历年专业知识与实务模拟题含答案

1、历年专业知识与实务模拟题含答案单选题1、我国房地产投资经营过程中企业纳税的主要税种有()。A经营税金及附加、契税、企业所得税B经营税金及附加、城镇土地使用税和房产税、企业所得税C经营税金及附加、城镇土地使用税和房产税、契税D城镇土地使用税和房产税、契税、企业所得税单选题2、酉公司是由中方X公司与外方Y公司于2008年6月起分两期出资成立的外商投资企业，其第1期出资是由甲会计师事务所审验的。G和L于2009年6月对其第二期出资进行了审验，7月1日出具了验资报告。期后，G和L及其所在的会计师事务所先后遭遇到如下诉讼。你认为，除()之外，诉讼理由均不能成立。A甲会计师事务所起诉G和L没有在其出具的验

2、资报告说明段中注明甲会计师事务所的名称和验证情况B颁发营业执照的工商行政管理机关起诉G和L没有发现酉公司8月8日抽逃资金的行为C酉公司的债权人辰公司以酉公司拒不偿还其10万元货款为由，要求G和L所属的会计师事务所代为赔偿DY公司以G和L没有在验资报告的意见段中对其实际出资超过规定份额的部分进行说明为由要求更改验资报告单选题3、物业管理企业违反有关价格的法律、法规和规定。应由()依据中华人民共和国价格法和价格违法行为行政处罚规定予以处罚。A房地产行政主管部门B政府价格主管部门C业主委员会D居民委员会多选题4、工程保险是承保建筑、安装工程在建筑安装过程中因遭受自然灾害或意外事故的损失给予补偿的保险

3、。关于工程保险描述正确的是()。A工程保险属于财产保险，不包括人身保险B建筑工程一切险包括建筑工程第三者责任险C建筑工程保险一张保单下可以有多个被保险人D建筑工程部分的保险，其保险金额为承包工程合同总金额E施工单位只提供劳务的承包方式，由业主投保单选题5、下列关于项目盈亏平衡分析的表述正确的是()。A盈亏平衡点要按计算期内各年的平均数据计算B盈亏平衡点只能用生产能力利用率和产量表示C项目决策分析与评价中只能进行线性盈亏平衡分析D用生产能力利用率和产量表示的盈亏平衡点低，表明项目对市场变化的适应能力大多选题6、属于经济全球化表现的是()。A国际分工合作的深化B取消金融管制C国家贸易和跨国投资快速

4、发展D国内外金融市场之间的联动更加紧密E资本在全球范围内流动更加自由单选题7、以20世纪90年代上海市的城市发展为例，物质环境和经济增长之间的关联性表现在几个方面，下面不具关联性表现的是()。A从制造业基地转变为区域性中心过程中的城市物质环境的不断更新B随着城市经济的高速发展，物质环境也经历大规模投资表现在全社会固定资产投资、基础设施投资和房地产投资三个方面C配合区域性中心城市的发展目标以及产业结构重组，城市物质环境的演化也表现出相应的特征，可以从基础设施的投资构成和楼宇的面积构成两个方面进行考察D与城市产业结构重组相伴随的是城市空间结构的重组，因为旧的空间结构往往难以适应新的产业结构多选题8

5、、属于经济全球化表现的是()。A国际分工合作的深化B取消金融管制C国家贸易和跨国投资快速发展D国内外金融市场之间的联动更加紧密E资本在全球范围内流动更加自由多选题9、属于经济全球化表现的是()。A国际分工合作的深化B取消金融管制C国家贸易和跨国投资快速发展D国内外金融市场之间的联动更加紧密E资本在全球范围内流动更加自由多选题10、属于经济全球化表现的是()。A国际分工合作的深化B取消金融管制C国家贸易和跨国投资快速发展D国内外金融市场之间的联动更加紧密E资本在全球范围内流动更加自由单选题11、以下关于掉期交易叙述错误的是()。A掉期交易实质上是一种套期保值的做法B在掉期外汇交易中，买卖的外汇金

6、额相同、货币相同，只是买卖的方向相反C掉期的第二笔交易须发生于第一笔交易之后D进行掉期交易的目的也在于避免汇率变动的风险单选题12、根据工程经济学理论，现金流量的要素不包括()。A资金数额B现金流量的方向C现金流的作用点D基准收益率简答题13、一个物流企业的发展之路保通物流是国内领先的第三方物流企业，在全国多个城市设有分公司、子公司和办事处，形成了一个覆盖全国并向国际延伸的运作和信息网络，并与国内外近百家著名大型工商企业结成战略联盟，为他们提供商品以及原辅材料、零部件的采购、储存、分销、加工、包装、配送、信息处理、信息服务和系统规划设计等供应链一体化综合物流服务。(1)发展历程保通成立之初，仓

7、库和车辆都是租来的，也只有佳化公司一个客户。为了给佳化公司提供优质的服务，保通的业务流程发展方向都是围绕佳化公司进行设计的。从第一单满意的服务开始，到大批量货物的高效运输，保通储运取得了佳化公司的信任。之后，保通则致力于物流服务，并利用信息技术和信息系统为客户创造价值，经过几年努力，保通物流迅速发展成为一个国内知名的物流企业。(2)物流基地与物流网络建设随着市场竞争的加剧，面对小批量、多批次、多品种的小订单，如何变革现有的商品流通模式与物流运作模式，整合各环节中的信息并作出快速反应，是摆在第三方物流企业面前的一道难题。为了应对这种挑战，保通物流自2003年开始在全国沿海发达地区及内地城市选点建

