实用的房屋租赁合同范本三标准版

1、合同编号:_实用的房屋租赁合同范本三标准版甲 方：_乙 方：_签订时间：_签订地点：_温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！第 1 页 共 14 页出租人(以下简称甲方)：_承租人(以下简称乙方)：_根据合同法及民法通则的相关规定，本着公平、自愿的原则，经甲乙双方协商一致后签订本合同.第一条 甲方出租房屋基本情况房屋地址：_市_区_幢_室内的_间单间.用于普通住房.第二条 乙方承租方式按月(季度、半年、一年)承租并预先交付租金

2、.甲乙双方约定的租金为_元/月( 元/月).水、电、闭路电视收视费按月另行收取.第三条 租赁期间乙方租赁房屋起始时间是_年_月_日，终止时间是_年_月_日，如续租方式不变则时间依次延后.乙方应在租赁前7天以内交付租金给甲方(以乙方持有收据为证).乙方应在租赁房屋期满前_天内通知甲方是否续租，如续租则在租赁期满前_天以内按约定金额续交租金给甲方，如不续租则应在租赁期满后_天以内交付房屋给甲方验收.第四条 租赁注意事项乙方在承租房屋期间不得有以下行为，否则承担全部经济赔偿责任及违约责任.1、损毁房屋、擅自改建、改装或添建.2、将房屋用于违法犯罪活动.3、擅自转租、转借给第三人.4、酗酒闹事、打架斗

3、殴等影响周边社会治安的行为.第五条 安全责任1、乙方在承租期间要做好防盗、防火等安全防护措施.对因乙方责任出现的事故，事故责任及经济责任由乙方全部承担，与甲方无关.2、乙方在承租期间对自己及所共同居住、使用房屋的人负有安全责任.如因自身原因造成自己或他人财产受到损失、人身健康受到伤害或死亡，事故责任及经济责任由乙方全部承担，与甲方无关.3、如因自然灾害等不可抗因素致使乙方财产受到损失、人身健康受到伤害或死亡，甲方无需承担任何责任.第六条 违约责任如乙方出现违反本合同条款的行为，视为违约.乙方违约后甲方可以单方面无条件解除合同，乙方必须承担恢复承租房屋原状、赔偿损失、恢复名誉等相关责任，并额外支

4、付甲方违约金_仟元.第七条 合同的终止条件1、乙方死亡.2、合同期满乙方不再续租.3、乙方无正当理由未按时支付租金，经催告，在超租_天内仍不支付租金.4、因乙方出现本合同第五条规定的情形.第八条 其余条款1、乙方续租方式如不变则本合同继续生效至合同终止，如续租方式发生改变则另行签订合同.2、租金每年公历_月_日重定，如合同未到期则按原金额执行，到期后按甲方规定的新金额执行.3、乙方租房中途确应有事需要退房，已交租金不论租房时间长短一律按月租金进行结算，时间按实际居住时间折算(每个月不足_天按半个月计算，满或超过_天按一个月计算)，结算后多退少补，水、电、闭路电视收视费另行结算.4、乙方退房时要

5、需经甲方验收房屋，如房屋出现损坏应承担恢复原状所产生的费用.5、未尽事宜甲方具有解释权，由甲方负责解释或甲乙双方共同协商解决.6、本合同一式_份，甲乙双方各执_份.合同自签订之日生效.出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_身份证号：_ 身份证号：_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日 _年_月_日实用的房屋租赁合同范本【二】出租方(以下简称甲方)_身份证号：_出租方(以下简称甲方)_身份证号：_第一条 房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋所占的土地

6、使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为_.第二条 房屋用途该房屋用途为_.除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途.第三条 租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止.第四条 租金该房屋月租金为(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整.租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金.第五条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整.租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(

7、季)(年)的第_个月的_日交付给甲方.第六条 交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方.第七条 甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥.交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿.第八条 维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_(月)(年)检查、修缮_次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工.正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)承担;日常的房屋维修费用由(甲)(乙)承担.因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承

8、担并责任赔偿损失.租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查.第九条 关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理.退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用.第十条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.供暖费;4.物业管理费;5._.在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有

9、关的费用，均由乙方支付.第十一条 租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方.如乙方要求继续租赁，则须提前_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同.第十二条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达_个月;5.无正当理由闲置达_个月;6.利用承租房屋进行违法活动的;7.故意损坏承租房屋的;8._.第十三条 提前终止合同租

10、赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效.如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方.乙方的经济损失甲方不予补偿.第十四条 登记备案的约定自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案.第十五条 违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金.乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金.第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承

11、担责任.第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议.补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准.第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分.本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行.第十九条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证.第二十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决.协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁.(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉.)第二十一条 本合同

12、连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执_份，均具有同等效力.出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日 _年_月_日实用的房屋租赁合同范本【三】出租方：_(以下简称甲方)身份证号：_承租方：_(以下简称乙方)身份证号：_根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同.一、房屋基本情况房屋地址：_市_区_幢_室内的一间单间.用于普通住房.二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共_年.自_年_月_日起至_年_月_日止.2、房屋租金：每月_元.按月付款，每月提前

13、五天付款.另付押金_元，共计_元.(大写：_万_仟_佰_拾_元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息.3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用.4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还.乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同.三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施.如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿.2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外).甲方进行维修须提前七天

14、通知乙方，乙方应积极协助配合.3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工.租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有.对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务.四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋.2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋.五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金_%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直

15、至达到弥补全部损失为止.(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4) 拖欠房租累计_个月以上的.六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效.(入住时的水电数字：电_，水_，)甲方签字：_ 乙方签字：_联系方式：_ 联系方式：_年_月_日 _年_月_日实用的房屋租赁合同范本【四】出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订

16、本合同.第一条 房屋租赁合同甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号_(小区)_栋_单元_楼_号的房屋_间(套)，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_出租给乙方作_使用.装修及设备情况：_.第二条 租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金_个月或空置_月的.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权.因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租

17、赁期限.第三条 租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金_元，交纳方式为_支付，计人们币(大写)_元(元)由乙方在_年_月_日交纳给甲方.先付后用.以后每个_月付款一次，应在付款期末前_天支付.第四条 租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用.乙方应当积极配合.第五条 租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，对新的房产所有者继续有效;2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求.第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各

18、项.按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等.乙方的民事纠纷均自行负责.水、电、气底数各是：水_吨，电_度，气_方.第七条 甲方收乙方押金_元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_元.第八条 违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元.2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元.3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金.4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同.同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金.5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权.第九条 免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任.2.因市政建设需要拆除或改造已租赁