司法卷三单项选择考试卷模.拟考试题_0

1、姓名：_ 班级：_ 学号：_-密-封 -线- 司法卷三单项选择考试卷模.拟考试题考试时间：120分钟 考试总分：100分题号一二三四五总分分数遵守考场纪律，维护知识尊严，杜绝违纪行为，确保考试结果公正。1、下列抵押中，无效的是（ ）a.甲、乙按份共有一台机器，甲将其享有的份额为丙设定抵押b.甲乙共同共有一间房屋，甲欲将该房屋抵押给丙，乙知道后未置可否，甲丙遂办理抵押登记c.某乡镇企业将其所有的厂房抵押给另一企业，但声明土地使用权不抵押d.某医院因欠某药品厂一笔药款，遂以该医院的一辆小轿车提供抵押2、王甲与刘乙(均为自然人)订立借款合同一份，作如下约定：王甲借给刘乙10万元，刘乙将自己的房屋交付

2、王甲占有，1年后刘乙归还本金支付利息，王甲归还该房屋。对此，下列说法中正确的是（ ）a.王甲与刘乙之间有关担保的合同约定有效b.王甲与刘乙之间的担保物权有效c.如果担保合同无效，则借款合同必然无效d.如果担保合同有效，则借款合同必然有效3、张某向楼某借款买房，并以其所有的一张银行本票设定质押担保。双方签订了书面质押合同，次日，张某将本票交付楼某，但未在本票上做任何记载。借款期限届满后，张某无力还款。此时，张某的另一债权人唐某也向法院申请执行该本票资金。以下说法正确的是哪一项（ ）a.质押合同无效b.质权自签订书面质押合同之日起生效c.楼某对该本票不享有权d.楼某以自己对本票享有质权对抗唐某的申

3、请，法院不予支持4、甲、乙、丙、丁共有一轮船，甲占该船70%份额。现甲欲将该船作抵押向某银行贷款500万元。已知各共有人事先对此未作约定，则下列说法中正确的是（ ）a.甲将共有轮船抵押应经过乙、丙的同意b.甲将共有轮船抵押须乙或丙两者中的一个同意c.甲将共有轮船抵押无须经任何人同意d.甲将共有轮船抵押属于无权处分5、甲公司向某银行贷款500万元，以其拥有的对某块土地的建设用地使用权设定抵押并办理了抵押登记，办理抵押登记后，甲公司在该土地上新盖了一幢办公大楼。后甲公司无力偿还贷款，银行欲行使抵押权，下列哪一选项是正确的（ ）a.抵押合同自办理登记时生效b.抵押权自办理登记时设立c.甲公司新盖的办

4、公大楼属于抵押财产d.银行无权将新增的办公大楼与建设用地使用权一并处分6、甲房地产开发公司欲向当地政府土地管理部门申请一块地皮，开发商品住宅，公司的法律顾问向公司的董事长提出的下列法律意见正确的是（ ）a.只能通过招标、拍卖等公开竞价的方式获得建设用地使用权b.建设用地使用权自签订书面合同时成立，自登记时生效c.该住宅建设用地使用权的期限届满后，自动续期，但应办理相应的登记d.甲公司可以将该建设用地上原来合法架设的电线杆清除7、甲、乙、丙共有一套房屋，出租给丁居住，后甲因急需用钱，拟将其份额作价7万元转让给戊。对此，乙表示不买，丙、丁均表示愿意购买，但仅愿意出价6万元。对此，下列表述正确的是（

5、 ）a.甲应将此份额转让给丙b.甲应将此份额转让给戊c.甲应将其份额转让给丁d.甲应将其份额转让给丙和丁8、甲向某房地产开发公司预订了一套住房，双方签订了房屋买卖合同，并首付了30%的款项，双方办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行，房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述正确的是（ ）a.银行能取得该楼盘的抵押权，包括对甲所购房屋的抵押权b.银行不能取得甲所购房屋的抵押权c.甲的权利优于银行的抵押权d.银行的抵押权优于甲的权利9、a地土地承包经营权人甲，于乙承包经营的土地b地上设定通行地役权，并进行登记，后甲将a地承包经营权转让给丙。请问以下哪

6、个选项说法是正确的（ ）a.在办理相关登记前，甲、乙之间关于地役权的约定无效b.在办理相关登记前，甲、乙之间关于地役权的约定有效，且能对抗第三人c.甲转让土地承包经营权之后，仍可享有地役权d.甲转让土地承包经营权后，地役权只能由丙享有10、甲向乙借款20万元，由丙以其价值10万元的房屋设定抵押担保，由丁为其提供保证担保，丙、丁没有约定各自的担保范围。因甲到期无力还款，经查，此时该房屋价值未升值，仅为10万元。下列说法错误的是（ ）a.乙可以请求丙承担10万元债务b.乙可以请求丁承担20万元债务c.乙可以请求丙承担20万元债务d.乙可以请求丁承担10万元债务11、甲于2004年8月9日向乙借款5

