仓库合同样本20150407改

1、高利多物流商贸产业园1#、2#仓库项目消防施工工程分包合同发包人：张家口龙辰博鳌物流产业园承包人：张家口全明建筑安装装潢工程有限公司分包人：天津市恒福科技发展有限公司二0五年四月第一部分三方协议发包人（甲方）:张家口龙辰博鳌物流产业园承包人（乙方）：张家口全明建筑安装装潢工程有限公司分包人（丙方）:天津市恒福科技发展有限公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规 的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于承包人与发包人已经签订建设工程项 目总包合同，甲、乙、丙三方就建设工程项目消防施工专业分包工程 （以下称为“分包工程”） 事项经协商达成一致，订立本协议

2、。、分包工程概况分包工程名称：高利多物流商贸产业园1# 2#仓库消防施工项目分包工程地点：西山产业区煤机路分包方 式:包工包料分包工程承包范围：1、火灾动报警系统：仓库内配管、穿线、设备安装。、消火栓系统：仓库内消防栓管道、管道阀门、消防栓箱体（包括水枪、水袋）安装。、喷淋系统：仓库内喷淋地埋管、预作用报警阀组、仓库外水泵接合器安装。、泵房：消火栓泵、喷淋泵、稳压泵、污水泵（包括控制柜）及管道阀门安装、调试。、消防控制室：消防主机安装及调试。、消防外网水电：喷淋系统出户管至泵房管道安装、消火栓系统出户至泵房管道安装、报警系统出户至消防控制室及泵房配管及穿线。、其他消防施工专业项目。、分包工程价

3、款总金额：大写：人民币壹佰零捌万零陆佰叁拾玖丿元。小写： 1,080,639.00三、工期开工日期：本分包工程定于2015 年4 月10日开工;竣工日期：本分包工程定于 2015 年 7月 30日竣工;合同工期总日历天数为：110天。（如非可归责于乙方之原因致使本分包工程施工进度 延误，贝u工期随之顺延）四、工程质量标准本分包工程质量标准三方约定为：达到国家现行建筑工程施工规范规定合格标准 。五、组成本消防施工合同的法律文件包括1、本协议书;2、中标通知书；3、分包人的报价书;4、5、除总包合同工程价款之外的总包合同文件; 本合同通用条款；6、本合同专用条款。六、本协议书中有关词语的含义与本合

4、同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义 相同。七、分包人、承包人向发包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一 条约定的分包工程，并在质量保修期内承担保修责任。八、发包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称 “分包合同价”），以及其他应当支付的款项。九、分包人向发包人承诺，履行承包工程有关的义务，并与承包人承担履行承包工程合同 以及确保承包工程质量的连带责任。十、合同的生效日；合同订立时间：合同订立地点:本合同三方约定自甲、乙、丙三方盖章及法定代表人或授权代表签字之日起 正式生效。第二部分通用条款详见通用条款附件第三部分专用条款、词语

5、定义及合同文件1、合同文件及解释顺序2 、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准2.1除总包合同文件规定的语言文字外，本合同并无使用其他语言文字。2.2本合同需要明示的法律、行政法规和规章：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例以及相关法律、法规。2.3本分包工程适用的工程建设标准：国家现行的技术标准及施工验收规范，除以上工程建设标准以外，总包合同约定的与分包工程相关的工程建设标准均适用于本分包工程。发包人向分包人提出施工技术需要的内容和时间 _/年厶月厶日；分包人向发包人提出相应的施工工艺的时间/年/月/日。及费用承担：按通用条款相应款项执行。(6)三方约定发包

6、人应做的其它工作：暂无。、图纸3.1发包人向分包人提供图纸的日期：本分包合同签订之日起10日内。3.23.3复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担:无。3.4关于使用国外图纸的要求及费用承担：无发包人向分包人提供图纸的套数:发包人委托分包人进行深化施工图设计的委托范围及费用承担：无。、三方一般权利和义务、发包项目经理姓名： 武卫峰 职称 项目经理 (任命书作为分包合同附件)。、分包项目经理姓名：刘宏彪 职称 项目经理 (任命书作为分包合同附件)。、发包人的工作6.1发包人应完成下列工作:(1) 向承包人提供施工场地和施工所需的证件、批件的名称和完成时间:按通用条款第 9条相应款项执

