2017-珠里村富美乡村精品村建设规划

1、本次规划框架1第一章 项目概述21 项目背景省、市人民政府开展城乡环境综合整治，建设美丽乡村为贯彻落实福建省政府关于宜居环境建设行动的工作部署，推进福建省美丽乡村建设，省宜居办发布关于推进美丽乡村建设的指导意见，明确了2014年目标任务是实施“千村整治、百村示范”工程，同时细化了“三整治、三提升”、“五清楚、两特色”的建设标准，并打造“一村一品”、“一村一业”特色产业。珠里村被漳州市、芗城区两级人民政府定为富美乡村精品村珠里村十分重视富美乡村建设工作，近几年取得了一定成效。2015年11月，珠里村被漳州市、芗城区两级人民政府定为富美乡村精品村，并提出了更高的要求。为推动精品村建设开展，确保示范

2、建设取得成效，特编制本次规划，以指导珠里村的村庄建设、改善村民生活和村庄环境，将其打造为市区近郊旅游目的地。32 区位条件珠里村位于福建省漳州市芗城区天宝镇的南面，地处金峰工业区内部，紧邻319国道。东邻石亭镇塘边村，西临九龙江西溪，南交芝山镇谢溪头村，北接后巷村。对外交通：319国道穿境而过，漳龙高速与福诏高速于村庄北侧相交而过，距离天宝互通口、漳州西互通口均5km，距离漳州市区7公里、漳州动车站18km，具有极其优越的交通优势。对内交通：珠里村依托迎宾路、金星路等城市干道。通过漳华路、207省道、208省道等道路联系漳州中心城区。43 规划范围本次村庄建设规划分为总体规划范围、重点规划范围

3、两个层次。总体规划范围总规划范围东至华埔路、北至漳龙高速引线，南至林语堂文化公园以南，西至九龙江西溪。涵盖五里沙、后坑两个自然村，总用地面积约194.3公顷。重点规划范围重点规划范围以五里沙自然村为主体，北至宝石路、西至林语堂文化园以东、南至南侧村庄主路、西至319国道，用地面积约29.74公顷。54 规划依据4.1 相关法规、规章、技术标准、规范4.2 相关规划及基础资料1、漳州市城市总体规划（2012-2030）1、2、人民人民城乡规划法（2008）土地管理法2、漳州市芗城区天宝镇总体规划（2012-2030）3、漳州市芗城区天宝镇土地利用总体规划（2006-2020）3、城市规划编制办法

4、（建设部2006年）4、村庄整治技术规范（GB50445-2008）5、城市用地分类与规划建设用地标准（GB501372011）4、语堂世界文化产业园总体规划设计（评审稿）5、漳州市芗城区天宝镇珠里村（五里沙）村庄建设规划6、镇、乡和村庄规划编制办法（征求）6、林语堂文化园详细规划7、漳州市中心城区各专项规划等其他相关资料。7、村庄规划用地分类指南（2014）8、福建省村庄规划编制技术导则（试行）9、国家、省、市相关政策、规范和标准。65 规划衔接5.1上位规划漳州市城市总体规划（20122030年）鉴于本次规划区位于漳州市总体规划的中心城区范 围以内，珠里村应作为城市内待拆迁改造类型的村庄对

5、 待。严格控制村庄建设用地增长边界，区分好城市建设 用地与村庄建设用地。设施配套与道路交通方面应考虑 与中心城区的对接，以便下一阶段村庄向城市社区转变。根据道路交通专项规划，珠里村村域范围内及邻近 的主干路有国道319线（60m）、宝石路（40m）、金塘路（60m）、北斗路（45m）。与珠里村相关的近中期道路建设一览表中心城区用地规划图75 规划衔接5.2漳州环城生态休闲圈东西南北中五大景观区总体策划珠里村与西部景观区关系比较密切，西部景观区定位为：户外运动休闲区，承担 生态游憩、红色教育、观光娱乐、生态度假、拓展训练、自驾营地等功能。本项目区位条件上，位于中心城区与西部景观区的中间，有机会成