7、万元，约定1年后还款，由丙作甲的保证人。合同中没有关于丙保证方式的约定，也没有约定丙承担保证责任的期间。后来，甲、乙、丙三人对合同进行了修改，在合同中添加条款说明丙为连带责任保证人，甲的还款时间为2006年1月1日，丙的保证期间至甲偿还完借款本息之日止。对此，下列说法不正确的是（ ）a.若甲、乙、丙三人没有对合同进行修改，丙也应承担连带保证责任b.若甲、乙、丙三人没有对合同进行修改，丙的保证责任期间应至2006年2月9日c.在甲、乙、丙三人对合同进行修改后，丙的保证期间至2006年7月1日d.在甲、乙、丙三人对合同进行修改后，丙的保证期间至2008年1月1日12、甲自有房屋六间，但一直未能结婚

8、成家，于1995年依法收养了乙为养子。1996年甲经人介绍和丙结婚，丙的儿子丁随甲、乙共同生活。2008年，甲突然去世，乙托关系将六间房屋全部登记在自己名下。丙得知后起诉到法院，法院判决六间房屋由乙、丙、丁各得两间。下列表述中正确的是（ ）a.乙、丙、丁自甲死亡时取得六间房屋的所有权b.丙、丁办理更正登记时需要得到乙的书面同意c.丙、丁需办理完毕登记手续后方才取得各自两间房屋的所有权d.丙应分得房屋四间13、恒祥皮具厂为了扩大生产规模而欲向银行贷款200万元购买生产线。银行要求恒祥皮具厂提供担保，考虑到恒祥所拥有的注册商标具有较高知名度，双方遂协商以该注册商标专用权中的财产权出质，双方并签订了

9、书面质押合同，但未进行登记。3个月后，邻县的另一家洛明皮具厂找到恒祥皮具厂，提出使用其注册商标并支付相应的使用费。恒祥皮具厂在经审查洛明皮具厂符合相应标准后，与洛明皮具厂签订了商标权许可使用合同。银行在得知这一情况后，认为恒祥皮具厂的许可行为侵犯了自己的质权，双方遂发生纠纷。关于本案，下列说法正确的是哪个选项（ ）a.质押合同未生效，许可合同有效b.质押合同已生效，许可合同无效c.质押合同未生效，许可合同无效d.质押合同已生效，许可合同有效14、2007年10月10日，甲因家庭变故急需大量资金，遂向乙借款50万元，甲同意以自己的房产作为抵押并办理了登记。10月20日甲向丙借款50万元同样以房产

10、为抵押，但一直未去办理登记。10月30日甲擅自将房屋转让给了丁，获得现金200万元并办理了过户登记。相应的借款期间届满，甲无力清偿乙、丙债务。下列说法中错误的是（ ）a.乙仍然可以对房屋行使抵押权b.甲和丙之间的抵押合同无效c.丙可以要求甲赔偿自己受到的损害d.丁可以代甲向乙清偿50万元债务，使房屋上的抵押权消灭15、林某将收藏的一幅古画卖给高某，高某付清价金，约定十日后交货。钱某得知后找到林某愿出双倍价钱购得古画，遂约定钱某交定金若干，三日后林某交货。高某听说后诱使林某5岁的女儿将古画从家中取出交给高某。对该古画的所有权归属，下列说法正确的是（ ）a.所有权仍属于林某b.高某已取得古画的占有

11、，视为林某对高某履行合同，所有权归高某c.林某一物二卖违背诚实信用原则，应认定无效，所有权归高某d.因为约定交付给钱某的日期在前，所有权归钱某16、甲因出国，将自己的高级录影机交由朋友乙保管。乙因做生意急需用钱，情急之下谎称该录影机为自己所有，将其作为质押物向丙借款10000元。还款期间届满因乙无力还款，经协商录影机作价归丙所有。后丙因资金周转需要，向丁借款20000元，双方约定将该录影机交给丁使用，丁不支付租金，丙不支付借款利息，如丙到期不回赎，录影机归丁所有。下列说法中正确的是（ ）a.乙与丙之间的质押合同无效b.丙取得该录影机的所有权c.丁对该录影机的占有属于无权占有d.丙与丁之间的约定

12、无效17、方某向“安得广厦”房地产开发公司购买了一套预售住房，双方签订了房屋预售合同，并向房屋登记部门办理了预告登记。不久，房地产开发公司又瞒着方某将同一套住房卖给了不知情的林某。房屋建成后，房地产开发公司向林某交付了该套房屋的钥匙，并办妥了房屋入住手续。以下说法正确的是（ ）a.方某办理预告登记后即取得该套房屋的所有权，林某应向方某返还房屋b.房地产开发公司已向林某交付房屋且林某不知情，该套房屋归林某所有c.方某办理的预告登记具有对抗第三人的效力d.方某应在6个月内办理房屋产权登记，才能取得房屋所有权18、刘新竹将自有100平方米楼房以125万元卖给即将回国定居的马台南，马台南通过银行划拨了全部房款给王新竹，双方商定一个月内马台南回国后即办理登记手续。但在办理过户手续前刘新竹因交通事故去世。刘新竹之子刘小