水电施工方案

二期机电安装施工方案编制审核批准建筑工程有限公司二一一年三月（二期）机电安装施工方案建筑工程有限公司项目部2011年3月目录第一章工程概况21工程概况22工程建设概况23机电安装工程概况2第二章编制说明21编制依据22主要采用规范、图集及规程2第三章施工布署21工程实施目标22工程重点及难点23项目组织机构24施工部署25施工总进度计划26资源配置计划261劳动力配置计划262机械配置计划2第四章主要施工方案21电气工程211概述212施工流程213施工要点22给排水工程221概述222工艺流程223施工要点23通风与空调工程231概述232工艺流程233施工要点24消防工程241概述242施工流程243施工要点2第五章保证措施21进度保证措施211组织措施212技术措施213物资机械214动态管理22质量保证措施221质量管理目标222质量管理组织机构223全面质量管理224质量管理制度225过程质量管理226质量通病与防治措施227成品保护措施228季节性施工措施23安全管理措施231安全管理目标232安全常务管理体系233安全管理制度234施工的安全保证措施24文明施工及环境保护措施241文明施工管理242环境保护管理25施工安全应急预案251应急预案的任务和目标252应急预案启动涉及的事故内容253应急预案启动前提254应急救援机构的组成、职责和分工255报警信号和通讯256事故应急与救援257自然灾害的应急处理258火灾的处理259化学品泄漏处理2第一章工程概况1工程概况本工程为二期工程，是以餐饮、娱乐等为一体的大型综合性建筑。二期分为综合办公楼7层234米、润心书院4层1645米、总统部长楼4层1685米（以下简称各楼），每栋楼为7层，建筑物总高度25米，各种设备以及管道、管线均由主楼引来。3个单体工程，总建筑面积113165M2。2工程建设概况项目名称（二期）工程地点建设单位房地产有限公司设计单位建筑设计研究院有限公司监理单位工程建设咨询有限公司施工单位建筑工程有限公司3机电安装工程概况序号项目名称系统组成情况1电气工程低压配电、照明系统，防雷及接地系统，以及弱电的预埋（预留）2给排水工程室内生活给水系统、排水系统3通风工程送、排风系统和多联空调系统4消防工程火灾自动报警系统、室内消火栓系统和自动喷淋系统第二章编制说明根据业主提供的（二期）设计施工图纸，施工承包合同及现场实际情况，在认真分析了本工程的施工特点和各种影响施工的因素后，特编制本机电安装施工方案。1编制依据1（二期）施工图纸；2现行有效的建筑规范、规程和验收标准；3总承包合同；4江苏省及常州市关于建设工程安全文明施工的相关规定；5ISO9000质量管理标准、ISO14000环境管理标准、OSHMS18000职业安全健康管理标准；6有关法律、法规及规定；7国家级工法及企业级工法；8本公司质量、环境及职业安全健康管理手册、程序文件及其支持性文件；本公司质量管理、安全管理、文明施工管理及中建总公司CI标准等规定；9现场和周边实际情况，以及总施工组织设计。2主要采用规范、图集及规程建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002通风与空调工程施工质量验收规范GB502432002智能建筑工程施工质量验收规范GB503392003建筑安装工程施工图集（18分册）2002第二版自动喷水灭火系统施工及验收规范GB502612005火灾自动报警系统施工及验收规范GB501662007江苏省建筑安装工程施工技术操作规程DGJ32/J3941、48（2006版）第三章施工布署1工程实施目标总目标充分发挥本公司优势，组建具有丰富施工管理经验的项目管理班子，组织技术素质高的作业队伍，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织，科学管理，按“质量、安全、工期、文明、环保、服务”六个第一流的要求完成工程施工任务。工期目标总工期拟定为270日历天，具体开工日期以发包人开工指令为准，节点工期相应顺延。质量目标合格工程环境保和职业健康安全目标1、文明施工和环境目标确保江苏省级文明工地。2、坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，本项目安全目标确定为“三无”、“一控”、“三消灭”，达到安全管理目标。3、严格按照本公司一体化管理体系文件进行实施。服务目标1、在本工程的各方面、各个阶段对业主等提供服务和配合工作，施工过程中，积极协助业主，提出合理化建议，优化施工方法和作业计划，减少消耗，为业主最大限度节约投资。2、工程交付使用后留有维护小组人员，定期对工程进行回访，做好保修服务工作。2工程重点及难点根据本工程的地理位置及工程的方案设计概况，本工程存在重点、难点进行分析如下序号工程特点、难点施工对策1工期紧，任务重1）进行周密的施工策划和部署；2）合理配置各类资源；建立严格的工期计划、控制和考核机制；3）完善项目质量管理体系。2指定分包工程多，协调工作难度大1）建立总分包管理体系，明确相关职责。2）编制交叉施工作业计划表，协调各分包相关作业面的施工安排。3）总包积极提供现场协调、监督、配合服务。3项目组织机构在公司内部选派高效、精干的人员，组建施工项目管理部。项目以项目经理为核心、全面负责本工程进度、质量、安全、总协调等工作。