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文档简介

1、姓名：_ 班级：_ 学号：_-密-封 -线- 房地产策划师模拟试题（1）考试时间：120分钟 考试总分：100分题号一二三四五总分分数遵守考场纪律，维护知识尊严，杜绝违纪行为，确保考试结果公正。1、按照有关规范规定，用正投影方法，详细准确地画出的图样，称为“房屋建筑图”，又称为（c）a、进度图b、蓝图c、施工图d、设计图2、建筑材料按化学组成分为无机材料、有机材料和（d）a、天然材料b、防水材料c、人造材料d、复合材料3、材料在外力作用下抵抗破坏的能力称为（d）a、孔隙率b、密实度c、硬度d、强度4、土地调查是为查清土地的数量、质量、分布和（a）而进行的调查。a、权属状况b、位置c、土地用途d

2、、共用情况5、根据中华人民共和国城市维护建设税暂行条例规定税率分别为7%、5%和（a）a、1% b、2% c、10% d、8%6、城市规划应根据人居环境科学理论，实现自然、人文、社会、居住和（d）共五个系统的有机统一。a、艺术b、生态c、科技d、支撑7、房地产项目的规划设计包括项目的方案设计、（a）及施工图设计等。a、初步设计b、外立面设计c、价格估算d、微观设计8、房地产管理部门在接到开发企业申请后，经审查合格的，应在接到申请后10日内核发（b）a、国有土地使用证b、商品房预售许可证c、建设工程规划许可证d、建设工程施工许可证9、房地产资产证券化表外处理是指房地产公司将（a）出售给spva、自有资产b、资产收益c、租赁合同d、股票10、 abs融资是指（d）a、建设运营移交b、互助基金c、按揭贷款d、资产支撑证券化11、 pm2系统以（b）为控制核心。a、筹资成本b、合同成本c、收支项目d、建安成本12、调研计划实施包括数据资料的收集、加工处理和（a）三个步骤。a、分析b、统计c、归纳d、建档13、可行性研究是项目立项、审批（d）的依据。a、审核b、投资c、决策d、开发商与有关部门签订协议合同14、已知售价增加15%，净现金流量现值增加30%，则售价的敏感系数为（b）a、05b、2 c、3 d、415、风险分析又称为（b

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