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文档简介

JF9101房地产买卖契约房买卖契字号1本契约文本适用于房地产买卖立契。2本契约未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另行签订附件。3本契约格式解释权归中华人民共和国建设部。房地产买卖契约甲方卖方立契约人乙方买方由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币大写。双方同意就下列房地产买卖事项，订立本契约，共同遵守。一、甲方自愿将座落在区路街的房地产房屋建筑面积平方米出售给乙方。该房地产的基本情况已载于本契约附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买房地产。二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币大写元；元。乙方由年月日前次付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式三、双方同意于年月日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。五、违约责任乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款；或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日、由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的滞纳金。六、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。八、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。九、本契约经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。十、本契约一式份，甲乙双方各执份。契约副本份，送房地产交易管理所处。十一、为了更好地保障房屋买卖双方的合法权益，买卖双方在履行本契约时可选择下述资金交割方式1、自愿放弃资金拖管，自行交割，责任自负。2、自愿委托太原市房地产交易市场办理资金托管。十二、通过中介成交的房屋买卖，需填写以下内容1、经济机构名称2、经办人身份证号3、服务内容十三、双方约定的其它事项。甲方签章乙方签章法定代表人法定代表人地址地址联系电话联系电话邮政编码邮政编码委托代理人委托代理人年月日日附件一年月日房屋座落地号产权所有人产权证号房屋建筑面
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