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文档简介

1、姓名：_ 班级：_ 学号：_-密-封 -线- 房地产策划师模拟试题（7）考试时间：120分钟 考试总分：100分题号一二三四五总分分数遵守考场纪律，维护知识尊严，杜绝违纪行为，确保考试结果公正。11、房地产开发成本可分为以下部分（abcdefg ）。a、土地费用b、前期费用c、建安成本d、配套费用e、筹资成本f、管理费用g、销费费用12、房地产项目风险管理的目标是（ bcd ）。a、减少成本b、减少风险因素c、减少风险事故d、减少风险损失13、物业管理的特点是（abcd）a、社会化b、专业化c、企业化d、经营性e、公益性14、房地产调研的内容包括：（abcdefg）a、市场研究b、产品研究c、

2、市场销售环境研究d、消费者购买行为研究e、广告及促销研究f、销售研究g、竞争者研究h、政策研究15、依照调查方式的不同，将市场调查分为（acde）a、询问调查法b、深度访谈法c、观察调查法d、试验调查法e、统计分析法16、市场调查的流程分（bcdef）几个阶段a、战略规划b、确定调研专题c、确定调研目标d、制定调研计划e、调研计划实施f、提出调研报告17、以下属于调查法的是（bcd）a、随机抽样b、人员调查法c、电话调查法d、通讯调查e、观察法18、可行性研究是指在投资决策前，对与项目有关的资源（abcd）等各方面进行全面的分析、论证和评价。a、技术b、市场c、经济d、社会e、人口19、可行性

3、研究报告包括（abcdef）a、封面b、摘要c、目录d、正文e、附件f、付图20、不确定性分析和风险分析包括（bcd）a、 swot分析b、盈亏平衡分析c、敏感性分析d、概率分析21、房地产项目的投资概算包括（abcd）a、营销开支概算b、工程开支概算c、土地征用开支概算d、金融成本开支概算e、人员开支概算22、成本估算方法包括（abc）a、经验估算法b、因素估算法c、工料清单法d、平均成本法23、策划的基本特征是（abcde）a、功利性b、社会性c、创造性d、时效性e、前瞻性24、策划的原理有（abcde）a、心理原理b、情感原理c、创新原理d、人文原理e、造势原理f、概念原理25、策划的基本方法包括（acd）a、

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