房屋租赁合同范本

1、房屋租赁合同出租方（甲方）:地址：法定代表人：承租方（乙方）:地址：甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律法规之规定，签订本合同。第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况甲方同意将位于 的房屋及其附属设施租赁给乙方使用，出租房屋的使用面积为 。第二条：租赁程序的履行因为甲方出租的房屋为村民委员会集体财产，所以甲方在出租该房屋前，必须充分与本村村民进行协商，依法召开村民大会或者村民代表大会，经参会的全体村民或者村民代表表决同意后，方可将该房屋出租给乙方，并将会议记录、表决结果等资料移交给乙方存档。否则，因为甲方与本村村民协商不擅

2、，而影响甲乙双方本租赁合同的效力和履行的一切法律责任和后果，均由甲方承担。第三条：法律保障和其他保障 1、甲方必须保证出租房屋，没有对外买卖、抵押以及向其他第三人出租的情形，出租房屋不涉及其他任何形式的债务。 2、甲方必须保证在本合同签定之日起 日内，将出租房屋的土地使用证、房屋产权证、房屋质量合格证等相关证件办理完善并向乙方出示存档。 3、甲方必须保证出租房屋达到水电气的入户条件。 4、甲方必须使出租房屋达到幼儿园经营场所的消防安全条件，完善所需的相应消防安全设施设备，并保证能够通过各级消防部门的验收合格。 5、甲方必须将出租房屋外的户外活动场地进行标准化硬化。第四条：租期及续租1、租赁期限

3、自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年。2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。第五条：租金支付1、租金支付方式为分期支付；首期自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年，每年租金人民币 元整，共计租金人民币 元整；后期自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年，每年租金人民币 元整；共计租金人民币 元整。2、租金支付时间：在本合同签订之日，乙方先向甲方支付部分首期租金伍万元人民币，首期其余租金由乙方在甲方将出租房屋的土地使用证、房

4、屋产权证、房屋质量合格证等相关证件办理完善并向乙方出示存档后的五日内支付给甲方。后期租金由乙方在 年 月 日之前支付给甲方。第六条：管理费及其它费用1、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。2、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水电、煤气、有线电视、电话费等。第七条：修缮维护1、房屋修缮维护费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。2、 属乙方所有的内装修及各种设备需要修缮维护时，由乙方自行进行并承担费用。第八条：违约责任1、甲乙双方如有违反本合同上述各项约定之义务的，必须向对方承担违约金贰拾万元。2、若甲乙双方因为对方的违约行为，向对方主张违约金后，没有违约的一方

5、，同时可以要求解除双方合同或者要求对方继续履行合同。第九条：损害赔偿责任1、甲乙双方如有违反本合同上述各项约定之义务，除按照约定承担违约金外，若造成对方经济及其他损失的，必须向对方赔偿一切直接经济损失和间接经济损失。2、若因政府行政征用和占用，导致乙方不能行使或者不能正常行使租赁权的，甲方必须赔偿乙方的一切直接经济损失和间接经济损失。3、直接经济损失包括乙方对出租房屋进行装修、修缮所投入的一切资金。间接经济损失主要是指因租赁权的行使不能，导致乙方经营幼儿园期待利益的损失。间接经济损失的确定，以乙方租赁权行使不能的上一年度的幼儿园盈利额乘以余下租赁合同年限为计算标准。第第十条：纠纷解决本合同约定的权利、义务发生争议时，由合同各方当事人进行协商处理，如协商不成，可以向巴中市巴州区人民法院提出诉讼进行解决。第十一条：补充条款1.本协议未尽事宜可由甲乙双方协商一致后，另行签订合同补充条款，补充和修改后的条款内容与