行政中心设计说明

1、行政中心设计说明 第一章 设计总说明 一、设计依据 1浦东民乐大居社区xxxx年公建项目设计方案招标书 2浦东新区民乐大型居住社区设计任务书 3甲方提供的基础资料（包括民乐总图则、规划道路河流、性质编号范围等） 4本项目设计时参照的国家及地方规范、条例和规定： 1) 工程建设标准强制性条文（xxxx年版） 2) 民用建筑设计通则 【gb 50352xxxx年版）二、工程概况： 1项目所处社区概况 民乐大型居住社区位于上海市东部，浦东新区南部的惠南镇，南侧隔拱极路毗邻惠南老镇，社区南部规划有轨道交通21号线，并在社区东南侧设有轨道交通站点，区位和交通优势明显。规划范围东至城东路，南至拱极路，西到

2、西乐路，北至下盐公路，总用地面积约5.99平方公里。 2基地范围与现状 b05-05地块社区行政管理中心项目位于民乐大型居住社区的北部居中，西临通济路（红线宽度40米），南临拱商路（红线宽度24米），基地北侧为社区服务设施用地，南侧为商住综合用地，东侧西侧为三类住宅组团用地。基地为近似长方形的街角地块，东西最长约80米，南北最长约33.6米。 3自然条件 浦东新区地处北亚热带南缘东亚季风盛行的滨海地带，属海洋性气候，四季分明，降水充沛，光照较足，温度适中。 三、建设内容和设计范围 根据招标文件的要求，b10-06地块建设用地面积2670，总建筑面积约2336，包括办公区域1354，对外业务区9

3、82。 本次设计范围为建筑物的单体方案设计；建筑方案设计包含建筑设计图纸，建筑、结构、给排水、强/弱电等各工种的设计说明。 四、设计目标 1. 塑造社区部门“亲近基层，高效办公”的形象。 2. 建筑造型力求反映与环境呼应，与时代同步。 3. 打造“一站式”政务便捷超市。 五、主要技术经济指标 1总用地面积 2667 2总建筑面积 2336 3 容 积 率 0.88 4 建筑占地面积 1152 5 建筑密度 43.1% 6 绿 地 率 xxxx年限为50年；建筑耐火等级为二级；抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10g。 浦东新区民乐大型居住社区公建项目设计说明 三、平面功能布局 为实

4、现社区行政服务中心功能优先的原则、使功能得到最大化满足，本设计将功能按对内办公、对外服务，公共交通分成前后并置的三部分设计。南侧体块主要用作对外服务，其一层西侧为市民大厅，用作问讯、展示及办理等候区等之用，一层东侧为警务设施。北侧体块主要用作对内办公，西侧及东侧分别设置入口，南侧设置走廊，居中设置电梯及厕所。台阶连接体下利用台阶下空间西侧设置面向市民大厅的接待室、中部设置连接过厅，东侧设置面向办公区域的储藏室。二层北侧为办公区域，中部为室外平台，南侧为一站式办理中心。 对外服务区域不设置厕所，办理事务的群众经由一层过厅或二层台阶平台与办公人员共享厕所。 四、剖面设计 本工程的0.000标高约相

5、当于绝对标高5.00米，一层北侧办公区域室内外高差为0.300米，一层南侧市民大厅及警务区域室内外高差为-1.xxxx年限为50年。本工程拟采用钻孔灌注桩基础，待取得地质勘查报告后再进一步论证其地基基础设计。上部结构采用钢筋混凝土框架结构，以5.4*7.2米的柱，根据型体和空间的变化对柱进行局部的调整。为便于调整结构高度，在跨度较大部分采用井格梁。结构计算拟采用多层建筑结构空间有限单元分析与设计软件pk-pm系列的satwe程序分析，并进行抗震计算。 二、设计荷载及抗震设防标准 1、使用荷载标准值 办公室： 3.0 kn/ 卫生间： 4.0 kn/ 走廊、门厅： 2.5 kn/ 楼梯： 3.5 kn/ 上人屋面： 2.0 kn/ 2、风荷载、雪荷载标准值 50年一遇基本风压值：0.55 kn/； 50年一遇基本雪压值：0.20 kn/。 3、抗震设防 按基本烈度7度、第一组地震分组、设计基本地震加速度值为0.10g进行抗震设防。抗震设防类别为丙类。 三、主要材料 混凝土：基础及上部结构均采用c30级混凝土。 钢 筋：主筋为hrb335（fy300 n/mm2），hrb400（fy360n/mm2） 箍筋为hp