司法卷三多选集考试卷模_拟考试题_0

1、姓名：_ 班级：_ 学号：_-密-封 -线- 司法卷三多选集考试卷模_拟考试题考试时间：120分钟 考试总分：100分题号一二三四五总分分数遵守考场纪律，维护知识尊严，杜绝违纪行为，确保考试结果公正。1、某甲自有城市房屋1间，2006年3月1日与乙签订一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将要出卖该房屋的情况告知了乙。到了11月7日乙没有任何答复，甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日，甲遇丁，丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即到房屋管理

2、部门办理了变更登记。不久，丁向银行贷款，以该房设定登记抵押。现就本案例回答第91-93题：就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的？（ ）a.该房为私房，甲有权自由出租，在法律上无义务向房屋管理部门登记备案b.房屋租金由甲乙自愿协商确定，法律对其价金不进行限制c.甲将房屋卖给他人后，若新房主不愿继续出租，则其有权要求终止租赁合同d.如果出租人未向房屋管理部门进行备案登记，则租赁合同无效2、某甲自有城市房屋1间，2006年3月1日与乙签订一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将要出卖该房屋的情况告知了乙。到了11月7日乙没有任何答复，甲与丙协商以5

3、万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日，甲遇丁，丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即到房屋管理部门办理了变更登记。不久，丁向银行贷款，以该房设定登记抵押。现就本案例回答第91-93题：就房屋买卖关系而言，下列表述中哪些是正确的？（ ）a.因甲已将房屋租与乙，甲若将房出售，应事先征得乙的同意b.因甲丁之间已办理房产登记，故甲丙之间的买卖合同即使签订在先，丙也无权主张对该房屋的所有权c.因甲丙之间尚未办理房产变更登记，故甲丙之间的合同不生效d.甲虽与丙签订了合同但在未办理变更登记的情况下有权再将房屋出售

4、给丁3、某甲自有城市房屋1间，2006年3月1日与乙签订一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将要出卖该房屋的情况告知了乙。到了11月7日乙没有任何答复，甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日，甲遇丁，丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即到房屋管理部门办理了变更登记。不久，丁向银行贷款，以该房设定登记抵押。现就本案例回答第91-93题：就房屋抵押关系而言，下列表述中哪些是正确的？（ ）a.丁与银行签订抵押合同时，如未约定对该房屋占用范围内的

5、土地使用权一同抵押，则土地使用权未抵押b.丁与银行在抵押合同中不得约定若丁不能清偿到期债务，则房屋所有权转移给银行c.丁与银行协商也可以以该房屋设定质押担保d.若丁欲将该房转让，则须通知银行征得其同意，否则转让为无效4、日出有限责任公司于2003年成立，注册资本4000万元，2006年8月召开股东会议，以经公司67%表决权多数作出以下决议：(一)更换两名监事，一是由股东甲代替股东乙，二是由职工丙代替职工丁；(二)批准公司董事会提出的将公司公积金1400万元中500万元转为公司资本的方案；(三)为占有公司股份40%的股东王某提供担保。根据以上情况，回答下列94-96题：日出公司股东会作出更换两名

6、监事的决议是否符合公司法规定？（ ）a.两项决议都符合公司法的规定b.更换股东监事的决议合法，更换职工监事决议不合法c.更换股东监事的决议不合法，更换职工监事决议合法d.两项决议都不符合公司法的规定5、日出有限责任公司于2003年成立，注册资本4000万元，2006年8月召开股东会议，以经公司67%表决权多数作出以下决议：(一)更换两名监事，一是由股东甲代替股东乙，二是由职工丙代替职工丁；(二)批准公司董事会提出的将公司公积金1400万元中500万元转为公司资本的方案；(三)为占有公司股份40%的股东王某提供担保。根据以上情况，回答下列94-96题：日出公司股东会作出批准公司公积金转为资本方案

