成都庆元小镇工业园配套生活区开发策划

1、,成都浦发工业投资股份有限公司,2,简介,成都浦发一个关注你和我的开发公司 成都浦发工业投资股份有限公司（简称：成都浦发），是具有政府强烈支持的园区开发公 司，由成都工投园区建设投资有限公司、中国浦发机械工业股份有限公司等4家企业合资组建。 庆元小镇和庆元现代产业城是成都浦发一个重要的现代城镇建设土地整理开发项目，小 镇占地面积约 2.9平方公里，其中规划配套项目有：星级酒店、高档社区、酒店式公寓、青年 公寓、特色商业、生态公园、水景广场、会展、总部基地、学校、医院、养老院等配套设施。 在成都市的北部核心地带成都浦发正着手打造一座生产生活和谐共生低碳小镇。,城,庆元现代产业 Machinery

2、 通过混合使用紧凑型集群尽量减少班次，通过多样性的公共空间增强可行走性，鼓励步行交通及自行车交通; 电车的行驶路线使得其成为低碳运输领域的先锋，有利于形成特色低碳行人专用区 ; 低碳邻里发展 在每个中心设置行走带用以满足每日交通需求和提供服务，减少邻近区的交通需求; 在邻近区中心通过合作提供就业，与低碳交通网络的连接; 通过小街坊、高密度、低高度的空间形态创造步行化的环境、适宜节能的建筑群体，在枢纽交通站点高密度发展; 环境保护 利用新能源、可再生能源，并尽可能利用近距离输送，提升能源利用效率; 纳入整个城市可持续发展的城市排水系统（SUDS）和绿色建筑; 绿色网络 除了生态走廊之外，还应辅以

3、道路的绿化带与点状的生态公园，形成一个完整的生态绿色网络，加大对碳的吸收。,39,概念规划,4,概念构想,形成“一轴、两心、两廊、两环”的整体结构框架： 一轴：以低碳城市展示为依托的新城市发展轴； 两心：滨湖地区形成的集商业、管理、娱乐、文化、居住以及休闲等功能与一体的公共活动中心，沿经七路北侧形成的科研、会议、商务等功能与一体的产业服务中心。 两廊：由水体向东延展形成中央绿地的绿色廊道，沿庆元路形成现代服务业的廊道。 两环：外部的起到隔离功能的绿环，内部生态交通环，并由内外两环构筑网络化的绿色景观体系。,40,概念规划,5,用地规划布局,41,概念规划,4,低碳发展的四个阶段,根据“碳高效”

4、策略，将各类原则有针对性地付诸实施 这些原则必须与实际开发的操作有明确关系，我们将其分成4个阶段,概念规划,4,紧凑的方便步行的混合型社区,根据适当的步行半径设置社区服务中心； 沿公共交通站点布置高密度社区，增加受惠人群并为其它区域创造更多绿色空间,居住区及商住混合区 Residential & Residential Commercial Mix-Used Community,概念规划,4,1. 低碳规划和城市设计,主干道 次干道 支路,道路系统 Road system,仅限居住者、访客和后勤车辆通行 Restricted access for residents, guests, and

5、services,绿色巴士线路 在基地内部构建一条绿色巴士环线，提供满足区内内部通勤需要，以电车形式为主。,绿色巴士通行路线 Green transport service,限制性通行道路 在基地内部构建一定的限制性、弹性通行道路，以调节谷峰时段区域交通流量的快速通达，提高道路的使用率及能源的利用效率。,概念规划,4,青白江主城方向,新都主城方向,成都主城方向,建议巴士公司提供相关的交通服务，以避免在城内部增设巴士停车站场及维护设施。 It is recommended that the bus services are provided by city transport companies

6、 to avoid the need for additional bus parking and bus terminus requirements.,内部外部线路巴士换乘中心,往主要就业区的公交连接 Linkage to key employment areas,绿色交通 Green transport systems,主要居住区,金堂县方向,龙泉县方向,概念规划,4,自然通风及降温 Natural Ventilation and Cooling,绿地、湿地、水体及海陆风能为微环境制造凉爽空气，建筑及街道朝向的巧妙设计，高密度的绿色廊道，大面积的湿地，保证了基地内的自然通风，在夏季能时能改

7、善城市的微气候，达到降温的目的；并且足够宽度绿色廊道在冬季时能阻隔寒风,绿色防风屏障Shelter belt as wind barrier,夏季自然风穿透 SUMMER BREEZES INFILTRATING,遮挡冬季冷风 SHELTER BELT AGAINST WINTER WINDS,水体 Water body,绿色防风屏障Shelter belt as wind barrier,城市生态绿地Urban ecological green space,微气候流通示意Indicative micro-climate circulation,水体 Water body,概念规划,4,城市设计 都市港湾 创智天地 庆元小镇,3,都市港湾,52,功能布局,休闲会所 高档社区 星级酒店 养生休闲 特色商业 水上码头 商业综合体 林荫步道 生态公园 水景广场 社区商业 综合办公 管委会大楼 会议接待 高档住宅 滨水步道 酒店式公寓 青年公寓,1,2,3,4,5,6,7,10,11,15,12,8,9,13,14,16,17,18,2,15,城市设计,5,53,城市设计,5,庆元小镇功能布局,滨水而建的别墅,沿路绿色景观道,休闲会所,54,城市设计,5,庆元小镇功能布局,小学,临水而建的多层社区,商业街区,创智天地,56,城市设计,5,功能布局,综合商