机电部质量安全负责人专业技术负责人施工负责人给排水作业队电气作业队中建二局第二建筑工程有限公司金坛润澳花园项目部通风作业队4施工部署根据土建工程施工区域的划分，各个区域均可进行平行施工，流水作业，计划投三个施工队伍，即给排水专业施工队、电气专业施工队、通风专业施工队各一个。5施工总进度计划本工程总工期拟定为270日历天，具体开工日期以发包人开工指令为准，节点工期相应顺延。机电安装施工进度计划应与土建施工进度计划相协调一致。6资源配置计划61劳动力配置计划按工程施工阶段投入劳动力情况工种结构施工阶段安装施工阶段收尾阶段电工102010管工4105焊工352通风工2106保温工22普工6206管理人员552总计30722462机械配置计划序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW生产能力用于施工部位备注1交流电焊机BX131512台湖北200811良好金属构件焊接2气焊割工具8套河北2008良好金属构件切割3冲击钻DDC28A20台上海200911良好固定构件4手电钻DDZ10A12台江苏200903良好金属构件加工5台钻ZQS41161台江苏200806良好金属构件加工6角向磨光机DMJ100A8台北京200705良好金属构件加工7砂轮切割机DGC355A6台江苏200818良好金属构件切割8钢管穿孔机KB1142台湖北20083良好管道上开孔9钢管压槽机GC12B4台江苏200815良好管道接口加工10切管套丝机TQ100CG2台江苏20071良好管道丝口加工11手提式电熔焊接机HC203212台浙江200812良好管道连接12插线咬口机YIC102台四川200842良好风管加工13曲线咬口机YWL122台安徽200735良好风管加工14卷扬机52T3台河南20083良好吊装或牵引15空压机6M3/07MPA1台安徽200825良好管道清扫16汽车吊25T1台江苏2006良好设备搬运17汽车510T1辆江苏2006良好材料搬运18叉车5T2台陕西2005良好材料搬运19电动试压泵2台江苏200822良好管道水压试验20手动试压泵2台江苏2007良好管道水压试验21游标卡尺002MM/03001把江苏2008良好定位测量20绝缘摇表1000V3台江苏2008良好电气线缆检测21接地电阻测试仪500V2台江苏2008良好电气接地检测22压力表2块江苏2007良好管道压力检测第四章主要施工方案1电气工程11概述本标段内电气工程，包括了低压配电、照明系统及防雷接地系统、消防自动报警系统的安装，以及弱电预埋。配电系统采用放射式树干式相结合的供电方式。为保证重要负荷的供电，对重要设备如应急照明采用单回线路树干式供电,并按防火分区设置应急照明箱,所有应急照明灯具内附电池组。配电干线敷设是从总配电柜至楼层配电箱，再从楼层配电箱至终端配电箱线缆，均采用桥架局部穿SC管的方式敷设。建筑物顶棚内一律采用金属管、金属线槽布线。低压配电系统接地型式采用TNCS，PEN线在入户总配电箱内重复接地，保护接地、总等电位联接、防雷接地等采用共同接地,接地电阻不大于1欧姆。12施工流程技术交底系统调试接地电阻测试灯具安装开关插座安装等电位联结管内穿线电表（照明）箱安装柱筋接地电气配管基础接地设备接地绝缘电阻测试配电箱安装电缆敷设电缆桥架安装13施工要点131防雷及接地系统屋面采用热镀锌扁钢254作为接闪器，避雷带应沿屋角、屋脊、屋檐和檐角等易受下下6D下6D12下,下12下,雷击的部位敷设，并在整个屋面组成不大于20M20M或24M16M的网格。避雷引下线利用结构剪力墙内的二根16或四根10竖向主筋，并与避雷带及接地装置可靠焊接成电气通上下通焊，并在室外地坪10M处焊处一根404热镀锌扁钢延伸至室外15M留作补打接地极使用；在室外地坪上05M处留接地电阻测试点，以供检测使用。接地装置利用基础钢筋做接地体，各接地体之间采用40X4热镀锌扁铁焊接环通作为环行接地体。1）接地体（线）的连接应采用搭焊接，其长度必须满足扁铁宽度为2倍（至少三个棱边焊接）；圆钢直径的6倍；圆钢与扁铁连接时，其长度为圆钢的6倍；扁铁与钢管（或角铁）焊接时，为了焊接可靠，除应在其接触部位两侧进行焊接外，还需用钢带弯成的弧形（或直角形）卡子，或直接用钢带本身弯成弧形（或直角型）与钢管（或角铁）焊接；2）所有引入建筑物的金属管道、电缆金属外皮等均应与接地装置作等电位连接，做法按国标图集等电位联结安装（02D5012）；3）电气设备每个接地部分应以单独的接地干线相连接，不得在一个接地线中串接几个需要接地部分；4）接地线跨越建筑伸缩缝，沉降缝时，应加设补偿器，所用扁铁弯成型状代替。5）须进行总等电位联结,所有进出建筑物的金属管道采用25X4的热镀锌扁铁与之联结，在进线配电箱近旁设总等电位箱MEB,距地03米暗装。6）电井、水井内各设一根40X4热镀锌扁钢作为等电位接地主干线，与底板接地系统连通，并与各层混凝土板内钢筋连通。7）屋面避雷带采用25X4的热镀锌扁铁在所涉及的建筑构件上支高150MM，支持卡子每隔1M设置一个,转角处每隔05M一个。不同标高避雷带之间采用25X4的热镀锌扁铁相互焊接。利用建筑物梁、柱内钢筋接地线做法示意图132配管、配线本工程所有低压配电支路导线管暗敷，平面图中所有回路均按回路单独穿管，不同支路不应共管敷设，各回路N/PE线均从箱内引出，PE线必须用绿/黄导线或标识。