教学楼改造施工方案

1、合肥市蜀山区五十中东区教学楼装修改造施工组织设计编制单位：北京市常青市政工程有限公司监理单位：合肥工大建设监理有限责任公司编制日期：2019年7月16日目 录 第一章 工程概况1第二章 编制依据及编制说明1第三章 施工准备与劳动力计划2第四章 具体施工方案及方法3第五章 质量保证体系与措施10第六章 施工安全保证措施.12第七章 地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施16第八章 现场文明的施工费用的投入和措施17附件：施工现场平面图及施工总进度计划第一章、工程概况 本工程位于合肥市南一环路与肥西路交口西南角，属合肥市蜀山区五十中东区教学楼装修改造工程。本工程建筑高度为18.5m，建筑面积约15

2、00，本项目主要包括教室及走道楼地面砼破除恢复工程、自流平塑胶地板工程、走道外侧栏板栏杆拆除恢复工程、不锈钢栏杆工程、外墙立面装饰砂浆涂料工程及教室走道墙裙瓷砖工程。由于靠近外墙施工，施工过程中还应搭设钢管扣件脚手架。具体项目参数请见项目平面布置图。第二章、编制依据及编制说明1、编制依据蜀山区五十中东区载学楼装修改造项目施工招标文件。蜀山区五十中东区载学楼装修改造项目项目工程量清单。蜀山区五十中东区载学楼装修改造项目施工图图纸。建筑装饰装修工程质量验收规范gb50210预埋件建筑图集15j403楼地面做法12j304住宅建筑构造11j930国家颁布的现行施工验收规范及技术标准。2、编制说明根据

3、本工程设计特点、功能要求，本着对建设单位工期要求，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。严格按照工程招标范围和招标文件对的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，完成主要工程。我公司对工程高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握建设单位要求前提下，成立编制专题小组，集思广益、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。由于本工程所处合肥市市区，在施工中除了强化计划管理、技术管理、质量管理、现场管理等常规管理外，还必须做好以下几方面的工作：第

4、一必须严格控制现场施工噪音，合理安排施工时间；第二确保周围道路车辆正常通行以及行人安全；第三确保在施工中保持环境洁净，不乱产生建筑垃圾，无尘灰飞扬。为达到上述目标，满足业主要求。第三章 施工准备与劳动力计划1、现场管理机构配备方案 为保证工程工期及质量等级，结合该项目的特点，在现场设项目经理部，并实行项目经理负责制。工程施工期间，及时派项目经理及技术负责人、质检员、施工工长等参加相关工程例会及发包人要求参加的相关施工协调配合会。项目管理班子人员主要由项目经理、项目技术负责人、施工员、质检员、试验员、预算员、材料员、合同管理员。2、施工生产准备工作2.1施工技术准备：2.1.1、及时组织专业人员

5、完成现场踏勘及图纸熟悉等工作，为进行图纸会审做好准备，并在合同签订后，配合发包人完成组织相关部门进行图纸会审及技术交底工作。技术人员在施工前，仔细看图，真正了解设计人员的意图，做到施工时准确无误。另外，各专业工长应根据本工种的实际情况及质量要求，作出各工种详细的作业设计和技术交底。装饰各工长必须做好作业及工艺标准的交底工作，进行必要样板块的施工。同时在劳动力的组织与材料计划作一个统筹的安排。本工程针对工期紧的特点。对投入本工程的机械设备、物资、材料在开工前要落实到位，确保按时完成。第四章 具体施工方案及方法墙面铲除工程、饰面装饰砂浆工程及外墙涂料工程1、 主要机具：电镐、手推车、铁锹、灰勺、木

