xx置业有限公司岗位职务说明书

XX置业有限公司岗位职务说明书1目录总经理岗位职务说明书5副总经理（主管行政、营销）岗位职务说明书9副总经理（主管工程配套、规划设计）岗位职务说明书13副总经理（主管地产、预算）岗位职务说明书17综合事务部经理岗位职务说明书21综合事务部副经理岗位职务说明书27行政主管岗位职务说明书30培训主管岗位职务说明书34人事劳资员岗位职务说明书38文案师岗位职务说明书42行政外勤岗位职务说明书45行政内勤岗位职务说明书48司机岗位职务说明书53地产发展部经理职务说明书56地产发展主管职务说明书59地产专员岗位职务说明书62办证专员岗位职务说明书65规划设计部经理岗位职务说明书68设计总工程师岗位职务说明书72总图工程师岗位职务说明书76规划设计部主任工程师岗位职务说明书80建筑设计师岗位职务说明书84XX置业有限公司岗位职务说明书2结构设计师岗位职务说明书87暖通设计师岗位职务说明书90给排水设计师岗位职务说明书93电气设计师岗位职务说明书96弱电设计师岗位职务说明书99园林设计师岗位职务说明书102资料员岗位职务说明书106工程配套部经理岗位职务说明书109总工程师岗位职务说明书113配套采购主管岗位职务说明书117配套专员岗位职务说明书121采购员岗位职务说明书125资料员岗位职务说明书129项目经理职务说明书132主任工程师岗位职务说明书136土建工程师岗位职务说明书139园林景观监理工程师岗位职务说明书142水暖工程师岗位职务说明书145电气工程师岗位职务说明书148弱电工程师岗位职务说明书151电工岗位职务说明书154工程技术资料员岗位职务说明书157财务经理岗位职务说明书160XX置业有限公司岗位职务说明书3总帐会计岗位职务说明书164资金主管岗位职务说明书168按揭专员岗位职务说明书172销售核算会计岗位职务说明书176税务会计岗位职务说明书180成本核算会计岗位职务说明书184费用预算会计岗位职务说明书188出纳岗位职务说明书192销售现场会计岗位职务说明书196销售现场出纳岗位职务说明书200工程预算部经理岗位职务说明书203预算（造价）工程师岗位职务说明书207营销部经理岗位职务说明书211营销部副经理（销售）岗位职务说明书215销售主管岗位职务说明书219证件主管岗位职务说明书223证件专员岗位职务说明书227营销部行政主管岗位职务说明书231营销部内勤岗位职务说明书235营销部副经理（市场）岗位职务说明书239市场专员岗位职务说明书243营销部副经理（推广）岗位职务说明书247推广专员岗位职务说明书251XX置业有限公司岗位职务说明书4名家会文案岗位职务说明书254美术编辑岗位职务说明书257网站管理员岗位职务说明书260置业顾问岗位职务明书263总经理岗位职务说明书一、岗位标识信息XX置业有限公司岗位职务说明书5岗位名称总经理隶属部门总经办职位等级行政一级副直接上级集团总裁直接下级副总经理、财务部经理分析日期2007年1月二、岗位工作概述全面负责公司的生产经营目标的实现，保持公司健康、快速和可持续发展。三、工作职责与任务1、主持公司生产经营管理工作。2、组织实施集团下达的各项管理目标和决议。3、组织实施公司年度经营计划和投资方案。4、组织拟定公司内部管理机构设置方案。5、组织拟定公司基本管理制度。6、组织拟定公司具体规章。7、提请聘任或解聘公司部门负责人。8、聘任或解聘除应由董事会聘任或解聘以外的管理人员。9、定期主持总经理办公会会议。10、负责审核制定公司经营策略、项目计划、管理方案。11、制定公司年度工作计划和整体经营管理工作计划。12、推动各项管理规章、制度的建设和完善。13、组织完成公司整体业务计划。14、协调、激励各个部门的工作。15、公司章程和董事会及集团授予的其他职责。四、工作绩效标准XX置业有限公司岗位职务说明书61、公司各项计划与目标的制定科学、合理，并能够保证在规定的时间内完成。2、公司组织建设完善高效，各项业务开展有序。3、公司人力资本团队能够满足公司发展和业务开展的需要，确保公司核心人才群的稳定和素养的快速提升。4、企业文化塑造能够使全员充分领悟公司的经营理念，展示企业良好形象，体现鑫苑人的品质风貌。5、在外联工作中不使公司形象和利益受损。五、岗位工作关系（一）内部关系1、所受监督在本职业务开展中接受董事会、监事会和集团的指导、监督。2、所施监督对各副总经理和各部门经理实施监督。3、所施指导对各副总经理和各部门经理实施指导。4、合作关系与各副总经理和各部门经理发生协作关系。（二）外部关系与企业相关方的公共关系。六、岗位工作权限1、公司经营策略的决策权。2、经营决策权。3、审定、修改、签发公司经营计划的权力。4、组织机构设置建议权。5、机构人员配置建议权。6、文件审批权或否决权。XX置业有限公司岗位职务说明书77、各职能部门的总体经费支出的审批权或否决权。8、总经理奖金的支配权。9、公司重大经营管理项目的主持权。10、直属下级的监督、指导权。11、一般管理人员和技术人员的任免权，经理以上管理人员任免建议权。12、公司章程和董事会、集团赋予的其他权力。七、岗位工作时间在公司制度规定的正常上班时间内工作，有时需要加班。八、岗位工作环境大部分时间在有空调的办公室工作，有时需要外出办事。九、知识及教育水平要求1、具有经济管理相关专业大学本科以上学历。