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文档简介

1、姓名：_ 班级：_ 学号：_-密-封 -线- 房地产经纪人考试制度政策选择专练7考试时间：120分钟 考试总分：100分题号一二三四五总分分数遵守考场纪律，维护知识尊严，杜绝违纪行为，确保考试结果公正。61下列建设用地中，法定出让最高年限为50年的有（ ）。a纺织厂b普通商品住宅c私立学校d旅游度假村e高尔夫球场62核发建设工程规划许可证前的管理工作有（ ）。a建筑规划控制管理b道路规划控制管理c工程放线管理d审定设计方案e竣工验收63下列建筑工程中，不需办理施工许可证的有（ ）。a投资额为15万元的工厂厕所b建筑面积为280m2的学校洗浴房c投资额为20万元的医院自行车库d建筑面积为290m

2、2的小区物业管理用房e建筑面积为1000m2的博物馆库房64未取得商品房预售许可证的房地产开发项目，不得以（ ）等名目发布房地产广告。a内部认购b内部认定c内部登记d内部预定e房地产项目名称65关于住宅质量保证书中商品住宅有关项目最低保修期限的说法，正确的有（ ）。a墙面渗漏3年b墙面抹灰层脱落1年c卫生间地面渗漏1年d电气开关6个月e管道堵塞2个月66根据房地产广告发布暂行规定，禁止发布房地产销售广告的有（ ）。a集体土地上建设的房屋b已出租的房屋c已办理房屋初始登记的房屋d已被法院查封的房屋e权属有争议的房屋67下列制度中，属于城市房地产管理法规定的房地产基本制度的有（ ）。a国有土地有偿

3、有限期使用制度b房地产交易强制公证制度c房地产成交价格申报制度d房地产价格评估制度e土地使用权和房屋所有权登记发证制度68商品房预售应符合的条件有（ ）。a已交付全部国有建设用地使用权出让金，取得土地使用权证书b持有建筑工程规划许可证c按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期d向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得了商品房预售许可证e已通过竣工验收69房地产经纪机构代理预售商品房时，应向商品房购买人出示的资料有（ ）。a商品房销售委托书b商品房选址意见书c商品房销售许可证d预售房屋所有权证书e销售场所的房屋租赁合同70物权法规定，不得抵押的财产有（ ）。a依法被查封的财产

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