2018年监理工程师《合同管理》知识点 施工阶段合同管理_第1页
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文档简介

1、2018年监理工程师合同管理知识点 施工阶段合同管理 考友们都准备好2018年监理工程师考试了吗?本文“2018年监理工程师合同管理知识点：施工阶段的合同管理”，跟着出guo来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力，无论考什么都不会害怕! 合同工期指承包人在投标函内承诺完成合同工程的时间期限，以及通过变更和索赔程序应给予顺延工期的时间之和。 合同工期的作用是用于判定承包人是否按期竣工的标准。 合同工期=合同内约定的工期+变更索赔顺延的工期 根据标准施工合同，合同工期应自( )载明的开工日起计算。 A.发包人发出的中标通知书 B.监理人发出的开工通知 C.合同双方签订的合同协议书 D.监理人批准

2、的施工进度计划 正确答案B 答案解析本题考查的是合同工期。合同工期自开工通知中载明的开工日起计算。参见教材P84。 【知识点】施工期 从监理人发出的开工通知中写明的开工日起算，至工程接收证书中写明的实际竣工日止。 以此期限与合同工期比较，判定是提前竣工还是延误竣工。 延误竣工承包人承担拖期赔偿责任，提前竣工是否应获得奖励需视专用条款中是否有约定。 【例题】某工程施工合同约定的工期为 20 个月，专用条款规定承包人提前竣工或延误竣工均按 月计算奖金或延误损害赔偿金。施工至第 16 个月，因承包人原因导致实际进度滞后于计划进度。承包人修改后的进度计划的竣工时间为第 22 个月，工程师认可了该进度计

3、划的修改。承包人的实际施工期为 21 个月。下列关于承包人的工期责任的说法中，正确的是( )。 A.提前工期 1 个月给予承包人奖励 B.延误工期 1 个月追究承包人拖期违约责任 C.对承包人既不追究拖期违约责任，也不给予奖励 D.因工程师对修改进度计划的认可，按延误工期 0.5 个月追究承包人违约责任 正确答案B 答案解析本题考查的是合同工期。用施工期与合同工期比较，判定承包商的施工是提前竣工，还是延误竣工。本题的合同工期为 20 个月，施工期为 21 个月，所以工期延误 1 个月。工程师对修改后进度计划的批准，并不意味着承包商可以摆脱合同规定应承担的责任。参见教材P85。 【知识点】缺陷责

4、任期 缺陷责任期从工程接收证书中写明的竣工日开始起算，期限一般为 1 年，包括延长时间在内最长时间不超过 2 年。 缺陷责任期内工程运行期间出现的工程缺陷，承包人应负责修复，直到检验合格为止。 【知识点】修复费的承担修复费按缺陷原因来划分。 发包人原因造成的缺陷，承包人修复后可获得查验、修复的费用及合理利润。 如果承包人不能在合理时间内修复缺陷，发包人可以自行修复或委托其他人修复，修复费用由缺陷原因的责任方承担。 【知识点】保修期 自实际竣工日起算，发包人和承包人按照有关法律、法规的规定，在专用条款内约定工程质量保修范围、期限和责任。 对于提前验收的单位工程起算时间相应提前。 【补充点】缺陷责任期和保修期的区别 保修期是 2000 年 1 月 _发布的第 279 号令建设工程质量管理条例中规定的。 缺陷责任期是建

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