2、受过管理学、领导科学、经济法、战略决策、人力资源管理、财务管理等方面的知识培训，知识面广，知识综合素养高。十、岗位技能要求1、具备极强的敬业精神和丰富的管理经验。2、具备出色的领导管理才能，具备先进的管理理念，熟悉现代企业管理制度和管理模式。3、在人力资源管理、财务管理、市场运作管理方面，知识丰富，并且具有丰富的实战经验。4、具备先进的市场观念、效益观念、竞争观念、信息观念、技术创新观念、人才观念、服务观念。5、具备战略能力和战略眼光。XX置业有限公司岗位职务说明书86、具备管理者的道德观和社会责任感。7、具有一定的计算机操作能力。十一、工作经验要求1、从事过三年以上大中型企业全面管理工作，并担任总经理职位两年以上。2、理论与实践并重。十二、个性特征1、作风严谨，行事稳健，具备强烈的创新意识和开拓精神。2、富有团队意识，团队组织能力强。十三、其他素质要求1、身体健康。2、能承受高强度的工作。3、能承受较大的精神压力。4、年龄3050岁，一般无特殊性别要求。副总经理（主管行政、营销）岗位职务说明书一、岗位标识信息岗位名称副总经理（主管行政、营销）隶属部门总经办职位等级行政二级直接上级总经理XX置业有限公司岗位职务说明书9直接下级综合事务部经理、营销部经理分析日期2007年1月二、岗位工作概述全面负责公司的的行政、企管、营销管理工作，确保公司生产经营目标的实现。三、工作职责与任务1、全面负责公司行管口和营销口工作的整体顺利开展。2、负责监控各部门的运作与管理，确保完成公司的各项经营指标。3、负责审批公司内部组织机构调整方案、人力资源政策、信息化建设的重大决策和经营模式变革的方案。4、组织推动公司各项管理规章、制度的建设和完善。5、主持编制公司经营策略、公司年度经营管理计划。6、参加总经理办公会会议，积极推动总经办决议的落实。7、协助总经理协调和激励各职能部门的工作。8、负责组织贯彻企业文化（价值观、企业精神、伦理道德、企业风貌等）以及企业形象（战略发展、行为与视觉系统等）的实施策略。9、负责组织人力资源部门制定公司人力资源政策，监督各部门人力资源政策的落实和执行情况，指出存在的问题，提出改进意见。10、组织制定公司中高层管理人员的培训、考核和薪酬福利政策，并监督实施。11、被授予的其他职责。四、工作绩效标准1、所辖业务口各项计划与目标的制定科学、合理，并能够保证在规定的时间内完成，体现“多、快、好、省”的经营原则。XX置业有限公司岗位职务说明书102、对所辖部门的队伍建设和业务整合到位，各项工作有序开展，且绩效达到预期目标。3、所辖业务口人才的成长，做好人才梯队建设。4、在外联工作中不使公司形象和利益受损。五、岗位工作关系（一）内部关系1、所受监督在本职业务开展中接受集团总裁及公司总经理的指导、监督。2、所施监督对综合事务部经理、营销部经理实施监督。3、所施指导对所辖部门下属实施指导。4、合作关系与其他副总经理和各部门负责人发生协作关系。（二）外部关系与企业相关方的公共关系。六、岗位工作权限1、审核、组织制订公司发展规划、人力资源政策、薪酬方案、考核方案的权力。2、对公司各部门考核权及监督权。3、对直属下级的监督、指导权。4、所辖部门人员任免建议权。5、组织机构设置及人员配置建议权。6、相关文件审批权。7、公司重大经营管理决策的表决权。8、被赋予的其他权力。七、岗位工作时间XX置业有限公司岗位职务说明书11在公司制度规定的正常上班时间内工作，需要加班。八、岗位工作环境大部分时间在有空调的办公室工作，有时需要外出办事。九、知识及教育水平要求1、具有经济管理相关专业大学本科以上学历。2、受过管理学、领导科学、经济法、战略决策、人力资源管理、财务管理等方面的知识培训，知识面广，知识综合素养高。十、岗位技能要求1、具备极强的敬业精神和丰富的管理经验。2、具备出色的领导管理才能，具备先进的管理理念，熟悉现代企业管理制度和管理模式。3、具备先进的市场观念、效益观念、竞争观念、信息观念、技术创新观念、人才观念、服务观念。4、具备很强的行政人事管理能力。5、具有较强的计划、控制能力。6、具有较强的综合分析能力。7、具有较强的协调能力。8、具备敏锐的判断能力。8、具备较强的人际交往能力，公关协调能力强。9、具备领导和协调重大交易谈判的能力。10、熟悉政府有关政策的条例、企业及公司各项规章的制度、企业的管理等。11、具备管理者的道德观和社会责任感。XX置业有限公司岗位职务说明书1212、具有一定的计算机操作能力。十一、工作经验要求1、从事过三年以上大中型企业全面管理工作，并担任公司高管职位两年以上。2、理论与实践并重。十二、个性特征1、作风严谨，行事稳健，具备强烈的创新意识和开拓精神。2、富有团队意识，团队组织能力强。十三、其他素质要求1、身体健康。2、能承受高强度的工作。3、能承受较大的精神压力。4、年龄3045岁，一般无特殊性别要求。副总经理（主管工程配套、规划设计）岗位职务说明书一、岗位标识信息岗位名称副总经理（主管工程配套、规划设计、项目部）隶属部门总经办职位等级行政二级直接上级总经理直接下级工程配套部经理、规划设计部经理、项目经理分析日期2007年1月XX置业有限公司岗位职务说明书13二、岗位工作概述全面负责公司的工程建设、工程配套、规划设计工作，确保公司生产经营目标的实现。三、工作职责与任务1、协助总经理制定公司发展战略规划、公司年度经营管理计划、重点从业务运营的角度提出相关的建议。