6、为城西周末游的重要中间节点。且从资源禀赋上以文化生态旅游为特色，易于与西部景观区的户外生态游憩游进行衔接和功能互补。85 规划衔接5.3 漳州市芗城区天宝镇土地利用总体规划（20062020年）5.4 漳州市排水防涝综合规划（20132030年）根据市排水防涝综合规划，珠里村位于珠里涝区。村域范围内根据天宝镇土地利用总体规划，珠里村村域范围内无基本农田，村域规划土地用途以现状建设用地和有条件建设用地为主。有两条排涝港道和一个滞洪区。其分别为溪里溪（20（20米）和溪里滞洪区（350亩）。北溪珠里村村域土地利用规划图95 规划衔接5.5 语堂世界文化产业园总体规划设计5.6 漳州滨江生态公园（天

7、宝段）方案设计5.7 林语堂文化园详细规划该规划构思将语堂的人生投射到文创园划分为该规划定位为养生文化、融入畲族独特的体育活动、发扬与民共建的和谐精神，形成内涵丰富的健身公园。珠里段与语堂世界文化产业园关系密切，规划以文化为主题，开展竹林课堂、竹林私塾等活动； 恢复原有竹林，梳理水系；营造丰富的竹林、溪畔的游览空间。本次规划范围在该规划中被定义为故里游览区，以“珠里村林语堂故里”为依托充分挖掘林语堂文化和乡村旅游资源打造一处融文化、风俗、特色餐饮、休闲娱乐为一体乡村旅游目的地。“西溪山水”（珠里村）、“语堂世界”（文创园）和“归根之恋”（文化园）三个部分。其中西溪山水部分， 规划根据西溪自然山

8、水景观和文化脉络，将其划分为三大功能片区：祖居聚落、西溪湿地和珠门水轩。10第二章 总体规划1 现状分析珠里村属于九龙江平原地带，地形相对平整，地势大致呈东北高西南低、珠里村村域内高程在2.0-60米之间；主要居民点地势较为平坦，高程在8.0-23.0米之间，坡度基本以1-8度为主，大部分为适宜建设用地或经过适当的地形工程改造后可作建设用地。本 次布局尊重原始地形进行规划布局，重在突出优良的生态本底。地形地貌坡度分析图坡向分析图高程分析图121 现状分析道路现状村庄西侧有319国道穿过。村庄内主要道路已成环状，且主次村道4-6m，均为水泥路面，干路可满足行车要求，次干路则无法完全满足机动车行错

9、车需求。巷路多为水泥路面，局部区域通达性有待改善。131 现状分析主要资源分布珠里村由万亩蕉林环抱，依山傍水人杰地灵， 自然风光绮丽秀美，并有林语堂文化园、玉尊 宫等丰富的旅游资源。 141 现状分析 香蕉文化节 特色资源万亩蕉林珠里村是驰名中外的天宝香蕉主产地，林语堂文化园依托千亩绿色蕉建设，占地面积1600亩。文化园区里建立了国内唯一的香蕉品种园，并每年在文化园举办天宝香蕉文化节。 蕉王赛 天宝香蕉文化节：节庆活动以语堂文化园为主会场，内容包括蕉园观光、香蕉交易、书画摄影、文化展示、科技对接、民俗歌舞、灯谜会猜等。活动通过唱响林语堂文化、香蕉文化品牌，弘扬了漳州文化，促进农户产业收入。15

10、1 现状分析特色资源语堂祖地珠里村这里是世界文学大师林语堂先生的祖籍地，其父亲林至诚就在这里娶妻生子，后因当了牧师被派往平和坂仔传教；五里沙有保存完好的林语堂祖厝、林至诚夫妇合葬墓、空心荔枝树及其原本语堂先生兄弟共同出资用于建设学校的池塘等。为弘扬林语堂文化，于珠里村建设了一处林语堂纪念馆，这是中国大陆第一家林语堂纪念馆。馆内展示各种版本的林语堂著作200多部，林语堂照片100多幅，还有手迹等珍贵物品。161 现状分析 玉尊宫 特色资源玉尊朝圣玉尊宫始建于唐高宗年间，直接供奉玉帝金身的千年古庙，历史上四易其名，两度迁徙，香火远播、东南亚，是宜兰草湖玉尊宫的玉尊宫捐资重建，重祖庙。该宫于1999

