国庆期间楼市成交量10大城市9个下跌

1、国庆期间楼市成交量10大城市9个下跌中国指数研究院日前发布2010年国庆假期住宅成交量分析报告，报告显示，在国庆节“新国五条”调控下，主要城市国庆期间日均成交量与9月相比，普遍下滑，十大城市中，有9个城市出现了跌幅情况。 其中，部分城市的下滑幅度都在50%以上，北京下滑幅度位居四个一线城市首位。 10大城市 仅深圳上涨 历年来，“金九银十”中的国庆节被视为一年房地产的销售黄金时期，但是今年的国庆黄金周未能给楼市交易带来量的突破。 中国指数研究院数据监测显示，在国庆节前出台的被业内人士称之为“新五条”的调控措施的作用下，主要城市国庆期间日均成交量与9月相比，普遍下滑，十大城市中仅有深圳出现了上涨

2、，南京以81%的下滑幅度居全国第一，2009年土地出让金为全国第一的杭州下滑幅度排名第二。 本报记者还发现，部分一线城市和二线城市的下滑幅度都在50%以上，在一线城市中，北京、上海日均成交量下滑明显，分别下跌64%和52%；南京、重庆、成都、武汉下滑幅度也都在50%以上。 2010年国庆期间主要城市楼市日均成交量 城市 10月1-7日 9月 8月 日均成交量 比9月 比8月 日均成交量 日均成交量 北京 1.61 -64% -37% 4.49 2.56 上海 2.99 -52% -34% 6.2 4.5 深圳 3.05 98% 263% 1.54 0.84 广州 3.22 -19% 42% 3

3、.95 2.27 杭州 0.52 -75% -61% 2.03 1.32 南京 0.38 -81% -68% 2.05 1.18 成都 0.81 -74% -66% 3.19 2.37 重庆 3.5 -60% -43% 8.65 6.13 武汉 1.97 -53% -40% 4.2 3.29 苏州 1.54 -34% 17% 2.33 1.32 分析 对投资投机购房打击力度更大 中国指数研究院常务副院长黄瑜介绍，虽然主要城市楼市成交量国庆假期相对于9月份有所下滑，但是同比2009年同期普遍上涨。 一线城市北京、上海、广州、深圳均同比上涨。其中，深圳涨幅最大，达257%，其次为上海，涨幅为77.

4、6%；重庆、武汉、青岛等城市成交量同比涨幅超过100%，成都同比下跌12.7%。 全国房地产经理人协会副秘书长陈宝存接受本报记者采访时表示，纵观国庆假期楼市交易情况，可以看出第二轮楼市调控政策的实施，加强了调控力度，对于投资、投机性购房打击力度更大，对楼市交易状况的影响更加迅速和直接。 此外政策的延续性，一方面有了先前调控政策的支持，效果会立竿见影，另一方面丰富了具体的调控措施，对市场的调控更加全面、科学。 北京落点 北京跌幅 四大城市首位 报告显示，十大城市中国庆节日成交量，北京以1.61万平方米排名第七位，成交量跌幅为全国第四位，在四个一线城市中排名第一。 中国指数研究院常务副院长黄瑜介绍，10年国庆期间，北京商品住宅共成交1064套，比去年上涨约40%，日均成交152套，与今年9月日均成交407套相比，仍下降了约63%，只是高于新政后的5、6月日均水平；成交主要集中在郊区，如大兴、房山。 陈宝存介绍，二次调控政策包括差别化住房信贷、增加有效