6、抹子、阴阳角抹子、刮杠、方尺、钢尺、水平尺、靠尺、托线板、线坠、涂料搅拌器、喷枪、气泵、胶皮刮板、钢片刮板、腻子托板等。2、 施工环境要求（1） 、操作地点环境温度、材料温度及基层温度都要保证不能低于+5或高于30（2） 风力不应大于5级，风速不应大于10米/秒（3） 严禁雨天施工，如施工中突遇大雨，应立即采用有效措施。（4） 夏季施工，施工面应避免阳光直射，必要时需搭设防晒布遮挡墙面。3、操作工艺与流程原基层铲除-基层检查处理-基层打磨清理-弹线、定位-做护角-批刮腻子-外墙装饰砂浆面层-刷专用水性封固底漆-两遍装饰砂浆专用涂料 具体操作流程先将原基层铲除，因在脚手架上操作施工，铲除时注意高

7、空坠物，下方严禁站人，铲除后注意检查是否有空鼓、霉变，如若有及时处理并用防水砂浆找平，用清水冲洗干净晾干；弹线定位做护角，等完全晾干后，批刮一遍无机水泥基干粉装饰砂浆打磨；满涂专用腻子两遍后晒干批刮外墙装饰砂浆面层；均匀涂刷一遍水性封固底漆，不可漏刷；待封固底漆干燥后，再涂刷饰面砂浆底漆，应由上到下，先竖向后横向，不允许斜涂斜刷，底漆施工完成3h后才能进行面漆施工。4、成品保护施工前先按要求做好色板，经设计、监理、建设单位确认颜色后，再进行饰面施工。对进场材料进行验收合格后方可施工。对操作人员进行安全技术交底。涂刷前清理好周围环境，防止尘土飞扬减少污染，影响质量。在施工过程中，移动涂料桶等施工

8、工具时，严禁在地面上拖拉。拆架子或移动高凳应注意保护好已涂刷的墙面。教室走道楼地面砼破除及恢复工程1、 主要机具：电镐、手推车、铁锹、扫把、拖把、切割机、电焊机、焊条、磨光机等2、 施工特点：（1） 楼地面施工时应注意控制电镐力度，不得破坏原结构楼板面层（2） 楼层施工时应注意楼面荷载不可集中堆放（3） 清扫时防止高空抛物3、操作工艺与流程教室及走道楼地面砼破除破除垃圾清理楼地面裂缝处理楼地面打磨冲洗干净做灰饼浇筑c25砼 -洒水养护-成品保护具体操作流程先将教室及走道楼地面用电镐破除，破除时注意不能损坏原楼板结构面，破除后进行清理，用清水冲洗后检查楼板结构面是否存在裂缝，进行裂缝间隙清理并用

9、水泥浆灌封处理，完成后用水准仪在房间内每个墙（柱）角上抄出水平点，弹出水平线，接下来进行楼地面结构层打磨，打磨后做灰饼，浇筑c25细石混凝土找平层，平板振动器拖平收光，定期洒水养护。4、成品保护及质量要求施工破除时，先破除一块试点，确定原结构面层深度。经设计、监理、建设单位及有关质量部门验收合格后，再大面积施工。对操作人员进行安全技术交底。施工时仔细观察楼地面情况，切莫出现损坏原楼地面结构层等情况，完成后进行成品保护，定时养护。走道外侧栏板栏杆砼拆除及恢复工程1、 主要机具：电镐、手推车、铁锹、扫把、切割机、电焊机、焊条、磨光机等2、施工特点：（1）楼地面施工时应注意控制电镐力度，不得破坏原结

10、构楼板面层（2）楼层施工时应注意楼面荷载不可集中堆放（3）清扫时防止高空抛物3、操作工艺与流程原走道栏板及栏杆拆除及砼破除-原钢筋切除-基层冲水清理-放线定位-植入栏板及上返梁钢筋-植筋做拉拔试验-绑扎上返梁及栏板钢筋-支栏板及上返梁部位模板-浇筑栏板及上返梁混凝土-洒水养护-成平保护具体操作流程外架搭设后先将原走道外侧栏板及栏杆破除与拆除，请注意施工安全，破除时楼下禁止站人，破除后垃圾及时清运清理，用清水冲洗后，放线定位，植入栏板及上返梁所需钢筋，绑扎搭接，必要时增加拉钩，按照图纸尺寸支栏板及上返梁模板，注意横平竖直，禁止倾倒，检查解封密实度，防止爆模漏浆。浇筑成品c30商用混凝土，浇筑前按