11、年由建后玉尊宫占地10亩，建筑面积300多平方米。宫殿精美，石、木、瓷三雕巧夺天工，香火鼎盛。整座宫宇的石、木、瓷三雕建筑具有很高的艺术欣赏价值。 玉尊朝圣 文化活动：每年正月初九，玉尊宫同时同刻举办大型“天公诞”祭拜仪式，数千港台信众、在闽台商前来祭拜。玉尊宫及信众数十次前来交流，是漳台文化交流的纽带桥梁。171 现状分析总结优势：1、近郊优势得天独厚的区位优势，众劣势：1、村庄自身资源不突出。机遇：珠里村乡村建设得到市区两级政府的重视，并且财政拨款已到位，应把握机会，做好村庄建设工作。挑战：1、在乡村旅游产业泛滥的形势下，珠里村如何利用现有资源，打造属于自己多城市道路、高速路均可直达。2、

12、配套设施严重不足的特色旅游品牌，提高内在吸引力。2、周边资源优势可融入周边的林语堂文化3、村容村貌有待提升。园、天宝玉尊宫、西溪湿地公园、规划文化创意产业园等资4、市政设施缺乏。2、如何通过村庄规划梳理村庄脉络，使产业与村庄布局有机结合，实现可持续发展。源。5、产业薄弱，特色资源未得到较好利用。3、林语堂品牌村庄自然环境良好，村中有池，池中有岛，内部有成片的若干闽南民居院落，具有一定的研究价值和旅游开发价值。182 案例借鉴2.2 三圣乡“五朵金花”三圣乡富有传统的花卉农业优势和良好地域通达性，区位条件决定 其不适合发展工业，但拥有消费巨大的乡村旅游消费市场。自然资源&传统优势：花卉农业。三圣

13、乡常年花卉种植经营土地已发展到6000亩，日均上市量约占成都市场分额的80%，被国家命名为“中2.1 西湖的“景区村”西湖风景名胜区内的村庄，充分利用自身的特质优势，走出了一条 独具特色的村庄发展路径，成为我国新农村建设的典范。那些曾与西湖美景大相径庭的破旧村庄，通过综合整治，已焕发出另一番风貌：具有地方特色的村庄及其整体经营模式为西湖景区带来了无数游客，显然村庄已经成为西湖景区不可或缺的重要组成部分，成为名副其实的“景中 村”。茅家埠村、双峰村：上香古道、都锦生故居等一批文化景点。龙井村：龙井茶，龙井村龙眼、小龙井、龙井村御茶室、十里琅珰、风篁岭等新景点。国花木”和“全国十大重点花卉批发市场

14、”。交通状况：已经形成了现代化的交通网络。三环路、成龙路、绕城高速公路、成渝路纵横全乡，构建了三圣乡与火车东站、南站及双流国 际机场便捷的交通联系，为花卉产品的流通提供了有利条件。旅游市场：乡村旅游深受成都人民喜爱，三圣乡已成为成都中低收入市民重要的旅游憩息目的地。成都被喻为“休闲之都”，居民历来就有休闲生活的习惯，对回归田园的雅趣生活的追求热情始终较高，成都也是上个世纪90年代全国最早兴起农家乐休闲方式的城市之一 。龙井村茅家埠村成都三圣乡借鉴意义：以优势产业为基础，塑造主题品牌，策划并形成一系列的旅游项目。以发展以花卉种植产业为基础，以观光休闲旅游为主导的农业旅游。凭借花卉种植优势，以花为

15、主题，打造具有旅游功能的“五朵金花”，形成“一村一品”的差异化旅游品牌。借鉴意义：景区村镇联动的特色旅游产业开发模式。产业发展不仅需要依托当地特色产业基础，还应结合周边区域资源禀赋，通过地区产业联合发展、特色共建、设施共享、活动策划、文化传承，提升地区整体吸引力，加强地区活力，打造综合竞争力。192 案例借鉴2.3 龙文区碧湖村村容村貌整治项目规划定位为鱼跃龙江休闲驿站，以休闲旅游服务为主要功能。考虑到项目区位临近滨湖公园、北临江滨路、西邻龙江大桥、东南方向为九龙江，项目总平面构成以鱼跃龙江为主题，并融入龙江文化，通过设置龙江文化展示馆、龙江文化广场、龙江精神传播舞台，植入龙江精神纪念活动，促

