广东新建灯具项目立项备案申请报告

1、广东新建灯具项目立项备案申请报告规划设计/投资分析/产业运营第一章 背景及必要性一、项目建设背景灯具，是指能透光、分配和改变光源光分布的器具，使光源可靠地发出光线，以满足人类从事各种活动时对光线需求的一种照明器具。灯本作“镫”，镫是古代一种食用器具，“镫（灯）”因其外形与它相似而得名。英语中lamp来源于希腊语lampas，原意为炬，是一种早期的火焰光源和灯具。现代的电气灯具除电光源部分外，还包括光学部件、电气部件和机械部件。照明器具行业作为日常消耗品，随着我国经济社会的进步，荧光灯、节能灯、LED等新型光源的出现，使照明灯具发生了翻天覆地的演进。一切朝着更节能、更绿色和环保的角度努力。光源的

2、丰富和多选择，也使照明灯具行业展开了新的一页。随着中国城市化建设进程的加快，城市广场、交通道路、新修社区、家庭装饰、商城与写字楼，都需要灯具灯饰的装饰，城市建设对灯饰照明产品的需求将会继续增加。我国是照明电器产品的世界工厂，产品远销220个国家和地区，国内照明市场占到全球照明市场的20%以上。继续巩固着照明电器产品的生产、出口和消费大国的地位。我国的照明电器行业二十年来保持了快速、稳定、持续发展的态势，2017年全行业整体销售额约为5800亿人民币，比2016年的5600亿人民币增长约3.6%，主要原因是受美元较大幅度贬值影响，外销虽然从2016年的388亿增长至412亿美元，但折算成人民币却

3、对推动整体销售额的增长贡献十分有限。总体来看，全行业整体销售额虽然还在增长，但和前些年相比，增速明显放缓，已从之前的高速增长转变为目前的平稳增长。我国照明电器行业目前也正处于由传统照明向LED照明深化发展的转型升级阶段。由于近年来LED照明产品的技术逐渐成熟，成本又有较大幅度的下降，此消彼长使得传统照明产品的产量逐年下降。2017年，全国照明行业累计主营业务收入利润率为6.96%，高于轻工全行业平均主营业务收入利润率0.69个百分点。从行业小类比较来看，电光源制造累计主营业务收入利润率为7.3%，高于其它两类。从控股类型看，集体控股累计主营业务收入利润率最高，为13.12%；其次是私人控股，累

4、计主营业务收入利润率为7.4%，均高于全行业平均水平。从地区比较来看，海南、甘肃、河南居全国照明行业累计主营业务收入利润率的前三位。其中，在电光源制造累计主营业务收入利润率排名排前三位的地区是河南、四川和河北。按企业规模来看，大型企业累计主营业务收入利润率为8.84%，中型企业累计主营业务收入利润率为7.21%，小型企业累计主营业务收入利润率为5.73%。2017年，照明电器行业迎来前所未有的上市热潮，三雄极光、得邦照明、光莆股份、超频三、太龙照明、华荣股份、鸣志电器、华体科技、聚灿光电、晨丰科技、伊戈尔等十余家照明电器行业相关企业先后登陆主板，照明电器行业也从2010年前后的寥寥数家上市公司

5、扩充至目前的50余家，新三板企业逾150家。此外还有为数不少的企业进行股改以筹备上市，后续还将有更多照明企业前仆后继地试水资本市场。根据中国照明电器协会公报数据显示，2017年中国照明灯具行业市场规模达到1974.5亿元，同比2016年增长10.61%。我国照明电器生产企业主要分布在东南沿海的江浙闽粤沪等地，即长三角、珠三角、闽三角三大区域。而近年来由于土地、人工、物流等生产成本上升，产业转移需求和地方政策导向等因素，部分企业（尤其突出是深圳企业），开始向中西部地区转移，而以江西南昌和浙江义乌为代表的地区成为近两年的招商引资的热点区域。我国照明电器行业一直的特点是企业数量众多，单体规模偏小，民

6、营成分为主，导致产业集中度不高。LED进入普通照明领域后，企业数量愈加庞大，照明整体市场循序渐进的增长无法满足纷至沓来的上万家企业的分食，如果说传统照明时期还是“大家都吃不饱却也有饭吃”，LED照明时代则是“要抢别人碗里饭吃”的生死江湖。中国照明电器行业进入LED时代后，客户需求多样化，产品类型多样化及市场渠道多样化的特点更为突出，很多企业要承受大量的小批量非通用产品的研发投入和模具压力。因此相对于上游芯片外延的高度集中和中游封装的中度集中，下游照明应用端难比家电行业，最终也只能做到相对集中，而达到行业的相对健康。而近年来这种情况正在逐渐改观，诸如大型房地产开发商的精装房联合采购，酒店连锁品牌

