金百花园施工组织设计

武进建设远东第一项目部1目录编制说明2一、工程概况411工程概况412地质概况413设计情况514现场施工条件515施工准备616技术准备717施工物资及队伍的准备918其它准备工作9二、质量、安全、文明施工的工作目标1021、质量管理目标1022、安全管理目标1023、文明施工管理目标10三、施工组织10四、施工现场平面布置14五、主要技术措施1551建筑定位及轴线控制方案1552桩基工程（由业主分包）1653基坑围护与降水1654土方工程1755地下防水工程1756模板工程1757钢筋工程1958混凝土工程2059脚手架工程24510墙体工程（加气混凝土砌块）25511屋面工程26512门窗工程28513装饰工程30514安装工程（由专业施工单位提供详细的施工组织设计）38武进建设远东第一项目部2六、质量控制及保证质量的措施4061工程质量管理体系4062加强质量自检措施4363强化技术交底制度4464冬雨季施工措施4465防止质量通病，创无渗漏工程的措施46七、安全生产措施及文明施工5371安全生产保证体系5372施工安全主要措施5573施工安全用电措施5774文明施工及标准化管理主要措施60附件703、9楼总进度计划70现场平面布置图71武进建设远东第一项目部3编制说明1、本施工组织设计是以常州市金新房开发有限公司开发的金百花园（3、9楼）土建、水电安装工程施工图和总平面图、图纸会审纪要等为依据，按照国家现行施工及验收规范，并结合我公司质量保证体系及人、财、物、机等实际情况而制定。2、国家现行施工及验收规范1门窗工程施工及验收规范。2混凝土结构工程施工及验收规范。3建筑地基处理规范。4地基与基础工程施工及验收规范。5防水工程施工及验收规范。6砌体工程施工及验收规范。7建筑装饰施工及验收规范。8建筑工程质量检验评定标准。9混凝土质量控制标准。10普通混凝土用砂浆质量标准及检验方法。11混凝土外加剂应用技术规范。12建筑安全检查标准。13施工现场临时用电施工及验收规范。14建筑安装工程技术操作规范。15建筑安装质量检验评定标准。武进建设远东第一项目部416江苏省建筑安装工程施工技术操作规程。17部分机械设备使用说明书。18我公司ISO9001质量体系贯标文件。3、在施工过程中，我们将以本施工组织设计为指导，结合施工实际情况进一步补充细化和完善，各分部项工程如土方工程、砌体工程、装饰工程、外墙面砖工程等均编制详细的专项方案来指导实际施工。对局部须变更的内容则须经业主和监理书面认可后方可组织实施。该施工组织设计的内容与设计图纸、现行的规范、标准有冲突之处，以设计图纸、现行的规范、标准为准。4、本施工组织设计是根据监理的审核意见第二次修改编制。武进建设远东第一项目部5一、工程概况11工程概况本工程为金百花园商住小区3楼、9楼标段，由两幢高层建筑组成，其中3楼地上30层，地下1层，总高度8629米，建筑面积216127平方米（地下室建筑面积7323平方米）9楼地上31层，地下1层，总高度8963，建筑面积14921平方米（地下室建筑面积499平方米）。12地质概况本工程拟建场地地势平坦，地面标高一般在393453米之间（青岛高程），勘察期间测得钻孔中心稳定水位埋深约39米（青岛高程），地下水及土对混凝土无腐蚀性。本工程最深基底标高处于地下水位以下。本工程住宅全部采用预应力管桩桩基，设计选用A型桩，桩径500，桩尖持力层位于层粉土（C区）、号粉质粘土（D区）。（详见工程地质勘察报告）13设计情况本工程住宅楼均正北朝南布置，000相当于青岛高程505米，地下均为一层，其中3楼地上为30层；9楼地上为31层，武进建设远东第一项目部6标准层层高29米，建筑上部剪力墙结构，基础为桩筏基础，厚1200，楼板均为现浇结构。室内装修除公用部位外均为粗装修，地面为30厚C20细石砼毛地坪，随捣随抹，所有公用部位的楼地面的标准由业主定。墙面及厨卫间和顶棚的装饰标准由业主统一；外墙装修为面砖饰面，空调板部位为涂料饰面。屋面的做法以及厨卫间和地下室地面、外墙的防水做法在楼的图纸设计中不统一，根据业主装修标准变更图施工。14现场施工条件（1）施工场地情况1现场除了施工主干道未浇捣外（路基已经形成），其余已经具备施工条件。2生活区位置由业主方指定场地与施工现场分开布置，施工现场布置见附图。（2）施工图及总平面图已经到位。15施工准备151三通一平1、场地平整现场已经经推土机初步推平，测定场地的自然标高为1214米，比设计室外标高约低1米。排水沟设置在施工主干道的两侧，经沉淀池沉淀后直接排入现场总排水管网。武进建设远东第一项目部72、施工用水施工用水主要为养护混凝土及装修工程用水。水源由市政管道引入，业主已经将水头接至3号楼的旁边，在3、9楼的底层设高压泵各壹台，位置在各个楼号的施工电梯旁边，楼内用水设50上水管，随施工电梯上升接长，每层设闸阀。另外在20层左右各楼号各设二次增压水泵一台，以满足现场施工用水。3、施工用电380V的三相五线经架空已经送至3、9的施工现场，置于9楼的东南角，现场采用952五芯电缆接入一级配电箱，另外生活区旁的一级配电箱已经形成，再经352的五芯电缆配备二级电箱。4、施工道路为了便于打桩机械及基础开挖时的车辆进出不致破坏施工主干道，业主方已经先将路基用建筑垃圾和碎砖碾压，待土方工程完工后由业主方完成施工主干道的施工。