16、进村庄整体形象提升与产业发展。龙江文化广场龙江文化展示馆龙江精神传播舞台龙江精神纪念活动借鉴意义：项目策划。以鱼跃龙江为主题，结合闽南文化，植入龙江文化展示馆、书画文化艺术品街等多元化业态，彰显闽南文化、龙江文化。534 6 13 8 7 9 10 1 2 12 1 龙江文化广场2 喜鱼满江生态广场3 榕树下绿荫小站4 低碳绿色停车场5 临时停车场6 民间手工艺街7 书画文化艺术品街8 地方特色小吃巷9 茶楼咖啡酒吧一条街10 龙江文化展示馆11 文化广场中心戏台12 水仙亭13 闽南红砖厝 11 201总体定位 漳州市区西部景观区的重要组成部分；以林语堂为核心品牌，集西溪湿地公园、林语堂 以

17、林语堂为核心品牌，集西溪湿地公园、林语堂文化园、文化创意产业园、珠里闲适村为一体的近郊文化休闲旅游目的地。漳州市区西部景观区的重要组成部分文化园、文化创意产业园、珠里闲适村为一体的近郊文化休闲旅游目的地发展策略：文旅融合、景村联动p 以山水风光、村落为依托，融入语堂文化，打造独具特色的语堂文化品牌。p 整治村庄环境，还原传统韵味，村落与林语堂文化园、西溪公园及规划文化创意产业园联动开发。212 规划结构“一带两园两区”玉尊朝圣区以玉尊宫为载体，以闲适乡村游览区 以林语堂祖居为核心，以传统闽南聚落为特色，以“闲适”为主题的乡村休闲游览区语堂文化公园以千亩蕉园为依托， 展示林语堂的人生历程和学术贡

18、献，是集 展示参观、休闲娱乐、健身康体为一体的生态游览区西溪湿地公园以九龙江为依托，具有自然野趣风貌的生态、游憩型休闲公园223规划总平面图234区域交通分析图245总体游线组织256 交通流线组织机动车、电瓶车交通流线慢行交通流线26第三章 村庄详细规划1 现状分析现状人口珠里村下辖五里沙（6组）、后坑（2组）、珠坑（3组）3个自然村，共11个村民小组，全村2382人。 经济状况珠里村以种植香蕉、蔬菜、发展畜牧业、餐饮业为主，建筑、运输服务业为辅。全村有近一半的村民依靠香蕉种植，约500人常年在外做水果生意。 近年年 均村民人均纯收入7800元，村集体收入168多万元。 气候条件漳州市属于亚

19、热带气候，雨量充沛，春夏绵雨， 冬天温暖湿润。全年无霜期322天，平均气温21.1。全年日照时数为2060小时。全年除夏季盛行东南风，其它季节以西南风为主。历年台风出现在511月，其中79月最频繁，占总数的81%。降雨量年平均14531612mm，其中6月降雨量最高峰期达2850mm，1月份最小28.9mm。281 现状分析自然条件村庄地势东北高西南低，地貌类型由低山、丘陵台地至平原由东向西起伏下降。山：规划范围内最高的山丘为虎形山，即林语堂文化园。五里沙村为河谷冲击平原，地势平坦，仅北侧分布部分低丘。水：村庄西侧九龙江西溪，河漫滩风光秀美，飞鸟成群，属珠里村的独特的景观区域。村中心有一处中心

20、景观水塘与九龙江西溪由港道联系。291 现状分析现状建筑高度现状建筑质量一类建筑质量：一般为近年新建建筑，多为钢筋混凝土结构或框架结构， 建筑质量较好，外观立面完好。二类建筑质量：一般为砖混结构，建设年代多为三年以前，建筑质量尚可，外立面缺少处理。规划范围内建筑高度根据建筑的层数进行评定。新村居民点建筑层数较高，多为三、四层。旧村区域建筑层数较低，多为一、二层。三类建筑质量：一般为砖石混合结构，建设年代较早，多为80 年代以前，建筑立面老旧，墙面剥落、细部残缺。四类建筑质量：建筑年代较久破损严重的建筑，如土房、木房或或违章搭盖的建筑。301 现状分析现状建筑风貌民风民俗村庄新村点建筑经过规划，

