工程监理实施细则VIP

1、#会展中心一期工程建筑幕墙施工监理实施细则编制人： 审核人： #工程建设监理有限公司20 年 月 日目录一、工程概况1二、主要编制依据1三、材料控制2四、安装过程控制5五、玻璃幕墙安装工艺流程6六、监理分阶段具体工作内容和质量标准7七、质量检验评定标准12八、质量控制要点与预控措施13九、常见质量问题与对策14一、工程概况1. 工程名称： #会展中心幕墙工程2. 工程地点： 3. 建设单位：4. 设计单位：5. 结构类型：主体框架结构，部分屋面采用钢结构6. 地面粗糙度类型：B类7. 建筑物耐火等级：一级8. 抗震设防烈度：不考虑9. 幕墙设计使用年限：25年10. 幕墙工程概述：本工程地上五

2、层，地下一层，南楼最高标高为 0m，北楼最高标高为 m，水塔最高标高为 m（室外地坪至幕墙最高点高度）。外立面主要有玻璃幕墙，开放式铝板幕墙，铝合金格栅，玻璃采光顶等组成。二、主要编制依据1. 业主提供的建筑施工图、结构图2. 玻璃幕墙工程技术规范JGJ10220033. 金属与石材幕墙工程技术规范JGJ13320014. 建筑玻璃应用技术规程JGJ11320095. 建筑装饰装修工程质量验收规范GB5021020016. 混凝土结构后锚固技术规程JGJ1457. 建筑钢结构焊接技术规程JGJ10220038. 不锈钢棒GB/T 12209. 建筑窗用弹性密封剂JC48510. 建筑用硅酮结构

3、密封胶GB1677611. 石材用建筑密封胶JC/T883-200112. 中空玻璃GB/T1194413. 建筑用安全玻璃防火玻璃GB15763.1200114. 幕墙用钢化玻璃及半钢化玻璃G 铝合金建筑型材GB5237200616. 金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-200117. 点支式玻璃幕墙工程技术规程CECS127:200118. 全玻璃幕墙工程技术规程DBJ/CT014200119. 建筑幕墙工程质量验收标准JGJ1392001三、材料控制1. 玻璃幕墙材料应符合国家现行产品标准的规定，并应有出厂合格证。2. 玻璃幕墙材料应选用耐气候性的材料。金属

4、材料和零附件除不锈钢外，钢材应进行表面热浸镀锌处理，铝合金应进行表面阳极氧化处理。(GBS013中规定AAl5级)3. 玻璃幕墙材料应采用不燃烧性材料或难燃烧性材料。4. 结构硅酮密封胶应有与接触材料想容性试验报告，并应有保险年限的质量证书。本工程所采用的胶类符合建筑用硅酮结构密封胶GB16776的规定，采用中性硅酮胶。根据使用功能的不同，分别采用专用中性硅酮结构密封胶、中性硅酮耐候密封胶；石材用建筑密封胶应符合石材用建筑密封胶JC/T883-2001的规定：建筑密封胶的污染深度和宽度应不大于1mm。胶类原材料指标应符合GB18583-2001环境方面的有关规定。5. 玻璃序号材料名称型号/规

5、格备注1钢化中空玻璃6（LOWE）+12A+6mm钢化中空玻璃用于玻璃幕墙处2钢化玻璃6mm钢化玻璃用于北楼5层外围玻璃幕墙3钢化玻璃6+12A+6mm钢化中空玻璃用于地弹门处4钢化夹胶玻璃6+1.14+6mm钢化玻璃用于轻钢玻璃雨篷及北楼椭球采光顶处5钢化中空夹胶玻璃6（LOWE）+12A+6+1.14+6mm用于东面二层玻璃采光顶6. 玻璃幕墙采用中空玻璃时，除应符合现行国家标准中空玻璃GB11944的有关规定外，尚应符合下列要求： 玻璃幕墙的中空玻璃应采用双道密封。半隐框和隐框幕墙的中空玻璃的密封胶应采用结构硅酮密封胶和丁基密封腻子。 玻璃幕墙中空玻璃的干燥剂宜采用专用设备装填。7. 1

