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文档简介

1、.重新检验无论工程师是否进行验收,当其要求对已经隐蔽的工程进行重新检验时,承包单位应按其要求进行剥离或开孔,并在检验后进行重新覆盖或修复.检验合格,发包人承担由此发生的全部追加合同价款,赔偿承包人的损失,并相应顺延工期.检验不合格,承包人承担发生的全部费用,工期不予顺延. 建设工程施工合同(示范文本)18.不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按一下方法分别承担:(1)工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害,由发包人承担。(2)发包人和承包人的人员伤亡由其所在单位负责,并承担相应的费用;(3)承包人的机械设备损害及停工损失,由

2、承包人承担;(4)停工期间,承包人应工程师的要求留在现场的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担;(5)工程所需修清理、修复费用,由发包人承担;(6)延误的工期予以顺延;装修对结构的影响及对策1.装修时不能改变原来的建筑使用功能,如若必要改变时,应该取得原设计单位的许可;2.在进行楼面和屋面装修时,新的装修构造做法产生的荷载值不能超过原有建筑装修构造做法的荷载值。如若超过,应对楼盖和屋盖结构的承载能力进行分析计算,控制在允许的范围之内。3.在装修施工中,不允许在原有承重结构构件上开洞凿孔,降低结构构件的承载能力。如果实在需要,应该经原设计单位的书面有效文件许可,方可施工。4.装修时,不得自

3、行拆除任何承重构件,或改变结构的承重体系;更不能自行做夹层或增加楼层。如果必须增加面积,使用方应委托原设计单位或有相应资质的设计单位进行设计。改建结构的施工也必须有相应的施工资质。5.装修施工时,不允许在建筑内楼面上堆放大量建筑材料,如水泥、砂石,以免引起结构的破坏。6.装修施工时,应注意建筑结构变形缝的维护:(1)变形缝间的模板和杂物应该清除干净,确保结构的自由变形;(2)关于沉降缝现在常采用后浇带的处理方式来解决沉降差异的问题;(3)防震缝的宽度应满足相邻结构单元可能出现方向相反的振动而不致相撞的要求,当房屋宽度在15m以下时,其宽度也不应小于5cm;结论:任何装修不能改变原结构的受力状态

4、或造成结构刚度发生突变。这是判断装修做法正确与否的一个基本原则。工程质量事故处理工程质量安全事故事故处理依据(1)质量事故的实况资料;(2)具有法律效力的,得到有关当事各方认可的工程承包合同、设计委托合同、材料或设备购销合同以及监理合同或分包合同等合同文件;(3)有关的技术文件、档案;(4)相关的建设法规。事故报告的内容(1)事故发生的时间、地点、工程名称、工程各参见单位名称(1)事故发生的时间、地点、事故现场情况、(2)事故发生单位概况(2)事故发生的简要经过、伤亡人数(包括下落不明的人数)和初步估计的直接经济损失;(3)事故发生的简要经过、(4)伤亡人数(包括下落不明的人数)和初步估计的直

5、接经济损失;(3)事故的初步原因(4)事故发生后采取的措施及事故控制情况(5)事故发生后已经采取的措施(5) 事故报告单位、联系人及联系方式(6)其他应当报告的情况(6)其他应当报告的情况(1)事故项目及各参建单位概况;(1)事故项目及各参建单位概况;事故调查报告的内容(2)事故发生经过和事故救援情况;(2)事故简要经过和事故救援情况;(3)事故造成的人员伤亡和直接经济损失;(3)事故造成的人员伤亡和直接经济损失;(4)事故项目有关质量检测报告和技术分析报告;(5)事故发生的原因和事故性质;(4) 事故发生的原因和事故性质;(6)事故责任的认定和事故责任者的处理建议;(5) 事故责任的认定和事

6、故责任者的处理建议;(7)事故防范和整改措施。(6) 事故防范和整改措施6+16招标人对投标单位进行资格预审应包括以下内容:投标单位组织与机构和企业概况;近3年完成工程的情况;目前正在履行的合同情况;资源方面,如财务状况、管理人员情况、劳动力和施工机械设备等方面的情况;其他情况(各种奖励和处罚等)。 工程质量事故处理的依据主要有以下四个方面:(1)质量事故的实况资料;(2)具有法律效力的,得到有关当事各方认可的工程承包合同、设计委托合同、材料或设备购销合同以及监理合同或分包合同等合同文件;(3)有关的技术文件、档案;(4)相关的建设法规。工程质量事故调查报告的内容主要有: (1)事故项目及各参

7、建单位概况;(2)事故发生经过和事故救援情况;(3)事故造成的人员伤亡和直接经济损失;(4)事故项目有关质量检测报告和技术分析报告;(5)事故发生的原因和事故性质;(6)事故责任的认定和事故责任者的处理建议;(7)事故防范和整改措施。土方开挖施工质量的控制要点内容有:检查挖土的标高、放坡、边坡稳定状况、排水、土质等。基坑(槽)开挖后,应检验下列内容:P1051)校对基坑(槽)位置、平面尺寸、坑底标高是否满足基础图设计和施工组织设计的要求。并检查边坡稳定状况,确保边坡安全。2)核对基坑土质和地下水情况是否满足地质勘察报告和设计要求。有无破坏原状土结构或发生较大的土质扰动现象。3)用钎探法或轻型动

