保护层。（20）雨期施工雨天不能进行人工挖桩孔的工作。现场必须有排水的措施，严防地面雨水流入桩孔内，致使桩孔塌方。335钢筋工程钢筋加工均在场内加工成型。钢筋工程的重点是粗钢筋的定位和连接的下料、绑扎，钢筋绑扎按照结构“省优”质量要求进行施工。1）钢筋采购与存放所采购的钢筋附有出厂证明试验报告、钢筋标志，并根据标志批号及直径分批检验和做见证取样。钢筋成品进场后严格按分楼层、分部位、分流水段和构件名称分类挂牌堆放，存放钢筋成品场地已经经过硬化，并设有排水坡度。堆放时，钢筋下垫以垫木，离地面不少于20CM，防止钢筋锈蚀和污染。2）钢筋加工与运输钢筋加工前由技术部做出钢筋配料单，配料单要经过反复核对无误后，由项目技术负责人审批进行下料加工，加工流程图如下场内运输现场以塔吊作为钢筋成品垂直运输工具。3）钢筋连接根据设计要求，钢筋接头直径D20MM时，采用套筒挤压、锥螺纹机械连接；D20MM时HRB335钢筋优先采用电渣压力焊接，HRB400钢筋优先采用搭接。HRB335、HRB400钢筋如需要进行焊接，必须采用E50XX型焊条，钢筋与型钢焊接按设计要求随钢筋