6、）幕墙采用玻璃的外观质量和性能应符合现行国家标准规定。2）热反射镀膜玻璃尺寸的允许偏差和外观质量应符合下列要求：热反射镀膜玻璃尺寸的允许偏差（mm）玻璃厚度玻璃尺寸及允许偏差20002000244033004、5、6348、10、1245热反射镀膜玻璃外观质量外观质量项目等 级 划 分优等品一等品合格品针眼直径1.2mm不允许集中集中的每平方米允许2 处1.2mm直径1.6mm每平方米允许处数中部不允许75mm 边部3 处不允许集中1.6mm2.5mm不允许斑 纹不允许斑点1.6mm0.3mm每平方米允许处数不允许宽度0.4mm长度100mm1宽度0.8mm宽度100mm2注：表中针眼（孔洞）

7、是指直径在100mm 面积内超过20 个针眼为集中。3）中空玻璃除应符合现行国家标准外，尚应符合下列要求：应采用双道密封。明框幕墙的中空玻璃的密封胶应采用聚硫密封胶和丁基密封腻子；半隐框和隐框幕墙的中空玻璃的密封胶应采用结构硅酮密封胶和丁基密封腻子。（中空玻璃应由专业厂家生产，不能现场做）干燥剂应采用专用设备装填。4）幕墙用夹层玻璃时，应采用PVB 胶片干法加工合成。5）幕墙采用夹丝玻璃时，裁割后的边缘应及时进行修理和防腐处理。6）所有幕墙玻璃裁割后必须进行边缘处理，倒棱、倒角。钢化和半钢化玻璃应在钢化和半钢化处理前进行倒棱、倒角处理。8. 玻璃幕墙采用的橡胶制品宜采用三元乙丙橡胶、氯丁橡胶；

8、密封胶条应挤出成形，橡胶块宜压模成形，并符合现行国家标准建筑橡胶密封垫预成型实芯硫化的结构密封垫用材料HB/T3089及工业用橡胶板GB/T5574的有关规定。9. 密封胶条应符合国家现行标准的规定。10. 玻璃幕墙采用的聚硫密封胶应具有耐水、耐溶剂和耐大气老化性，并应有低温弹性、低透气率等特点。其性能应符合现行行业标准中空玻璃用弹性密封剂JC486规定。11. 玻璃幕墙宜采用岩棉、矿棉、玻璃棉、防火板等不燃烧性或难燃烧性材料作隔热保温材料，同时应采用铝箔或塑料薄膜包装的复合材料，作为防水和防潮材料。12. 玻璃幕墙立柱与横梁之间的连接处，宜加设橡胶片，并应安装严密。13. 铝合金型材：本工程

9、采用国产优质铝型材，质量符合铝合金建筑型材GB5237-2006中规定的高精级，室内主要铝合金型材表面进行银白氧化处理，氧化膜质量到达铝及铝合金阳极氧化膜的总规范GB8013中规定的AA15级，各项性能指标应符合铝合金建筑型材 GB5237 和铝及铝合金加工产品化学成份GB/T3190的有关规定，保证装饰表面的耐候性能，与结构胶接触部位采用阳极氧化或表面不作处理，氧化膜厚度不低于AA15级，加工精度均符合高精级。铝合金表面光洁，色泽一致，不易剥落，易清洁，耐久性好。室外铝合金表面进行氟碳涂处理。本工程玻璃幕墙采用90、125、145系列铝合金立柱及配套横梁。14. 不锈钢板材件：幕墙用不锈钢材

