桂洲医院易地新建项目(一期)医疗服务楼工程建筑节能监理细则精要

桂洲医院易地新建项目（一期）医疗服务楼工程建筑节能施工监理质量控制细则编制单位广东省城规建设监理有限公司编制人徐洋波总监林军证日期2011年10月10日1一、工程概况本工程采用的建筑节能措施主要有、外墙200厚加气混凝土砌块墙；内墙15层楼、电梯、防火分区墙为180厚灰砂砖墙，其它为120厚灰砂砖墙；616屋楼、电梯、防火分区墙为180厚灰砂砖墙，其它为150厚气混凝土砌块墙；、门窗采用特种玻璃。、挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板20厚。建筑选用建筑材料及构造做法、外墙热工性能部位墙体主要构造材料名称厚度（MM）W/M,KSW/M,K总面积（M2）KW/M2，KD水泥砂浆280931137加气混凝土200022359石灰水泥砂浆200871075外墙水泥砂浆5093113717037441063091水泥砂浆280931137钢筋混凝土2001101272石灰水泥砂浆200871075梁柱水泥砂浆50931137712005300263、屋面热工性能（上人屋面）部位墙体主要构造材料名称厚度（MM）W/M,KSW/M,K总面积（M2）KW/M2，KD浅色地面砖或种植土等挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板30003032水泥砂浆2009311370平屋面琉璃纤维布（土工布）一道或3厚低标号砂浆13528530902632或高聚物改性沥青防水卷材聚氨酯防水涂料刷基层处理剂一遍水泥砂浆2009311370细石混凝土找坡（P2100）5015115360钢筋混凝土屋面板12017417200石灰水泥砂浆1008710750、外窗、阳台门热工性能窗框及玻璃名称传热系数KW/MK遮阳系数SC铝合金框LOWE玻璃窗（门）E玻璃夹胶透明玻璃2、本工程节能设计要求A、屋面做法（1）种植屋面做法现浇钢筋混凝土屋面细石混凝土找坡2,最薄处30MM。20厚125水泥砂浆找平刷基层处理剂一遍4厚APP改性沥青耐穿刺防水卷材10厚石灰砂浆隔离层挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板20厚干铺无纺聚酯纤维布隔离层40厚UEA细石混凝土防水层表面压光,板内双向配筋4150,设施工缝双向4M,缝宽,内嵌聚氨脂密封胶厚蜂窝型塑料保水排水格片土工布过滤层3种植介质600（）上人保温屋面做法现浇钢筋混凝土屋面细石混凝土找坡2,最薄处30MM。20厚125水泥砂浆找平刷基层处理剂一遍2厚聚氨酯防水涂料APP或SBS高聚物改性沥青防水卷材40MM厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板30厚干铺无纺聚酯纤维布隔离层25厚14干硬性水泥砂浆，面撒素水泥一道810厚陶瓷地砖，11水泥砂浆填缝（掺建筑胶）B、外墙做法（1）面砖外墙面（一）（加气混凝土外墙）喷湿墙面,3厚外加剂专用砂浆底面刮糙,或专用界面剂甩毛满挂300宽110X10镀锌钢丝网。15厚13水泥砂浆（掺09KG/M杜拉纤维）厚聚合物水泥砂浆5厚12水泥砂浆掺加强剂（树脂水泥砂浆）结合层一遍混凝土界面剂,增强粘结力,白水泥擦缝810厚仿石砖（饰面砖）,在砖粘贴面上随贴随涂（）花岗石外墙面墙内预埋8钢筋，伸出墙面50，横向中距700或按板材尺寸，竖向中距每10皮砖6双向钢筋网（中距按板材尺寸）与墙内预埋钢筋电焊石材背面用号双股铜丝与石材绑扎并与钢筋网固定,石材离墙厚低碱水泥砂浆分层灌浆厚花岗石板,水泥浆擦缝C、玻璃门窗铝合金框LOWE玻璃窗E玻璃夹胶透明玻璃二、编制依据41、监理规划；2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）；3、国家建设部编制的建筑节能工程施工质量验收规范，工程设计图纸；4、施工单位编制的节能施工方案，在实施过程中，结合工程具体情况及时调整、修改。