配电线缆敷设时，（1）图中WDZBYJF型或WDZNBYJF型电缆额定电压为06/10KVWDZYJFE型或WDZNYJFE型电线额定电压为045/075KV。图中应急照明等重要消防用电设备配电的线路采用耐火电缆/电线。（2）除图中注明外,BV750V25M2导线24根穿PC20、JDG20、SC1557根穿PC25、JDG25、SC20；超过7根加管；照明插座回路未标注线均为三根线。混凝土墙体管进顶板做根据管子材质、板厚和灯位的位置不同，可选用下列接法A煨弯法B直上法C煨灯叉弯法现浇混凝土楼板与隔墙间的配管主要有两种上引管和下引管，如下图所示。133配电箱安装本工程配电箱、柜除系统图中特别说明外，安装高度如下箱体高度600MM及以下，底边距地15M；600MM800MM高，底边距地12M；800MM1000MM高，底边距地10M；1000MM1200MM高,底边距地08M；1200MM以上,为落地式安装，下设10槽钢，室外设300MM高基座。配电箱、柜安装前应对箱体进行检查，箱体应有一定的机械强度，周边平整无损伤，油漆无脱落，箱内元件安装牢固，导线排列整齐，压接牢固，并有产品合格证。暗装配电箱安装时，预先了解墙面粉刷层厚度，使盘面板紧贴墙面，横平竖直。明装箱采用金属膨胀螺丝固定。电线管进配电箱开孔要排列整齐，用开孔钻开孔，电管进入箱内要绞丝，并加锁母、护口，箱内排线应整齐绑扎成束，扎带距离相等，保持工艺美观。在活动的部位应该两端固定，盘面孔出线及引进导线应留有适当余量，以便于维修。134电缆桥架安装及电缆敷设本工程中所选用水平安装的金属桥架,直线段超过30M时，应设置伸缩节遇伸缩缝时，应设置补偿装置。所有金属桥架、穿线金属管均应做好跨接线,所有金属桥架沿侧边敷设一根40X4热镀锌扁铁作为保护干线。1）电缆桥架吊装吊杆间距水平距离为2M，垂直方向为15M。支架安装牢固，横平竖直，各支架同层横档应在同一水平面上，其高低偏差小于5MM。桥架支撑点躲开接头处，距接头处05M为宜，在桥架拐弯和分支处，距分支点05M加固定支持点。2）电缆敷设前，应对1KV以下电缆用1KV摇表测相线间及相对地的绝缘电阻应不低于10兆欧。在桥架上多根电缆敷设时，应根据现场实际情况，事先将电缆的排列用表或图的方式画出现，并计算出电缆长度，以防电缆的交叉和混乱。3）按施工规范的要求，缆线的识别色为A相黄色，B相绿色，C相红色，中性线浅蓝色，接地保护线黄绿双色，控制线白色。4）电缆头拟采用热缩套管式的施工方法，以保证电缆端部的密封达到要求，在和送电之前均需摇测电缆、电线的绝缘电阻。电缆各支持点的距离应符合要求。在安装期间需采取一切必要的措施防止电缆受到损伤。所有电缆穿越楼、地板或墙板的位置需进行防火封堵。5）对于电气竖井内供电缆贯穿的预留洞,在设备安装完毕后，须用阻燃材料将洞口做密封处理，在电缆桥架、线槽穿过防火分区处，应采用阻燃材料做封堵处理，以满足防火的要求。电气管线穿过楼板和墙体时孔洞周边应采取封堵措施。封堵材料应与所处楼板、墙体具有相同耐火极限。135照明器具安装本工程所有灯开关电插座均为暗装，安装高度见设备材料表。开关边缘距门框边缘015M；厨房间插座安装位置距煤气立管应大于03M；厨、卫间插座安装位置距水立管应大于015M。空调插座位置应与建筑空调预留洞一致以空调预留洞位置为准；其它电气设备安装方式及标高见图例材料表。1）线盒清理用錾子轻轻地将盒子内残存的灰块剔掉，同时将其他杂物一并清出盒外，再用湿布将盒内灰尘擦净。2）接线同一场所的开关切断位置应一致，且操作灵活，接点接触可靠；电器、灯具的相线应经开关控制。插座的右极接相线，左极接零线；竖装时，插座的上极接相线，下极接零线。单相三孔及三相四孔的接地或接零线均应在上方。3）开关、插座安装暗装开关/插座的面板应端正、严密并与墙面平；位置符合要求4）特种灯具检查各种标志灯的指示方向正确无误；应急灯必须灵敏可靠；事故照明灯具应有特殊标志；5）灯具安装凡安装距地高度低于或等于24M的灯具其金属外壳必须连接保护地线。灯具安装牢固端正，位置美观正确。136电气调试1）电气调试前必须对所有电气元件、设备、线路进行一次全面的检查，符合设计要求和施工规范。2）变配电室向系统配电柜送电。3）各层照明、动力箱受屯，线路符合设计要求，绝缘电阻大于05兆欧，送电位置正确，电源柜操作灵活，双电源切换动作正确。4）送电工作开始前，由电气施工员书面通知建设单位及现场各施工单位。环卫部门在大楼各主要通道口张贴安民吉示认楼所有电器均带电，注意安全，不得随意操作电闸。5）送电时备好完好的通讯工具，以保证通电顺序和安全。6）所有参加人员均按安全要求做好绝缘保护。7）送电开关操作要做三次开关暂冲击后再连续送出，并由专人负责操作。8）各配电箱柜带电后均应挂上带电警示牌。9）调试程序A参加人员首先熟悉各回路分布情况及各回路主要有哪些电器具，以及它们的操作方法。B清理照明配电箱内尘埃，紧固各接线端。C用500V摇表测量电源迸线及各出线电源绝缘电阻应大于05兆欧，并做好记录。同时请建设单位监理在记录上做好签证。D先利用施工用临时电源，调整所有电器具，使其正常工作，开关设置符合设计要求，并按设计图在配电箱上标明该回路名称。E拆除临时用电，接三相正式电源，并检查该干线、回路、以及所有其他配电箱关闭其总开关，挂上带电标志牌，由电源柜向照明干线送电，然后开启所有用电设备，用细形电流表检查每个回路的工作电流，做好记录，并复核该分开关脱扣电流值。