10、，为保证防腐性能，材质宜为奥氏体不锈钢，质量应符合现行国家标准、行业标准不锈钢冷扎钢板GB/T3280-2007、不锈钢热扎钢板GB/T4237-2007、不锈钢棒GB1220中规定的要求进行。15. 钢材：除不锈钢外，本工程所用钢材采用Q235B，材质符合碳素结构钢GB/700、优质碳素结构钢GB/T699及玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003的第3.1.2条中规定：钢材表面进行表面热浸镀锌，锌膜厚度符合GB/T13912的有关规定；采用防腐涂料时，除密闭的闭口型材的内表面外，涂层应完全覆盖钢材表面；室外外露装饰面进行氟碳喷涂处理时，漆膜的厚不宜小于大于35m；钢材表面应具有抗腐蚀能力

11、，并采取措施避免双金属的接触腐蚀。16. 金属幕墙：本工程北楼屋面采用25mm铝蜂窝板，其中端部造型采用3mm铝单板；其余外立面均采用3mm铝单板，表面氟碳喷涂处理，膜厚按金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001中第3.3.9条的有关规定进行，保证装饰表面的耐候性能。质量满足铝及铝合金板材GB/T3380-1997、铝幕墙板板基YS/T429.1-2000、铝幕墙板氟碳喷涂YS/T429.2-2000的要求,材料力学性能按金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001中第5.3条的有关规定进行。板材颜色以最终封样为准铝及铝合金板材GB/T3380-1997、铝幕墙板板基YS/T429

12、.1-2000、铝幕墙板氟碳喷涂YS/T429.2-2000的要求,材料力学性能按金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001中第5.3条的有关规定进行，板材颜色以最终封样为准17. 石材：本工程采用30mm厚花岗岩板材，质量满足天然花岗岩石荒料JC/T204-2001和天然花岗岩石建筑板材GB/T18601-2001规定，幕墙石材选用火成岩，吸水率不大于0.6%，弯曲强度不小于8.0Mpa; 石材体积密度不小于2.8g/cm ,干燥压缩强度不小于160Mpa，宜采用同一矿脉的石材，石材表面应进行六面防护处理。18. 五金配件和紧固件：本工程中五金件须满足紧固件机械性能 不锈钢螺栓、螺钉和

13、螺柱GB/T3098.6和紧固件机械性能不锈钢螺母GB/T3098.15的规定，牌号为A2-50，螺纹连接的公差配合及构造应符合GB/T20666-2006有关标准的规定，幕墙主要五金配件的使用寿命应满足设计要求；紧固件规格和尺寸应有足够的承载力和可靠性。19. 后置埋件：本工程埋件未及埋设或埋设严重偏位的均采用后置埋件，除有注明外一律采用材质为Q235B的后置钢板，后置钢板的厚度、规格及化学锚栓需满足计算要求。该化学螺栓需经拉拔试验检测通过后方能使用。四、安装过程控制1. 安装幕墙的钢结构应符合有关结构施工及验收规范的要求。2. 安装幕墙的构件及零附件的材料品种、规格、色泽和性能，应符合设计

14、要求。3. 幕墙的安装施工应单独编制施工组织设计方案。4. 构件搬运、吊装时不得碰撞和损坏。5. 构件应按品种和规格堆放在特种架子和垫木上，在室外堆放时，应采取保护措施。避免自然损坏和人为损坏。6. 构件安装前均应进行检验与校正，构件应平直、规方，不得有变形和刮痕。不合格的构件不得安装。7. 构件进行钻孔、装配接头芯管、安装连接附件等辅助加工时，其加工位置、尺寸应准确。8. 玻璃幕墙与主体结构连接的预埋件，应在主体结构施工时按设计要求预埋。埋件应牢固、位置准确，埋件的标高偏差不应大于10mm，埋件位置与设计位置的偏差不应大于20mm。9. 玻璃幕墙的施工测量应符合下列要求：玻璃幕墙分格轴线的测

15、量应与主体结构的测量配合，其误差应及时调整不得积累。对高层建筑的测量应在风力不大于4级情况下进行，每天应定时对玻璃幕墙的垂直及立柱位置进行校核。10. 玻璃幕墙立柱的安装应符合下列要求： 应将立柱先与连接件连接，然后连接件再与主体预埋件连接，并应进行调整和固定。立柱安装标高偏差不应大于3mm，轴线前后偏差不应大于2mm，左右偏差不应大于3mm。相邻两根立柱安装标高偏差不应大于3mm，同层立柱的最大标高偏差不应大于5mm；相邻两根立柱的距离偏差不应大于2mm。11. 玻璃幕墙横梁安装应符合下列要求：应将横梁两端的连接件及弹性橡胶垫安装在立柱的预定位置，并应安装牢固，其接缝应严密。相邻两根横梁的水