三、监理管理组织机构1、项目总监林军钲2、水电监理工程师赵汝广3、质量监理员徐洋波四、建筑节能工程项目划分建筑节能工程项目划分表序号子分部工程分项工程1墙体主体结构基层；保温材料；饰面层。2幕墙主体结构基层；隔热材料；保温材料；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；遮阳设施。3门窗门；窗；玻璃；遮阳设施。4屋面基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层。5地面基层；保温隔热层；隔离层；保护层；防水层；面层。6采暖散热器；设备、阀门与仪表；保温材料；热力入口装置；调试。7通风与空气调节风机、空气调节设备；空调末端设备；阀门与仪表；绝热材料；调试。8空调与采暖系统的冷热源和附属设备及其管网冷、热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热、保温材料；调试。9配电与照明低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试。10监测与控制冷、热源、空调水的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统。五、监理质量控制的主要内容按照规范的强制性要求，在建筑装饰装修的节能施工中重点把握4个方面51、墙体、屋面、地面等围护结构方面墙体、屋面和地面围护节能工程使用的保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度、燃烧性能应符合设计要求。严寒和寒冷地区外墙热桥部位，应按设计要求采取节能保温等隔断热桥措施。2、门窗节能工程方面建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合节能设计要求。3、采暖节能工程方面采暖系统的制式，应符合设计要求；散热设备、阀门、过滤器、温度计及仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和更换；室内温度调控装置、热计量装置、水力平衡装置以及热力入口装置的安装位置和方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试。4、配电与照明方面低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。每芯导体电阻值应符合规定。设备改造主要是照明节能改造，如在公用部位安装节能灯和声、光控感应灯具等。工程开工前，监理工程师应做好以下审查工作1、检查节能工程图纸是经区审图中心审查合格；2、组织图纸会审和技术交底工作；3、审查施工单位施工组织设计、专项节能施工方案；4、审查承建商的质量、安全保证体系等，配备专职质检员及安全员；5、审查施工单位的机械设备是否满足工程施工要求；6、检查、核验进场材料的合格证、试验报告、配合比，现场见证取样、送样，经区工程质量检验中心复检合格后，才能用于本工程。各分部工程质量控制要点一、砌体工程1、基本要求（1）砌块，其龄期应超过28天。（2）砌块在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，现场堆置高度不超过2M。（3）砌筑前，块材应提前2天浇水湿润。（4）底部应现浇混凝土坎台，高度不低于200MM。（5）圈梁以上砌块砌筑待圈梁混凝土强度达到12MPA后，开始砌筑上部砌体，接近梁、板时，留一定的空间，用以砌筑斜砖。（6）顶部斜砖墙体砌筑7D后，用配套砖斜砌，将顶部挤紧。2、质量要求（1）砌块不应与其他块材混砌。