2、全面负责公司工程配套、规划设计工作的整体顺利开展，确保公司各项工程建设任务按时间节点高质量地完成。3、负责监督检查所辖各部门的工作完成情况，监督检查公司经营计划的执行情况，指出存在的问题，提出改进建议，确保年度经营目标的实现。4、指导公司工程配套、规划设计工作的开展，引导制定相关的营销策略和方针，并监督执行。5、负责公司必要的外部协调工作。6、依据董事会的决议和总经理的指示，通过组织协调合理分解公司经营目标，授权分配任务给各运营部门组织实施，确保年度经营目标的完成。7、参加总经理办公会会议，积极推动总经办决议的落实。8、协助总经理协调和激励各职能部门的工作。9、协助总经理起草相关文件，推动公司各项管理规章、制度的建设和完善。10、被授予的其他职责。四、工作绩效标准XX置业有限公司岗位职务说明书141、所辖业务口各项计划与目标的制定科学、合理，并能够保证在规定的时间内完成，体现“多、快、好、省”的经营原则。2、对所辖部门的队伍建设和业务整合到位，各项工作有序开展，且绩效达到预期目标。3、所辖业务口人才的成长，做好人才梯队建设。4、在外联工作中不使公司形象和利益受损。五、岗位工作关系（一）内部关系1、所受监督在本职业务开展中接受集团总裁及公司总经理的指导、监督。2、所施监督对工程配套部经理、规划设计部经理、项目经理实施监督。3、所施指导对下属实施指导。4、合作关系与其他副总经理和各部门发生协作关系。（二）外部关系与企业相关方的公共关系。六、岗位工作权限1、公司发展规划、投资计划、研究开发的建议权。2、审核、修改公司发展规划及生产、经营计划和权力。3、组织机构设置建议权。4、机构人员配置建议权。5、相关文件审批权或否决权。6、所辖部门的总体经费支出的审批权或否决权。7、公司重大经营管理项目的参与权。XX置业有限公司岗位职务说明书158、直属下级的监督、指导权。9、所辖部门人员任免建议权。10、被赋予的其他权力。七、岗位工作时间在公司制度规定的正常上班时间内工作，需要加班。八、岗位工作环境大部分时间在有空调的办公室工作，有时需要外出办事。九、知识及教育水平要求1、具有经济管理相关专业大学本科以上学历。2、受过管理学、领导科学、经济法、战略决策、人力资源管理、财务管理等方面的知识培训，知识面广，知识综合素养高。十、岗位技能要求1、具备极强的敬业精神和丰富的管理经验。2、具备出色的领导管理才能，具备先进的管理理念，熟悉现代企业管理制度和管理模式。3、具备先进的市场观念、效益观念、竞争观念、信息观念、技术创新观念、人才观念、服务观念。4、具有较强的计划、控制能力。5、具有较强的综合分析能力。6、具有较强的协调能力。7、具备敏锐的判断能力。8、具备较强的人际交往能力，公关协调能力强。9、具备领导和协调重大交易谈判的能力。XX置业有限公司岗位职务说明书1610、熟悉政府有关政策的条例、企业及公司各项规章的制度、企业的管理等。11、具备管理者的道德观和社会责任感。12、具有一定的计算机操作能力。十一、工作经验要求1、从事过三年以上大中型企业全面管理工作，并担任公司高管职位职位两年以上。2、理论与实践并重。十二、个性特征1、作风严谨，行事稳健，具备强烈的创新意识和开拓精神。2、富有团队意识，团队组织能力强。十三、其他素质要求1、身体健康。2、能承受高强度的工作。3、能承受较大的精神压力。4、年龄3045岁，一般无特殊性别要求。副总经理（主管地产、预算）岗位职务说明书一、岗位标识信息岗位名称副总经理（主管地产、预算）隶属部门总经办职位等级行政二级直接上级总经理直接下级地产发展部经理、工程预算部经理分析日期2007年1XX置业有限公司岗位职务说明书17月二、岗位工作概述负责公司地产发展和工程预算工作，确保公司经营目标的实现。三、工作职责与任务1、协助总经理制定公司发展战略规划、公司年度经营管理计划、重点从业务运营的角度提出相关的建议。2、全面负责公司地产发展和工程预算工作的整体顺利开展，确保公司各项工程建设任务按时间节点高质量地完成。3、负责监督检查所辖各部门的工作完成情况，监督检查公司经营计划的执行情况，指出存在的问题，提出改进建议，确保年度经营目标的实现。4、指导公司地产发展和工程预算工作的开展，引导制定相关的营销策略和方针，并监督执行。5、负责公司必要的外部协调工作。6、依据董事会的决议和总经理的指示，通过组织协调合理分解公司经营目标，授权分配任务给各运营部门组织实施，确保年度经营目标的完成。7、参加总经理办公会会议，积极推动总经办决议的落实。8、协助总经理协调和激励各职能部门的工作。9、协助总经理起草相关文件，推动公司各项管理规章、制度的建设和完善。10、被授予的其他职责。四、工作绩效标准XX置业有限公司岗位职务说明书181、所辖业务口各项计划与目标的制定科学、合理，并能够保证在规定的时间内完成，体现“多、快、好、省”的经营原则。2、对所辖部门的队伍建设和业务整合到位，各项工作有序开展，且绩效达到预期目标。3、所辖业务口人才的成长，做好人才梯队建设。4、在外联工作中不使公司形象和利益受损。五、岗位工作关系（一）内部关系1、所受监督在本职业务开展中接受集团总裁及公司总经理的指导、监督。2、所施监督对地产发展部经理和工程预算部经理实施监督。3、所施指导对下属实施指导。