16、平标高偏差不应大于1 mm；同层标高偏差：当一幅幕墙宽度小于或等于35m时，不应大于5 mm；当一幅幕墙宽度大于35m时，不应大于7mm。同一层的横梁安装应由下向上进行；当安装完一层高度时，应进行检查、调整、校正、固定，使其符合质量要求。12. 玻璃幕墙其他主要附件安装应符合下列要求：玻璃幕墙立柱安装就位、调整后应及时紧固；玻璃幕墙安装的临时螺栓等在构件安装、就位、调整、紧固后应及时拆除。现场焊接或高强螺栓紧固的构件固定后，应及时进行防锈处理；玻璃幕墙中与铝合金接触的螺栓及金属配件应采用不锈钢或轻金属制品。不同金属的接触面应采用垫片作隔离处理。13. 玻璃幕墙的玻璃与构件不得直接接触。玻璃四周

17、与构件凹槽底应保持一定空隙，每块玻璃下部应设不少于二块弹性定位垫块；垫块的宽度与槽口宽度应相同，长度不应小于100mm；玻璃两边嵌入量及空隙应符合设计要求。14. 玻璃幕墙四周与主体结构之间的缝隙，应采用防火的保温材料填塞；内外表面应采用密封胶连续封闭，接缝应严密不漏水。15. 玻璃幕墙施工过程中应分层进行抗雨水渗漏性能检查。16. 玻璃幕墙工程室内应采用中性胶，室外应采用耐候胶，不应采用酸性胶，以免发生化学反应，造成安全隐患。17. 玻璃幕墙安装施工应对下列项目进行隐蔽验收：构件与主体结构的连接节点的安装；幕墙四周、幕墙内表面与主体结构之间间隙节点的安装；幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角

18、节点的安装；幕墙防雷接地节点的安装。18. 中期验收：安装材料之前进行。19. 安全措施：安装幕墙用的施工机具在使用前，应进行严格检验。手电钻、电动改锥、焊钉枪等电动工具应作绝缘电压试验。施工人员应配备安全帽、安全带、工具袋等。在高层幕墙安装时应加设安全网。现场焊接时，在焊件下方应设接火斗，并派专人负责看管。五、幕墙安装工艺流程六、监理分阶段具体工作内容和质量标准项目分 项监理工作内容质量标准资质审查建筑施工单位资质审查 审查施工单位营业执照； 审查施工单位资质等级； 考察施工单位已完工程情况； 复查施工单位与总包或甲方签订的施工合同； 审查特殊工种上岗证书及人员名单。 具有承担本工程的能力；

19、 特殊工种持证、挂牌上岗。会 审和确认设计资料会审 图纸 检查图纸是否齐全； 检查图纸是否符合有关标准规范要求； 设计是否满足业主的要求； 施工安装的可行性。 安全、合理、技术先进； 符合有关标准、规范要求； 符合业主要求。设计修改 业主、施工单位有异议时，与设计方协商，监理认可，对图纸进行修改，出据设计变更、洽商通知单。 安全、合理、技术先进； 符合有关标准、规范要求； 符合业主要求。确认设计变更资料 设计、甲方、监理、施工单位四方会签。 设计、甲方、监理、施工单位四方会签。幕墙试验审查、确认试验内容、试验方法、评判标准 审阅承包单位提出的试验计划、试验内容、标准，提出要求； 确定试验地点，