6（2）填充墙灰缝厚度、宽度应正确。小型空心砌块砌体灰缝厚度应为812MM。（3）填充墙砌筑时应错缝搭砌。小型空心砌块搭砌长度不应小于90MM；竖向通缝不应大于2皮。3、检查验收A、检验批划分填充墙砌体工程按每一楼层为一个检验批。B、技术资料检查（1）砖或砌块、水泥出厂合格证，产品性能检测报告。（2）砂浆试块试验报告。（3）楼层平面放线记录。（4）构造柱、圈梁、拉结筋的隐蔽验收记录。（5）构造柱、圈梁混凝土试块报告。（6）检验批验收记录。C、外观质量检查（1）砌体所用材料品种、规格、强度及砂浆的强度，构造柱、圈梁的钢筋规格、数量、位置符合设计要求。（2）砌块错缝搭接，搭砌长度满足要求，竖向通缝不大于2皮。（3）墙体灰缝饱满，砌体水平灰缝饱满度80，对于空心砖砌体，其竖缝填满砂浆，不得有透明缝、瞎缝、假缝。（4）顶部与梁（板）的接缝紧密，无松动。（5）构造柱、圈梁混凝土表面质量符合混凝土验收规范要求。D、砌筑尺寸允许偏差项目填充墙砌体一般尺寸允许偏差允许偏差（MM）检查项目GBQB检查方法轴线位移106钢尺检查3M55垂直度3M106用2M托线板或吊线、尺检查表面平整度862M靠尺、塞尺检查门窗洞口高、宽（后塞口）55钢尺检查7外墙上下窗口偏移2015用经纬仪或吊线检查（二）铝合金门窗工程1、基本条件2、工艺流程弹线找规矩门窗洞口处理安装连接件的检查铝合金门窗外观检查按图示要求运到安装地点铝合金门窗安装门窗四周嵌缝安装五金配件清理3、监理质量验收标准A保证项目B基本项目（1）铝合金门窗扇关闭紧密，开关灵活，无阻滞回弹，无变形和倒翘。（2）铝合金门窗附件安装齐全，安装牢固，位置正确、端正，启闭灵活，适用美观。（3）铝合金门窗框与墙体间的缝隙填嵌饱满密实，表面平整，嵌塞材料符合设计要求。（4）铝合金门窗表面洁净、平整，颜色一致，无划痕碰伤，无污染，拼接缝严密。C允许偏差项目，见下表。铝合金门窗安装允许偏差项次项目允许偏差（MM）检验方法1门窗框两对角线长度差2000MM5用钢卷尺检查2窗扇与框搭接宽度差1用深度尺或钢板尺检查3平开窗同樘门窗相邻扇的横端角高度差2用拉线和钢板尺检查4门扇开启力极限扇面积15M240N门扇开启力极限扇面积15M260N用100N弹簧秤钩住拉手处启闭5次取平均值6推拉窗门窗扇与框或相邻扇立边平行度用1M钢板尺检查7门扇对口缝或扇与框之间立横缝留缝限值门扇与地面间留缝限值24，27用楔形塞尺检查8弹簧门扇门扇对口缝关闭时平整2用深度尺检查9门窗框（含拼樘料）正、侧面垂直度2用1M托线板检查10门窗框（含拼樘料）的水平度2用1M水平尺和楔形塞尺检查11门窗框标高5用钢板尺与基准线比较12双层门窗内、外框、梃（含拼樘料）中心距4用钢板尺检查4、成品保护8（1）窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，油膏不得污染门窗框。（2）外墙面涂刷、室内顶墙喷涂时，应用塑料薄膜封挡好门窗，防止污染。（3）室内抹水泥砂浆以前必须遮挡好铝合金门窗，以防水泥浆污染门窗。（4）污水、垃圾、污物不可从窗户往下扔、倒。（5）搭、拆、转运脚手杆和脚手板，不得在门窗框扇上拖拽。（6）安装设备及管道，应防止物料撞坏门窗。（7）严禁在窗扇上站人。（8）门窗扇安装后应及时安装五金配件，关窗锁门，以防风吹损坏门窗。（9）不得在门窗上锤击、钉钉子或刻划，不得用力刮或用硬物擦磨等办法清理门窗。5、验收资料（1）门窗产品出厂合格证和试验报告。（2）五金配件的合格证。（3）保温嵌缝材料的材质证明及出厂合格证。（4）密封胶的出厂合格证及使用说明。（5）质量检验评定记录。（三）吸热玻璃1、安装要求2、工艺流程玻璃挑选、裁制分规格码放安装前擦净安橡胶垫块镶嵌玻璃密封胶玻璃安装后，应进行清理，将油灰、钉子、钢丝卡及木压条等随平清理干净，关好门窗。