4、合作关系与其他副总经理和各部门发生协作关系。（二）外部关系与企业相关方的公共关系。六、岗位工作权限1、公司发展规划、投资计划、研究开发的建议权。2、审核、修改公司发展规划及生产、经营计划的权力。3、组织机构设置建议权。4、机构人员配置建议权。5、相关文件审批权或否决权。6、所辖部门的总体经费支出的审批权或否决权。7、公司重大经营管理项目的参与权。8、直属下级的监督、指导权。XX置业有限公司岗位职务说明书199、所辖部门人员任免建议权。10、被赋予的其他权力。七、岗位工作时间在公司制度规定的正常上班时间内工作，需要加班。八、岗位工作环境大部分时间在有空调的办公室工作，有时需要外出办事。九、知识及教育水平要求1、具有经济管理相关专业大学本科以上学历。2、受过管理学、领导科学、经济法、战略决策、人力资源管理、财务管理等方面的知识培训，知识面广，知识综合素养高。十、岗位技能要求1、具备极强的敬业精神和丰富的管理经验。2、具备出色的领导管理才能，具备先进的管理理念，熟悉现代企业管理制度和管理模式。3、具备先进的市场观念、效益观念、竞争观念、信息观念、技术创新观念、人才观念、服务观念。4、具有较强的计划、控制能力。5、具有较强的综合分析能力。6、具有较强的协调能力。7、具备敏锐的判断能力。8、具备较强的人际交往能力，公关协调能力强。9、具备领导和协调重大交易谈判的能力。10、熟悉政府有关政策的条例、企业及公司各项规章的制度、企业的管XX置业有限公司岗位职务说明书20理等。11、具备管理者的道德观和社会责任感。12、具有一定的计算机操作能力。十一、工作经验要求1、从事过三年以上大中型企业全面管理工作，并担任公司高管职位职位两年以上。2、理论与实践并重。十二、个性特征1、作风严谨，行事稳健，具备强烈的创新意识和开拓精神。2、富有团队意识，团队组织能力强。十三、其他素质要求1、身体健康。2、能承受高强度的工作。3、能承受较大的精神压力。4、年龄3045岁，一般无特殊性别要求。综合事务部经理岗位职务说明书一、岗位标识信息岗位名称综合事务部经理隶属部门综合事务部职位等级行政三级直接上级副总经理（行政、营销）XX置业有限公司岗位职务说明书21直接下级综合事务部副经理、行政主管、培训主管、人事劳资员分析日期2007年1月二、岗位工作概述全面负责公司的行管、企管及人力资源的开发与管理，为公司各项业务开展提供良好的办公秩序和人力资源保证。三、工作职责与任务（一）行政管理1、全面负责公司的行政、后勤、总务、环境工作。2、制定公司行政管理的方针、政策和制度。3、负责公司企业文化建设和精神建设，筹划、推广公司企业文化所倡导的主题思想，增强员工凝聚力。4、负责公司对外接待、联谊、公关事宜的组织、安排和实施。5、编制月度、季度、年度员工考核。6、规范员工行为，树立良好的企业形象。7、负责起草公司各类文化体育活动方案，并监督落实。8、拟定部门月度、季度、年度工作计划，并分解、考核。9、编制本部门年度预算并分解。10、拟定部门季度、年度工作总结。11、其他相关工作。（二）人力资源管理1、全面负责公司的人力资源管理与开发工作。2、制定公司人力资源管理的方针、政策和制度。3、负责审定公司人力资源发展的长期规划、中期规划和年度计划，并组XX置业有限公司岗位职务说明书22织实施。4、负责编制公司定编定岗方案及组织结构调整方案。5、负责拟定公司薪酬方案、考核方案、积分方案。6、负责组织员工招聘、聘任、调动、考核、晋升、奖惩、职称和技术等级评定等人事管理的方针、政策、规章和标准。7、定期组织对各级管理人员的考评，做好公司人才梯队建设，向公司领导推荐优秀人才。8、制定人力资源管理的成本。9、接受和处理员工投诉。10、其他相关工作。（三）培训工作1、负责编制公司年度培训计划，并监督实施。2、负责编制公司年度培训预算，并监督实施。3、负责组织开发公司培训课件。4、负责拟定公司定向培训方案，并组织实施。四企管工作1、组织制定公司年度经营管理目标及各部门年度、月度工作计划；调整及综合平衡各部门月度工作计划，并对执行情况的监督、检查，协调各部门及时解决和处理计划执行过程中出现的问题，确保计划完成率；2、组织召开计划工作会议，全面掌握公司月度运营状况，并做出客观真实的评价；XX置业有限公司岗位职务说明书233、组织各部门的计划考核和业绩考评，全面落实全员月考核和全员奖励积分制度；组织赛季表彰；4、负责公司各项基础管理制度的制订、完善、贯彻落实和执行效果评价；5、理顺公司业务线条和管理线条，并协助各部门充分行使其管理职能；6、对各部门及所属员工的业务工作开展情况实施监督、检查；7、处理客户投拆。四、工作绩效标准1、各项计划与目标的制定科学、合理，并能够保证在规定的时间内完成。2、公司组织建设完善、高效，各项业务开展有序。3、人力资源的开发与管理能够满足公司发展和业务开展的需要，人力资源结构合理、素质精良、队伍稳定。4、行政管理制度和人力资源管理制度的制定健全完善，并能够得以严格执行。5、公司发展战略制定科学、合理，引进适合公司实际情况的先进管理理念及管理方法；6、企业文化塑造能够使全员充分领悟公司的经营理念，展示企业良好形象，体现鑫苑人的品质风貌。7、在外联工作中不使公司形象和利益受损。五、岗位工作关系（一）内部关系1、所受监督在本职业务开展中接受总经理、业务副总经理的指导、监XX置业有限公司岗位职务说明书24督。