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.,1,住房公积金讲解,.,2,讲解大纲,1,2,3,4,.,3,一、公积金概述,1）住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,2）住房公积金由两部分组成：,个人缴存部分 每月从个人工资中扣除,公司缴存部分 每月从公司账户中扣除,员工个人账户 员工个人缴存部分和公司缴存部分均进入员工个人公积金账户,.,4,二、缴纳公积金的好处,公司及个人缴存金额全部归个人所有，个人总收益增加；,在国家规定标准内免缴个人所得税；,购房时符合条件者可以申请住房公积金低息贷款；,采用商业贷款购买的住房可以提取住房公积金；,符合政府政策（退休、出国等）也可以一次性提取；,住房公积金可继承；,按人民银行规定进行计息；,.,5,三、公积金提取,有同事之前问我，他说：我们每个月都在缴纳住房公积金，你说住房公积金里面的钱都是我们员工自己的，那我们怎样才能提取出住房公积金里的钱呢？,.,6,三、公积金提取,1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、离休、退休的； 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 4、出境定居的； 5、偿还购房贷款本息的； 6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。（备案的租赁合同及租赁发票） 7、在本市无房产的提取,职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金
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