3、监理检查验收标准A保证项目（1）玻璃品种、规格、色彩、朝向及安装方法等必须符合设计要求及有关标准的规定。（2）玻璃裁割尺寸正确，安装必须平整、牢固，无松动现象。B基本项目（1）橡皮垫与裁口、玻璃及压条紧贴，整齐一致。（2）玻璃安装后表面应洁净，无油灰。浆水、密封膏、涂料等斑污，有正反面的玻璃安装的朝向应正确。4、成品保护（1）凡已经安装完门窗玻璃的栋号，必须派专人看管维护，每日应按时开关门窗，尤其在风天，更应注意，以减少玻璃的损坏。9（2）门窗玻璃安装后，应随手挂好风构或插上插销，防止刮风损坏玻璃，并将多余的破碎的玻璃及时送库或清理干净。（3）对于面积较大、造价昂贵的玻璃，宜在栋号交验之前安装，如需要提前安装时，应采取妥善的保护措施，防止损伤玻璃而造成损失。（4）玻璃安装时，操作人员要加强对窗台及门窗口抹灰等项目的成品保护。5、验收资料（1）玻璃出厂质量证明书和试验报告单。（2）防锈漆及钢丝卡子、橡皮垫等附件应有出厂合格证。（3）质量检验评定记录。（四）挤塑板施工1、挤塑板的性能、运输、贮存要求挤塑板属于B2级的建材，故在运输和储存中应远离火源和化学溶剂，避免日光爆晒、风吹雨淋、并应避免长期受重压和其他机械损伤。保温材料导热系数M2K/W容量KG/M3达到热阻要求时的厚度（MM达到热阻要求单位面积的容重KG/M3挤塑板2、施工工艺（1）屋面结构封顶后，先将结构面清理干净，做找平层。（2）屋面防水层施工。（3）防水层施工完后对防水层做检查确认无异后，可以开始铺挤塑板。挤塑板本身膨胀性极低无，基本上不需要留伸缩缝，直接板接板铺设。遇到屋突处将挤塑板做适当切割后铺设。为了避免挤塑板在后续施工过程中发生走位影响整体施工，可以使用粘接剂将挤塑板与防水层做贴合，粘贴只需配合挤塑板大小在防水层上点粘或圈涂，不需要满粘。五、监理质量控制措施1、砼砌块墙体裂缝防治（1）墙体材料作建筑物的围护墙和内间墙，墙体开裂、渗漏的现象不少。采用小型砌块的房屋墙体，其裂缝宽度一般012MM，裂缝主要发生在以下部位在建筑物顶层或最上二层外纵墙两端12个开间的窗角，沿着砌体灰缝产生呈阶梯形的斜裂缝；一般在平屋顶檐口下或顶层圈梁下与砌体交接处的灰缝位置，裂缝呈水平方向断续的10水平缝，房屋两端比中间严重；有的在屋顶挑梁根部下的横隔墙上呈向外下斜阶梯形裂缝；在门窗口部位，以外纵墙尤为突出，且洞口的斜裂，多种多样，有上角上斜，也有下角下斜；有些在底层窗台下产生垂直裂缝，也有阶梯形的，特别是在窗的宽度大，或靠窗间墙处设置承重梁承受较大集中荷载，或房屋基础刚度较差的情况下，窗间墙窗口的一边或两边开裂，长短不一，一般上宽下窄；还有的在门窗安装时打洞或拆除一皮砖将木门窗走头埋入然后用砖填塞，时间不久就会出现不规则的齿形裂缝；框架结构的填充墙，比较常见的是在梁和柱与砌体交接处出现水平和垂直的裂缝，而在砖混结构横隔承重墙上，个别会有呈正八字上斜裂缝。2、外墙渗漏现象及其主要原因分析小型砌块墙体具有重量轻、抗压强度低、密实度较差、材料吸水收缩率大的特点。因气候、操作方法等因素影响使墙体容易产生渗漏现象。外墙渗漏主要表现在1墙面抹灰层有裂缝、空鼓导致渗漏。2外墙砌体与梁、柱连接处产生裂缝而导致渗漏。3外墙与门窗框周边砂浆不密实渗漏。4墙体螺栓处破坏防水层产生渗漏。外墙的防水更应以砌体基层以外为重点作防水设防。3、外墙裂缝现象及其主要原因分析3、防裂做法及效果2减少屋面温度变形的影响。在屋面板施工完毕后，应抓紧做好屋面保温隔热层。对现浇屋面，要加强顶层屋面圈梁，并在屋面板或圈梁与支承墙体之间采用隔离滑动层或缓冲层做法。在平屋面的适当部位，要设置分格缝。3提高砂浆的粘结性能。宜采用较大灰膏比的混合砂浆，可优先采用聚合物砂浆砂浆中渗入水泥用量10的聚乙烯醇缩甲醛107胶或其他高粘结性的改良性砂浆，提高砂浆的粘结强度，增长其弹性模量，降低砂浆的收缩性，提高砌体的抗剪强度。如条件限制应提高顶二层和底屋窗台下砌筑砂浆的粘结性。4要严格把住材料关。