152临时设施的搭设各种生产、生活需用的临时设施，包括各种仓库、搅拌机棚生产作业棚、办公室、宿舍、食堂等均应按施工组织设计的数量、标准、面积、位置等要求修建。临时设施的布置见附图。在施工现场大门的附近布置好“八牌二图”。武进建设远东第一项目部816技术准备1、编制施工组织总设计和分项施工方案。施工组织总设计、分项施工方案编制计划序号施工方案名称编制单位编制日期1施工组织总设计项目部0592土方及井点降水分项工程施工方案项目部05103模板分项工程施工方案项目部05104钢筋工程施工方案项目部05105砼工程施工方案项目部05106脚手架分项工程施工方案项目部05107临时用电施工方案项目部05108测量定位放线施工方案项目部05109上浇下贴新工艺施工方案项目部051010其他需要编制的施工方案项目部2、设计模板及支架初步方案（含脚手架）（见相关章节）武进建设远东第一项目部93、设计大型机械的位置、基础、附墙点、升节等（见相关章节）4、测量放线为了使建筑物的平面位置和高程符合设计要求，按总平面图永久性的经纬坐标点及水平高程控制网点，建立工程测量控制网，以便建筑物在施工前的定位放线。根据定位图所示坐标，对建筑物进行定位，测量经自检合格后，提交有关技术部门，监理、业主和规划部门验线。5、经济、技术资料的收集与准备针对本工程的特点和设计图纸的要求，购买与之相关的标准图集和规范、标准、规程，收集各种经济及技术方面的有关资料，如工程地质勘察报告、设计概算书、工程投标书等。对施工图纸进行审查，为今后的图纸会审和工程竣工资料打下基础。17施工物资及队伍的准备171施工物资的准备1、根据施工方案确定的施工机械和机具所需用量进行准备，按计划进场检修，试运转和安装（主要机械设备计划表见附表）。2、根据施工组织设计和设计图纸确定的材料成品、半成品、各种周转性物资的数量、质量、品种、规格组织进货，按照施工总平面布置图的要求，在指定地点堆存或入库，做到出入库手续武进建设远东第一项目部10齐全，现场堆放有序。172施工队伍的准备集结施工力量、调整、健全和充实施工组织机构，对分包单位及各专业施工班组的已有成果进行调查、走访、考察、筛选符合本工程施工要求和特点的分包单位，专业班组进场施工。18其它准备工作从宏观进行调控，合理安排冬、雨季施工项目，对不宜在冬雨季施工的项目，提前或推后安排施工，使整个施工过程做到均衡而有节奏的连续施工，同时施工准备工作要不断有计划有步骤进行，并且贯彻在施工的全过程中。参与本标段3、9楼建设的有关单位如下1建设单位常州金新房地产建设发展有限公司2）设计单位常州第二建筑设计院有限公司（3楼）江苏筑原建筑设计有限公司（9楼）3监理单位嘉诚监理公司4施工总承包单位常州市武进建设总公司远东分公司二、质量、安全、文明施工的工作目标工程项目部以项目经理为现场安全保证体系第一责任人。21、质量管理目标确保常州市优质“金龙杯”工程，争创江苏省优质“扬子杯”武进建设远东第一项目部1122、安全管理目标1事故负伤频率控制在15以下；2杜绝死亡、火灾、交通管线、设备等重大事故；23、文明施工管理目标1市标化工地；2省文明工地。三、施工组织本工程实行项目法施工，组建施工现场项目经理部，由项目经理及各科室共14人组成。施工班组由两个瓦工组、一个架子组，二个木工组、二个粉刷组组成。油漆、防水等由专业资质的施工队伍配合，其它专业项目由协作单位完成。正常主体施工需200人左右，高峰时350400人，项目部具有调动为现场施工服务的人力、物力、财力的权力，以确保工程优质、高速、低耗施工。武进建设远东第一项目部12项目部管理人员组成职务姓名职务姓名项目经理谢宏方项目常务副经理周新照项目工程师吴海波项目副经理李福祥施工员唐政钢筋翻样唐乃双质量员吴桂峰安全员陈冲材料员杨建中材料员顾浩杰机管员徐亚楼资料员预算员试验员武进建设远东第一项目部13项目部组织构架表施工技术组专业测量组安全综合治理材料设备组生产核算组试验测试组防水专业队混凝土专业队装饰专业队木工专业队钢筋工专业队瓦工专业队架子工专业队勤杂组安装专业队项目经理项目副经理项目工程师武进建设远东第一项目部14四、施工现场平面布置41施工总平面布置（见附图）根据工期短交叉施工的特点，现场按下列原则布置1、主体工程混凝土采用商品混凝土，现场暂设二台250L自落式混凝土搅拌机，用于零星混凝土搅拌及砌筑、粉刷砂浆搅拌。两台搅拌机设在紧邻3、9楼的施工电梯旁边位置上，另在搅拌机的旁边各设一台沙浆机，待进入装修阶段时安装。2、生活区设在业主方指定的空地上。3、办公室设置在施工现场施工主干道的南侧位置。4、钢筋棚及钢筋堆场暂设在施工现场施工主干道的北侧，3、9楼之间的空地上。5、模板堆放在3、9楼间的空地，钢筋堆场旁边。6、钢管支撑堆放在3的南侧、施工现场施工主干道的北侧的空地上。7、砌块堆放在各幢号紧邻人货梯旁空地上。42施工给水及排水（见现场平面布置图）43施工用电布置（见现场平面布置图）武进建设远东第一项目部15五、主要技术措施51建筑定位及轴线控制方案511定位控制本工程根据总控制网的各导线点采用极坐标法或前方交汇法。压桩完毕基坑开挖以后，在基础垫层上用同样方法进行定位放线并在房屋周围引出双向的主轴控制点和标高点，以便施工过程中的坐标和标高控制。512轴线控制各幢号结构层的轴线投测采用内控法控制，在底层结构楼面设置控制轴的交点作为控制点。然后用激光垂准仪将各个控制点用“天顶法”投测到各楼层结构面上。