2010年二级建造师施工管理复习资料

1、2010年二级建造师施工管理复习资料2Z106042 施工合同变更管理6 h9 O3 z- _3 z; B1 N6 x( D& 9 t8 B+ z# w( c! L1、工程变更的原因$ W: E- a8 p7 oG7 I7 E) j$ G b# G o$ d（1）业主新的变更指令- z! G8 S6 K4 | K( Q7 W0 I4 A8 P; m1 （2）设计错误，导致图纸修改$ f s0 o- Q6 X: R& Y j; G5 n$ O4 C3 U（3）工程环境的变化# d, P! s4 d: k5 p1 p! Ny3 P g0 _, I1 L( d8 k（4）由于产生新技术和知识: |8

2、 b7 1 r! z2 % T3 k1 f, S* c! U: 7 & b2 A4 G r（5）政府部门对工程新的要求: h3 _ m% K& x3 A* e& ! OU6 V9 d7 D% % m（6）由于合同实施出现问题* l) Z8 g% q s1 x* I ly+ B. o% I+ g( b8 V& n2、工程变更的程序$ u. U1 t; u6 n9 j+ 1 a- t# l! l- P: L3 d. y2 h（1）提出工程变更) , & X o M, ? % 6 |; k& g5 W( % t/ N0 k3 8 J/ S（2）工程变更的批准6 h( W3 Z. X. d) t2 y

3、; k/ J8 q2 Z. h6 m0 N3 W; O E: a$ r4 T Z. y9 j（3）工程变更指令的发出及执行1 k+ ! - w1 y4 A4 q7 U) s& d# z6 y$ ( o* j2Z106051 施工合同索赔的依据和证据 U$ z- b! N# X3 h1 H- i7 Z1 k/ E% r1、索赔的依据* e! a- i9 o/ w/ U/ p7 d6 E4 U( I! f. N9 | s3 U合同文件 m9 J2 k* x. l& N/ O# c4 C* a! E法律、法规: n; K4 ( E6 |# s8 O l5 |- w M6 w% v工程建设惯例7 N:

4、 r V Q1 / I6 v ?. l F+ h# _) u2、索赔的证据( |( q+ d9 m0 / L5 J: ! _p1 z7 w: & s% t& F: C3、索赔证据的基本要求. G# K0 J9 W& d4 u( J* Y! T2 6 J9 N; I/ I1 * C& b2 7 真实性+ C* g m+ N! g7 X- X! E3 F4 t7 p2 N及时性A8 h- y f9 ; g2 RK( F& l4 e4 z5 K6 G6 9 N全面性0 ?! _5 g3 W6 K7 n: N0 m3 q5 n( L9 - Y6 A# k! Z( t关联性 z I( 9 _( F2 D

5、- H. : v$ F7 H* 6 U# d. y有效性1 s g5 w! R% _3 zj; n( s( H N0 k/ x% v8 : V: v, P工程施工技术管理资料：7 U qB+ k2 d4 Z$ X i+ b) L* v3 J图纸会审记录文件、工程开工报告相关资料、技术安全交底记录文件、施工组织设计文件、施工日志记录文件、设计变更文件、工程洽商记录文件、工程测量记录文件、施工记录文件、工程质量事故记录文件、工程竣工文件/ K+ N p3 o+ O# q: * U* R9 U( z0 S0 xd L! V5 T7 G% S$ r) n工程质量控制资料：; $ 1 U6 N9 P&

6、F4 I& 5 s- U6 b5 Y% u* O7 N( R5 A2 m$ M工程项目原材料、构配件进场检验报告、施工试验记录和见证检测报告、隐蔽工程验收记录文件、交接检查记录b: ! H+ f I2 X; b/ m % wz工程施工质量验收资料：! p. r; Q1 r0 m. RD# y/ r! z2 M8 o: M* l1 B/ k5 |7 s1 z$ b L2 W% l施工现场质量管理检查记录、单位工程质量竣工验收记录、分部工程质量验收记录文件、分项工程质量验收记录文件、检验批质量验收记录文件+ ! t: W& x% S4 E5 |7 m- P& l1 k# A; b m1 E; li

