百馨苑17#18#19## 住宅房工程施工组织设计

百馨苑171819住宅房工程（安装部分）施工组织设计编制人审核人常州金土地建设工程有限公司二00四年十二月电气部分施工方案本工程为常州市新北区房屋拆迁安置办公室投资兴建的百馨苑171819住宅房工程，建筑面积合计15589M2，为砖砼结构。根据工程特点和建设单位要求以及施工验收规范、编制电气部分施工组织设计等共分五个分项，从材料进场把关到设备及部件的安装和单项调试及系统调试，层层把关，从而为提高工程质量创造前提，实现争创省优的总目标。一、钢管、PVC管敷设工程1、材料要求钢管壁厚均匀，焊缝均匀，无劈裂、砂眼、棱刺和凹扁现象，并有产品质保书。PVC管壁厚均匀，管口平整，必须有消防许可证、产品合格证、检验报告。3管箍使用通丝管箍，丝扣清晰不乱扣，镀锌层完整无剥落，两端光滑无毛刺,销紧螺母外形完好无损，丝扣清晰,护口要完整无损。4灯头盒、开关盒、接线盒等，无变形，敲落孔完整无缺，并有产品合格证。5跨接用的圆钢、扁钢等材质符合国家有关规定，并有合格证。6暗配管弯曲时半径不小于管外径的6倍，现浇混凝土时，管与钢筋应绑扎牢固，不准将钢管焊接在其他管道及附件上。7地线焊接管路应作整体接地连接，采用跨接方法连接，跨接地线两短焊接面不得小于该跨接线载面的倍，焊缝均匀牢固，焊接处要清除药皮，刷防腐漆。2、应注意的质量问题暗配管路弯曲过多，敷设管路时，应按设计要求及现场情况，沿最近的路线敷设。预留管口的位置不准确，管配时未按设计图要求，找出轴线尺寸位置，造成定位不准，应根据设计要求修复。管口不平齐有毛刺，断管后不及时锉口，应用锉把管口锉平齐，去掉毛刺再配管。焊口不严破坏镀锌层，应将焊口焊严，毁坏的镀锌层处，应及时补刷防锈漆。二、管内穿线工程1、材料要求导线的规格、型号必须符合设计要求，并有出厂合格证。锌铁丝或钢丝应平直无背扣，扭接现象，机械拉力完好。辅材、粘塑料带、黑胶布、质量良好，具有合格证。2、操作工艺工艺流程选择导线穿带线扫管放线及断线绑扎导线连接导线绑扎测试。先择导线应根据设计要求选择相线、零线的颜色应区别，兰色做接零线，红色做相线，紫线作控制线。清扫管路目的是清除管中的灰尘、泥水等杂物，其方法是利用已穿入管内的钢丝绑扎上布条，来回带动，将管内杂物清净。放线及断线首先把导线放在放线车上，考虑以下四种情况断线。A接线盒、开关盒、灯头盒内预留为1015CM。B配电箱内预留箱体周长。C出户导线预留长为15M。D公用处可不剪断导线。管内穿线当管路较长或转弯较多时，要向管内吹入适量的滑石粉，两人穿线应配合协调，一拉一送。线路检查及杜绝摇测使用500V的摇表，量程为500兆欧，在摇动时的速度均匀，约为120R/MIN左右，照明线路的杜绝电阻值不小于05兆欧为合格。3、应注意的质量问题导线线芯受损是由于用力过猛和剥线钳使用不当而造成的。剥线时应根据线径选用剥线钳相应的刀口。线路的绝缘电阻值偏低，可能低管进水或绝缘层损坏，应将管路中的积水拖掉或更换导线。三、开关、插座安装工程、材料要求各类开关、插座规格、型号必须符合设计要求。塑料面板，应有足够的强度，并有出厂合格证。、操作工艺工艺流程清理用錾子轻轻地将盒内残存和块灰剔掉，同时将其它杂物并清出盒外，再用湿布将盒内灰尘擦掉。接线A开关接线同一场所（房间）开关切断位置应一致，且操作灵活，电器、灯具的相线经开关控制。B插座接线单相二孔、三孔插座和接地或接零均应在上方，即为左零右相上接地。