11、图纸间距预埋好下水管，浇筑时应分层浇筑振捣均匀，接茬处注意先完成底标高的混凝土浇筑，保持连续浇筑，将先采购好的预埋件埋入混凝土内，定时洒水养护，待养护期到，拆除模板，仔细检查施工后是否存在麻面，及时修补完善，待养护期到，进行下一道工序。4、成品保护及质量要求施工前有关材料及工艺，经设计、监理、建设单位及有关质量部门验收合格后，做好隐蔽工程验收记录，在原结构层植筋要做拉拔试验，对操作人员进行安全技术交底。定时洒水养护，拆除外架时注意成品保护，谨防破坏作业面内完成工程。教室走道自流平工程及塑胶地板工程1、 施工机具及材料：小推车、铲子、沫子、拖把、扫把、裁纸刀、耙子、烫线器、成品护角、塑胶地板、自

12、流平砂浆、铲刀等2、 施工特点（1）教室及走道砼面确保平整（2）施工面粘结胶水确保涂刷均匀（3）施工时按同一方向有序满铺，不可颠倒。3、操作工艺与流程砼基层冲水清理-刷自流平界面剂-自流平施工-基层清理-涂刷塑胶地板粘结剂-满铺塑胶地板-烫线接缝处理-接缝阴阳角及护角施工-成品保护具体操作流程塑胶地板及自流平砂浆进场后，仔细检查是否满足要求，针对厚度采用游标卡尺测量，各项检查完毕后；进行施工工序，砼地面基层检查，高低不平处打磨处理，后基层冲水清理，用吸尘器吸尘，待完全干燥后涂刷自流平界面剂，注意阴阳角处一点涂刷到位，配置好自流平砂浆进行满铺刮平；完成后凉至完全干燥，涂刷塑胶地板专用粘结剂，满铺

13、塑胶地板革，按同一方向顺接有序满铺，不可颠倒施工，待完成后对阴阳角及接缝处进行处理，用烫线密封，裁纸刀修剪至与塑胶地板革平整均匀。4、成品保护及质量要求施工前先做样板，经设计、监理、建设单位及有关质量部门验收合格后，做好隐蔽工程验收记录，对进场材料做好验收记录。对操作人员进行安全技术交底。阴阳角处施工时一定做好交底，防止粘贴不到位、空鼓松动，自流平施工后确保24小时内不得上人，保持作业面干燥清洁，确保平整度平整粘贴可靠。不锈钢护栏安装工程1、 施工机具及材料：60管材、42管材、切割机、电焊机、焊条、磨光机、打磨机、防锈漆、排刷等2、 施工特点：（1） 电焊机施工时外架应做好防护，以免外侧施工

14、焊渣掉落起火。（2） 管材自重大，上下运输时注意安全。3、 施工工艺与流程找出栏板及上翻梁上预埋件-将预埋件清理干净-放线定位-切割加工管材-不锈钢管材焊接-焊接处打磨-涂刷防锈漆-抛光-清理面层-撞击实验-成品保护具体操作流程将进场的管材运输上楼后，找出原栏板及上翻梁处的钢板预埋件，清理完全，水平仪测量出高度，定位放线，开始加工管材，先把桁架焊接起来，按照图纸间距分配好竖向管材位置，确保焊接焊牢，清理好焊渣，涂刷防锈漆，待全部处理完后，进行抛光清理。待全部工序完成后，通知监理单位、业主单位按图纸要求做撞击实验。4、 成品保护及质量要求 施工前应先检查好栏板及上翻梁处预埋件是否牢固可靠，并通知