2、所施监督对综合事务部和公司各职能部门所属员工工作开展及全员执行行政、人事制度实施监督。3、所施指导对部门员工工作开展实施指导。4、合作关系在行使行管、企管、人力资源管理职能时与各部门发生协作关系。（二）外部关系与政府相关职能部门及相关社会团体、机构、新闻媒体的公共关系。六、岗位工作权限1、监督检查各部门工作计划执行情况，对各部门工作进行绩效考核和评价行政管理方针制定、实施和控制的权力。2、对违反行政管理制度实施处罚的权力。3、行政人事费用预算及其控制权。4、对公司各部门办公秩序的监督检查权。5、对公司办公会决议和总经理指令的督办权。6、行政五级以下管理人员人事任免建议权。7、负责公司员工的奖惩审核、投诉处理和劳动争议裁决。代表公司处理劳动争议或参加劳动诉讼。8、对各部门遵守公司行政管理制度和人力资源管理制度的监督、检查、奖惩建议权。9、对直接下级的工作分配、指导、监督、检查、考核评价权。10、代表公司与外界有关部门和机构的联络权。11、紧急事故中越权指挥的权力。XX置业有限公司岗位职务说明书25七、岗位工作时间在公司制度规定的正常上班时间内工作，有时需要加班。八、岗位工作环境大部分时间在有空调的办公室工作，有时需要外出办事。九、知识及教育水平要求1、具有行政管理或人力资源管理相关专业大学本科以上学历。2、知识素养高，知识面广，知识结构合理，对行政专业知识掌握较全面和精深。3、具有经济法、劳动法等相关的法律知识。4、具有企业管理、公共关系、组织行为学、公文写作等方面的知识。十、岗位技能要求1、具备先进的行政管理观念和行政管理方法。2、对现代企业行政管理流程、管理手段和模式有较深入的认识。3、具备极强的领导及管理能力，善于沟通，具备出色的组织协调及分析判断能力。4、具备较强的观察能力、分析能力、组织能力、协调能力、应变能力、沟通能力和人际关系处理能力。5、具备较强的交往能力。6、精通授权艺术、激励艺术、批评于赞扬艺术。7、品格高尚，道德修养好，富有责任感。8、具有较强的语言表达能力和文字处理能力。9、计划、控制能力强。10、具有一定的计算机操作能力。十一、工作经验要求1、三年以上大中型企业相关工作经验，其中至少有两年以上行政人事管XX置业有限公司岗位职务说明书26理工作经验。2、熟悉现代企业管理模式，具备相关的实践经验。3、主持过大中型公司经营管理或行政人事管理工作。十二、个性特征1、性格温和。2、意志坚强。3、主动积极。4、豁达乐观。5、乐于助人。6、忠诚守信。7、工作严谨、敬业、责任心强。8、具有团队合作精神。十三、其他素质要求1、身体健康。2、能承受高强度的工作。3、能承受较大的精神压力。4、年龄3045岁，一般无特殊性别要求。综合事务部副经理岗位职务说明书一、岗位标识信息岗位名称综合事务部副经理隶属部门综合事务部职务等级行政四级直接上级综合事务部经理直接下级无分析日期2007年1月XX置业有限公司岗位职务说明书27二、岗位工作概述协助部门经理制定公司及各部门工作计划并监督执行。三、工作职责与任务1、负责制定各部门年度、月度工作计划；调整及综合平衡各部门月度工作计划，并对执行情况的监督、检查，协调各部门及时解决和处理计划执行过程中出现的问题，确保计划完成率。2、负责组织召开计划工作会议，全面掌握公司月度运营状况，并做出客观真实的评价。3、负责各部门的计划考核和业绩考评，全面落实全员月考核和全员奖励积分制度；组织赛季表彰。4、参与公司各项基础管理制度的制订、完善、贯彻落实和执行效果评价；5、做好公司的品牌建设和企业文化建设，做好企业文化的内外部宣传和品牌推广工作，树立良好的企业形象。6、协助部门经理理顺公司业务线条和管理线条，并协助各部门充分行使其管理职能。7、对各部门及所属员工的业务工作开展情况实施监督、检查。8、处理客户投拆。9、定期组织集体活动，增强企业凝聚力，搞好队伍建设。10、完成上级委派的其他任务。四、工作绩效标准1、公司各部门工作绩效不断提升，计划执行情况改善。2、公司发展战略制定科学、合理，引进适合公司实际情况的先进管理理念及管理方法。XX置业有限公司岗位职务说明书283、推行公司确定的先进管理理念及管理方法有力、高效。五、岗位工作关系（一）内部关系1、所受监督在工作开展中接受综合事务部经理的指导和监督。2、所施监督对公司各部门工作计划的执行情况进行检查、监督。3、所施指导对公司各部门工作计划的执行过程进行指导。4、合作关系公司各部门，客户投诉处理。六、岗位工作权限1、监督检查各部门工作计划执行情况的权利。2、对各部门工作进行绩效考核和评价的权利。3、对部门工作开展和组织建设有建议权。七、岗位工作时间除在公司规定的正常上班时间工作外，还需经常加班。八、岗位工作环境绝大部分时间在空调的办公室工作，有时需要外出办事或开会。九、知识及教育水平1、本科以上学历。2、具备企业管理、战略管理、经济法、组织行为学等方面的知识。3、具有较强的分析能力、计划能力和应变能力。4、具有一定的组织领导能力和决策能力。十、岗位技能要求1、具有良好的沟通能力、协调能力和冲突解决能力。2、具有良好的语言表达能力和文字处理能力。3、熟练操作使用计算机及各种办公软件。十一、工作经验要求XX置业有限公司岗位职务说明书29三年以上相关工作经验。十二、其它素质要求1、身体健康，精力旺盛。2、具有强烈的责任感及良好的人际关系能力。