F照明调试应到达所有层面，各类照明工具正常工作，各类插座正常供电，插座相、零、地线位置正确，接地可靠，分四路控制符合设计要求，正常工作2小时无异常情况。10）注意事项A凡参加调试人员均应做好安全保护。B严格防止线电压送进单相回路。C试灯中用的电箱要挂警示牌，开关要指定专人操作。D调试结束后应切断电源，并及时逐层、逐区域交付业主竣工验收。2给排水工程21概述本标段给排水系统，包括了室内生活给水系统、热水系统和生活污水系统。本工程给水系统的市政给水管网供水压力为025MPA，办公楼3层以下由市政管网直接供给，4层以上由各加压给水管网供给，加压设备设置在主楼地下室内。办公楼热水系统在主楼4层及4层以上设置有，热水制备设置在主楼地下室内，热水制备形式为太阳能和燃气机组合用。生活污水系统采用合流制，室内000以上污废水重力自流排入室外污水管。各个管道系统的管材情况一览表，如下表所示序号管道材料管道功能连接方式1薄壁不锈钢管给水管道卡压连接2UPVC排水管排水管胶水粘接3防紫外线塑料管UPVC雨水管胶水粘接22工艺流程安装准备孔洞、预埋件预留套管安装管道预制加工防腐处理卡架安装管道安装管道试压管道冲洗闭水试验刷油保温设备安装填堵孔洞系统冲洗通水试验调试检查验收23施工要点231施工准备认真熟悉施工图纸，参看有关专业施工图和建筑装修图，核对各种管道的坐标、标高是否有交叉，管道排列所有空间是否合理。管道较多或管路复杂的空间、设备机房等部位应与相关专业进行器具、设备、管道综合排布的细化、细部的设计。232预留孔洞在混凝土楼板、梁、墙上预留孔、洞、槽和预埋件时应有专人按设计图纸将管道及设备的位置、标高尺寸测定，标好孔洞的部位，将预制好的模盒、预埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定牢，盒内塞入纸团等物，在浇注混凝土过程中应有专人配合校对，看管模盒、埋件，以免移位。233套管安装给排水管道穿过防火楼板、建筑外墙及隔墙时，设置套管，套管管径比穿墙、板的干管、立管管径大12号。套管顶部高出完成地面20MM，高出厨房、卫生间地面50MM。安装在墙壁上的套管端头应与饰面相平，套管与管道之间填实。管道穿地下室建筑外墙或水池壁时做防水套管，采取严格的防水措施。所有穿人防防护墙的水管均在防护墙上加密闭套管。234管道支吊架制作安装管道支架加工制作前应根据管道的材质、管径大小等按03S402图集进行选型。支架的高度应与其它专业进行协调后确定，防止施工过程中管道与其它专业的管线发生“碰撞”。管道支架拟采用工厂化制作，制作质量必须符合规范要求，制作成形后应进行除锈和防腐处理。235阀门安装1）阀门安装前按设计要求，检查其种类、规格、型号及质量，阀杆不得弯曲，按规定对阀门进行强度和严密性试验。试验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10。且不少于一个，对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个做强度和严密性试验。2）强度试验压力为公称压力的15倍，严密性试验压力应为阀门出厂规定之压力。检验是否泄漏，并做好阀门试验记录。最短试验持续时间（S）严密性试验公称直径DN（MM）金属密封非金属密封强度试验50151515652003015603）阀门安装的位置除施工图注明尺寸外，一般就现场情况，做到不妨碍设备的操作和维修，同时也便于阀门自身的拆装和检修。4）水平管道上的阀门安装位置尽量保证手轮朝上或者倾斜45或者水平安装，不得朝下安装。5）螺纹式阀门，要保持螺纹完整，加入填料后螺纹应有3扣的预留量，紧靠阀门的出口端装有活接，以便拆修。6）所有的阀门在安装完毕后，均用明显的标示牌标示出阀门的开闭情况。236塑料排水管道安装根据图纸要求并结合实际情况，按预留口位置测量尺寸，绘制加工草图。根据草图量好管道尺寸，进行断管。立管安装时，首先清理已预留的伸缩节，将锁母拧下，取出U型橡胶圈，清理杂物。复查上层洞口是否合适。立管管材采用PVCU管,立管用侧向进水型管件（斜三通或斜四通）。安装时应按设计要求设置支架，后进行立管吊装；吊装时先将管段调正，然后将立管固定在预设的支架上，并测量顶板距三通口中心是否符合要求。立管安装完毕后，应配合土建按设计图纸将其中穿楼板处孔洞封严。立管顶端伸出屋顶通气管安装后，应立即安装通气帽。支管安装时，首先剔出吊卡孔洞或复查预埋件是否合适。清理场地，按需要支搭操作平台。清除各粘接部位的污物及水分。将支管水平初步吊起，涂抹粘接剂，用力推入预留管口。根据管段长度调整好坡度。合适后固定卡架，封闭各预留管口和堵洞。排水塑料管必须按设计要求的位置和数量装设伸缩器。伸缩节之间的最大距离不得超过4M，管端插入伸缩节处预留的间隙应为夏季安装时预留间隙510MM；冬季安装时预留间隙1520MM。立管穿越楼层处伸缩节应设置于水流汇合管件之下。排水管中心距墙面距离管径（MM）5075100150距离（MM）608090120排水塑料管的坡度管径（MM）5075100150坡度2515127237薄壁不锈钢管道安装（1）管道安装顺序1）用管道切割器垂直断管，切割后去除管口内外毛刺并整圆；2）橡胶圈放入管端部U型槽内，不得使用任何润滑剂；3）在管道端部划出插入长度的划线标记，管道插入管件时，确保划线标记到管件承口端面的净距离在2MM以内，且橡胶圈不得扭曲、移位；4）将卡压钳凹槽安置在接头本体圆弧凸出部分，通过压接工具产生恒定的压力，使管件和管材表面微变形，压接成六角形或椭圆形，达到所需连接强度，同时使“O”型密封圈产生压缩形变，保障密封效果。