15、监理、业主单位验收合格，材料进场做好进场验收记录，对现场操作工人做好施工安全技术交底，针对节点及关键部位，技术人员必须在现场参与施工全过程，施工完成后，应多检查是否存在漏焊缺焊，并立即整改。通知监理单位、业主单位验收。教室走道墙裙瓷砖工程1、 主要机具及材料：小推车、铲刀、沫子、瓷砖、粘结剂、水泥、黄沙、托板、橡胶锤、标线仪、墨斗、墨汁、水管、水桶等2、 施工特点及注意事项（1） 铲除原墙裙瓷砖时应注意一定要铲除至基层（2） 禁止干砖上墙，粉刷墙体时一定先润湿墙面（3） 阴阳角处施工，砂浆一定要确保满铺，防止空鼓。3、 施工工艺与流程铲除原有墙裙瓷砖-铲除至墙裙基层-冲水清理-粉刷墙面-贴墙裙

16、瓷砖-勾缝-洒水养护-敲空鼓试验-成品保护具体操作流程铲除原有墙裙瓷砖至基层，冲水清理墙裙基层，检查铲除后是否存在裂缝空缺，使用1:2水泥砂浆进行修补，待干燥后进行墙裙墙体粉刷，粉刷前一定要洒水湿润。墙面用标线仪放线，调整好高差定位，用墨斗弹出基准线，将瓷砖泡水后，配合1:2粘合剂水泥垂直粘贴于墙裙上。横平竖直，同一水平线保持统一，美观大方。施工完成后用白水泥勾缝修补，用抹布清洁球等清理好瓷砖表面垃圾。4、 成品保护及质量要求施工前应先铲除至基层做好记录，通知监理单位、业主单位验收确认，瓷砖材料进场做好验收记录，施工前做好技术交底，严格按照施工规范进行施工，施工完成后，先自检是否存在空鼓，后通

17、知监理单位、业主单位现场验收。第五章、质量保证体系与措施1、制定质量保证措施工程质量是企业的生命线。本工程质量目标“确保合格”，为实现目标，必须要有可靠的质量保证体系，完善各级人员岗位责任制，形成一个有目标、有职责，互相协作、互相促进约有机整体，通过全过程的工程质量监控，保证每一工序质量管理，达到预定的质量目标。坚持以“百年大计、质量第一为宗旨，加强管理、精心施工、严格要求、一丝不苟，确保工程质量目标的最终实现。各职能部门必须在全面质量管理中，根据岗位责任制履行各自的质量责任，把好施工图纸会审关，工程质量及材料质量的检验和评定关，以及做好劳动力组织、动力供应、质量教育、后勤服务等工作。认真做好

18、图纸会审工作，有效地避免施工过程中的反复和返工。严格按设计图纸、会审纪要和施工验收规范等严密组织施工。在生产任务向班组交底的同时进行技术安全交底、质量标准交底，以提高预警效果。做到上道工序不达标，不进入下道工序的施工。对工程中比较特别的重要工艺及时编制专题分项施工方案，解决疑难问题，加强施工现场的统一指挥、统一管理，在施工中做好预防性的质量控制。班组要以职业道德、工序纪律、操作规范、工艺标准、质量自检、自控为主要内容，建立班组质量责任制。并与班组实行的经济责任制相结合，在施工中以因素管理为主，把影响质量的因素控制在工序作业的全过程中。建立责任制与经济挂钩的机制。项目部建立专项质量基金，用以奖历

19、质量好的班组、队，同时对质量差的班组进行罚款，并责令返工。2、工程项目质量控制方法完善的质量保证体系需要一个严密的组织结构，需要各个部门协调工作，落实具体的人员来完成质量监控的任务。在本工程中,我公司将建立以质量部为核心的工程质量检查小组，定期或不定期地对工地进行全面的质量检查，对施工质量进行全面的监控。切实做到施工质量责任到人，层层落实。采取工程质量三阶段控制和全面性控制。事前控制，工程项目施工阶段编制施工组织设计，必须建立在切实可行，有效实现质量目标的基础上，作为一种行动方案进行施工部署。一是强调质量目标的计划预控，二是按质量计划进行质量活动前的准备工作状态的控制。事中控制，对质量产生过程

