奥黑尔国际机场案例分析PPT参考课件

1、芝加哥奥黑尔机场,2014.03,上海华燕置业发展有限公司 出品,谨呈：,Page 2,区域现状 开发策略 项目分析,目录CONTENTS,基本信息 周边信息,关键要素 成功启示,战略定位 发展规划,01,1.1基本信息 1.2周边信息,区域现状,Page 3,01 区域现状,1.1基本信息,Page 4,形成时间：1942年始建为二战提供战机生产。 区位：美国芝加哥奥尔黑临空城位于位于市中心西北27公里。 客运量：7000余万人次 规模：全世界最繁忙的机场。 跑道：共有七条跑道，其中最长的有3963米。 机场特点：世界上唯一的双中枢机场。世界上最大的两家航空公司联合航空公司和美利坚航空公司，

2、都在奥黑尔机场建立了自己的中枢。,01 区域现状,1.2周边信息,Page 5,地理位置,美国芝加哥奥黑尔国际机场位于芝加哥，距离芝加哥市27公里。它是世界上最大的机场，美国所有的航空公司在这里都有自己的登机口。周边地区发展了商务办公、文化娱乐和加工制造等核心产业，带动了整个区域的繁荣发展。,Page 9,开发策略,02,2.1战略定位 2.2发展规划,02 开发策略,2.1 战略定位,Page 7,美国芝加哥奥尔黑机场以可持续性发展作为规划的核心，成为不断发展的世界顶尖级综合枢纽机场。,02 开发策略,2.2 发展规划,Page 8,发展历程,发展阶段 1973年OHare Hilton 酒

3、店建成 ； 1974年，具有9300个停车位的停车场建成； 1976年，年客运量达到4千万人；,成熟阶段 1997年，年客运量达到7千万人。 2015年预计机场处理乘客人次会达到1.21亿人次，继续将位居全球榜首。,起步阶段 1955年正式开航，首年客运量达到17.7万人； 1959年扩建； 1967年，首座空港出租车专用桥建成；,奥黑尔机场 世界上唯一的双中枢机场，世界第二大繁华机场 目前占地31平方公里，共有7条跑道 2004年输送乘客7550万 已提供了45万个就业岗位，带来约380亿美元的资金流动,所在城市情况 芝加哥，美国第三大城市，大芝加哥地区人口1098万 美国最大的工业、金融和

4、商业中心之一，最大的会展中心城市之一 美国最大的交通中心，有3个机场，84个码头，32条铁路干线，3条贯穿市区的州际高速公路。,02 开发策略,2.2 发展规划,Page 9,奥黑尔周边围绕Rosemont和Skokie两个以商务、商业、休闲娱乐以及加工制造为主的产业聚集区,Rosemont Village有两所 学校：初级学校和高级中学,Skokie 是芝加哥郊外工业活动、零售业和商业服务综合发展最好的地方之一，拥有超过212家制造业企业，雇用工人超过9000人,Rosemont Village是芝加哥市郊中心区的商务和娱乐中心，拥有14家世界级连锁酒店、 Donald E. Stephen

5、s Convention Center 、Allstate Arena和Rosemont Theater。,Skokie的商业部门拥有将近50000的 就业机会。它是芝加哥郊外工业活 动、零售业和商业服务综合发展最好 的地方之一。,Rosemont Village位于芝加哥OHare机场东3英里， Rosemont Village占地44.03平方公里，总人口4224人。 Skokie位于OHare机场东北方向12英里，占地1047平方英里，总人口63348人，共计17044户。,临空经济,02 开发策略,2.2 发展规划,Page 10,临空经济酒店,四季酒店 半岛酒店 特朗普国际酒店 朗廷酒店 康莱德酒店 水塔索菲特酒店 壮丽大道洲际酒店,五星级酒店：,酒店分布示意图,项目分析,03,3.1关键要素 3.2成功启示,Page 11,03 项目分析,3.1 关键要素,Page 12,世界最繁忙机场： 奥黑尔机场作为世界上唯一的双中枢机场，为该地区带来了世界第二大的人流量，进而带动周边商务的发展,成功双核,可持续发展： 通过全面的可持续性规划设计，实现了对周边生态环境和经济就业的良性推动。,03 项目分析,3.2 成功启示,Page 13,作为世界上唯一的双中枢机场，预计至2015年奥黑尔机场将成为