7、的决议是否符合我国公司法的规定？（ ）a.不符合公司法规定，因为公积金是用来弥补亏损的b.符合公司法规定，因为股东大会有权作出增加公司资本的决议c.不符合公司法规定，因为转换后，公司公积金所占注册资本的比例低于我国公司法的规定d.符合公司法规定，因为转换后，公司公积金数额仍然符合我国公司法的规定6、日出有限责任公司于2003年成立，注册资本4000万元，2006年8月召开股东会议，以经公司67%表决权多数作出以下决议：(一)更换两名监事，一是由股东甲代替股东乙，二是由职工丙代替职工丁；(二)批准公司董事会提出的将公司公积金1400万元中500万元转为公司资本的方案；(三)为占有公司股份40%的

8、股东王某提供担保。根据以上情况，回答下列94-96题：日出公司股东会作出批准对占该公司40%股份的股东提供担保的决议是否有效？（ ）a.有效，经过股东大会67%的表决权通过b.有效，股东会程序合法c.无效，公司法规定，出席会议的其他股东所持表决权的过半数才能通过d.无效，公司法规定，被担保的股东不能参加投票，王某参加投票违反程序7、甲市a区的张某购买了甲市b区的红光工厂生产的机器设备一套，在甲市c区进行生产，后机器设备出现故障，给张某造成了巨大损失，张某对红光工厂提起诉讼。红光工厂在答辩中提出，机器设备出现故障是因其购买的甲市d区的东山钢材厂生产的钢材存在质量问题导致的。因此要求追加东山公司做

9、为无独立请求权的第三人参加诉讼。请回答97-100题。在本案中，下列哪些法院有管辖权？（ ）a.甲市a区人民法院b.甲市b区人民法院c.甲市c区人民法院d.甲市d区人民法院8、甲市a区的张某购买了甲市b区的红光工厂生产的机器设备一套，在甲市c区进行生产，后机器设备出现故障，给张某造成了巨大损失，张某对红光工厂提起诉讼。红光工厂在答辩中提出，机器设备出现故障是因其购买的甲市d区的东山钢材厂生产的钢材存在质量问题导致的。因此要求追加东山公司做为无独立请求权的第三人参加诉讼。请回答97-100题。法院就追加东山钢材厂作为无独立请求权第三人参加诉讼，正确的做法是（ ）a.法院可以依职权主动追加b.只要

10、红光工厂提出申请，法院就应当追加c.法院不能主动追加，必须要依红光工厂的申请才能追加d.法院可以根据无独立请求权第三人的申请追加9、甲市a区的张某购买了甲市b区的红光工厂生产的机器设备一套，在甲市c区进行生产，后机器设备出现故障，给张某造成了巨大损失，张某对红光工厂提起诉讼。红光工厂在答辩中提出，机器设备出现故障是因其购买的甲市d区的东山钢材厂生产的钢材存在质量问题导致的。因此要求追加东山公司做为无独立请求权的第三人参加诉讼。请回答97-100题。如果经法院追加，东山公司作为无独立请求权的第三人参加诉讼，法院经调解，需要确定由东山钢材厂承担义务，下列说法正确的有：（ ）a.人民法院调解时需要确定东山钢材厂承担义务的，应经东山钢材厂的同意b.人民法院调解时需要确定东山钢材厂承担义务的，无需经东山钢材厂的同意c.调解书应当同时送达东山钢材厂，东山钢材厂在调解书送达前反悔的，人民法院应当及时判决d.调解书无需送达东山钢材厂10、甲市a区的张某购买了甲市b区的红光工厂生产的机器设备一套，在甲市c区进行生产，后机器设备出现故障，给张某造成了巨大损失，张某对红光工厂提起诉讼。红光工厂在答辩中提出，机器设备出现故障是因其购买的甲市d区的东山钢材厂生产的钢材存在质量问题导致的。因此要求追加东山公司做为无独立请求权的第三人参加诉讼。请回答97