3、年龄在25岁35岁。十三、个性特征1、诚信、公平、公正；2、为人积极热情，对工作认真负责；3、心胸宽阔、性格开朗，善于倾听。行政主管岗位职务说明书一、岗位标识信息岗位名称行政主管隶属部门综合事务部职务等级行政五级直接上级综合事务部经理直接下级文案师、内勤、外勤、司机分析日期2007年1月XX置业有限公司岗位职务说明书30二、岗位工作概述负责公司行政管理和行政后勤工作，保证公司的日常行政管理处于可控状态。三、工作职责与任务1、协助部门经理规划、指导、协调公司内部相关行政支持服务。2、负责起草公司的行政管理规章制度、流程、表单、全年行政工作计划，并对其执行情况进行监督、检查。3、负责编制公司年度行政费用预算，并按月进行分解、落实。4、负责策划、组织和实施各种公关宣传、新闻活动。5、及时了解各项行政工作进度执行情况，向部门经理汇报。6、负责编制公司行政季（年）度工作总结。7、负责公司办公用品、办公环境的管理。8、负责公司车辆的管理，负责车辆费用的审核。9、负责公司相关会议和重大活动的会务工作。10、负责公司行政监察工作。11、负责公司档案管理。12、负责公司固定资产的采购审核、供应商的选择、询价核实等工作。13、负责审核公司福利的采购、并组织发放。14、负责对各项目部食堂的监察工作。15、负责对保安、保洁的培训、考核和管理。16、负责对下属的月度述职及年度考核。17、对司机、保安、保洁加班审核，月底对整月加班审核汇总并报部门经理审批。XX置业有限公司岗位职务说明书3118、支持部门经理开展工作，服从其业务指导和工作安排。19、负责部门周报、资金计划上报。20、领导交办的其他工作。四、工作绩效标准1、行政工作计划与目标的制定科学、合理，并能够保证在规定的时间内完成。2、行政管理制度的制定健全完善，并确保执行到位。3、行政事务工作条理清晰、迅捷高效，能够为各业务口提供有力的行政后勤保障。4、在外联工作中不使公司形象和利益受损。五、岗位工作关系（一）内部关系1、所受监督在工作开展中接受综合事务部经理的指导和监督。2、所施监督对下属工作的开展进行检查、监督；对公司员工有行政监察权。3、所施指导对下属员工以及各部门行政工作开展实施指导。4、合作关系部门内部员工；协助经理处理各方面的社会公共关系。（二）外部关系1、与政府相关职能部门的公共关系。2、与相关社会团体、机构、新闻媒体的公共关系。六、岗位工作权限1、对公司各部门办公秩序、办公环境监督检查权。2、对各部门和全体员工遵守公司行政管理制度的监督、检查、奖惩建议XX置业有限公司岗位职务说明书32权。3、对公司车辆使用调派权。4、对直接下级的人事任免建议权。5、对直接下级的工作分配、指导、监督、检查、考核评价权。6、对直接下级的工作争议裁决权。7、代表公司与外界有关部门和机构的联络权。8、开展本职业务的权力。七、岗位工作时间在公司规定的正常上班时间工作，需要加班。八、岗位工作环境绝大部分时间在空调的办公室工作，有时需要外出办事。九、知识及教育水平1、具备公共关系学、中文、广告、新闻或企业管理类大学本科以上的教育背景。2、接受过管理学、公共关系、人力资源管理、财务管理等方面的培训。十、岗位技能要求1、知识素养高，知识面广，知识结构合理。2、对现代企业行政管理流程、管理手段和模式有一定的认识。3、具备较强的交往能力。4、计划、控制能力强，工作效率高，能够有效控制工作进度。5、较强的说服能力和洞察力。6、较优秀的外联与公关能力，具备解决突发事件的能力。7、思路清晰，考虑问题全面细致。8、能够熟练使用办公软件、设备。十一、工作经验要求XX置业有限公司岗位职务说明书331、三年以上相关工作经验。2、有独立工作能力和管理经验。十二、个性特点1、性格温和。2、意志坚强。3、主动积极。4、豁达乐观。5、乐于助人。6、忠诚守信。7、责任心强。8、具有很好的团队合作精神。十三、其它素质要求1、身体健康。2、具有强烈的责任感及良好的人际关系。3、年龄在25岁35岁，一般无性别要求。培训主管岗位职务说明书一、岗位标识信息岗位名称培训主管隶属部门综合事务部职务等级行政五级直接上级综合事务部经理直接下级无分析日期2007年1月二、岗位工作概述XX置业有限公司岗位职务说明书34负责组织公司各类培训工作的正常开展和评估，公司企业文化的建设，公司对内、外的宣传。三、工作职责与任务1、负责公司月、年度培训计划的制定、组织、落实、考核。2、负责公司范围内培训工作的正常开展。3、进行培训需求调查，对培训讲师提出培训要求，做好培训事前控制。4、制定完善的培训实施计划，并严格落实，做好事中控制，确保培训效果。5、负责培训效果的评估，做好事后控制。6、建立和保持公司员工培训档案，一人一档。7、负责公司讲堂及外派培训的组织，负责监督公司各部门月度培训的正常开展及评估。8、负责内部讲师的管理。9、规范各部门的培训，对部门培训工作的开展进行检查、督促、评估和指导。10、积极与各部门负责人结合，收集培训改进建议，不断改进培训效果。11、负责起草各种培训管理文件。12、研究最新培训思想，做好公司培训创新。13、负责收集、开发培训资源（培训师资、培训课件、培训书籍、培训光盘等），并不断丰富公司培训手段和培训形式。四、工作绩效标准1、培训工作的开展要能够满足公司发展和业务开展的需要，服务并服从XX置业有限公司岗位职务说明书35于公司发展战略的要求，不断提升公司人力资本的价值。