开关、插座安装A一般规定开关距门框边为150200MM，开关位置应与灯位相对应，同一所开关方向应一致，成排安装的开关高低应一致，高低差不大于2MM。插座的安装按图施工，同一室内的高低差不大于5MM成排不大于2MM。B安装按接线要求，将盒内导线与开关、插座的面板连接好，将开关或插座推入盒内，对正盒眼，用螺丝固定牢固，固定时要使面板端正，并与墙面平齐。、应注意的质量问题开关、插座的面相不平整，与建筑物表面有缝隙，应调正面板拧紧螺丝，使其紧帖建筑物表面。多房间的控制顺序不一致，应重新接线，使方向顺序一致。同一房间开关，插座的高低差超过允许范围，应及时更正。开关、插座箱内多线头连接，应改用鸡爪接导线总头，再分支导线接各开关或插座端。5面板要清洁。四、配电柜、箱、盘安装工程、材料要求铁制配电柜、箱、壳体必须具备一定的强度，周边平整无损伤，油漆无脱落，并有出厂合格证。柜、箱体内的导线的型号、规格必须符合设计要求。2、操作工艺配电箱（盘）安装工艺流程弹线定位暗装配电箱箱固定绝缘测试弹线定位根据设计要求及箱体的外形尺寸进行弹性定位，准确找出预埋件或者找出金属膨胀螺栓的位置。暗装配电箱的固定根据箱体尺寸，标高及水平尺寸，将箱体固定，然后再用水泥砂浆填实周边并抹齐，待水泥砂浆凝固后再安装盘面和帖脸。安装盘面要求平整，周边间隙均匀对称，贴脸（门）平正，不歪斜，螺丝垂直受力均匀。绝缘摇测配电箱（盘）全部电器安装完成后，用500V兆欧表对其及线路进行测试，同时做好记录，做为技术资料存档。、应注意的质量问题配电箱（盘）的标高和垂直度超出允许范围，应及时调整。接地导线的截面不够或保护地线载面不够，保护线未接，对这些不合乎规定的做法及时限改。柜内配线排列不整齐，不美观，应按规定整改。4配电箱内接地、接零线不得几个端子接在同一个端子接头上。5应根据设计要求做好导线的编号。五、防雷及接地安装工程、材料要求镀锌材料有扁钢、角钢、支架等镀锌均匀，无脱壳现象，有出厂合格证或质保书。2电焊条、氧气、乙炔、沥青油、支座、预埋铁件、红丹，应有出厂合格证。、操作工艺工艺流程接地体接地干线支架引下线暗避雷网接地体的安装根据设计图要求，选用404的镀锌扁钢作为接地体，引入总等电位接线箱，并与进户钢管可靠连接及其他进户金属管件可靠连接，焊口处用防锈漆刷二遍，以便防腐，埋地部分刷防腐漆，回填土后，做好测试点,测量接地电阻，接地体的安装符合规定。接地干线的安装工作接地的干线安装使用04的锌扁钢从总等电位箱引入室内配电箱内，然后敷设到各层配电箱。防雷接地分别从避雷引下线的构造柱用04的镀锌扁钢与柱主筋焊接后引至屋面，然后再同屋面防类带相连。3避雷带支架的安装首先按设计图的规定，弹线、定位分好档次，然后用手捶、子进行剔洞，再埋入燕尾式支架，支架的标高应一致，间距一致固定好，固定牢支架即可。4避雷网的安装先用手捶调直调平扁钢，然后把04的镀锌扁钢顺平敷设在支架上，并与引下线04的镀锌扁钢焊接在一起，同时同所有出屋面的金属间相连接，并在焊缝处作防腐处理。所有避雷网全部完以后，统一刷一道银粉漆，以达到美观的要求。、应注意的质量问题接地体的埋深不够，按设计要求执行。焊接面不够，焊口有夹渣、咬内、裂纹、气孔药皮处理不干净等现象，应按有关规定处理。3接地体与柱主筋的跨接连接符合施工规范规定。建筑电气安装的质量控制一、电气设备、材料质量、明确设备、材料采购者的质量责任，以及审批者、执行者、材料领用者的职责和权限。建立设备、材料入库和出库的复检制度。、设备材料入场应检验内外包装标识、产品合格证、有关技术资料、说明书等，其材料和设备实物应与设计图和装箱吻合。