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文档简介
.,1,住房公积金讲解,.,2,讲解大纲,1,2,3,4,.,3,一、公积金概述,1)住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,2)住房公积金由两部分组成:,个人缴存部分 每月从个人工资中扣除,公司缴存部分 每月从公司账户中扣除,员工个人账户 员工个人缴存部分和公司缴存部分均进入员工个人公积金账户,.,4,二、缴纳公积金的好处,公司及个人缴存金额全部归个人所有,个人总收益增加;,在国家规定标准内免缴个人所得税;,购房时符合条件者可以申请住房公积金低息贷款;,采用商业贷款购买的住房可以提取住房公积金;,符合政府政策(退休、出国等)也可以一次性提取;,住房公积金可继承;,按人民银行规定进行计息;,.,5,三、公积金提取,有同事之前问我,他说:我们每个月都在缴纳住房公积金,你说住房公积金里面的钱都是我们员工自己的,那我们怎样才能提取出住房公积金里的钱呢?,.,6,三、公积金提取,1、购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2、离休、退休的; 3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 4、出境定居的; 5、偿还购房贷款本息的; 6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。(备案的租赁合同及租赁发票) 7、在本市无房产的提取,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金
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