弹出控制墨线，校核控制点间距离，如误差超限，应重新投测，直至符合要求。513垂直控制方案房屋的垂直控制可分为整体控制和局部控制。前者是通过激光垂准仪控制，垂准仪投上去的点精度，直接关系到房屋整体垂直度的好坏；为了保证精度，在“内孔法”的基础上，每隔四层用经纬仪“外控法”对主轴线进行复核校正一次；后者是通过控制墙，柱模板的垂直度来控制。514沉降观测措施施工中应及时做好沉降观测，其要求如下A、应根据图纸设计要求在建筑物周围设置永久性沉降观测点；武进建设远东第一项目部16B、按下列各阶段进行沉降观测（从地下室浇筑混凝土开始观测）1）地下室完成后；2）地上结构每层一次；3）结构封顶时；4）竣工后第一年内每隔23个月观测一次，以后每隔46个月观测一次，至沉降稳定为止；（沉降稳定标准为半年内沉降量不超过2毫米）5）沉降量出现异常时应随时加强观测，并随时向相关部门报告。52桩基工程（由业主分包）53基坑围护与降水根据地质勘察报告提供的资料，本工程在基础开挖深度范围内在地下水平面以下，为了施工能顺利进行，拟采用轻型井点降水，故在进行10611（以现场开挖的土质定）放坡大开挖前14天在建筑物的周边设置封闭轻型井点进行的降水过程，连续抽水至基础浇完后拨除。根据现场实际情况及天气变化情况，必要时局部采取做护坡（内配6300钢筋网片）或采用砖砌挡土墙的形式进行支护。（井点布置见付图）武进建设远东第一项目部1754土方工程基坑开挖深度自然地坪下约4米左右，采用1M3反铲蟹斗挖土机放坡大开挖，至设计标高约20CM处用人工配合修平；集水坑、电梯井处人工开挖。土方挖到设计标高，垫层浇筑紧紧跟上，不允许将基坑长时间暴露。混凝土管桩按设计要求嵌入承台50MM，锚筋严格按照图集要求设置。55地下防水工程地下防水工程利用抗渗混凝土结构自防水加做外墙防水，混凝土需振捣密实，外墙防水施工时，必须将基层处理干净，选择好天气施工（雨、雪、0以下严禁施工），严格按防水种类使用说明和技术要求施工。56模板工程561地下室模板外墙固定模板的对拉螺丝中间焊有止水片，并焊有控制墙板厚度的定位铁板，见下图武进建设远东第一项目部18562主体结构模板主体结构模板支设方式参照地下室内墙支设。由于本工程的质量目标高，工期紧，故在主体工程标准层施工时选用12厚的竹胶板配置装卸式组合模板在模板的每道竖缝处用两根606030的等边角铁背靠背的组合，用螺丝钉与模板相连，拼装时用回形扣连接（类似钢模板的拼装方式），所有的模板的接缝处用海绵条补充，以减少浇捣砼时漏浆，为增武进建设远东第一项目部19强模板体系的自身刚度及与角钢的配套性，模板的竖向龙骨采用604025的方钢替代木楞。在配模前将详细的模板放样图仔细核对后由项目技术负责人审核方可制作下料。模板安装前必须涂刷脱模剂（严禁使用废机油），底板、楼板表面的墙、柱轮廓线外侧采用12水泥砂浆将模板与基层楼面结合部的缝隙封闭，以避免漏浆。拆模时严禁硬砸、猛敲对拉螺杆，以免损伤混凝土。57钢筋工程571钢筋加工钢筋、焊条须有出厂合格证（质保书），并经复试合格后方可使用。钢筋分类堆放，有颗粒或片状锈蚀的钢筋不得使用。加工时，级钢筋的冷拉率控制在4以内。钢筋的弯钩或弯折圆弧直径如下级钢筋是钢筋直径的25倍，级是钢筋直径的4倍。钢筋的弯折角度要准确无误。成型钢筋必须挂牌依序堆放。572钢筋绑扎基础承台的下层钢筋保护层为50MM,绑扎时根据设计的规格和间距在垫层上划主筋间距进行排置,并注意接头的相互错开。上层钢筋与下层钢筋用18钢筋马凳，纵横间距800呈梅花形，并与上下层主筋固定牢固。各层钢筋根据划分的间距须整齐武进建设远东第一项目部20一致，下部钢筋绑完后应及时进行自检，合格后再安马凳及绑扎上部筋。承台钢筋绑完后根据垫层所弹轴线或模板上的轴线控制点，引测到承台上部钢筋上，并用红油漆做好标志，以确定柱头及墙板插筋的位置，定位箍与底板上部钢筋点焊牢。底板筋的长向钢筋采用闪光对焊和焊接10D的连接方式，短向钢筋用闪光对焊的连接方式，连接接头按图纸要求错开。绑扎应密切配合地下室处各类预留孔及管线预埋件施工。外墙板筋设置“S”形拉筋，内层钢筋间距600，梅花形布置，1000梅花形点焊或绑扎在墙板两侧钢筋上。剪力墙暗柱钢筋从标准层以上采用电渣压力焊进行竖向连接。外墙钢筋垂直与水平筋交叉点必须每道绑扎铁丝，内墙可间隔绑扎呈梅花形；钢筋保护层墙板用带扎丝的砂浆垫块或塑料定型垫块，板下层钢筋用12水泥砂浆垫块，上下层之间用6的钢筋制作成马凳，800。在浇砼捣前应搭设简易便道，以防止钢筋在下道工序施工时被踩踏变形。58混凝土工程581基础承台混凝土混凝土采用泵送商品混凝土，浇筑时需配置一台汽车混凝土泵和一台固定混凝土泵，以确保连续作业，不留施工缝。武进建设远东第一项目部21浇筑时必须先低后高，即先将电梯基坑底部的混凝土浇捣密实，高于底模3040CM，待砼不易流动后初凝前再浇其上部混凝土，避免模板偏位或上浮。采用大斜面分层下料，用插入式振捣器作梅花式振捣，浇筑柱、墙插筋附近混凝土时，对称进行，如有位移，及时纠正恢复。因基础底板厚1200，符合大体积砼的条件，故应按大体积砼的规范要求设置测温孔，在砼浇捣完后用塑料薄膜覆盖，再在其上面加盖湿麻袋进行养护，对设置的测温孔内的温差按规定监测发现异常情况立即采取措施加强养护。582墙顶板混凝土混凝土浇筑前掌握电力，及天气情况，专人负责供电、供混凝土，混凝土浇筑时专人看模、钢筋、取样。