20、承担单位； 决定试验日期与进度。 试验项目符合设计要求； 试验项目及数量充分反映实际情况。试验设备场地检查 试验箱是否满足试验要求，密封性； 加气压设备、淋水设备是否符合要求； 气压、气量测量仪表； 位移计布置； 安全措施。 设备完好，满足试验要求； 在实验室进行试验； 现场必须进行淋水试验。试验过程监督 试验准备； 气渗试验、水渗试验、气压试验、位移试验全过程监督； 初步确认试验结果，决定是否有必要补充试验。 试验过程严格按标准程序进行。试验报告审查、接受、存档 对试验单位提交的试验报告进行审查； 试验结论通知施工单位； 试验报告存档。 试验报告无涂改； 试验数据真实可靠。施工组织设计确认施

21、工单位提出的施工组织设计 总体编制说明审查； 重点审查内容：材料、构件运输、堆放、安装基准线测设；安装工艺；质量保证措施；安全措施；安装计划（机械、工具、人员、进度）； 对质量与进度方面的问题提出修改意见。 施工组织设计工艺合理，措施得力； 切实可行； 保证质量的前提下，进度快。进场材料构件检查核对合同材料构件清单 检查进场材料、构件是否符合清单中的数量、规格、产地、厂家。 与合同清单各项要求相符。对材料构件进行检查 开箱检查产品厂家、型号、规格、数量； 玻璃、铝材的质量符合标准； 胶的厂家、牌号、使用期，硅酮密封胶相溶性试验报告； 其它配件质量符合标准。 所有材料产品的厂家、型号、规格、数量

22、符合合同要求； 铝材龙骨：有出厂合格证及必要的试验记录；加工精度及表面度层符合设计规定，平直、无翘曲、无刮痕； 玻璃：有出厂合格证及必要的试验记录，表面镀膜无划痕和脱落； 密封胶：有出厂合格证，粘结及防水性能符合设计规定； 橡胶条、橡胶垫：有老化试验出厂证明，尺寸正确符合设计规定，无断裂现象； 铝合金装饰压条：必须颜色一致，无扭曲、损伤； 紧固件、连接件：经过镀锌处理； 螺栓、螺帽、钢钉：为不锈钢材，有出厂证明，并拆箱抽检； 防火、保温材料：导热系数及厚度符合设计要求。检查材料的堆放、储存、保管 铝材堆放； 玻璃堆放。 材料完好、无损伤； 不得雨淋、暴晒。施工前检查主体结构施工质量检查 整体垂

23、直度； 砼表面平整度； 主要构件平面和标高位置 主体结构办理验收手续预埋件检查 预埋件数量、位置是否与设计图一致； 预埋件位置偏差； 漏放预埋件的补救措施； 预埋件的镀锌层和防锈处理。 牢固、位置准确，标高偏差10mm，埋件位置与设计位置偏差20mm。施工条件检查 二次装修前所有工序是否完成，有无污染可能，采取防止污染措施； 外脚手架拆除，吊蓝准备是否完成； 室内楼面清除干净。 无后续污染工序或有可行防污染措施； 吊蓝试运行通过； 室内楼面清理干净。测量放线放线方案 水平标高测量方法，楼面标高点设置； 平面幕墙基准线布置。 放线方案可行，方便，质量有保证。检查、复合水平位置基准线和各层标高点

24、检查基准线是否完备，是否有遗漏； 各层标高点是否齐全。 符合设计要求。施工安装立柱安装 立柱先与连接件连接，然后连接件再与主体预埋件连接； 检查位置和紧固程度； 立柱与钢连接件之间应有尼龙垫。 立柱标高偏差3mm，轴线前后偏差2mm，左右偏差3mm； 相邻两根立柱安装标高偏差3mm，距离偏差2mm，同层立柱最大标高偏差5mm。横梁安装 横梁与立柱间节点； 横梁的位置。 节点安装牢固，接缝严密； 相邻两根横梁的水平标高偏差1mm； 一幅幕墙宽度35mm，同层标高偏差5mm；一幅幕墙宽度35M，同层标高偏差7mm。玻璃安装 镀膜面朝向； 玻璃与构件接触情况； 玻璃四周密封； 分层防雨水检查。 镀膜