7、4 V1 M竣工图9 yd c4 h( k! $ X4 c/ G1 p# V( q0 |6.施工文件立卷0 h5 T0 S, b0 B- i$ aS, k, G7 ( J（1）立卷的具体要求; - T8 : d3 ?5 r z0 $ 5 d+ |; G! k% q5 f（2）案卷的编目( , u; U1 Y R$ i& i0 s i4 O& U& 4 P: ; |* M* k7.施工文件的归档质量要求2A320020施工进度控制$ c+ 2 U8 d+ M: HO1 e. c- O! Q; d) B考点一等节奏流水施工/ Z$ z* v. c, x# 1 m* f& M& d- r( v$ E

8、1 f$ U【考点内容】/ u! N . v+ |. k1 Z m: t; F0 g. f+ A2 x重点掌握等节奏流水施工的特点和相关参数的计算，主要内容如下。) y& r$ N# + v: R$ X7 d( I c7 Y Y# O& O. P4 Y$ p U（1）所有的流水节拍都相等( F1 F* x0 X9 k3 |2 w# k. o; t（2）流水步距等于流水节拍& w6 J8 o6 YA4 F9 Y; D+ J7 n1 g q/ I; L$ |（3）工作队能连续工作，施工段没有间歇* |0 D% + n; O9 N# P7 Q0 q v% n g4 R- F! u1 K（4）施工过程

9、数等于工作队数) t9 V / Y + # b2 q4 b6 o. D, ?3 e7 O, K# D( S1 : P5 P考点二异节奏流水施工7 X; + , D* P D( Z5 a7 y( b+ M W【考点内容】4 b5 h& J e O* i B, a; G2 u. B5 p0 重点掌握异节奏流水施工的特点和相关参数的计算，主要内容如下。$ N; 8 o) Y% M( l+ C% w2 |# I( d, k# M; g8 I* N（1）同一施工过程的流水节拍都相等，不同施工过程的流水节拍不全相等，但它们之间存在最大公约数, 9 H; l6 z$ i6 |) o; # l5 j6 H5

10、z（2）流水步距等于流水节拍的最大公约数) u) A! p& r; g1 d5 c2 / _) _, R/ h0 l; R # P% b9 c* J（3）工作队能连续工作，施工段没有间歇+ f$ ; w; % W$ b3 f. n% ! x* E: J（4）施工过程数大于工作队数: n# k. # U: f5 W3 z6 - n3 |8 m4 E: V. n8 m5 Y% c( 考点三 无节奏流水施工$ O+ _4 X8 X5 W! ! T% A( b- o( i6 P, z【考点内容】 H- _ N& X: e; F( w( B& HL rU( v* ) F 4 I重点掌握无节奏流水施工的特

11、点和相关参数的计算，主要内容如下。$ ) G5 k7 l) I& - s9 O0 ; h9 u8 A（1）所有的流水节拍不全相等. 7 X5 - + h: T: l6 g h- 0 N) W, R. i（2）流水步距与流水节拍存在某种函数关系（节拍累加，错位相减，取大差）4 v4 i+ W0 r* g: 4 O1 m! l. X: _6 C- G( r2 B6 u+ R8 c（3）工作队能连续工作，施工段可能有间歇) S( N# V4 K: J6 b. z5 E4 D; ? b（4）施工过程数等于工作队数# w9 f6 N2 L K5 o2 e$ L3 E4 k7 3 b* m; y9 A4

12、R+ w! A考点四 双代号网络计划! $ g) k 9 i9 h/ & d: Q9 a1 a! ?/ d) P7 u# 5 U# Z9 q. F【考点内容】) 3 J0 i& J: 2 Z# g- p2 * E# w重点掌握双代号网络图中关键线路的判定、时间参数的计算、工期费用的调整。 9 y9 O4 Q1 H q, E, n3 M( e) Y4 F5 r* I s9 o关键线路的确定：0 u5 ) E) E4 W2 a* Sm2 3 P7 * ) C9 P2 k（1）从起点节点到终点节点为止，线路时间最长* * h7 K# B; Bj- # : 7 D. 0 y. |! N0 d（2）工作