7、的集团化采购，国外大型连锁商超的集中标准品采购，景观亮化中城市管理部门的大项目统一招标等，这些大客户的采购正趋向于集约，而在这一供应链条中，将形成标的规范、规模庞大、品牌集中、品类标准的新局面。二、必要性分析随着LED照明技术的迅速发展，LED照明产品的稳定性、使用寿命、智能化、显指、光效等性能指标逐步保持稳定，达到客户接受状态，产品市场应用持续提高。2009年至2015年全球LED照明渗透率(LED照明产品销售数量/照明产品总销售数量)由1.5%上升至27.2%，预计2016年将达到31.3%。2016年全球LED照明市场规模达到346亿美元，同比增长15.8%。2016年，国家科技部推出名

8、为“十城万盏”的半导体照明应用示范城市方案，计划第一阶段在21个发达城市推广LED灯，第二阶段在50个城市安装200万盏LED日光管，实现年省电10亿度的目标。我国LED灯具应用市场已经开始形成，预计随着国内LED灯具产品补贴等扶持政策的出台和实施，国内LED灯具应用市场将在近两年出现快速增长。随着半导体照明产品性能的持续晋升和制造成本的不休降低，同时也随着相关应用环境，如标准、产品认证和检测、工程应用设计和示范、相关政策等产业环境的完善，LED灯具应用将在2011-2016年间保持较高的增长速度。回顾2016年的LED灯具发展路线，在这一年里，四轮的涨价潮说明这个行业的价格已经触碰到了底线，

9、价格战接近尾声，行业整合也将进一步加剧;产业不断集中，呈现出大者恒大的趋势，个性化、差异化发展成为新的出路;未来将有更多资本运作来实现企业增长;而随着国内产品价格回归理性，国内人工成本持续上涨，开辟海外市场，特别是中东地区的国家作为新兴市场也成为新的选择;汽车照明、植物照明、智能照明等等高新领域如今已经成为新的趋势，万众期待但也需要谨慎选择。这些趋势在2017年只会更加明显，2017年，LED灯具挑战与机遇并存。在“国家半导体照明工程”计划的推动下，我国LED产业迅速发展。从目前全球LED市场来看，我国作为全球电子产业制造基地，已成为全球LED产业发展最快的区域，初步形成了包括LED外延片、L

10、ED芯片、LED封装以及LED应用在内的较为完整的产业链。2014年-2016年，我国LED产业规模由3507亿元增长至5216亿元，年均复合增长率为21.96%。其中，2016年，LED外延芯片市场规模约182亿元，同比增长20.5%;LED封装市场规模748亿元，同比增长21.6%;LED应用市场规模4286亿元，同比增长23.2%。经过最近十年的发展，我国照明产业得到进一步整合，目前已形成广东、浙江、江苏、福建、上海五大主要产区，五省市的企业数量达到业内企业总数的90%以上，且产品类型也各具特色，其中：广东主要以室内照明灯具为主，装饰类灯具主要集中在中山古镇和东莞。广东其它地区如佛山、惠

11、州等以光源、灯盘、支架、筒(射)灯具为主，在国内市场中份额占有较大比例。浙江、江苏、上海、福建等地主要以室外灯具和光源为主。近年来，国家进一步加大对节能照明工程的推广。2008年12月，国家发改委推出了中国逐步淘汰白炽灯、加快推广节能灯行动计划，提出了中国淘汰白炽灯、推广节能灯的路线图和专项规划，加快推进中国白炽灯生产企业转型，推广普及节能灯。随着技术的进步，LED为代表的节能照明产品得到广泛使用。在全球大力推动节能减排、积极应对气候变化的形势下，“十一五”期间，中国提出了单位GDP能耗降低20%，主要污染物排放减少10%的约束性目标。随着国外纷纷出台淘汰白炽灯路线图，我国也逐步加快了淘汰低效

12、照明产品的步伐。2011年10月，国家发改委正式发布中国逐步淘汰白炽灯路线图，并将2011年10月1日至2012年9月30日设为过渡期，到2016年将全面禁止各种瓦数的白炽灯市面销售。在全球大力推动节能减排、积极应对气候变化的形势下，“十一五”期间，中国提出了单位GDP能耗降低20%，主要污染物排放减少10%的约束性目标。随着国外纷纷出台淘汰白炽灯路线图，我国也逐步加快了淘汰低效照明产品的步伐。2011年10月，国家发改委正式发布中国逐步淘汰白炽灯路线图，并将2011年10月1日至2012年9月30日设为过渡期，到2016年将全面禁止各种瓦数的白炽灯市面销售。总的来说，中国照明产业经过多年的发