21、建筑形式统彩及外装饰材料有进行相珠里村保留了一支大鼓凉伞表演队，不定期开展文化表演。应引导，风貌协调布局规整。村庄其余住宅均为村民自建房，建筑风格、色天宝玉尊宫与草湖玉尊宫每年初八晚同时举办“天公诞”等传统民俗。彩、质量差异大，整体风格杂乱不一。对村中建筑风貌分为：现代风貌建筑和传统风貌建筑。 大鼓凉伞表演 1、现代风貌建筑：多为砖混或钢混结构，建筑造型方正简约，外装饰具有明显的现代色彩。2、传统风貌建筑：建筑具有明显的传统特色，建筑元素多为砖土墙，坡屋顶、青瓦等。 “天公诞” 313 发展定位珠里村富美乡村精品村发展定位为：旅游形象定位：闲适珠里 以“语堂文化”为核心品牌的闲适富美乡村 精品

22、村。目标一：以“语堂文化”为核心品牌的乡村旅游区，推动休闲产业纵深发展。仅仅依靠优越的山水自然条件和地理区位未能使珠里村在区域乡村旅游的竞争中脱颖而出，因此必须找寻珠里村独特资源进行品牌推广，才足以在 区域“富美乡村”建设中崛起。作为世界文学大师林语堂的祖籍地，珠里应运用好这张王牌，并将语堂文化融入乡村游，打造旅游特色，结合目前林语堂文化园和玉尊宫，共同推动珠里休闲产业发展。的目标二：建设对外开放闲适、对内舒适宜居的村庄，形成“五美”乡村。一方面要建设成对外开放程度高、服务能力强、品牌价值高的近郊休闲旅游目的地，另一方面也要为村民创造一个生活舒适、配套完善、环境整洁 的生活乐园。因此，村庄建设

23、中必须坚持对外提升服务、对内提升品质同步发展。按照“村貌悦目协调美、村容整洁环境美、村强民富生活美、村文明身心美、村稳民安和谐美”，全面提升村民的生产生活水平，实现跨越式发展。风324总平面规划335 安置点分布方案一：村内安置在村庄内选址3处安置点，共计可建设88套。方案二：村外安置在村庄外围选址2处安置点。 安置点2：16套 安置点1：60套2134安置点3：12套6 旅游策划6.1 走进语堂世界文化大师林语堂先生1895年10月出生于平和坂仔，他一生写了8部长篇小说、1000多篇散文和60本书，在世界上出版各种不同版本的林语堂著作约700多种，翻译成21种文字，几两脚踏东西文化一心评宇宙

24、文章乎包括世界上所有的主要语种，曾任教科文组织美术与文学主任、国际副会长等职，于1940年和1950年先后两度获得诺贝尔文学奖提名，是一位世界级的文学巨匠。356 旅游策划6.2 主题策划我们不去追求完美的理想，不去追寻那势不可得的事物，不去穷究那些不可得知的东西最重要的问题是怎样去调整我们的人生，使我们得 以平和地工作，旷达地忍耐，幸福地生活。林语堂闲适、幽默的哲人本次规划注重在展示林语堂成就的同时更多将文学体验渗透其中，注重文化精神的深层次表达。寻常生活百姓家本次规划以“闲适”为定位，以林语堂理想中的“幸福生活”为脉络，将本次故里游览区分为读书无需求甚解“寻常生活百姓家”、“读书无需求甚解

25、”、“无忧无虑品清茶”、“池边垂钓任由它”四大主题。无忧无虑品清茶池边垂钓任由它366.2主题策划“一条游线、四大主题”37乡情宰(怎)样好，让我说给你。民风还淳厚，原来是按尼(如此)。汉唐语如此，有的尚迷离。莫问东西晋，桃源人不知。父老皆伯叔，村妪尽姑姨。地上香瓜熟，枝上红荔枝。新笋园中剥，早起(上)食谙糜(粥)。胪脍莼羹好，呒值(不比)水(田)鸡低(甜)。6.3 四大主题查母(女人)真正水(美)，郎郎(人人)都秀媚。今天戴草笠，明日装入时。脱去白花袍， 后天又把锄。(黄)昏倒的困(睡)，击壤可吟诗。林语堂主题1：寻常生活百姓家 开发重点：以保留乡村生活的原真性为重点，依托林语堂祖厝以及现存