小型砌块生产后静置养护龄期不足28D的不得使用，。使用小型砌块严禁浇水砌筑或先湿润再砌筑，当天气干燥炎热时，可稍喷水润湿；不得使用含饱和水的小型砌块，雨天砌块和已砌墙体应遮盖防雨。砌体施工中应采用合理的砌筑工艺、做到灰缝饱11满、错缝搭接、小型砌块孔肋相对，对承重墙灰砂砖、小型砌块、粘土砖等不同品种不得同层混砌。5其他措施。小型砌块砌体粉刷前墙体表面除灰后，注意墙面湿水，并用107胶水泥砂浆刷底或喷浆以增强粉刷层与砌体的粘结度和外墙面的抗渗性。框架砌填充墙，只能先砌至离混凝土梁底约20CM处，待砌体砂浆硬结后再用实心块材在梁下斜砌楔紧，避免一次砌墙到梁底；在小型砌块或灰砂砖的砌体与钢筋混凝土梁、柱交接缝处，要钉布宽50CM的铅丝网或塑料筋网后再抹灰，形成板块抹面层在外观上可遮盖裂缝，但不能消除砌体由各种原因产生的裂缝。六、验收规定1、建筑节能工程施工质量验收，应按和各专业工程施工质量验收规范的规定进行验收。在施工单位自行检查评定合格的基础上，由建设单位（监理单位）组织相关单位按照检验批、分项工程、子分部工程、分部工程的顺序进行，参加施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。2、检验批、分项工程、子分部按照下列规定划分和验收（1）建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与建筑工程施工质量验收统一标准GB50300和各专业工程施工质量验收规范规定一致。（2）当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时，应按已划分的子分部、分项工程和检验批进行验收，验收时应对有关节能的项目独立验收，做出节能项目验收记录并单独组卷。（3）当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，应按建筑节能分部进行验收。（4）建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定A、各检验批应按主控项目和一般项目验收；B、主控项目应全部合格；C、一般项目应合格，当采用计数检验时，应有90以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；D、各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。（5）建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定（6）建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各相关分项工程验收合格的基础上进行。（7）应对主要材料、设备有关节能的技术性能，以及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进行见证抽样现场检验。另外，主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定；建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间或部位，对建筑节能性能中围护结构节能性能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。建筑设备工程完工12后，应抽取有代表性的系统或部位，应对建筑节能性能中系统功能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。（8）观感质量验收应合格。（9）单位工程竣工验收前，应进行建筑节能分部工程的专项验收并达到合格。对建筑节能施工质量验收不合格的建筑工程，不得进行竣工验收。