【最新版】巡视、旁站监理实施细则

1、B13柏庐路地块保障性住房(一期)标 1#、2#、3#楼、5#车库及配电房工程监理实施细则(巡视、旁站监理) 项目监理机构(章) : 专业监理工程师: 总监理工程师: 日 期: 江苏省建设厅监制巡视、旁站监理细则柏庐路地块保障性住房(一期)标段1#、2#、3#住宅楼、5#车库及配电房项目位于昆山市柏庐路西侧、庆丰路南侧,是昆山市乐建住房开发有限公司开发的保障性住宅小区,由苏州立诚建筑设计院有限公司岩土工程勘察,苏州华造建筑设计有限公司设计,江苏五环建设有限公司总承包。1#楼为剪力墙结构地下一层、地上二十四层带阁楼,建筑高度73.70m,建筑面积约18243.16；2#楼为剪力墙结构地下一层、地

2、上二十四层带阁楼,建筑高度73.70m,建筑面积约18258.50；3#楼为剪力墙结构地下一层、地上二十四层带阁楼,建筑高度73.70m,建筑面积约18247.48；5#地下车库为框架结构地下一层,高度3.70m,建筑面积约10713.88；总建筑面积约68375.84；合同要求质量为姑苏杯。第一条:为了加强施工现场的旁站监理工作,确保工程项目的关键部位、关键工序的施工质量,依据房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)的有关规定,结合项目的实际特点,制定本旁站监理实施方案。第二条:本项目旁站监理实施方案的制定依据1、建设工程质量管理条例、房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)及有关法律、法规

3、等。2、建设工程监理规范及有关的施工质量验收规范、强制性条文和技术标准。3、本项目的设计施工图纸及有关的说明、图集等。4、本工程项目的特点及建设单位提出的有关要求。第三条:本工程项目的主要特点1#-3#楼为地下一层、地上24层框架剪力墙结构,5#车库为地下1层、框架结构。第四条:本项目的巡视检查主要巡视检查施工单位在施工过程中的施工工艺是否符合建筑施工技术操作规程及审定的施工方案；施工质量是否满足设计和规范要求；巡视检查各工序管理工作是否到位以及施工中质量、安全存在的隐患以口头通知形式发出指令进行纠正、整改、解决处理。第五条:本项目的旁站监理范围根据有关法律法规规定的要求,结合本项目的特点,确

4、定关键部位关键工序的范围。一、基础工程方面1、 桩基工程施工2、 土方回填3、 框架结构梁柱节点钢筋绑扎4、 混凝土浇筑5、 防水细部处理二、主体结构方面1、 框架结构梁柱节点钢筋绑扎2、 混凝土浇筑3、 防水细部处理4、 节能三、超重机械安装、加节、拆除第六条:旁站监理的内容目标及监控方法根据确定的旁站监理关键部位关键工序范围,其具体旁站监理内容目标及监控方法是:一、预应力钢筋混凝土管桩 1、验收进场的管桩应符合设计要求。监控方法:查看生产厂家生产许可证和产品出厂合格证检测报告。 监控方法:现场检验,查看资料 2、检查桩机等设备应符合施工要求。 监控方法:检查资料 3、电焊条应有产品合格证,

5、检测资料。 监控方法:抽样检验,查看资料。 4、桩身垂直度,接桩间歇时间,桩的连接质量、打压入深度及压力表读数。 监控方法:记录最后压力值与压桩长度,现场观察量测。 5、检查桩位偏差,按GB5020202020表5.1.3标准所列内容检查。 监控方法:现场测量。二、土方回填土方回填前,应清除基地垃圾树根等杂物,抽除坑穴积水淤泥等。监控方法:现场检查观察1、检查用于填方料应符合设计规范要求后,才能进行回填。监控方法:现场检查观察必要时抽样试验。2、检查用于压实的机具应达到压实要求的性能。监控方法:现场检查,查看资料。3、控制回填的分层厚度(30),压实系数(设计要求),应符合设计或规范要求,并分

6、层取样试验。4、回填施工完毕后,检查顶面标高平整度应符合设计规范要求。监控方法:现场检查测量。三、重要部位钢筋绑扎1、严把钢筋进场关,要对钢筋品种、规格、外观进行核对检查,查看出厂合格证及质量保证书,并现场见证取样进行拉伸、弯曲检验,合格后才准卸车。2、加工时严格按设计图纸及规范要求制作加工。3、对梁、柱交叉处及比较复杂的部位的钢筋加工安装,要跟踪旁站督促,并及时作好旁站记录。四、防水混凝土浇筑1、检查防水混凝土的原材料配合比及坍落度应符合设计要求,对预拌混凝土应查看有关资料数据。监控方法:现场检查观测抽样试验。2、每工作班检查混凝土坍落度2次以上,及时纠偏。3、应留置抗渗试件组,每组为6个抗