26、的具有历史价值的建筑，展示闽南人原真的生活环境；结合林语堂文学小说内容，建设相关项目。 场所：宗祠、大厝。 开发项目1小说场景演绎、闽南民俗节目观演在厝内将林语堂部分出名小说场景化；在前广场和大厝内定期有节目表演，主要包括赖柏英话剧表演。平时可以表演闽南传统节目，例如木偶戏、歌仔戏、闽剧等等；游客也可加入话剧表演体验中。1963年林语堂写的自传体小说赖柏英，不仅仅这是他对初恋女友的回忆，还是闽南文化的传播，在书中闽南话、闽南风俗集中得到了体现。386.3 四大主题 开发重点：注重体验性，在历史遗产与现代接受之间，找到一种很好的空间、环境和体验设计，通过景观，消费，文化，娱乐等方式，找到一个从现

27、代进入历史情境的一个入口。 场所：林语堂祖屋。我要一间自己的书房，可以安心工作。并不要怎样清洁齐整，房间应有几分凌乱，七分庄严中带三分随便，住起来才舒服。天花板下，最好挂一盏佛庙的长明灯，入其室，稍有油烟气味。此外还要有烟味，书味，及各种不甚了了的房味。最好是沙发上置一小书架，横陈各种书籍，可以随意翻读。种类不要多，但不可太杂，只有几种心中好读的书，及几次重读过的书即使是天下人皆詈（li）为无聊的书也无妨。不要理论太牵强乏味之书，只以合个人口味为限。西洋新书可与野叟曝言杂陈，孟德斯鸠可与福尔摩斯小说并列。 开发项目：以林语堂这块牌子，做成一个地域的文化艺术交流基地、体验式研究中心等。积极引入艺

28、术创意机构，定期举办文化创意节会，培育“没有围墙”的创意设计聚集区。 表现形式：屋内可依据林语堂对于书屋的描写进行布置。39主题2：读书无需求甚解6.3 四大主题享受悠闲生活当然比享受奢侈生活便宜得多。要享受悠闲的生活只要一种艺术家的 性情，在一种全然悠闲的情绪中，去消遣一个闲暇无事的下午。林语堂 生活的艺术主题3：无忧无虑品清茶 开发重点：发展文化休闲服务业，促进文化消费，形成多元化产业发展格局。茶炉大都置在窗前，用硬炭生火。主人很郑重地煽着炉火，注视着水壶中的热气。 他用一个茶盘，很整齐地装着一个小泥茶壶和四个比咖啡杯小一些的茶杯。再将贮 茶叶的锡罐安放在茶盘的旁边，等水已有热汽从壶口喷出

29、来，谓为将届“三滚”， 壶水已经沸透之时，他主人就提起水壶，将小泥壶里外一浇，赶紧将茶叶加入泥壶， 泡出茶来。林语堂场所：尽量利用滨水空间；咖啡屋、茗茶室等。406.3 四大主题“钓鱼为何乐？是因为钓鱼常在湖山胜地、林泉溪涧之间，可以避开俗务，怡然自得，归复大自然，得身心之益。”林语堂主题4：池边垂钓任由他 背景：林语堂尤喜钓鱼。假如你同他谈钓鱼，他必定会感到其乐无穷，滔滔不绝。他说，钓鱼之乐，乐在钓而不在鱼。闲暇时，遇到良辰美景、月朗星稀的夜晚，林语堂便放舟中流，荡漾波心，在安谧静逸的夜景中，口衔烟斗，手持钓竿，兴致勃勃地看着鱼虾扑跳。场所：湖心岛。开发项目：利用九曲长廊进行连接，在水岸及湖

30、心岛边饮茶边钓鱼，享垂钓之乐。416.4 游览线路整治村庄环境，以语堂故居、水畔宗祠群、村内水系为载体，植入语堂文化，形成一条文化休闲游览线路。427业态策划闽南民间手工艺街这里汇集了漳州的各种手工艺品和各类当地特色制品，让游客体会到闽南民间艺术和民俗风情。437业态策划书画、艺术品街漳州素有“海滨邹鲁”之誉称，书画艺术历史源远流长，书画文化艺术品街提供给游客及爱好者一个观赏、交流和学习的平台。447业态策划农家特色小吃街457 业态策划 农家乐设置农家餐饮、茶坞、垂钓、娱乐活动等内容，提供短时逗留的休闲场所。还可将农家乐与“农场”作为组合项目，让游客完成自己采摘自助加工享用的劳动过程，突出体