浇筑前应清除垃圾，水泥浮浆，表面上松动石子和软弱混凝土层用水洗干净，充分湿润，但不得有积水。墙板与楼层梁板一次性浇筑。混凝土用一辆固定砼泵车从一端开始向前推进，连续浇灌，分层浇捣，梁柱节点、钢筋密集处采用35振捣棒振捣，振动棒插入下层混凝土50200MM，墙板混凝土浇至楼层板下3050MM时，间隙12小时，使混凝土自然沉实后再浇筑楼层混凝土，在墙与板的交接处的砼要注意间隙12小时后的二次振捣工作，以避免由于砼收缩引起该部位的“缩颈”现象。武进建设远东第一项目部22墙板混凝土浇筑前，先冲洗干净，浇筑时先用同混凝土配合比砂浆接浆。浇筑门窗洞口部位时，应两侧同时下料高差不能太大，以防门窗洞模板移动，应先浇筑窗下墙然后浇筑窗间墙，以避免窗下墙产生蜂窝孔洞。楼层混凝土必须采用平板震动器进行振实，严禁使用插入式震动器振捣楼板混凝土。混凝土浇筑后因伸缩而引起的表面裂纹，应在混凝土初凝用木蟹槎压修整，抹平压光，不少于二遍。现场砼发生缺陷时，应会同监理共商解决的最佳方案进行修补，不得擅自处理，不得隐蒙不报。583水平施工缝与后浇带承台与基础承台与基础墙板水平施工缝设在外墙上距离承武进建设远东第一项目部23台表面上部300处，作法按结构图，模板固定方法见下图3300止水板固定在对拉螺栓的止水片，止水片的接头搭接长度不得少于100MM，并用电焊焊接。其中3楼后浇带根据图纸所在位置，将橡胶止水带用钢筋卡箍固定，中间50宽缝隙用水柏油防腐木条间隔，用160505双层镀锌钢丝网支护，详见下图后浇带在主体结构完工后60天浇筑，混凝土加掺膨胀剂（UEA）防止收缩。584混凝土养护和试块留置武进建设远东第一项目部24混凝土浇完抹平后即用塑料薄膜覆盖，适量喷水。墙、梁模板在不影响施工进度的情况下，尽可能推迟拆模时间，养护时间不得少于7天，掺外加剂的养护时间不得少于14天。混凝土在按规范要求留置标准试块的基础上，凡梁、顶板处需提前拆模的部位，应增加一组拆模试块（同条件养护）。待拆模试块抗压强度满足要求方可拆模。同时，为更大程度上反映混凝土构件的强度，各强度等级混凝土均需留置同条件养护试块，留置数量经施工、监理、建设单位共同确定。其等效养护龄期取日平均温度逐日累计达到600时所对应的龄期,0及以下的龄期不计入，同时等效养护龄期不应小于14天，也不宜大于60天。59脚手架工程本工程由于工期紧、任务重，故考虑主体施工采用附墙式升降脚手架，在主体施工到2/3时外墙立面的面砖装饰工程从115层同时进行，16层为落地脚手架，715层采用悬挑脚手架，1630层的外墙面砖装饰工程从下往上由主体施工的附墙式升降脚手架配合完成。（悬挑脚手架及附墙式升降脚手架见详细的施工方案）构造要求架宽10M，立杆间距18M，步距18M，小横杆间距900，离墙350，两端各设剪刀撑一道，中间每隔9M设一道，武进建设远东第一项目部25与地夹角450600。自上而下连续三步满铺竹笆；防护栏杆高12M，侧挡脚板高200，采用钢管作为连墙杆水平间距54M，垂直间距36M，拉结牢固，剪刀撑搭接长度1M。（计算书及构造见相关的施工方案）脚手架外侧用细目安全网满封，脚手架与外墙间空隙用细目安全网封闭，幢号主要出入口、人行通道上方用钢管搭设双层防护棚，上铺双层竹笆。脚手架按规定设置防雷接地，接地电阻10。510墙体工程（加气混凝土砌块）5101施工顺序测设水平立皮数杆（或在柱上弹皮数线）摆砖架头角挂墙线砌墙设拉结件穿墙管接口工完场清自检互检专职检5102砌筑要点1、按砌块每皮高度制作皮数杆，并竖于墙的两端，两相对皮数杆之间拉准线，在砌筑位置放出墙身边线。2、加气混凝土砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。3、在砌块墙底部应用烧结普通砖或多孔砖砌筑，其高度不宜小于200MM；在厨卫间的部位用C20细石砼浇捣止水墙，高度不小于200、宽度同墙。4、不同干密度和强度等级武进建设远东第一项目部26的加气混凝土砌块不应混砌。加气砌块也不得与其它砖砌块混砌，但在墙底，墙顶及门窗洞口处局部采用烧结普通砖或多孔砖砌筑，不视为混砌。5、灰缝应横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝厚度不得大于15MM。竖向灰缝宜用临时夹板夹住后灌缝，其宽度不得大于20MM。6、砌块的转角处，应隔皮纵、横向相互搭砌，砌块墙的T字交接处，应使横墙砌块隔皮端面露头。上下皮砌块应错缝搭接。搭接长度一般不小于砌块长度的1/3，且不得小于100MM。7、砌到接近上层梁、板底时，宜用烧结普通砖斜砌挤紧，砖倾斜度为60左右，砂浆饱满。8、墙体洞口上部应放置2根直径6MM钢筋，伸过洞口两边长度每边不少于500MM，并浇捣不少于60厚的细石混凝土台板。9、砌块墙与剪力墙或柱交接处，应在剪力墙或柱的侧面设置拉结筋，拉结筋沿墙或柱竖向每500MM设置一道，每道为26的钢筋（带弯钩），伸出墙或柱向不少于700MM，在砌筑砌块时，将此拉结筋伸出部分置于砌块墙的水平灰缝内。10、加气混凝土砌块墙上，不得留脚手眼。11、切锯砌块应使用专用工具，不得用斧或瓦刀任意砍劈。12、加气混凝土砌块每天砌筑高度不宜超过18米。武进建设远东第一项目部27511屋面工程屋面工程的做法分为上人屋面和不上人屋面的做法，现就几种主要的工序要点阐述。5111找平层将屋面结构层表面清理干净，浇水湿润，刷水灰比为0405的素水泥浆一遍，随刷随铺20厚13水泥砂浆找平。