对于配电箱应有绝缘检验合格的报告。、大批量的设备、材料，事先应对生产厂家进行资质调研，对其产品质量、检验能力，质量保证体系进行审核。、高压聚乙烯半硬塑料管及槽盒附件等应符合防火要求，氧指数不低于27，用火烧阻燃，不出现燃烧火焰为合格。二、配管工程质量控制、审核施工图时，重点抓管道多的部位或交叉作业的部位。如厨房、卫生间、吊顶内及有关关键部位，对各专业的安装尺寸进行核对，发现问题及时处理。施工中对关键部位进行样板施工，尽量避免因设计考虑不周造成电器与水暖、通风、煤气等管道相碰的问题。、现浇混凝土结构施工中，配管与土建钢筋绑扎应同步施工，配管经隐蔽检验无误时，再进行混凝土浇注。、砖结构施工中，及时配合砌体进行暗配管和预埋盒、箱的安装。、开关盒、插座盒安装位置标高控制在允许差范围之内，确保盒口与墙面平齐。、配管中应严格控制配管弯曲半径及埋入深度。其保护层应15MM，重点控制踢脚与地面结合处，圈梁与顶板接合处等，以保证穿线顺利进行和导线的安全。、管进入盒、箱控制在5MM之内为宜，管进盒、箱应用使用锁紧螺母固定平直，管露出不大于5MM，盒、箱四周用水泥砂浆填实、抹平。管进配电箱应一孔一管，排列整齐，配管管口在二层板后面，严禁用气焊开孔，废孔应堵死抹平。、钢管连接时，焊接部位应按规范严格控制，阻燃型塑料管两管对接应平齐，套管应使用配套产品，其套管两端或两管接头处不允许用黑胶布缠绕。、吊顶内配管走向、连接、吊（支）架、固定安装方式等应符合有关防火规定。三、配线工程质量控制、导线连线应采用绝缘压接帽新工艺，多股铜线理顺直刷锡，严禁接头处虚接或未用绝缘带包扎，只用黑胶布缠绕的做法。2、插座、螺口灯头、零线与相线接线，注意采用左零右火和左零右火上接地的作法，用试电笔或测试插头进行检验，不允许出现零线与相线接反。四、灯具、箱、盘安装质量控制、灯具安装严禁在公共场所采用铝制品瓜子链吊装灯具，低于24M以下的灯具及电器按规范要求安装PE保护地线，灯具超过KG时，要求吊杆生根固定牢固。、对柜、箱、盘装有电器的可开启的门或柜体、箱体、二层板等处，应按有关规范要求，选择相应裁面的裸铜软线与接地的金属构架或接地线可靠连接。3、一般一根导线压在一个紧固点上，不允许许许多多根导线垫加压接在同一个紧固点上，如需多根导线同时压在一个紧固点上，可采用接线鼻子后压接。4、接地保护线应按规定选择导线截面，并注意线色，并按规定选择接地螺栓和螺母，压接时应加弹簧垫、平光垫紧固牢靠。5、土建喷浆时，对已经安装完毕的灯具开关等应加保护措施，安装灯具开关等施工时，注意保护墙面整洁。管道部分施工方案本工程为常州市新北区房屋拆迁安置办公室投资兴建的百草苑2023住宅房工程，建筑面积合计为32000M2,为框架结构。其中20、21房底层为半地下室车库，上部为11层住宅。22、23房1层为店面，210层为住宅。根据工程特点和建设单位要求，以及施工验收规范、编制管道部分施工组织等分项，从材料进场把关，到设备及部件的安装和单项调试系统调试，层层把关，从而为提高工程质量创造前提，实现争创省优的总目标。一、安装准备1、认真熟悉图纸。根据施工方案、技术、安全交底的具体施工，选用材料、测量尺、绘制草图，预制加工。2、核对有关专业图纸。查看各种管道的坐标、标高是否有交叉或排列位置不当，及时与设计人员办理洽商手续。3、检查预留洞是否正确。4、检查管材、管件、阀门、设备及组件等是否符合设计要求和质量标准。5、安排合理的施工顺序，避免各种交叉作业干扰影响施工。