2、公司培训体系健全完善，并能够得以有效执行。3、对公司各部门培训工作的执行情况进行检查，并进行效果评价。五、岗位工作关系（一）内部关系1、所受监督在工作开展中接受综合事务部经理的指导和监督。2、所施监督对公司各部门培训工作的执行情况进行检查、监督。3、所施指导对各部门培训负责人的工作开展实施指导。4、合作关系与公司各部门领导、本部门员工、内部培训师在工作中紧密合作。（二）外部关系1、与政府培训管理部门的公共关系。2、与各种培训机构的业务合作关系。3、与同行业知名企业培训负责人的公共关系。4、与媒体、政府部门有一定联系六、岗位工作权限1、对各部门培训工作的监督、检查、奖惩建议权。2、对内部培训师的考评、聘用建议权。3、对外部培训资源的选择建议权。4、代表公司与外界有关部门和机构的联络权。5、开展本职业务的权力。七、岗位工作时间在公司规定规定的正常上班时间工作，有时需要加班。XX置业有限公司岗位职务说明书36八、岗位工作环境绝大部分时间在空调的办公室工作，有时需要外出办事。九、知识及教育水平1、具备人力资源管理或中文类大学本科以上的教育背景。2、受过现代人力资源管理技术、企业管理、心理学等方面的培训。十、岗位技能要求1、知识素养高，知识面广，知识结构合理。2、对先进的培训理念和方法有一定的了解和认识。3、具备较强的文字处理能力和逻辑思维能力。4、具备较出色的组织协调能力及分析判断能力。5、富有亲和力，具有较强的语言表达能力和文字处理能力。6、熟悉计算机常用软件应用与操作。十一、工作经验要求1、从事培训管理工作三年以上相关工作经验。2、熟悉整套培训体系，具有实践经验。十二、个性特征1、性格温和，有耐心。2、主动积极，乐观。3、乐于助人。4、忠诚守信。5、工作严谨、敬业。6、责任心强。7、团队意识强烈。XX置业有限公司岗位职务说明书37十三、其它素质要求1、身体健康。2、能承受高强度的工作压力。3、年龄在25岁35岁，一般无性别要求。人事劳资员岗位职务说明书一、岗位标识信息岗位名称人事劳资员隶属部门综合事务部职务等级职员直接上级综合事务部经理直接下级无分析日期2007年1月二、岗位工作概述全面负责公司人员招聘、培训、人事档案、员工福利的统计发放以及负责公司内部考勤管理工作。XX置业有限公司岗位职务说明书38三、工作职责与任务1、负责公司人员招聘及入职、离职手续办理和人事外调等。2、负责公司人力资源月报的编制和上报。3、负责公司全员及营销工资的统计、审定，确保按时准确核发。4、负责公司人事档案的建立、保管、借阅、人事档案托管等工作。5、负责公司员工档案转入出、职称评定、户口转移等人事代理工作。6、负责公司员工劳动合同的签订，续签工作。7、负责公司员工社会保险的开户、转移、停保等手续办理。8、负责公司员工生日礼品、节日礼品、劳保、医疗补助等福利的统计、发放。9、负责公司考勤、工装、胸牌等行政监察工作。10、负责公司年终考核的组织实施及汇总考核结果。11、负责公司员工工资、积分的统计及分析。12、负责办理员工体检手续。13、负责组织员工转正、晋级述职及年底员工考核。14、参与制定、修改公司规章制度。15、参与修改完善岗位职务说明书。16、完成上级委派的其他工作。四、工作绩效标准1、招聘工作能满足业务需要。2、及时办理进、出人员人事相关手续，完善员工档案。3、及时签订转正人员劳动合同书，并解释相关条款。4、及时办理员工统筹、医保等福利，确保员工利益。XX置业有限公司岗位职务说明书395、严格按照公司相关制度审核考勤、加班等，确保工资准确无误。6、按照公司相关规定检查各项行政制度，并提出合理化的意见和建议。7、及时发放各项员工福利，确保公司福利制度的执行。五、岗位工作关系（一）内部关系1、所受监督在工作开展中接受综合事务部经理的指导和监督。2、所施监督对公司员工人力资源管理制度的执行情况进行检查、监督。3、所施指导对公司员工在办理人力资源相关手续时予以指导。4、合作关系在人事基础资料管理及员工福利办理方面与公司各部门发生联系。（二）外部关系1、与郑州市统筹办、医保中心发生外部联系。2、与媒体、网站及高校、人才中心等在人员招聘时发生外部联系。3、与省人才中心就人事代理、户口转移、就业协议办理、职称晋级考试手续办理等工作发生外部联系。4、与郑州市房管局就办理员工住房公积金等工作发生外部联系。5、与郑州市失业办发生外部联系。六、岗位工作权限1、对公司全员人力资源管理制度执行情况进行检查，对不符合制度的地方，有权指出并提醒其改正。2、有权要求其他部门或个人配合提供相关人事基础资料。七、岗位工作时间XX置业有限公司岗位职务说明书40在公司规定规定的正常上班时间工作，需要加班。八、岗位工作环境绝大部分时间在空调的办公室工作，有时需要外出办事。九、知识及教育水平1、具备人力资源管理或行政管理专业本科以上学历。2、熟悉劳动法规、政策等相关知识。十、岗位技能要求1、具备良好的沟通能力。2、熟悉人事各项相关手续的办理流程。3、熟悉计算机常用软件应用与操作。十一、工作经验要求二年以上相关工作经验。十二、个性特征1、性格温和，有耐心。2、主动积极。3、工作严谨、细致、敬业。4、乐观。5、责任心强。6、忠诚守信。7、条理性强。8、乐于助人，具有团队合作精神。十三、其它素质要求1、身体健康。XX置业有限公司岗位职务说明书412、具有强烈的责任感及良好的人际关系。