13、展，已经成为全球最大的照明产品生产国和出口国，中国的照明产品在全球的市场市场占有率已超过50%，未来的发展方向不是再做大，而是要做强，这样才能在国际市场上有竞争力，同时，创造出中国企业的品牌，这是我们未来努力的目标。三、项目建设有利条件项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对

14、重点产品及关键工艺开发的奖励。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。第二章 项目基本信息一、项目概况（一）项目名称广东新建灯具项目据了解，近年国内住房条件不断改善，大部分小康家庭住宅设计均

15、有客厅、饭厅、卧室、厨房、浴室等。同时，在居室装修中根据每个房间的不同用途，相应安装不同种类的吊灯、壁灯、天花灯、落地灯及台灯。此外，还有一些特殊用途的灯，如壁柜灯、油烟机照明灯、镜前灯、夜灯等等，从以前的一室一灯演变成现在的一室多灯。随着LED照明技术的迅速发展，LED照明产品的稳定性、使用寿命、智能化、显指、光效等性能指标逐步保持稳定，达到客户接受状态，产品市场应用持续提高。2009年至2015年全球LED照明渗透率(LED照明产品销售数量/照明产品总销售数量)由1.5%上升至27.2%，预计2016年将达到31.3%。2016年全球LED照明市场规模达到346亿美元，同比增长15.8%。

16、（二）项目选址某产业基地广东，简称粤，中华人民共和国省级行政区，省会广州。因古地名广信之东，故名广东。位于南岭以南，南海之滨，与香港、澳门、广西、湖南、江西及福建接壤，与海南隔海相望。下辖21个地级市、65个市辖区、20个县级市、34个县、3个自治县。广东是岭南文化的重要传承地，在语言、风俗、生活习惯和历史文化等方面都有着独特风格。广东也是目前中国人口最多的省份。考古证实广东于先秦已存在高度文明，是中华文明发源地之一。广东是中国的南大门，处在南海航运枢纽位置上，早在30005000年前广东就已经形成以陶瓷为纽带的贸易交往圈，并通过水路将其影响扩大到沿海和海外岛屿。改革开放后，广东成为改革开放前

17、沿阵地和引进西方经济、文化、科技的窗口，取得骄人的成绩。自1989年起，广东国内生产总值连续居全国第一位，成为中国第一经济大省，经济总量占全国的1/8，已达到中上等收入国家水平、中等发达国家水平。广东省域经济综合竞争力居全国第一。广东珠三角9市将联手港澳打造粤港澳大湾区，成为与纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区并肩的世界四大湾区之一。2019年，广东省全年实现地区生产总值107671.07亿元，比上年增长6.2%。（三）项目用地规模项目总用地面积11058.86平方米（折合约16.58亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数61.71%，建筑容积率1.19，建设区域绿化覆盖率7.54%，固定

18、资产投资强度191.89万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积11058.86平方米，建筑物基底占地面积6824.42平方米，总建筑面积13160.04平方米，其中：规划建设主体工程9761.71平方米，项目规划绿化面积992.66平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计76台（套），设备购置费1244.95万元。（七）节能分析1、项目年用电量711545.67千瓦时，折合87.45吨标准煤。2、项目年总用水量7555.84立方米，折合0.65吨标准煤。3、“广东新建灯具项目投资建设项目”，年用电量711545.67千瓦时，年总用水量7555.84立方米，项目年综合总耗能量（当量值）

19、88.10吨标准煤/年。达产年综合节能量34.26吨标准煤/年，项目总节能率24.03%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某产业基地发展规划，符合某产业基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资4601.59万元，其中：固定资产投资3181.54万元，占项目总投资的69.14%；流动资金1420.05万元，占项目总投资的30.86%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入1

20、1186.00万元，总成本费用8554.19万元，税金及附加87.80万元，利润总额2631.81万元，利税总额3082.62万元，税后净利润1973.86万元，达产年纳税总额1108.76万元；达产年投资利润率57.19%，投资利税率66.99%，投资回报率42.90%，全部投资回收期3.83年，提供就业职位173个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务

21、书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：广东新建灯具项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。二

22、、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某产业基地及某产业基地灯具行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某产业基地灯具产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“广东新建灯具项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某产业基地经济发展，为社会提供就业职位173个，达产年纳税总额1108.76万元，可以促进某产业基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、国家发改委出台关于鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业的实施意见，对各地、各部门在鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业方面提出