找平层与突出屋面结构的连接处和转角处做成小园角，R50，待找平层具有一定强度且干燥后刷再做防水层。5112找坡层找坡使用胶粉聚苯颗粒保温砂浆，最薄处40，施工前必须绘制屋面分隔图，在隔气层上弹好伸缩缝分格线，缝宽20MM，单块面积不超过36M2。按坡度要求做好标高控制点头。5113防水层施工防水层应严格按图纸或业主方要求的防水材料使用说明和技术要求进行。（防水材料4厚SBS改性沥青防水卷材II型）5114保护层施工（40厚C20细石混凝土内配4150保护层）细石混凝土保护层的分格应与保温层透气槽部位一致。将钢筋网片绑扎后，沿下面的透气槽剪断并折成90弯头。沿出屋面的管道周边25CM设伸缩缝。钢筋应垫好保护层放在混凝土的中间，混凝土用辊子碾压密实，括尺括好后用木蟹搓平、铁板压武进建设远东第一项目部28光。在第二遍压光时起出分格木条进行修边，混凝土浇完24小时后进行洒水保养，干后在缝下用12水泥砂浆嵌平，凹槽深2CM，用PVC油膏熬制后灌满槽口，施工时应特别注意混凝土与墙间应留20宽缝。5115质量检查按技术标准进行逐项检查并应进行24小时蓄水试验。512门窗工程5121施工准备1、彩铝窗安装应编制详细的施工组织设计。2、彩铝窗的品种规格、品种、开启形式应符合设计要求，各种附件配套齐全、并且有产品出厂合格证；3、防腐材料、嵌缝材料、密封材料、保护材料、清洁材料等均应符合设计要求和有关标准的规定；4、门窗洞口按设计要求施工，并弹出门窗安装位置的控制线；5、认真做好墙体施工的验收工作，复核门窗洞的大小、位置、标高等尺寸，对不符合要求的部位，及时整改。5122操作工艺弹线找规矩门窗洞口处理安装连接件的检查彩铝窗外观检查按要求运到安装地点彩铝窗窗框安装门窗四周武进建设远东第一项目部29嵌缝窗框防护门窗扇及五金安装清理验收。5123操作要点1、先在门窗框上按设计规定位置钻孔，用自攻螺栓把镀锌连接件紧固；2、根据门窗安装位置墨线，将彩铝窗装入洞口就位，将木榫塞入门窗框与四周墙体间的安装空隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线等位置及形状偏差，符合检评标准，用木榫或其它器具临时固定；3、门窗框与墙体的连接固定采用螺栓或其它可靠的固定件直接打入混凝土预制块的方法；4、门窗框固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后进行门窗框与墙体间缝隙的泡沫剂注密处理；5、待砂浆达到一定的强度后，拔去木榫，抹平表面。5124安装门窗及门窗玻璃1、门窗扇及门窗玻璃的安装应在墙体表面装饰工程完工后进行；2、平开门窗一般在框与扇构架组装上墙安装固定好之后安装玻璃，安装时撕去门框的保护胶纸，在型材安装部位塞橡胶、胶带，玻璃安装前后垫实，使缝隙一致，然后塞入橡胶压条，之后用螺丝固定；3、推拉门窗一般在门窗框安装固定好之后将配好玻璃的门武进建设远东第一项目部30窗扇整体安装，即将玻璃入扇固定完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。5125质量标准1、彩铝门窗及其附件和玻璃的质量，必须符合设计要求和有关标准的规定；2、彩铝门窗必须安装牢固，预埋件的数量、位置、埋设的连接方法，应符合设计要求和有关标准的规定；3、弹簧门窗定位准确，开启角度为900150，关闭时间在610秒之内；4、门窗扇关闭紧密，间隙均匀。门窗附件安装齐全、牢固，位置正确、端正、启闭灵活、适用美观；5、彩铝门窗框与墙体的缝隙填嵌密实，表面平整、光滑无裂缝，外表面留58MM的槽口，填嵌防水密封油膏；6、门窗表面洁净、无划痕、涂胶表面光滑、平整、厚度均匀、无气孔。513装饰工程由于该工程的工期紧、任务重，故在建筑外墙面砖施工时采用“上浇下贴”新工艺施工安全方案。在3、9楼的设计中其中9楼的结构标高与建筑标高相差3，在装饰处理时用细石砼全部补差完，未留给客户装修的空间；3楼的设计中也只有武进建设远东第一项目部313留给了客户的装修空间，故考虑在楼地面结构施工时一次成形，做好成品保护，在装饰工程时楼地面上直接用水泥掺107胶水批厚35，既留给客户有充足的装修空间、减少了结构的自重，又节约了成本、节约了工期。5131本工程装饰施工管理要点1、装饰工程施工前，结构工程验收必须合格，各分项工程的施工质量必须符合规范标准的规定；2、为确保装饰工程施工质量，施工前根据施工图先做施工样板，材料选用、成品效果，征得设计、建设方的认可后，方可进行大面积施工；3、装饰工程应先外后内，自上至下，工种间互相兼顾，合理流水，交接明晰，工完料净，质量达到验收标准，遵循上道工序验收合格，方可进行下道工序施工的原则。4、土建在各道工序施工前应与安装的水、电、风、设备等工种相互协调配合，使之间流水更趋合理；安装工种需凿孔、开槽等事项，应事先征得有关部门同意制定必要的措施后方可进行施工；5、原混凝土、砖墙结构内的埋管必须在土建粉刷及地坪做好前用钢丝穿通，不得在粉刷、地坪做好后，因埋管不通再开凿墙面，破坏粉刷基层或装饰；6、为了加强施工质量，确保施工进度，安装与土建的协调工武进建设远东第一项目部32作应定期召开（每周一次），如遇特殊情况，根据施工进度、施工难度、节点处理等及时召开协调会，防止相互扯皮，拖延施工进度。