承租人安全责任书

1、承租人安全责任书 为加强出租房屋的，提高房屋承租人的安全责任意识，根据公安消防主管部门的有关规定和本单位安全管理工作的实际情况制定本责任书。 一，承租方在承租期内，要认真履行房屋租赁书中有关安全管理方面的条款内容，服从公安消防及出租方对安全工作所提出的要求，对所提出的不安全隐患等为题要及时进行整改。 二，承租方在改造所承租的房屋时，改造方案要经出租方同意，符合安全防火的有关规定，并经公安消防部门批准方可施工。承租方在装修改造房屋时未经出租方同意不得擅自改变房屋的主体结构，否则出租方有权终止合同，并追究承租方责任。 三，承租方对承租的房屋进行电路改造时，要有专业人员进行施工，并保证不符合施工规范

2、和用电安全要求。 四，按公安消防部门的要求配备一定适量的消防器材，并按规定及时更换维修，保证其性能完好。 五，禁止在承租的房屋内存放易燃易爆和有害有毒的物品。其中餐饮业必须存放的燃气罐等要限量存放，保持室内通风，并有专人负责，下半时应关闭总开关。 六，每日下班，歇业或者工作人员离去时，应对室内所有电器，燃气等设备及安全情况进行查看，在确保无安全为题时方可离去。 七，承租方在安全管理方面要建立安全管理，设立安全员负责安全管理工作。 出租方： 承租方： 年 月 日 年 月 日 安全生产责任书(承租单位)xx-06-02 10:33 | #2楼 出租单位（以下简称甲方）： 承租单位（以下简称乙方）：

3、 根据中华人民 _安全生产法、中华人民 _消防法等法律、法规，为进一步加强租赁场所的安全生产管理，保障安全，经甲、乙双方协商后，订立本安全管理工作责任书。 甲方将哈尔滨市南岗区红军街15号29层、31层共 平方米的房屋出租给乙方作办公使用，乙方负责承租使用期间的安全生产工作事宜。 一、甲方的安全管理职责： 1、向乙方传达政府主管部门关于安全管理工作的指示、规定、及时提出相关要求，督促落实。 2.负责本企业辖区内安全生产工作的统一安排、部署。 3、按照“属地管理”原则，对乙方的安全生产工作进行监督检查；督促乙方制定安全生产相关的具体岗位责任制度、应急救援预案等。 4、督促乙方进行管辖区域安全隐患

4、排查、整改、落实、反馈。 5、定期组织对大楼进行全面安全检查和隐患排查、发现问题及时下达书面整改通知、提出整改意见、验收整改结果。 6、对于乙方提出的书面隐患整改需求进行现场复核、制定整改计划、落实整改资金。 7、督促乙方参加安全、消防演练。 8、发现乙方存在安全违法行为或危及人身安全重大隐患，应立即制止乙方违法行为或生产经营活动，并及时向所在地的安监、消防、 1 公安等部门报告。 9、按与乙方签订的安全管理责任书对乙方监督、检查。 二、乙方的安全管理职责： 1、执行甲方和政府主管部门有关安全管理工作的要求，掌握所管辖范围内的安全管理工作情况。 2、建立、健全本单位安全生产责任制。 3、组织制

5、定本单位安全生产规章制度和操作规程。 4、保证本单位安全生产投入的有效实施。 5、督促、检查本单位的.安全生产工作，、建立安全检查制度，及时制止、纠正违规行为。及时发现各种隐患，对发现的安全隐患及时上报和进行整改。每月及重大节日前组织安全检查、召开安全管理工作分析会，查找薄弱环节，排查隐患、制定整改措施。 6、组织制定并实施本单位的生产安全事故应急救援预案。 7、组织本公司开展安全知识学习，重点是消防知识和技能的培训及演练。 8、组织制定、修改、完善、实施本单位的安全生产应急预案。 9、承担本公司安全管理工作及所属人员违法、违规的领导责任及连带责任。 三、乙方应遵守下列安全管理规定： 1、生产

6、经营场所的设备、设施，必须符合安全生产法律法规的规定和国家标准或者行业标准的要求。 2、主要负责人、分管负责人和安全生产管理人员，必须具备与生产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力。 2 3、按规定对从业人员、特种作业人员进行安全生产教育培训。乙方应尽义务组织员工参加大楼的消防演习，并对新员工进行消防知识及消防意识培训。 4、消防器材配置：办公楼公共区内的灭火器及乙方室内的自动喷淋及烟感报警系统由甲方负责配备、维护，乙方需按下述标准自行配备室内灭火器、空气呼吸器，灭火器配置标准为：每30平方米一具2公斤灭火器，消防过滤式呼吸器每人一个。 5、乙方在进行装修前，必须向新中物业提出书面申请，经甲