23、了十条要求，包括清理规范现有针对民营企业和民间资本的准入条件、战略性新兴产业扶持资金等公共资源对民营企业同等对待、支持民营企业充分利用新型金融工具，等等。这一系列的措施，目的是鼓励和引导民营企业在节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料、新能源汽车等战略性新兴产业领域形成一批具有国际竞争力的优势企业。加强对“专精特新”中小企业的培育和支持，引导中小企业专注核心业务，提高专业化生产、服务和协作配套的能力，为大企业、大项目和产业链提供零部件、元器件、配套产品和配套服务，走“专精特新”发展之路，发展一批专业化“小巨人”企业，不断提高专业化“小巨人”企业的数量和比重，有助于带动和促

24、进中小企业走专业化发展之路，提高中小企业的整体素质和发展水平，增强核心竞争力。4、在全国的灯具市场上，尽管企业数量在逐年增多，而对于消费者而言，耳熟能详的的品牌名称就只有那么两三个，在行业形势较为低迷且市场竞争不断加剧的市场环境下，灯具企业想要在众多品牌中脱颖而出，还需加强自身的品牌建设。5、灯具，是指能透光、分配和改变光源光分布的器具，使光源可靠地发出光线，以满足人类从事各种活动时对光线需求的一种照明器具。灯本作“镫”，镫是古代一种食用器具，“镫（灯）”因其外形与它相似而得名。英语中lamp来源于希腊语lampas，原意为炬，是一种早期的火焰光源和灯具。现代的电气灯具除电光源部分外，还包括光

25、学部件、电气部件和机械部件。第三章 承办单位概况一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx科技公司（二）公司简介公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。为实现公司的战略目标，公司在未来三年将进一步坚持技术创新，加大研发投入，提升研发设计能力，优化工艺制造流程；扩大产能，提升自动化水平，提高产品品质；在巩固现有业务的同时，积极开拓新客户，不断提升产品的市场占有率和公司市场地位；健全人才引进和培养体系，完善绩效考核机制和人才激励政策，激发员工潜能；优化组织结构，提

26、升管理效率，为公司稳定、快速、健康发展奠定坚实基础。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和谐发展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任，服务全国。公

27、司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。 二、公司经济效益分析上一年度，xxx实业发展公司实现营业收入8268.58万元，同比增长21.98%（1489.85万元）。其中，主营业业务灯具生产及销售收入为6705.38万元，占营业总收入的81.09%

28、。根据初步统计测算，公司实现利润总额1957.22万元，较去年同期相比增长437.04万元，增长率28.75%；实现净利润1467.91万元，较去年同期相比增长209.62万元，增长率16.66%。第四章 项目市场调研一、建设地经济发展概况地区生产总值3164.89亿元，比上年增长10.81%。其中，第一产业增加值253.19亿元，增长10.72%；第二产业增加值1962.23亿元，增长10.88%第三产业增加值949.47亿元，增长10.06%。一般公共预算收入245.29亿元，同比增长9.17%，一般公共预算支出483.95亿元，同比增长11.88%。国税收入365.31亿元，同比增长7.

29、10%；地税收入亿元30.34，同比增长11.39%。居民消费价格上涨1.14%。其中，食品烟酒上涨0.61%，衣着上涨0.87%，居住上涨0.72%，生活用品及服务上涨1.01%，教育文化和娱乐上涨0.87%，医疗保健上涨1.09%，其他用品和服务上涨0.85%，交通和通信上涨1.20%。全部工业完成增加值1815.87亿元。规模以上工业企业实现增加值1524.03亿元，比上年增长9.47%。规模以上AA、BB、CC、DD（含灯具）等主导行业共完成工业增加值1028.14亿元，增长11.58%。AA完成增加值429.50亿元，增长7.57%；BB完成工业增加值382.20亿元，增长5.78%

30、；CC完成工业增加值223.35亿元，增长6.59%；DD完成工业增加值152.40亿元，增长10.56%。规模以上工业企业实现主营业务收入6405.28亿元，比上年增长8.18%。实现利润总额672.79亿元，比上年增长11.35%。固定资产投资完成3857.86亿元，比上年增长6.83%。其中，建设项目投资完成3394.92亿元，增长8.02%；房地产开发投资完成462.94亿元，增长6.21%。在固定资产投资中，第一产业投资完成192.89亿元，同比增长11.34%；第二产业投资完成2931.97亿元，同比增长11.83%；第三产业投资完成732.99亿元，增长6.90%。高新技术产业投