13、总时差为零的线路% i% |5 A7 ?$ q* C7 z6 t R3 A% G* a时间参数及其计算步骤： v8 f1 R# T Q h0 V) Yv$ L. o: H1 h; U最早开始时间（ES）、最早完成时间（EF）、最迟完成时间（LF）、最迟开始时间（LS）、总时差（TF）、自由时差（FF）! g: j7 c8 M- u- ?( 6 j/ v1 G: N4 c考点五 双代号时标网络计划 N! n2 / H8 D, l y8 n0 ?+ F( y1 k7 I6 S o f& |【考点内容】& F: Z& N! X2 o r$ q3 T0 f* i; e重点掌握双代号时标网络图的识读、关

14、键线路的判定、工期费用的调整。) m) |2 c6 r: G. B# 2 x2 i2 vL* j0 1 C3 y3 d关键线路的确定：从起点节点到终点节点为止，没有波形线的线路$ Q+ i9 O a2 x) 7 Z: x7 y* Z0 A: |5 x$ O- G / V时间参数：自由时差可直接在图中识读2A320030建筑工程项目质量管理, N# s2 x- h3 * h1 et) g, a4 m1 Y6 n考点一 建筑工程材料的质量管理d2 N$ ! m2 x5 a- ( G$ s+ E) L( C5 W7 B L2 t【考点内容】 # K4 e6 , w& Z1 r3 3 . j B1 M

15、& v E进场材料质量控制的要点：8 X8 b+ v 6 gq0 N6 L* s& s% x; b. Q# S（1）掌握材料信息，优选供货厂家8 f C9 + 8 l3 u d! y5 R! Y: 5 X7 E# n/ o7 H（2）合理组织材料供应，确保施工正常进行% c3 i* q; pV, 7 j2 w; V% E4 # B?, Y$ p0 d（3）合理组织材料使用，减少材料损失) m( M5 g ?/ D8 f( : F5 l5 q& K( G, Q+ ) b% l, y（4）加强材料检查验收，严把材料质量关6 Xm1 M7 Y* & S0 V) P+ Qd! e/ l8 F& y;

16、i, |0 r3 Y$ S（5）要重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料: M/ h2 T. K* s, A: b# ?9 H9 f2 y2 r1 t: x0 f（6）加强现场材料管理5 b- Q1 r- l6 i- f( Z* e2 A8 u1 3 b5 u9 T7 c钢材的质量管理要求 ：1 R3 g3 w9 v. E* 5 z* v- J! m N8 y- CaT L1 r（1）每批供应的钢材必须具有合格证书和试验报告单 7 W# B1 Q. |8 |% B+ I% s6 D( j（2）进入施工现场每一批钢材应标识品种、规格、数量必须符合设计图纸要求4 V* Z3 M G! X%

17、 F7 r3 l- v. G; C& l3 O（3）受力钢筋的混凝土保护层厚度应符合设计要求。 N) Y9 N J& O. e6 6 N4 | I6 / # P H水泥的质量管理要求：5 S2 _. y8 X; Z3 _* I/ b$ ?* p7 L% _$ r p4 V7 S; j; x8 E（1）每批供应的水泥必须具有合格证书和试验报告单9 o, t5 p8 w* m* l4 D) b. v6 C/ c! Q8 R0 n( 9 U2 M: l（2）进入施工现场每一批水泥应标识品种、级别. m, u% u3 n! d9 I! n1 Y5 C7 A+ j. E1 Z+ g3 g1 a% f（3

18、）进场水泥必须对其强度、安定性、初凝时间进行复试考点二建筑装饰装修材料的质量管理6 f# p9 y# 1 h( J2 T+ o# W( j; Y% P【考点内容】$ 8 j1 D4 d: T9 . j/ a/ |: X8 u( + _9 i+ ( ?+ A, R材料复试的主要项目：( Q- 1 P4 B8 S# t p: E % Y U& 4 z（1）水泥的凝结时间、安定性和抗压强度! O& f- L k9 R5 t0 n4 a G9 i9 a8 U! g1 p( - O（2）人造木板的游离甲醛释放量; |1 T0 i+ K. B2 m6 J* m; j5 a$ u% m（3）室内用天然花岗石