（2）不锈钢管的管件应固定牢靠，不得松动。（3）不锈钢管道与其他材质管道或管道附件连接时，应以相应的螺纹转换接头相匹配；如其他管道为法兰连接，应以相应的法兰相匹配。（4）不锈钢管道与卫生器具或设备连接，按连接件是内螺纹还是外螺纹，选择承接螺纹连接的管件。（5）连接时，在连接副内添加合适的密封介质（如在外螺纹表面涂密闭锁固胶或顺螺纹方向缠绕聚四氟乙烯带），借助工具将螺纹接口旋入，至手感紧密后在旋入1/4圈，达紧密密闭，停止旋合。238管道保温公共部位和吊顶内明露生活冷水管道及其配件，应采用20MM厚PVCNBR橡塑海绵防冻保温，外包塑料布；露天管道再外包05MM厚镀锌铁皮防水。管道在保温前应做好防腐处理和水压试验，经检验合格后，方可进行保温工作。保温管应确保表面光滑、平整，外观美观。239卫生器具安装、（1）洁具安装前，应认真核对预留孔尺寸，保证一次安装到位。洁具宜在卫生间具备锁闭条件后进行安装，以防止洁具被损坏。（2）对于附有产品安装证明书的卫生洁具，应按证明书中的技术要求进行施工。（3）洁具安装应平稳牢固，不得有松动，布置位置应合理，保持美观、协调。成排洁具的安装高度、间距应一致。2310管道水压、通球、通水试验1）排水系统无压管道通球试验排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到100。通球试验顺序从上而下进行，以不堵为合格。胶球从排水立管顶端投入，注入一定水量于管内，使球能顺利流出为合格。通球过程如遇堵塞，应查明位置进行疏通，直到通球无阻为止。2）排水系统无压管道灌水试验生活污水管、废水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应以一层楼的高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度，满水最少30分钟。满水15MIN水面下降后，再灌满观察15MIN，液面不下降，管道及接口无渗漏为自检合格。3）排水系统有压管道试压压力排水管道按排水泵扬程的2倍进行试压，不渗不漏为合格。4）生活给水系统给水管道安装完毕进行水压试验，水压试验必须符合设计要求。管道试压按各自的区域单独进行，当设计未注明时，试验压力为工作压力的15倍，但不得小于06MPA。暗装的给水管道在隐蔽前做好单项水压试验；管道系统安装完后进行综合水压试验。至此，管道系统试压全过程结束，管道系统的强度性试验和严密性试验均为合格。管道水压试验合格后，要及时将系统低处的存水泄掉，防止积水冬季冻结而破坏管道。水压试验时既要满足规范要求，又要考虑管材和阀件因高程静压增加的承受能力。水压强度试验的测试点应设在管网的最低点。3通风与空调工程31概述本标段内空调系统采用变制冷剂流量多联分体式空调系统，室外机布置在屋面上。通风系统各楼内设独立的新风系统，新风机组分层设置均布置在走道吊顶内；公共卫生间等设机械排风系统。单元办公室的空调冷凝水统一接卫生间洗手池排水管。冷媒管采用空调用去磷无缝紫铜管，外难燃B1级橡塑材料保温，其在0时的导热系数小于0034W/MK。保温材料厚度为D127MM，15MM；D159MM，20MM。6制冷剂管道在冲注氟里昂前应按产品安装规程进行气密性测试和真空干燥。本设计变制冷剂流量多联空调机组采用R410A环保冷媒。空调送回风管、空调新风管、通风送排风管、排烟风管均采用镀锌钢板制作。空调冷凝水管采用镀锌钢管螺纹连接，外15MM厚难燃B1级橡塑材料保温。32工艺流程（1）镀锌钢板风管制作生产线布置设计风管、法兰号料、划线、下料风管、法兰制作加工风管、法兰组装质检、成品保护布置科学合理，材料、半成品流转简便。材料节约，尺寸精确，直角和对角线测量校核。咬口严密，棱角均匀，螺孔精确，焊制美观。平直、美观，同规格风管和法兰具有互换性符合质量标准，外表无划痕或变形（2）风管及部件安装风管设置吊支点安装支吊架支、吊架制作安装准备安装就位找平找正施工试验及验收法兰联结风管排列无法兰联结（3）风机及空调机组安装开箱检查设备调整设备清理运输组装就位基础验收检验（4）多联空调机组冷媒管道安装施工准备系统试验真空试验管道及附件安装管道支吊架安装系统充注制冷剂33施工要点331风管支吊架安装风管系统安装位置正确，支、吊架构造合理，风管吊装应水平，吊架垂直。风管支、吊、托架间距应符合下列规定水平安装风管直径或大边长小于400MM者，间距不超过4M；大于或等于400MM者，间距不超过3M。垂直安装风管间距不大于4M，但每根立管的固定件不应少于2个。332风管连接风管接缝应采用咬口形式，风管法兰密封采用橡胶垫，且接缝处必须保持密封。风管连接件均为镀锌件，连接螺栓规格正确，间距小于120MM，风管密封垫厚度不小于3MM。螺栓方向一致，出螺母长度为螺栓直径一半。风管安装完毕，且在风管保温之前，首先进行风管的检漏漏光法检测是采用光线对小孔的强穿透力，对系统风管严密程度进行定性检测的方法。其试验方法在一定长度的风管上，在黑暗的环境下，在风管内用一个电压不高于36V、功率在100W以上的带保护罩的灯泡，从风管的一端缓缓移向另一端，试验时若在风管外能观察到光线，则说明风管有漏风，并对风管的漏风处进修补。