20、各项技术作业活动操作者在相关控制的管理下的自我行为约束的同时，充分发挥其技术能力，去完成预定质量目标的作业任务。对质量活动过程和结果，来自他人的监督控制，包括来自企业内部管理者的检查检验和来自企业外部的工程监理和政府质量监督部门等的监控。通过监督机制和激励机制相结合的管理方法，来发挥操作者更好的自我控制能力，以达到质量控制的效果。事后控制，当出现质量实际值与目标值之间超出允许偏差时，必须分析原因，采取措施纠正偏差，保持质量受控状态。全面质量控制，全面质量控制还应该包括设计、施工、材料设备供应商，任何一方任何环节的怠慢疏忽或质量责任不到位都会造成对建设工程质量的影响。全过程的质量控制，从源头抓起

21、，全过程推进。按照建设程序，从建设构想提出，设计、施工、验收、使用等各个有机联系的环节，构成了建设项目的总过程。其中每个环节又由诸多相互关联的活动构成相应的环节，构成了建设项目的总过程。其中每个环节又由诸多相互关联的活动构成相应的具体过程。第六章、施工安全保证措施1、制定安全目标安全目标：（1）“三无”：无工伤死亡和重伤事故、无交通死亡事故、无火灾、水灾事故。（2）“一控”：控制年负伤频率控制在2 以下。（3）“三消灭”：消灭违章指挥、消灭违章操作、消灭惯性事故。2、健全安全生产制度，落实安全生产责任制和目标管理制度建立和完善的以项目经理为首，有各部门人员参加的安全生产领导小组，有组织有领导的

22、开展安全管理活动，承担组织、领导安全生产的责任。生产班组配兼职安全员，做到安全管理无盲区。1、安全责任制1)、建立项目经理，技术负责人、施工员、安全员及班组长在内，同各业务范围工作标准挂钩的安全生产责任制和检查监督制度。2)、项目经理对本段劳动保护、安全生产负总责。认真贯彻执行党和国家有关安全生产的方针、政策、法令、法规。在抓好生产的同时，必须管好安全生产工作。在计划、布置、检查、总结、评比生产的同时，要相应纳入安全生产工作，负责对职工进行安全生产教育。3)、技术主管、班组长、施工员对所负区段的劳动保护、安全生产负总责。要组织实施安全生产措施，进行安全技术交底，检查各生产班组的安全生产情况，督

23、促工人遵章守纪。负责分析处理一般性事故的工作，发生重伤以上事故立即上报。4)、各级安全员模范遵守安全生产规章制度，领导各级安全作业，有权拒绝上一级的违章指挥，监督检查使用好安全帽、安全带、安全网等劳动保护用具，对各施工场点保持经常性检查，对生产中不安全因素及隐患要及时解决，不能解决要及时上报。2、各职能部门的责任1)、工程技术部门负责按安全技术规程、规范、标准编制施工工艺、技术文件、提出相关的安全技术措施。2)、材料管理部门负责制订机械设备的安全技术操作规程和安全管理制度，加强检查、维修、保养，确保机械安全运转，对承重结构的材料，如钢丝绳、支架构件等要确保质量合格，及时做好报废更新工作。3)、

24、办公室部门负责做好新工人、上岗工人、特殊工种工人的教育培训、考核、发上岗证工作。做好工伤事故统计、分析和报告，参加事故的调查和处理，提出防范措施。4)、安全部门负责做好施工现场、仓库、宿舍的防火、防毒、防盗等安全保卫工作。3、执行安全生产目标管理制度开工初，公司与项目经理部，项目经理部与各班组逐级签订安全生产管理目标责任书，并按规定进行检查总结、考核。4、进行定期、适时的安全生产检查工作1)、项目经理部每月组织一次检查，各班组由班组长（安全员）每日进行班前、班后检查，班中督促。2)、适时组织季节性劳动保护检查工作，重点是做好夏季的防暑降温，冬季的防寒防冻，汛期的防洪等各项措施的落实情况。3)、