七、监理工作的方法和措施质量控制的监理工作方法包括审查、旁站、见证、平行检测、巡视、工程验收、指令文件、支付控制、监理通知、会议、影像记录等方式，同时可以通过样板施工示范，推动节能工作的开展。1、审查（1）审核、熟悉节能工程设计施工图纸建筑节能施工图纸必须使用经施工图设计审查符合建筑节能设计标准的施工图纸，有关部门签发审图通过意见，并报监理备查。管理人员及监理人员要充分了解设计意图、标准和要求，对工程难点、不明问题、技术指标等提出要求，形成会议纪要，并经与会各方签字、盖章后生效、执行。比如审核墙体节能工程设计文件时，需要掌握以下内容1）保温由墙体结构层、保温层、保护层、饰面层四部分组成，关键技术问题安全、防裂、耐久。2）性能要求主墙体材料应为非燃烧体，并能满足建筑设计防火规范中耐火极限的要求，具有较高的强度（能满足承重或自承重的要求），易于施工，有利于环保，并可再生；保温材料应为阻燃或非燃烧体，并具有一定的强度，吸水率低，无毒、无污染，有利于环保；建筑饰面（内外）材料能与主体墙或保温材料结合安全可靠，并具有良好的耐久性和耐候性，视觉感观较好。3）了解设计要求的外墙外保温系统和材料的性能指标。4）了解设计要求的国家现行外墙外保温技术标准中主要强制性条文。（2）审查施工单位企业资质和人员资格监理审核承包单位的营业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证是否具有符合工程规模要求的相应资质；施工单位是否有键全的质保体系、安保体系及各项管理制度；审查项目负责制、管理人员及特种工的资质与条件是否符合工程任务的要求，确保施工队伍具有承担本工程任务的资质，以及施工的技术能力和管理水平满足工程建设的需要，经监理工程师审查认可后进场施工。进场后应按照工程施工质量验收统一标准（GB503002001）施工现场质量管13理检查记录”（附录A01表）的要求进行检查，并督促施工单位对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和必要的实际际操作培训。（3）审批、审定施工组织设计（方案）结合工程的实际条件和状况，要求施工单位在节能保温施工开工前报送详细的施工技术质量、安全方案。监理工程师应着重审查专项节能工程施工方案是否满足设计图纸、节能规范、标准和强制性标准要求，主要技术组织措施是否具有针对性，施工程序是否合理，材料的质量控制措施、施工工艺是否能够先进合理地指导施工；对特殊部位（门窗口、阳角、变形缝等）是否明确专项措施、要求和质量验收标准，是否确定节能工程施工中的安全生产措施、环境保护措施和季节性施工措施。施工技术方案应由施工单位技术负责人审批后向监理报审，经专业监理工程师和总监理工程师审批准后方可施工，监理应按照审批后的施工方案检查、验收。（4）检查、备案建筑节能工程新材料、新技术、新工艺、新设备的专家论证建筑节能工程采用的“四新”即新技术、新设备、新材料、新工艺应按照有关规定进行鉴定或备案，审查施工方对新的或首次采用的施工工艺是否进行评价，并审查所制定的专门施工技术方案；监理工程师对节能“四新”和有关订货厂家等资料进行审核，对产品质量标准应进行双控，即设计标准及国家有关产品质量标准，严禁使用国家明令禁止和淘汰的产品。2、复核建筑节能工程监理的另一个特点是工序交接多。除了在质量控制前需要制定相关工序之间交接的控制内容外，在节能工程施工中，监理需要做好复核工作。监理复核的主要内容有（1）墙体主体结构基层的坐标、尺寸和位置复核，保温层、饰面层厚度复核，墙体节能构造部位复核等；（2）幕墙结构基层尺寸复核，隔汽层安装尺寸复核以及幕墙玻璃、通风换气系统、遮阳设施等安装尺寸复核等；（3）门、窗和玻璃安装尺寸复核，热桥薄弱部位构造措施复核等；（4）层面结构基层、保温隔热层、保护层、防水层和面层等尺寸复核；（5）地面结构基层、保温隔热层、隔离层、保护层、防水层和面层等尺寸复核；（6）采暖节能工程、通风与空气调节节能工程、空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程、配电与照明节能工程等安装尺寸复核。