5132外墙装饰、建筑主体结构施工到3/5总高度时，沿房屋四周设置一道水平隔离带，阻挡上部落物，保护下面施工人员安全，在隔离带上部继续主体结构施工，下部安装附墙脚手架，自上而下进行镶贴外墙饰面砖。当主体结构封顶，下段外墙面砖镶贴落地，接着再从檐口开始向下镶贴上部外墙砖，与中部已贴面砖合龙，可节省计划工期23个月。、隔离带的设计隔离带是用型钢制成的三角形钢架用作隔离带的承力架，三角承力架的根部用穿墙螺栓固定在剪力墙上，三角架之间扣接横钢管，在横钢管上铺竹笆片，在竹笆片上覆盖黑铁皮，形成隔离保护层，三角架的外端部用钢管搭垂直防护栏杆，并用竹笆片封防护。在三角隔离带的上部外挑设水平安全网一道，与隔离带组成隔离防护体系。、工艺流程、操作要点1）第主体结构施工至房屋中部主体结构向上施工主体结构封顶拆除爬升模板在檐口安装附墙脚手在房屋中部安装隔离带安装附墙脚手外墙向下镶贴饰面砖至落地拆附附墙脚手架从檐口向下镶贴饰砖拆除房屋中部隔离带饰面砖在房屋中部合拆除附墙脚手补贴脚手洞饰面砖武进建设远东第一项目部33一阶段主体结构的施工位置要比预定镶贴饰面砖的位置高出2层。2）水平隔离带安装位置比预定镶贴面砖的位置高出1层。3）水平安全网的位置按高层建筑安全网设置规定安装。4）安装好隔离带，并经验收合格后，方可安装附墙脚手架。5）隔离带、安全网、附墙脚手架的安装可与主体结构施工同时进行，确保主体结构不停顿地继续向上施工。措施是平面位置错开避免立体作业。6）上部主体结构施工时，用内控法控制垂直度，每隔一层，用经纬仪进行校验。7）隔离带下第一层外墙用水平仪、经纬仪，应用内控法技术抄平，四周交圈，在墙上分格弹线，面砖自上而下铺贴，找头放在地面处。8）结构封顶镶贴房屋上部面砖时，根据中部最上一皮面砖由下而上排列弹线直到檐口，找头在女儿墙最上一块，再从檐口向下镶贴面砖与已贴面砖合龙，拆除附墙脚手架，最后用吊篮式挑脚架补贴附墙脚手洞面砖。、外墙刮糙前，先对施工预留孔洞进行处理A、对预留螺栓孔采用石棉水泥补孔；B、对预留孔洞全部采用细石混凝土三次补筑形成，第一次清洗水湿润，抹粘结浆，第二次用细石混凝土补筑2/3墙厚，让其收缩8小时，最后用高一级细石混凝土补至外墙平并使其密实，粘结可靠，待细石混凝土终凝后有一定强武进建设远东第一项目部34度以后方可对混凝土表面应按设计要求进行基层处理，用水冲洗浮灰，批刮23MM界面处理剂，随即刮底糙。操作工艺见内墙粉刷；、彩铝窗的安装位置准确，窗框的安装须满足规范要求，粉刷前重新较对检查，窗四周及门框两侧和上口打PU发泡剂厚度12CM，门槛因装有附框，其下口用C20细石混凝土坞牢，上口设10MM宽滴水槽，下口窗台以铝框之间应设810MM园档。、外墙面砖的镶贴要点外墙的面砖应按效果图先做样板，征得业主、设计同意后进行大面积施工由专业队伍按甲供材料的要求另行制定作业实施细则。）底子灰抹完后，一般养护12天方可镶贴面砖。）根据设计要求，统一弹线分格，排砖，一般要求横缝与窗台及上口平齐，如按整块分格，可采取砖缝调整解决。砖缝一般控制在5MM左右。根据弹线分格在底子灰上，从上到下弹出若干水平线。竖向要求阳角窗口都是整块，并在底子灰上弹出垂直线。阳角处的面砖应将拼缝留在侧边，阴角要做合角处理。突出墙面的部位，如窗台、腰线阳角及滴水线排砖时，压顶砖要压住正面砖，且要满足泼水要求；正面砖要突出底面面砖3MM左右，底面面砖要留有滴水坡度。武进建设远东第一项目部35）用面砖做灰饼，找出墙面、柱面、门窗套等横竖标准，阳角处要双面排直，灰饼间距不应大于15M。）镶贴时，在面砖背后满铺粘结砂浆，镶贴后，用小铲把轻轻敲击，使之与基层粘结牢固，并用靠尺方尺随时找平找方。贴完后须将砖上口灰刮平，每日下班前须清理干净。）在与抹灰交接的门窗套、柱子、线条等处应先抹好底子灰，然后镶贴面砖。罩面灰可在面砖镶贴后进行。面砖与抹灰交接处做法可按设计要求处理。）面砖镶贴完成一定流水区后，立即用11水泥砂浆（石河子需过窗纱筛）勾缝。）整个工程完工后，可用浓度10草酸刷洗表面，并随即用水冲洗干净。5133室内墙面粉刷1、施工顺序基层处理塌饼护角线刮糙面层压光。2、施工准备1）内墙粉刷必须在主体结构验收合格后进行，将凸出结构的混凝土、遗留的木板、钢模拆除，不需要的墙面留洞用水泥砂浆、标准砖镶实封严。2）对于砖墙应粉刷前一天浇水湿透。3、操作工艺1）基层处理清除墙面的灰尘、污垢、砂浆块等附着物，洒水武进建设远东第一项目部36湿润，对于光滑的混凝土墙面要按业主要求先进行表面水泥砂浆喷毛，或采用界面剂，保证基层粉刷质量；2）套方、吊直做灰饼、抹底灰前必须打好规矩（即四角规方、横线找平立线吊直），用12水泥砂浆做护角，在施工中注意垂直度、平整度，保证墙面平整，截面尺寸一致，门洞高低一致；3）抹底灰和中层灰在墙面湿润的情况下抹底层灰，对混凝土表面要先批刮界面剂，随刷随抹底灰，底层灰按设计要求12厚用116混合砂浆，施工时分两层，第一道厚度57MM，底灰粉刷要用力，使砂浆与墙面粘结牢固，待底层灰稍干后（一般隔夜）再粉刷中层灰，厚度宜为57MM，若中层灰过厚可分层涂抹，然后以灰饼冲筋为准，用压尺刮平找直，用木蟹磨平，同时检查墙面的平整度、垂直度、阴阳角是否方正、顺直，达到质量标准后才能进行下一道工序的施工；4）罩面层等中层灰达到七成干后，用114随即抹面，厚度8MM，待稍干时及时压光，不得有匙痕、气泡、纸粒和接缝不平等现象。5134细石混凝土地坪施工1、施工流程找标高、弹面层水平线基层处理抹灰饼抹标筋刷素水泥浆浇细石混凝土抹面层压光养护。