风管严密性检测按规范要求作漏光法检测，方法如下333风管保温风管保温钉布置合理、均匀。风管底面每平方米不应少于16个，侧面不应少于10个，上面不应少于8个，首层保温钉至风管或保温材料边缘的距离应小于120MM。334风口、风阀安装安装风口安装位置正确，与顶板接触紧密。吊顶上风口安装，在吊顶施工前，先与装饰专业核对好风口的正确位置，以及固定风口所需的龙骨框制作的方法及尺寸。吊顶上风口的安装采用自攻螺丝固定于龙骨制作的框架上，风口安装位置应正确，外露部分平整美观，同房间内的风口应与吊顶标高保持一致，排列应整齐。风口的安装，风口与风管的安装应严密、牢固；边框与建筑装饰面贴实，外表面应平整不得变形，调节应灵活。风口安装应平整牢固，风口的水平度偏差不得超过5MM，垂直度偏差不得超过2MM。各种风阀应安装在便于操作的部位，方向应正确。335多联空调机安装在安装前应检查每台电机壳体及表面交换器有无损伤、锈蚀等缺陷。应每台进行通电试验检查和电机三速试运转，机械部分不得摩擦，电气部分不得漏电。吊装室内机组，吊架安装平整牢固，位置正确。吊杆不应自由摆动，吊杆与托盘相联应用双螺母紧固找平找正。膨胀螺栓5槽钢8园钢M镀锌螺帽冷凝水管侧倾斜A5以利冷凝水排出风机盘管吊装示意图凝结水管软性连接，软管长度一般不大于300MM，并用喉箍紧固，严禁渗漏、坡度不正确，凝结水应畅通地流到指定位置。凝结水盘不得倒坡，应无积水现象。室外机如以槽钢作为基础，可采用纵向支撑或四周支撑。室外机之间及室外机与建筑物之间的距离应满足产品技术规程的要求，保证室外机通风状况良好。336冷凝水管道安装空调冷凝水管应有不小于1的坡度排向排水立管，立管的最高点设DN20的通气管。水管穿墙或楼板时，应设钢制套管，同时保温层不能间断。在楼板内的套管顶高出地面100MM，底与楼板地面平。套管与管道之间缝隙用不燃保温材料封堵填实；穿墙套管两端与墙体饰面平齐，套管与管道之间亦用不燃保温材料填实封堵。套管与管道之间亦用不燃保温材料填实封堵。同时要进行排水试验，保证排水坡度符合设计要求。337风机安装整体安装的风机，搬运和吊装的绳索不得捆缚在转子和机壳或轴承盏的吊环上。通风机的进风管、出风管等装置应有单独的支撑，并与基础或其它建筑物连接牢固；风管与风机连接时，不得强迫对口，机壳不应承受其它机件的重量。风机与支架间都应设减震垫，或装置减震吊架。安装隔振器的地面应平整，各组隔振器承受荷载的压缩量应均匀，不得偏心，隔振器安装完毕，在其使用前应采取防止位移及过载等保护措施。338通风系统的调试调试前，应检查各电动设备的接线是否正确、可靠，并单体试运行正常；所有的阀门、风口应完全开启；用于调试的各种仪表必须进行校核。各种水、电，具备使用条件。通风系统调试，风机达到设备运行正常，风量、风速达到设计要求。4消防工程41概述本工程为二级保护对象。火灾报警系统形式采用集中报警系统报警主机设置商务酒店消防控制中心，实施时，业主确定品牌后，由该品牌供货商自行调整设计，取得设计部门认可,并指导施工人员放线，提供设备,负责调试，保证开通,获得消防主管部门的承认批准。室内消火栓均接至泵房消火栓加压管网。室内消火栓用水量为15L/S，室外消防水量为25L/S（书院与总统楼按一整体建筑考虑），火灾初期消防水箱设置在主楼屋顶上，水箱有效容量为18M3。室内消火栓采用SG18D65ZJ（单栓），箱体为钢铝合金制作，磨砂玻璃门，按照图示有明装与暗装两种形式，每个消防柜内配5KG磷酸铵盐干粉灭火器两具。自动喷水灭火系统按中危险I级设计，灭火用水量30L/S。除厨房间喷头采用标准响应型93的玻璃球下垂喷头（K80），红色。其余部位均采用标准响应型68玻璃球下垂喷头（K80），红色。各管道系统的管材情况一览表，如下表所示序号管道名称管材管道连接方式1消火栓管道2喷淋管道热镀锌钢管管径小于等于DN80采用丝扣连接；管径大于DN80采用沟槽式卡箍管接头及配件连接。42施工流程施工准备消防电气系统自动喷水灭火系统消火栓系统设备安装布线立管、水平管试压干管试压水箱安装联动调试单体调试刷漆、保温刷漆、保温系统试压单系统调试末端配管喷头安装设备接口探测器模块等安装系统试压与干管接驳箱体安装接线设备接口箱体安装储灌安装配管立管、水平管安装干管安装水泵安装43施工要点431探测器安装1）探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于05M。2）探测器周围05M内，不应有遮挡物。3）探测器至空调送风口边的水平距离，不应小于15M，至多孔送风顶棚孔口的水平距离，不应小于05M。4）在宽度小于3M的内走道顶棚上设置探测器时，应居中布置。感温探测器的安装间距，不应超过10M；感烟探测器的安装间距，不应超过15M；探测器距端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半。5）探测器应水平安装。当必须倾斜时，倾斜角度不应大于45。6）探测器的底座应固定牢靠，其导线连接必须可靠压接或焊接。当采用焊接时不得使用带腐蚀性的助焊剂。432手动火灾报警按钮的安装手动火灾报警按钮，应安装在墙上距地（楼）面高度15M处。手动火灾报警铵钮，应安装牢固，并不得倾斜。手动火灾报警铵钮的外接导线，应留有不小于10CM的余量，且在其端部应有明显标志。433火灾报警控制器的安装火灾报警控制器（以上简称控制器）在墙上安装时，其底边距地（楼）面高度不应小于1315M；落地安装时，其底至高出地坪0102M。