31、验特色。 民宿利用当地村民的房舍，对其家庭服务设施进行适改造主要活动是住农屋、吃农家饭干活享乐。主要功能是休闲、 娱乐的综合性旅游住宿单元。468景观规划意向图 例 ：1. 人行天桥2. 特色景墙3. 花船4. 船形广场5. 主题雕塑6. 简介墙7. 健身场地8. 临水广场9. 垂钓平台10. 折桥11. 湖中岛12. 荷花池13. 石埕14. 亲水平台15. 公厅16. 商业街17休憩场地18.滨水绿化15161713141812111098876534214732421主入口区设计说明：主入口区利用钢结构小品将林语堂的肖象以马赛克的形式进行艺术展现，设计希望以别具一格的表现方式来并开启一场

32、让人难忘的林语堂故乡寻访之旅。 特色小品的出彩少不了特色绿化的衬托，入口区的绿化拟以观赏草花镜为主，竖向上辅以高大的背景树，通过层次分明、色彩多样的配置方式形成独有的绿化名片。入口水上小品则以传统渔船为载体，其上装满鲜花和农产品，以“花船”的形式停泊于水边，为整体景观锦上添花。 图例：1. 人行天桥 2. 特色入口景墙 3. 花船 4. 入口铺地广场 34867235421旅游入口区设计说明：林语堂先生一生无论求学、返乡， 还是出行都与“船”有着不解之缘，故该区广场以“船”为形进行设计。广场中心设计了镜面水池，池内以浮雕的形 1式展示林语堂的经典。顺着广场轴 3线往前有一条石铺地，铺地中央设有

33、林 语堂理想中“闲适生活”的雕塑小品， 此小品一面与水池形成对景关系，另一 面则暗喻林语堂对他心中理想生活的向 往。雕塑西侧是河道，设计对其进行了 景观提升，东侧则设置了精致的景观墙， 上面记述着林语堂的生平，并隔离了不 利景观。 图例：1. 特色镜面水池2. 特色生平简介墙3. 闲适生活主题雕塑7.雕塑群组4. 船形广场5. 花船6. 滨水植物群落49452732图例：1. 滨水园路2. 特色铺地3. 童玩游乐设施4. 垂钓平台5. 观景亭6. 健身场地7. 垂钓雕塑163休闲区设计说明：该区与湖中岛相对， 因而设计在离岛较近的沿湖路段设置了一处临水集散广场，并通过折桥与湖中岛连接。临水广场

34、中间设有2座扇形观景亭，并 沿湖面展开。观景亭北侧面水可赏湖景， 南侧为童玩游戏场地，可在休憩之余照看孩童游乐。广场东侧结合现有民居设有茶馆，是为游客寻找休闲放松环境的好去处。此外，该区还在临水广场的东西两侧分别安放了一处垂钓平台和临水健身场地，主要为游客提供动、静皆宜的活动场所， 满足多样需求。 1550湖中岛设计说明：湖中岛位于湖的西侧，整体呈“L”状半卧于湖中。设计鉴于湖中岛所处位置的特殊性，将其定义为连接入口 区和古厝区的中转站，以及湖面景观的视觉焦点。设计一 方面于岛的西南侧和东北侧设计两座折桥来既起连接作用， 又对单调的湖面空间进行划分；另一方面则通过起伏的林 冠线和多层次的造景将

35、湖中岛打造成单调湖面的别样景观。岛上园路为卵石和枕木互拼的形式，设计希望以自然古朴的材质让游客获得放松。岛北的侧设有观景亭和荷花池， 让游客在停留赏景的同时，成为“被观赏”的一景。 34522图例：1. 折桥2. 特色步行道3. 荷花池4. 船形广场5. 滨水植物花镜6. 滨水植物群落61135134253祖祠区设计说明：该区为重要的游览节点，设计顺公厅的南面朝向设计了一块自然古朴的石埕，并将其沿西延伸与湖中岛的 折桥相连，连接处通过人工堆土扩大集散空间，满足人 流交通需求。石埕在临水处设有亲水平台，其上放置休 闲桌椅，供人赏景。石埕东面则将现状墙体改造为演绎 林语堂小说场景的景墙，与折桥形成