25、施工中发现的隐患通过发出安全生产隐患整改通知书，整改通知回执，整改完毕验核记录程序，做到发现的隐患逐个得到整改。5、安全教育与培训1)、项目经理部经常开展安全生产宣传教育使广大员工真正认识到安全生产的重要性、必要性，牢固树立安全第一的思想，自觉地遵守各项安全生产法令和规章制度。2)、项目经理必须进行职业安全卫生培训，取得“厂长、经理安全资格证书”。项目专职安全员经培训持“安全员证书”。3)、参加施工的所有人员必须进行上岗前的安全教育。4)、特殊工种人员除进行一般安全教育外，还必须进行本工种专业安全技术培训，经考核合格持证后，方可独立操作，并按有关规定做好证书的复审，复训管理工作。6、事故调查和

26、处理发生安全生产事态以及事故苗子，必须按“三不放过”原则进行调查处理。加强施工现场安全教育，通过安全教育，增强职工安全意识，树立“安全第一，预防为主”的思想，提高职工遵守施工安全纪律的自觉性，认真执行安全操作规程，做到：不违章指挥、不违章操作、不伤害自己、不伤害他人，不被他人伤害，确保自身和他人安全，提高职工整体安全防护意识和自我防护能力。3、施工安全保证措施项目部在实施和完成本合同段及其缺陷修复的整个过程中，将采取切实、有效的措施，充分关注和保障所有工作人员的安全，使工程项目的实施有条不紊、顺利进行。1）积极主动地与当地公安和交警部门取得联系，按照上述部门的规定和要求办好各种手续。 2）健全

27、安全组织，抓好安全教育。针对现场施工特点，以施工管理为龙头，建立完整的安全保证体系。安全部配专职安全专干，各施工处设专职安全检查员，施工队设兼职安全员。实行各级安全岗位责任制，牢固树立“安全第一”的思想。定期进行安全检查，每月由项目经理部召集全合同段安全员进行一次安全大检查，查隐患查事故苗子，查安全设施，及时进行整改。 3）针对各项工程的施工特点，制订并遵守各项安全规章制度，投放必要的安全设施，在施工现场周围，架立必要而合适的标志牌包括警告与危险标志、安全与控制标志、指示标志等。4）制定各工序、岗位安全生产的操作规程，用以规范职工、民工的生产活动。所有人员进入施工现场，必需佩带安全帽，高空施工

28、人员要穿工作服、工作鞋，系安全带进行高空作业。 5）加强机械设备、运输车辆和生产机具的安全管理，做到各种操作人员（如电工、驾驶员）持证上岗，文明安全操作，严格按操作规程办事。 6）在监理工程师驻地，承包人驻地及仓库等配备足够的消防用具，并使其保持良好的状态，同时安排专人负责驻地财产的保卫工作。7）配备必要的交通，通讯设施，加强对突发事故的处理能力。4、安全管理体系1）安全管理组织机构建立健全安全生产管理机构，成立以项目经理为组长的安全生产领导小组，全面负责并领导本项目的安全生产工作，项目技术负责人为安全生产的负责人。2）机构配置项目部设安全协调部，安全组，设专职安全负责人。每个施工队设安全室，配置专职安全员。第七章、地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施一、调查分析首先在工程施工前，加强对施工区域管线的调查工作，将工作做在前面，防范于未然。从技术上引起重视：项目部技术负责人在制定施工方案时，首先从现状管线保护角度考虑方案的可操作性和安全性，从方案上保证管线无事。从施工过程引起重视：在施工前，首先根据管线图，