8、力触探法等检查基坑(槽)是否存在软弱土下卧层及空穴、古墓、古井、防空掩体、地下埋设物等及相应的位置,深度、形状。槽验收的重点P107 1)基坑(槽)验槽时,应重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位。临边作业的安全控制要点有:1)进行临边作业时,必须设置安全警示标志。2)进行临边作业时,必须设置防护栏杆、挡脚板,并挂安全立网进行封闭。3)临边外侧靠近街道时,除设防护栏杆、挡脚板、封挂安全立网外,立面还应采取荆笆等硬封闭措施,防止施工中落物伤人。凡患有高血压、心脏病、贫血、癫痫等疾病的人员不宜从事建筑施工高处作业活动。按照工程建设项目施工招标投标办法的规定,属于下列情形之一的,可以不进行招

9、标,采用直接委托的方式发包建设任务:(1)涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的;(2)属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的;(3)施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的;(4)施工企业自建自用的工程,且该施工企业资质等级符合工程要求的;(5)在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程,原中标人仍具备承包能力的;(6)法律、行政法规规定的其他情形。隐蔽工程验收1.概念例:钢筋混凝土现浇楼板施工工艺顺序为:支模绑扎钢筋混凝土浇筑养护拆模 钢筋隐蔽工程验收其中浇注混凝土工序一旦实施,则前一道工序的工作成果将被隐蔽,为了确认浇注混凝土工序是否能够开始实施,需要对钢筋的成果进行检查

10、,确认,这种检查确认叫钢筋工程的隐蔽验收。2.在浇筑混凝土之前,应进行钢筋隐蔽工程验收,其内容包括:(1)纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置等;(2)钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率等;(3)箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等;(4)预埋件的规格、数量、位置等。 3.幕墙工程应对下列隐蔽工程进行验收(了解)(1)预埋件或后置埋件;(2)构件的连接节点(包括构件与主体结构的连接节点);(3)变形缝及墙面转角处的结构节点;(4)幕墙防雷装置;(5)幕墙防火构造;(6)幕墙四周、内表面与主体结构之间的封堵;(7)隐框玻璃幕墙玻璃板块的固定;(8)单元式幕墙的封口节点。1.竣

11、工备案应提交的资料P375与工程竣工验收应当具备的条件竣工备案应提交的资料P375工程竣工验收应当具备的条件(建设工程质量管理条例)(1) 由建设单位、施工单位、勘察、设计、监理单位分别签字确认的工程竣工验收备案表。(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(2)规划部门出具的认可文件。(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(3)公安、消防部门出具的证明文件。(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(4)环境保护部门出具环境验收合格文件(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(5)施工单位提交的工程质量保修书。(五)有施工单位签署的工程保修书。

12、建设工程经验收合格的,方可交付使用。建设工程项目管理规范项目经理的权利还包括:(1)参与项目合同签订;(2)参与组建项目经理部;(3)主持项目经理部工作;(4)决定授权范围内的项目资金的使用与投入;(5)制定内部计酬办法;(6)参与选择分包人;(7)参与选择物资供应单位;(8)在授权范围内协调与项目有关的内外部关系;(9)法定代表人授予的其他权力。土方施工机械选择依据基础形式、工程规模、开挖深度、工程地质、地下水情况、土方量、运距、现场、机具设备条件、工期要求、土方施工机械特点P323降水方案选择依据工程地质情况、地下水情况、周边环境、降水深度、支护结构形式P99基坑支护形式选择依据开挖深度、

13、周围环境、工程地质、水文地质、施工作业设备、施工季节P431外脚手架拆除时应遵循的安全规定:1.拆除作业必须由上而下逐层进行,严禁上下同时作业。2.连墙件必须随脚手架逐层拆除,严禁先将连墙件整层拆除后再拆脚手架;3.分段拆除高差不应大于2步,如高差大于2步,应增设连墙件加固。4.各构配件严禁抛掷至地面。P264.外脚手架的定期检查内容1、杆件的设置与连接,连墙件、支撑、门洞桁架的构造是否符合要求;2、低级是否积水,底座是否松动,立杆是否悬空,扣件螺栓是否松动;3、高度在24m以上的双排、满堂脚手架,高度在20m以上的满堂支撑架,其立杆的沉降与垂直度的偏差是否符合技术规范要求;4、架体安全防护措

14、施是否符合要求5、是否有超载使用现象P265.施工总平面图的设计原则:1.平面布置科学合理,施工场地占用面积少;2.合理组织运输,减少二次搬运;3.施工区域的划分和场地的临时占用区域应符合总体施工部署和施工流程的要求,减少相互干扰;4.充分利用既有建(构)筑物和既有设施为项目施工服务,降低临时设施的建造费用;5.临时设施应方便生产和生活;办公区、生活区、生产区宜分区域设置;应符合节能、环保、安全和消防等要求6.遵守当地主管部门和建设单位关于施工现场安全文明施工的相关规定。P351.施工平面图现场管理总体要求:满足施工需求、现场文明、安全有序、整洁卫生、不扰民、不损害公众利益、绿色环保。P352方案要求起重机要做到“十不吊” P2691.超载或被吊物质量不清不吊;1.被吊物上有人或浮置物时不掉;3容器内装的物品过满时不吊.4.指挥信号不明确不吊;5歪拉斜吊重物时不吊.6工作场地昏暗,无法看清场地、被吊物和指挥信号时不吊7结构或零部件有影响安全工作的缺陷或损伤时不吊.8被吊物棱角处与捆绑钢绳间未加衬时不吊9捆绑,吊挂不牢靠或不平衡,可能引起滑动不吊.;10遇有拉力不清的埋置物件时不吊;施工索赔起因:(总结)(1)不利的自然条件与人为障碍引起的索赔;(2)工期延长和延误索赔;(3)加速施工的索赔;(4)因非承包商的任何责任和原因引起施工临时中断和工效降低引起索赔;(5)业主不正当地终止

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