室内给水管道安装一、材料要求1、PPR管及管件的规格种类符合设计要求，管件无气泡、变形、缺口、裂纹、脱皮和明显的痕纹、凹陷，色泽基本一致，光滑整洁，管件厚薄均匀，管材及管件均有出厂合格证，质保书，省级推广证，卫生许可证。2、所有的材料规格型号符合设计要求，阀体铸造规矩，表面光华，无裂纹，开关灵活，关闭严密，填料密封完好无渗漏，手轮完整无损坏，有出厂合格证。二、操作工艺工艺流程安装准备预制加工干管安装支管安装管道试压管道冲洗1、安装准备认真熟悉图纸，根据施工方案决定的施工方法的技术交底的具体措施做法准备工作，参看有关专业设备图和建筑图，核对各种管道的坐标、标高是否有交叉，管道排列所有空间是否合理，有问题即使和有关人员研究解决，办好变更洽商计录。2、预制加工按设计图纸画出管分路、管径、变径、预留管口、阀门等施工草图，在实际安装的机构位置做好标记，按标记分段量出实际安装的准确尺寸，记录在施工草图上，然后按草图测量的尺寸预制加工。3、干管安装安装时从总入口开始操作，总进口端中加好临时堵头，以备试压用，把预制好的管道运到安装部位，用专用PPR管热熔器相连接，固定牢固后，每遇一路给水支管时，做好变径，所有管口加好临时堵头。4、支管安装确定不同给水支管安装高度后，将支管与各预留好的管口采用PPR管热熔器相连接，放正放平后，加好临时丝堵。给水管穿墙处按规范做好套管。5、管道试压管道系统安装完毕后，进行综合水压试验。水压试验时放净空气，充满水后加压。当压力计到规定要求时，停止加压，进行检查，如各接口和阀门均无渗漏，待续到规定的时间，观察其压力下降在允许范围内，通知有关人员验收办理交接手续，然后把水泄尽。6、管道冲洗管道在试压完后即可做冲洗，冲洗用自来水连续进行，应保证有充足的流量，冲洗洁净后办理验收手续。三、应注意的质量问题1、各卫生洁具给水管口高度不准确，管口与墙面不平，由于预埋时测量不准。2、立管距墙不一，由于立管位置安排不当。室内排水管道安装一、材料要求1、UPVC管件规格品种符合设计要求。管材有质量检验报告、产品合格证、省级推广证，管材内外壁光滑、色泽一般、平整、无气泡、无裂痕、无明显的痕迹和凹陷，管件完整无缺损，浇口及溢边修除平整，内外表面平滑无明显痕迹。2、胶粘剂必须有产品合格证，胶粘剂内不得含有团块、不熔粒和其他杂质。二、操作工艺工艺流程安装准备污水干管安装污水立管安装污水支管安装1、安装准备根据设计图及技术交底，检查核对预留洞的大水尺寸正确，将管道坐标、标高位置画线定位。2、干管安装在挖好的管沟或房间土回填到管底标高处铺设管道时，先在沟底铺一层不小于10CM后厚的砂垫层，根据施工图纸的坐标、标高，找好位置和坡度，以及各预留管口的方向和中心线，将各段相连，安装完毕后，经过检查，确认无误后，即可进行闭水试验，灌水高度不低于地层地面高度，水满后观察水位不下降，各接口及管道无渗漏，以有关人员进行检查，并填写隐蔽单，办理隐蔽工程验收手续。管道系统隐蔽验收合格后，临时封堵各预留管口，配合土建封堵孔洞，按规定要求回填土。3、污水立管安装根据设计要求设置固定支架或支承件，将管段吊正，再安装伸缩节，将管端插口平直插入伸缩节承口橡胶圈中，用力均衡，避免橡胶圈顶歪，安装完毕后，将立管固定，配合土建用不低于楼板标号的混凝土将洞填满、堵实，并拆除临时支架。4、污水支架安装支管安装先搭架子，将吊架按坡度做好，调整吊棍尺寸，将预制好的管道托到架子上，再将支架插入立管预留口的承口内，将支管预留口尺寸找好后，再粘接，并固定支架。支管安装完毕后，卫生洁具的预留管安装到位，找准尺寸，并配合土建将楼板孔洞堵平，预留管口装上临时堵头。