雷春林XXXX年9月6日 四川09定额

1、雷春林xxxx年9月6日 四川09定额 第一、 计价政策管理文件 计价政策是指由造价管理部门制定的计价管理办法、规费计取标准、有关风险管理的规定、人工费调整通知、安全文明施工管理办法、评标办法?等共同构成计价政策、规范计价行为。 （包括：四川省建设厅关于印发四川省建设工程工程量清单计价规范实施办法的通知川建发xxxx年度核定的，施工期核定的规费标准发生了变化应按年度工程量分段计取规费） 4.税金按工程所在地，依据川建造价发【2011】123号中规定 的费率计算 四川省建设工程计价定额中税金计取标准 2004、2009 2008抗震 项 目 2000定额 清单定额 营业税、城市维护建设税、 教育

2、费附加、地方教育附加 1工程在市区时 2工程在县城、镇时 3.48% 3.41% 3.48% 3.41% 3.28% 加固定额 3.48% 3.41% 3.28% 地方教育附加征收标准由1%调整为2% 备 注 3工程不在市区、县城、3.28% 镇时 3 5.工程价款调整 若施工中出现施工图纸（含设计变更）与工程量清单项目特征描述不符的，发、承包双方应按新的项目特征确定相应工程量清单项目的综合单价，并相应调整合同价款。 总价包干合同、综合单价包干的工程在实际施工中价格不是不可调的。总价包干的前提是图纸不变，若施工中出现施工图纸（含设计变更即项目特征改变材质、型号、规格改变）变了，固定总价就不能固

3、定了，总价是可以调整的，除了施工图纸（含设计变更）的调整还有工期延误价的调整，工期延误的调整见75号文；同样采用综合单价包干的合同前提仍然是若施工中出现施工图纸（含设计变更）与工程量清单项目特征描述不符的调整以及工期延误的调整，发、承包双方应按新的项目特征确定相应工程量清单项目的综合单价，并相应调整合同价款。固定单价不是绝对的是在一定条件下的固定，政策性的人工费调整、设计变更调整都是有可能的。 因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目，应调整合同价款其对应的综合单价按下列方法确定： 1、合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定； 2、合同中有类似

4、的综合单价，参照类似的综合单价确定； 3、合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行。 （2. 类似的综合单价是安装工艺、设备、材料无影响价格的变 4 化：3.合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行。没有即是新增，新增就要重新组价，在招标工程中如图纸不变没有的项目应该是极少数。） 因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，引起措施项目发生变化，造成施工组织设计或施工方案变更，原措施费中已有的措施项目，按原措施费的组价方法调整；原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整。

5、(脚手架搭拆、高层增加费) 非承包人原因引起的工程量增减，该项工程量变化在15%以下或合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价，受其影响的措施项目费相应予以调整。该项工程量变化在15%以上或合同约定幅度以外的，15%以下或合同约定幅度以内的部分，仍执行原有的综合单价；超过15%以上或减少15%以上剩余的部分，或合同约定幅度以外的部分，其综合单价及措施项目费应予以调整。 若施工期内市场建筑材料等价格波动超出一定幅度时，应按合同约定调整工程价款；合同没有约定或约定不明确的，应按规范建设工程造价风险分担行为的规定（川建造价发200975号）的规定调整。 工程竣工结算时，实际施工工期超过合同工期，在延迟工期期间遇国家政策性调整或材料