31、资995.00亿元，增长10.22%。民间投资3934.23亿元，增长11.28%。城市基础设施投资597.48亿元，增长5.30%。重点项目839个，完成投资2539.88亿元，增长9.67%。全市实现社会消费品零售总额1475.78亿元，比上年增长10.36%。城镇实现零售额953.09亿元，增长9.01%；乡村实现零售额324.50亿元，增长7.25%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元531.12，增长12.55%。实际利用外资64187.37万美元，同比增长54.25%。外贸进出口总值334.06亿元，同比增长57.26%。其中，出口总值217.14亿元，同比增长56.10%；进口总

32、值116.92亿元，同比增长51.18%。二、灯具行业市场分析（一）行业分析在全国的灯具市场上，尽管企业数量在逐年增多，而对于消费者而言，耳熟能详的的品牌名称就只有那么两三个，在行业形势较为低迷且市场竞争不断加剧的市场环境下，灯具企业想要在众多品牌中脱颖而出，还需加强自身的品牌建设。灯具行业在国内历经近三十年的历史沉淀，如今的灯具市场与二十几年前的灯具市场相比，各方面都发生了翻天覆地的变化。长期以来，灯具市场品牌众多，群雄逐鹿，在楼市节节攀升之际，无论大小企业，都能分得一杯羹，日子倒也滋润。但在经济转型和新常态的背景下，行业整合正在加快，品牌正在走向集中。随着城镇化外资灯具品牌经过多年积累，已

33、经挤压掉相当一部分小品牌的市场，同时国内企业品牌也迅速集中，一些小品牌已经难觅踪迹，其市场份额被年销售额逾10亿元的灯具品牌所分食，整个灯具行业的竞争格局发生了巨大变化。为了成为格局变化后最终生存下来的少数品牌之一，灯具企业必须在品牌运作上出新招。中国灯具行业在不断向前发展，灯具企业必须直面正在发生变化的市场环境，正视发展过程中存在的问题，并做出相应的转变。随着人们生活品质的提升，对健康的要求明显提高，从一定程度上导致消费者的主导权越来越强，“我的地盘我做主”，灯具品牌要自己选。很多消费者把牌子响亮程度等同于产品性能，认为有品牌就是可信赖，就是可靠的，品牌性的消费越来越明显，这就要求做好品牌。

34、做品牌首先要有自己的拳头产品，时下不少灯具企业经营者认为，品牌就是搞好质量和服务，只要把这两项搞好就可以稳操胜券了。事实上，质量和服务只是品牌建设的一部分，二者只是包含于品牌之中。企业的核心技术、研发创新能力、明确的产品定位，企业、产品的文化内涵和与众不同有鲜明特色的标识符号等，都是缺一不可的品牌内容。而且相互之间都不具备可替代性，都是品牌形成的要素。市场经济条件下，竞争在所难免。适当的竞争，对促进行业的良性发展、产品的更新换代等都能起到一定的推动作用。在灯具行业竞争格局不断改变的形势下，灯具企业要想不被淘汰，还需在品牌建设上多下功夫。灯具行业在历经多年的发展之后，竞争格局也随之发生了很多的改

35、变。多年的经验积累，使得灯具行业产品竞争的局面远去，当下企业间的竞争已经上升到服务层面。服务作为企业的软实力，越来越受到企业的关注，这也或将成为灯具企业提升品牌竞争力新的着眼点。在这个处处以“服务”论道的时代，灯具企业不妨尝试改“被动”为“主动”，拔高消费者长期的弱势地位，以360立体式服务去“亲近”消费者。360立体式服务是将服务具体落实到每一个操作环节，是将服务进行体系化、流程化、标准化、有型化的一种内部流程，可以为消费者营造真切的愉悦感与享受。灯具行业发展至今，由价格竞争到产品功能竞争再到服务竞争，灯具企业一路摒弃浮躁、虚无缥缈的概念，到如今注重产品本身的质量和对消费者的服务，这使得整个

36、行业更加成熟。尽管当下的市场陷入低迷，但是灯具企业仍要保持一种稳中求胜的态势，从开发到研发形成一条完整的绿色产业链，真正做到全心为消费者服务，与消费者建立更深层次的沟通。灯具品牌众多，产品同质化严重泛滥，消费者在选择灯具产品时都不知如何是好。在此之下，消费者越发看重企业所提供的服务。在这个服务的社会，如今的消费者对服务抱以了更多的期待。因此灯具企业还需化“被动”为“主动”，开启立体式服务。当下的服务，并不是一个微笑，一个毫无实力的妥协与求全，它更需要灯具企业以标准化流程为依托，在售前、售中和售后每个环节高要求、严标准，在人员、技术与制度上合力出击，确保对外输出产品和服务的标准化和高质量，不忽略