8、设高效、现代化配送中心，形成枢纽式的物流网络体系。建成后的配送中心不仅是现代化的储存、分拨、配送、多种运输交叉作业的中心，同时也是加工增值服务中心、贸易集散中心、结算中心和信息发布中心，可以为生产和流通环节的产品提供一体化的物流服务。(3)信息化与仓库管理保通物流于2003年首先在苏州基地实施仓库管理系统(WMS)，该基地主要作为飞利浦电子的中央配送中心(CDC)为其提供物流服务。随着项目的平稳进行，保通物流的仓库运营达到了全新的高度，得到了国内外客户的一致好评。随后，保通物流把这个成功的案例加以推广，将WMS应用到各地的仓储管理中。通过应用WMS系统的射频(RF)技术和配套流程，保通物流还将

9、原本的纸张化操作逐步升级到RF管理。系统支持下运作能力和服务质量的提升，帮助保通物流继续保持了国内第三方物流服务提供商中的领先地位。根据以上内容回答下列问题：保通物流与多家生产企业结成战略联盟后，需要提供原材料采购、生产和销售等多环节的物流服务，谈谈保通物流怎样才能为生产企业做好全供应链的物流服务(10分)简答题14、甲上市公司自行研究开发一项专利技术，与该项专利技术有关的资料如下：(1)207年1月，该项研发活动进入开发阶段，以银行存款支付的开发费用280万元，其中满足资本化条件的为150万元。208年7月1日，开发活动结束，并按法律程序申请取得专利权，供企业行政管理部门使用。(2)该项专利

10、权法律规定有效期为5年，采用直线法摊销，净残值为零。(3)208年12月1日，将该项专利权转让，实际取得价款为160万元，应交营业税8万元，款项已存入银行。要求：(1)编制甲上市公司发生开发支出的会计分录。(2)编制甲上市公司转销费用化开发支出的会计分录。(3)编制甲上市公司形成专利权的会计分录。(4)计算甲上市公司208年7月专利权摊销金额并编制会计分录。(5)编制甲上市公司转让专利权的会计分录。(会计分录涉及的科目要求写出明细科目，答案中的金额单位用万元表示)单选题15、工程建设项目涉及的关系方很多，针对这一特点，建筑工程保险的一张保险单上可以列明的被保险方一般是()。A惟一的被保险人B多

11、个被保险人C一个被保险人和多个受益人D一个被保险人和一个受益人多选题16、房地产经纪人在房地产二级市场的营销活动中，主要参与的工作有)。A寻找房源进行市场推广B客户定位和形象定位C居间撮合D项目转让和土地使用权转让E代办服务、投资顾问多选题17、下列费用中，()属于建筑安装工程间接费的内容。A承包商为筹集资金而发生的各项费用支出B承包商工会经费C承包商的劳动保险费D建筑工程一切险的保险费E建设期贷款利息单选题18、()体现了发生在城市中的各种权利和利益关系。A税收收入B利润收入C规费收入D债务收入单选题19、即期的缴费一部分用于支付当年的养老保险金的开支，一部分用于为受保人建立养老储备基金，这

12、种养老保险模式是（）。A部分基金式B完全积累制C储蓄制D现收现付制单选题20、下列不属于建筑工程一切险的除外责任的是()。A由于工人、技术人员的恶意行为而造成的损失B因被保险人的严重失职或蓄意破坏而造成的损失C由于军事行动、战争或类似事件而造成的损失D因设计错误(结构缺陷)而造成的损失-1-答案：B暂无解析2-答案：A解析 对分期出资中的非首期出资进行审验后，应在验资报告的意见段后增加说明段，说明对以前各期进行审验的事务所的名称、验证情况和包括本期在内的累计注册资本实收情况；验资报告不应被视为是对资本保全、偿债能力的保证；各出资者实际出资超过其规定份额的部分，应在验资事项说明中说明，不应在验资

13、报告中说明。3-答案：-1暂无解析4-答案：B,C,D,E暂无解析5-答案：D考核要点 本题主要考核对盈亏平衡分析的综合理解。6-答案：A,C,D,E暂无解析7-答案：A暂无解析8-答案：A,C,D,E暂无解析9-答案：A,C,D,E暂无解析10-答案：A,C,D,E暂无解析11-答案：C分析12-答案：D解析 现金流量有三要素：现金流量的大小(资金数额)、方向(资金流入或流出)和作用点(资金的发生时间点)。13-答案：(1)做好物流服务信息收集，确定客户对现有物流服务水平的评价，确定哪些方面物流服务是客户最为关心的，确定客户还需要哪些额外的物流服务，确定客户对竞争对手的评价。(2)了解物流服务现状，做好自我服务水平分析和竞争对手物流服务水平分析。(3)完善物流服务内容，注意物流服务标准要明确，做好物流服务对象的分类管理，提供差异化、经济化的物流服务内容。(4)建立健全物流服务机制。(5)要定期对服务机制的实施情况进行检查评价，不断完善服务内容和标准，适应市场发展需要。暂无解析14-答案：(1)借：研发支出费用化支出 130暂无解析15-答案：B解析 由于一个建筑工程项目往往涉及多个经济主体，每个经济主体对建筑工程项目