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1、,城中村改造实践评析 广州猎德村案例分析,目录 1猎德村概况 2猎德村历史演变回顾 3猎德村改造方案 4猎德改造实施评价 5.疑问,广州首个整体改造的城中村一猎德模式? 广州猎德村旧村改造项目 占地面;100r 猎感村总平 遥面袄 设地点:广东广州江新城 数:33 试高底;1212咪米 兰签约 2019年广东爸优秀工程紧计其一 2019年广东城多规设计优秀项目,猎德村是城中村改造失败案例? 没计评,一是琉江新楼江边的地理位置敏,一是回迁房的江景量刃控制不好。” 南埋工大学泮筑学剔院长赵红微 南讯记者伊醭王卫玉尚昨日谈及猎德村改造,省攻协要员罗活活直称实的案 例。在广性生活了1年的罗活活认为,这

2、种霁风襟不能作为中村改造的共范 委员:“屏风楼“没个性、不宜居 政府部门:将尝试其他改造模式 建筑设计没变化 容积率太高的改造不能算成功 专家:滨水建筑不应建太高,、猎德村概况 猎德村是广州市天河区街属下的行政村,位于珠江新城南部,南临珠江。 从宋代建村到改革开放初期,猎德一直都是传统的农耕村落,猎德村民渔耕劳作,繁衍 成旧猎德村淳朴美丽的水乡村落。 G儿中 金路 画中高建国匡际(小公这 富力中心画 潭树 保利中达广场 s原出 大剧院 力迅,上 临江大中轴道 8 五强 海心 猎德大拓,二、猎德村历史演变回顾 1九百年岭南水乡演化历史村落传承 猎德村具有900多年历史,至今仍保留着大量具有岭南水

3、乡特色的古民居、古祠堂、古 石板街、古树木等,承载着颇具区域性代表的古村落民俗文化和建筑文明,并形成了独 特的龙舟文化。 德獵,二、猎德村历史演变回顾 1.1猎德村落的源起和发展沿革 抗战前猎德有稻田约3000亩,到了建国初期猎德村仍旧地跨珠江两岸。政府根据建设 需要多次征用猎德村用地,海心沙也于1976年被征用,猎德村用地从此只在珠江北岸 上。1994年征地以前村占地面积为193.7622公顷,折合2906.433亩。,二、猎德村历史演变回顾 1.2.猎德历史村落形态特征 山水田构建的涌两岸村落风水环境 德村落后背依靠远处的祖山猎德山,面朝宽阔的珠冮水面,在猎德涌入江处沿涌 两岸营造民居,村址周边有广阔的田野,便于村民耕作获得生产资料 猎德山 三 德涌和江國亩 田,二、猎德村历史演变回顾 1.2猎德历史村落形态特征 山水田构建的一涌两岸村落风水环境 自明淸时期猎德沿猎德涌建设成东西两个自然村以来,一涌两岸空间形态就一直演绎到 旧猎德村被拆除 花范新村 浦新街 闻北区 历史村落柯址 迎东里 竹园南,二、猎德村历史演变回顾 2猎德历史村落形态特征 岭南整体格局和村落肌理 明显的聚族而居 以为中心落布局各姓氏的 大宗祠皆位于该村交通最便利的位置 宗祠成为了

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