控制器应安装牢固，不得倾斜。安装在轻质墙上时，应有采取加固措施。控制器的主电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头。控制器的接地，应牢固，并有明显标志。434消防控制设备的安装消防控制设备在安装前，应进行功能检查，不合格者，不得安装。消防控制设备的外接导线，当采用金属软管作套管时，其长不宜大于2M，且应采用管卡固定，其固定点间距不应大于05M。435热镀锌管道安装1）消防给水管道连接，管径DN80的丝扣连接、管径100的沟槽管件连接，其施工程序断管套丝装配管件管段调直安装1管径在1532MM之间套2次，在4050MM之间套3次，70以上套34次。2螺纹长度要符合规范要求。3套丝完成后要及时对丝口进行保护。1对小管径管道可用调直机调直。2镀锌钢管不允许用加热法调直。3管段调直不允许损坏管材。1安装完毕后，在连接丝口处刷防锈漆。2墙壁粉刷后，清洗管道外壁。选择压槽配轮调整托架高度压槽至规定深度或开孔管道安装清除端头垃圾、金属毛刺安置卡箍垫圈外套沟槽卡箍或法兰插入螺栓、紧固螺帽2）管道支吊架安装管道支架加工制作前应根据管道的材质、管径大小等按03S402图集进行选型。支架的高度应与其它专业进行协调后确定，防止施工过程中管道与其它专业的管线发生“碰撞”。管道支架制作加工具体施工参见下图镀锌管道支架的最大间距如下表公称直径（MM）253240507080100150200保温管252533444577不保温管354455666578支架的最大间距（M）沟槽连接35354242423）管道试压系统全部安装完毕或部分管道安装完毕，均进行水压试验，管道压力设计等级为16MPA，试验压力为14MPA，保持2小时无明显渗漏即为合格；由于系统整个管网的面积大，数量多，采取分区、分段实施，由每个班组负责。管道试压和冲洗合格后要及时办理汇同甲方或监理隐蔽验收或中间验收进行。4）防腐及油漆在涂刷底漆前，应清除表面的灰尘、污垢、锈斑、焊渣等物；涂刷油漆厚度均匀，不得脱皮、起泡、流淌和漏涂现象；消防管道刷樟丹二道，红色调和漆二道，喷淋管道以黄色环与消火栓管道加以区分；管道支吊架除锈后刷樟丹二道，灰色调和漆二道。436消火栓箱安装室内消火栓其栓口应朝外，且不应与门框相碰。阀门中心距地面为11米，距箱后内表面为100MM；栓下短管为DN65，离地0708M。437喷头安装喷淋头安装时，与喷头连接的支管管径不得小于DN25，并由DN2515大小头连接，不得采用补芯。喷头安装时使用专用扳手，不能利用喷头的框架施拧。不能对喷头进行拆装、改动，严禁给喷头附加任何装饰性涂层。喷头的安装要符合设计图纸的要求。438系统调试（1）调试前准备1）调试前应按设计要求查验设备的规格、型号、数量、备品备件等，并且有完整的竣工草图，及编码图。由施工人员核准无误。工程安装资料齐全，签字完整。开通设备调试前，再次检查系统线路，对错线、开路、虚焊和短路等不正常情况进行处理。2）在技术负责人的统一指挥下，设备生产厂家，各工种负责人，施工负责人，施工班组人员均到位。3）调试必备工具对讲机、各种检测仪表、各种检修个人工具齐全。（2）调试火灾自动报警系统调试，应先分别对探测器、区域报警控制器、集中报警控制器、报警装置和消防控制设备等逐个进行单机通电检查，正常后方可进行系统调试。1）火灾自动报警系统通电后首先应对主机全部功能进行检查，在功能完好的前提下对报警系统设备的逻辑关系按设计要求与规范要求进行编程设置。2）检查报警系统的主电源和备用电源容量与互投分别符合国家标准要求，在备用电源连续充放电3次后，主、备电能自动转换。3）应采用专用的检查仪器对探测器、手报、消火栓按纽等进行逐个试验，其动作应准确无误。4）应分别用主电源和备用电源供电检查火灾自动报警的各项控制功能和联动功能。5）火灾自动报警系统应在连续运行120小时无故障后按要求填写调试报告，为专业检测和工程验收做好准备。（3）系统的检测、验收1）系统应经检测公司检测进行检测，验收应在公安消防监督机构监督下，由建设主管单位主持、设计、施工、调试等单位参加共同进行。由施工单位提交消防工程竣工资料，竣工图。安排好人员待查，并随时配合检验。2）按照验收主持单位的要求配合各工种操作人员，按要求行事，随时处理故障，确保验收顺利。3）系统进行在确保火灾报警系统验收合格，尚存小问题处理完毕，全系统工作正常的情况下，甲乙双方办理交接手续，移交全部资料。正式移交甲方经过专门培训并经过考试合格的专人负责系统的管理、操作和维护。4）对系统的安装质量在保修期内认真给予处理且应主动不定期的做好回访工作。第五章保证措施1进度保证措施作为本工程承包商，结合招标文件对工期的要求，我公司依据施工总控制进度计划，确保工程总工期，严格控制阶段性节点工期，以工程实际施工进程为主线，把所有专业工程施工进度计划都纳入到统一计划体系当中，建立立体保障计划管理体系，执行分级计划控制制度，确保本工程在有序高效的管理下如期完成。立体施工计划管理体系见下图施工总进度计划分部进度计划月进度计划周进度计划日进度计划前期施工准备计划图纸发放计划分部图纸深化计划设计计划一级计划方案编制计划分部方案编制计划技术交底计划二级计划机械设备使用计划机械设备租赁采购计划设备进场使用计划三级计划物资采购计划物资采购计划物资进场计划工程验收计划劳动力总控制计划劳动力使用计划劳动力进场计划派生计划11组织措施1建立强有力的高效运转指挥系统，按项目法管理施工，实行项目经理责任制，实施项目法施工，对本工程行使计划、组织、指挥、协调、实施、监督六项基本职能。