安装工程专业水电分包协议书(有批注)

1、安装工程专业水电分包协议书甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，依据中华人民共和国合同法、国家相关工 程建设法律法规之规定，本着公平、公正、平等的原则，现就本工程 安装专业分包达成如下协议。一工程概况1、工程名称：2、工程地点：商都路南、农业南路东3、工程内容：地下二层4.4万平、商业五层（大概是占地一半面积的）、 酒店（32F）、公寓住宅4栋（29F），总建筑面积约24万平方米。二承包方式：包工、包料、包工期、包安全文明施工、包承包单价三承包范围甲方提供安装设计图纸内的所有内容（消防专业除外），弱电工程只 负责预埋，不负责设备安装。包括酒店、写字楼的二次装修水电安装 工程。四质量要求 符合国家现行

2、质量验收标准- 精品文档 -五 工期开工日期：合同签订两个月内。竣工日期：工期总日历天数：六 安全文明施工（1）乙方应遵守国家及地方政府颁发的有关施工安全、劳动保护、 文明施工、卫生管理、环境保护等法规制度和甲方编制的本工程的关 于安全、环保、 现场文明施工方面的有关要求，严格按照安全环保标 准组织施工，做好本工程的安全管理工作。（2）乙方要对施工作业人员进行安全教育培训，未经培训合格，不 得上岗作业； 要按照国家法律法规设置专职安全管理人员， 保障施工 现场的安全；特殊工种操作人员必须经过专业培训，取得证件，才能 上岗。（3）乙方在整个施工期间要为其作业人员提供必要的安全防护、保 护用品，为

3、其作业人员办理意外伤害保险，支付保险费用。因乙方措 施不力造成事故发生的， 乙方负全部责任并承担由此产生的一切费用 （甲方概不承担）。（4）按照（中华人民共和国职业病防治法）的规定，乙方应对本单 位参建人员进行职业病预防、检查、治疗和康复工作，并承担由此发 生的相关费用。（5）乙方要搞好文明施工和标准化建设。交工前乙方负责对已完工 程进行保护并及时清理场地。按有关规定妥善处理因施工产生的水、废气、噪声、垃圾等各种影响环境污染的因素，清运至甲方指定 场地，否则乙方应负责全部责任并承担由此发生的所有费用。（6）乙方进场施工人员必须接受甲方组织的安全教育，上报进场教育花名册，乙方应提供接受教育的施工

4、人员身份证原件审查，留复印件备案。并由乙方授权委托人签认安全教育人员的花名册等安全教育 资料。（7） 甲方可以根据国家法律法规、业主、监理需求，要求乙方合理 配备相应的安全保护用品，如达不到国家法律法规规定要求，甲方可 以代为乙方购买，费用从乙方结算中扣除，但此项并不免乙方根据国 家法律法规和业主监理的要求对现场安全的投入。七履约保证金自本协议签订之日起10个工作 日内，承包方应将履约保证金万元打入发包方指定账号。逾期未打入履约本协议自动无效。履约保证金在施工至主体工程+-0.00米时 全部无息退还。由于乙方原因造成合同无法进行以及由此造成甲方名 誉和经济损失，甲方有权利拒绝退还履约保证金；由

5、于甲方原因造成 合同无法进行时，应按同期银行存款利率肆倍退还乙方履约保证金及 利息。八承包价格承包价格按河南省建筑工程清单综合单价（2008）决算价格为准，未 计价材按当地政府信息价据实调整。上缴公司总造价的 %管理。工程量以建设单位提供图纸及相应签证、变更、技术核定单的计算总量为准。税金乙方负担。甲方不提供及指定任何材料。（把这一条写的越详细越好，尤其是计价规则）。九工程款的支付及结算方式1进度款支付方式：1）主体阶段：+-0.00米完成时为第一次付款，以后主体每完成五层 为一次付款节点，主体封顶为最后一次主体阶段付款。每次付款额为 已完工程造价的_85%。2）装饰装修阶段：每月 J0号支付

6、上月完成工程造价的_85 %。3）工程竣工验收合格后付至工程结算总价的_95 %。2、结算方式1）建筑面积按图纸进行计算。2）如因设计变更的因素造成的乙方承包图纸的内容增减时，根据业 主签认的增减工程量进行决算。3）竣工验收合格后30日历天内乙方应将决算书提交甲方，甲方应在30日历天内审核完成，经甲乙双方签认后10日历天内支付至工 程总造价的98 %给乙方。工程保修期为贰年，保修期满后10 日历天内将剩余款项支付给乙方。十甲乙双方责任1、甲方责任1-1甲方负责向乙方提供有效设计图纸套。1-2按双方约定的付款方式及时支付工程款。1-3提供水源、电源至施工楼层。1- 4承担非乙方原因引起的返工所产

7、生的费用，并在下次付款时全部 支付。2、乙方责任2- 1乙方严格遵守国家有关工程建设方面的法律法规。2-2乙方负责本协议范围内的现场安全文明施工。对所承包的工程安 全负全部责任。2-3承担因乙方原因引起的返工及产生的费用，并承担水电费。2-4整理竣工资料份交予甲方。2-5乙方提供的材料、器材质量应合格，并出具相关的合格证明，应 符合图纸设计要求。2-6因乙方引起的总工期拖延，执行甲方和业主签订的主合同有关要 求。2-7服从甲方管理。十一争议及解决办法1、双方协商解决。2、向工程所在地人民法院提起诉讼。十二合同解除1、遇自然灾害、战争等不人力无法抗拒的事情导致本合同无法履行。2、不服从甲方管理或给甲方造成严重名誉影响，甲方有权单方面终 止合同。3、甲方不按时支付工程款给乙方造成损失或导致施工无法进行的， 乙方有权单方终止合同。4、工程竣工，约定款项全部支付完毕，本合同自动终止。十三其他事宜1、本协议未尽事宜双方协商解决，所签订补充协议与本