2、施工准备武进建设远东第一项目部371）找标高、弹面层水平线根据墙面上已有的05M水平标高线量测地面面层的水平线，弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道、楼梯平台、踏步标高相呼应，贯通一致；2）基层处理先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲掉、混凝土块凿平，最后用清水将基层冲洗干净，在做地坪前一天对基层表面进行洒水湿润；3）抹灰饼根据水平线标高相隔一定距离抹灰饼，如开间较大以做好的灰饼为标准抹条形标筋，用括尺括平，作为混凝土面层厚度的控制标准；4）刷素水泥浆结合层在铺设细石混凝土面层之前，在湿润的基层上刷一道素水泥浆，要随刷随铺细石混凝土，避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓。3、浇筑细石混凝土1）细石混凝土的强度等级应符合设计要求，并按规定制作试块，每一层楼地面工程不少于一组。2）面层细石混凝土的铺设将搅拌好的细石混凝土铺抹到基层地面上，紧接着用2M长括尺顺着灰饼、标筋刮平，然后用滚筒往返纵横滚压，直至面层出现泌水现象，撒一层干拌水泥砂拌合料，要撒均匀，再用2M括尺括平。4、抹面层、压光1）当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥武进建设远东第一项目部38砂拌合料与细石混凝土的浆结合，使面层达到结合紧密；2）第一遍抹压用铁板轻轻抹压一遍，起码到出浆为止；3）第二遍抹压当面层砂浆初凝后，面层上有脚印但走上去不下陷时，用铁板进行第二遍抹压，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压；4）第三遍抹压当面层砂浆终凝前，人踩上去稍有脚印，用铁板压光无抹痕时，可用铁板进行第三遍压光，此遍要用力抹压，把所有抹纹压平压光，达到面层表面光洁密实；5、养护面层抹压完24H后进行浇水养护，每天不少于2次，养护时间至少不少于7D（房间应封闭，养护期间禁止进入）；6、冬期施工时室内温度不得低于50C；7、抹踢脚板根据设计要求确定踢脚板的高度；8、踢脚板抹底层水泥砂浆清洗基层，洒水湿润后，按水平标高线向下量测踢脚板上口标高，抹13水泥砂浆，用括尺括平；9、抹面层砂浆底层砂浆抹好，硬化后，抹12水泥砂浆，用铁板压光，上口弹线割平，一般比墙面突出8MM，上口用抽角器，做成小园角，溜直压光。武进建设远东第一项目部39514安装工程（由专业施工单位提供详细的施工组织设计）本工程3、9楼安装工程由专业施工队伍施工，安装工程项目主要由给水排水、消防及其报警系统、煤气、电气照明、动力配电、防雷接地、电话及电视等组成，涉及专业较多，需交叉施工，因此，在施工的过程中，必须做好充分的施工准备，全面规划，合理部署，各专业间（包括与土建、装饰专业）要相互协作，密切配合，采取正确的施工方法与技术措施，精心组织，合理安排，尽可能地考虑各专业间的相互关系及相互冲突的地方，把施工中可能出现的问题解决在施工之前，严格按照工程施工进度计划，做好各专业暗敷管线的预留、预埋及工程施工工作，确保工程质量和施工进度按计划完成。各专业工程施工前，必须熟悉设计图纸及设计意图，熟悉工程施工方案及技术措施，熟悉本专业的施工工序及专业特点，熟悉应执行的国家规范、标准及上海市的有关规定，做好本专业施工要求及基本操作要点的技术交底工作，做到安全生产，文明施工。各专业工程在施工前，必须做好劳动组织和人员的安排，力求以投入最少的资源，创最佳效益。各专业工程在施工前，必须做好工器具及设备的准备，合理使用。武进建设远东第一项目部40各专业工程在施工前，必须对工程所购买的材料设备进行检查验收，材料设备的质量必须符合国家和行业的有关标准和规定，应与设计文件中注明的材料设备的规格、型号及性能相一致，每一规格型号的材料设备均要有产品质量检验合格证书。各专业工程在施工的过程中，应遵循先地下，后地上；先深后浅；先干线，后支线的施工原则。六、质量控制及保证质量的措施61工程质量管理体系1、项目质量管理组织体系图武进建设远东第一项目部41项目质量管理领导组办公室计财科后勤科安全科质检科施工科技术科材料科设备科测量组木工班瓦工班钢筋班砼工班架子班油漆班电工组操作层武进建设远东第一项目部422、项目质量控制组织体系图项目经理材料员保管员设备员资料员质检员测量员施工员技术员试验员测量组长木工班长瓦工班长钢筋班长混凝土工班长架子工班长油漆班长操作层注各工种组长均为兼职质检员项目常务副经理项目副经理项目工程师武进建设远东第一项目部433、认真贯彻落实质量管理制度管理层人手一册公司质量管理文件，操作层质量管理制度上墙做到人人熟悉，促使个个参与质量管理活动；4、严格公司各级人员质量责任制，及时兑现质量奖惩；5、严格控制项目组成人员素质，不符合要求者及时进入各类技术质量教育活动，直至合格，需持证的必须持证方能上岗；6、及时、准确搜集、传递、处理项目质量信息；7、开展QC小组活动8、切实做好自检、互检、交接检及专职检查工作，加强工序质量控制，强化技术交底工作；9、对主要分项或关键部位用“样板项”、“样板段”、“样板间”、“样板层”引路施工；10、把材料、设备关，不合格品不得进场。