37、任何细节，努力将后期提供给客户的产品和服务可能发生的问题提前。因为与其提供“补救服务”，不如提供“服务完美化”，这才是客户服务的更高层次。随着灯具市场竞争格局的改变，灯具企业也将在这一市场环境下，迎来新的挑战。在人们对产品需求方向逐渐发生变化的情况下，灯具企业发展还需注重打造立体式服务，这样再能适应不断变化的市场需求方向，赢得长久发展。（二）市场预测据了解，近年国内住房条件不断改善，大部分小康家庭住宅设计均有客厅、饭厅、卧室、厨房、浴室等。同时，在居室装修中根据每个房间的不同用途，相应安装不同种类的吊灯、壁灯、天花灯、落地灯及台灯。此外，还有一些特殊用途的灯，如壁柜灯、油烟机照明灯、镜前灯、夜

38、灯等等，从以前的一室一灯演变成现在的一室多灯。随着生活水平逐步提高，各式各样的灯具除要满足照明的需求外，亦要符合装饰和美化居室的效果，因此，加速了灯具灯饰行业的发展。据报导，目前占据全国灯饰市场超过四成市场份额的中山古镇，自90年代以来，上缴国家税收额每年均以约20%的速度递增，反映不断扩大的灯饰市场。现时中国内地已成为了灯饰消费大国，年需求各类灯饰在5，000万台以上。我国灯具行业的发展是随着城市的建设和人民生活水平的快速提高而迅速发展起来的。从最初的一室一灯，到现在的一室多灯；从使用一个灯泡，到现在的多叉灯饰；从以前的简单照亮，到现在根据环境选择不同的灯具照明，人们的消费观念发生了根本性的

39、变化。特别是国际化大都市的建设、人们居住环境的改善、城市景观照明的采用都为我国的照明灯具行业提供了广阔的发展空间。改革开放的20多年，照明电器行业中的灯具产品发展速度明显高于全行业的整体发展速度。据中国照明灯具行业市场调研报告数据表明，目前全国灯具生产企业约占照明电器行业总生产企业数量的60，年产值和年出口额约占到行业总产值和总出口额的70。灯具行业中民营企业占到了90以上。灯具的种类繁多，主要有室内、室外、圣诞灯串及各种功能性灯具。室内灯具包括装饰类灯具和工程类灯具；室外灯具包括道路、庭院、草坪、埋地、泛光、投光等；功能性灯具包括应急、防爆、防水防尘、船用、影视舞台、航空、机场、高空障碍等各

40、类灯具。室内、外灯具是目前国内灯具行业中产销量最大的产品，使用也最普遍，在出口灯具中，室、内外灯具和圣诞灯占有较大比例。目前国内灯饰企业已有上万家，每年都有上百家小企业倒闭，但是每年又都有更多的小企业兴起。灯具本身的技术门槛不高、行业竞争比较混乱、产品同质化严重，企业之间经常会出现互相模仿的情况，通常是一家企业刚刚推出一款畅销新品，就会迅速被仿造并摆上其他厂家的销售网点。到目前为止，国内万平米以上营业面积的专业灯具市场已经有近百家，这种大型的专业灯具市场多分布在直辖市和省会城市，有些城市甚至有多家，如上海、北京、郑州等中心城市。近年地级市、县级市也纷纷建立专业灯具市场，大大小小的专业灯具市场在

41、全国已达到200多家，形成了一个庞大的专业的灯具销售网络。市场中销售的灯具产品也从最初的装饰类灯具，逐步扩展到工程类灯具，几乎行业内所有的知名企业在专业灯具市场中都占有一席之地。根据WTO协议，到今年12月，国内零售业将对国外公司全面开放，相信到时候将有更多国外超市进入国内并布点，这对国内各大专业灯具市场是一个考验。据了解，与国内情况不同的是，国外的灯具产品主要是通过各大超市销售，近两年国内也有一些大型的超市逐步将灯具产品引入，如百安居、宜家等。而国内各大专业灯具市场也应学习国外超市的管理经验，提高服务意识，加大品牌宣传，只有这样才能与进入国内市场的国外大型超市在今后的市场竞争中立于不败之地。

42、而且，随着人们生活水平的提高和消费观念的改变，照明产品所提供的已不是简简单单的照亮，照明环境已成为人们追求的目标。良好的办公照明环境，可提高人们的办公效率；良好的购物照明环境，可刺激人们的购买欲望；良好的家庭照明环境，可使人们更好地休息。照明环境已与人们的情绪、心理、生理等密不可分。因此国内灯具生产企业也应在产品开发与不同照明环境之间的关系进行研究，生产出适应不同环境的灯具产品。国内公司已经有了这方面的意识，在不久前举办的古镇国际灯饰博览会期间，欧普公司与日本小泉公司成立的欧普小泉店铺照明设计公司所展示的产品，就体现了这种意识。他们在展厅演示了不同灯光照射下，各类服装所显现的颜色，使人们真正体