19、石材或瓷质砖的放射性、外墙陶瓷面砖吸水率寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性! J, I! I( Y3 e1 t& _- Z9 l4 j8 w+ hS) B* （4）厕浴间使用的防水材料. I/ W5 D; F0 h( B* x: o! D O0 S 9 ( N0 c/ m（5）金属窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能考点三建筑工程质量检查与检验 X7 h6 O4 . n( % cF! V/ E+ h* d3 H2 K4 p【考点内容】( n% x- t0 r2 n6 y& 9 O* 7 H9 g# T& D- M2 U- 3 G$ v基坑验槽的要求： |7 Q6 q3 T D, e+ j|8

20、& W3 S2 z5 p7 D4 F3 Q基坑验槽时应重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位，如有异常部位，要会同勘察、设计等有关单位进行处理! f9 w( o& |8 h& H8 F; W : f6 K8 j/ E: Q& 2 M y基坑验槽应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织施工、设计、勘察等单位的项目和技术质量负责人共赴现场，按设计、规范和施工方案等的要求进行检查，并做好基坑验槽记录和隐蔽工程记录; + j, ! Z: f7 ; F; m# C9 e! Z. T钢筋混凝土工程的质量检查与检验：主要包括模板工程、钢筋工程、混凝土工程、混凝土构件安装工程及预应力钢筋混凝土工程的检

21、查与检验U/ z8 G4 s, n: t- UU$ b6 s1 Q) o l7 8 R$ . y g砌体工程的检查与检验：主要包括砌体材料、砌筑砂浆、砌体等的检查与检验6 T g$ w+ N) h. |! c. l V( Tp# M?$ M钢结构工程的检查与检验：主要包括焊接工程、紧固件连接工程、安装工程等的检查与检验4 J3 M! d1 p: N% f& m( ?/ G$ p# 6 k1 2 l# x2 f# F 防水工程的检查与检验：重点掌握卷材防水工程的质量要求建筑幕墙工程质量检查要求：重点掌握“三性试验”、密封胶、玻璃、结构胶等主要材料的性能复验和相关试验考点四 建筑工程质量验收- _

22、9 v0 u9 L0 N8 K3 * mx) S1 b& J% Y, Q+ s, o2 t5 D2 Y【考点内容】# f- E1 T G/ t& Q0 Q9 0 V$ M% X* c! $ T7 q% u9 F) 1.检验批及分项工程验收的内容程序和组织) D; y7 C- : G% k p! : b 3 / u# k2.隐蔽工程验收的内容、程序和组织8 F I1 K$ l D( Z- ( p; b8 m* n. D# H8 c. 3.分部工程验收的内容、程序和组织& N1 ?+ f8 ( N, t! x8 O# S/ C, E9 B! E r; y6 W& mW% 4.单位工程验收的内容、程

23、序和组织( m# K0 / ( a z# n$ C; l4 ?- % C w- H8 u: E5.工程质量验收的要求9 Y D& _( d! h* O- 4 S U, A# a; f/ Q4 X6.工程质量不符合要求时的处理 Z( J( p* Y$ 8 ) 6 |/ u, O! sH; w8 P/ _工程质量不符合要求按如下原则处理：& S7 ! O, G# ; g. X% f* ?6 ) Z5 |( b2 O# J3 b9 F（1）经返工重做，应重新进行验收) d. q; J7 v; Y( M7 f s. ?6 c& # S6 ) $ x/ z, 7 L9 o3 s（2）经有资质的检测单位检

24、测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收1 ph iF5 V$ S( ?1 G2 Y% Q+ H3 c2 2 V（3）经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的榆验批，可予以验收! d, u4 I R) H Y4 E/ C1 S8 V（4）经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收: Zd# N5 W q% o1 r, l8 F- X! K( B! _1 % t- x( L/ p（5）通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收考点五 建筑工