7、方安全保卫部批准后方可动工，需要进行烧焊等动火作业的，经甲方安全保卫部审批后，在新中物业专业人员的监护下，由持有明火操作证的人员作业。场内严禁吸烟，同时装修工人必须办理临时出入证。 6、楼内重点要害区域（机房、配电室、监控室、厨房、电梯、楼梯间等）禁止吸烟或违规用火用电。 7、严禁在大楼区域内存放易燃易爆等危险物品，严禁占用或封堵消防通道和出口，严禁在消防通道堆放物品。（5）为确保租户职员的人身安全，请勿将易燃易爆危险品带入或堆放在租赁场所，如汽油、酒精、可燃气体、鞭炮等。 （6）大楼内严禁使用任何大功率电器，不得随意改电路及开关。办公区域无人时，务必关闭所有电源，防止电火引起火灾。 （7）消

8、防通道和出口必须保持畅通无阻，任何单位或个人不得占用或封堵。严禁在通道上停放车辆和堆放物品。妥善维护楼梯、走廊和出口的安全疏导指示系统和事故照明灯设施，主动配合当地消防部门检查。 4.对承租区域范围内的安全工作全面负责、承担责任。 5.未经甲方书面同意，不得擅自转租场所；经甲方同意转租的，要在转租过程中所签订的安全管理协议书上，须明确安全生产管理职责。 五.其他有关要求： 1乙方在承租期内指派 同志，负责承租区域内的安全工作。甲方指派 同志联系承租单位的安全工作。 2由于乙方或其他方责任引起的伤亡、火灾、车辆、物损、治安等各类事故，造成自身、甲方或第三方伤亡和财产损失的，应由责任方承担事故责任

9、和经济赔偿，甲方不承担任何责任；甲方对发生的各类事故，尽力协助做好抢救工作，所需费用由责任方承担。 3需补充条款：（可另加附页） 4本责任书一式贰份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字盖章后生效。 甲方单位（盖章）： 乙方单位（盖章）： 签字： 签字： 年 月 日 年 日 月 物业承租人xx年度安全管理责任书xx-06-02 16:30 | #3楼 为认真贯彻落实中央、省、市和公司关于安全管理工作的决策部署，全面贯彻落实安全工作的具体要求，坚持“安全第一，预防为主”的基本原则，加强安全监督管理，落实安全责任制，开展安全宣传教育，狠抓各项安全事故隐患和各项安全措施的落实。根据有关法律法规及延平区

10、政府要求，甲方：武夷交通运输股份有限公司（简称：甲方）与承租人： （简称：乙方）协商一致，为明确责任，签订xx年安全责任书如下。 甲方： 一、负责做好日常巡查监管。 二、督促承租人做好安全隐患排查治理工作。 三、协调做好承租人安全技术指导,协助承租人开展安全宣传及培训和技术工作。 乙方： 一、责任目标 （一）、全力防范和遏制各类群死群伤安全事故，不发生较大事故及以上安全事故。 （二）、做好防火、防汛工作，尽量减少灾害损失，防止人员伤亡事故发生。 （三）、在承租期间，注意个人安全，必须做到安全用电，安全防火。 （四）、如发生事故，追究当事人的责任，并依法承担事故发生的一切责任。 二、工作要求 （

11、一）、 乙方承包人为消防安全责任人，全面负责承租场所的消防安全工作，有教育自己员工增强消防安全意识的责任。 （二）、严格安全用电和防火管理，严禁乱拉乱接电线，严禁超负荷用电，用电线路要定期排查，电线套管不绝缘，老化电线要及时更换，确保用电安全。 （三）、要提高防火意识，严禁在消防器材旁边摆放、堆放货物，库房内物品的堆放要整齐，卫生清洁。 （四）、不得擅自使用电炉、直排式热水器、电热棒等器具。 （五）、严禁在承租区使用和储存易燃易爆化学物品，禁止使用 煤炉，煤气炉等明火设备，严禁在动用明火、。（包括焚烧废纸等可燃物） （六）、必须保持消防疏散通道的畅通，严禁在走道、楼梯等出口部位堆放杂物。 （七