43、会了良好照明环境下的效果。第五章 项目选址评价一、项目选址原则节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。二、项目选址该项目选址位于某产业基地。广东，简称粤，中华人民共和国省级行政区，省会广州。因古地名广信之东，故名广东。位于南岭以南，南海之滨，与香港、澳门、广西、湖南、江西及福建接壤，与海南隔海相望。下辖21个地级市、65个市辖区、20个县级市、34个县、3个自治县。广东是岭南文化的重要传承地，在语言、风俗、生活习惯和历史文化等方面都有着独特风格。广东也是目前中国人口最多的省份。考古证实广东于先秦已存在高度

44、文明，是中华文明发源地之一。广东是中国的南大门，处在南海航运枢纽位置上，早在30005000年前广东就已经形成以陶瓷为纽带的贸易交往圈，并通过水路将其影响扩大到沿海和海外岛屿。改革开放后，广东成为改革开放前沿阵地和引进西方经济、文化、科技的窗口，取得骄人的成绩。自1989年起，广东国内生产总值连续居全国第一位，成为中国第一经济大省，经济总量占全国的1/8，已达到中上等收入国家水平、中等发达国家水平。广东省域经济综合竞争力居全国第一。广东珠三角9市将联手港澳打造粤港澳大湾区，成为与纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区并肩的世界四大湾区之一。2019年，广东省全年实现地区生产总值107671.07亿元，

45、比上年增长6.2%。园区是1994年经省人民政府批准成立，并于2006年3月经国家发改委审核通过的省级经济园区。园区地处全国区域经济增长最具潜力的长江三角洲地区。核定规划面积60平方公里。园区按照“布局集中、用地集约、产业集聚、平安和谐”的总体要求，坚持“高起点规划、高标准建设、高效能管理、高效益经营”开发建设理念，经过近20年的开发建设，规模从小到大，功能逐渐增强，服务不断升级，设施不断完善，配套日益齐全。认真落实“中国制造2025”，深入贯彻“双创”战略，主动适应经济发展新常态，更加注重创新发展，更加注重转型发展，更加注重绿色发展，大力发展电子信息、新材料、先进装备制造、节能环保、新能源、

46、矿物宝石、生物医药等七大产业，着力提升自主创新能力，加速科技成果产业化，抢占产业革命竞争制高点，推动战略性新兴产业快速健康发展。到2020年，战略性新兴产业增加值达到500亿元，年均增10以上，占比重达到30左右。重点发展电子信息、新材料、先进装备制造、节能环保、新能源、矿物宝石、生物医药等产业。三、建设条件分析项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密

47、合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。四、用地控制指标投资项目土地综合利用率10

48、0.00%，完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业土地综合利用率90.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“土地综合利用率95.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数61.71%，建筑容积率1.19，建设区域绿化覆盖率7.54%，固定资产投资强度191.89万元/亩。六、节约用地措施土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。七、总图布置

49、方案（一）平面布置总体设计原则同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。（二）主要工程布置设计要求道路在项目建设场区内呈环状布置，拟采用城市型水泥混凝土路面结构形式，可以满足不同运输车辆行驶的功能要求。车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便”的要求。（三）绿化设计场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。（四）辅助工程设计1、给水系统由项目建设地给水管网直供；场区给水网确定采用生产、生活及消防合一系统的供水方式，在场区内形成环

50、状，从而保证供水水压的平衡及消防用水的要求。2、项目用水由项目建设地市政管网给水干管统一提供，供水管网水压大于0.40Mpa可以满足项目用水需求；进厂总管径选用DN300?L，各车间分管选用DN50?L-DN100?L，给水管道在场区内形成完善的环状给水管网，各单体用水从场区环网上分别接出支管，以满足各单体的生产、生活、消防用水的需要；室外给水主管道采用PP-R给水管，消防管道采用热镀锌钢管。投资项目消防对象主要是厂房、库房、办公场地等；因此，室外消防用水量按25.00L/S，火灾延续时间按2.00小时计，同一时间发生火灾次数按一次考虑；室内消防栓用水量15.00L/S，火灾延续时间按2.00