7、渗试块。监控方法:见证取样做试块4、检查防水混凝土的饿变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道埋设件等设置和构件应符合设计要求,严禁有渗漏。监控方法:现场检查观察。五、混凝土浇筑1、检查模板标高几何尺寸支撑牢固度可靠性。监控方法:现场检查观察量测2、检查钢筋保护层应达到设计规范要求,在施工中发现异动及时纠正。监控方法:现场检查观察测量3、检查结构混凝土的标号、坍落度、捣振密实度、混凝土的浇筑厚度应符合设计要求。监控方法:现场检查观察量测见证取样做试块(同条件和标养)4、对混凝土原材料的质量配合比进行抽检,预拌混凝土应检查相应资料。监控方法:现场检查抽样复测量测查看资料。六、防水细部结构处理1、检查防水

8、混凝土结构的变形缝、后浇带、穿墙管道埋件等细部构造的防水处理方法应符合设计规范要求。监控方法:现场检查观察查看资料。2、屋面天沟、檐沟、泛水、檐口变形缝、伸出屋面管道等部位构造应符合设计规范要求。监控方法:现场检查观察检查资料3、检查用于防水的材料应符合设计规范要求。监控方法:现场检查查看资料必要时抽样复试。七、保温1、加强现场质量检查:主要包括开工前的检查；工序施工过程中的监督检查；工序交接检查；隐蔽工程在封闭掩盖前的检查；工程施工预验；停工后复工前后检查；成品保护质量检查,分部分项工程完工后的检查验收；其它质量跟踪检查。2、采用有效的检查方法:视觉检查:看、摸、敲、照；量测检查:靠、吊、量

9、、套；试验检查:理化试验、无损检测。3、质量控制的方式:抽样检验。4 、按监理规范规定的制度:实行分部分项工程认可制,前道工序未经认可不得进行下道工序的施工。5、 质量控制手段:下达指令文件,利用支付手段。第七条:旁站监理人员的职责和权力一、监理人员的职责1、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种持证上岗以及施工机械、建筑材料设备情况。2、跟班监督关键部位关键工序的施工执行情况、施工方案以及工程建设强制性标准情况。3、检查建筑材料建筑构配件设备和商品混凝土的质量检验报告等,并可以现场监督施工企业进行检验或委托具有资质的第三方进行复验。4、做好旁站记录和监理日志,保存旁站监理原始资料。二、旁站监

10、理人员的权力发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的,有权责令施工企业立即整改,发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的,应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告,由总监理工程师下达局部暂停工令或者采取其他应急措施。第八条:旁站监理的要求1、施工企业应根据旁站监理实施细则的要求,对需要进行旁站监理的关键部位、关键工序在施工前24小时通知监理人员。2、在旁站监理过程中及时发现和处理施工中出现的质量问题,如实做好旁站记录,监理人员及施工企业现场质检人员未签认旁站监理记录不得进入下道工序施工。3、合理安排旁站监理人员进行旁站监理,对需要旁站监理的关键部位关键工序,凡没有实施旁站监理或没有旁站监理记

11、录的,监理工程师或总监理工程师不得在相应文件签字。第九条:旁站监理过程中对问题处理方法1、旁站监理人员在旁站监理过程中发现的一般性问题,应及时督促施工人员立即整改达到设计规范要求否则不能继续施工。2、在旁站监理过程中监理人员发现施工人员有违反建筑工程强制性标准或明显不符合设计要求的应立即责令施工人员暂停施工,并报告总监理工程师下达暂停工令。3、在旁站监理过程中发现对旁站部位的材料构配件等不符合资料要求的,应立即禁止施工人员使用,并通知施工企业将不合格的材料配件等清退出场。4、旁站监理人员如发现旁站记录没有监理人员、施工企业现场质检人员签认就进入下道工序施工的,应立即禁止施工人员进行下道工序施工。第十条:旁站监理程序及人员安排一、旁站监理程序1、制定旁站监理实施方案2、施工单位根据方案确定的旁站部位在24小时前书面通知监理人员3、总监理工程师作好旁站人员安排4、根据施工时间,跟班旁站监理人员到位检查施工准备情况5、对旁站监理部位实行全过程监督6、对旁站监理过程中发现的问题进行处理7、做好旁站监理记录交监理工程师或总监理工程师签阅第十一条:旁站监理人员的责任1、旁站监理人员应按照“旁站监理管理办法”及本实施方案认真进行旁站监理,发现质量问题及时报告处理。2、不按“旁站监理管理办法”及本