对于关键部位，监理复核后，应组织相关单位共同进行阶段性验收或实地检查验收，办理交接检手续。3、旁站监督应在监理规中编制专门的旁站监理工作方案，明确旁站监理人员及其职责、工作内容和程序，需旁站的工程部位或工序等，并在节能工程专项监理细则中规定具体的旁站要求、方法、14措施和记录要求。监理人员对在涉及结构和使用安全的重点施工部位和隐蔽工程及影响工程质量的特殊过程和关键工序进行旁站。监理应按质量计划目标要求，督促施工单位加强工序控制，对关键部位进行旁站监理，中间检查和技术复核，防止质量隐患。在旁站过程中，如发现有不按照规范和设计要求施工而影响工程质量时，应及时向施工单位负责人提出口头或书面整改通知，要求施工单位整改，并检查整改结果；对于无法及时整改事项，应在事后进行专项检测或经设计复核以满足要求；否则要求施工单位采取修复或返工并达到要求，将结果报告相关单位。建筑节能监理旁站部位，应根据工程实际情况进行确定，主要包括以下部位墙体保温层施工、热桥部位施工、变形缝隔热施工、隔热层施工、关键部位安装施工和现场检验等。4、见证取样送检按照有关规定，在监理员见证下，施工单位从施工现场随机抽取试样，送至有见证检测资质的检测机构进行检测。主要内容包括进场材料（半成品、构件等）见证取样送检和工程实体见证取样送检。主要对象包括重要建筑节能材料设备、建筑节能工程现场检验等。（1）建筑节能材料和设备送检建筑节能工程见证取样送检的现场材料和设备项目见下表。建筑节能工程材料和设备见证取样送检项目序号分项内容项目1墙体节能工程保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；粘结材料的粘结强度；增强网的力学性能、抗腐蚀性能2幕墙节能工程保温材料的导热系数、密度；幕墙玻璃的可光透射比、传热系数、遮阳系数和中空玻璃露点；隔热型材的抗拉强度3层面节能工程保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度4门窗节能工程严寒、寒冷地区门窗的气密性、传热系数和中空玻璃露点；夏热冬冷地区门窗气密性、传热系数玻璃遮阳系数、可见光透射比中空玻璃露点夏热冬暖地区门窗气密性玻璃遮阳系数、可见光透射比中空玻璃露点5地面节能工程保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度6采暖节能工程散热器的单位散热量、金属热强度；保温材料的导热系数、密度、吸水率7通风与空调节能工程风机盘管机组的供冷量、供冷量、风量、出口静压、噪声及功率；绝热材料的导热系数、密度和吸水率8空调与采暖系统冷、热源及管网节能工程绝热材料的导热系数、密度和吸水率9配电与照明节能工程电缆电线截面和每芯导体电阻（2）工程现场检验见证现场检验项目包括围护结构现场实体检验项目（如外墙节能构造钻芯检验、外窗气密性与热系数检测）与系统节能性能检测（如室内温度、供热系统室外管网的水力平衡度、供15热系统的补水率、各风口的风量、通风与空调系统的总风量、空调机组的水流量、空调系统冷热水、冷却水总流量、平均照明与照明功率密度等）。5、平行检验监理单位针对工程部位的重要性采用现场检验或监理委托检验方式进行。监理平行检验是在施工单位检验基础之上按项目重要性抽取一定比例进行。比如对工程施工测量进行平行检验；对保温材料、粘结材料、玻璃幕墙、门窗、隔热型材和绝热材料等进行平行检验。6、巡视监理人员应经常地、有目的地对承包单位的施工过程进行巡视检查、检测，并对巡视监理情况进行专项记录。