51、小时计，室内外的消防栓均按规范间距要求布置。3、车间电缆进户处要做重复接地，接地电阻小于10.00欧姆，其他特殊设备的工作接地电阻应按满足相应设备的接地电阻要求。10KV配电室设有专用防雷柜，低压系统分级配有避雷器，弱电系统配有电涌保护器（SPD）。配电系统采用TN-C-S制，变压器中性点接地，接地电阻R4.00欧姆，高压配电设备采用接地保护，低压用电设备采用接零保护，正常情况下不带电的用电设备金属外壳、构架、穿线钢管均应可靠接零。4、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高运输效率。场内运输系统的设计要注意物料

52、支撑状态的选择，尽量做到物料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。本项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部依托社会运输能力解决。5、工业电视部分：在场内主要场所进行重点监视，适时录像并存储图像，不仅可以了解工作人员及场内来往人员的情况，还可通过查询录像资料，为事故鉴定、责任划分提供法律认可的视频图像证据。冬季室内采暖要求计算温度：各主体工程14.50-16.50，需采暖的库房5.50-8.50，公用站房14.50，办公室、生活间18.50，卫生间15.50；采暖热媒为95.50-75.00采暖热水，由市政外网集中供应，供水压力为

53、0.40Mpa。八、选址综合评价项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。第六章 项目工艺可行性一、原辅材料采购及管理所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进行比较，选择最为适合、最经济的原料。项目建成投产后，项目承办单位物资采购

54、部门根据生产实际需要制定原材料采购计划，掌握原材料的性能、特点，在不影响产品质量的前提下，对项目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用原材料降低采购成本。undefined二、技术管理特点项目产品数据管理技术（PDM）：项目承办单位数据管理技术即是以软件技术为基础，以产品为核心，实现对产品相关的数据、过程、资源一体化集成管理的技术。PDM明确定位为面向制造企业，以产品为管理的核心，以数据、过程和资源为管理信息的三大要素。项目承办单位从项目产品的研发阶段就特别关注质量控制，引入了DFMEA设计失效模式分析、QC质量检验、SPC统计过程方法、GRR检验测量的再现性、TQM全面质量管

55、理等控制方法。投资项目将通过PDM与ERP系统的结合，把设计项目承办单位生产工艺、原材料定额预算、原辅材料仓储、生产制造有机地结合起来，实现承上启下信息共享，通过MES系统实现原辅材料需求分析和准确调配和管理，为企业信息化管理提供强有力的软件技术支撑。ERP及PDM等先进的信息化手段在投资项目中的充分应用，将有效提高项目产品的制造成本控制能力及生产效率，大大提高了项目产品的市场竞争优势。三、项目工艺技术设计方案（一）工艺技术方案要求在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所制订的产品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、

56、试验及配套等设备，充分显现龙头企业专业化水平，选择高效、合理的生产和物流方式。生产工艺设计要满足规模化生产要求，注重生产工艺的总体设计，工艺布局采用最佳物流模式、最有效的仓储模式、最短的物流过程、最便捷的物资流向。（二）项目技术优势分析技术设备投资和产品生产成本低，具有较强的经济合理性；投资项目采用本技术方案建设其主要设备多数可按通用标准在国内采购。节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应变市场能力很强。四、设备选型方案项目承办单位根据项目产品生产工艺的要求，对比考察了多个生产设备制造企业，优选了项目产品生产专用设备和检测设备等国内先进的环境保护节能型设备，确保投资项目生产及产

57、品质量检验的需要。项目承办单位通过对相关工艺设备、检测设备生产厂家的技术力量及信誉程度进行详细的了解，并通过现场参观、技术交流等方式，对生产厂家的生产设备、质量控制等环节进行较全面的对比和分析，在此基础上，初步确定在交货期、质量保障、价格优惠、售后服务及付款方式等方面都有一定优势的厂家。undefined项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计76台（套），设备购置费1244.95万元。第七章 投资方案计划一、项目总投资估算（一）固定资产投资估算本期项目的固定资产投资3181.54(万元）。（二）流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1420.05万元。

58、（三）总投资构成分析1、总投资及其构成分析：项目总投资4601.59万元，其中：固定资产投资3181.54万元，占项目总投资的69.14%；流动资金1420.05万元，占项目总投资的30.86%。2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1013.18万元，占项目总投资的22.02%；设备购置费1244.95万元，占项目总投资的27.05%；其它投资923.41万元，占项目总投资的20.07%。3、总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=3181.54+1420.05=4601.59（万元）。二、资金筹措全部自筹。第八章 经济效益分析一、经济评价财务测算项目预计三年达产：第一年收入7270.90万元，总成本19927.32万元，利润总额-12656.42万元，净利润72.55万元，增值税235.96万元，税金及附加-9492.32万元，所得税-3164.11万元；第二年收入894