36、对景。17621图 例 ：1. 亲水平台2. 石埕3. 小说场景墙4. 公厅5. 景观绿地6. 连接平台7. 滨水植物群落5214513262商业区设计说明：该区集民间手工艺、书画文化展示和茶楼、咖啡等餐饮功能为一体，面对游客提供商业服务。因此，设计首先利用现有的传统民房，按“修旧如旧”的方式对其进行精致化改造，使其具备营业接待功能。其次，再拆除部分影响观瞻的砖房并对现有巷道进行扩大改造， 将其变为接待场地的一部分，使之既具通行功能，又能让街巷空间得以扩展。最后，为方便游客就餐落脚，方案于商业区南部设置一处休憩场地。场地由用石块和瓦片堆砌而成的矮墙围合而成， 矮墙不仅能分割空间而且也是天然的座

37、椅和桌面，在为游客提供方便的同时， 也以其小品造型成为景观的一部分。 3图例：1. 特色商业街2. 用餐休憩场地3. 特色矮墙4. 公厅5. 街巷空间6. 景观绿地5361542132滨水生态区设计说明：该区现状多为香蕉林， 林相单一， 缺乏变化。设计针对这个现状，先退让出部分边界用于种植彩叶灌木、开花灌木、彩叶乔木和大花乔木，使其具备色相变化，再通过种植高大乔木，和在水岸分层次种植挺水植物、浮水植物和沉水植物的方式来丰富植物层次。因该区域为重要的植物观景区，故设计上使用观赏草来营造别样的滨水植物景观，希望以让人耳目一新的造景方式来加深观者的印象，为旅游体验加分。 图例：1. 滨水观赏草群落2

38、. 常见滨水植物群落3. 特色观赏草群落4. 景观湖5. 休闲观湖平台6. 石埕354第四章 近期建设规划1近期建设规划 近期建设重点1、入口形象广场52、旅游观光道路拓宽3、乡村旅游游线打造4、建筑整治4.1 拆除全村的牲口房和简易搭盖；7464.2 乡村游览线路周边破旧建筑拆除，建筑立面整治。4.3 国道立面整治5、全村环境卫生整治46、市政基础设施整治37、生态停车场21756近期建设项目总体建设安排574643217257序号 项目名称 项目主要内容 工程量 建设时间安排 1入口形象广场 面积约2000平方米 2016年 2旅游观光道路及绿道建设 拓宽现有村道至12 米作为旅游观光道路

39、 旅游观光道路宽12 米， 滨水绿道宽3.5米， 长度约800米 2016年 拓宽现有滨水绿道至3.5米 3乡村旅游游线 滨水景观建设 长度约400米 2016年2020年 4建筑整治 319国道立面整治 2016年 部分建筑拆除 2016年2020年 乡村游览线路周边建筑立面整治 5环境卫生整治 全村环卫清洁 2016年 拆除全村的牲口房和简易搭盖 6市政基础设施整治 截污、水体净化 2016年 电力通信线路改造 7停车场及自行车租赁点 服务中心停车场 38个 2016年 纪念馆停车场 16个 自行车租赁点2处 自行车100辆 2016年 1） 拆除建筑：（成套）8栋；其他约620平方米2）

40、 整治建筑：约66栋3） 拆除简易搭盖及牲口棚：3500平方米4） 景观绿化面积：9000平方米5） 铺装面积：1600平方米58拆除建筑342套7564563218871259拆除建筑127642358314856760拆除建筑113264254635612 建筑整治意向2.1 重要建筑节点整治楼仔内角公厅周边古厝民居周边新厝内角公厅周边622.2重要建筑界面整治沿湖界面2.3 整治措施 形式、风格好的新建建筑或老建筑，只须对外墙面及玻璃 进行清洗即可。 有违章搭盖部分必须彻底清除，有受破坏部分进行修整。 游览路线上，尤其是大厝及宗祠建筑周边的平顶建筑进行 平改坡处理。 沿主游览道路界面 对

41、于建筑较新，而造型上过于单调的建筑，则对其窗户， 阳台屋顶进行改造，或加腰线等方式进行处理。 对于建筑较为破旧的，将对其外表面清刮干净后重新刷涂 料或粘贴瓷砖，瓷砖颜色要与传统风貌的色调协调。 对于裸房要对外立面进行统一的设计，在色彩、风格、窗 式、阳台等方面进行统一。 现状图沿国道界面632.4整治意向图64仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝搜：优选， ，微信：ZhiKuYouXuan_2017，新品发布+送资料优选 淘宝店:优选 新品发布+赠送资料 +发红包请一定加我们 微 信 ： ZhiKuYouXuan_201 7 给水