2合理进行施工布署，工序衔接紧凑，合理安排劳动力，避免窝工现象。3保证足够的施工队伍，配备有丰富施工经验的工程技术人员担任各项目队技术主管，严格按照设计文件和有关技术规范组织施工，杜绝返工现象。12技术措施1制定详细的网络控制计划，分阶段设置控制点，将影响关键线路的各个分部、分项工程进行分解，用小节点保大节点，保证总体进度计划的顺利实现。2技术人员认真阅读图纸，制定合理的施工方案，保证各工序在符合设计及施工质量验收规范的前提下进行，避免返工返修现象出现，以免影响工期。3质量人员在工序施工过程中，严格认真，细致检查，消除一切质量隐患，防止事后返工现象。13物资机械1按照施工组织设计，配足各种性能良好的机械设备投入本工程。2在每道工序之前，技术、材料人员根据图纸及时上报材料计划，保证在工序施工之前材料提前进场，杜绝因材料原因影响施工正常进行。14动态管理利用网络计划对进度计划进行调整。调整的内容包括关键线路长度的调整、非关键工作时差的调整、增减工作项目、调整逻辑关系、重新估计某些工作的持续时间、对资源的投入作局部调整等。2质量保证措施21质量管理目标确保本工程整体质量验收合格。22质量管理组织机构1针对本工程，我司将委派高素质的项目经理和工程技术管理人员组成工程项目管理班子，项目经理部在公司总部的服务和控制下，充分发挥企业的整体优势和专业化施工保障，按照企业成熟的项目管理模式，并依据GB/T19001ISO9000质量标准体系来运作，全面推行科学化、标准化、程序化、制度化管理，切实履行对业主的承诺。2质量管理组织机构如下图所示项目执行经理项目总工深化设计部项目经理技术部项目副经理（生产）质量管理部工程部安全管理部合约商务部财务部综合管理部项目副经理（商务）物资设备部自行施工工程业主指定机电类分包工程23全面质量管理1质量控制流程制定质量保证体系建立质量保证体系业主监理事前控制事中控制事后控制施工过程发现问题操作管理技术管理计划管理跟踪管理处理方法落实要求反馈业主解决问题工程质量达标项目经理部项目经理部项目经理部2质量保证程序人员机具材料方案操作基本质量要素检验合格后才可使用原材料半成品试验经审批方可实施执行工艺标准人员素质保证机具保证材料质量保证方案保证操作过程保证执行岗位责任制周检维修保养技术资料保证实施中总结优化熟悉图纸标准产品质量保证3过程质量执行程序方案审批技术交底工序操作责任工程师初检业主监理检查认可进入下道工序不合格不合格4组织措施成立TQC小组对现场经常出现的质量问题运用TQC管理方法（如排列图、因果图、调查表等方法）分析质量产生原因，制定对策，及时整改。全员参与指承建本工程的全体员工，在实施创建精品工程的过程中，通过各种宣传手段，将创造精品的意识树立于每个员工的头脑中，自觉地以精品的意识和标准衡量和计划每一项工作。同时通过岗位责任制将每位员工的职责与精品工程的创建相联系。强化技术管理严格执行图纸会审制度，深入了解设计意图并贯彻执行，项目技术部根据图纸会审及设计交底情况，对项目人员及分承包商进行图纸交底，使设计意图贯彻到施工中的每一个工序。严格贯彻监理规程程序施工期间严格执行建设工程规程，严格按设计图纸和国家有关施工规程规范施工；对进场材料进行自检和送检，并提供相应证明材料。不合格的建筑材料、构配件和设备不能中工程上使用；坚持按施工工序施工，质量不合格或未经验收工程，不能进行下一道工序施工。质量目标分解在影响工程质量关键部位和重要工序设置控制点。建立高效灵敏信息反馈系统专职质检员和专业工程师作为信息收集和反馈传递主要人员，针对存在问题，机电部生产组织管理系统及时调整施工部署，纠正偏差。24质量管理制度1目标管理单位工程总质量目标检验批质量目标分项工程质量目标子分部工程质量目标2过程质量预控过程质量预控项目开工之初，编制质量策划、质量计划加强对图纸、规范的学习做好培训和交底严格供应商的选择加强材料进厂检验施工前编制施工组织设计、专项施工方案、措施交底加强合同的预控作用3加强过程控制，创“过程精品”实行质量例会制度、质量会诊制度，加强对质量通病的控制实行“三检制”和检查验收制度，执行过程质量执行程序执行开工前申报专项方案制度建立奖罚制度加强对成品的保护的管理实行挂牌制度坚持样板引路制度过程精品25过程质量管理1检验批质量验收施工单位根据图纸、规范、方案、交底等组织施工施工单位负责进行过程质量控制检查、检验施工单位进入下一道工序施工班组自检及工序之间交接检查施工单位质量工程师检查业主、监理工程师组织检验批质量验收1、施工测量记录2、施工物资记录3、施工过程记录4、施工试验记录检验批质量验收记录合格整改不合格不合格不合格形成形成2分项工程质量验收同一分项工程检验批施工完成并验收通过（第1个）同一分项检验批全部验收合格同一分项工程检验批施工完成并验收通过（第2个）同一分项工程检验批施工完成并验收通过（第3个）同一分项工程检验批施工完成并验收通过（第N个）施工单位质量工程师检查业主、监理单位工程师组织分项工程质量验收下一个分项工程质量验收流程分项工程质量验收记录形成合格报监理3单位工程质量验收同一单位工程的分部工程施工完成并验收通过（第1个）同一单位工程的分部工程全部验收合格同一单位工程的分