62加强质量自检措施1、每个操作者负责各自工序质量，树立员工“下道工序就是用户，上道工序就是原料”意识、接手工作时先检查上道工序（即“原料”）是否合格，不合格一律不接收，完成后自行检查合格后办理工序移交检查，接收者检查合格后正式移交至下道工序，下道工序接收上道工序后即视同上道工序已经下道工序检查合格，其质量责任转移至下道工序操作者。武进建设远东第一项目部442、分项工程结束班组长检查合格后，报施工员组织班组进行检查，专职质检员核定合格后，方可进行后续工作；班组长检查工作贯穿整个分项工作。3、分部工程结束，施工员检查合格后报工程负责人组织检查验收（主体、基础分部由公司总工组织验收），专职质检员核定合格后，再报请监理、质监部门验收；施工员检查工作贯穿每个分部工程。4、单位工程结束，公司总工组织验收合格后报请监理等验收（合格指符合合同要求）63强化技术交底制度1、单位工程施工组织设计经总工审批后即作为技术交底的依据；2、施工员向班组长进行分项工程技术交底；3、班组长向操作人员进行工序技术交底；上述交底均以书面方式进行，并以签字为准；64冬雨季施工措施641冬季施工措施1、冬季施工的起止日期根据多年气象统计，常州的每年冬季施工天数约84天，时武进建设远东第一项目部45间大概为每年的12月11日止次年的3月5日，但冬季来临时的温度记录如连续5天的平均气温稳定在50C以下，则此5天的第一天为进入冬季施工的初日，最后一个5天的日平均气温稳定在50C以下，则此5天的最后一天为冬季施工的终日。2、进入冬季施工应组织专人编制冬季施工方案，确定施工方法、材料、工具的准备，建立质量检查制度等并向班组进行交底。3、钢筋对焊时应采取挡风措施，焊后未冷却的接头严禁碰到冰雪，电渣压力焊应根据钢筋直径和焊接时的环境温度适当增加焊接电流和通电时间。4、浇筑混凝土前应密切注意天气预报，以防因气温突然下降而使混凝土遭受冻害，必要时掺抗冻剂严禁用氯盐）或停止浇筑。5、商品混凝土采用普通硅酸盐水泥高效早强外加剂，严格控制水灰比所浇筑的混凝土在初凝后终凝前需立即覆盖一层塑料薄膜，上覆一层麻袋进行蓄热保养。6、外墙模板保持3天以上方可拆除，提高混凝土的早期强度，不使混凝土早期受冻。642雨季施工1、按施工场地排水图及时做好现场排水管网，保证在暴雨时及时将场地内积水排入河滨，基坑四周排水沟畅通、稳固。武进建设远东第一项目部462、现场配备10台3KW的潜水泵，随时应对突然暴雨，及时排除基坑内积水。3、现场所有的露天作业电器机械设防雨措施，保证其正常工作，水泥库、搅拌机棚、现场配电箱经常检查是否漏雨，如漏雨应立即修理。4、模板涂刷隔离剂后应加以遮盖，防止雨水冲刷，如被雨水冲刷掉，应重新涂刷。5、注意天气预报，尽量避开雨天连续浇筑混凝土，准备足够的遮盖防雨材料（塑料薄膜、彩条布）在浇筑混凝土时如遇到下雨，必须随浇随盖，混凝土表面已被雨水冲刷应重新抹平压光。65防止质量通病，创无渗漏工程的措施1、模板1）轴线（1）轴线放线后，专人复核无误后才能支模；（2）墙、柱模板根部和顶部焊接钢件限位；（3）支模时拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线；（4）模板专门设计；（5）浇捣混凝土前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓认真检查、复核，及时纠偏；（6）浇捣混凝土时，均匀、对称下料，浇灌高度适当。2）变形（1）模板专门设计；（2）梁底支撑底部铺放通长垫木或型钢；（3）梁板跨度4M时，起拱1/10003/1000；（4）梁、墙模板上部设临时支撑；（5）浇捣混凝土时，均匀、对称下料，浇灌高度武进建设远东第一项目部47适当（特别是门窗洞口两侧）。3）标高（1）每层楼设标高控制点，竖向模板根部须找平；（2）模板顶部设标高标记，严格按标记施工；（3）楼梯踏步模板安装时须考虑装修层厚度。4）接缝（1）严格控制木模含水率，拼缝要严密；（2）木模安装周期不宜过长，浇捣混凝土时，木模要提前浇水湿润；（3）梁柱交接部位支撑要牢靠，拼缝严密，发生错位要拔正好；5）脱模剂使用拆模后先清除模板上遗留混凝土残浆，再刷脱模剂；严禁用废机油作脱模剂；脱模剂涂刷要均匀，一般以2度为宜；6）模板清理封模前，将模内垃圾清除干净；墙、柱根部的拐角、梁柱接头处留清扫孔，垃圾清完后及时封口；钢筋扎完后用压缩空气或压力水清除模内垃圾；7）排气孔，浇捣孔墙体大型预留洞口底模设排气孔；超过3M的高柱、高墙侧模留门子板；8）深梁模板武进建设远东第一项目部48根据梁高适当加设横档，离梁底300400处加168001000螺栓对拉；梁底模按规定起拱；2、钢筋1）表面防锈蚀堆放场地干燥，通风良好；搭棚防护雨雪；2）柱子外伸钢筋焊接钢件固定；操作时注意不要碰撞；3）同截面接头配料时考虑原材料长度，错开接头；4）条料弯曲14以下筋用调直机调直；14以上由人工用平头横口扳子扳直，必要时大锤配合或冷拉伸直；5）剪断尺寸拧紧定尺长板的紧固螺栓；调整固定刀片与冲切刀片间的水平间隙；6）箍筋注意操作，使成型尺寸准确，一次弯曲多个箍筋时，应在弯武进建设远东第一项目部49折处逐根对齐；7）成型钢筋搬运堆放要轻抬轻放，放置地点应平整，尽量按施工需要运去现场并按使用顺序先后堆放；8）电渣压力焊在整个焊接过程中，要准确掌握好焊接通电时间，密切监视造渣工作电压和电渣工作电压的变化，并根据焊接工作电压的变化情况提升或降低钢筋高度，使焊接工作电压稳定在参数范围内。