主要检查内容如下是否按照设计文件、施工规范和批准的施工方案；是否使用合格的材料、构配件和设备；施工现场管理人员，尤其是质检人员是否到岗到位；施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺操作要求、特种操作人员是否持证上岗；施工环境是否对工程质量产生不利影响；已施工部位是否存在质量缺陷。7、样板引路制作样板间或样板件可以直接检查节能施工的做法和效果，并为后续施工提供实物标准，直观地评判其质量与工艺状况，为此，监理应实行严格的样板引路制度，在建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同材料和工艺制作的样板间或样板件，经有关各方确认后方可施工。8、工程验收监理工程师将以检验批验收和分项工程验收为控制重点把好验收关。建筑节能工程验收包括了材料与设备进厂验收、隐蔽工程验收和分部分项工程验收。（1）进场材料与设备验收材料、设备进场时对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，检查复核产品出厂合格证、中文说明书及相关的出厂性能检验报告，并应按规定抽取试件作物理性能检验，其质量必须符合有关标准的规定，且应经监理工程师（建设单位代表）确认，形成相应的验收记录。定型产品和成套技术应有型式检验报告，进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。复试报告合格且质保资料齐全方可使用，由专业监理工程师签署工程材料构配件设备报审表。（2）隐蔽工程验收监理应按质量计划目标要求，督促施工单位加强施工工艺管理，认真执行工艺标准和操作规程，以提高项目质量稳定性；施工单位在做好自检工作，监理在接到隐蔽工程报验单后应及时派监理工程师做好验收工作。在验收过程中如发现施工质量不符合设计要求，应以整改通知书的形式通知施工单位，待其整改后重新进行验收隐蔽工程，并经监理工程师签认隐蔽工程16申请表。末经验收合格，施工单位严禁进行下一道工序施工。（3）分部分项工程验收分项分部验收应由建设单位项目负责人或监理工程师主持，会同参与工程建设各方共同进行，其验收程序和组织应符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）的规定。建筑节能分部工程中的各分项工程施工完毕后，由总监组织专业监理工程师编制该分部工程质量评估报告。9、指令文件监理工程师利用监理合同赋予指令控制权对施工提出书面的指示和要求。10、支付控制手段质量监理以计量支付控制权为保障手段。11、监理通知监理工程师利用口头或书面通知，对任何事项发出指示，并督促承包商严格遵守和执行监理工程师的指示。（1）口头通知对一般工程质量问题或工程事项，口头通知承包商整改或执行，并用监理工程师通知单形式予确认。（2）监理工作取系单有经验的监理工程师用监理工作取系单形式提醒承包商注意事项。（3）监理工程师通知单监理工程师在巡视旁站等各种检查时发现的问题，用监理通知单书面通知承包商，并要求承包商整改后再报监理工程师复查。（4）工程暂停令对承包商违规施工，监理工程师预见到会发生重大质量或安全事故，应及时下达全部或局部工程暂停令（一般情况下宜事先与业主沟通）。12、会议监理应组织现场质量协调会，如监理例会、专题会议，及时分析、通报工程质量状况，并协调解决有关单位间对施工质量有交叉影响界面问题，明确各自的职责，使项目建设的整体质量达到规范、设计和合同要求的质量要求。13、影像做好有关监理资料的原始记录整理工作，并对监理工作影像资料加强收集和管理，保证影像资料的正确性、完整性和说明性。本工程影像资料以照片为主，所反映的具体内容如下（1）设置监理旁站点的部件。（2）隐蔽工程验收。（3）新工艺、新技术、新材料、新设备的试验、首件样板以及重要施工过程。（4）施工过程中出现的严重质量问题及质量事故处理过程。（5）每周或每月的施工进度。17项目监理部应按工程项目档案管理规定对