7、行。(2) 组织承包人参加发包人会审图纸时间： _/年 月_/ 日;日。向承包人进行设计图纸交底的时间：_/ 年_/ 月_L(3)发包人为本分包工程的实施提供的机械设备和(或)其他设施(如有时)7、分包人的工作7.1分包人应完成下列工作:(2)须完成的设计内容和提交时间:无。分包人应在本合同生效之日起15天内向项目经理提交分包合同工程总体进度计划。分包人向发包人提交年、季度、月度、周工程进度计划及相应的进度统计报表时间为:以发包人现场管理人员书面通知为准。发包人批准工程进度计划的时间：/ 年/ 月/日。向发包人提交施工组织设计的时间：合同签订之日起7日内。(7)(8)发包人批准施工组织设计的时

8、间：接收分包人提交的施工组织设计文件后 7日内。已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：按通用条款相应款项执行。三方约定分包人应做的其他工作：配合甲方确保工程验收合格。三、工期8、工期延误8.1三方约定工程顺延的其他情况：执行通用条款第13条、第14条、第15条的规 定以及其他由于非分包人原因造成的工期延误等因素。四、质量与安全9、质量检查与验收 9.1三方关于分包工程质量标准的约定：达到国家现行的施工验收规范合格标准五、合同价款与支付10、合同价款及其调整10.1本合同价款采用(1)种方式确定。(1) 采用固定价格的，合同价款的确定方式为:风险费用的计算方法： 按通用条款相应款项执行。风险范围

9、以外合同价款调整方法为：现场签证、设计变更，经设计、监理、发包人书面确认后，结算时按照通用条款第19.4条执行，如发生类似合同的变更项目按合同约定单价确定变更价款。(2)采用可调价格的，合同价款的调整方法:不米用此条按照通用条款第21条执行。(3) 采用成本加酬金的，有关成本加酬金的约定为：不采用此条。10.2三方约定合同价款的其他调整因素：不采业条 11、工程量确认11.1分包人向发包人提交已完工程量报告的时间：每月25日前。12、合同价款的支付12.1发包人向分包人预付工程款的时间和数额：合同签订后7日内由发包人直接向分包 人支付合同价款的15%。扣回时间和比例： 在支付每月进度款时，按照

10、 15%：匕例扣回。21.2发包人向分包人支付工程款( 进度款)的时间和方式：合同价款的85%作为进度 款按月完成量支付，即每月按进度完成工程量的85%由发包人直接向分包人 支付工程款;消防验收合格后 7日内，支付至合同价款的 95%;本年度年底，支付合同价款的 5%,本 工程质保期为一年。七、竣工验收及结算13、竣工验收 13.1分包人提供竣工图的日期：工程竣工后 15日内。分包人提供竣工图的份数 L_份。八、违约、索赔及争议14、违约 14.1本合同关于发包人违约的具体责任:(1) 本合同通用条款第21.5款约定的发包人违约应承担的违约责任:(2) 本合同通用条款第24.3款约定的发包人违

11、约应承担的违约责任:按照通用条款第24条执行(3) 三方约定的发包人的其他违约责任：暂无约定 26.2本合同关于分包人违约的具体责任:(1)本合同通用条款第5.3款约定的分包人违约应承担的违约责任:按照通用条款第5条执行。(2) 本合同通用条款第12.1款约定的分包人违约应承担的违约责任:按照通用条款第12条执行。(3) 本合同通用条款第16.2款约定的分包人违约应承担的违约责任:按照通用条款第16条执行。(4) 本合同通用条款第17.1款约定的分包人违约应承担的违约责任:按照通用条款第17条执行。(5) 三方约定的分包人的其他违约责任：暂无约定。15、争议解决 15.1三方约定，在履行本分包

12、合同过程中发生争议，三方协商解决或者调解不成时，按下列第 (2) 种方式解决争议:(1)将争议提交 暂无仲裁委员会申请仲裁;(2)依法律向分包工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、保障、保险及担保1&保险 16.1发包人投保内容和责任：暂无 16.2分包人投保内容和责任：暂无 17、担保 17.1发包人向分包人提供支付担保，担保方式：暂无;担保额度：暂无17.2分包人向承包人提供履约担保，担保方式：暂无;担保额度：暂无十、其 他18、材料设备供应 18.1由分包人采购材料设备的约定：按设计要求采购，工程所用材料必须是合格产品, 具有材料合格证。19、合同份数 三方约定本合同正本叁份，甲乙丙三方各执一份，均具同等法律效力。20、补充条款： 1、本合同价款分包人不再承担所有税金和总包服务费等管理费用。2、分包人正式进场施工后，分包人生活区及加工区由发包人提供、施工用水电由发包人 提供。乙方不承担任何费用。3、本工程预算书为合同的组成部分