3、年龄在22岁35岁，一般无性别要求。文案师岗位职务说明书一、岗位标识信息岗位名称文案师隶属部门综合事务部职位等级工程师直接上级行政主管直接下级无分析日期2007年1月二、岗位工作概述负责公司企业文化的建设；全面负责集团“三报两摘一回放”的撰写编发；协助经理做好公司培训工作。三、工作职责与任务1、负责集团“三报两摘一回放”（监察通报、简报、鑫苑人报、XX置业有限公司岗位职务说明书42鑫苑故事集、企业文化、信息文摘、鑫苑文摘、年度回放）的撰写编发。2、负责公司相关文案的处理，并向各部门提供文案支持。3、负责公司企业文化建设相关方案和事宜的具体实施。4、负责公司对外形象宣传的具体实施。5、协助部门经理做好集团培训及其他行政事务工作。四、工作绩效标准1、提供高质量的“三报两摘一回放”，起到弘扬鑫苑文化、统一全员思想和认识的作用。2、经常深入公司各部门，深入挖掘公司内监察通报、鑫苑故事、企业文化等素材，并及时纳入、更新公司的相关文件。3、企业文化建设相关方案制定合理、有序，并确保方案实施及效果。4、使公司的对外形象宣传更有效率，为公司争取更多的荣誉。五、岗位工作关系（一）内部关系1、所受监督在工作业务开展中接受综合事务部经理、行政主管的指导、监督。2、所施监督无。3、所施指导对各部门的文案工作开展实施指导。4、合作关系在文案编写、培训工作开展方面与各部门发生协作。（二）外部关系1、在企业形象宣传方面与印刷厂发生联系。2、与媒体、政府部门有一定联系。XX置业有限公司岗位职务说明书43六、岗位工作权限1、对行政文案的工作方法、实施方案有建议权。2、对公司培训工作的开展有建议权。3、对部门的行政事务有建议权。七、岗位工作时间在规定的正常时间内工作，需要加班。八、岗位工作环境绝大部分时间在有空调的办公室工作，偶尔外出。九、知识及教育水平要求1、具备中文、新闻或相关专业本科以上学历。2、具备行政管理及相关专业中级技术职称。3、熟悉计算机操作。十、岗位技能要求1、具备较强的文字处理能力和逻辑思维能力。2、具备良好的沟通能力及内外部协调能力。3、对内部或外部信息有较强敏锐度。十一、工作经验要求三年以上相关工作经验。十二、个性特征1、性格温和，有耐心。2、主动积极。3、工作严谨、敬业。4、责任心强。XX置业有限公司岗位职务说明书445、乐观。6、乐于助人。7、忠诚守信。8、团队意识强烈。十三、其他素质要求1、具备强烈责任心2、身体健康、精力充沛。3、年龄25岁40岁，一般无特殊性别要求。行政外勤岗位职务说明书一、岗位标识信息岗位名称行政外勤隶属部门综合事务部职位等级职员直接上级行政主管直接下级无分析日期2007年1月二、岗位工作概述负责公司固定资产、办公用品及其它物品的采购，负责公司会议、活动组织，公司相关证照的年审、更换；食堂、宿舍、网络管理及后勤等事务工作。三、工作职责与任务1、负责公司营业执照、代码证、法人证等年检、更换。2、负责对食堂及工作人员的管理。3、负责公司办公场所、员工宿舍的租赁、租金缴纳及相关管理。XX置业有限公司岗位职务说明书454、负责公司办公场所管理、维修、维护。5、负责公司网络的管理和维护。6、负责公司固定资产、办公用品及其公司福利等物品的询价、采购。7、负责公司各种会议、活动的相关物品的采购及音响等设备的管理。8、负责公司各种会议、活动的摄像、照相工作。9、各种公司各种接待安排及会议订餐，订酒店等。10、负责公司水、电、气、电话费用缴纳与报销。11、上级领导交办的其他工作任务。四、工作绩效标准1、及时对公司营业执照等证件进行年检、变更，保障公司正常工作运行。2、定期检查食堂、宿舍的安全与卫生状况。3、合理安排对公司办公场所、员工宿舍维修及物品配备，保证水、电、气、暖、固定电话等日常办公用品、用具的正常使用。4、按照办公用品采买流程及时、高效、物美、价廉采买各项物品、用具，保障办公的正常秩序。5、在所有对外经济活动中不损害公司利益。五、岗位工作关系（一）内部关系1、所受监督接受综合事务部经理、行政主管的指导、监督。2、所施监督对食堂、宿舍安全、卫生情况实施监督。3、所施指导对相关人员的工作开展实施指导。4、合作关系在物品采买方面与行政内勤发生协作关系。XX置业有限公司岗位职务说明书46（二）外部关系在物品购买、维修上与各个商家发生联系。六、岗位工作权限对采购商家的选择有建议权。七、岗位工作时间在公司制度规定的正常上班时间内工作，有时需要加班。八、岗位工作环境工作三分之二时间在外出办事，三分之一时间在有空调的办公室工作。九、知识及教育水平1、具有管理类大专以上学历。2、会电脑操作。十、岗位技能要求1、具有B照以上驾驶员资格证，三年以上驾龄。2、具有一定的管理技能。3、具有良好的沟通能力、协调能力。十一、工作经验要求三年以上相关工作经验。十二、个性特征1、性格温和，有耐心。2、主动积极。3、工作严谨、敬业。4、责任心强。5、诚实正直、忠诚守信。XX置业有限公司岗位职务说明书476、乐观。7、乐于助人。8、团队意识强烈。十三、其他素质要求1、身体健康、精力充沛。2、具有强烈的责任心及细致认真的个性。3、年龄2435周岁，男性。行政内勤岗位职务说明书一、岗位标识信息岗位名称行政内勤隶属部门综合事务部职位等级职员直接上级行政主管直接下级无分析日期2007年1月二、岗位工作概述全面负责公司行政日常工作，负责