25、面朝向室内，非镀膜面朝向室外，注意不能与酸性胶接触； 玻璃与构件不得直接接触； 玻璃四周充填密实、整齐、美观、无污染； 无雨水渗漏。隐蔽工程检查 构件与主体结构的连接节点的安装； 幕墙四周、幕墙内表面与主体结构之间间隙节点的安装； 幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点的安装； 幕墙防雷接地节点的安装。 符合设计和有关标准要求。验收资料验收 设计图纸、文件、设计修改和材料代用文件； 材料出厂质量证书，结构硅酮密封胶相容性试验报告及幕墙物理性能检验报告； 预制构件出厂质量证书； 隐蔽工程验收文件； 施工安装自检记录。 资料齐全真实； 签字齐全。观感检查 横梁、立柱； 玻璃； 装饰压板； 封口。

26、 横平竖直； 颜色均匀； 表面平整，影像清晰； 无污染、无破损； 开启灵活，关闭严密。抽样检查 立柱、竖缝； 横梁、平缝； 分格框。 每幅幕墙竖向构件或竖向拼缝和横向构件或拼缝应各抽5%，并均不得少于三根；每幅幕墙分格应各抽查5%，并不得少于是10个，所抽查质量均应符合幕墙规范。交工验收 确认验收报告 符合交工条件。七、质量检验评定标准级别项目别质量目标检查方法保证项目铝合金龙骨（主、次龙骨） 材质、规格、断面尺寸符合设计要求及有关标准规定。 查看质量证明文件； 钢尺检查。主次龙骨及其附件 符合设计图纸要求及有关标准规定； 保证主次龙骨的壁厚和氧化膜厚度。 查看质量证明文件及出厂合格证、产品验

27、收凭证； 采用油标卡尺和专用仪器检测。铝合金构件 位置及连接方法符合设计要求； 安装牢固。 观察、测量。玻璃 裁割尺寸正确 安装平整、牢固、无松动现象。 钢尺检测。基本项目铝合金构件 表面洁净 无划痕、碰伤 无锈蚀。 观察检查所有外露金属件 表面平整、横平竖直，不应有变形； 螺钉与构件结合紧密，表面不得有凹凸现象。 观察检查或用仪器测量。玻璃 颜色、图案符合设计要求； 表面洁净、无斑污； 安装朝向正确； 观察检查密封条 镶嵌平整严密、均匀一致； 表面平整光滑不得有胶痕。 观察检查 淋水试验允许偏差项目允许偏差（mm）竖向龙骨垂直偏差33.5m长度范围内，吊线检查。横向龙骨水平偏差33.5m长度

28、范围内,水准仪或尺检查总长度6尺量龙骨表面平整度33m靠尺塞尺量任何一方标高9用水准仪或尺量检查八、质量控制要点与预控措施序号质量控制要点质量预控措施1设计图纸会审和优化1. 审核施工图符合国家现行的有关技术标准政策规定。2. 审核施工图纸齐全，防火、防雷、抗震主要设施符合国家现行规范标准的要求。3. 审核设计中需用的特殊材料。4. 审核图纸尺寸、标高、说明、索引。2资质审查1. 审查分包单位资格报审表。2. 审查行业营业执照、资质等级证书、安全施工许可证、焊工上岗证。3工程材料报验1. 审查工程物资进场报验表。2. 审查材料出厂质量保证书、批号。3. 审查焊条、焊剂、焊丝的产品质量保证书。4. 审查合金结构钢材的复核试验报告。5. 对进场材料进行品种、规格、标志、外观检验。6. 签认工程物资进场报验表。4主要施工设备和测量仪器1. 审查月、工、料、机动态表。2. 检查施工设备、测量仪器的规格、型号、技术参数满足工程需要。3. 建立施工设备、测量仪器台帐。5制作工艺、安装施工方案、分项工程技术交底1. 审查承包单位的审批手续是否齐全。2. 审查编制内容是否完善。3. 做到施工部署合理、施工方法可行、质量保证措施可靠