集贤居创意茶楼财务修改版

1、集贤居 创意茶楼,主讲；陈志林 组员；陈志林、鲁凤、李家强、何烨、张晨、刘亚超、涂晨子、陈成、韦艳芳、程琳、杜婉丹、饶逸、涂露、李洁、袁呈峰、吴洋、祝婷、谭宇、廖文琴、叶柳杨、王晨,项目企业概要,公司名称；集贤居创意茶楼 法定代表人；陈志林 地址；湖北省武汉市软件园一路 企业性质；合伙企业 企业的主营产业；食物；中西餐。酒饮品；中国茶、米酒、黄酒 注册资本；100万元,业务描述,企业的宗旨；打造千年中华茶文化第一品牌，以休闲，时尚，高雅为发展方向。使这里成为艺术的聚集地，在消费者心目中树立这里是时尚，高雅之地！打造代表中国传统文化第一休闲品牌。中国有很悠久的茶文化，推理开来中国的茶楼文化，茶馆

2、文化更是悠久了。早在唐宋时期我国的茶文化就很负盛名了。茶楼文化、茶馆文化起源于我国南方，后在全国得到推展。提到茶楼，茶餐厅我们都会自然的想到那些有内涵的人，是的，品茶是一种艺术，是一种享受，话说“文人品茶，俗人喝茶”，没有错，茶文化是渊博的。,项目技术独特性、目前国内宣传中国茶文化的企业不多，多为茶商的宣传，且宣传力度不大，各个名茶品牌全都是各自为战，也没有企业将其系统化的整理，人们只知日本的茶道，且不知中国传统的茶文化的魅力远在其之上！而国内的茶餐厅所却多为中西混合经营，这也在一方面打击了中国传统茶文化这一市场！,产品与服务,现实中，我们是提供餐饮的地方，实际上我们提供的是高端的享受，推崇中

3、国古典文化，体验古典生活！为在忙碌生活中的人们提供一个放慢脚步休息下的场所！让饮茶不再是老人们的饮品，要让新一代的中国人体会到中国传统文化的魅力！,同样的产品是否还没在市场上出现？我们在武汉地区主要面临的是“秀玉红茶坊的竞争”！不过其主打的是西方式的和老上海的生活理念！其主要面对的客户是高端消费区的人群！我们主要面对的客户是大型办公区和高新技术区的白领阶层！,利润的来源及持续营利的商业模式、以较大的客流量为支撑，实行会员制，续杯打折，以吸引客流！将有我们专业培训的人员来为其表演传统茶道！表演区以长台设计，为专门的品茶区，这里有大的长台设计，也有较小的艺术茶几！如图： 将在另一边设置为饮 食区，

4、主要是以饮食 为主,风险,1这个行业实际为一个新的行业，市场不大（但潜在的市场是巨大的，因为现在人们以追求古典文化为时尚！）2这个行业的前期投资巨大，需要有足够的资金！3容易模仿！,对策,就市场问题，我们要有一个非常好的营销团队，主要是挖掘潜在市场！ 就资金问题：我们需要一个非常有实力的投资方，切和我们一样， 非常看好这个行业！ 就模仿问题： 我们要做好品牌宣传，以经营品牌为第一目标！,市场营销,我们将有专门的人员来为顾客表演中国传统茶道（其中将以各地不同的茶文化为表演形式）！装修将以仿古风格为主！ 我们还会邀请艺术名家和流浪 艺术家将自己的作品放 在本店展示！ 选址标准：大型办公区，高新技术

5、开发区，打造一个快节奏地区的慢生活的休闲方式。,目标地址,管理团队,管理团队,财务预测,收益评估。茶餐厅每日营业14小时，平均日接待顾客一百五十人，每人消费25元，日营业额可达3750元。,年租金12万元、装修8万元,财务预测 单位；万元,资本结构,目前资本结构,本期资金到位后的资本结构表,公司薪酬待遇,公司高级管理层；年薪6万 月薪5000 及津贴和绩效 中层管理；年薪4.2万 月薪3500津贴和绩效 下层服务一线人员；年薪3万 月薪2500津贴和绩效 薪资策略是少人高新，确保服务的高品质，先做好品牌。在经营之后会有调整。,投资注意事项,大部分投资企业在创立之初都不重视主要创业人员的股份比例，以至于之后的收益无法合理分配，正确合理的比例应大于30%，这样能保证在公司董事会投票能有否决权。我公司的主要人员股份所占比例偏低，在今后的经营中应考虑增加比例。,投资风险及应对,在经营时难免会