三、应注意的质量问题1、立支管距墙过远、过近、半明半暗，造成减少使用面积，维修施工不便。主要是管道安装定位不当或墙体移位。2、地漏安装过高过低，影响使用。要求根据水平线找准地平，量准尺寸。3、立管检查口不渗漏水。检查口盖上加垫，以防止渗漏。4、卫生洁具的排水管预留口距地偏高偏低。原因是标高没有找准或下料量尺寸有误。5、管道穿越楼板的孔洞，须作渗漏水试验，严禁接合部位发生渗水、漏水现象。6、立管应垂直，支管坡度应均匀一致。施工技术措施一、般准则和规定“图纸发放管理制度”、“技术档案工作的规定”、“安全生产规定”、“工作职责范围”等有原则性的规定供有关人员执行。凡选用设备材料，均按国家验收规范为依据。为确保工程，质量在技术组织和管理方面，要抓好以下几项工作1、综合图纸会审。对各种设备、电器、风管和工程管道交叉及密集处，电话通讯、广播、土建梁、柱、窗装饰等，走向、交叉、碰撞等均需认真考虑，精确复核其各自所占空间，看其有无矛盾或互相挤占，以免发生个别管道无法安装或无法通过现象。2、严格做好隐蔽工程验收工作。前段工序未经验收及验收不合格不准进行后道工序。3、在施工过程中，要严格按照规范和质量要求，严格按操作规程施工，对关键部位要注意“五防”，即防倒坡、防错接、防松动、防堵塞、防渗漏。4、注意产品保护，在施工进入装修阶段，因土建、安装、装修三大施工互相穿插，面广，人员复杂，稍一不慎，便容易把已装好的设备、灯饰、管道配件损坏。进口或贵重的设备和配件损坏后则难以补充，所以产品保护，就成为工程质量好坏的一个重要环节。5、调试前检查，调试前成立综合检查小组，检查补充各班组因赶工而遗留下的零碎工作，或因互相交接、分工不清而漏做的施工项目，保证整个系统在调试前完备无缺陷。对于一些重要系统和设备空调、送配电均需制订调试方案，尽量确保系统一次调试成功。为保证做好上列各点，各工程推进并实施质量责任制。强调谁施工谁负责质量。施工员既要抓施工，质量也要抓施工进度。各蹲点质量员对各班组的施工，质量有权行使否决书，不合格的坚决返工，并加以处罚。二、工程验收及规定1、本工程质量及技术要求按设计图纸为准，凡图上未注明的，则按国家规范执行。2、施工过程中，要完善各种质量验收手续，认真填写各种原始记录资料和质量验收表格，由各经办施工技术员办理各方签证手续后，统一交施工管理部门审查。3、按国家规定，工程整体交工验收时，必须具备完备的竣工图（包括修理通知书、修改图）和原始资料记录。4、竣工具体要求A凡完全没有变更的图纸，可作为竣工图纸；B凡变更不大的，可在图上加注修改内容或加贴、修改通知单，作为竣工图；C变更较大的，由设计单位另出修改图作为竣工图；5、原始记录资料A开工报告；B工程质量验收评定表；C图纸会审记录；E设备开箱记录；F设备找正、找平记录；G设备管道压力试验记录；H测试绝缘电阻记录；I测试接地电阻记录；J设备试运行记录；K隐蔽工程验收记录；L分项工程记录；M竣工验收单；N设备出厂、合格证等资料；建筑采暖卫生管道安装工程的质量控制一、加强图纸会审、应用样板进行质量控制1、加强对设计图纸的审核，对影响使用功能的问题及早纠正，保证使用方便，不出现堵塞及渗漏等问题。2、设计应做好各专业的综合留洞，以减少剔凿，以保证结构工程的质量。3、实行安装样板制，对卫生间、厨房等管道多的房间、部位要先按设计图作出样板暴露矛盾，协调统一后，用样板指导大面积的施工。二、材料和调和质量的控制1、严把原材料和设备的进货质量关，对管材、管件、炉片及卫生器具设备等