25、程质量问题与处理/ G U4 r/ 0 w! h |( X9 m+ o. M5 V【考点内容】6 J2 W) n Y1 ) r O2 W* 0 ) U, n% r2 r1.工程质量事故的分类1 j. y% |# u3 l1 _: . X; M, V9 H- O划分为一般质量事故、严重质量事故和重大质量事故三类：3 5 ! b+ C- k- 5 d; C) V5 $ t- i! K$ 6 J, dY8 s（1）凡具备下列条件之一者为一般质量事故：直接经济损失在5000元（含5 000元）以上，不满5万元的；影响使用功能和工程结构安全，造成永久质量缺陷的+ u: y6 X. z& N8 G2 C)

26、 / S. 3 y0 c2 5 z5 p( L- w（2）凡具备下列条件之一者为严重质量事故：直接经济损失在5万元（含5万元）以上，不满10万元的；严重影响使用功能和工程结构安全，存在重大质量隐患的；事故性质恶劣或造成2人以下重伤的9 ; tf+ J% N4 F# Y# t% 0 j. g2 x; u m（3）凡具备下列条件之一者为重大质量事故工程倒塌或报废；由于质量事故，造成人员死亡或重伤3人以上；直接经济损失10万元以上的: j5 p1 |- 3 / |- e; m$ p4 X工程质量事故常见的成因：0 s9 _% : W( T& $ E7 J6 N v! p5 Z9 x, （1）违背建设

27、程序, s+ z+ z1 s6 v0 _6 k6 o R2 o# M7 h; Q& 4 Q8 H2 B, _（2）违反法规行为 ly$ C4 L5 f& Z. F1 m& M! V# l* 4 o; 2 Y4 X A a（3）地质勘察失误N1 d9 F; $ $ M5 i$ g& Z! / k（4）设计差错5 3 t) D! m G. 6 - F* I+ L/ |; W! Q$ T0 c（5）施工与管理不到位2 m: ?9 L, y# ) k6 5 a+ T3 i3 J& D3 d1 G! Q- c（6）使用不合格的原材料、制品及设备6 U. I. q p1 S3 x/ k h p9 a, 6

28、 w（7）自然环境因素( S; e- P- % $ j9 4 m, f5 + _ ( 6 o, （8）使用不当2 F3 U5 d, n, b6 8 g0 o0 , u. T+ kM工程质量事故调查报告的主要内容- T/ F* N X; - f$ h: B& $ t2 n* A% Mg（1）工程质量事故情况、调查情况、原因分析5 ( . N2 J6 L& L9 5 U1 j/ C$ s$ l& z+ d（2）质量事故处理依据) w0 a: W o; o- I) H: Z9 l) e. J8 ?2 A# S) y（3）质量事故技术处理方案, g8 M+ P. R3 _ _0 q* B# k( J*

29、 A xG, h（4）实施技术处理施工中有关问题和资料! b f7 f- b$ I. I M9 k1 ( v5 K X/ a3 z) . k8 ! V0 E（5）对处理结果的检查鉴定和验收 N8 h# M t0 u* ! q3 G$ x k6 $ Z# _ D（6）质景事故处理结论考点六 质量控制对策、过程及方法2 V# R4 e# M S7 6 c9 l0 k1 O3 E3 ; 6 E1 Gg: n【考点内容】: d. C+ L! W Q5 d/ 4 0 4 L3 |% T) p% o# U1 n质量控制对策+ Q5 , B: A8 a C h$ p8 7 _( P6 M, M（1）以人的工

30、作质量确保工程质量: o7 H; y& R6 n9 k1 P9 r4 X5 Z, y% b1 1 n Q（2）严格控制投入品的质量. , Y* M! W) d* K5 z( bp7 V& n1 P% J D5 g（3）全面控制施工过程，重点控制工序质量* ?( D8 n# g! V$ e4 I0 g7 D* S0 Q: T, 4 b+ O（4）严把分项工程质量检验评定关) Q( A4 M5 1 m9 : ; Q0 o3 F P（5）贯彻“预防为主”的方针: Z- m: |C* j5 s, z! G4 K6 b2 * Z% z2 a r, u& I. （6）严防系统性因素的质量变异* Y) x( e# p: o+ A) R/ x; j; . L( 3 d& - h质量控制过程：2 N) e3 u5 l; - r$ g+ h: D% G- C* S6 U& g C( K8 K7 h施工项目的质量控制的过程是从